Neon Wood Adlershof, Berlin
Offres
À propos de la résidence /le logement
Situé au charmant endroit de 91, Büchnerweg, Berlin, 12489, Allemagne, Neon Wood Adlershof offre aux étudiants un espace confortable pour vivre. Il s'agit d'un logement étudiant réputé à Berlin proposant diverses options de logement pour les étudiants universitaires. Cette propriété propose des appartements studios pour les étudiants. Le logement de Neon Wood Adlershof se trouve à proximité de ESMT Berlin (32 minutes de route) et de Gisma University of Applied Sciences (28 minutes de route). Cela rend le trajet facile pour les étudiants depuis ce logement étudiant à Berlin.
Berlin est l'une des villes les plus excitantes d'Allemagne, connue pour son ambiance multiculturelle, sa riche histoire et sa grande communauté étudiante. Elle accueille plus de 200 000 étudiants à travers les principales universités, créant une atmosphère dynamique et jeune. Les attractions culturelles comprennent le Mémorial du Mur de Berlin, le Île Musée et la célèbre Porte de Brandebourg, offrant aux étudiants des opportunités infinies pour explorer l'héritage de la ville. Les espaces verts populaires comme le Tiergarten et le Parc de Treptower sont parfaits pour des pique-niques, des balades à vélo ou des pauses études en plein air.
Berlin accueille également des événements majeurs tels que le Festival des Lumières et la Fête de la Musique, tous deux largement appréciés par la communauté étudiante. La vie nocturne des étudiants est l'un des principaux attraits de Berlin, notamment dans les quartiers comme Kreuzberg, Friedrichshain et Neukölln, où les étudiants profitent de bars, de clubs et de lieux de musique en direct. Le logement de Neon Wood Adlershof à Berlin offre aux étudiants un lieu dynamique pour apprendre. Les quartiers comme Blumenviertel et Rudow se trouvent à proximité de ce logement. Les avis sur Neon Wood Adlershof sont une parfaite illustration de l'environnement positif créé pour les résidents.
Caractéristiques
Neon Wood Adlershof est le parfait logement à Berlin pour les étudiants. Il dispose de nombreux équipements pour améliorer votre expérience institutionnelle. Il existe une variété d'options allant du Studio - (Classic) au Studio - (Classic Patio/ Balcony). Neon Wood Adlershof propose un espace de vie entièrement équipé et adapté aux étudiants. Chaque pièce comprend un lit confortable lit, un grand armoire, une table de travail et un espace de stockage. La cuisine mini-cuisine comprend un réfrigérateur, une surface de cuisson induction et un micro-ondes. Chambres différentes disposent d'équipements uniques, donc assurez-vous de choisir la chambre selon les facilités que vous souhaitez. Chauffage, électricité, factures d'eau et internet à haut débit (1 gigabit) sont inclus dans le loyer.
Les étudiants bénéficient d'accès à une gamme d'équipements communs au Neon Wood Adlershof. Ces équipements comprennent une cuisine commune, zones de travail et machines à vendre. Il y a des facilités pratiques comme le stockage des vélos et espaces extérieurs avec une terrasse en toiture. Les étudiants peuvent socialiser dans le salle de sport ou à la communauté & événements. Les résidents peuvent se détendre avec leurs colocataires dans la salle de cinéma.
Les résidents peuvent également se détendre dans la salle de jeux et la zone d'accueil communautaire. Neon Wood Adlershof dispose également d'une nettoyage et laverie communautaire. La sécurité et la sécurité sont également une priorité au Neon Wood Adlershof. Il y a des facilités comme un gestionnaire de communauté, service de sécurité et caméras de sécurité. Neon Wood Adlershof est conçu de manière réfléchie pour soutenir le confort quotidien au cœur de Berlin.
Lieux proches
Adlershof Neon Wood se situe dans l’un des quartiers animés et bien desservis de Berlin, ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants fréquentant les grandes universités de la ville. Le logement est proche d’institutions telles que Humboldt University of Berlin, Technische Universität Berlin, et BIMM Berlin, offrant un accès facile aux centres académiques tout en permettant aux étudiants de profiter de la vie quotidienne animée de Berlin.
Près de là, les étudiants peuvent se rendre dans des cafés cosy comme Kaffeehaus Kiez & Kunst et Urban Coffee Berlin, idéaux pour des pauses études ou des rencontres détendues. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés tels que EDEKA Adlershof et Lidl sont à portée de main. Des pharmacies comme Apotheke am S-Bf Adlershof assurent un accès rapide aux soins de santé. Lorsque l’heure de se détendre arrive, des lieux de nuit pas très loin — y compris des clubs et bars dans les quartiers voisins Friedrichshain et Kreuzberg — offrent de nombreuses distractions du soir.
