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Lincoln Tower, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - 4 Bed 4 Bath - Floor Plan

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Lincoln Tower, Bloomington

Name: Lincoln Tower, Bloomington
Address: 1300, North Lincoln Street, Bloomington, Indiana, 47408, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1000/week - $1579/week

1300, N Lincoln St, Bloomington, 47408, Estados Unidos

Desde

$1000

por mes

1.2 mi desde Bloomington Centro de la Ciudad

( 6min. 17min. 26min)

Ver mapa

Indiana University | 0.86 mi

Pagar en Cuotas

servicio de lavandería

aparcamiento

Internet de alta velocidad incluido

Mantenimiento de Emergencia

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Acerca de la propiedad

Lincoln Tower Bloomington se encuentra en 1300, N Lincoln St, Bloomington, 47408, United States. Esta vivienda estudiantil en Bloomington, Indiana, ofrece una variedad de 4B, 2B y 3B apartamentos. Los estudiantes de Indiana University pueden llegar al campus de Bloomington en un 5 minutos de conducir. Bloomington College también está a 7 minutos de conducir desde Lincoln Tower en Stadium Row.

Los estudiantes eligen Bloomington debido a las universidades de alto nivel como Indiana University. El campus de Bloomington solo tiene aproximadamente 48.000 a 49.000 estudiantes. Según los datos económicos del Federal Reserve, la tasa de desempleo es alrededor del 3,7%. El mercado laboral está dominado por empresas importantes como Novo Nordisk, Cook Group Inc., Simtra BioPharma Solutions, Ivy Tech Community College - Bloomington y más. Según Numebo, la ciudad es segura, con un índice de seguridad de 66,07. Elm Heights, Bryan Park, Park Ridge y Broadview son las zonas más seguras para vivir en Bloomington para estudiantes.

Características

Lincoln Tower apartamentos estudiantiles de Bloomington tienen un 4 habitaciones 4 baños | D1 - TF, 2 habitaciones 2 baños | B1 – LT, 2 habitaciones 2 baños | B2 – LT, y 3 habitaciones 3 baños | C1 - TF. Algunas habitaciones pueden tener servicio de lavadora y secadora disponible para conveniencia. Estas son viviendas compartidas con una habitación privada junto con baño y cocina compartidos. La propiedad también tiene comodidades comunes como internet de alta velocidad para que los estudiantes puedan estudiar y estar conectados al mundo. Una instalación de mantenimiento de emergencia está disponible si enfrentas algún problema.

Lugares cercanos

Kelley School of Business está a 3 minutos en coche, y Jacobs School of Music está a 7 minutos en coche desde los apartamentos Lincoln Tower Bloomington. Además de estos, hay muchas otras necesidades diarias, restaurantes, farmacias y más cerca. Circle K está cerca para comprar artículos del hogar. Las compras mensuales de alimentos se pueden hacer en Kroger y Bloomingfoods Co-op Market. CVS Pharmacy se encarga de todas tus necesidades médicas y más. IU Health Bloomington Hospital ofrece diagnósticos profesionales para todas tus necesidades de salud.

Los amantes de los donuts pueden conseguir golosinas glaseadas en Square Donuts. Red Authentic Chinese Restaurant sirve deliciosos pollos a la pimienta, arroz frito joven zhou y más. Las personas conscientes de la salud pueden disfrutar de alimentos nutritivos en Rush Bowls. Crumble Coffee and Bakery y Cafe Thistle at Oak son cafeterías acogedoras alrededor. Los lugares habituales para relajarse los fines de semana, como Sleeper's Bar y The Bluebird, están cerca de Lincoln Tower Bloomington Indiana. La Lilly Library y la Neal-Marshall Black Culture Center Library ofrecen lugares tranquilos para estudiar. Crestmont Park es ideal para picnics con tus amigos.

