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Neon Wood Adlershof, Berlin
Offres
À propos de la résidence /le logement
Situé à l'emplacement accueillant de 91, Büchnerweg, Berlin, 12489, Allemagne, Neon Wood Adlershof offre aux étudiants un espace confortable pour vivre. C'est un hébergement étudiant renommé à Berlin offrant diverses options de vie pour les étudiants universitaires. La propriété propose des studios pour étudiants. L'hébergement Neon Wood Adlershof est proche de l'ESMT Berlin (à 32 minutes en voiture) et de la Gisma University of Applied Sciences (à 28 minutes en voiture). Cela facilite les déplacements des étudiants depuis cet hébergement étudiant à Berlin.
Berlin est l'une des villes les plus excitantes d'Allemagne, connue pour son ambiance multiculturelle, son histoire riche et sa grande communauté étudiante. Elle accueille plus de 200 000 étudiants dans les principales universités, créant une atmosphère dynamique et jeune. Les attractions culturelles incluent le Berlin Wall Memorial, Museum Island et la célèbre Brandenburg Gate, offrant toutes aux étudiants d'innombrables occasions d'explorer le patrimoine de la ville. Les espaces verts populaires comme Tiergarten and Treptower Park sont parfaits pour les pique-niques, le vélo ou les pauses d'étude en plein air.
Berlin accueille également des événements majeurs tels que le Festival of Lights et Fête de la Musique, appréciés par la communauté étudiante. La vie nocturne étudiante est l'un des plus grands atouts de Berlin, notamment dans des quartiers comme Kreuzberg, Friedrichshain, et Neukölln, où les étudiants profitent de bars, de clubs et de salles de musique live. Neon Wood Adlershof Berlin offre aux étudiants un espace animé pour apprendre. Des quartiers comme Blumenviertel et Rudow sont proches de cet hébergement. Les avis sur Neon Wood Adlershof sont une parfaite illustration de l'environnement positif créé pour les résidents.
Équipements
Neon Wood Adlershof est la résidence parfaite à Berlin pour les étudiants. Elle offre de nombreux équipements pour améliorer votre expérience institutionnelle. Il y a une variété de choix allant du Studio - (Classic) au Studio - (Classic Patio/ Balcony). Neon Wood Adlershof offre un espace de vie entièrement équipé et adapté aux étudiants pour les apprenants. Chaque chambre comprend un lit confortable, une armoire spacieuse, un bureau et espace de rangement. La cuisinette stylée comprend un réfrigérateur, une plaque à induction et un four à micro-ondes. Les différentes chambres ont des équipements uniques, alors assurez-vous de choisir la chambre en fonction des installations que vous souhaitez. Le chauffage, l'électricité, les factures d'eau et l'internet haut débit (1 gigabit) sont inclus dans le loyer.
Les étudiants bénéficient d'un accès à une gamme d'équipements communs à Neon Wood Adlershof. Ceux-ci incluent une cuisine communautaire, des espaces d'étude et des distributeurs automatiques. Il y a des installations pratiques comme le rangement à vélos et des espaces extérieurs avec une terrasse sur le toit. Les étudiants peuvent se sociabiliser dans la salle de sport ou aux événements communautaires. Les résidents peuvent se détendre avec leurs colocataires dans la salle de cinéma.
Les résidents peuvent également se détendre dans la salle de jeux et le hall communautaire. Neon Wood Adlershof dispose également d'un service de nettoyage et d'une buanderie communautaire. La sécurité et la sûreté sont également une priorité absolue à Neon Wood Adlershof. Il y a des installations comme un gestionnaire communautaire, un service de sécurité et une vidéosurveillance. Neon Wood Adlershof est soigneusement conçu pour soutenir le confort quotidien au cœur de Berlin.
Lieux à proximité
Adlershof Neon Wood est situé dans l'un des quartiers animés et bien connectés de Berlin, ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants étudiant dans les principales universités de la ville. La propriété est proche d'institutions telles que Humboldt University of Berlin, Technische Universität Berlin et BIMM Berlin, offrant un accès facile aux pôles académiques tout en permettant aux étudiants de profiter de l'animation quotidienne de Berlin.
À proximité, les étudiants peuvent s'arrêter dans des cafés cosy comme Kaffeehaus Kiez & Kunst et Urban Coffee Berlin, idéaux pour des pauses d'étude ou des rencontres décontractées. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés tels que EDEKA Adlershof et Lidl sont à portée de main. Des pharmacies comme Apotheke am S-Bf Adlershof assurent un accès rapide aux soins de santé. Quand il est temps de se détendre, des lieux nocturnes pas loin — y compris des clubs et des bars dans les quartiers voisins de Friedrichshain et Kreuzberg — offrent beaucoup de divertissement nocturne.
