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Ausgebucht

Lincoln Townhomes, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - Common Area

Lincoln Townhomes, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - Bedroom

Lincoln Townhomes, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - Exterior

Lincoln Townhomes, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - Amenities

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+16

Lincoln Townhomes, Bloomington

Name: Lincoln Townhomes, Bloomington
Address: 1555, North Lincoln Street, Bloomington, Indiana, 47408, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1000/week

1555, N Lincoln St, Bloomington, 47408, Vereinigte Staaten

$1000

pro Monat

1.4 mi von Stadtzentrum

( 8Min.. 27Min.. 31Min.)

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Indiana University | 1.02 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

Lounge

nicht verfügbar

Waschvorrichtung

Schwimmbad

Empfehlungsangebot:Doppelte Belohnung: Erhalte US$50 jeweils für die Vermittlung eines Freundes bei Amber!

Exklusives App-Angebot:Erhalten Sie zusätzliche US$20 Cashback, indem Sie über die Amber-App buchen

Über die Unterkunft

Mit drei vollständigen Etagen an Raum haben Sie und Ihre Mitbewohner tatsächlich Platz zum Atmen. Wir übernehmen die Müllabholung und Wartung, während Sie den Vorteil eines eigenen privaten Stocks genießen. Außerdem sind Sie nur ein kurzer Sprung von Bloomington Transit und dem Stadionaction entfernt.

Ausstattung

Geteilte Gemeinschaft und Anlagen

Resident Lounges

Dedizierte Lernbereiche

Freizeitbereich

Kostenlose Müllabholung

Schnelles Internet

Fitness und Freizeit

Innenpool

On-Site Sauna

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

4B (1)

4B

Ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Ersetzungsmieter akzeptiert

Frühe Kündigung entbindet den Mieter nicht von seinen Mietverpflichtungen. Die Mieter sind für alle Mietzahlungen verantwortlich, bis der Mietvertrag endet, es sei denn, ein qualifizierter Ersatzmieter wird genehmigt. Der Ersatzmieter muss die Qualifikationsanforderungen des Objekts erfüllen und einen neuen Mietvertrag unterschreiben, bevor die Verpflichtungen des aktuellen Mieters entbinden.

Weitere Kündigungsrichtlinien

Wenn die Anmeldung genehmigt, die Prüfung abgeschlossen und der Mietvertrag unterschrieben ist, wird der Mietvertrag rechtlich bindend und kann nicht widerrufen werden. Mieter, die nicht einziehen, sind für alle Mietzahlungen unter dem Mietvertrag verantwortlich. Das Nichtzahlen der Miete kann zu Sammelverfahren oder anderen Maßnahmen gemäß dem Mietvertrag führen.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Situation zu überprüfen und die Möglichkeit einer Stornierung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den geltenden Buchungsbedingungen ab.

University Course Abmeldung/Änderung

Wenn Ihr Kurs durch Ihre Universität abgesagt wurde, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Immobilien-Team in Verbindung treten, um Ihre Anfrage auf der Grundlage einer Fallbearbeitung zu prüfen. Die Entscheidung hängt vom Gutachten der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.

Zahlung und Gebühren

In Raten zahlen

Die Miete ist in 12 gleiche monatliche Raten zu zahlen. Die Raten werden am 1. jeden Monats während der gesamten Mietdauer abgerechnet. Zusätzliche wiederkehrende Gebühren, wie Parkgebühren, Tierhaltungsgebühren und Stromkosten (sofern anwendbar), werden separat abgerechnet. Das Ratenmodell kann nach Ausfertigung des Mietvertrags nicht geändert werden, es sei denn, der Mieter wechselt zu einem anderen qualifizierten Stockwerkplan oder Zimmertyp.

Zahlungsart

Zahlungen können über den Resident Portal erfolgen. Akzeptierte Zahlungsarten: eCheck (Girokonto) Debitkarte Visa Mastercard Discover American Express Wiederkehrende automatische Zahlungen können eingerichtet werden. Kreditkartenzahlungen können Gebühren für die Zahlungsverarbeitung unterliegen. PayPal wird nicht akzeptiert.

