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Lincoln Tower, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - 3 Bed 3 Bath | C1 - TF - Floor Plan

Lincoln Tower, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - Bedroom

Lincoln Tower, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - Exterior

Lincoln Tower, Bloomington - Bloomington, Indiana, United States - Kitchen

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Lincoln Tower, Bloomington

Name: Lincoln Tower, Bloomington
Address: 1300, North Lincoln Street, Bloomington, Indiana, 47408, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1000/week - $1150/week

1300, N Lincoln St, Bloomington, 47408, États-Unis

À partir de

$1000

par mois

1.2 mi à partir de Centre-ville

( 6min. 17min. 26min)

Voir la carte

Indiana University | 0.86 mi

Payer en plusieurs fois

parking

laverie

Internet à haut débit inclus

Maintenance d'Urgence

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À propos de la résidence /le logement

Lincoln Tower apporte ce sentiment d'"appartement en ville" directement au 1300 block de North Lincoln. Que ce soit pour obtenir un 1-bedroom calme pour vous-même ou partager un vaste 2-bedroom du côté ouest avec un ami, vous adorerez les grandes fenêtres et la commodité d'avoir votre voiture rangée dans le garage. C'est un setup intelligent et simplifié qui vous place à quelques pas des lignes de bus du campus de l'IU et de tout ce dont vous avez besoin.

Équipements

Communautaire et Services Partagés

Internet à haut débit inclus

Services de l'Immeuble

Maintenance d'Urgence

Types de chambre (4)

Effacer

Tous (4)

4 chambres (1)

2 chambres (2)

3 chambres (1)

4B

Un appartement avec quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

4 Bed 4 Bath | D1 - TF

Disponible à partir de: 19 Aug, 2026·À partir de: $1,000/month

4 chambres

Chambre privée

Salle de bain privée

Cuisine partagée

2B

Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

2 Bed 2 Bath | B1 – LT

Disponible à partir de: 19 Aug, 2026·À partir de: $1,050/month

2 chambres

Chambre privée

Salle de bain privée

Cuisine partagée

2 Bed 2 Bath | B2 – LT

Disponible à partir de: 19 Aug, 2026·À partir de: $1,050/month

2 chambres

Chambre privée

Salle de bain privée

Cuisine partagée

3B

Un appartement avec trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

3 Bed 3 Bath | C1 - TF

Disponible à partir de: 19 Aug, 2026·À partir de: $1,150/month

3 chambres

Chambre privée

Salle de bain privée

Cuisine partagée

Règles de la maison

Politiques d'annulation

Résident de remplacement accepté

La résiliation anticipée ne libère pas le résident de ses obligations de bail. Les résidents restent responsables de tous les paiements de bail jusqu'à l'expiration du bail, sauf si un résident de remplacement qualifié est approuvé. Le résident de remplacement doit répondre aux exigences de qualification de la propriété et signer un nouveau bail avant que les obligations du résident actuel ne soient libérées.

Autres politiques de résiliation

Une fois que la demande est approuvée, le processus de vérification est terminé et le bail est signé, le bail devient juridiquement contraignant et ne peut pas être annulé. Les résidents qui ne s'installent pas restent responsables de tous les paiements de bail conformément au contrat de bail. Le non-paiement de loyer peut entraîner des recouvrements ou d'autres actions conformément au contrat de bail.

Arrivées retardées & restrictions de voyage

Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner vos circonstances et explorer la possibilité de résiliation ou de modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de la propriété et des termes de réservation applicables.

Annulation/Modification du Cours Universitaire

Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entreprendrons de contacter l'équipe de la propriété pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour une résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation de la propriété et aux termes de votre réservation.

Report des études

Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe du bien pour examiner votre demande de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la révision du bien et aux termes de réservation.

Paiement et frais

Payer en mensualités

Le loyer est payable en 12 mensualités égales. Les mensualités sont facturées le 1er de chaque mois tout au long de la durée du bail. Les frais récurrents supplémentaires, tels que le parking, les frais de pension animale et les frais d'utilité (lorsqu'ils s'appliquent), sont facturés séparément. Le plan de paiement ne peut pas être modifié après la signature du bail, sauf si le résident transfère vers un autre plan de chambre ou type de chambre éligible.

