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售罄

June Homes 60642, Chicago

Name: June Homes 60642, Chicago
Address: 60642, Chicago, Illinois, 60642, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1000/week

60642, Chicago, 60642, Estados Unidos

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$1000

每月

2.4 mi 从城市中心

( 11m. 24m. 26m)

查看地图

Kendall College | 0.25 mi

Moody Bible Institute | 1.07 mi

Erikson Institute | 1.29 mi

The Chicago School of Professio... | 1.33 mi

DePaul University | 1.67 mi

售罄

分期付款

WiFi

Estacionamiento en la calle

Áreas comunes amuebladas

Non-Smoking Rooms

公寓信息

Si buscas un apartamento compartido en Noble Square, Chicago, puedes elegir este apartamento compartido recién renovado en el segundo piso con un tamaño total de 1918 sq. ft. con 3 otros compañeros de piso o puedes alquilar este apartamento compartido por tu cuenta, si está disponible. Puedes solicitar que tu dormitorio esté amueblado o sin amueblar.

Este apartamento compartido está a 11 min a pie de la estación Chicago para la Blue Line y a 1 min de la estación Milwaukee & Noble para la 56.

房型

清除

All (0)

便利设施

Security

Non-Smoking Rooms

Property Services

Laundry - Paid separately (in b

Comodidades comunes

Estacionamiento en la calle

Wi-Fi

Reglas de la propiedad

Habitaciones no fumadores

Furnished Common Areas

房屋规则

Cancellation Policies

Terminación anticipada por estudiantes

1. Si deseas terminar anticipadamente, la propiedad requiere un aviso mínimo de 60 días. 2. El aviso se considera efectivo desde el primer día del siguiente período de alquiler. Por ejemplo, si envías tu aviso de 60 días el 15 de mayo, contará como 60 días desde el 1 de junio. 3. Si deseas ejercer la opción de terminar tu contrato de alquiler antes de la fecha de finalización acordada, la propiedad requiere una tarifa de rendición equivalente a 1 mes de alquiler si la nueva fecha de finalización

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, según la disponibilidad.

Guía de registro de entrada

Aproximadamente 2-4 semanas antes de la fecha programada de ingreso, los estudiantes recibirán instrucciones de registro de entrada por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de registro de entrada, completar la documentación necesaria y liquidar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dudes en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo te asistirá para asegurar un proceso de r

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovar o volver a reservar en el mismo alojamiento. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar temprano para asegurar que puedan volver a reservar la misma habitación u otra habitación de su elección en la misma propiedad.

Política de registro de entrada temprano

Las solicitudes de registro de entrada temprano pueden compartirse por adelantado con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de registro de entrada temprano basadas en la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales cuando corresponda.

Payment and Fees

Modo de Pago

Los pagos de alquiler se pueden realizar a través de PropertyWare, Stripe & Flex. Ten en cuenta que estos métodos de pago cobran tarifas de transacción para diferentes métodos de pago, sobre los cuales no tienen control. No se aceptarán pagos realizados a través de cheques o plataformas de terceros distintas de PropertyWare, Stripe o Flex. PropertyWare cobra diferentes tarifas de transacción para diferentes métodos de pago: cada transacción ACH/depósito directo se cobra una tarifa de $2.95, cada transacción en efectivo se cobra una tarifa de $3.75 y cada transacción con tarjeta de crédito se cobra una tarifa de transacción del 3.10% del monto del pago. Stripe envía facturas por correo electrónico a través de las cuales se pueden realizar pagos directamente ingresando los detalles de la tarjeta de débito/crédito y cobran una tarifa de transacción del 3.5%. Flex es una opción de plan de pago que solo se puede usar para pagos mensuales de alquiler, no para pagos iniciales o antes de mudarse a la unidad. También se puede usar solo por inquilinos que pagan a través de PropertyWare.

