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Neon Wood Adlershof, Berlin
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Acerca de la propiedad
Situado en la acogedora ubicación de 91, Büchnerweg, Berlín, 12489, Alemania, Neon Wood Adlershof ofrece a los estudiantes un espacio acogedor para vivir. Es un reconocido alojamiento estudiantil en Berlín que ofrece diversas opciones de vivienda para estudiantes universitarios. La propiedad cuenta con apartamentos tipo estudio para estudiantes. El alojamiento Neon Wood Adlershof está cerca de ESMT Berlin (a 32 minutos en coche) y de Gisma University of Applied Sciences (a 28 minutos en coche). Esto facilita que los estudiantes se desplacen desde este alojamiento estudiantil en Berlín.
Berlín es una de las ciudades más emocionantes de Alemania, conocida por su ambiente multicultural, rica historia y gran comunidad estudiantil. Alberga a más de 200.000 estudiantes en universidades importantes, creando un ambiente dinámico y juvenil. Las atracciones culturales incluyen el Berlin Wall Memorial, Museum Island y la icónica Brandenburg Gate, todas ofreciendo a los estudiantes oportunidades infinitas para explorar el patrimonio de la ciudad. Los espacios verdes populares como Tiergarten and Treptower Park son perfectos para picnics, ciclismo o pausas de estudio al aire libre.
Berlín también alberga eventos importantes como el Festival of Lights y Fête de la Musique, ambos ampliamente disfrutados por la comunidad estudiantil. La vida nocturna estudiantil es uno de los mayores atractivos de Berlín, especialmente en áreas como Kreuzberg, Friedrichshain, y Neukölln, donde los estudiantes disfrutan de bares, clubes y locales de música en vivo. Neon Wood Adlershof Berlín ofrece a los estudiantes un espacio animado para aprender. Barrios como Blumenviertel y Rudow están cerca de este alojamiento. Las reseñas de Neon Wood Adlershof son una perfecta representación del entorno positivo creado para los residentes.
Características
Neon Wood Adlershof es la residencia perfecta en Berlín para estudiantes. Cuenta con muchas comodidades para mejorar tu experiencia institucional. Hay una variedad de opciones desde el Studio - (Classic) hasta el Studio - (Classic Patio/ Balcony). Neon Wood Adlershof ofrece un espacio de vida completamente equipado y amigable para estudiantes. Cada habitación incluye una cómoda cama, un espacioso armario, un escritorio y espacio de almacenamiento. La elegante cocina pequeña cuenta con un frigorífico, una placa de inducción y un microondas. Las diferentes habitaciones tienen comodidades únicas, así que asegúrate de elegir la habitación según las instalaciones que desees. La calefacción, la electricidad, las facturas de agua y el internet de alta velocidad (1 gigabit) están incluidos en el alquiler.
Los estudiantes disfrutan de acceso a una variedad de comodidades comunes en Neon Wood Adlershof. Estas incluyen una cocina comunitaria, zonas de estudio y máquinas expendedoras. Hay instalaciones convenientes como almacenamiento de bicicletas y zonas exteriores con terraza en la azotea. Los estudiantes pueden socializar en el gimnasio o en la comunidad y eventos. Los residentes pueden relajarse con sus compañeros de piso en la sala de cine.
Los residentes también pueden relajarse en la sala de juegos y el vestíbulo comunitario. Neon Wood Adlershof también cuenta con limpieza y lavandería comunitaria. La seguridad y la protección también son una prioridad máxima en Neon Wood Adlershof. Hay instalaciones como un gerente comunitario, servicio de seguridad y CCTV. Neon Wood Adlershof está diseñado cuidadosamente para apoyar el confort diario en el corazón de Berlín.
Lugares cercanos
Adlershof Neon Wood se encuentra en uno de los distritos animados y bien conectados de Berlín, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes que estudian en las principales universidades de la ciudad. La propiedad está cerca de instituciones como Humboldt University of Berlin, Technische Universität Berlin y BIMM Berlin, ofreciendo fácil acceso a centros académicos mientras permite a los estudiantes disfrutar de la vitalidad cotidiana de Berlín.
Cerca, los estudiantes pueden pasar por cafés acogedores como Kaffeehaus Kiez & Kunst y Urban Coffee Berlin, ideales para pausas de estudio o encuentros relajados. Para las necesidades diarias, supermercados como EDEKA Adlershof y Lidl están a una distancia conveniente. Farmacias como Apotheke am S-Bf Adlershof garantizan un acceso rápido a la atención médica. Cuando llegue el momento de relajarse, los lugares de vida nocturna no están lejos, incluidos clubes y bares en los cercanos Friedrichshain y Kreuzberg , que ofrecen abundante entretenimiento nocturno.