Les amateurs de nourriture peuvent explorer des restaurants locaux tels que Zum Dorfkrug, Pizzeria La Scala et d'autres établissements autour du centre Adlershof et des zones commerciales voisines. Les passionnés de culture et d'histoire peuvent visiter des sites comme le German Museum of Technology ou se promener dans les espaces verts ouverts du Dörpfeldstraße Park ou du Adlershofer Stadtpark. Pour des moments de tranquillité ou un changement de décor, les étudiants peuvent se détendre au Südgelände Nature Park ou se promener près des rives de la Spree River. Dans l'ensemble, Neon Wood Adlershof offre le mélange idéal de commodité académique, d'équipements pratiques et d'un style de vie berlinois détendu mais animé.
Déplacement
Les étudiants de Neon Wood Adlershof peuvent se déplacer facilement dans la ville grâce aux diverses options de transport. Il y a tellement d'options de transport public pour les étudiants ! Les arrêts de bus les plus proches de Neon Wood Adlershof sont Otto-Franke-Str. et Radickestr./Anna-Seghers-Street à moins de 7 minutes. Neon Wood Adlershof dispose également de gares ferroviaires, y compris Adlershof et Johannisthal, à 15 minutes de marche. Ces systèmes de transport pratiques rendent Neon Wood Adlershof très prisé par les étudiants !
Types de chambre (6)
Studio
Studio - (Classic)
Studio - (Classic Patio / Balcony)
Studio - (Deluxe)
Studio - (Deluxe Patio / Balcony)
Studio - (Deluxe Superior Balcony)
Factures incluses
Communauté partagée et services publics
Caractéristiques extérieures
Fitness et loisirs
Services de propriété
Sécurité
Règles de la maison
Payment and Fees
La propriété ne nécessite pas que vous ayez un garant pour réserver une chambre.
1. Vous devez payer une caution d'un mois et demi ou deux mois de loyer (selon la durée de votre séjour) au moment de la réservation pour sécuriser votre chambre auprès de la propriété. 2. Celle-ci vous sera remboursée à la fin de votre période de location, déduction faite de toute retenue et de tout frais en attente.
Carte de crédit/débit et virement bancaire
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance
Frais de gestion : 200 € - 250 € (non remboursables et frais uniques)
Questions fréquemment posées
Comment réserver mon appartement ?
Notre processus de réservation est absolument simple et peut être entièrement effectué en ligne. Vous avez juste besoin de vos informations personnelles, d'une copie de votre carte d'identité/passeport et de votre inscription.
Qu'en est-il si je dois annuler ou résilier mon contrat ?
Vous signez un contrat contraignant avec des durées fixes (généralement de 6 ou 12 mois), qui ne peut pas être annulé. Mais bien sûr, nous comprenons que chaque demande de modification du contrat est individuelle et nous examinons donc chaque demande de manière très individuelle. Il y a quelques raisons majeures qui permettent d'annuler ou de résilier votre bail.
* Vous ne recevez pas de visa pour rester en Allemagne
* Vous êtes étudiant Erasmus, votre programme a été annulé et vos études se déroulent à nouveau à la maison
* Décès dans votre famille (premier degré)
* Vous n'êtes plus étudiant (vous pouvez donc résilier/raccourcir votre contrat jusqu'à la fin du semestre actuel)
* Vous ne pouvez pas arriver en raison de frontières fermées (en raison d'événements spéciaux comme la guerre, la pandémie, etc.)
* Le gouvernement de votre pays d'origine a donné l'instruction de rentrer chez vous (en raison d'événements spéciaux comme la guerre, la pandémie, etc.)
Bien sûr, nous espérons tous que cela n'arrivera jamais. =)
Quand dois-je payer mon loyer ?
Le loyer doit être payé mensuellement à l'avance, au plus tard le 3ème jour ouvrable de chaque mois.
Quelles sont les durées de bail disponibles et que signifie le déménagement une semaine plus tôt ?
Selon notre propriété, vous pouvez louer votre appartement pour un minimum de 6 à 12 mois. Pendant ce temps, vous devez bien sûr toujours être étudiant. Veuillez noter que, afin de pouvoir effectuer le nettoyage, la maintenance et les mesures de réparation nécessaires en raison de l'utilisation de votre appartement et pour une location immédiate ultérieure, votre appartement doit nous être restitué une semaine avant la date de fin de votre contrat. Nous avons calculé le loyer sur la base d'une durée effective raccourcie d'une semaine, de sorte que cette disposition ne constitue pas un désavantage économique pour le locataire. Si vous prévoyez de prolonger votre séjour dans le même appartement, bien sûr, un déménagement plus tôt entre votre ancien et votre nouveau contrat n'est pas requis.
Que dois-je payer avant de pouvoir emménager ? Qu'est-ce qui est inclus dans le premier paiement ?