WonderLab Science Museum ofrece experiencias prácticas con expositores divertidos de ciencia. En el Eskenazi Museum of Art, puedes admirar las vastas colecciones artísticas globales. La historia se explica y experimenta mejor en el Wylie House Museum. Los fans de Star Trek deben visitar la Captain Janeway Statue. Lower Cascades Park es una escapada rápida a la naturaleza. Puedes encontrar tu calma y paz en su belleza natural. Todos estos lugares interesantes pueden visitarse durante tu estancia en Lincoln Tower Bloomington.

Desplazamientos

Lincoln Tower Bloomington tiene paradas de autobús como 17th St y Indiana Ave y Dunn & 17th @ Stadium View Apts. Ambas están a una distancia de 5 minutos a pie. Los estudiantes internacionales pueden tomar un vuelo desde Indianapolis International Airport (IND) dentro de un 51 minutos de conducción. Los estudiantes de la Universidad de Indiana viajan sin costo al mostrar una tarjeta Crimson Card física o digital.

Servicios

Comunidad y Servicios Compartidos

Internet de alta velocidad incluido

Servicios de Propiedad

Mantenimiento de Emergencia

Tipos de Habitación (4)

Limpiar

Todos (4)

4B (1)

3B (1)

2B (1)

1B (1)

4B

Un apartamento con cuatro dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

4 Bed 4 Bath

Disponible desde: 12 Octubre, 2026·Desde: $1,000/month

Habitación Privada

Baño Privado

Cocina Compartida

3B

Un apartamento con tres dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

3 Bed 3 Bath

Disponible desde: 12 Octubre, 2026·Desde: $1,019/month

Habitación Privada

Baño Privado

Cocina Compartida

2B

Un apartamento con dos dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

2 Bed 2 Bath

Disponible desde: 12 Octubre, 2026·Desde: $1,050/month

Habitación Privada

Baño Privado

Cocina Compartida

1B

Un apartamento con un dormitorio, una sala de estar, cocina y baño

1 Bed 1 Bath

Disponible desde: 19 Aug, 2027·Desde: $1,579/month

Alojamiento completo

Baño Privado

Cocina Privada

Reglas de la Casa

Políticas de Cancelación

Replacement Tenant Accepted

Los residentes pueden reentregar su espacio de cama a otro residente que asuma los pagos mensuales restantes del término del contrato. El residente sustituto debe cumplir con los mismos criterios de elegibilidad . El residente sustituto debe firmar un nuevo contrato con la comunidad. Los residentes deben contactar al equipo de gestión en el lugar para obtener información sobre la reentrega del espacio de cama.

Otras políticas de cancelación

Los residentes deben contactar al equipo de gestión en el lugar antes de salir para obtener información sobre los pasos necesarios para salir, incluyendo devolución de la llave. La no pago de las cuotas mensuales puede resultar en tarifas o multas que comienzan el 4 de cada mes. El no pago continuo puede resultar en desalojo según el acuerdo de arrendamiento.

Llegadas retrasadas y restricciones de viaje

Si no puedes viajar debido a restricciones de viaje impuestas por el gobierno, por favor contacta al equipo de Amber con los documentos de apoyo relevantes. Facilitaremos la solicitud para revisar tus circunstancias y explorar la posibilidad de cancelación o modificación del contrato. Las solicitudes se consideran individualmente, y cualquier resultado dependerá de la revisión de la propiedad y los términos de reserva aplicables.

Cancelación/modificación del curso universitario

Si tu curso ha sido cancelado por tu universidad, por favor contacta al equipo de Amber con los documentos de apoyo relevantes. Nosotros nos pondremos en contacto con el equipo de la propiedad para revisar tu solicitud en base caso por caso para la cancelación. La resolución será sujeta a la evaluación de la propiedad y los términos de tu reserva.

Aplazamiento de estudios

Si has pospuesto tus estudios, por favor contacta al equipo de Amber y comparte tus documentos universitarios actualizados. Nosotros notificaremos al equipo de la propiedad para revisar tu solicitud de cancelación/alteración del contrato. Las solicitudes se evalúan individualmente, y el resultado final será sujeto a la revisión de la propiedad y los términos de la reserva.

