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Waterside Court, Chester
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
Die Waterside Court, Chester student accommodation befindet sich an der Waterside Court Whipcord Ln, Chester CH1 4GD, UK und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten aus. Die Waterside Court von Cloud Student Homes Residenz in Chester bietet verschiedene Zimmertypen, die jedem Geschmack gerecht werden, darunter Premier En-Suite, Deluxe Skylight En-Suite, Deluxe En-Suite, Premier Wet Room En-Suite und Deluxe Studio, alle vollständig möbliert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Waterside Court von Cloud Student Homes liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren angesehenen Institutionen und dient als ideale Basis für Studierende, die an der University of Chester, West Cheshire College, Glyndwr University und der University of Law unterrichten, unter anderem, und sorgt für eine schnelle und einfache Pendelzeit.
Die historische Stadt Chester mit ihrem reichen kulturellen Erbe und dem lebhaften Studentenleben bietet den perfekten Hintergrund für die Watherside Court, Chester accommodation in Chester. Die Stadt, die über eine signifikante Studierendenschaft verfügt, ist nicht nur für ihre akademische Exzellenz bekannt, sondern auch für ihre wunderschöne Architektur, wie z. B. die mittelalterliche Chester Cathedral und die alten Stadtmauern, die einen Einblick in die Vergangenheit bieten. Der Fluss Dee trägt zum Charme der Stadt bei und bietet malerische Kulissen und Freizeitaktivitäten für Studierende. Waterside Court verkörpert vollständig das Wesen des Studentenlebens in Chester und bietet nicht nur erstklassige Wohnmöglichkeiten, sondern auch ein eindringliches kulturelles Erlebnis in einer der geschichtsträchtigsten Städte Großbritanniens.
Ausstattung
Die Suche nach der perfekten student accommodation in Chester endet bei Waterside Court, Chester. Mit einer Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit richtet sich die Waterside Court von Cloud Student Homes an Studierende, die nach einer idealen Wohnumgebung suchen.
Die Bewohner der Waterside Court, Chester können aus verschiedenen Zimmertypen wählen, wie dem Premier En-Suite, Deluxe Skylight En-Suite und dem Deluxe Studio, unter anderem. Jedes Zimmer ist vollständig möbliert, um eine gemütliche und heimische Atmosphäre zu gewährleisten. Mit der Ausstattung einer Küche mit Geräten, einem Kühlschrank und einer Mikrowelle können die Studierenden jederzeit selbstgekochte Mahlzeiten genießen.
Die Konnektivität ist nie ein Problem, da Wi-Fi im gesamten Gebäude verfügbar ist und Studien- und Unterhaltungszonen immer erreichbar sind. Die Badezimmeranlagen strahlen Modernität aus und sind gut ausgestattet, was einen privaten Raum für die täglichen Routinen garantiert.
Zur Bequemlichkeit gibt es eine vor Ort befindliche Wascheinrichtung in der Waterside Court von Cloud Student Homes, um alltägliche Aufgaben mühelos zu bewältigen. Die Verfügbarkeit sowohl von Kühlsystemen & Heizung sorgt für eine angenehme Wohnumgebung, unabhängig von den Wetterbedingungen draußen.
Gesellige Typen und Entspannungsuchende werden ebenfalls von den zusätzlichen Features wie dem inkludierten Fernseher profitieren, während diejenigen mit Fahrzeugen die Parkmöglichkeit äußerst praktisch finden werden. Zudem sorgt die Waterside Court von Cloud Student Homes dafür, dass regelmäßige Haushaltswaren stets zur Hand sind.
Die Waterside Court, Chester Unterkunft sorgt dafür, dass jeder Aspekt des Studentenlebens reibungslos verläuft, damit sich die Bewohner auf ihr akademisches und soziales Leben konzentrieren können!
