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Lincoln Townhomes, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - Common Area

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Lincoln Townhomes, Bloomington

Name: Lincoln Townhomes, Bloomington
Address: 1555, North Lincoln Street, Bloomington, Indiana, 47408, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1000/week - $1150/week

1555, N Lincoln St, Bloomington, 47408, Estados Unidos

Desde

$1000

por mes

1.4 mi desde Bloomington Centro de la Ciudad

( 8min. 27min. 31min)

Ver mapa

Indiana University | 1.02 mi

Pagar en Cuotas

sala de estar

servicio de lavandería

piscina

Salones de Residentes

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Acerca de la propiedad

Lincoln Townhomes se encuentra en 1555 N Lincoln St, Bloomington, IN 47408, United States, y ofrece apartamentos de 2 dormitorios, 3 dormitorios y 4 dormitorios para estudiantes. Los estudiantes están a 6 minutos en coche de Indiana University.

Bloomington es una pequeña ciudad que gira en torno a Indiana University. Una considerable presencia estudiantil en la ciudad se debe en gran parte a Indiana University. La edad media de alrededor de 24 años en la ciudad refleja su población muy joven (U.S. Census Bureau). La ciudad está clasificada en aproximadamente 41º en caminabilidad según Walk Score. Bloomington también es reconocida por su nivel relativamente bajo de gastos diarios en comparación con otras ciudades universitarias de EE.UU., teniendo un costo de vida más alto, con un índice de costo de vida de aproximadamente 69 (BestPlaces). La universidad es clave en la vida y actividades sociales para los estudiantes, con una serie de instalaciones culturales y de entretenimiento, así como restaurantes y espacios naturales alrededor del campus en Bloomington. Tales características de la población joven, una cultura basada en la universidad y la disponibilidad del entorno natural hacen de Bloomington una elección perfecta para estudiantes que busquen apartamentos para estudiantes en Bloomington.

Características

Lincoln Townhomes ofrece apartamentos privados así como espacios comunes para aprender, hacer amigos y simplemente relajarse. La vivienda estudiantil va desde 2 dormitorios 2 baños | B1 - LT, 3 dormitorios 3 baños | C1 - TF hasta 4 dormitorios 4.5 baños | D1 - LTH.
Espacios compartidos y servicios, salones para residentes y salones de estudio son parte de las instalaciones, lo que permite a los residentes de Lincoln Townhomes concentrarse en estudiar o pasar tiempo con amigos. El área de recreación es otro lugar para descansar entre horas de estudio en Lincoln Townhomes. Además, recogida gratuita de basura y internet de alta velocidad garantizan que las cosas más esenciales estén cubiertas.

Hay algo para que todos los estudiantes disfruten de su salud y bienestar físico. La piscina al aire libre es el mejor lugar para nadar o tomar un descanso refrescante. Si te gusta un lugar tranquilo para relajarte, entonces la sauna en el lugar es para ti en Lincoln Townhomes.

Lugares cercanos

Hay una buena variedad de cosas alrededor de Lincoln Townhomes que satisfacen las necesidades de los estudiantes, especialmente cuando están buscando comida, entretenimiento y la posibilidad de sentarse al aire libre. Es posible que puedan pasar tiempo en el Indiana Memorial Union, asistir a un partido en el Memorial Stadium o caminar tranquilamente entre los árboles en el IU Arboretum durante las clases.

Los estudiantes de Lincoln Townhomes que van por café y disfrutan trabajar solos o en compañía pueden hacer su trabajo en Bloomington Bagel Company, Uel Zing Coffee & Tea y The Inkwell, todas ellas las mejores opciones cercanas. Desde Taste of India y Anyetsang's Little Tibetan restaurant, que ofrecen platos indios y asiáticos, hasta Mother Bear's Pizza para una comida casual, y Nick's English Hut, otro punto de interés estudiantil muy cercano a la universidad.

Una vez que el día termina en Lincoln Townhomes, hay pocos lugares a los que visitar, y entre ellos, Kirkwood Avenue se convierte en un punto central donde los estudiantes pueden relajarse, beber y encontrar comida hasta tarde. Esto hace que toda la noche sea una de las escenas más vibrantes de Bloomington, según las revisiones de Lincoln Townhomes. La multitud de esta residencia estudiantil en Estados Unidos va al Bluebird Nightclub si les gusta la música en vivo o las sesiones de baile, ya que el Bluebird suele organizar actuaciones musicales.

