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Ausgebucht

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SPC 10249, Berlin

Name: SPC 10249, Berlin
Address: 10249, Berlin, Berlin, 10249, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €1450/week - €2500/week

10249, Berlin, 10249, Deutschland

€1450

pro Monat

1.8 mi von Stadtzentrum

( 11m. 16m. 41m)

Karte anzeigen

BIMM, Berlin | 1.29 mi

IU International University of ... | 1.31 mi

ESMT Berlin | 1.76 mi

Humboldt University of Berlin | 2.07 mi

Gisma University of Applied Sci... | 2.9 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

WLAN

Aufzug

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Über die Unterkunft

Diese geräumige Wohnung bietet ein ruhiges und komfortables Zuhause in zentraler Lage in Berlin. Sie liegt zwischen den lebhaften Stadtteilen Prenzlauer Berg und Friedrichshain, mit den weitläufigen Grünflächen des Friedrichshain Parks nur einen kurzen Fußweg entfernt. Der Volkspark ist ebenfalls in der Nähe, was es leicht macht, die Natur zu genießen, während man nahe der Stadt bleibt.

Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, darunter das beliebte Simon-Dach-Viertel und Teile von Kreuzberg. Ein Bioladen und weitere Einkaufsoptionen sind in der Nachbarschaft vorhanden. Medizinische Zentren, Apotheken und das Vivantes Krankenhaus sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Frankfurter Tor (U5) und die Ringbahn (S41/S42) sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnellen Zugang durch Berlin. Von der Wohnung aus ist der Alexanderplatz in etwa 20 Minuten erreichbar, und der Hauptbahnhof, der Reichstag oder das Brandenburger Tor in rund 30 Minuten mit der Straßenbahn oder U-Bahn.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrradabstellraum, einen gemeinsamen Innenhof mit einem Spielplatz sowie praktische Abfall- und Recyclinganlagen. Die Miete umfasst Heizung, warmes Wasser, Internet mit WLAN und die Grundtelefongebühr. Die TV-Gebühren (GEZ) sind ebenfalls enthalten.

Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einem historischen Berliner Ambiente und hervorragenden Verbindungen.

Verfügbare Zimmerkatogorien (2)

Löschen

All (2)

1B (2)

1B

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

#180629: 1 Bedroom 1 Bathroom (Pintschstraße)

Ab€1,450/month

Privates Zimmer

Eigenes Badezimmer

Private Küche

Ausstattung

Gemeinsame Community Und Betriebskosten

WLAN

Aufzug

Außenmerkmale

Garten

Sicherheit

Rauchen nicht erlaubt

Hunde und Katzen nicht erlaubt

Hausregeln

Cancellation Policies

Vorzeitige Kündigung durch Studenten

Wenn Sie Ihre Reservierung stornieren oder die Wohnung vorzeitig verlassen, verlieren Sie Ihre Kaution, es sei denn, Sie finden jemanden, der Sie im Zimmer ersetzt. Falls es einen Überschuss des festgelegten Betrags für Verbrauchskosten gibt, ist der Mieter verantwortlich für die Deckung der Differenz.

Zimmerzuweisung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit entsprechend der Verfügbarkeit berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten Studierende per E-Mail Anweisungen zum Check-in. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und Zeitfensters, zum Ausfüllen notwendiger Dokumente und zur Begleichung ausstehender Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess sicherzustellen.

Verlängerungsrichtlinie

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Anfragen für einen frühen Check-in können im Voraus an das Amber-Team übermittelt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo anwendbar.

Payment and Fees

In Raten zahlen

Die Miete ist monatlich im Voraus zu zahlen.

Bürgschaft erforderlich

Für die Buchung einer Unterkunft ist keine Bürgschaft erforderlich.

Vollständig erstattungsfähige Reservierungsgebühr

Diese Reservierungsgebühr von 99 € priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die 99 € Reservierungsgebühr ist vollständig erstattungsfähig innerhalb von 6 Tagen nach Zahlung. Eine vollständige Rückerstattung ist möglich, unabhängig davon, ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wird oder ob wir keinen geeigneten Anbieter für Sie finden können.

Kaution

Kd: Kaution (bei Auszug zurückgegeben; bei Vertragsunterzeichnung an den Vermieter zu zahlen)

Zusätzliche Gebühren

Vg: Verwaltungsgebühr (bei Antrag zusammen mit der ersten Monatsmiete zu zahlen) Oe: Eröffnungsgebühr für den Vertrag + I.V.A. (sofern zutreffend) (bei Vertragsunterzeichnung an den Vermieter zu zahlen, sofern zutreffend) Fl: Schlussgebühr für den Vertrag (bei Auszug an den Vermieter zu zahlen) Nebenkosten: Bereits in der Miete enthalten (monatlich gezahlt)

Häufig gestellte Fragen

Mit wem werde ich die Unterkunft teilen?