In der Nähe
In der malerischen Kreuzung, wo die reiche Geschichte der Stadt auf moderne Lebhaftigkeit trifft, bietet Waterside Court, Chester einen erstklassigen Standort für Studenten, die sowohl Ruhe als auch Stadtleben suchen. Direkt vor Ihrer Tür können Sie die kulinarischen Köstlichkeiten im The Chef's Table genießen oder eine Tasse Joe im Bean and Cole probieren. Für nächtliche Ausflüge bringen The Botanist Chester und Artichoke Café Bar Bistro das lokale Nachtleben direkt vor die Tür von Waterside Court by Cloud Student Homes. Wenn es darum geht, gut versorgt und erfrischt zu bleiben, sind Waitrose & Partners Chester und der lokale Sainsbury's Ihre idealen Einkaufsziele.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch das Countess of Chester Hospital, das in der Nähe präsent ist, gut abgedeckt. An Ihren freien Tagen können Sie die Natur im Grosvenor Park genießen oder in die Vergangenheit im Chester Roman Gardens eintauchen, die ruhige Rückzugsorte vom Trubel des Studentenlebens bieten. Wenn das Reisefieber zuschlägt, wartet der Chester Zoo, einer der größten und beliebtesten Zoos im Vereinigten Königreich, um einen Hauch von Abenteuer zu bieten, ohne weit reisen zu müssen.
Die Nähe zu namhaften Bildungseinrichtungen macht Waterside Court, Chester zu einer begehrenswerten Studentenunterkunft in Chester. Umgeben von akademischer Exzellenz sind Sie im Waterside Court by Cloud Student Homes, mit der University of Chester und dem West Cheshire College in unmittelbarer Nähe. Nachwuchskünstler und Performer finden sich in der Nähe der The Hammond School zuhause. Das umfassende Netzwerk rund um Waterside Court, Chester schließt auch Glyndwr University, University of Liverpool und Liverpool John Moores University ein, was diese Unterkunft zu einer strategischen Wahl für ehrgeizige Köpfe macht.
Das Leben in der Waterside Court, Chester Unterkunft in Chester verspricht das Beste aus beiden Welten. Tauchen Sie ein in das reiche Gewebe der lokalen Kultur und Unterhaltung, während Sie nur einen Steinwurf von Ihren Bildungszielen entfernt sind. Mit allem, was Studenten brauchen könnten, in greifbarer Nähe, sticht diese Unterkunft wirklich hervor.
Pendeln
Das Leben im Waterside Court, Chester stellt sicher, dass Bequemlichkeit für Sie greifbar ist, buchstäblich. Als Student, der in dieser erstklassigen Waterside Court, Chester Unterkunft wohnt, sind Sie eingebettet in ein umfangreiches Netzwerk des öffentlichen Verkehrs. Ob Sie in einen Bus einsteigen oder einen Zug nehmen möchten, Sie haben eine Vielzahl von Optionen nur einen Steinwurf von Waterside Court by Cloud Student Homes entfernt. Der Chester Railway Station ermöglicht nahtloses Reisen, egal wohin Ihre Studien oder Ihre Freizeit Sie führen. Der leichte Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich zahlreicher Busstationen in der Nähe, macht es den Studenten einfach, sich in Chester zu bewegen. Mit diesen Annehmlichkeiten wird das Reisen von Ihrer Waterside Court, Chester Studentenunterkunft zu jedem Ziel in der Stadt zum Kinderspiel, was Ihnen mehr Zeit gibt, sich auf Ihr Studium zu konzentrieren und Ihr Universitätsleben zu genießen.
Erkuden Sie die Unterkunft im Detail? Unterkunft?
Verfügbare Zimmerkatogorien (5)
Ensuite
Deluxe Skylight En-Suite
Deluxe En-Suite
Premier En-Suite
Premier Wet Room En-Suite
Studio
Deluxe Studio
Shared Community And Utilities
Security
Parking
Nebenkosten inbegriffen
Gemeinsame Ausstattung
Sicherheit und Schutz
Others
Hausregeln
Payment and Fees
Diese Reservierungsgebühr von £50 priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die £50 Reservierungsgebühr ist vollständig erstattbar innerhalb von 6 Tagen nach Zahlungseingang. Eine vollständige Rückerstattung ist möglich, unabhängig davon, ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wird oder ob wir keine passende Lösung für Sie finden können.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Wenn Sie einen britischen Bürgen haben, können Sie zwischen 4 oder 9 Raten wählen. 2. Wenn Sie keinen Bürgen haben, müssen Sie den Betrag im Voraus und vollständig bezahlen. Die Fälligkeitstermine der Raten sind wie folgt: - 9-Raten-Option: 1. August: 10% der Gesamtmiete 2. September: 10% der Gesamtmiete (oder 20%, wenn nach dem 14. August gebucht) 3. Oktober: 10% der Gesamtmiete 4. November: 10% der Gesamtmiete 5. Dezember: 10% der Gesamtmiete 6. Januar: 10% der Gesamtmiete 7. Februar: 10% der Gesamtmiete 8. März: 10% der Gesamtmiete 9. April: 20% der Gesamtmiete 4-Raten-Option: 1. August: 10% der Gesamtmiete (oder vor dem Beginn des AST) 2. September: 34% der Gesamtmiete 3. Januar: 34% der Gesamtmiete 4. April: 22% der Gesamtmiete Bitte beachten Sie: 1. Für Mietverhältnisse von weniger als 40 Wochen wird maximal 4 Raten angeboten. 2. Die genauen Details (Fälligkeitsdatum und Betrag) sind in Ihrem Mietvertrag zu finden. 3. Studenten können niemals einziehen, ohne die Miete 1 Woche vor ihrem Ankunftsdatum bezahlt zu haben.
