Tannhaus Berlin Rix Neukölln, Berlin
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Acerca de la propiedad
Ubicado en 22, Braunschweiger Str., Berlin, 12055, Tannhaus Berlin Rix Neukölln parece un paraíso en la tierra. Es un prestigioso alojamiento estudiantil en Berlin que ofrece diversas opciones de vivienda para estudiantes universitarios. La propiedad cuenta con estudios, privados y apartamentos compartidos para estudiantes. El alojamiento de Tannhaus Berlin Rix Neukölln se encuentra cerca de la BIMM, Berlin (a 16 minutos en coche) y la SRH University (a 7 minutos en coche). Esto hace que sea fácil para los estudiantes llegar a sus clases desde este alojamiento estudiantil en Berlin.
La vida nocturna estudiantil es uno de los principales atractivos de Berlin, especialmente en áreas como Kreuzberg, Friedrichshain y Neukölln, donde los estudiantes disfrutan de bares, clubes y lugares de música en vivo. Para encuentros casuales, Mauerpark, Tempelhofer Feld y Hackescher Markt ofrecen cafeterías, puestos de comida, mercados de antigüedades y espacios abiertos para socializar. La ciudad también tiene muchas oportunidades de trabajo a tiempo parcial en retail, hostelería, industrias creativas y startups tecnológicas. Atracciones culturales incluyen el Memorial de la Muralla de Berlín, el Islandia Museo y la icónica Puerta de Brandemburgo, todas ofreciendo a los estudiantes innumerables oportunidades para explorar la herencia de la ciudad. Espacios verdes populares como Tiergarten y Treptower Park son ideales para picnics, ciclismo o pausas de estudio al aire libre.
El alojamiento estudiantil Tannhaus Berlin Rix Neukölln apoya a los estudiantes proporcionándoles un hogar lejos de casa. Está cerca de una variedad de barrios divertidos como Britz y Karlshorst. Esto da a los estudiantes la oportunidad de explorar los fines de semana y pasar tiempo con sus amigos. Las reseñas de Tannhaus Berlin Rix Neukölln siempre son positivas, reflejando la satisfacción de los residentes.
Características
Disfruta tu vida en Tannhaus Berlin Rix Neukölln, con sus lujosas instalaciones. Es un lugar de alta calidad para vivir en el centro de Berlín, que cumple con todas tus necesidades. Los residentes pueden elegir entre varios tipos de habitaciones, desde el 2 habitaciones - 1 baño (Sequoia Superior Balcony) hasta el Estudio - (Pine Classic Balcony). Cada opción incluye un cómodo colchón, un espacio de almacenamiento, ropa de cama y sábanas, y una conveniente estante de extracción debajo de la cama. Las habitaciones de Tannhaus Berlin Rix Neukölln también tienen un mesa de trabajo, un cajón plegable, un tablero de anotaciones y una lavadora incorporada para ofrecerte una sensación de hogar.
Los residentes también pueden disfrutar de una cocina totalmente equipada donde encontrarán una variedad de comodidades. Hay hermosa cerámica y utensilios de mesa. Tener un horno, utensilios de cocina, una placa de cocina de 4 zonas y toallas ayuda a facilitar tus tareas diarias. Televisión y Wi-Fi están incluidos en la renta.
Los residentes de Tannhaus Berlin Rix Neukölln disfrutan de muchas instalaciones comunes. Puedes relajarte y divertirte con tus amigos gracias a las instalaciones de limpieza disponibles. Tannhaus Berlin Rix Neukölln también tiene una lavandería para ayudarte a facilitar tus tareas. Además de todas estas instalaciones, la propiedad también cuenta con internet de alta velocidad y una televisión montada en soporte giratorio! Hay un estante de altura total con espacio y un armario para zapatos para ayudarte a almacenar tus esenciales. Estas instalaciones hacen de Tannhaus Berlin Rix Neukölln uno de los lugares más deseados para estudiantes!
Lugares cercanos
Tannhaus Berlin Rix Neukölln está perfectamente ubicado en uno de los distritos más vibrantes y creativos de Berlín. Esto lo convierte en una excelente opción para estudiantes que estudian en instituciones cercanas como Gisma University of Applied Sciences, ESMT Berlin, y IU International University of Applied Sciences. El distrito animado de Neukölln ofrece a los estudiantes el equilibrio ideal entre cultura, comodidad y vida en comunidad justo afuera de su puerta.