Los amantes de la comida pueden explorar restaurantes locales como Zum Dorfkrug, Pizzeria La Scala y otros establecimientos alrededor de Adlershof-Centre y áreas comerciales vecinas. Los entusiastas de la cultura e historia pueden visitar lugares emblemáticos como el German Museum of Technology o pasear por los espacios verdes y abiertos en Dörpfeldstraße Park o Adlershofer Stadtpark. Para un tiempo tranquilo o un cambio de escenario, los estudiantes pueden relajarse en Südgelände Nature Park o dar un paseo cerca de las orillas del Spree River banks. En general, Neon Wood Adlershof ofrece la mezcla ideal de conveniencia académica, comodidades prácticas y un estilo de vida relajado pero animado en Berlín.
Desplazamiento
Los estudiantes de Neon Wood Adlershof pueden desplazarse por la ciudad fácilmente gracias a las diversas opciones de transporte. ¡Hay tantas opciones de transporte público para estudiantes! Las paradas de autobús más cercanas a Neon Wood Adlershof son Otto-Franke-Str. y Radickestr./Anna-Seghers-Street a menos de 7 minutos. Neon Wood Adlershof también cuenta con estaciones de tren, incluyendo Adlershof y Johannisthal, a una caminata de 15 minutos. ¡Estos sistemas de transporte convenientes hacen que Neon Wood Adlershof sea deseable entre los estudiantes!
Tipos de Habitación (6)
Studio
Studio - (Classic)
Studio - (Classic Patio / Balcony)
Studio - (Deluxe)
Studio - (Deluxe Patio / Balcony)
Studio - (Deluxe Superior Balcony)
Fitness And Recreation
Security
Property Services
Amenidades Comunes
Seguridad y Seguridad
Gastos incluidos
Reglas de la Casa
Payment and Fees
La propiedad no requiere que tengas un garante para reservar una habitación.
1. Debes pagar un depósito de uno y medio o dos meses de alquiler (dependiendo de la duración de tu estancia) en el momento de la reserva para asegurar tu habitación con la propiedad. 2. Esto se te reembolsará al final de tu período de alquiler menos cualquier deducción y cargos pendientes.
Tarjeta de crédito/débito y transferencia bancaria
El alquiler debe pagarse mensualmente, por adelantado
Tarifa de gestión: €200 - €250 (no reembolsable y tarifa única)
Preguntas Frecuentes
¿Cómo reservo mi apartamento?
Nuestro proceso de reserva es absolutamente sencillo y se puede realizar completamente en línea. Solo necesitas tu información privada, una copia de tu ID/Pasaporte y tu matrícula.
¿Qué pasa si necesito cancelar o terminar mi contrato?
Estás firmando un contrato vinculante con duraciones fijas (principalmente de 6 o 12 meses), que no se puede cancelar. Pero por supuesto entendemos, cada solicitud de cualquier cambio en el contrato es individual y por lo tanto revisamos cada solicitud también de manera muy individual. Hay algunas razones principales que permiten cancelar o terminar tu contrato de arrendamiento.
* No estás recibiendo una VISA para quedarte en Alemania
* Eres estudiante Erasmus, tu programa ha sido cancelado y tus estudios tendrán lugar en casa nuevamente
* Muerte en tu familia (primer grado)
* Ya no eres estudiante (por lo que puedes terminar/acortar tu contrato hasta el final del semestre actual)
* No puedes llegar debido a fronteras cerradas (debido a eventos especiales como guerra, pandemia, etc.)
* El gobierno de tu país de origen dio la instrucción de viajar a casa (debido a eventos especiales como guerra, pandemia, etc.)
Por supuesto esperamos que esto nunca suceda. =)
¿Cuándo tengo que pagar mi alquiler?
El alquiler se pagará mensualmente por adelantado, a más tardar hasta el 3er día laborable de cada mes.
¿Qué tipos de duraciones de contrato están disponibles y qué significa la mudanza 1 semana antes?
Dependiendo de nuestra propiedad, puedes alquilar tu apartamento por un mínimo de 6 hasta 12 meses. Durante ese tiempo, por supuesto, siempre tienes que ser estudiante. Ten en cuenta que, para poder llevar a cabo las medidas de limpieza, mantenimiento y reparación requeridas como resultado del uso de tu apartamento y para un arrendamiento inmediato posterior, tu apartamento debe ser devuelto a nosotros una semana antes de la fecha de finalización de tu contrato. Hemos calculado el alquiler sobre la base de un término efectivo acortado en una semana, de modo que esta disposición no constituya una desventaja económica para el inquilino. Si planeas extender tu estadía en el mismo apartamento, por supuesto no se requiere una mudanza anticipada entre tu contrato antiguo y el nuevo.