Requisito de garante

A continuación se detallan los requisitos que debes cumplir para calificar como residente: 1. Prueba de que tus ingresos mensuales son 3 veces el alquiler mensual o prueba de que tienes 60 veces la tarifa mensual en activos en efectivo. Puedes probar los activos en efectivo proporcionando extractos bancarios 2. Una puntuación de crédito superior a 650 Si no cumples con los requisitos de residente para calificar por tu cuenta para una vivienda, necesitarás solicitar una vivienda con un garante que co-firme tu contrato de alquiler. El garante debe proporcionar: 1. Prueba de que sus ingresos mensuales son 5 veces la tarifa mensual o prueba de que tienen 80 veces la tarifa mensual en activos en efectivo 2. Una puntuación de crédito de al menos 650 Ten en cuenta: Si no puedes encontrar a alguien que actúe como garante, puedes utilizar los servicios de "TheGuarantor" y ellos actuarán como tu garante co-firiendo tu contrato de alquiler por una tarifa, ayudándote a calificar.

Tarifas adicionales

1. La tarifa de membresía varía según el apartamento y el tipo de habitación, con un promedio de alrededor de $169 para un apartamento completo y $126 para una habitación privada. 2. Las parejas deben pagar un adicional de $350 por mes. 3. Para mascotas, se cobrará una tarifa mensual adicional de $50 para un gato y $100 para un perro. 4. Hay una tarifa de gestión de servicios públicos de $6 que se cobra mensualmente, por la propiedad, para hacerse cargo de las facturas de servicios públicos. 5. Tarifa por bloqueo de puerta: $100. 6. $20/mes subvención para artículos esenciales del hogar para inquilinos en apartamentos compartidos de múltiples habitaciones que puedes usar para comprar artículos esenciales para ti y tus compañeros de habitación (por ejemplo, papel higiénico, jabón de manos, pastillas para lavavajillas, toallas de papel, etc.) 7. El estacionamiento es un servicio adicional y los cargos pueden ir desde $150 a $250 por mes dependiendo de la ciudad. 8. Los servicios públicos se dividen entre los inquilinos de un hogar y se basan 100% en el consumo, excepto por Internet. Internet tiene una tarifa mensual estable. Los servicios públicos pueden depender de las ciudades, pero pueden usar estos como estimaciones aproximadas: Electricidad: $40 - $80 dependiendo de la temporada Gas: $20 - $50 dependiendo de la temporada Agua: $50 - $100 dependiendo de la temporada

Pagar en cuotas

1. Pago inicial 2. Pago en cuotas mensuales.

Depósito de reserva

1. Para reservar una habitación en la propiedad, debes pagar uno de los siguientes: (a) Un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler, o (b) Una tasa de ingreso única de $500 (por habitación). 2. Tus costos iniciales se determinan por tu fecha de ingreso y la duración de tu estancia. (a) Si tu ingreso es antes del 10 del mes y tu estancia es de más de un mes, tus costos iniciales serán: 1. Depósito de seguridad. 2. Cargos prorrateados o completos del primer mes. (b) Si tu ingreso es el 10 o después del 10 del mes y tu estancia es de menos de dos meses, tus costos iniciales serán: 1. Depósito de seguridad. 2. Cargos prorrateados del primer mes. 3. Cargos completos del segundo mes. (c) Si tu ingreso es antes del 15 del mes y tu estancia es de más de dos meses, tus costos iniciales serán: 1. Depósito de seguridad. 2. Cargos prorrateados o completos del primer mes. (d) Si tu ingreso es el 15 o después del 15 del mes y tu estancia es de más de dos meses, tus costos iniciales serán: 1. Depósito de seguridad. 2. Cargos prorrateados del primer mes. 3. Cargos completos del segundo mes. (e) Si tu estancia es de un mes, independientemente de tu fecha de ingreso, la propiedad requerirá que se cobre toda tu estancia por adelantado, incluido tu depósito de seguridad (si aplica). Nota: Todos los pagos iniciales deben realizarse dentro de 3 días de tu fecha de firma.

经常问的问题

¿Cómo califico como residente?

Aquí está lo que necesitarás para calificar como residente, basado en la ciudad en la que quieres vivir.
Las solicitudes para viviendas en New York City, Boston, Washington DC, San Francisco y Chicago deben incluir: Las solicitudes para viviendas en Los Angeles deben incluir: Las solicitudes para viviendas en Austin, Dallas deben incluir:

Prueba de que tus ingresos mensuales son 3 veces el alquiler mensual o prueba de que tienes 60 veces la tarifa mensual en activos en efectivo. Puedes probar los activos en efectivo proporcionando extractos bancarios
Un puntaje de crédito superior a 650
Prueba de que tus ingresos mensuales son 3 veces el alquiler mensual o prueba de que tienes 60 veces la tarifa mensual en activos en efectivo. Puedes probar los activos en efectivo proporcionando extractos bancarios
Un puntaje de crédito superior a 630
Prueba de que tus ingresos mensuales son 3 veces el alquiler mensual o prueba de que tienes 60 veces la tarifa mensual en activos en efectivo
Un puntaje de crédito superior a 550.