1. Zahlungsoptionen Vollzahlung Zahlungsplan Wählen Sie zwischen 4 oder 9 Raten, zahlbar per Lastschrift. 2. Lastschrift (bevorzugte Methode) Ein Lastschriftmandat muss von einem britischen Bankkonto eingerichtet werden. Dieses wird zusammen mit Ihrem Assured Shorthold Tenancy (AST) Vertrag und Zahlungsplan gesendet. Für Zahlungen per Lastschrift fallen keine zusätzlichen Gebühren an. 3. Debitkarten-Zahlungen über das StuRents Online-Portal UK GBP Zahlungen: Eine Pauschale von £1,50 gilt für alle Buchungsgebühren, Kautionen oder manuellen Mietzahlungen, die per Debitkarte aus dem UK oder dem EWR geleistet werden. Nicht-GBP / Internationale Zahlungen: Eine Pauschale von £1,50, zuzüglich einer Kartengebühr von bis zu 2%, gilt für Zahlungen, die aus dem Ausland außerhalb des EWR geleistet werden.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Um in Raten zu zahlen, müssen Sie einen qualifizierten britischen Bürgen angeben. 2. Housing Hand (ein Drittanbieter) kann als Ihr Bürge auftreten, wenn Sie keinen qualifizierten britischen Bürgen haben. Der Bürgschaftsservice von Housing Hand kann während Ihrer Mietantragsstellung ausgewählt werden. 3. Die Immobilie akzeptiert keine internationalen Bürgen. Bitte beachten: Die Immobilie behält sich das Recht vor, nominierte Bürgenanträge abzulehnen, wenn die angeforderten Informationen nicht bereitgestellt werden und der nominierte Bürge die Mindestanforderungen nicht erfüllt. Die Mindestanforderungen für einen Bürgen sind: • Britischer Wohnsitz mit Vollzeitbeschäftigung (einschließlich Selbstständigkeit) • Im Ruhestand (vorbehaltlich des finanziellen Status, der im Adressnachweis aufgeführt ist)
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Sie müssen eine Kaution (GBP 150 für En-suites und GBP 200 für Studios) zahlen, um Ihr Zimmer in der Immobilie zu sichern. 2. Diese wird Ihnen innerhalb von 10 Tagen am Ende Ihres Mietzeitraums zurückerstattet, abzüglich eventueller Mietrückstände oder Kosten für Schäden an Ihrem Zimmer/gemeinschaftlichen Bereichen. Hinweis: Der Kautionsbetrag unterliegt Änderungen je nach Verfügbarkeit.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- Die Immobilienverwaltung bietet eine doppelte Belegung in allen Studioeinheiten an. Es wird eine zusätzliche Gebühr von 50 £ pro Woche erhoben.
Häufig gestellte Fragen
Wann muss ich auschecken?
Nach Ihrer Zeit mit ihnen in der Unterkunft bin ich sicher, dass es schwierig sein wird, sie zurückzulassen! Ihr spätestes Auscheckdatum ist das Enddatum Ihres Mietvertrags. Sie können vor dem Ende Ihres Mietvertrags abreisen, Sie müssen nur an der Rezeption unterschreiben, um das Team vor Ort darüber zu informieren, dass Sie abgereist sind und nicht zurückkehren werden.