¿Qué necesito pagar antes de mudarme? ¿Qué está incluido en el primer pago?
Tu pago inicial incluye…
Un depósito de uno y medio o dos meses de alquiler, dependiendo de la duración de tu estadía. (1.5 meses de alquiler para estadías de hasta 6 meses, de lo contrario 2 meses de alquiler)
El depósito asegura entre otras cosas daños en el apartamento. Si devuelves tu apartamento en buenas condiciones y todos los pagos de alquiler se han realizado debidamente, recibirás el depósito de vuelta en su totalidad no más tarde de 8 semanas después de mudarte.
La tarifa de membresía es un pago fijo por todas las actividades administrativas relacionadas con tu contrato de arrendamiento y estadía en Neon Wood. Esta cantidad no te será devuelta.
¿Está Neon Wood lejos de mi universidad?
Viviendo en Neon Wood, no vas a estar lejos de ningún lugar. Además de estar ubicado de manera central, también estamos superbamente conectados por tranvía, metro o autobús a cada parada principal de la ciudad.
¿Hay otras tarifas o servicios públicos que necesito pagar?
Sí, el “Rundfunkbeitrag” (impuesto alemán de televisión) cobra 18,36 € al mes independientemente de dónde vivas. Pero si recibes BAFöG del gobierno alemán, es posible que puedas librarte de pagarlo.
¿Puedo registrar Neon Wood como mi residencia principal?
Sí, por supuesto. Al menos, debe ser tu residencia secundaria. Los documentos para el registro (= “Wohnungsgeberbestätigung”) en las Oficinas de Berlín (= “Bürgeramt”), los recibirás directamente después de tu mudanza y entrega del apartamento.
¿Puedo subarrendar?
El subarrendamiento no está permitido.
¿Tengo que ser estudiante para alquilar un apartamento?
Estamos diseñados para alojar a estudiantes. Si deseas alquilar con nosotros y no eres estudiante, al menos deberías estar en educación. De lo contrario, te recomendamos encarecidamente que revises Tannhaus – nuestra marca asociada para jóvenes profesionales, nómadas digitales y freelancers.
¿Qué significa el alquiler todo incluido?
El alquiler todo incluido paga por tu apartamento completamente amueblado y cubre los servicios públicos como agua, calefacción y electricidad. Además, incluido en tu alquiler, acceso a internet de alta velocidad (1 Gigabit) y el uso de todas las áreas públicas. 1 Alquiler = todo incluido… Más información puedes encontrar en tu contrato bajo §3… El alquiler por piso puede variar.
¿Cuál es el período más corto que puedo alquilar?
Puedes reservar un apartamento por seis meses o doce meses.
¿Se renueva automáticamente mi reserva una vez que expire mi contrato?
No, pero siempre puedes renovar tu contrato según disponibilidad. Para ello, por favor contacta a nuestras reservas lo antes posible.
¿Qué documentos necesito para una reserva?
Necesitarás…
– Una copia de tu ID
– Aprobación de padre/tutor legal si tienes menos de 18 años y su ID
– Un certificado de matrícula en tu universidad.
¿Es posible reservar un apartamento?
La única forma de reservar tu apartamento es reservarlo con nosotros en línea.
¿Cómo obtengo un contrato de inquilino?
Contacta con nosotros.
¿Qué puedo poner en las paredes?
Puedes poner fotos, carteles o lo que quieras en tus paredes – siempre y cuando no uses nada que deje residuos.
¿Cómo es la seguridad?
Tenemos un intercomunicador en cada apartamento, un sistema de cerraduras electrónicas y seguridad con video para nuestros edificios. También tenemos un gerente de la casa y un equipo de conserjes que están ahí para ayudarte todos los días hasta tarde.
¿Hay algún lugar donde pueda poner mi bicicleta?
Sí. Hay lugares para asegurar tu bicicleta en el patio así como en nuestro sótano.
¿Hay plazas de aparcamiento para coches?
En nuestros Neon Wood Berlin Mitte-Wedding y Frankfurt Riedberg sí ofrecemos plazas de aparcamiento para coches. Nuestro lugar en Frankfurter Tor desafortunadamente no tiene ningún aparcamiento.
¿Qué muebles están incluidos en el apartamento?
Puedes contar con que cada apartamento tenga excelentes lámparas y muebles personalizados como una cama, un escritorio con sillas vintage, una mesa de comedor, un armario, una cocina con dos placas cerámicas, nevera y un microondas. La cocina en nuestras categorías Neon Silver y Neon Gold están completamente equipadas, como platos y también incluyen un lavavajillas.
¿Puedo ver televisión?
Puedes registrarte para usar nuestro IP-TV en el sitio o ver usando tu laptop o tablet.