Periodo de desistimiento

No se permite un período de reflexión una vez que la solicitud es aprobada, se completa la verificación y se firma el contrato de arrendamiento. Nota - Los residentes son responsables de los pagos del contrato de arrendamiento incluso si no se mudan.

Terminación anticipada por estudiantes

La cancelación del contrato de arrendamiento no está permitida una vez que la solicitud ha sido aprobada, se ha completado la verificación y se ha firmado el contrato. Los residentes pueden salir antes de la fecha de finalización del contrato, pero siguen siendo responsables de todos los pagos mensuales hasta el final del término del contrato. Salir del lugar no elimina las obligaciones de pago del residente. Incluso si un residente no se instala o toma posesión de la unidad, sigue vinc

Pago y tarifas

Pagar en cuotas

El monto total de la renta para el período del contrato se divide en 12 pagos mensuales iguales. Los pagos mensuales se cobran el 1 de cada mes. El plan de pagos de renta es específico para el plan de piso y tipo de dormitorio seleccionado. El plan de pagos de renta no puede cambiarse. Se pueden discutir tasas alternativas con el equipo en sitio mediante una transferencia a otro plan de piso o tipo de dormitorio. Los planes de pago basados en disponibilidad o momento de distribución de préstamos estudiantiles no están permitidos. Se pueden cobrar cargos adicionales, como tarifas por mascotas o tarifas por estacionamiento, junto con el pago mensual.

Modo de pago

La renta y los pagos recurrentes de instalaciones pueden realizarse a través del Portal del Residente utilizando una cuenta bancaria o tarjeta de crédito/débito vinculada. Los pagos por eCheque pueden realizarse a través de una cuenta corriente. Se aceptan tarjetas de débito. Se aceptan tarjetas de crédito principales para pagos en instalaciones. Las tarjetas de crédito aceptadas incluyen Visa, Mastercard, Discover y American Express. Las tarifas de tarjeta de crédito varían según la tarjeta y pueden imponerse por el proveedor de la tarjeta de crédito.

requisito de garante

La mayoría de los solicitantes requieren un garante para proporcionar verificación de ingresos, excluyendo préstamos estudiantiles, para cumplir con el requisito de ingresos. Los solicitantes sin garantía pueden intentar auto calificar usando sus propios ingresos o aplicar para usar un servicio de garantía de terceros. Información sobre el servicio de garantía de terceros está disponible del equipo en sitio. Los garantores deben tener un Numero de Seguro Social de EE.UU. y historial de crédito de EE.UU. para ser verificados. Los ciudadanos no estadounidenses no son aceptados como garantores. Una declaración separada proporcionada establece que no se requiere garantía para los pagos en instalaciones.

cargos adicionales

tarifas de estacionamiento pueden aplicarse y variar según la propiedad. tarifas por mascotas pueden aplicarse. tarifas por pago con tarjeta de crédito varían según la tarjeta/proveedor. tarifas por retraso o multas pueden aplicarse a partir del 4to del mes cuando un pago mensual se retrasa. cargos por servicios públicos se registran en las cuentas de los residentes por el uso del mes anterior.

Depósito de reserva

La tarifa de solicitud y la tarifa de administración son debidas al completar la solicitud.

Fianza

La deposito de seguridad varía según los resultados de la verificación.

Preguntas Frecuentes

¿Qué significa "by-the-bed"?

Todas las rentas son por "by-the-bed" y por persona, en un acuerdo de arrendamiento individual. Espacios de estudio o de 1 dormitorio con ocupación doble, más planos más grandes con 2 dormitorios o más, son apartamentos compartidos con múltiples arrendatarios.

¿Qué busca la propiedad en los solicitantes?

Alquilan a cualquier solicitante que cumpla con sus estándares de calificación. Todos los residentes pasan por una verificación de antecedentes, y todos los avalistas pasan por una verificación de crédito y deben proporcionar comprobación de ingresos.

¿Qué se necesita para reservar una habitación/apartamento?

