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SPC 10249, Berlin

Name: SPC 10249, Berlin
Address: 10249, Berlin, Berlin, 10249, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €1450/week - €2500/week

10249, Berlin, 10249, Allemagne

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€1450

每月

1.8 mi 从城市中心

( 11m. 16m. 41m)

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BIMM, Berlin | 1.29 mi

IU Université Internationale de... | 1.31 mi

ESMT Berlin | 1.76 mi

Humboldt University of Berlin | 2.07 mi

Gisma University of Applied Sci... | 2.9 mi

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分期付款

Wi-Fi

non disponible

Ascenseur

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公寓信息

Cet appartement spacieux offre un foyer calme et confortable dans un emplacement central de Berlin. Il se trouve entre les quartiers animés de Prenzlauer Berg et Friedrichshain, avec les vastes espaces verts du Friedrichshain Park à quelques pas seulement. Volkspark est également à proximité, ce qui facilite la jouissance de la nature tout en restant proche de la ville.

Les magasins, restaurants et cafés sont à distance de marche, y compris le populaire quartier Simon-Dach et des parties de Kreuzberg. Un marché bio et d'autres options d'épicerie sont disponibles dans le quartier. Les centres médicaux, pharmacies et l'hôpital Vivantes peuvent également être atteints à pied.

Les connexions de transport public sont excellentes. Frankfurter Tor (U5) et la Ringbahn (S41/S42) sont à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide à travers Berlin. Depuis l'appartement, Alexanderplatz peut être atteint en environ 20 minutes, et la gare centrale, le Reichstag ou la porte de Brandebourg en environ 30 minutes par tram ou métro.

L'immeuble comprend un stockage pour vélos, une cour partagée avec une aire de jeux, et des installations pratiques pour les déchets et le recyclage. Le loyer couvre le chauffage, l'eau chaude, l'internet avec Wi-Fi, et les frais de téléphone de base. Les coûts de la licence TV (GEZ) sont également inclus.

Cette propriété combine vie moderne avec une atmosphère historique de Berlin et d'excellentes connexions.

房型 (2)

清除

All (2)

1B (2)

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#180629: 1 Bedroom 1 Bathroom (Pintschstraße)

起价：€1,450/month

1室

私人房间

独立浴室

独立厨房

便利设施

Communauté partagée et services publics

Wi-Fi

Ascenseur

Caractéristiques extérieures

Jardin

Sécurité

Fumeurs non autorisés

Animaux non autorisés

房屋规则

Cancellation Policies

Résiliation anticipée par les étudiants

Si vous annulez votre réservation ou quittez l'appartement tôt, vous perdrez votre dépôt à moins que vous trouviez quelqu'un pour vous remplacer dans la chambre. S'il y a un excès dans le montant fixé pour les frais de consommation, le locataire est responsable de couvrir la différence.

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber s'efforcera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication comprendra les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Payer en échelon

Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.

Exigence de garant

Pour réserver un hébergement, aucun garant n'est requis.

Frais de réservation totalement remboursables

Ces frais de réservation de 99 € priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les 99 € de frais de réservation sont totalement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.

Dépôt de sécurité

Sd : Dépôt de sécurité (remboursé à la sortie ; à payer au propriétaire lors de la signature)

Frais supplémentaires

Sc : Frais de service (à payer lors de la demande avec le premier mois de loyer) Coc : Coût d'ouverture de contrat + I.V.A. (si applicable) (à payer au propriétaire lors de la signature, le cas échéant) Ccc : Coût de clôture de contrat (à payer au propriétaire à la sortie) Utility Fee : Déjà inclus dans le loyer (payé mensuellement)

经常问的问题

Avec qui partagerai-je la propriété ?

Aucun dans le cas de la location d'un appartement interne. Dans le cas de la location d'une chambre : malheureusement, en raison des exigences du RGPD, ils ne peuvent pas partager d'informations spécifiques sur les autres locataires de la propriété. Pour avoir une meilleure idée des autres locataires de la propriété, ils recommandent de consulter leur équipe de service client qui pourra vous fournir des informations générales sur les locataires présents : « par exemple, étudiants mixtes âgés de 20 à 27 ans ».

Quels sont les frais de réservation ?

La propriété facture des frais de service proportionnels au coût des frais pour le nombre de mois réservés. En plus des frais de réservation, vous pouvez ajouter des coûts spécifiques pour l'enregistrement du contrat, le nettoyage et l'assainissement. Vous pouvez vérifier ces coûts supplémentaires dans la description de l'annonce.

Dois-je payer une caution ?

Lors de la réservation, les montants à payer sont : un mois de loyer (qui sera versé au propriétaire de la propriété 48 heures après l'arrivée) + commission de la propriété. Une fois ce montant payé, la propriété sera réservée.

Quel est le coût mensuel des services publics ?

Cette information se trouve dans la section Prix et disponibilité de chaque annonce. Pour certaines annonces, les services publics sont inclus dans le prix de location, pour d'autres ils sont exclus. Pour certaines propriétés, les services publics sont inclus mais jusqu'à un plafond mensuel maximum, cette information sera présente dans la description de l'annonce ou peut être demandée à leur équipe de service client (par exemple, services publics inclus jusqu'à un maximum de 150 €/mois).

Que se passe-t-il s'il y a des changements à mes dates ?

Si pendant votre location vous devez changer vos plans et partir plus tôt ou prolonger votre location, ils seront là pour vous aider, contactez simplement leur équipe de service client. Veuillez noter que la propriété ne fait pas partie du contrat de location avec votre propriétaire, vous devrez donc informer à la fois la propriété et votre propriétaire de votre décision. Certains contrats de location ont des clauses de départ anticipé, ils recommandent donc de les vérifier avant votre demande. Si vous souhaitez rester dans la propriété après l'expiration de votre contrat de location, vous devrez saisir une nouvelle demande de réservation en ligne, car cela sera considéré comme une nouvelle location. Ils recommandent de le faire rapidement pour éviter de perdre votre propriété locative.

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Quelles sont les règles de la maison ?

Chaque annonce de propriété comprend un ensemble de règles de maison qui sont non négociables et fixées par le propriétaire.
- Fumer autorisé : Indique si oui ou non le tabagisme est autorisé sur la propriété. Il est fortement recommandé de suivre cette règle, sinon vous risquez de perdre la caution.
- Animaux autorisés : Cela indiquera si le propriétaire autorisera les animaux à entrer dans la propriété, il est recommandé d'ajouter des informations sur votre animal dans les notes de votre demande de réservation afin que le propriétaire soit informé à l'avance.
- Invités de nuit : La plupart des propriétaires n'autorisent pas les invités à séjourner dans les propriétés partagées, veuillez donc vérifier si cela est autorisé ou si le propriétaire facturera un supplément.
- Couples autorisés : Les propriétaires de chambres n'autorisent pas les couples à l'intérieur de la chambre.

Y a-t-il des frais de réservation supplémentaires à payer ?

Comme ils travaillent avec des gestionnaires de biens et des propriétaires privés, vous pouvez trouver des frais d'administration dans certaines annonces. Il s'agit de frais facturés par les gestionnaires de biens pour couvrir les coûts administratifs, y compris, mais sans s'y limiter, l'enregistrement des contrats, les vérifications d'inventaire, les vérifications de références, les coûts de nettoyage et de désinfection. Si votre annonce contient des frais d'administration, vous trouverez des informations à ce sujet dans la section Pricing and Availability de l'annonce. Ces coûts NE SONT PAS inclus dans la commission de la propriété et seront payables directement au propriétaire après la réservation.

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