Keine im Falle der Vermietung einer internen Wohnung. Im Falle der Vermietung eines Zimmers: Leider können sie aufgrund von DSGVO-Anforderungen keine spezifischen Informationen über die anderen Mieter in der Unterkunft bereitstellen. Um eine bessere Vorstellung von den anderen Mietern in der Unterkunft zu bekommen, empfehlen sie, sich an ihr Kundenserviceteam zu wenden, das Ihnen allgemeine Informationen über die anwesenden Mieter geben kann: "z.B. Studierende gemischten Geschlechts im Alter von 20 bis 27 Jahren".

Was sind die Buchungskosten?

Die Unterkunft erhebt eine Servicegebühr, die proportional zur Höhe der Gebühr für die gebuchten Monate ist. Neben den Buchungskosten können spezifische Kosten für die Vertragsregistrierung, Reinigung und Desinfektion hinzukommen. Diese zusätzlichen Kosten können in der Anzeigenbeschreibung geprüft werden.

Muss ich eine Kaution zahlen?

Bei der Buchung sind die zu zahlenden Beträge: eine Monatsmiete (die 48 Stunden nach dem Check-in an den Vermieter der Unterkunft überwiesen wird) + Provision der Unterkunft. Sobald dieser Betrag bezahlt ist, wird die Unterkunft reserviert.

Was sind die monatlichen Kosten für die Nebenkosten?

Diese Informationen finden Sie im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit jeder Anzeige. Bei einigen Anzeigen sind die Nebenkosten im Mietpreis enthalten, bei anderen sind sie ausgeschlossen. Bei einigen Unterkünften sind die Nebenkosten bis zu einer maximalen monatlichen Obergrenze enthalten; diese Informationen sind in der Anzeigenbeschreibung angegeben oder können beim Kundenserviceteam angefragt werden (z.B. Nebenkosten bis maximal 150€/Monat enthalten).

Was ist, wenn es Änderungen meiner Daten gibt?

Wenn Sie während Ihres Mietverhältnisses Ihre Pläne ändern und vorzeitig ausziehen oder Ihre Mietdauer verlängern müssen, helfen sie Ihnen gerne weiter, indem Sie einfach ihr Kundenserviceteam kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft nicht Teil des Mietvertrags mit Ihrem Vermieter ist, daher müssen Sie sowohl die Unterkunft als auch Ihren Vermieter über Ihre Entscheidung informieren. Einige Mietverträge enthalten Klauseln zur vorzeitigen Kündigung, daher empfehlen sie, diese im Voraus zu überprüfen. Wenn Sie nach Ablauf Ihres Mietvertrags in der Unterkunft bleiben möchten, müssen Sie online eine neue Buchungsanfrage stellen, da dies als neue Miete betrachtet wird. Sie empfehlen, dies schnell zu tun, um zu vermeiden, dass Sie Ihre Mietwohnung verlieren.

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Was sind die Hausregeln?

Jede Immobilienanzeige enthält eine Reihe von Hausregeln, die nicht verhandelbar und vom Vermieter festgelegt sind.
- Rauchen erlaubt: Gibt an, ob Rauchen auf dem Grundstück erlaubt ist oder nicht. Es wird dringend empfohlen, diese Regel zu befolgen, da Sie sonst riskieren, die Kaution zu verlieren.
- Haustiere erlaubt: Dies zeigt an, ob der Vermieter Haustiere in die Unterkunft lassen wird; es wird empfohlen, Informationen über Ihr Haustier in die Notizen Ihrer Buchungsanfrage aufzunehmen, damit der Vermieter im Voraus informiert ist.
- Übernachtungsgäste: Die meisten Eigentümer erlauben keine Gäste in gemeinsamen Unterkünften, daher sollten Sie überprüfen, ob dies erlaubt ist oder ob der Vermieter einen Aufpreis erhebt.
- Pärchen erlaubt: Zimmervermieter erlauben Pärchen nicht im Zimmer.

Gibt es zusätzliche Buchungskosten, die zu zahlen sind?

Da sie sowohl mit Immobilienmanagern als auch mit privaten Eigentümern arbeiten, können in einigen Angeboten Verwaltungsgebühren anfallen. Diese Gebühren werden von Immobilienmanagern erhoben, um administrative Kosten zu decken, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Registrierung von Verträgen, Bestandsprüfungen, Referenzprüfungen, Reinigungs- und Hygienekosten. Wenn Ihr Angebot eine Verwaltungsgebühr enthält, finden Sie Informationen dazu im Abschnitt Preise und Verfügbarkeit des Angebots. Diese Kosten sind NICHT in der Immobilienprovision enthalten und sind direkt an den Vermieter nach der Buchung zu zahlen.

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