Was muss ich tun, um auszuchecken?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihr Zimmer (und die Küche) sauber, ordentlich und frei von Abfällen hinterlassen wird. Alle Ihre Gegenstände müssen entfernt werden, wobei das Zimmer in dem Zustand hinterlassen wird, in dem Sie es vorgefunden haben. Sie müssen dann einfach an der Rezeption unterschreiben, um zu bestätigen, dass Sie abgereist sind.
Was ist die späteste Zeit für mein Auschecken?
Sie müssen im Voraus mit dem Team vor Ort sprechen, normalerweise ist die Auscheckzeit 14:00 Uhr.
Was passiert, wenn ich etwas in meinem Zimmer vergessen habe, nachdem ich ausgecheckt habe?
Sobald Sie Ihr Zimmer verlassen und ausgecheckt haben, sollten Sie alle Ihre Gegenstände mitgenommen haben, daher werden alle zurückgelassenen Gegenstände ohne Haftung entsorgt. Sie müssen sicherstellen, dass alle Ihre Gegenstände mitgenommen werden.
Können Sie mein Gepäck für mich lagern, nachdem ich abgereist bin?
Nein. Sie können keine Gegenstände nach Ihrer Abreise lagern, daher müssen Sie alles mitnehmen oder einen Lagerunternehmen organisieren, um zu helfen.
Kann ich meine Gegenstände in meinem Zimmer lassen, wenn ich für das nächste Jahr neu gebucht habe?
Wenn Sie für das nächste Jahr neu gebucht haben, Ihr aktueller Mietvertrag jedoch vor dem Beginn Ihres nächsten Mietvertrags endet, müssen Sie mit dem Team vor Ort sprechen, um einen kurzen Sommeraufenthalt zu haben, um diese Lücke zu füllen.
Ich habe vergessen, etwas zu meinem Inventarformular hinzuzufügen, werde ich dafür belastet?
Ja, wahrscheinlich werden Sie das, das Inventarformular wird verschickt, damit Sie Probleme beim Einzug hinzufügen können. Das Team vor Ort führt auch eine vollständige Inspektion der Zimmer vor Ihrer Ankunft durch. Bitte sprechen Sie mit Ihrem Team vor Ort, wenn Sie Fragen haben.
Ein Gegenstand in der Küche ist kaputt gegangen, werde ich dafür belastet?
Die Unterkunft berechnet für Schäden in den Zimmern und gemeinsamen Bereichen. In der Küche ist dies ein gemeinsamer Raum mit gemeinsamen Verantwortlichkeiten, und es sei denn, eine Person übernimmt die volle Verantwortung (und damit die volle Gebühr), dann wird dies zwischen allen Personen im Cluster aufgeteilt.
Wann benötigt das Team vor Ort Zugang zu meinem Zimmer / Küche?
Wenn Zugang erforderlich ist, wird das Team vor Ort Ihnen vorher Bescheid geben.
Regelmäßige Wartung und Gesundheits- und Sicherheitsprüfungen sind im gesamten Gebäude erforderlich, wenn regelmäßiger Zugang zu Ihren gemeinsamen Bereichen erforderlich ist, werden Sie entweder in Ihrem Willkommenspaket oder am Schwarzen Brett in Ihrer Küche informiert.
Wann finden die Zimmerinspektionen statt?
Als Teil Ihres Mietvertrags werden Sie 3/4 Mal im Jahr inspiziert, diese werden vom Team vor Ort organisiert, das Ihnen vorher Bescheid gibt.
Mein Zimmer sieht nicht genau so aus wie auf der Website – kann ich umziehen?
Alle Bilder auf ihrer Website zeigen die Darstellung der Zimmer und Zimmerarten in der Unterkunft und dienen nur zu Marketingzwecken. Ihr Zimmer wird dieselben Ausstattungen, Einrichtungsgegenstände und Geräte haben, obwohl es möglicherweise etwas anders angeordnet ist.
Kann ich Freunde über Nacht bei mir wohnen lassen?
In der Unterkunft sind Sie wirklich zu Hause, daher sind Ihre Gäste herzlich willkommen, bei Ihnen zu übernachten. Sie bitten darum, sowohl das Team vor Ort zu informieren als auch Ihre Mitbewohner zu berücksichtigen. Gäste dürfen maximal 3 Nächte bleiben, für weitere Informationen sprechen Sie bitte mit Ihrem Unterkunftsteam.