Si alguien necesita compras de alimentos cerca de Lincoln Townhomes, Kroger, Bloomingfoods Market & Deli y College Mall son algunos lugares de interés. Los que quieran estar en la naturaleza deben visitar Griffy Lake Nature Preserve, Lower Cascades Park y Leonard Springs Nature Park. Para personas que aman el arte y la cultura, el Eskenazi Museum of Art ofrece una perspectiva bastante diferente en comparación con el Buskirk-Chumley Theater si hay otra noche en campus. Los servicios de salud han sido disponibles cerca de esta residencia estudiantil de Bloomington a través del IU Health Bloomington Hospital y otras farmacias vecinas como CVS Pharmacy.

Desplazamiento

Lincoln Townhomes está bien conectado a los medios de transporte público local y al aeropuerto, lo que hace que los viajes diarios sean convenientes para los estudiantes. Los estudiantes que utilizan Bloomington Transit pueden beneficiarse de viajes en autobús gratuitos, ya que los estudiantes de la Universidad de Indiana pueden tomar los servicios de Bloomington Transit sin pagar adicionalmente mostrando un IU CrimsonCard válido.

Opción de transporte	Tipo	Distancia desde Lincoln Townhomes
Dunn St & 17th St @ IU Credit Union	Punto de autobús	9 minutos a pie
Dunn & 17th @ Stadium View Apts	Punto de autobús	9 minutos a pie
Aeropuerto de Monroe County	Aeropuerto	11 minutos a pie

Servicios

Comunidad y Servicios Compartidos

Salones de Residentes

Salas de Estudio Dedica

Área de Recreación

Retirada Gratuita de Basura

Internet de Alta Velocidad

Deporte y ocio

Piscina Interior

Sauna en Sitio

Tipos de Habitación (3)

Limpiar

Todos (3)

4B (1)

2B (1)

3B (1)

4B

Un apartamento con cuatro dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

4 Bed 4.5 Bath | D1 – LTH

Disponible desde: 21 Sep, 2026·Desde: $1,000/month

Habitación Privada

Baño Compartido

Cocina Compartida

2B

Un apartamento con dos dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

2 Bed 2 Bath | B1 - LT

Disponible desde: 21 Sep, 2026·Desde: $1,050/month

Habitación Privada

Baño Privado

Cocina Compartida

3B

Un apartamento con tres dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

3 Bed 3 Bath |C1 - TF

Disponible desde: 21 Sep, 2026·Desde: $1,150/month

Habitación Privada

Baño Privado

Cocina Compartida

Reglas de la Casa

Políticas de Cancelación

Replacement Tenant Accepted

La terminación anticipada no libera al residente de sus obligaciones contractuales. Los residentes siguen siendo responsables de todos los pagos de la renta hasta que el contrato expire, a menos que se apruebe un residente sustituto calificado. El residente sustituto debe cumplir con los requisitos de calificación de la propiedad y firmar un nuevo contrato antes de que se liberen las obligaciones del residente actual.

Otras políticas de cancelación

Una vez que la solicitud es aprobada, se completa la verificación y se firma el contrato de arrendamiento, el contrato se vuelve vinculante legalmente y no puede cancelarse. Los residentes que no se mudan siguen siendo responsables de todos los pagos del contrato de arrendamiento según el acuerdo del contrato. La falta de pago de la renta puede resultar en cobranzas o otras acciones según el acuerdo del contrato de arrendamiento.

Llegadas retrasadas & restricciones de viaje

Si no puede viajar debido a restricciones de viaje impuestas por el gobierno, por favor contacte al equipo de Amber con los documentos de apoyo relevantes. Facilitaremos la solicitud para revisar sus circunstancias y explorar la posibilidad de cancelación/ajuste del contrato. Las solicitudes se consideran individualmente, y cualquier resultado dependerá de la revisión de la propiedad y los términos de la reserva.

Cancelación/Modificación del Curso Universitario

Si su curso ha sido cancelado por su universidad, por favor contacte al equipo de Amber con los documentos de apoyo relevantes. Nos pondremos en contacto con el equipo de la propiedad para revisar su solicitud en base individual para la cancelación. La resolución será sujeta a la evaluación de la propiedad y los términos de su reserva.

Deferring Studies

Si ha pospuesto sus estudios, por favor contacte al equipo de Amber y comparta su documentación universitaria actualizada. Notificaremos al equipo de la propiedad para revisar su solicitud de cancelación/ajuste del contrato. Las solicitudes se evalúan individualmente, y el resultado final será sujeto a la revisión de la propiedad y los términos de la reserva.