Alrededor de Tannhaus Berlin Rix Neukölln, los estudiantes pueden disfrutar de una amplia selección de cafés acogedores ideales para estudiar o descansar los fines de semana. Esto incluye Two Planets, Roamers y Leuchtstoff Coffee Co.—todos lugares muy populares entre la comunidad estudiantil de Neukölln. Los artículos esenciales diarios son fáciles de acceder con supermercados como EDEKA, Lidl y Bio Company ubicados cerca de la propiedad. Farmacias como Neukölln Arcaden Apotheke y Wildenbruch Apotheke garantizan un acceso rápido a suministros médicos.
Los amantes de la comida tienen muchas opciones con restaurantes interesantes cerca, incluyendo La Lucha, Hamy Café y Piri’s Chicken Burgers, que ofrecen desde bowls frescos hasta comida internacional de confort. Para la vida nocturna y diversión los fines de semana, lugares populares como Klunkerkranich, Ä Bar y bares a lo largo de Weserstraße ofrecen a los estudiantes una mezcla emocionante de cosas que hacer en Berlín.
Los estudiantes que buscan relajarse al aire libre pueden disfrutar en Tempelhofer Feld, un gran parque al aire libre perfecto para correr, patinar, hacer picnics o simplemente disfrutar de atardeceres con amigos. El parque cercano Körnerpark ofrece un rincón más tranquilo y escénico para leer o tomar descansos de estudio. Los amantes de la cultura pueden explorar el Kindl Centre for Contemporary Art, la Neuköllner Oper y la vibrante escena de arte callejero que define el espíritu artístico de Neukölln.
Desplazamiento
Para los residentes de Tannhaus Berlin Rix Neukölln, el desplazamiento es fácil. Los residentes se encuentran cerca de enlaces de transporte público confiables. Las paradas de autobús más cercanas, ubicadas a una distancia de 10 minutos a pie de Tannhaus Berlin Rix Neukölln, son Braunschweiger Straße/Weisestraße y Braunschweiger Straße/Sonnenallee. La propiedad se encuentra a una distancia de 11 minutos a pie de las estaciones de tren S Sonnenallee y Neukölln. Estas opciones de transporte cercanas a Tannhaus Berlin Rix Neukölln hacen que sea conveniente para los estudiantes desplazarse.
Servicios
Gastos incluidos
Servicios de la propiedad
Aparcamiento
Gastos incluidos
Others
Tipos de Habitación (13)
1B
Studio - (Pine Classic Balcony)
Studio - (Fir Classic)
Studio - (Fir Classic Balcony)
Studio - (Fir Superior)
Studio - (Fir Superior Balcony)
Studio - (Sequoia Classic)
1Bed - 1Bath (Sequoia Classic Balcony)
Studio
Studio - (Pine Superior)
Studio - (Cedar Patio)
Studio - (Cedar Balcony)
2B
2Bed - 1Bath (Sequoia Superior)
2Bed - 1Bath (Sequoia Superior Balcony)
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
requisito de garante
La propiedad no requiere que tengas un garante para reservar una habitación.
Modo de pago
Tarjeta de crédito/débito & Transferencia bancaria
Pagar en mensualidades
El alquiler debe pagarse mensualmente, de antemano
Depósito de seguridad
1. Debes pagar una depósito equivalente a un mes o dos meses de renta (dependiendo de la duración de tu estancia) en el momento de la reserva para asegurar tu habitación en la propiedad. 2. Se te devolverá este importe al final del periodo de arrendamiento, menos cualquier deducción y cargos pendientes.
cargos adicionales
Fee de membresía: €75 (no reembolsable & tarifa única)
Conoce a los residentes
Preguntas Frecuentes
¿Qué necesito pagar antes de mudarme?
Para inquilinos que se quedan de 1 a 3 meses, requerimos solo un mes de alquiler todo incluido como depósito. Para inquilinos que se quedan de 4 a 12 meses, requeriremos dos meses de alquiler todo incluido como depósito. Todo esto también se muestra en detalle dentro de nuestro proceso de reserva digital.
¿Hay otros cargos externos o impuestos locales que necesito pagar?
El “Beitragsservice” (tasa pública de televisión / medios alemana) te cobrará 17,50 € por mes (pagas Beitragsservice independientemente de dónde vivas en Alemania).