Sie sind allein verantwortlich für Ihre Gäste und haften, wenn sie Beschwerden oder Schäden verursachen.
Muss ich anwesend sein, wenn meine Post geliefert wird?
Ihr Team hilft Ihnen dabei gerne, Sie müssen nur zustimmen, dass sie Ihre Post bei Ankunft unterschreiben. Sie nehmen Ihre Pakete entgegen, lagern sie sicher und informieren Sie, wenn Sie einen Artikel abholen können – sie verwenden Parcel Tracker, um Ihr Paket zu protokollieren und Ihnen bei Ankunft mitzuteilen – hier können sie sicherstellen, dass Ihr Paket für die letzte Strecke seiner Reise klimaneutral ist. Sie können Ihre Pakete nur 14 Tage lang aufbewahren, bevor sie diese zurückgeben müssen, da Sie nur sehr begrenzten Stauraum haben.
Wie kann ich meine Post liefern lassen?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Post korrekt beschriftet ist;
IHREN NAMEN,
IHRE ZIMMERNUMMER
UNTERKUNFTSNAMEN
1. ADRESSZEILE
STADT
POSTLEITZAHL
Diese Informationen erhalten Sie aus Ihrem Mietvertrag oder Ihrem Willkommenspaket
Wie melde ich ein Wartungsproblem in meinem Zimmer?
Innerhalb von 7 Tagen nach Ihrer Ankunft erhalten Sie ein Inventarformular, das Sie ausfüllen müssen. Alle Probleme, die Sie finden, können Sie dem Personal der Unterkunft melden – sie können dann prüfen, ob diese Probleme behoben werden können.
Wenn Sie im Laufe des Jahres Probleme haben, können Sie diese über die StuRents-App melden, damit das Team der Unterkunft informiert ist – bitte beachten Sie, dass sie Zutriffsberechtigung benötigen, um dies für Sie zu klären!
Wartungsprobleme werden wie folgt bearbeitet;
Priorität eins – Notfallreparaturen – werden innerhalb von 24 Stunden nach Meldung eines Mangels abgeschlossen oder gesichert
Priorität zwei – Dringende Reparaturen – werden innerhalb von fünf Werktagen nach Meldung des Mangels erledigt
Priorität drei – Nicht dringende Reparaturen – werden innerhalb von 28 Tagen nach Meldung eines Mangels bearbeitet
Wann kann ich in mein Zimmer einziehen?
Ihr Zimmer wird gereinigt, vorbereitet und ab Beginn Ihres Mietverhältnisses für Sie bereit sein. Sie müssen nicht am Startdatum Ihres Mietvertrags einchecken, aber Ihr Zimmer und das Team werden da sein, um Ihnen zu helfen!
Kann jemand anderes für mich einchecken?
Nein. Sie müssen Ihre ID vorlegen und selbst für Ihren Schlüssel unterschreiben. Selbst wenn Sie verspätet sind, müssen Sie persönlich zum Einchecken anwesend sein.
Muss ich Ihnen Bescheid geben, wenn ich einchecke?
Sie erhalten eine E-Mail von Ihrem Team der Unterkunft, die nach dieser Information fragt, damit sie sich auf Ihre Ankunft vorbereiten und jemanden verfügbar haben, der Sie nach Ihrer Reise schneller einchecken kann – sie empfehlen Ihnen, sie zu informieren.
Können Sie mein Gepäck vor meiner Ankunft aufbewahren?
Sie können vor Ihrer Ankunft keine Gegenstände lagern, da sie damit beschäftigt sein werden, Ihr Zimmer für Sie vorzubereiten! – Sie können jedoch immer einen Lagerdienst organisieren, der Gegenstände in Ihrem Auftrag lagert und an die Unterkunft liefert.
Wie kann ich eine Buchung vornehmen?
Sie können eine Buchung bei uns vornehmen durch;
- Online-Buchung durch Klicken auf 'Jetzt buchen'
- Durch einen amber-Agenten
Muss ich die Gemeindesteuer zahlen? Mein Vertrag enthält sie nicht
Als Vollzeitstudent gelten Sie als von den lokalen Behörden befreit – jedoch muss dies, wie bei allen Wohnimmobilien, nachgewiesen werden, sobald Sie an Ihrer gewählten Universität eingeschrieben sind. Wenn Sie für Ihren Kurs eingeschrieben sind, müssen Sie sich mit Ihrem ‚Student Services‘-Team in Verbindung setzen, um Ihr ‚Gemeindesteuerbefreiungszertifikat‘ zu erhalten, das Sie Ihrem Unterkunftsteam vorlegen müssen. Ohne Nachweis der Befreiung von der Gemeindesteuer sind Sie verpflichtet, den vollen Betrag zu zahlen.