Les amateurs de cuisine peuvent explorer des restaurants locaux tels que Zum Dorfkrug, Pizzeria La Scala, et d’autres restaurants autour d’Adlershof-Centre et des centres commerciaux des quartiers voisins. Les amateurs de culture et d’histoire peuvent visiter des monuments tels que le Musée allemand de la technologie ou flâner dans les espaces verts ouverts de Dörpfeldstraße Park ou Adlershofer Stadtpark. Pour un moment de calme ou un changement d’ambiance, les étudiants peuvent se détendre au Südgelände Nature Park ou faire une promenade près des bords de la Spree. En somme, Adlershof Neon Wood offre le mélange idéal entre commodité académique, commodités pratiques et un mode de vie détendu et animé à Berlin.
Déplacement
Les étudiants du Neon Wood Adlershof peuvent facilement se déplacer dans la ville grâce aux nombreuses options de transport. Il existe tellement d'options de transport en commun pour les étudiants ! Les arrêts de bus les plus proches du Neon Wood Adlershof sont Otto-Franke-Str. et Radickestr./Anna-Seghers-Street à moins de 7 minutes à pied. Le Neon Wood Adlershof dispose également de gares ferroviaires, notamment Adlershof et Johannisthal, à moins de 15 minutes à pied. Ces systèmes de transport pratiques rendent le Neon Wood Adlershof attractif pour les étudiants !
Équipements
Communauté partagée et services publics
Fitness et loisirs
Sécurité
Services de propriété
Caractéristiques extérieures
Factures incluses
Types de chambre (6)
Studio
Studio - (Classic)
Studio - (Classic Patio / Balcony)
Studio - (Deluxe)
Studio - (Deluxe Patio / Balcony)
Règles de la maison
Paiement et frais
exigence de garant
Le bien ne nécessite pas que vous ayez un garant pour réserver une chambre.
Dépôt de sécurité
1. Vous devez payer un dépôt équivalent à un ou deux mois de loyer (selon la durée de votre séjour) au moment de la réservation pour sécuriser votre chambre dans la propriété. 2. Ce dépôt sera remboursé à la fin de votre période de location, moins tout déduction et frais en attente.
Mode de paiement
Carte de crédit/débit & Virement bancaire
Paiement en plusieurs fois
La location doit être payée mensuellement, à l'avance
frais supplémentaires
Frais de gestion : €200 - €250 (non remboursable & frais unique)
Rencontrez les résidents
Questions fréquemment posées
Comment réserver mon appartement ?
Notre processus de réservation est absolument simple et peut être entièrement effectué en ligne. Vous avez juste besoin de vos informations personnelles, d'une copie de votre carte d'identité/passeport et de votre inscription.
Qu'en est-il si je dois annuler ou résilier mon contrat ?
Vous signez un contrat contraignant avec des durées fixes (généralement de 6 ou 12 mois), qui ne peut pas être annulé. Mais bien sûr, nous comprenons que chaque demande de modification du contrat est individuelle et nous examinons donc chaque demande de manière très individuelle. Il y a quelques raisons majeures qui permettent d'annuler ou de résilier votre bail.
* Vous ne recevez pas de visa pour rester en Allemagne
* Vous êtes étudiant Erasmus, votre programme a été annulé et vos études se déroulent à nouveau à la maison
* Décès dans votre famille (premier degré)
* Vous n'êtes plus étudiant (vous pouvez donc résilier/raccourcir votre contrat jusqu'à la fin du semestre actuel)
* Vous ne pouvez pas arriver en raison de frontières fermées (en raison d'événements spéciaux comme la guerre, la pandémie, etc.)
* Le gouvernement de votre pays d'origine a donné l'instruction de rentrer chez vous (en raison d'événements spéciaux comme la guerre, la pandémie, etc.)
Bien sûr, nous espérons tous que cela n'arrivera jamais. =)
Quand dois-je payer mon loyer ?
Le loyer doit être payé mensuellement à l'avance, au plus tard le 3ème jour ouvrable de chaque mois.
Quelles sont les durées de bail disponibles et que signifie le déménagement une semaine plus tôt ?
Selon notre propriété, vous pouvez louer votre appartement pour un minimum de 6 à 12 mois. Pendant ce temps, vous devez bien sûr toujours être étudiant. Veuillez noter que, afin de pouvoir effectuer le nettoyage, la maintenance et les mesures de réparation nécessaires en raison de l'utilisation de votre appartement et pour une location immédiate ultérieure, votre appartement doit nous être restitué une semaine avant la date de fin de votre contrat. Nous avons calculé le loyer sur la base d'une durée effective raccourcie d'une semaine, de sorte que cette disposition ne constitue pas un désavantage économique pour le locataire. Si vous prévoyez de prolonger votre séjour dans le même appartement, bien sûr, un déménagement plus tôt entre votre ancien et votre nouveau contrat n'est pas requis.
Que dois-je payer avant de pouvoir emménager ? Qu'est-ce qui est inclus dans le premier paiement ?