Bürgschaftsanforderung

Die meisten Bewerber müssen einen Garanten bereitstellen. Garanten müssen eine Kreditprüfung bestehen und Einkommensnachweis vorlegen. Alle Garanten müssen ein US-Social Security Number und eine etablierte US-Kreditgeschichte haben. Nicht-US-Bürger sind nicht als Garanten akzeptiert. Bewerber ohne Garant können unter Umständen mit ihrem eigenen Einkommen oder über einen genehmigten Drittanbieter-Garantendienst qualifizieren.

Häufig gestellte Fragen

Was bedeutet "by-the-bed"?

Alle Mietverträge sind by-the-bed und pro Person, auf der Grundlage eines individuellen Mietvertrags. Studio- oder 1-Zimmer-Unterbringungen mit Doppelbelegung sowie größere Wohnungen mit zwei Zimmern oder mehr sind gemeinsame Wohnungen mit mehreren Mietparteien.

Was sucht das Objekt bei Bewerbern?

Sie vermieten an jeden Bewerber, der ihre Qualifizierungsstandards erfüllt. Alle Bewohner unterziehen sich einer Hintergrundprüfung, und alle Sicherheitsleistungen werden einer Kreditprüfung unterzogen und müssen Einkommensnachweise vorlegen.

Was ist erforderlich, um einen Raum/Wohnung zu reservieren?

Um einen Schlafplatz zu sichern, ist ein unterschriebener Mietvertrag erforderlich. Mietverträge werden erstellt, sobald die Anmeldung abgeschlossen und die Prüfung genehmigt wurde.

Sind besondere Dokumente oder Papierarbeiten zur Einreichung der Anmeldung erforderlich?

Bewerber können während des Anmeldeprozesses eine Kopie ihres Ausweises hochladen. Das Objekt benötigt dies vor der Einzugnahme. Nachweis des Einkommens von einer Sicherheitsleistung ist ebenfalls erforderlich, sobald sie ihren Teil der Anmeldung abschließen.

Wie lange dauert die Genehmigung?

Die meisten Anträge werden innerhalb von 24–48 Stunden genehmigt.

Alle Fragen anzeigen (45)

Ist eine Sicherheitsleistung erforderlich, und was passiert, wenn keine bereitgestellt werden kann?

Die meisten Bewerber benötigen eine Sicherheitsleistung, um Einkommensnachweise (außer Studienkrediten) zu erbringen, um die Einkommensanforderung zu erfüllen und sicherzustellen, dass die monatlichen Zahlungen geleistet werden können. Wenn ein Bewerber keine Sicherheitsleistung hat, kann er versuchen, sich selbst zu qualifizieren, indem er sein eigenes Einkommen nutzt, oder sich auf einen dritten Sicherheitsleistungsdienst bewerben. Zukünftige Bewohner sollten sich an das Onsite-Team wenden, um Informationen zu ihrem dritten Sicherheitsleistungsdienst zu erhalten.

Können Nicht-Studenten sich bewerben?

Ja, alle zukünftigen Bewohner sind willkommen, sich zu bewerben. Sie vermieten an jeden Bewerber, der ihre Qualifizierungsstandards erfüllt.

Bietet das Objekt Sommerunterkünfte an?

Sommerunterkünfte können je nach Verfügbarkeit verfügbar sein. Zukünftige Bewohner sollten sich an das Onsite-Team wenden, um Informationen zu kurzfristigen Mietoptionen für Sommerwohnungen im Juni und Juli zu erhalten.

Können Bewohner einen Raum für den Sommer an jemanden vermieten?

Ja, alle Bewohner haben die Möglichkeit, ihr Bett während der Sommermonate an jemanden weiterzuverleihen, wenn sie es nicht selbst nutzen möchten. Hinweis: Die Weiterverleihung erfordert, dass die Person, die das Bett übernimmt, denselben Prüfungsprozess durchläuft wie alle anderen Bewohner und eine neue Mietvertrag mit der Gemeinschaft abschließt, um den Mietvertrag für den Rest der Laufzeit zu übernehmen.