Muss ich eine Kaution zahlen, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Um mehr über die Kautionsanforderungen zu erfahren, überprüfen Sie bitte den Abschnitt zur Richtlinie oben oder wenden Sie sich gerne an Ihren amber-Agenten.
Ist ein Bürge erforderlich, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Für weitere Details zu den Anforderungen an Bürgen verweisen Sie bitte auf den Abschnitt zur Richtlinie oben oder wenden Sie sich an Ihren amber-Agenten.
Kann ich in Raten zahlen?
Für weitere Informationen zu Zahlungsplänen verweisen Sie bitte auf den Abschnitt zur Richtlinie oben oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten für Unterstützung.
Was ist der Leap Guarantor Waiver?
Der Leap Guarantor Waiver ist eine Alternative zur traditionellen Anforderungen an einen Bürgen für Studentenunterkünfte im Vereinigten Königreich. Er ermöglicht qualifizierten Studierenden, ihre Mietverhältnisse zu sichern, ohne einen Bürgen zu benennen, indem sie eine nicht erstattbare Gebühr für den Waiver in ihre Miete einfließen lassen. Sobald er aktiv ist, fungiert Leap als Bürge im Falle eines finanziellen Ausfalls des Mieters.
- Nur Studierende sind gemäß den Richtlinien von Leap berechtigt.
- Nicht-Studierende können den Waiver nicht nutzen.
Was sind die wichtigsten Vorteile für Studierende?
- Kein Bürge erforderlich
- Keine separate Zahlung – die Waiver-Gebühr ist in die Miete integriert
- Beschleunigt den Buchungs- und Vertragsprozess
- Ideal für internationale Studierende oder solche ohne familiäre Unterstützung im Vereinigten Königreich
Wie wird der Waiver während der Buchung ausgewählt?
Während der gleichzeitigen Buchungsreise werden den Studierenden zwei Mietoptionsmöglichkeiten gezeigt: Option: Standard
- Label: „UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Niedriger
- Bürge erforderlich: Ja
- Enthält Waiver: Nein
Option: Waiver
- Label: „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Höher
- Bürge erforderlich: Nein
- Enthält Waiver: Ja
Der Waiver muss zum Zeitpunkt der Buchung ausgewählt werden. Er kann später nicht manuell von Mitarbeitern oder Admins hinzugefügt werden.
Welche Prüfungen sind nach der Buchung erforderlich?
Mitarbeiter müssen:
- Bestätigen, dass das Tag „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“ in Concurrent vorhanden ist.
- Bestätigen, dass die Leap External Reference ID ausgefüllt ist.
- Den Status des Bürgen überprüfen: In Prüfung / Genehmigt / Bereit zur Unterzeichnung / Waiver abgelehnt.
Nicht tun:
- Die Mietart ändern, um Leap manuell hinzuzufügen.
- Die Leap External Reference ID ändern.
- Waiver- und Nicht-Waiver-Studierende in einer gemeinsamen Haftungsvereinbarung kombinieren.
Wer ist für den Waiver berechtigt?
- Muss ein eingeschriebener Vollzeitstudent an einer anerkannten Institution sein.
- Muss den Waiver über den Online-Buchungsprozess auswählen.
- Muss den Mietvertrag vollständig unterzeichnen.
- Nicht anwendbar für Nicht-Studierende, Untermieter oder gewerbliche Vermietungen.
Was passiert, wenn ein Mieter seine Mietverhältnisse kündigt oder überträgt?
- Die Verzichtsgebühr kann storniert und aus der ursprünglichen Buchung entfernt werden.
- Der eintreffende Mieter kann zwischen folgenden Optionen wählen:
- Einem mit Verzicht abgesicherten Mietverhältnis oder
- Der Standard-Garantielösung.
- Eine neue Leap-Richtlinie wird erstellt, wenn der eintreffende Mieter den Verzicht wählt.
Was passiert, wenn ein Student nicht ankommt (Nichterkunft)?