Mode de paiement

Les paiements peuvent être effectués via le Resident Portal. Méthodes de paiement acceptées : Virement électronique (compte courant) Carte de débit Visa Mastercard Discover American Express Les paiements automatiques récurrents peuvent être configurés. Les paiements par carte de crédit peuvent être soumis à des frais de traitement. PayPal n'est pas accepté.

exigence de garant

La plupart des candidats doivent fournir un garant. Les garant doivent passer un examen de crédit et fournir une vérification des revenus. Tous les garant doivent avoir un numéro de sécurité sociale américain et un historique de crédit américain établi. Les citoyens non-américains ne sont pas acceptés comme garant. Les candidats sans garant peuvent se qualifier en utilisant leurs propres revenus ou via un service de garant tiers approuvé.

frais supplémentaires

Frais d'inscription : Un frais d'inscription non remboursable de 50 $ est requis lors de la soumission de la demande. Frais administratif : Un frais administratif unique de 300 $ est payable après la soumission de la demande. Frais de parking : Le parking est disponible pour 125 $ par mois.

Questions fréquemment posées

Quelle est la signification de "by-the-bed" ?

Tous les contrats de location sont par lit et par personne, sur un contrat de location individuel. Les espaces studio ou à 1 chambre avec une occupation double, ainsi que les grandes surfaces avec 2 chambres ou plus, sont des appartements partagés avec plusieurs locataires.

Quel est le profil recherché par le propriétaire ?

Ils louent à tout candidat qui répond à leurs critères d'admissibilité. Tous les résidents subissent un contrôle de fonds, et tous les garants subissent un examen de crédit et doivent fournir une preuve de revenus.

Quels documents sont nécessaires pour réserver une chambre/appartement ?

Pour garantir un lit, un contrat de location signé est requis. Les contrats sont générés une fois que l'application est complète et que le processus de vérification a été approuvé.

Des documents spéciaux ou des papiers sont-ils nécessaires pour soumettre une demande ?

Les candidats peuvent télécharger une copie de leur pièce d'identité pendant le processus d'application. Le propriétaire exige cela avant l'emménagement. Une preuve de revenus du garant est également requise lorsqu'ils complètent leur partie de l'application.

Combien de temps faut-il pour obtenir l'approbation ?

La plupart des demandes sont approuvées en 24 à 48 heures.

Voir toutes les questions (45)

Un garant est-il nécessaire, et que se passe-t-il si l'on ne peut pas en fournir un ?

La plupart des candidats nécessitent un garant pour fournir une preuve de revenus (en dehors des prêts étudiants) afin de répondre aux exigences de revenus et garantir le paiement des mensualités. Si un candidat n'a pas de garant, il peut tenter de se qualifier lui-même en utilisant ses propres revenus ou s'inscrire à un service de garant tiers. Les futurs résidents devraient contacter l'équipe sur place pour obtenir des informations sur leur service de garant tiers.

Les non-étudiants peuvent-ils s'inscrire ?

Oui, tous les futurs résidents sont les bienvenus. Ils louent à tout candidat qui répond à leurs critères d'admissibilité.

Le propriétaire propose-t-il des logements pour l'été ?

Des logements estivaux peuvent être disponibles selon la disponibilité. Les futurs résidents devraient contacter l'équipe sur place pour obtenir des informations sur les options de location à court terme pour l'habitation estivale en juin et juillet.

Les résidents peuvent-ils sublouer une chambre pour l'été ?

Oui, tous les résidents ont l'option de reloquer leur espace de lit pendant les mois d'été s'ils ne prévoient pas de l'occuper. Note: Le relogeage nécessite que la personne prenant le lit passe par le même processus de sélection que tous les autres résidents et signe un nouveau contrat de location avec la communauté afin de prendre possession du contrat pour le reste de la période.

Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer ?

Les paiements mensuels incluent l'eau, l'internet à haut débit et l'accès à tous les services de la communauté.

Qu'est-ce qui n'est pas inclus dans le loyer ?

Les services tels que le parking, le tri des déchets et l'électricité ne sont pas inclus dans le paiement mensuel. La communauté collabore avec un service tiers de facturation pour ajouter les factures de parking, de tri des déchets et d'électricité aux comptes des résidents chaque mois.

Comment payer le loyer ?

La façon la plus facile de payer les paiements mensuels est via le site web ou l'application mobile du Portail des Résidents. L'application permet aux résidents de lier un compte bancaire ou une carte de crédit/débit et de configurer des paiements récurrents.

Un résident peut-il changer son plan de paiement du loyer ?

Non, le plan de paiement du loyer est spécifique au plan de chambre et au type de chambre sélectionné. Les résidents intéressés par des tarifs alternatifs doivent contacter l'équipe sur place pour discuter des options de transfert.