¿Qué pasa si no califico como residente?

Si no cumples con los requisitos de residente para calificar para una propiedad por tu cuenta, tienen algunas opciones para ti:

Solicita una propiedad con un garante que co-firme tu contrato de alquiler.
Reserva una estadía a corto plazo de menos de tres meses y disfruta de un proceso de aprobación simplificado: sin requisitos de ingresos o ahorros y solo se te requerirá cumplir con un cierto puntaje de crédito, determinado por la ciudad en la que quieres vivir.

¿Qué es un garante?

Un garante, generalmente un padre o tutor, es alguien que cumple con ciertos requisitos financieros y co-firmará tu contrato de alquiler para garantizar que tu alquiler se pague. Al co-firmar, se comprometen a pagar tu alquiler durante tu contrato si por alguna razón no puedes hacer los pagos tú mismo. Los requisitos financieros para garantes varían de ciudad en ciudad. Los garantes en solicitudes para propiedades en New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco y Chicago deben proporcionar:

Prueba de que sus ingresos mensuales son 5 veces la tarifa mensual o prueba de que tienen 80 veces la tarifa mensual en activos en efectivo
Un puntaje de crédito de al menos 650

Los garantes en solicitudes para una propiedad en Austin deben proporcionar:

Prueba de que sus ingresos mensuales son 5 veces la tarifa mensual o prueba de que tienen 80 veces la tarifa mensual en activos en efectivo
Un puntaje de crédito de al menos 550

Los garantes en solicitudes para una propiedad en Philadelphia deben proporcionar:

Prueba de que sus ingresos mensuales son 5 veces la tarifa mensual o prueba de que tienen 80 veces la tarifa mensual en activos en efectivo
Un puntaje de crédito de al menos 620

¿Qué pasa si no puedo encontrar un garante?

Si no puedes encontrar a nadie que actúe como garante para ti, ellos pueden ayudarte con eso también. Inscríbete con su socio y actuarán como tu garante co-firmand tu contrato de alquiler por una tarifa, ayudándote a calificar.

¿Los requisitos son diferentes para residentes internacionales?

Sí. Los requisitos de puntaje de crédito de la solicitud solo se aplican a individuos con un historial de crédito en EE.UU. Si eres un residente internacional, tú o un garante deben proporcionar prueba de estatus financiero - como extractos bancarios o prueba de fondos en fideicomiso - en tu país de residencia anterior. Se aceptan documentos en un idioma extranjero, pero se puede solicitar una versión traducida al inglés. Ten en cuenta: cada solicitud se evalúa caso por caso, pero generalmente debe cumplir con los términos anteriores.

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¿Puedo visitar una propiedad en persona?

¡Sí! Los solicitantes aprobados pueden ver hasta dos propiedades en persona. Y siempre puedes ver el diseño del dormitorio y las áreas comunes de la propiedad tomando un recorrido 3D.

¿Hay un requisito de estadía mínima?

Sí. La estancia mínima en cualquier alojamiento es de 30 días (con la excepción de Boston y Washington (31 días) y Chicago (32 días). Después de tu estancia mínima de 1 mes, no tienes que alquilar estrictamente por meses a la vez. Por ejemplo, puedes alquilar de forma flexible por 1 mes y 8 días, o 2 meses y 10 días, etc

Can I extend my stay?

¡Están encantados de que quieras quedarte en el alojamiento más tiempo! El precio de tu nuevo contrato de alquiler probablemente será hasta un 5% de descuento sobre el precio web para las fechas deseadas. Algunas diferencias pueden aplicarse en áreas selectas y siempre cumplirán con todas las regulaciones locales de alquiler. Si ya has acordado aceptar una oferta prioritaria *, entonces el precio de tu extensión será la tarifa de esa oferta. La única vez que no podrías extender tu estancia es si no han recibido respuesta después de la oferta prioritaria emitida y un nuevo residente ha asegurado el espacio.