Para garantizar un espacio de cama, se requiere un acuerdo de arrendamiento firmado. Los contratos se generan una vez que la solicitud está completa y la verificación ha sido aprobada.

¿Se necesitan documentos especiales o papeles para presentar una solicitud?

Los solicitantes tienen la posibilidad de subir una copia de su identificación durante el proceso de solicitud. La propiedad requiere esto en archivos antes del mudanza. La comprobación de ingresos del avalista también es requerida cuando completan su parte de la solicitud.

¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar?

La mayoría de las solicitudes se aprueban dentro de 24–48 horas.

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¿Se necesita un avalista, y qué pasa si no se puede proporcionar?

La mayoría de los solicitantes requieren un avalista para proporcionar comprobación de ingresos (excepto préstamos estudiantiles) para cumplir con el requisito de ingresos y garantizar que los pagos mensuales puedan realizarse. Si un solicitante no tiene un avalista, puede intentar calificar por sí mismo utilizando sus propios ingresos o aplicar para usar un servicio de avalista tercero. Los residentes potenciales deben contactar al equipo en sitio para obtener información sobre su servicio de avalista tercero.

¿Pueden aplicar no estudiantes?

Sí, todos los solicitantes potenciales son bienvenidos a aplicar. Alquilan a cualquier solicitante que cumpla con sus estándares de calificación.

¿La propiedad ofrece alojamiento en verano?

El alojamiento en verano puede estar disponible dependiendo de la disponibilidad. Los solicitantes potenciales deben contactar al equipo en sitio para obtener información sobre opciones de arrendamiento a corto plazo para alojamiento en verano en junio y julio.

¿Pueden los residentes subarrendar una habitación en verano?

Sí, todos los residentes tienen la opción de reletar su espacio de cama durante los meses de verano si no planean ocuparlo. Nota: El reletamiento requiere que la persona que tome el espacio de cama pase por el mismo proceso de selección que todos los demás residentes y firme un nuevo acuerdo de arrendamiento con la comunidad para asumir el arrendamiento restante del término.

¿Qué se incluye en la renta?

Las cuotas mensuales incluyen agua, internet de alta velocidad y acceso a todas las instalaciones comunitarias.

¿Qué no se incluye en la renta?

Servicios como estacionamiento, basura y electricidad no se incluyen en la cuota mensual. La comunidad colabora con un servicio de facturación de terceros para agregar las facturas de estacionamiento, basura y electricidad a los registros de los residentes cada mes.

¿Cómo se puede pagar la renta?

La forma más fácil de pagar las cuotas mensuales es a través del sitio web o la aplicación móvil del Resident Portal. La aplicación permite a los residentes vincular una cuenta bancaria o tarjeta de crédito/débito y configurar pagos recurrentes.

¿Puede un residente cambiar su plan de cuotas de renta?

No, el plan de cuotas de renta es específico para el tipo de planta seleccionado y el tipo de dormitorio. Los residentes interesados en tasas alternativas deben contactar al equipo en el lugar para discutir opciones de transferencia.

¿Se puede pagar la renta con un préstamo estudiantil?

Los préstamos estudiantiles no se pueden utilizar como ingreso calificado para los solicitantes. Aunque los residentes pueden elegir cómo pagar su renta una vez aprobados, la propiedad no permite planes de pago basados en la disponibilidad o el momento de distribución de los préstamos estudiantiles. Todas las cuotas mensuales están sujetas al 1º del mes.

¿Qué ocurre si un residente no paga la renta?

Los residentes que no realicen el pago de la cuota mensual están sujetos a multas o sanciones a partir del 4º del mes. Si la no pago continúa, los residentes pueden estar sujetos a la expulsión según los términos del acuerdo de arrendamiento.

¿Pueden los residentes vivir con sus amigos?

Sí. Como parte de la solicitud en línea, los solicitantes pueden agregar futuros compañeros de cuarto para crear un grupo de compañeros de cuarto o listar los nombres de sus amigos en la solicitud para asegurarse de que sean colocados juntos en la misma unidad.

¿Se proporciona un servicio de emparejamiento de compañeros de cuarto?