Pago y tarifas

Pagar en cuotas

La renta se paga en 12 pagos mensuales iguales. Los pagos se cobran el 1 de cada mes durante el periodo de la renta. Los cargos recurrentes adicionales, como estacionamiento, tarifas de mascotas y cargos por servicios (si aplica), se cobran por separado. El plan de pagos no puede cambiarse después de la firma del contrato a menos que el residente se transfiera a otro plan de habitación o tipo de dormitorio elegible.

Modo de pago

Los pagos pueden realizarse a través del Portal del Residente. Métodos de pago aceptados: eCheck (cuenta corriente) tarjeta de débito Visa Mastercard Discover American Express Los pagos automáticos recurrentes pueden configurarse. Los pagos con tarjeta de crédito pueden estar sujetos a tarifas de procesamiento. PayPal no es aceptado.

requisito de garante

La mayoría de los solicitantes deben proporcionar un garante. Los garantes deben pasar una verificación de crédito y proporcionar comprobación de ingresos. Todos los garantes deben tener un Número de Seguro Social de EE.UU. y un historial de crédito establecido en EE.UU.. Los ciudadanos no estadounidenses no son aceptados como garantes. Los solicitantes sin garante pueden calificar usando sus propios ingresos o a través de un servicio de garante tercero aprobado.

Preguntas Frecuentes

¿Qué significa "by-the-bed"?

Todos los contratos son "by-the-bed" y por persona, en un acuerdo de contrato individual. Espacios de estudio o de 1 dormitorio con ocupación doble, más planos más grandes con 2 dormitorios o más, son apartamentos compartidos con múltiples contratos.

¿Qué busca la propiedad en los solicitantes?

Alquilan a cualquier solicitante que cumpla con sus estándares de calificación. Todos los residentes pasan por una verificación de antecedentes, y todos los avalistas pasan por una verificación de crédito y deben proporcionar comprobación de ingresos.

¿Qué se necesita para reservar una habitación/apartamento?

Para garantizar un espacio de cama, se requiere un acuerdo de contrato firmado. Los contratos se generan una vez que la solicitud está completa y la verificación ha sido aprobada.

¿Se necesitan documentos especiales o papeles para presentar una solicitud?

Los solicitantes tienen la posibilidad de subir una copia de su identificación durante el proceso de solicitud. La propiedad requiere esto en archivos antes de la mudanza. La comprobación de ingresos de un avalista también es requerida cuando completan su parte de la solicitud.

¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar?

La mayoría de las solicitudes se aprueban dentro de 24–48 horas.

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¿Se necesita un avalista, y qué pasa si no se puede proporcionar?

La mayoría de los solicitantes requieren un avalista para proporcionar comprobación de ingresos (excepto préstamos estudiantiles) para cumplir con el requisito de ingresos y garantizar que se puedan hacer los pagos mensuales. Si un solicitante no tiene un avalista, puede intentar calificar por sí mismo usando sus propios ingresos o aplicar para usar un servicio de avalista tercero. Los residentes potenciales deben contactar al equipo en sitio para obtener información sobre su servicio de avalista tercero.

¿Pueden aplicar no estudiantes?

Sí, todos los solicitantes potenciales son bienvenidos a aplicar. Alquilan a cualquier solicitante que cumpla con sus estándares de calificación.

¿La propiedad ofrece alojamiento en verano?

El alojamiento en verano puede estar disponible dependiendo de la disponibilidad. Los solicitantes potenciales deben contactar al equipo en sitio para obtener información sobre opciones de contrato a corto plazo para alojamiento en verano en junio y julio.

¿Pueden los residentes subarrendar una habitación en verano?

Sí, todos los residentes tienen la opción de reletar su espacio de cama durante los meses de verano si no planean ocuparlo. Nota: El reletamiento requiere que la persona que tome el espacio de cama pase por el mismo proceso de selección que todos los demás residentes y firme un nuevo acuerdo de arrendamiento con la comunidad para asumir el arrendamiento restante del término.

¿Qué se incluye en la renta?

Las cuotas mensuales incluyen agua, internet de alta velocidad y acceso a todas las instalaciones comunitarias.

¿Qué no se incluye en la renta?

Servicios como estacionamiento, basura y electricidad no se incluyen en la cuota mensual. La comunidad colabora con un servicio de facturación de terceros para agregar las facturas de estacionamiento, basura y electricidad a los registros de los residentes cada mes.

¿Cómo se puede pagar la renta?

La forma más fácil de pagar las cuotas mensuales es a través del sitio web o la aplicación móvil del Resident Portal. La aplicación permite a los residentes vincular una cuenta bancaria o tarjeta de crédito/débito y configurar pagos recurrentes.

¿Puede un residente cambiar su plan de cuotas de renta?

