Neon Wood Adlershof, Berlin
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Acerca de la propiedad
Ubicado en la ubicación acogedora de 91, Büchnerweg, Berlin, 12489, Alemania, Neon Wood Adlershof ofrece a los estudiantes un espacio cálido para vivir. Es un reconocido alojamiento estudiantil en Berlin que ofrece diversas opciones de vivienda para estudiantes universitarios. La propiedad cuenta con apartamentos estudio para estudiantes. El alojamiento Neon Wood Adlershof se encuentra cerca de la ESMT Berlin (a 32 minutos en coche) y la Gisma University of Applied Sciences (a 28 minutos en coche). Esto hace que sea fácil para los estudiantes desplazarse desde este alojamiento estudiantil en Berlin.
Berlin es una de las ciudades más emocionantes de Alemania, conocida por su ambiente multicultural, su rica historia y su gran comunidad estudiantil. Alberga más de 200.000 estudiantes en universidades principales, creando una atmósfera dinámica y joven. Atracciones culturales incluyen el Memorial de la Muralla de Berlín, el Islandia Museo y la icónica Puerta de Brandemburgo, todas ofreciendo a los estudiantes innumerables oportunidades para explorar la herencia de la ciudad. Espacios verdes populares como el Tiergarten y el Parque Treptower son ideales para picnics, ciclismo o pausas de estudio al aire libre.
Berlin también alberga eventos importantes como el Festival de las Luces y la Fête de la Musique, ambos ampliamente disfrutados por la comunidad estudiantil. La vida nocturna estudiantil es uno de los mayores atractivos de Berlín, especialmente en zonas como Kreuzberg, Friedrichshain y Neukölln, donde los estudiantes disfrutan de bares, clubes y lugares de música en vivo. Neon Wood Adlershof en Berlín ofrece a los estudiantes un espacio dinámico para aprender. Barrios como Blumenviertel y Rudow se encuentran cerca de este alojamiento. Las reseñas de Neon Wood Adlershof son una perfecta representación del entorno positivo creado para los residentes.
Características
Neon Wood Adlershof es la residencia perfecta en Berlín para estudiantes. Tiene muchos servicios para mejorar tu experiencia institucional. Hay una variedad de opciones desde el Estudio - (Clásico) hasta el Estudio - (Clásico Terraza/ Balcón). Neon Wood Adlershof ofrece un espacio de vida totalmente equipado y amigable para estudiantes. Cada habitación incluye un cómodo colchón, un amplio armario, un mesa de trabajo y espacio de almacenamiento. La elegante cocina pequeña cuenta con un frigorífico, horno de inducción y un microondas. Diferentes habitaciones tienen servicios únicos, así que asegúrate de elegir la habitación según las instalaciones que desees. Calefacción, electricidad, facturas de agua y internet de alta velocidad (1 gigabit) están incluidas en la renta.
Los estudiantes disfrutan del acceso a una amplia gama de servicios comunes en Neon Wood Adlershof. Estos incluyen una comida comunitaria, áreas de estudio y máquinas de vending. Hay instalaciones convenientes como almacenamiento de bicicletas y áreas al aire libre con una terraza en la azotea. Los estudiantes pueden socializar en el gimnasio o en el comunitario y eventos. Los residentes pueden relajarse con sus compañeros de piso en la sala de cine.
Los residentes también pueden relajarse en la sala de juegos y en el vestíbulo comunitario. Neon Wood Adlershof también tiene una limpieza y una lavandería comunitaria. La seguridad y la protección son también una prioridad en Neon Wood Adlershof. Hay instalaciones como un gestor comunitario, servicio de seguridad y CCTV. Neon Wood Adlershof está pensado cuidadosamente para apoyar el confort diario en el corazón de Berlín.
Lugares cercanos
Adlershof Neon Wood se encuentra en uno de los distritos vibrantes y bien conectados de Berlín, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes que estudian en universidades principales de la ciudad. La propiedad está cerca de instituciones como Humboldt University of Berlin, Technische Universität Berlin, y BIMM Berlin, ofreciendo acceso fácil a centros académicos mientras permite a los estudiantes disfrutar de la vida cotidiana de Berlín.
Cerca, los estudiantes pueden entrar en cafés acogedores como Kaffeehaus Kiez & Kunst y Urban Coffee Berlin, ideales para pausas de estudio o reuniones relajadas. Para necesidades cotidianas, supermercados como EDEKA Adlershof y Lidl están a alcance conveniente. Farmacias como Apotheke am S-Bf Adlershof garantizan un acceso rápido a la atención médica. Cuando es hora de relajarse, lugares de vida nocturna no muy lejos —incluyendo clubes y bares en el vecino Friedrichshain y Kreuzberg— ofrecen muchas opciones de entretenimiento por la noche.