¿Puedo registrar esta propiedad como mi residencia principal?
Sí, puedes. Al menos, necesita estar registrado en el Bürgeramt como tu dirección principal o secundaria. También ten en cuenta que, dado que es un espacio residencial, el registro comercial y actividades como el “Publikumsverkehr” regular están prohibidos en la propiedad. Ten en cuenta que serás responsable del impuesto a la segunda vivienda en Berlín si ya tienes una residencia principal en Alemania.
¿Qué está incluido en el alquiler cálido?
El uso de internet y TV está incluido en el alquiler en todas las propiedades. En Tannhaus Berlin Frankfurter Tor y Tannhaus Berlin Mitte-Wedding, el consumo individual de agua, calor y electricidad está incluido como tarifa plana de costos operativos. En Tannhaus Berlin Rix Neukölln, la tarifa plana de costos operativos también se aplica a contratos de alquiler con una duración máxima de estadía de 6 meses. Para contratos de alquiler con una duración superior a 6 meses, se realiza un acuerdo de costos de consumo individual en Tannhaus Berlin Rix Neukölln. Los cargos por servicios relacionados con la propiedad continúan liquidándose y pagándose como tarifa plana. Para los costos auxiliares relacionados con el consumo (calor, agua, electricidad), realizas un pago mensual anticipado y recibirás tu declaración individual de nosotros no más tarde de 8 semanas después de mudarte. Gracias a nuestra aplicación móvil, puedes mantener un ojo en tu consumo individual en todo momento durante tu estadía. Con medidores inteligentes integrados en los apartamentos, puedes verificar estos datos en tu aplicación diariamente. Si consumes menos, recibirás un crédito correspondiente después de tu mudanza. El consumo adicional se facturará en consecuencia.
¿Qué está incluido en la tarifa de membresía
La tarifa de membresía única de EUR 75.00 pagadera al concluir el contrato incluye servicios especiales y ofertas, como servicios en el sitio para reportar y rectificar defectos en muebles y accesorios, ofertas de socios de cooperación locales exclusivamente para inquilinos de la propiedad, chat de inquilinos, datos de consumo individual y huella de CO2, consejos para ahorrar energía y agua, etc.
¿Cuál es el tiempo máximo de alquiler?
El máximo que puedes alquilar a la vez es de 12 meses.
¿Cuál es el tiempo mínimo de residencia?
Nuestro paquete de residencia más corto es de un mes.
¿Se renueva mi residencia automáticamente al comienzo de un nuevo período de pago?
No, pero dependiendo de la disponibilidad, puedes adquirir un nuevo contrato si deseas quedarte más tiempo.
Al recibir una oferta de habitación, ¿cuánto tiempo es válida?
Después de que nuestro proceso de reserva en línea te envíe una oferta para una habitación, tienes cinco días para decidir, registrarte y pagar antes de que la oferta expire.
¿Qué documentos se requieren para alquilar un apartamento en línea?
Todo lo que necesitas es una copia de tu ID. Para el resto, ve a nuestro proceso de alquiler en línea. Una copia original de tu ID también se requiere cuando te mudas.
¿Es posible reservar un apartamento?
Las reservas no son posibles fuera de nuestro portal de reservas en línea.
¿Cómo obtengo un contrato de inquilino?
Para comenzar, por favor consulta nuestro proceso de reserva digital en línea.
¿Qué características de seguridad hay en la propiedad?
Hay seguridad por video y un sistema de cerradura electrónico en todo el edificio.
¿Hay un área de estacionamiento para bicicletas?
Sí. Tenemos espacios dedicados para bicicletas en nuestra área exterior y en nuestro sótano.
¿Esta propiedad tiene cochera?
Aunque nuestra ubicación en Frankfurter Tor aún no tiene cocheras, algunas ubicaciones futuras las tendrán.
¿Mi apartamento está completamente amueblado?
Sí. Ya tienes una cama doble fantástica, un colchón celestial, diseños artesanales cuidadosamente seleccionados y una cocina bien equipada con todos los suministros de comedor necesarios.
¿Mi habitación viene con televisión?
Sí, tenemos IP-TV y pantallas de TV de 40 pulgadas en cada apartamento.
Tannhaus Berlin Rix Neukölln, Berlin
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