Was ist im Mietpreis enthalten?

Monatliche Zahlungen umfassen Wasser, schnelles Internet und Zugang zu allen Gemeinschaftsanlagen.

Was ist nicht im Mietpreis enthalten?

Nutzungen wie Parkplatz, Müllabfuhr und Strom sind nicht im monatlichen Zahlungsplan enthalten. Die Gemeinschaft arbeitet mit einem Drittanbieter-Buchungsdienst zusammen, um Parkplatz, Müllabfuhr und Stromrechnungen monatlich auf die Konten der Bewohner zu addieren.

Wie kann die Miete gezahlt werden?

Die einfachste Methode, monatliche Zahlungen zu tätigen, ist über die Resident Portal-Website oder die mobile App. Die App ermöglicht es Bewohnern, ein Bankkonto oder eine Kredit-/Debitkarte zu verknüpfen und wiederkehrende Zahlungen einzurichten.

Kann ein Bewohner seinen Mietzahlungsplan ändern?

Nein, der Mietzahlungsplan ist spezifisch für das ausgewählte Zimmerplan und das Zimmer-Typ. Bewohner, die alternative Tarife interessieren, sollten das Onsite-Team kontaktieren, um Übertragungsoptionen zu besprechen.

Kann die Miete mit einem Studienthema gezahlt werden?

Studienkredite können nicht als qualifizierter Einkommen für Bewerber verwendet werden. Während Bewohner nach der Genehmigung frei wählen können, wie sie ihre Miete zahlen, erlaubt das Objekt keine Zahlungspläne basierend auf der Verfügbarkeit oder Verteilungszeit der Studienkredite. Alle monatlichen Zahlungen sind am 1. des Monats fällig.

Was passiert, wenn ein Bewohner die Miete nicht zahlt?

Bewohner, die die monatliche Zahlung nicht leisten, sind ab dem 4. des Monats für Verzugsgebühren oder Strafen verantwortlich. Wenn die Nichtzahlung andauert, können Bewohner gemäß den Bedingungen des Mietvertrags evakuiert werden.

Können Bewohner mit ihren Freunden wohnen?

Ja. Als Teil der Online-Anmeldung können Bewerber zukünftige Mitbewohner hinzufügen, um eine Mitbewohnergruppe zu erstellen, oder die Namen ihrer Freunde in der Anmeldung aufschreiben, um sicherzustellen, dass sie zusammen in der gleichen Einheit platziert werden.

Wird ein Mitbewohner-Matchingservice angeboten?

Ja, das Objekt bietet einen Mitbewohner-Matchingservice an. Die Anmeldung umfasst eine Mitbewohnerumfrage, die sich auf den akademischen Fokus, die Lerngewohnheiten und das soziale Leben konzentriert. Das Softwareprogramm verwendet diese Antworten, um Bewohner mit kompatiblen Mitbewohnern in ihrem ausgewählten Zimmerplan und ihrem selbstidentifizierten Geschlecht zu verbinden.

Wie wird bestimmt, mit wem jemand wohnt?

Die Immobilienverwaltungssoftware verwendet eine Mitbewohnerumfrage (zu Studiergewohnheiten, akademischem Fokus und sozialem Leben), um Bewohner mit kompatiblen Mitbewohnern innerhalb ihres ausgewählten Grundriss und ihrer selbstidentifizierten Geschlechtsauswahl zu verpaaren.

Was passiert, wenn ein Mitbewohner auszieht?

Es gibt nichts, was der verbleibenden Bewohner tun muss, da jeder Bewohner über einen individuellen Mietvertrag verfügt.

Wie werden Bewohnerstreitigkeiten behandelt?