Los amantes de la comida pueden explorar restaurantes locales como Zum Dorfkrug, Pizzeria La Scala, y otras cafeterías alrededor de Adlershof-Centre y áreas de compras cercanas. Los entusiastas de la cultura y la historia pueden visitar monumentos como el Museo Alemán de Tecnología o pasear por los espacios verdes y abiertos en Dörpfeldstraße Park o Adlershofer Stadtpark. Para momentos de tranquilidad o un cambio de paisaje, los estudiantes pueden relajarse en Südgelände Nature Park o dar un paseo cerca de las orillas del Río Spree. En general, Adlershof Neon Wood ofrece la combinación ideal de conveniencia académica, comodidades prácticas y un estilo de vida relajado pero vibrante en Berlín.
Desplazamiento
Los estudiantes de Neon Wood Adlershof pueden desplazarse fácilmente por la ciudad gracias a las diversas opciones de transporte. Hay muchas opciones de transporte público para los estudiantes. Las paradas de autobús más cercanas a Neon Wood Adlershof son Otto-Franke-Str. y Radickestr./Anna-Seghers-Street a menos de 7 minutos. Neon Wood Adlershof también tiene estaciones de tren, incluyendo Adlershof y Johannisthal, dentro de un 15 minutos a pie. Estos sistemas de transporte convenientes hacen de Neon Wood Adlershof un lugar deseado para los estudiantes!
Servicios
Seguridad y Seguridad
Fitness y recreación
Seguridad
Servicios de la propiedad
Gastos incluidos
Gastos incluidos
Tipos de Habitación (6)
Studio
Studio - (Classic)
Studio - (Classic Patio / Balcony)
Studio - (Deluxe)
Studio - (Deluxe Patio / Balcony)
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
requisito de garante
La propiedad no requiere que tengas un garante para reservar una habitación.
Depósito de seguridad
1. Debes pagar una depósito de un mes y medio o dos meses de alquiler (dependiendo de la duración de tu estancia) en el momento de la reserva para asegurar tu habitación en la propiedad. 2. Se te devolverá el depósito al final de tu periodo de arrendamiento menos cualquier deducción y cargos pendientes.
Modo de pago
Tarjeta de crédito/débito & Transferencia bancaria
Pagar en mensualidades
El alquiler debe pagarse mensualmente, de antemano
cargos adicionales
Comisión: €200 - €250 (no reembolsable & tarifa única)
Conoce a los residentes
Preguntas Frecuentes
¿Cómo reservo mi apartamento?
Nuestro proceso de reserva es absolutamente sencillo y se puede realizar completamente en línea. Solo necesitas tu información privada, una copia de tu ID/Pasaporte y tu matrícula.
¿Qué pasa si necesito cancelar o terminar mi contrato?
Estás firmando un contrato vinculante con duraciones fijas (principalmente de 6 o 12 meses), que no se puede cancelar. Pero por supuesto entendemos, cada solicitud de cualquier cambio en el contrato es individual y por lo tanto revisamos cada solicitud también de manera muy individual. Hay algunas razones principales que permiten cancelar o terminar tu contrato de arrendamiento.
* No estás recibiendo una VISA para quedarte en Alemania
* Eres estudiante Erasmus, tu programa ha sido cancelado y tus estudios tendrán lugar en casa nuevamente
* Muerte en tu familia (primer grado)
* Ya no eres estudiante (por lo que puedes terminar/acortar tu contrato hasta el final del semestre actual)
* No puedes llegar debido a fronteras cerradas (debido a eventos especiales como guerra, pandemia, etc.)
* El gobierno de tu país de origen dio la instrucción de viajar a casa (debido a eventos especiales como guerra, pandemia, etc.)
Por supuesto esperamos que esto nunca suceda. =)
¿Cuándo tengo que pagar mi alquiler?
El alquiler se pagará mensualmente por adelantado, a más tardar hasta el 3er día laborable de cada mes.
¿Qué tipos de duraciones de contrato están disponibles y qué significa la mudanza 1 semana antes?
Dependiendo de nuestra propiedad, puedes alquilar tu apartamento por un mínimo de 6 hasta 12 meses. Durante ese tiempo, por supuesto, siempre tienes que ser estudiante. Ten en cuenta que, para poder llevar a cabo las medidas de limpieza, mantenimiento y reparación requeridas como resultado del uso de tu apartamento y para un arrendamiento inmediato posterior, tu apartamento debe ser devuelto a nosotros una semana antes de la fecha de finalización de tu contrato. Hemos calculado el alquiler sobre la base de un término efectivo acortado en una semana, de modo que esta disposición no constituya una desventaja económica para el inquilino. Si planeas extender tu estadía en el mismo apartamento, por supuesto no se requiere una mudanza anticipada entre tu contrato antiguo y el nuevo.