No, el plan de cuotas de renta es específico para el tipo de planta seleccionado y el tipo de dormitorio. Los residentes interesados en tasas alternativas deben contactar al equipo en el lugar para discutir opciones de transferencia.

¿Se puede pagar la renta con un préstamo estudiantil?

Los préstamos estudiantiles no se pueden utilizar como ingreso calificado para los solicitantes. Aunque los residentes pueden elegir cómo pagar su renta una vez aprobados, la propiedad no permite planes de pago basados en la disponibilidad o el momento de distribución de los préstamos estudiantiles. Todas las cuotas mensuales están sujetas al 1º del mes.

¿Qué ocurre si un residente no paga la renta?

Los residentes que no realicen el pago de la cuota mensual están sujetos a multas o sanciones a partir del 4º del mes. Si la no pago continúa, los residentes pueden estar sujetos a la expulsión según los términos del acuerdo de arrendamiento.

¿Pueden los residentes vivir con sus amigos?

Sí. Como parte de la solicitud en línea, los solicitantes pueden agregar futuros compañeros de cuarto para crear un grupo de compañeros de cuarto o listar los nombres de sus amigos en la solicitud para asegurarse de que sean colocados juntos en la misma unidad.

¿Se proporciona un servicio de emparejamiento de compañeros de cuarto?

Sí, la propiedad proporciona un servicio de emparejamiento de compañeros de cuarto. La solicitud incluye una encuesta de compañeros de cuarto que abarca el enfoque académico, los hábitos de estudio y la vida social. El software utiliza estas respuestas para emparejar a los residentes con compañeros de cuarto compatibles en su planta seleccionada y género identificado.

¿Cómo se determina con quién vive alguien?

El software de gestión de propiedades utiliza una encuesta de compañero de habitación (que abarca hábitos de estudio, enfoque académico y vida social) para emparejar residentes con compañeros de habitación compatibles dentro de su plan de piso seleccionado y género identificado.

¿Qué ocurre si un compañero de habitación se muda?

No hay nada que un residente restante deba hacer, ya que cada residente tiene un acuerdo de arrendamiento individual.

¿Cómo se manejan los conflictos entre residentes?

El equipo de gestión en sitio organiza una reunión de mitigación de compañeros de habitación con todos los involucrados individualmente y/o como grupo para ayudar a resolver el asunto y llegar a una solución mutuamente acordada. Si es necesario, la propiedad permite transferencias de residentes a una nueva unidad.

¿Pueden los residentes elegir su habitación específica dentro de un apartamento?

No, la selección de habitación individual dentro de una unidad no está permitida. El acuerdo de arrendamiento es para un plan de piso específico y tipo de habitación, no para una unidad o habitación específica. Las preferencias de habitación se toman en cuenta durante la asignación, pero todos los compañeros de habitación futuros deben aceptar la preferencia.

¿Puede un residente cambiar de habitación si no está satisfecho con su compañero de habitación asignado?

Sí, si los esfuerzos de mitigación de compañeros de habitación no son exitosos, los residentes pueden transferirse a otra unidad, sujeto a la disponibilidad en unidades de mismo género del mismo plan de piso.

¿Hay aparcamiento disponible cuando se desempaca el día de la entrada?

Los residentes deben contactar al equipo en sitio y revisar sus instrucciones de entrada para detalles sobre aparcamiento al llegar.

¿Alguien estará disponible para entregar las llaves?

Sí, los residentes pueden consultar sus instrucciones de entrada para detalles sobre ubicaciones y horarios de recogida de llaves.

¿Dónde se pueden encontrar las reglas de la propiedad (por ejemplo, horarios de silencio)?

Las reglas y lineamientos de la propiedad se detallan en el acuerdo de arrendamiento.

¿Qué electrodomésticos de cocina se incluyen?

Cada apartamento incluye un refrigerador, lavaplatos, cocina, horno, microondas, lavadora y secadora.

¿Pueden los residentes personalizar sus habitaciones?

Sí, siempre que se evite daño más allá del desgaste normal. Los agujeros mayores que un cuarto deben repararse antes de la salida para evitar cargos por reparaciones.

¿Están disponibles las instalaciones de lavandería?

Sí, cada apartamento está equipado con instalaciones de lavandería dentro de la unidad.

¿Se proporciona servicio de correo/póstales?

Sí, cada unidad tiene un buzón compartido disponible para la entrega del Servicio Postal de los Estados Unidos.

¿Se proporciona conexión a internet Wi-Fi?

Sí, se proporciona Wi-Fi en todos los apartamentos y espacios comunes de la comunidad.

¿Quién es responsable de limpiar la habitación?