Votre paiement initial comprend…
Un dépôt de garantie d'un mois et demi ou deux mois de loyer, selon la durée de votre séjour. (1,5 mois de loyer pour une durée de séjour jusqu'à 6 mois, sinon 2 mois de loyer)
Le dépôt de garantie couvre notamment les dommages dans l'appartement. Si vous restituez votre appartement en bon état et que tous les paiements de loyer ont été effectués correctement, vous recevrez le dépôt de garantie en intégralité au plus tard 8 semaines après le déménagement.
Les frais d'adhésion sont un paiement fixe pour toutes les activités administratives liées à votre bail et à votre séjour chez Neon Wood. Ce montant ne vous sera pas remboursé.
Neon Wood est-il loin de mon université ?
Vivre à Neon wood, vous ne serez pas loin de nulle part. En plus d'être situé au centre, nous sommes également superbement connectés par tram, métro ou bus à tous les arrêts principaux de la ville.
Existe-t-il d'autres frais ou services publics que je dois payer ?
Oui, le “Rundfunkbeitrag” (taxe allemande sur la télévision) facture 18,36 € par mois indépendamment de votre lieu de résidence. Mais si vous recevez le BAFöG du gouvernement allemand, vous pourriez être exempté de ce paiement.
Peux-je enregistrer Neon Wood comme ma résidence principale ?
Oui, bien sûr. Au minimum, cela doit être votre résidence secondaire. Les documents pour l'enregistrement (= “Wohnungsgeberbestätigung”) auprès des bureaux de Berlin (= “Bürgeramt”), vous les recevrez directement après votre emménagement et la remise de l'appartement.
Puis-je sous-louer ?
La sous-location n'est pas autorisée.
Dois-je être étudiant pour louer un appartement ?
Nous sommes conçus pour accueillir des étudiants. Si vous souhaitez louer chez nous et que vous n'êtes pas étudiant, vous devriez au moins être en formation. Sinon, nous vous suggérons fortement de découvrir Tannhaus – notre marque partenaire pour les jeunes professionnels, nomades numériques et freelances.
Que signifie le loyer tout inclus ?
Le loyer tout inclus couvre votre appartement entièrement meublé et inclut les charges telles que l'eau, le chauffage et l'électricité. De plus, inclus dans votre loyer, l'accès à internet haut débit (1 Gigabit) et l'utilisation de tous les espaces publics. 1 Loyer = tout inclus… Plus d'informations dans votre bail sous §3… Le loyer par étage peut varier.
Quelle est la période minimale pour laquelle je peux louer ?
Vous pouvez réserver un appartement pour six mois ou douze mois.
Ma réservation se renouvelle-t-elle automatiquement une fois mon bail expiré ?
Non, mais vous pouvez toujours renouveler votre bail selon disponibilité. Par conséquent, veuillez contacter nos réservations dès que possible.
Quels documents ai-je besoin pour une réservation ?
Vous aurez besoin de…
– Une copie de votre pièce d'identité
– L'approbation d'un parent/tuteur légal si vous avez moins de 18 ans et leur pièce d'identité
– Un certificat d'inscription à votre université.
Est-il possible de réserver un appartement ?
La seule façon de réserver votre appartement est de le réserver en ligne avec nous.
Comment obtenir un contrat de location ?
Contactez-nous.
Que puis-je mettre sur les murs ?
Vous pouvez mettre des photos, des posters ou tout ce que vous voulez sur vos murs – tant que vous n'utilisez rien qui laisse des résidus.
Comment est la sécurité ?
Nous avons un interphone dans chaque appartement, un système de verrouillage électronique et une sécurité vidéo pour nos bâtiments. Nous avons également un gestionnaire de maison et une équipe de concierges qui sont là pour vous aider tous les jours jusqu'à tard.
Y a-t-il un endroit où je peux mettre mon vélo ?
Oui. Il y a des endroits pour attacher votre vélo dans la cour ainsi que dans notre sous-sol.
Y a-t-il des places de parking pour voitures ?
Dans nos Neon Wood Berlin Mitte-Wedding et Frankfurt Riedberg, nous proposons des places de parking pour voitures. Notre emplacement à Frankfurter Tor n'a malheureusement pas de garages.
Quels meubles sont inclus dans l'appartement ?
Vous pouvez compter sur chaque appartement ayant de belles lampes et des meubles sur mesure tels qu'un lit, un bureau avec des chaises vintage, une table à manger, une armoire, une cuisine avec deux plaques céramiques, un réfrigérateur et un micro-ondes. Les cuisines dans nos catégories Neon Silver et Neon Gold sont toutes entièrement équipées, y compris la vaisselle, et incluent également un lave-vaisselle.
Puis-je regarder la télévision ?
Vous pouvez vous inscrire pour utiliser notre IP-TV sur place ou regarder en utilisant votre ordinateur portable ou tablette.