Una oferta prioritaria se te hace desde el alojamiento en cualquier momento durante tu estancia si alguien solicita ser el próximo residente de tu habitación. Tienes la opción de extender inmediatamente, firmando para quedarte al menos tanto tiempo como el solicitante y a su precio.

What if I want to terminate my signed agreement early?

Los planes cambian, lo entienden. Si deseas terminar temprano, requieren un aviso mínimo de 60 días. Si deseas ejercer la opción de terminar tu contrato de alquiler antes de la fecha de finalización acordada, requieren una tarifa de rendición equivalente a 1 mes de alquiler para ser pagada Un depósito de seguridad equivale a un mes de alquiler. para comenzar el proceso de papeleo de terminación. Consideran el aviso efectivo desde el 1er día del siguiente período de alquiler. Por ejemplo, si envías tu aviso de 60 días el 15 de mayo, contarán 60 días desde el 1 de junio. Para iniciar este proceso, por favor envía un ticket en tu aplicación de gestión bajo la categoría de terminaciones. No permiten terminaciones anticipadas entre las fechas del 1 de octubre - 31 de mayo.

Can couples rent with the accommodation?

¡Sí! Las parejas son bienvenidas en propiedades compartidas selectas por un adicional de $350 al mes. Solo las propiedades con una proporción de baño de 1:1 se consideran aptas para parejas, y solo una pareja puede ocupar estas unidades a la vez.

Is the property pet-friendly?

La mayoría de sus propiedades no son ideales para mascotas. Sin embargo, las propiedades selectas permiten mascotas por una tarifa mensual adicional: $50 para un gato y $100 para un perro. Ten en cuenta que, según la ley, todas y cada una de sus propiedades permiten animales ESA y ADA, incluso si no están listadas como ‘amigables con mascotas’. Esto significa que puedes ser emparejado con alguien que esté legalmente autorizado para tener una mascota. En todas las ciudades, cualquier residente que necesite vivir con un ESA debe completar un formulario especificando esto como parte de su solicitud.

What is the move-in process like?

Antes de tu fecha de mudanza, se te ofrecerá una llamada de incorporación, donde puedes hacer preguntas y obtener toda la información que necesitas. También recibirás detalles como códigos de puerta por correo electrónico y la aplicación de gestión. Mantienen una política de mudanza a las 3:00 PM por varias razones, pero lo más importante para asegurar que tu mudanza sea lo más fluida posible. En el caso de que el residente anterior pueda estar mudándose el día que te mudas, necesitan tiempo para inspeccionar y limpiar la habitación, asegurando que te mudes a un espacio que cumpla con sus estándares. Si necesitas mudarte antes de las 3:00 PM, pueden acomodar esto caso por caso por una tarifa adicional; solo envía un correo electrónico a su equipo con tu solicitud.

Is the accommodation visitor-friendly?

¡Sí! Los visitantes son bienvenidos entre las 10:00 AM y las 10:00 PM. Si vas a tener más de un par de visitantes a la vez, asegúrate de informar a tus compañeros de piso. Un amigo que se quede después de las 10:00 PM se considera un visitante nocturno. Todos los visitantes nocturnos y diurnos deben registrarse a través de la App de management con su nombre completo y número de teléfono, por la seguridad y consideración de todos los compañeros de piso. Hay un límite máximo de 8 visitantes nocturnos por mes, solo uno a la vez. Si el visitante se queda más de ocho noches por mes, al anfitrión se le cobrará la tarifa diaria del precio de la habitación del anfitrión por su invitado, además de su tarifa de licencia. Los residentes de management deben asumir plena responsabilidad por sus visitantes. Cualquier violación o daño causado por un visitante se considera una violación del residente, y se aplican las políticas de alojamiento en consecuencia. Por favor, ten cuidado al invitar a personas a tus propiedades compartidas.

¿Qué tipos de propiedades tiene management?

Ofrecen tanto propiedades compartidas con compañeros de piso como estudios y apartamentos de un dormitorio en alquiler. Estas propiedades van desde unidades recientemente renovadas en edificios antiguos e históricos hasta edificios de apartamentos completamente nuevos. Cuando alquilas una habitación en propiedades compartidas, firmarás el contrato de alquiler conjuntamente con otros compañeros de piso que management te ayudará a encontrar. Si alquilas un estudio o un apartamento de un dormitorio, no compartirás ese apartamento con ningún compañero de piso.

