Tannhaus Apartments Frankfurter Tor, Berlin
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Acerca de la propiedad
Ubicado en 5, Warschauer Str., 10243, Tannhaus Apartments Frankfurter Tor se siente como un hogar lejos de casa. Es un prestigioso alojamiento estudiantil en Berlín que ofrece diversas opciones de vivienda para estudiantes universitarios. La propiedad cuenta con apartamentos estudio para estudiantes. El alojamiento de Tannhaus Apartments Frankfurter Tor se encuentra cerca de la BIMM, Berlín (a 5 minutos en coche) y la IU International University of Applied Sciences (a 7 minutos en coche). Esto hace que sea fácil para los estudiantes llegar a sus clases desde este alojamiento estudiantil en Berlín.
Berlín es una de las ciudades más emocionantes de Alemania, conocida por su ambiente multicultural, su rica historia y su gran comunidad estudiantil. Alberga más de 200.000 estudiantes en universidades principales, creando una atmósfera dinámica y joven. El alquiler semanal para estudiantes generalmente oscila entre €140 y €190, dependiendo del barrio y el tipo de vivienda. A pesar de ser una ciudad capital, el costo de vida general de Berlín sigue siendo manejable gracias al transporte público asequible, restaurantes económicos y numerosas ofertas de descuentos para estudiantes.
La vida nocturna estudiantil es uno de los principales atractivos de Berlín, especialmente en áreas como Kreuzberg, Friedrichshain y Neukölln, donde los estudiantes disfrutan de bares, discotecas y lugares de música en vivo. Para ocio casual, Mauerpark, Tempelhofer Feld y Hackescher Markt ofrecen cafeterías, puestos de comida, mercados de antigüedades y espacios abiertos para socializar. La ciudad también tiene muchas oportunidades de trabajo a tiempo parcial en retail, hostelería, industrias creativas y startups tecnológicas.
Los atractivos culturales incluyen el Memorial de la Muralla de Berlín, el Islandia Museo y la icónica Puerta de Brandemburgo, todos ofreciendo a los estudiantes innumerables oportunidades para explorar la herencia de la ciudad. Espacios verdes populares como el Jardín Zoológico y el Parque Treptower son ideales para picnics, ciclismo o pausas para estudiar al aire libre. Berlín también alberga eventos importantes como el Festival de las Luces y la Fête de la Musique, ambos ampliamente disfrutados por la comunidad estudiantil.
Tannhaus Apartments Frankfurter Tor Berlín apoya a los estudiantes proporcionándoles un hogar lejos de casa. Está cerca de diversos barrios divertidos como Lichtenberg y Winsviertel. Esto da a los estudiantes la oportunidad de explorar los fines de semana y pasar tiempo con sus amigos. Las opiniones sobre Tannhaus Apartments Frankfurter Tor siempre son positivas, reflejando el divertido ambiente que disfrutan los residentes.
Características
Disfruta tu vida en Tannhaus Apartments Frankfurter Tor, con sus lujosas instalaciones. Es un lugar de alta calidad para vivir en el centro de Berlín, que cumple con todas tus necesidades. Los residentes pueden elegir entre varios tipos de habitaciones, como el Studio - (Fir) y el Studio - (Sequoia Superior). Cada opción incluye un cómodo colchón, un robusto armario, ropa de cama y sábanas, y convenientes persianas blackout. Las habitaciones en Tannhaus Apartments Frankfurter Tor también tienen un sillón de dos plazas, una mesa de centro, una televisión y un espejo para ofrecerte una sensación de hogar.
Los residentes también pueden disfrutar de una cocina totalmente equipada, donde encontrarán una variedad de comodidades. Hay modernas aparatos eléctricos, un espacio de almacenamiento, utensilios de cocina y servilletas. Tener un frigorífico, un congelador, un microondas, un lavabo, una placa de cocina de dos zonas y un lavavajillas ayuda a facilitar tus tareas diarias. La televisión y el Wi-Fi están incluidos en la renta.
Los residentes de Tannhaus Apartments Frankfurter Tor disfrutan de muchas instalaciones comunes. Puedes relajarte y divertirte con tus amigos gracias a las instalaciones de limpieza disponibles. Tannhaus Apartments Frankfurter Tor también tiene una lavandería para ayudarte a facilitar tus tareas. Además de todas estas instalaciones, la propiedad también cuenta con internet de alta velocidad! Estas instalaciones hacen de Tannhaus Apartments Frankfurter Tor uno de los lugares más deseados para estudiantes.