Votre paiement initial comprend…
Un dépôt de garantie d'un mois et demi ou deux mois de loyer, selon la durée de votre séjour. (1,5 mois de loyer pour une durée de séjour jusqu'à 6 mois, sinon 2 mois de loyer)
Le dépôt de garantie couvre notamment les dommages dans l'appartement. Si vous restituez votre appartement en bon état et que tous les paiements de loyer ont été effectués correctement, vous recevrez le dépôt de garantie en intégralité au plus tard 8 semaines après le déménagement.
Les frais d'adhésion sont un paiement fixe pour toutes les activités administratives liées à votre bail et à votre séjour chez Neon Wood. Ce montant ne vous sera pas remboursé.
Neon Wood est-il loin de mon université ?
Vivre à Neon wood, vous ne serez pas loin de nulle part. En plus d'être situé au centre, nous sommes également superbement connectés par tram, métro ou bus à tous les arrêts principaux de la ville.
Existe-t-il d'autres frais ou services publics que je dois payer ?
Oui, le “Rundfunkbeitrag” (taxe allemande sur la télévision) facture 18,36 € par mois indépendamment de votre lieu de résidence. Mais si vous recevez le BAFöG du gouvernement allemand, vous pourriez être exempté de ce paiement.
Peux-je enregistrer Neon Wood comme ma résidence principale ?
Oui, bien sûr. Au minimum, cela doit être votre résidence secondaire. Les documents pour l'enregistrement (= “Wohnungsgeberbestätigung”) auprès des bureaux de Berlin (= “Bürgeramt”), vous les recevrez directement après votre emménagement et la remise de l'appartement.
Puis-je sous-louer ?
La sous-location n'est pas autorisée.
Dois-je être étudiant pour louer un appartement ?
Nous sommes conçus pour accueillir des étudiants. Si vous souhaitez louer chez nous et que vous n'êtes pas étudiant, vous devriez au moins être en formation. Sinon, nous vous suggérons fortement de découvrir Tannhaus – notre marque partenaire pour les jeunes professionnels, nomades numériques et freelances.
Que signifie le loyer tout inclus ?
Le loyer tout inclus couvre votre appartement entièrement meublé et inclut les charges telles que l'eau, le chauffage et l'électricité. De plus, inclus dans votre loyer, l'accès à internet haut débit (1 Gigabit) et l'utilisation de tous les espaces publics. 1 Loyer = tout inclus… Plus d'informations dans votre bail sous §3… Le loyer par étage peut varier.
Quelle est la période minimale pour laquelle je peux louer ?
Vous pouvez réserver un appartement pour six mois ou douze mois.
Ma réservation se renouvelle-t-elle automatiquement une fois mon bail expiré ?
Non, mais vous pouvez toujours renouveler votre bail selon disponibilité. Par conséquent, veuillez contacter nos réservations dès que possible.
Quels documents ai-je besoin pour une réservation ?
Vous aurez besoin de…
– Une copie de votre pièce d'identité
– L'approbation d'un parent/tuteur légal si vous avez moins de 18 ans et leur pièce d'identité
– Un certificat d'inscription à votre université.
Est-il possible de réserver un appartement ?
La seule façon de réserver votre appartement est de le réserver en ligne avec nous.
Comment obtenir un contrat de location ?
Contactez-nous.
Que puis-je mettre sur les murs ?
Vous pouvez mettre des photos, des posters ou tout ce que vous voulez sur vos murs – tant que vous n'utilisez rien qui laisse des résidus.
Comment est la sécurité ?
Nous avons un interphone dans chaque appartement, un système de verrouillage électronique et une sécurité vidéo pour nos bâtiments. Nous avons également un gestionnaire de maison et une équipe de concierges qui sont là pour vous aider tous les jours jusqu'à tard.
Y a-t-il un endroit où je peux mettre mon vélo ?
Oui. Il y a des endroits pour attacher votre vélo dans la cour ainsi que dans notre sous-sol.
Y a-t-il des places de parking pour voitures ?
Dans nos Neon Wood Berlin Mitte-Wedding et Frankfurt Riedberg, nous proposons des places de parking pour voitures. Notre emplacement à Frankfurter Tor n'a malheureusement pas de garages.
Quels meubles sont inclus dans l'appartement ?
Vous pouvez compter sur chaque appartement ayant de belles lampes et des meubles sur mesure tels qu'un lit, un bureau avec des chaises vintage, une table à manger, une armoire, une cuisine avec deux plaques céramiques, un réfrigérateur et un micro-ondes. Les cuisines dans nos catégories Neon Silver et Neon Gold sont toutes entièrement équipées, y compris la vaisselle, et incluent également un lave-vaisselle.
Puis-je regarder la télévision ?
Vous pouvez vous inscrire pour utiliser notre IP-TV sur place ou regarder en utilisant votre ordinateur portable ou tablette.
Neon Wood Adlershof, Berlin