¿Cómo funcionan las propiedades compartidas?

Muchos inquilinos en las principales ciudades de EE.UU. prefieren alquilar con compañeros de piso, ya que suele ser más rentable hacerlo de esta manera. Management ayuda a los compañeros de piso a encontrarse para firmar el contrato de alquiler conjuntamente y mudarse al mismo apartamento. Ten en cuenta que, según las regulaciones locales de vivienda, no estás alquilando una habitación privada, sino una porción del apartamento completo. Tú y tus compañeros de piso compartirán el costo del alquiler y los servicios públicos de todo el apartamento, y los precios que ves en su sitio son la porción asignable del alquiler que aceptas pagar.

¿Quiénes son mis compañeros de piso y cómo se verifican?

Los compañeros de piso pueden ser de cualquier edad, siempre respetando las leyes de vivienda justa; generalmente son profesionales y/o estudiantes. Ten la seguridad de que todos los ciudadanos de EE.UU. que alquilan con Student accommodation pasan verificaciones de antecedentes y crédito, y management habla con todos sus residentes durante una visita guiada, ya sea virtual o en persona, o se comunica a través de otros medios. Sin embargo, solo pueden ver lo que ven y no pueden hacer promesas sobre su comportamiento o cómo serán como compañeros de piso. Por eso, han tomado dos medidas adicionales para promover una convivencia armoniosa tanto como sea posible. Si no estás satisfecho con tu hogar de alguna manera, avísales dentro de los primeros 30 días de tu mudanza y serás elegible para una reubicación gratuita. Después de este punto, aún puedes reubicarte, pero se aplicará una tarifa de reubicación de $200. *Requerirán un aviso de 30 días para la reubicación y las leyes de vivienda de EE.UU. requieren una estancia mínima de 30 días en cada hogar.

¿Puedo conocer a mis compañeros de piso antes de mudarme?

Debido a restricciones de privacidad, management no puede compartir información identificable sobre los residentes actuales. Sin embargo, si tu futuro compañero de piso ha completado un Perfil de Residente en línea, puedes obtener más información sobre ellos en su sitio, como su nombre, hábitos de vida, aficiones y ocupación. Cuando envíes tu solicitud y seas aprobado, también podrás ver sus perfiles en tu cuenta de propiedad.

¿Podrían cambiar mis compañeros de piso durante mi contrato de alquiler?

Sí. Para darte una idea de su rotación de residentes, los residentes de accommodation suelen quedarse un promedio de cuatro meses. Si vas a tener un nuevo compañero de piso, te informarán cuando su solicitud haya sido aprobada.

¿Qué pasa si me mudo y no me gusta mi residencia?

Si no estás satisfecho con tu residencia de ninguna manera, háblales dentro de los primeros 7 días de tu mudanza, y te eximirán de la tarifa de reubicación de $200. Después de este punto, aún puedes reubicarte, pero se aplicará una tarifa de reubicación de $200. Requerirán un aviso de 30 días para la reubicación y las leyes de vivienda de EE.UU. requieren una estancia mínima de 30 días en cada residencia.

¿Qué pasa si tengo problemas con mis compañeros de habitación?

Animan a todos los residentes que viven en residencias compartidas a practicar el respeto y la comunicación entre sí en todo momento. Si estás experimentando problemas graves con cualquier compañero de habitación actual, puedes contactarlos para ser reubicado, y trabajarán juntos para encontrar la mejor solución.

¿Todas las residencias están amuebladas?

Puedes alquilar cualquier apartamento como unidad sin amueblar o amueblada. Simplemente elige tu preferencia seleccionando “Furnished” o “Unfurnished” en el listado de la residencia. Ten en cuenta que tu pago de alquiler puede cambiar dependiendo de tu selección. Todos los muebles son opcionales para los inquilinos.

¿Cómo uso el portal de residentes?

Una vez que seas residente, puedes acceder al Resident Portal iniciando sesión en tu cuenta usando un escritorio o la app de gestión en cualquier momento.

¿Qué hago si tengo un problema de mantenimiento?

