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SPC 10249, Berlin - Berlin, Germany - Exterior

SPC 10249, Berlin - Berlin, Germany - 1 Bedroom 2 Bathroom (Auerstraße) - Bedroom

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SPC 10249, Berlin

Name: SPC 10249, Berlin
Address: 10249, Berlin, Berlin, 10249, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €2500/week

10249, Berlin, 10249, Alemania

Desde

€2500

por mes

1.8 mi desde Berlin Centro de la Ciudad

( 11min. 16min. 41min)

Ver mapa

BIMM, Berlin | 1.29 mi

IU International University of ... | 1.31 mi

ESMT Berlin | 1.76 mi

Humboldt University of Berlin | 2.07 mi

Gisma University of Applied Sci... | 2.9 mi

Agotado

Sin visado, sin pago

Pagar en Cuotas

Wi-Fi

no disponible

Ascensor

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Oferta exclusiva de la aplicación:Obtén un cashback adicional de €20 al reservar a través de la aplicación Amber

Acerca de la propiedad

Este amplio apartamento ofrece un hogar tranquilo y cómodo en una ubicación central de Berlín. Se encuentra entre los barrios animados de Prenzlauer Berg y Friedrichshain, con los amplios espacios verdes del Parque de Friedrichshain a pocos pasos de distancia. Volkspark también está cerca, lo que facilita disfrutar de la naturaleza mientras se permanece cerca de la ciudad.

Comercios, restaurantes y cafés están a poca distancia a pie, incluido el popular distrito de Simon-Dach y partes de Kreuzberg. Un mercado orgánico y otras opciones de compras están disponibles en el barrio. Centros médicos, farmacias y el Hospital Vivantes también pueden alcanzarse a pie.

Las conexiones de transporte público son excelentes. Frankfurter Tor (U5) y la Ringbahn (S41/S42) están a minutos de distancia, proporcionando acceso rápido a través de Berlín. Desde el apartamento, Alexanderplatz puede alcanzarse en aproximadamente 20 minutos, y la Estación Central, el Reichstag o la Puerta de Brandemburgo en alrededor de 30 minutos en tranvía o metro.

El edificio incluye almacenamiento para bicicletas, un patio compartido con un parque de juegos y instalaciones convenientes para residuos y reciclaje. La renta incluye calefacción, agua caliente, internet con Wi-Fi y la tarifa básica del teléfono. El derecho de antena de televisión (GEZ) también está incluido.

Esta propiedad combina una vida moderna con la atmósfera histórica de Berlín y excelentes conexiones.

Servicios

Amenidades Comunes

Wi-Fi

Ascensor

Seguridad

Smokers Not Allowed

No se permiten mascotas

Reglas de la Propiedad

No se permite fumar

Tipos de Habitación

Limpiar

Todos (0)

Reglas de la Casa

Políticas de Cancelación

Postergar los estudios

Si has pospuesto tus estudios, por favor contacta al equipo de Amber y comparte tu documentación universitaria actualizada. Notificaremos al equipo de propiedades para que revise tu solicitud de cancelación/Modificación del contrato. Las solicitudes se evalúan individualmente, y el resultado final será sujeto a la revisión de la propiedad y a los términos de reserva.

período de desistimiento

No hay un período de reflexión estándar aplicable a todas las reservas. Las cancelaciones realizadas poco después de la aceptación pueden considerarse en algunos casos para un reembolso completo, dependiendo de las circunstancias, la política del propietario y la razón de la cancelación. Estos casos se evalúan en base a cada caso individual.

Sin Visa, Sin Pago

La tarifa de servicio generalmente no es reembolsable si un inquilino cancela debido a que no se emite un visado. El monto del alquiler se reembolsa según los términos y condiciones de cancelación aplicables del listado específico.

Cancelación/Modificación del curso universitario

Si el curso universitario de un estudiante se cancela o modifica, la posibilidad de cancelar la reserva o obtener un reembolso depende de los términos de cancelación del listado específico y de las circunstancias del caso. Los casos individuales pueden ser evaluados cuando cambien las circunstancias.

Terminación anticipada por estudiantes

La terminación anticipada depende de la política del propietario individual y del contrato de arrendamiento. En Alemania, generalmente se aplica un período de aviso de tres meses; sin embargo, el acuerdo de arrendamiento específico puede establecer términos diferentes. La tarifa de servicio no es reembolsable en ningún caso. Las condiciones de cancelación y terminación aplicables deben verificarse con el equipo.

Llegadas retrasadas & restricciones de viaje

La llegada retrasada es generalmente posible, pero las disposiciones prácticas dependen del inmueble y del propietario individual. Si la propiedad utiliza un cajón de llave u otra solución de entrada automática, el inquilino podría llegar fuera de las horas estándar. Si el propietario necesita reunirse personalmente con el inquilino para la entrega de llaves, el horario de llegada debe coordinarse con la disponibilidad del propietario. Los retrasos imprevistos deben manejarse según las

Otras políticas de cancelación

El monto del alquiler se reembolsa según las condiciones de cancelación aplicables del anuncio específico. El cargo por servicio es generalmente no reembolsable cuando un inquilino cancela una reserva debido a un cambio en su situación personal.

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar números de habitación o preferencias de ubicación específicas durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber intentará atender estas preferencias siempre que sea posible, basándose en la disponibilidad.

Guía de entrada

Aproximadamente 2–4 semanas antes de la fecha programada de entrada, los estudiantes recibirán instrucciones de entrada por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y hora de entrada, completar la documentación necesaria y saldar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, por favor no dudes en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo ayudará a garantizar un proceso de entrada suave.