Lugares cercanos
Tannhaus Apartments Frankfurter Tor está perfectamente ubicado para que los estudiantes se sumerjan en la vibrante cultura y escena académica de Berlín. Los estudiantes aprecian estar a poca distancia de instituciones destacadas como ESMT Berlin, Humboldt University of Berlin, y SRH University, todas accesibles a través de las excelentes conexiones de la U-Bahn y tranvías de Berlín. Tan solo alrededor de Tannhaus Apartments Frankfurter Tor, los estudiantes pueden encontrar algunos de los mejores cafés de Friedrichshain. Silo Coffee y Happy Baristas son favoritos locales donde los estudiantes pueden disfrutar de cafés especiales mientras se ponen al día con sus tareas.
Cuando el hambre golpea, restaurantes populares en la zona, como 1990 Vegan Living y Burgeramt, ofrecen opciones deliciosas a poca distancia. Los estudiantes también pueden disfrutar de excelentes bebidas en algunos de los mejores clubs de Berlín! Berghain y RAW-Gelände son lugares icónicos de vida nocturna amados por su música, ambiente y eventos. Los esenciales también son fácilmente accesibles, con REWE y Lidl ubicados cerca para compras rápidas de la compra. Los residentes de Tannhaus Apartments Frankfurter Tor también tienen acceso médico conveniente con DocMorris Apotheke y Frankfurter Tor Apotheke cerca de la propiedad.
Para sesiones de estudio tranquilas o inspiración creativa, los estudiantes pueden visitar la cercana Zentral- und Landesbibliothek Berlin. Aquellos que disfrutan del aire libre pueden relajarse en Volkspark Friedrichshain o descansar en Boxhagener Platz, ambos ideales para picnics y reuniones con amigos. Los amantes del arte y la cultura pueden explorar la East Side Gallery y Urban Spree, ubicadas no muy lejos de la residencia. Con esta combinación de estudio, ocio y comodidad, Tannhaus Apartments Frankfurter Tor ofrece a los estudiantes una variedad de actividades que hacer en Berlín.
Desplazamiento
Para los residentes de Tannhaus Apartments Frankfurter Tor, el desplazamiento es fácil. Los residentes se encuentran cerca de enlaces de transporte público confiables. Las paradas de autobús más cercanas, ubicadas a una distancia de 10 minutos a pie de Tannhaus Apartments Frankfurter Tor, son U Frankfurter Tor y S+U Frankfurter Allee. La propiedad se encuentra a una distancia de 2 minutos a pie de las estaciones de tren Storkower Str. y Warschauer Straße. Estas opciones de transporte cercanas a Tannhaus Apartments Frankfurter Tor hacen que sea conveniente para los estudiantes desplazarse.
Servicios
Gastos incluidos
Servicios de la propiedad
Estacionamiento
Gastos incluidos
Tipos de Habitación (3)
Studio
Studio - (Fir)
1B
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
Depósito de seguridad
Estancias a corto plazo (3–6 meses): El depósito de seguridad es generalmente 1.5 veces el alquiler mensual. Estancias a largo plazo (12 meses): El depósito de seguridad es generalmente 2 veces el alquiler mensual.
Pagar en cuotas
El alquiler debe pagarse mensualmente con anticipación. El pago debe realizarse no más tarde del tercer día laboral de cada mes.
cargos adicionales
Fee de membresía: €75 (no reembolsable, tarifa única)
Modo de pago
Tarjeta de crédito/débito y transferencia bancaria
requisito de garante
Un garante no es requerido.
Preguntas Frecuentes
¿Qué necesito pagar antes de mudarme?
Para inquilinos que se quedan de 1 a 3 meses, requerimos solo un mes de alquiler todo incluido como depósito. Para inquilinos que se quedan de 4 a 12 meses, requeriremos dos meses de alquiler todo incluido como depósito. Todo esto también se muestra en detalle en nuestro proceso de reserva digital.
¿Hay otros cargos externos o impuestos locales que necesito pagar?
El “Beitragsservice” (televisión pública alemana / tarifa de medios) te cobrará 17,50 € por mes (pagas al Beitragsservice independientemente de dónde vivas en Alemania).