¡Háblales! Puedes reportar cualquier problema de mantenimiento o enviar preguntas generales sobre mantenimiento en el Resident Portal. Accede al Resident Portal iniciando sesión en tu cuenta usando tu escritorio o la app de gestión. Envía tu solicitud enviando un ticket usando el Portal y te responderán dentro de 24 horas.

¿Puedo tener los datos de contacto de mi propietario?

La gestión ha diseñado un sistema que elimina la necesidad de contactar directamente a tu propietario. Ellos intervienen para cumplir con las responsabilidades que tu propietario normalmente tendría, con un Equipo de Soporte disponible 24/7 en su app para ayudarte con cualquier cosa que puedas necesitar, desde solicitudes de mantenimiento hasta preguntas generales sobre tu edificio. Tu comodidad es su prioridad y trabajan directamente con los propietarios para resolver cualquier problema que surja.

¿Cómo puedo aprender más sobre el barrio?

La gestión está disponible en algunos de los barrios más emergentes y deseables. Animan a todos los futuros residentes a investigar el barrio que están considerando antes de mudarse para aprender más sobre el área. Ten en cuenta que la gestión lamentablemente no está autorizada a comentar sobre los niveles de seguridad de diferentes barrios, y animan a todos los residentes a mantenerse alerta y tomar todas las precauciones de seguridad necesarias mientras alquilan con nosotros.

¿Qué pasa si pierdo una llave o me quedo fuera?

Están disponibles 24/7 para ayudarte. En caso de que te quedes fuera y se llame a un representante de gestión para resolver el problema, se aplica una tarifa de bloqueo de $100. Si un residente pierde su llave, se aplica una tarifa de reemplazo de llave dependiendo del tipo de llave.

¿Cómo recibo correo y paquetes?

Muchos servicios de correo pueden ayudar con la entrega segura de tu correo y paquetes en grandes ciudades. Servicios como FedEx, Amazon, UPS y USPS envían tu correo y paquetes. USPS entrega correo y tienen una llave del edificio. Entregan artículos como cartas, facturas, revistas y paquetes pequeños directamente a tu buzón. Si es un paquete, la compañía de entrega tocará el timbre e intentará dar el paquete directamente a ti. Si no estás en casa y tienen acceso al edificio, dejarán el paquete dentro de la puerta principal del edificio. Si no tienen acceso, pueden dejar el paquete fuera del edificio. Si necesitan tu firma, dejarán un aviso de entrega intentada en la puerta. Cuando estés en el trabajo o viajando y no estés disponible para aceptar tu correo y paquetes, puedes hacer que los envíen a un Amazon locker. Aceptarán y retendrán tu correo y paquetes por ti, y podrás recogerlos dentro de una ventana determinada.

¿Cómo encuentro aparcamiento en la calle?

Las reglas y regulaciones de estacionamiento en la calle varían según la ciudad.

¿Muestran mi residencia a otros durante mi estancia?

Sí, permiten que los residentes potenciales aprobados vean cualquier residencia en persona, durante horas razonables en días laborables y fines de semana. Siempre dan aviso previo de futuras visitas y agradecen su comprensión al respecto. Tenga la seguridad de que las visitas en persona cumplirán con todas las regulaciones de seguridad debido a COVID-19.

¿Cuáles son las responsabilidades con la basura?

Los residentes deben cumplir con todas las leyes aplicables de reciclaje y eliminación de basura. Los residentes también deben separar la basura según lo designado por la administración y de acuerdo con las leyes locales, y sacar la basura según sea necesario. Todas las tarifas/multas municipales asociadas con la eliminación incorrecta de basura se cargarán a los residentes.

¿Qué es un subsidio mensual para residentes de artículos esenciales de la residencia?

Si alquila una habitación en una residencia compartida con otros compañeros de cuarto, la propiedad le proporcionará un subsidio de $20 por mes* para comprar artículos esenciales para su apartamento. Puede usar la tarjeta de crédito virtual de su propiedad para pagar artículos esenciales (disponible en su aplicación o portal de miembros) o enviar una solicitud de reembolso de suministros a través de su portal de miembros o aplicación tocando ‘Suministros’ y luego "Compré suministros, me gustaría reembolso”. Si elige ser reembolsado, se acreditará el monto de su subsidio en el próximo pago mensual de alquiler y todos sus compañeros de cuarto serán informados cuando se realice cualquier compra. Los compañeros de cuarto suelen elegir gastar su subsidio en comprar toallas de papel, papel higiénico, bolsas de basura, esponjas para platos, jabón de manos, jabón para platos y otros artículos similares.