Das on-site Management-Team veranstaltet eine Mitbewohner-Mitigation-Sitzung mit allen beteiligten Mitbewohnern einzeln und/oder als Gruppe, um das Problem zu lösen und eine einvernehmliche Lösung zu erreichen. Falls erforderlich, ermöglicht das Gebäude den Wohnungswechsel zu einer neuen Einheit.

Können Bewohner ihr spezifisches Zimmer innerhalb einer Wohnung auswählen?

Nein, die Auswahl eines spezifischen Zimmers innerhalb einer Einheit ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag umfasst einen bestimmten Grundriss und Zimmer-Typ, nicht eine spezifische Einheit oder ein Zimmer. Zimmerpräferenzen werden während der Platzierung berücksichtigt, aber alle zukünftigen Mitbewohner müssen der Präferenz zustimmen.

Kann ein Bewohner sein Zimmer wechseln, wenn er mit dem zugewiesenen Mitbewohner unzufrieden ist?

Ja, falls Mitbewohner-Mitigation-Bemühungen fehlschlagen, können Bewohner in eine andere Einheit wechseln, sofern dies in gleicher Geschlechtsauswahl und gleicher Grundriss-Planung verfügbar ist.

Ist Parkplatz verfügbar, wenn man am Einzugstag auspackt?

Bewohner sollten das on-site-Team kontaktieren und ihre Einzugsinstructions prüfen, um Parkplatz-Details bei Ankunft zu erhalten.

Wird jemand zur Schlüsselübergabe verfügbar sein?

Ja, Bewohner können sich ihre Einzugsinstructions zur Kenntnis nehmen, um Details zur Schlüsselabholungsorte und -zeiten zu erhalten.

Wo finden sich die Eigentumsregeln (z. B. Ruhezeiten)?

Eigentumsregeln und Leitfäden sind im Mietvertrag festgelegt.

Welche Küchengeräte sind enthalten?

Jede Wohnung umfasst einen Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner.

Können Bewohner ihre Zimmer personalisieren?

Ja, vorausgesetzt, Schäden außerhalb der normalen Abnutzung werden vermieden. Löcher größer als ein Viertel müssen vor dem Auszug repariert werden, um Reparaturkosten zu vermeiden.

Sind Waschmöglichkeiten verfügbar?

Ja, jede Wohnung ist mit Waschmöglichkeiten in der Einheit ausgestattet.

Wird eine Postdienstleistung angeboten?

Ja, jede Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Briefkasten für die Zustellung durch den US-Postdienst.

Wird Wi-Fi angeboten?

Ja, Wi-Fi ist in allen Wohnungen und in gemeinsamen Gemeinschaftsgebäuden verfügbar.

Wer ist für die Reinigung des Zimmers verantwortlich?

Bewohner sind für die Reinigung ihrer eigenen Schlafzimmer und gemeinsamen Wohnbereiche verantwortlich. Die Gemeinschaft bietet keine Reinigungsdienste an. Wohnungen werden alle drei Monate inspiziert, um lebensfähige Bedingungen sicherzustellen.

Wer ist für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche verantwortlich?

Die Mitbewohner sind für die Reinigung der gemeinsamen Bereiche ihres Wohnbereichs verantwortlich.

Sind Partys erlaubt?

Gesellschaften sind in den Wohnungen erlaubt, solange die Bewohner die Regeln und Ruhezeiten im Mietvertrag einhalten.

Ist Parkplatz vor Ort verfügbar?

Ja, Parkplätze für Bewohner sind vor Ort verfügbar.

Wie werden Wartungsanfragen gemeldet?

Wartungsbedarf sollte als Arbeitsauftrag über die Resident Portal App gemeldet werden. Die meisten Arbeitsaufträge werden innerhalb von 24 Stunden erledigt.

Was passiert nachdem eine Wartung gemeldet wurde?

Ein Mitglied des Wartungsteams wird den Ticket prüfen und sich bei Bedarf per E-Mail melden. Die meisten Arbeitsaufträge werden in einer einzigen Besuch erledigt, es sei denn, Teile müssen bestellt werden.