Sí, la propiedad proporciona un servicio de emparejamiento de compañeros de cuarto. La solicitud incluye una encuesta de compañeros de cuarto que abarca el enfoque académico, los hábitos de estudio y la vida social. El software utiliza estas respuestas para emparejar a los residentes con compañeros de cuarto compatibles en su planta seleccionada y género identificado.

¿Cómo se determina con quién vive alguien?

El software de gestión de propiedades utiliza una encuesta de compañero de habitación (que abarca hábitos de estudio, enfoque académico y vida social) para emparejar residentes con compañeros de habitación compatibles dentro de su plan de piso seleccionado y género identificado.

¿Qué ocurre si un compañero de habitación se muda?

No hay nada que un residente restante deba hacer, ya que cada residente tiene un acuerdo de arrendamiento individual.

¿Cómo se manejan los conflictos entre residentes?

El equipo de gestión en sitio organiza una reunión de mitigación de compañeros de habitación con todos los involucrados individualmente y/o como grupo para ayudar a resolver el asunto y llegar a una solución mutuamente acordada. Si es necesario, la propiedad permite transferencias de residentes a una nueva unidad.

¿Pueden los residentes elegir su habitación específica dentro de un apartamento?

No, la selección de habitación individual dentro de una unidad no está permitida. El acuerdo de arrendamiento es para un plan de piso específico y tipo de habitación, no para una unidad o habitación específica. Las preferencias de habitación se toman en cuenta durante la asignación, pero todos los compañeros de habitación futuros deben aceptar la preferencia.

¿Puede un residente cambiar de habitación si no está satisfecho con su compañero de habitación asignado?

Sí, si los esfuerzos de mitigación de compañeros de habitación no son exitosos, los residentes pueden transferirse a otra unidad, sujeto a la disponibilidad en unidades de mismo género del mismo plan de piso.

¿Hay aparcamiento disponible cuando se desempaca el día de la entrada?

Los residentes deben contactar al equipo en sitio y revisar sus instrucciones de entrada para detalles sobre aparcamiento al llegar.

¿Alguien estará disponible para entregar las llaves?

Sí, los residentes pueden consultar sus instrucciones de entrada para detalles sobre ubicaciones y horarios de recogida de llaves.

¿Dónde se pueden encontrar las reglas de la propiedad (por ejemplo, horarios de silencio)?

Las reglas y lineamientos de la propiedad se detallan en el acuerdo de arrendamiento.

¿Qué electrodomésticos de cocina se incluyen?

Cada apartamento incluye un refrigerador, lavaplatos, cocina, horno, microondas, lavadora y secadora.

¿Pueden los residentes personalizar sus habitaciones?

Sí, siempre que se evite daño más allá del desgaste normal. Los agujeros mayores que un cuarto deben repararse antes de la salida para evitar cargos por reparaciones.

¿Están disponibles las instalaciones de lavandería?

Sí, cada apartamento está equipado con instalaciones de lavandería dentro de la unidad.

¿Se proporciona servicio de correo/póstales?

Sí, cada unidad tiene un buzón compartido disponible para la entrega del Servicio Postal de los Estados Unidos.

¿Se proporciona conexión a internet Wi-Fi?

Sí, se proporciona Wi-Fi en todos los apartamentos y espacios comunes de la comunidad.

¿Quién es responsable de limpiar la habitación?

Los residentes son responsables de limpiar sus propias habitaciones y áreas de vida compartida. La comunidad no ofrece un servicio de limpieza. Las unidades se inspeccionan una vez cada trimestre para garantizar condiciones habitables.

¿Quién se encarga de limpiar las áreas comunes?

Los compañeros de habitación son responsables de mantener limpias las áreas comunes de su unidad.

¿Se permiten fiestas?

Las reuniones están permitidas en las unidades, siempre que los residentes cumplan con las reglas del propietario y las horas de silencio establecidas en el contrato de arrendamiento.

¿Hay aparcamiento disponible en el sitio?