¿Qué muebles se incluyen en la residencia compartida?

Para la comodidad de usted y sus compañeros de cuarto, las acomodaciones amueblan áreas comunes como cocinas, salas de estar y baños en apartamentos compartidos. Los muebles varían mucho de listado a listado y debe revisar el recorrido 3D y las fotos de su apartamento seleccionado para obtener más información sobre los muebles exactos proporcionados para ese listado.

¿Las puertas de las habitaciones se cierran con llave en las residencias compartidas?

Las habitaciones no pueden cerrarse con llave desde el exterior. En caso de emergencia, los residentes necesitan acceder a todos los espacios de la casa. Se pueden agregar cerraduras al interior de la puerta de una habitación para que, cuando una persona ocupe el espacio, la puerta se cierre con llave. Los cargos se basan en los precios del mercado de mano de obra y el costo de los materiales.

¿Qué tipo de acuerdo firmaré con la acomodación?

Para todas las acomodaciones, firmará un contrato de arrendamiento residencial que describe su precio de alquiler, duración del contrato y términos de su ocupación. En residencias compartidas, también firmará un “Anexo de Modificación de Contrato de Promesa de Protección del Inquilino” que describe los términos entre usted, sus compañeros de cuarto y su propietario.

¿Por qué necesito un seguro de inquilino?

En caso de cualquier daño o pérdida de sus pertenencias personales, el seguro de inquilino será su único recurso para solicitar compensación, ya que podrá presentar una reclamación y recibir compensación. Además, dependiendo del paquete de seguro, también puede ser elegible para recibir vivienda temporal en caso de que su residencia se considere inhabitable durante un período específico de tiempo. Los beneficios son muchos: comuníquese con el equipo de seguros de The Guarantors para ayudarlo con cualquier pregunta que tenga y proporcionarle toda la información que necesite para encontrar la mejor opción para usted.

¿Cómo obtener un seguro de inquilino?

Es esencial que todos los titulares del contrato estén incluidos en la póliza y que la acomodación esté listada como Parte Interesada. Si opta por obtener su seguro de inquilino de The Guarantors, esta información se precargará automáticamente para usted. El edificio requiere un mínimo de $100,000 en cobertura de responsabilidad & cobertura de contenido personal de al menos $10,000 por incidente.

¿Cuál es la sugerencia de la administración al respecto?

La administración sugiere que todos los residentes obtengan un plan de seguro de alquiler (o verifiquen que ya tengan uno existente) ya que, al hacerlo, pueden tener tranquilidad sabiendo que sus pertenencias personales están protegidas durante su período de alquiler.

¿De qué facturas soy responsable?

Los inquilinos son responsables de las utilidades que consumen. Esto incluye, pero no se limita a, gas, aceite, electricidad, agua, alcantarillado, basura e internet.

¿Cómo funciona este proceso?

La administración gestiona sus cuentas de utilidades y paga directamente a los proveedores por cualquier factura emitida. Luego, revisan la ocupación en su residencia durante la duración del período de facturación y dividen la factura entre los inquilinos, basándose en las fechas de entrada/salida de cada inquilino, todo según lo permitido por la ley.

¿Cuándo se me emitirán las facturas?

Las compañías de utilidades facturan en "atrasos". Esto significa que recibirá su factura después de sus fechas reales de uso. Por ejemplo: Si su período de facturación para gas es del 1 de marzo al 31 de marzo, el proveedor de gas leerá el medidor de gas el 31 de marzo y luego generará una factura y la enviará a la propiedad. La propiedad hará todos los cálculos y cobrará a cada inquilino a través de sus portales de pago. Este proceso puede tomar unos días, por lo que es posible que no reciba el cargo hasta finales de abril.

¿Cuándo vencen estas facturas?

Le animan a pagar las facturas lo antes posible, pero no más tarde de 5 días después de que se recibió la factura.

¿Cómo pago?