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovar o rehacer su reserva en la misma vivienda. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a conseguir una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar con anticipación para asegurarse de que puedan rehacer la reserva de la misma habitación o de otra habitación de su elección en la misma propiedad.

Política de entrada anticipada

Las solicitudes de entrada anticipada pueden compartirse con antelación con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una comprobación de viabilidad para facilitar las solicitudes de entrada anticipada basadas en la preparación y disponibilidad de la habitación. Pueden aplicarse cargos adicionales cuando sea pertinente.

Pago y tarifas

Depósito de reserva

El primer pago mensual se requiere con anticipación. El pago anticipado se considera el depósito de reserva.

Depósito de seguridad

El monto del depósito varía según la propiedad. El depósito se devuelve al final del contrato si no hay daño en la propiedad.

Pagar en cuotas

La renta se paga mensualmente. Una fecha de pago designada se decide por el propietario, y la renta debe pagarse el día o antes de esa fecha.

Modo de pago

Los pagos pueden realizarse mediante PayPal o tarjeta de crédito directamente en el sitio web.

requisito de garante

No se requiere garante.

cargos adicionales

La tarifa de reserva y la tarifa de servicio se cobran por separado. La tarifa de reserva puede o no cobrarse a discreción del propietario. Las tarifas de limpieza final varían según la propiedad. Los cargos adicionales pueden incluir costos de apertura y cierre del contrato.

Preguntas Frecuentes

¿Con quién compartiré la propiedad?

Ninguno en el caso de alquilar un apartamento interno. En el caso de alquilar una habitación: lamentablemente, debido a los requisitos del RGPD, no pueden compartir información específica sobre los otros inquilinos en la propiedad. Para hacerse una mejor idea de los otros inquilinos en la propiedad, recomiendan que consulte con su equipo de atención al cliente, quienes podrán proporcionarle información general sobre los inquilinos presentes: "por ejemplo, estudiantes mixtos de género con edades entre 20 y 27 años".

¿Cuáles son los costos de reserva?

Property cobra una tarifa de servicio que es proporcional al costo de la tarifa por el número de meses reservados. Además de los costos de reserva, puede agregar costos específicos para el registro del contrato, limpieza y saneamiento. Puede verificar estos costos adicionales en la descripción del anuncio.

¿Tengo que pagar un depósito?

Al reservar, los montos a pagar son: un mes de alquiler (que se pagará al propietario de las propiedades 48 horas después del check-in) + comisión de property. Una vez que se pague este monto, la propiedad quedará reservada.

¿Cuál es el costo mensual de los servicios públicos?

Esta información se puede encontrar en la sección de Precios y disponibilidad de cada anuncio. Para algunos anuncios, los servicios públicos están incluidos en el precio de alquiler; para otros, están excluidos. Para algunas propiedades, los servicios públicos están incluidos pero hasta un máximo mensual, esta información estará presente en la descripción del anuncio o se puede solicitar al equipo de servicio al cliente (por ejemplo, servicios públicos incluidos hasta un máximo de €150/mes).

¿Qué pasa si hay algún cambio en mis fechas?

Si durante su alquiler necesita cambiar sus planes y mudarse antes o extender su alquiler, estarán aquí para ayudarlo, simplemente contacte a su equipo de atención al cliente. Tenga en cuenta que property no es parte del contrato de alquiler con su propietario, por lo que necesitará informar tanto a property como a su propietario de su decisión. Algunos contratos de alquiler tienen cláusulas de salida anticipada, por lo que recomiendan que las verifique antes de su solicitud. Si desea quedarse en la propiedad después de que expire su contrato de alquiler, necesitará ingresar una nueva solicitud de reserva en línea, ya que esto se considerará como un nuevo alquiler. Recomiendan que lo haga rápidamente para evitar perder su propiedad de alquiler.

Ver todas las Preguntas (2)

¿Cuáles son las reglas de la casa?

Cada anuncio de propiedad incluye un conjunto de reglas de la casa que son innegociables y establecidas por el propietario.
- Fumar permitido: Indica si fumar está permitido o no en la propiedad. Se recomienda encarecidamente que siga esta regla, de lo contrario corre el riesgo de perder el depósito de seguridad.
- Mascotas permitidas: Esto indicará si el propietario permitirá que las mascotas entren en la propiedad, se recomienda que agregue información sobre su mascota en las notas de su solicitud de reserva para que el propietario esté informado con anticipación.
- Invitados nocturnos: La mayoría de los propietarios no permiten que los invitados se queden en propiedades compartidas, así que verifique si esto está permitido o si el propietario cobrará un suplemento.
- Parejas permitidas: Los propietarios de habitaciones no permiten parejas dentro de la habitación.

¿Hay algún costo de reserva adicional que deba pagarse?

Como trabajan con administradores de propiedades y propietarios privados, puede encontrar tarifas administrativas en algunos anuncios. Estas son tarifas que cobran los administradores de propiedades para cubrir costos administrativos, incluyendo, pero no limitado a, registro de contrato, verificaciones de inventario, verificaciones de referencias, costos de limpieza y saneamiento. Si su anuncio contiene una tarifa administrativa, encontrará información sobre esto en la sección de Precios y Disponibilidad del anuncio. Estos costos NO están incluidos en la comisión de property y serán pagaderos directamente al propietario después de la reserva.

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SPC 10249, Berlin

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