Sí, hay aparcamiento para residentes disponible en el sitio.

¿Cómo se reportan las solicitudes de mantenimiento?

Las necesidades de mantenimiento deben ser presentadas como un trabajo en el portal del residente. La mayoría de los trabajos se completan dentro de 24 horas.

¿Qué sucede después de reportar el mantenimiento?

Un miembro del equipo de mantenimiento revisará la solicitud y se contactará si se necesita confirmación de entrada. La mayoría de los trabajos se completan en una sola visita a menos que se necesiten pedir piezas.

¿Cómo se reportan los problemas de mantenimiento fuera de horario?

Las solicitudes de mantenimiento fuera de horario pueden ser presentadas a través de la aplicación del portal del residente. Para solicitudes de trabajo de emergencia (por ejemplo, inundación), los residentes deben llamar al número de teléfono del propietario para contactar al servicio de llamadas fuera de horario y al equipo de mantenimiento de guardia. Las emergencias que ponen en peligro la vida (por ejemplo, incendio) deben ser reportadas directamente al 9-1-1.

¿A quién pueden hablar los residentes sobre problemas personales?

El equipo de gestión en el lugar está disponible para hablar con los residentes sobre problemas entre compañeros de habitación, dificultades financieras que afecten el alquiler o otras preocupaciones comunitarias.

¿Se permiten mascotas?

Sí, la comunidad es amigable con mascotas. Pueden aplicar cargos adicionales.

¿Es obligatorio el seguro de alquiler?

Sí, todos los residentes deben tener seguro de responsabilidad civil según el contrato de arrendamiento. El administrador de la propiedad ofrece un programa de seguro de responsabilidad civil de bajo costo que puede facturarse mensualmente junto con el alquiler.

¿Se garantiza la privacidad dentro de la apartamento?

Sí, los residentes tienen acceso exclusivo a su espacio de cama. Los salones comunes y las cocinas son áreas compartidas, pero la mayoría de las habitaciones son de ocupación única.

¿A quién se debe contactar en caso de emergencia?

Las emergencias de mantenimiento fuera de horario deben ser presentadas a través de la aplicación del portal del residente o llamando al número principal de teléfono del propietario. Las emergencias que ponen en peligro la vida deben dirigirse al 9-1-1.

¿Puede un residente salir antes de terminar el contrato de arrendamiento?

Sí, pero los residentes siguen siendo responsables de todos los pagos mensuales hasta el final del término del contrato. Los residentes tienen la opción de reletar su espacio de habitación a otra persona para que asuma los pagos de instalación.

¿Qué se debe hacer antes de salir?

Los residentes deben contactar al equipo de gestión en el lugar para los pasos de salida y las instrucciones de devolución de llaves.

¿Pueden los residentes pagar extra por servicios de limpieza de la habitación?

No, la propiedad no ofrece servicios de limpieza. Los residentes pueden contratar un servicio de limpieza privado de forma independiente si lo desean.

¿Cómo se devuelven las llaves?

Las llaves deben devolverse directamente a un miembro del equipo de oficina en la oficina de arrendamiento el Día de Salida o durante las horas de atención al público normal.

¿Está disponible almacenamiento después de mudarse?

No se ofrece almacenamiento en el lugar.

¿Cuál es la duración de un contrato de arrendamiento estándar?

Los contratos de arrendamiento estándar comienzan en agosto y terminan en julio para alinearse con el calendario académico local de la universidad.

¿Puede cancelarse el contrato de arrendamiento con anterioridad?

No se permiten cancelaciones del contrato una vez que se ha aprobado la solicitud y se ha firmado el contrato. Los residentes pueden reletar su espacio de cama a otra persona calificada que firmará un nuevo contrato para el resto del periodo.

¿Cuáles son las consecuencias de terminar el contrato de arrendamiento con anterioridad?

Los acuerdos de arrendamiento son vinculantes incluso si un residente no se muda o toma posesión de la unidad. La falta de pago de las cuotas mensuales puede resultar en que la cuenta sea enviada a una agencia de cobranza.

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