Los cargos aparecerán en su portal de pago, de la misma manera que su alquiler. Podrá ver notas sobre cuál factura es iniciando sesión en su portal de pago y mirando los comentarios de cada cargo

¿Se prorratearán mis facturas basadas en mis fechas de entrada/salida?

¡Sí! Sus facturas se prorratearán de acuerdo con las fechas de entrada/salida en su contrato de alquiler firmado. Los inquilinos son responsables del uso de utilidades durante todo el término activo del contrato, independientemente de si están físicamente presentes en la unidad. Por ejemplo: Si entra más tarde que su contrato firmado o sale antes de su fecha de salida firmada, aún será responsable de su parte de las facturas basadas en las fechas de su contrato.

¿Cómo se dividirán las facturas entre compañeros de habitación?

Basado en el número de inquilinos con contratos activos durante el período de facturación.

¿Podré ver la factura de mis utilidades?

Las facturas están disponibles para revisión previa solicitud.

¿Cuál es la tarifa mensual de servicio de $6?

La propiedad cobra una tarifa de $6 por gestionar y procesar utilidades como su internet.

¿Cómo crear y construir una línea clara de comunicación?

Al vivir con compañeros de habitación, la comunicación abierta es clave. Esto significa que desde el principio, es esencial establecer una línea clara de comunicación entre usted y sus compañeros. Discutir sus preferencias y límites desde el inicio puede ahorrarle muchos problemas más adelante.

¿Cómo resolver conflictos?

Establezca etiqueta de compañeros de habitación para resolver conflictos. Al vivir con compañeros de habitación, los desacuerdos son inevitables, pero es importante manejarlos de manera madura y respetuosa. Invente reglas para la resolución de conflictos, como acordar siempre escuchar las perspectivas del otro y tomar un descanso si las cosas se calientan.

¿Cómo mantener limpios los espacios compartidos?

Una de las reglas más importantes al vivir con compañeros de habitación es mantener limpios los espacios compartidos. Nadie quiere familiarizarse con una sala de estar o cocina desordenada, por lo que es esencial establecer un sistema para limpiar y mantener los espacios compartidos.

¿Cómo respetar el espacio personal?

Respeta la privacidad de los demás estableciendo límites y discutiendo reglas para entrar en las habitaciones de los demás. Pide permiso antes de entrar en la habitación de alguien, incluso si la puerta está abierta. Respeta las pertenencias y la privacidad de los demás evitando tocar o mover cualquier cosa en la habitación sin preguntar primero. Recuerda que todos tienen diferentes niveles de comodidad con respecto al espacio personal. Algunos compañeros de piso pueden ser más introvertidos y valorar su tiempo a solas, mientras que otros pueden ser más extrovertidos y disfrutar socializando.

¿Cómo establecer responsabilidades?

Establece responsabilidades para las facturas, el alquiler y los servicios públicos. Esto significa discutir la división de facturas como el alquiler, establecer un sistema de reparto de costos y asegurar que todos conozcan sus responsabilidades financieras. Además, discute las expectativas para compartir tareas y responsabilidades.

¿Cómo crear reglas para invitados y fiestas?

Las reglas para invitados y fiestas aseguran que todos se sientan cómodos y respetados en su espacio de vida. Asegúrate de que todos los compañeros de piso estén cómodos con el número de invitados y la frecuencia de sus visitas.

¿Cómo establecer reglas para la seguridad y la protección?

Establece reglas de seguridad para crear un espacio de vida seguro para todos. Discute los procedimientos de emergencia y establece un plan para qué hacer en una emergencia. Esto podría involucrar crear una lista de contactos de emergencia, designar un punto de encuentro fuera del edificio y discutir los procedimientos de evacuación.

¿Puedo mudarme sin pagar un depósito de seguridad?

Si tu solicitud es aprobada, puedes mudarte sin depósito si te registras con cualquiera de sus socios The Guarantors.

¿Cuándo recibiré mi depósito de seguridad después de mudarme?

Reembolsan los depósitos de seguridad dentro de 14 días hábiles a partir de la fecha de tu mudanza.

¿Cuáles son las facturas de servicios públicos con el alojamiento?

Dependiendo de tu hogar, se te cobrará por electricidad, agua, gas/aceite e internet. Tu porción se calculará dependiendo del número de compañeros de piso.

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