Wie werden Wartungsprobleme außerhalb der Öffnungszeiten gemeldet?

Außerhalb der Öffnungszeiten können Wartungsanfragen über die Resident Portal App eingereicht werden. Für dringende Arbeitsaufträge (z. B. Überschwemmung) sollten Bewohner die Telefonnummer des Eigentümers anrufen, um den außerhalb der Öffnungszeiten verfügbaren Service und das Wartungsteam zu erreichen. Lebensbedrohliche Notfälle (z. B. Brand) sollten direkt an 9-1-1 gemeldet werden.

Mit wem können Bewohner sich über persönliche Probleme unterhalten?

Das on-site Managementteam ist für Bewohner zur Verfügung, um Probleme mit Mitbewohnern, finanzielle Schwierigkeiten, die die Miete beeinflussen, oder andere Gemeinschaftsfragen zu besprechen.

Sind Haustiere erlaubt?

Ja, die Gemeinschaft ist haustierfreundlich. Zusätzliche Gebühren können anfallen.

Ist Mieterhaftpflichtversicherung erforderlich?

Ja, alle Bewohner sind verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung gemäß dem Mietvertrag zu haben. Der Eigentümermanager bietet ein kostengünstiges Haftpflichtversicherungsprogramm an, das monatlich mit der Miete abgerechnet werden kann.

Gibt es Privatsphäre im Apartment?

Ja, Bewohner haben Zugang zu ihrem eigenen Schlafbereich. Wohnzimmer und Küchen sind gemeinsame Bereiche, aber die meisten Schlafzimmer sind einzeln belegt.

Mit wem sollte sich ein Bewohner bei einem Notfall in Verbindung setzen?

Außerhalb der Öffnungszeiten sollten Notfälle über die Resident Portal App oder durch Anruf der Haupttelefonnummer des Eigentumsobjekts gemeldet werden. Lebensbedrohliche Notfälle sollten direkt an 9-1-1 gemeldet werden.

Kann ein Bewohner vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen?

Ja, aber Bewohner sind für alle monatlichen Zahlungen bis zum Ende des Mietvertrags verantwortlich. Bewohner haben die Möglichkeit, ihr Schlafzimmer an eine andere Person zu vermieten, um die Zahlungsraten zu übernehmen.

Was muss vor dem Auszug getan werden?

Bewohner sollten sich mit dem on-site Managementteam in Verbindung setzen, um die Schritte zum Auszug und die Anweisungen für den Schlüsselrückgabe zu erhalten.

Können Bewohner für zusätzliche Reinigungsdienste extra zahlen?

Nein, die Immobilie bietet keine Reinigungsdienste an. Die Bewohner können bei Bedarf einen privaten Reinigungsdienst unabhängig beauftragen.

Wie werden Schlüssel zurückgegeben?

Die Schlüssel müssen am Auszugstag direkt an ein Mitglied des Büroteams im Vermietungsamt oder während der regulären Geschäftszeiten zurückgegeben werden.

Ist Lagerplatz nach dem Auszug verfügbar?

Es wird kein Onsite-Lagerplatz angeboten.

Welche Dauer hat ein Standard-Mietvertrag?

Standard-Mietverträge beginnen im August und enden im Juli, um mit dem lokalen Universitätsakademischen Kalender übereinzustimmen.

Kann ein Mietvertrag vorzeitig gekündigt werden?

Nach Genehmigung der Anmeldung und Unterschrift des Vertrags sind Vertragskündigungen nicht erlaubt. Die Bewohner können ihr Bettzimmer an einen anderen qualifizierten Einzelnen vermieten, der einen neuen Vertrag für den Rest der Laufzeit unterschreibt.

Welche Folgen hat die vorzeitige Kündigung eines Vertrags?

Mietverträge sind bindend, auch wenn ein Mieter nicht einzieht oder das Objekt in Besitz nimmt. Die Nichtzahlung der monatlichen Zahlungen kann dazu führen, dass die Konten an eine Schuldnerverwaltung weitergeleitet werden.

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