Le loyer peut-il être payé avec un prêt étudiant ?

Les prêts étudiants ne peuvent pas être utilisés comme revenu qualifiant pour les candidats. Bien que les résidents puissent choisir comment payer leur loyer une fois approuvés, la propriété ne permet pas de plans de paiement basés sur la disponibilité ou le timing de distribution des prêts étudiants. Tous les paiements mensuels sont dus le 1er du mois.

Qu'arrive-t-il si un résident ne paie pas le loyer ?

Les résidents qui ne paient pas le paiement mensuel sont soumis à des frais ou amendes à partir du 4e du mois. Si le non-paiement persiste, les résidents peuvent être soumis à un éviction selon les termes du contrat de location.

Les résidents peuvent-ils vivre avec leurs amis ?

Oui. En tant que partie de la demande en ligne, les candidats peuvent ajouter des colocataires futurs pour créer un groupe de colocataires ou lister les noms de leurs amis sur la demande afin de s'assurer qu'ils sont placés ensemble dans le même appartement.

Un service de correspondance de colocataires est-il fourni ?

Oui, la propriété fournit un service de correspondance de colocataires. La demande inclut un questionnaire de colocataire couvrant le domaine académique, les habitudes d'étude et la vie sociale. Le logiciel utilise ces réponses pour faire correspondre les résidents avec des colocataires compatibles dans leur plan de chambre sélectionné et selon leur genre identifié.

Comment détermine-t-on avec qui quelqu'un vit ?

Le logiciel de gestion de l'immobilier utilise un questionnaire sur les colocataires (portant sur les habitudes d'étude, le focus académique et la vie sociale) pour faire correspondre les résidents avec des colocataires compatibles au sein de leur plan de niveau sélectionné et selon leur genre identifié.

Quel se passe-t-il si un colocataire quitte le logement ?

Il n'y a rien que le résident restant doit faire, car chaque résident est sur un contrat de location individuel.

Comment les conflits entre résidents sont-ils gérés ?

L'équipe de gestion sur place organise une réunion de médiation entre colocataires avec toutes les parties impliquées individuellement et/ou en groupe pour aider à résoudre le problème et atteindre une solution mutuellement acceptée. Si nécessaire, la propriété permet aux résidents de transférer vers un nouveau logement.

Les résidents peuvent-ils choisir leur chambre spécifique dans un appartement ?

Non, le choix de la chambre spécifique au sein d'un unité n'est pas permis. Le contrat de location est pour un plan de niveau spécifique et un type de chambre, pas un logement ou une pièce spécifique. Les préférences de chambre sont prises en compte lors de l'attribution, mais tous les futurs colocataires doivent accepter la préférence.

Un résident peut-il changer de chambre s'il n'est pas satisfait de son colocataire attribué ?

Oui, si les efforts de médiation entre colocataires ne réussissent pas, les résidents peuvent transférer vers un autre logement, sous réserve de disponibilité dans des unités de même genre du même plan de niveau.

Y a-t-il un parking disponible lors du déménagement le jour d'entrée ?

Les résidents doivent contacter l'équipe sur place et consulter leurs instructions pour le déménagement afin d'obtenir des détails sur le parking lors de leur arrivée.

Quelqu'un sera-t-il disponible pour remettre les clés ?

Oui, les résidents peuvent consulter leurs instructions pour le déménagement afin d'obtenir des détails sur les lieux et les horaires de récupération des clés.

Où trouver les règles de la propriété (par exemple, les heures de silence) ?

Les règles et les lignes directrices de la propriété sont décrites dans le contrat de location.

Quels appareils électroménagers sont inclus ?

Chaque appartement inclut un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière, un four, un micro-ondes, un lave-linge et un sèche-linge.

Les résidents peuvent-ils personnaliser leurs chambres ?

Oui, à condition que les dommages au-delà de l'usure normale soient évités. Les trous plus grands qu'une pièce de monnaie doivent être réparés avant le départ pour éviter des frais de réparation.

Les installations de lessive sont-elles disponibles ?

Oui, chaque appartement est équipé de facilities de lessive en interne.

Le service postal est-il fourni ?

Oui, chaque unité dispose d'un boîtier de courrier partagé disponible pour la livraison par la Poste américaine.

Le Wi-Fi est-il fourni ?

Oui, le Wi-Fi est fourni dans tous les appartements et espaces communs.

Qui est responsable de nettoyer la chambre ?