¿Qué necesito pagar antes de mudarme? ¿Qué está incluido en el primer pago?
Tu pago inicial incluye…
Un depósito de uno y medio o dos meses de alquiler, dependiendo de la duración de tu estadía. (1.5 meses de alquiler para estadías de hasta 6 meses, de lo contrario 2 meses de alquiler)
El depósito asegura entre otras cosas daños en el apartamento. Si devuelves tu apartamento en buenas condiciones y todos los pagos de alquiler se han realizado debidamente, recibirás el depósito de vuelta en su totalidad no más tarde de 8 semanas después de mudarte.
La tarifa de membresía es un pago fijo por todas las actividades administrativas relacionadas con tu contrato de arrendamiento y estadía en Neon Wood. Esta cantidad no te será devuelta.
¿Está Neon Wood lejos de mi universidad?
Viviendo en Neon Wood, no vas a estar lejos de ningún lugar. Además de estar ubicado de manera central, también estamos superbamente conectados por tranvía, metro o autobús a cada parada principal de la ciudad.
¿Hay otras tarifas o servicios públicos que necesito pagar?
Sí, el “Rundfunkbeitrag” (impuesto alemán de televisión) cobra 18,36 € al mes independientemente de dónde vivas. Pero si recibes BAFöG del gobierno alemán, es posible que puedas librarte de pagarlo.
¿Puedo registrar Neon Wood como mi residencia principal?
Sí, por supuesto. Al menos, debe ser tu residencia secundaria. Los documentos para el registro (= “Wohnungsgeberbestätigung”) en las Oficinas de Berlín (= “Bürgeramt”), los recibirás directamente después de tu mudanza y entrega del apartamento.
¿Puedo subarrendar?
El subarrendamiento no está permitido.
¿Tengo que ser estudiante para alquilar un apartamento?
Estamos diseñados para alojar a estudiantes. Si deseas alquilar con nosotros y no eres estudiante, al menos deberías estar en educación. De lo contrario, te recomendamos encarecidamente que revises Tannhaus – nuestra marca asociada para jóvenes profesionales, nómadas digitales y freelancers.
¿Qué significa el alquiler todo incluido?
El alquiler todo incluido paga por tu apartamento completamente amueblado y cubre los servicios públicos como agua, calefacción y electricidad. Además, incluido en tu alquiler, acceso a internet de alta velocidad (1 Gigabit) y el uso de todas las áreas públicas. 1 Alquiler = todo incluido… Más información puedes encontrar en tu contrato bajo §3… El alquiler por piso puede variar.
¿Cuál es el período más corto que puedo alquilar?
Puedes reservar un apartamento por seis meses o doce meses.
¿Se renueva automáticamente mi reserva una vez que expire mi contrato?
No, pero siempre puedes renovar tu contrato según disponibilidad. Para ello, por favor contacta a nuestras reservas lo antes posible.
¿Qué documentos necesito para una reserva?
Necesitarás…
– Una copia de tu ID
– Aprobación de padre/tutor legal si tienes menos de 18 años y su ID
– Un certificado de matrícula en tu universidad.
¿Es posible reservar un apartamento?
La única forma de reservar tu apartamento es reservarlo con nosotros en línea.
¿Cómo obtengo un contrato de inquilino?
Contacta con nosotros.
¿Qué puedo poner en las paredes?
Puedes poner fotos, carteles o lo que quieras en tus paredes – siempre y cuando no uses nada que deje residuos.
¿Cómo es la seguridad?
Tenemos un intercomunicador en cada apartamento, un sistema de cerraduras electrónicas y seguridad con video para nuestros edificios. También tenemos un gerente de la casa y un equipo de conserjes que están ahí para ayudarte todos los días hasta tarde.
¿Hay algún lugar donde pueda poner mi bicicleta?
Sí. Hay lugares para asegurar tu bicicleta en el patio así como en nuestro sótano.
¿Hay plazas de aparcamiento para coches?
En nuestros Neon Wood Berlin Mitte-Wedding y Frankfurt Riedberg sí ofrecemos plazas de aparcamiento para coches. Nuestro lugar en Frankfurter Tor desafortunadamente no tiene ningún aparcamiento.
¿Qué muebles están incluidos en el apartamento?
Puedes contar con que cada apartamento tenga excelentes lámparas y muebles personalizados como una cama, un escritorio con sillas vintage, una mesa de comedor, un armario, una cocina con dos placas cerámicas, nevera y un microondas. La cocina en nuestras categorías Neon Silver y Neon Gold están completamente equipadas, como platos y también incluyen un lavavajillas.
¿Puedo ver televisión?
Puedes registrarte para usar nuestro IP-TV en el sitio o ver usando tu laptop o tablet.
Neon Wood Adlershof, Berlin