Los residentes son responsables de limpiar sus propias habitaciones y áreas de vida compartida. La comunidad no ofrece un servicio de limpieza. Las unidades se inspeccionan una vez cada trimestre para garantizar condiciones habitables.

¿Quién se encarga de limpiar las áreas comunes?

Los compañeros de habitación son responsables de mantener limpias las áreas comunes de su unidad.

¿Se permiten fiestas?

Las reuniones están permitidas en las unidades, siempre que los residentes cumplan con las reglas del propietario y las horas de silencio establecidas en el contrato de arrendamiento.

¿Hay aparcamiento disponible en el sitio?

Sí, hay aparcamiento para residentes disponible en el sitio.

¿Cómo se reportan las solicitudes de mantenimiento?

Las necesidades de mantenimiento deben ser presentadas como un trabajo en el portal del residente. La mayoría de los trabajos se completan dentro de 24 horas.

¿Qué sucede después de reportar el mantenimiento?

Un miembro del equipo de mantenimiento revisará la solicitud y se contactará si se necesita confirmación de entrada. La mayoría de los trabajos se completan en una sola visita a menos que se necesiten pedir piezas.

¿Cómo se reportan los problemas de mantenimiento fuera de horario?

Las solicitudes de mantenimiento fuera de horario pueden ser presentadas a través de la aplicación del portal del residente. Para solicitudes de trabajo de emergencia (por ejemplo, inundación), los residentes deben llamar al número de teléfono del propietario para contactar al servicio de llamadas fuera de horario y al equipo de mantenimiento de guardia. Las emergencias que ponen en peligro la vida (por ejemplo, incendio) deben ser reportadas directamente al 9-1-1.

¿A quién pueden hablar los residentes sobre problemas personales?

El equipo de gestión en el lugar está disponible para hablar con los residentes sobre problemas entre compañeros de habitación, dificultades financieras que afecten el alquiler o otras preocupaciones comunitarias.

¿Se permiten mascotas?

Sí, la comunidad es amigable con mascotas. Pueden aplicar cargos adicionales.

¿Es obligatorio el seguro de alquiler?

Sí, todos los residentes deben tener seguro de responsabilidad civil según el contrato de arrendamiento. El administrador de la propiedad ofrece un programa de seguro de responsabilidad civil de bajo costo que puede facturarse mensualmente junto con el alquiler.

¿Se garantiza la privacidad dentro de la apartamento?

Sí, los residentes tienen acceso exclusivo a su espacio de cama. Los salones comunes y las cocinas son áreas compartidas, pero la mayoría de las habitaciones son de ocupación única.

¿A quién se debe contactar en caso de emergencia?

Las emergencias de mantenimiento fuera de horario deben ser presentadas a través de la aplicación del portal del residente o llamando al número principal de teléfono del propietario. Las emergencias que ponen en peligro la vida deben dirigirse al 9-1-1.

¿Puede un residente salir antes de terminar el contrato de arrendamiento?

Sí, pero los residentes siguen siendo responsables de todos los pagos mensuales hasta el final del término del contrato. Los residentes tienen la opción de reletar su espacio de habitación a otra persona para que asuma los pagos de instalación.

¿Qué se debe hacer antes de salir?

Los residentes deben contactar al equipo de gestión en el lugar para los pasos de salida y las instrucciones de devolución de llaves.

¿Pueden los residentes pagar extra por servicios de limpieza de la habitación?

No, la propiedad no ofrece servicios de limpieza. Los residentes pueden contratar un servicio de limpieza privado de forma independiente si lo desean.

¿Cómo se devuelven las llaves?

Las llaves deben devolverse directamente a un miembro del equipo de oficina en la oficina de arrendamiento el Día de Salida o durante las horas de atención al público normal.

¿Está disponible almacenamiento después de mudarse?

No se ofrece almacenamiento en el lugar.

¿Cuál es la duración de un contrato de arrendamiento estándar?

Los contratos de arrendamiento estándar comienzan en agosto y terminan en julio para alinearse con el calendario académico local de la universidad.

¿Puede cancelarse el contrato de arrendamiento con anticipación?

No se permiten cancelaciones del contrato una vez que se aprueba la solicitud y se firma el contrato. Los residentes pueden rehacer el espacio de cama a otra persona calificada que firmará un nuevo contrato para el resto del período.

¿Cuáles son las consecuencias de terminar el contrato de arrendamiento con anticipación?

Los acuerdos de contrato son vinculantes incluso si un residente no se muda o toma posesión de la unidad. La falta de pago de las cuotas mensuales puede resultar en que la cuenta sea enviada a una agencia de cobranza.

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