Les résidents sont responsables du nettoyage de leurs propres chambres et des espaces de vie partagés. La communauté ne propose pas de service de nettoyage. Les unités sont inspectées une fois par trimestre pour s'assurer des conditions de vie décentes.

Qui est responsable de l'entretien des zones communes ?

Les colocataires sont responsables de l'entretien des zones communes de leur unité.

Les fêtes sont-elles autorisées ?

Les rassemblements sont autorisés dans les unités, à condition que les résidents respectent les règles de la propriété et les heures de calme indiquées dans le contrat de location.

Y a-t-il un parking sur place ?

Oui, un parking pour résidents est disponible sur place.

Comment les demandes de maintenance sont-elles signalées ?

Les besoins en maintenance doivent être soumis sous forme de demande de travail via l'application Resident Portal. La plupart des demandes de travail sont traitées en moins de 24 heures.

Quel est le processus après la signalement de la maintenance ?

Un membre de l'équipe de maintenance examinera la demande et contactera les résidents si une confirmation d'accès est nécessaire. La plupart des demandes de travail sont traitées en une seule visite sauf si des pièces doivent être commandées.

Comment les problèmes de maintenance en dehors des heures d'ouverture sont-ils signalés ?

Les demandes de maintenance en dehors des heures d'ouverture peuvent être soumises via l'application Resident Portal. Pour les demandes de travail d'urgence (par exemple, une inondation), les résidents doivent appeler le numéro de téléphone de la propriété pour joindre le service de téléphone en dehors des heures d'ouverture et l'équipe de maintenance en service. Les urgences menaçant la vie (par exemple, un incendie) doivent être signalées directement au 9-1-1.

À qui les résidents peuvent-ils s'adresser concernant des problèmes personnels ?

L'équipe de gestion sur place est disponible pour parler avec les résidents concernant les problèmes de colocataires, les difficultés financières affectant le loyer ou d'autres préoccupations communautaires.

Les animaux sont-ils autorisés ?

Oui, la communauté est familiale avec animaux. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer.

L'assurance locataire est-elle obligatoire ?

Oui, tous les résidents doivent être assurés contre les responsabilités selon le contrat de location. Le gestionnaire de la propriété propose un programme d'assurance contre les responsabilités à faible coût qui peut être facturé mensuellement avec le loyer.

La vie privée est-elle garantie dans l'appartement ?

Oui, les résidents disposent d'accès exclusif à leur espace de lit. Les salons et les cuisines sont des zones communes, mais la plupart des chambres sont occupées par une seule personne.

À qui doit-on s'adresser en cas d'urgence ?

Les urgences de maintenance en dehors des heures d'ouverture doivent être soumises via l'application Resident Portal ou en appelant le numéro de téléphone principal de la propriété. Les urgences menaçant la vie doivent être signalées directement au 9-1-1.

Un résident peut-il quitter avant la fin du bail ?

Oui, mais les résidents restent responsables de tous les paiements mensuels jusqu'à la fin du terme du bail. Les résidents ont l'option de louer leur espace de lit à une autre personne pour prendre en charge les paiements par échéances.

Quelles démarches doivent être accomplies avant de quitter ?

Les résidents doivent contacter l'équipe de gestion sur place pour les étapes de départ et les instructions concernant le retour des clés.

Les résidents peuvent-ils payer un supplément pour des services de nettoyage de la chambre ?

Non, la propriété ne propose pas de services de nettoyage. Les résidents peuvent embaucher un service de nettoyage privé indépendamment s'ils le souhaitent.

Comment les clés sont-elles rendues ?

Les clés doivent être rendues directement à un membre de l'équipe de l'office de location le jour du déménagement ou pendant les heures normales d'ouverture.

Y a-t-il un stockage disponible après le déménagement ?

Aucun stockage sur place n'est proposé.

Quelle est la durée d'un contrat de location standard ?

Les contrats de location standard commencent en août et se terminent en juillet pour correspondre au calendrier académique local de l'université.

Est-il possible de résilier un contrat de location à l'avance ?

La résiliation des contrats de location n'est pas autorisée une fois que l'application a été approuvée et que le contrat est signé. Les résidents peuvent réattribuer leur espace de lit à un autre individu qualifié qui signera un nouveau contrat pour la fin du terme.

Quels sont les conséquences de la résiliation anticipée d'un contrat de location ?

Les contrats de location sont contraignants même si un résident ne se réinstalle pas ou ne prend pas possession de l'unité. L'échec à payer les paiements mensuels peut entraîner que le compte soit envoyé à une agence de recouvrement.

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Lincoln Tower, Bloomington

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