Eine Nichterkunft bedeutet:
- Mieter hat den Vertrag unterschrieben, ist durch den Verzicht abgedeckt, zieht aber nicht ein.
Voraussetzungen für die Anspruchsanmeldung:
- Anspruch innerhalb von 120 Tagen nach Mietbeginn einreichen.
- Folgendes bereitstellen: Unterschriebener Wohnvertrag Schriftlicher Nachweis über die Absicht anzukommen, datiert innerhalb von 90 Tagen nach Beginn
Akzeptierte Nachweise der Absicht:
- Unterzeichneter Mietvertrag
- Email vom Studenten zur Bestätigung des Einzugsplans
Zahlungsfristen:
- Leap zahlt den Anspruch innerhalb von 10 Werktagen nach Erhalt der vollständigen Dokumentation.
- Reserv kann Sie kontaktieren, um Klarstellungen oder Aktualisierungen des Kontos zu erhalten.
Was passiert, wenn ein Mieter in Rückstand gerät (Zahlungsausfall)?
Voraussetzungen für die Anspruchsanmeldung:
- Innerhalb von 120 Tagen nach versäumter Zahlung einreichen.
- Folgendes bereitstellen: Unterschriebener Mietvertrag Vollständige Mietbuchführung Kopie der schriftlichen Mitteilung (innerhalb von 7 Tagen nach Zahlungsausfall) mit Zahlungsaufforderung
Was passiert als Nächstes?
- Ansprüche werden von Reserv im Namen von Leap bearbeitet.
- Zahlung innerhalb von 10 Werktagen, nachdem die Dokumente bereitgestellt wurden.
- Monatliche Nachverfolgungen fordern aktualisierte Konten an.
- Wenn der Student später zurückzahlt, muss die Überzahlung zurückgegeben werden.
Wie funktioniert die fortlaufende Anspruchsüberwachung?
- Reserv prüft monatlich auf weitere Zahlungen.
- Aktualisierte Konten können angefordert werden.
- Eventuelle Überzahlungen (z.B. wenn der Student später zurückzahlt) müssen zurückgegeben werden.
Welche betrieblichen Tipps sollten die Mitarbeiter beachten?
- Studierende müssen bei der Buchung den Verzicht wählen – keine rückwirkenden Änderungen.
- Leap-Felder niemals manuell bearbeiten.
- Der Verzicht kann entfernt werden, wenn das Mietverhältnis gekündigt wird; ein neuer Mieter kann wählen, ob er den Verzicht in Anspruch nimmt oder nicht.
- Der Verzicht ist nur für Studierende (nicht für Verträge von Nicht-Studierenden).
- Ansprüche innerhalb von 120 Tagen mit vollständiger Dokumentation einreichen.
- Der Nachweis der Absicht muss innerhalb von 90 Tagen datiert sein und klar die Absicht zeigen, einzuziehen.
- Ansprüche müssen über das Online-Portal von Leap eingereicht werden (nicht per E-Mail).
Welches Skript können Mitarbeiter verwenden, wenn sie einen Studenten beraten?
„Wenn Sie keinen in Großbritannien ansässigen Bürgen haben, können Sie die Buchung mit dem Leap Guarantor Waiver vornehmen. Wählen Sie einfach die Mietoption, die mit ‚UK GUARANTOR NOT REQUIRED‘ gekennzeichnet ist, während Ihrer Buchung. Die Gebühr ist in Ihrer Miete enthalten, und es sind keine separate Zahlung oder Bürgschaftsform erforderlich. Es ist eine schnelle, einfache Möglichkeit, Ihre Unterkunft zu bestätigen.“
Was ist die kurze Referenz-Checkliste?
Buchung: Student wählt „UK Guarantor Not Required“
Nach der Buchung: Leap-ID & Verzichtskennzeichen in Concurrent bestätigen
Vertragsstatus: Auf „Bürge genehmigt“ oder „Bereit zum Unterzeichnen“ warten
Übernahme: Verzicht entfernen und Option für neuen Mieter neu ausstellen
Ansprüche: Innerhalb von 120 Tagen mit erforderlichen Dokumenten einreichen
Nichterkünfte: Unterschriebene Vereinbarung + Nachweis der Absicht bereitstellen
Zahlungsausfälle: Mietbuchführung + unterschriebene Vereinbarung + 7-Tage-Mitteilung bereitstellen