¿Puedo registrar esta propiedad como mi residencia principal?
Sí, puedes. Al menos, debe registrarse en el Bürgeramt como tu dirección principal o secundaria. También ten en cuenta que, dado que es un espacio residencial, el registro comercial y actividades como el “Publikumsverkehr” regular están prohibidos en la propiedad. Ten en cuenta que serás responsable del impuesto a la segunda vivienda en Berlín si ya tienes una residencia principal en Alemania.
¿Qué se incluye en el alquiler cálido?
El uso de internet y TV está incluido en el alquiler en todas las propiedades. En Tannhaus Berlín Frankfurter Tor y Tannhaus Berlín Mitte-Wedding, el consumo individual de agua, calefacción y electricidad está incluido como tarifa plana de costes operativos. En Tannhaus Berlín Rix Neukölln, la tarifa plana de costes operativos también se aplica a contratos de alquiler con una duración máxima de estancia de 6 meses. Para contratos de alquiler con una duración superior a 6 meses, se realiza un acuerdo de costes de consumo individual en Tannhaus Berlín Rix Neukölln. Los costes de servicio relacionados con la propiedad siguen liquidándose y pagándose como tarifa plana. Para los costes auxiliares relacionados con el consumo (calefacción, agua, electricidad), realizas un pago mensual anticipado y recibirás tu liquidación individual de nosotros a más tardar 8 semanas después de mudarte. Gracias a nuestra aplicación móvil, puedes controlar tu consumo individual en todo momento durante tu estancia. Con los contadores inteligentes integrados en los apartamentos, puedes verificar estos datos en tu aplicación a diario. Si consumes menos, recibirás un crédito correspondiente después de mudarte. El consumo adicional se facturará en consecuencia.
¿Qué se incluye en la cuota de membresía
La cuota de membresía única de 75,00 € pagadera al concluir el contrato incluye servicios y ofertas especiales, como servicios in situ para reportar y rectificar defectos en muebles y accesorios, ofertas de socios de cooperación locales exclusivamente para inquilinos de la propiedad, chat de inquilinos, datos de consumo individual y huella de CO2, consejos para ahorrar energía y agua, etc.
¿Cuál es el tiempo máximo de alquiler?
El máximo que puedes alquilar a la vez es de 12 meses.
¿Cuál es el tiempo mínimo de residencia?
Nuestro paquete de residencia más corto es de un mes.
¿Se renueva mi residencia automáticamente al comienzo de un nuevo período de pago?
No, pero dependiendo de la disponibilidad, puedes adquirir un nuevo contrato si deseas quedarte más tiempo.
Al recibir una oferta de habitación, ¿cuánto tiempo es válida?
Después de que nuestro proceso de reserva en línea te envíe una oferta para una habitación, tienes cinco días para decidir, inscribirte y pagar antes de que la oferta expire.
¿Qué documentos se requieren para alquilar un apartamento en línea?
Todo lo que necesitas es una copia de tu identificación. Para el resto, ve a nuestro proceso de alquiler en línea. También se requiere una copia original de tu identificación cuando te mudas.
¿Es posible reservar un apartamento?
Las reservas no son posibles fuera de nuestro portal de reservas en línea.
¿Cómo obtengo un contrato de inquilino?
Para comenzar, por favor consulta nuestro proceso de reserva digital en línea.
¿Qué características de seguridad hay en la propiedad?
La seguridad por video y un sistema de cerraduras electrónicas existen en todo el edificio.
¿Hay un área de estacionamiento para bicicletas?
Sí. Tenemos espacios dedicados para bicicletas en nuestra área exterior y en nuestro sótano.
¿Esta propiedad tiene cochera?
Aunque nuestra ubicación en Frankfurter Tor aún no tiene cocheras, algunas ubicaciones futuras las tendrán.
¿Mi apartamento está completamente amueblado?
Sí. Ya tienes una fantástica cama doble, un colchón celestial, diseños artesanales cuidadosamente seleccionados y una cocina bien equipada con todos los suministros de comedor necesarios.
¿Mi habitación viene con televisión?
Sí, tenemos IP-TV y pantallas de TV de 40 pulgadas en cada apartamento.
Tannhaus Apartments Frankfurter Tor, Berlin
