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Gaya Residence, Tours - Tours, France - Studio - Bathroom

Gaya Residence, Tours - Tours, France - 1 Bedroom - Bedroom

Gaya Residence, Tours - Tours, France - Common Area

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+29

Gaya Residence, Tours

Name: Gaya Residence, Tours
Address: 55, Avenue Edouard Michelin, Tours, Centre-Val de Loire, 37200, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €490/week - €775/week

55, Av. Edouard Michelin, Tours, 37200, Francia

Desde

€490

por mes

1.8 mi desde Centro de la Ciudad

( 10m. 19m. 41m)

Ver mapa

Universidad de Tours | 1.9 mi

Sin visado, sin pago

Pagar en Cuotas

gastos incluidos

instalaciones de lavandería

Amigable con mascotas

Ahorros de Verano: ¡Disfruta de 50% de descuento en tu alquiler cuando reserves ahora!

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Acerca de la propiedad

Gaya Residence, Tours es una opción moderna de vivienda estudiantil construida específicamente, ubicada en 55, Av. Edouard Michelin, Tours, 37200, France. Diseñada para apoyar tanto la vida estudiantil independiente como espaciosa, Gaya Residence ofrece una mezcla de apartamentos estudio bien planificados y unidades más grandes de un dormitorio en un entorno seguro y amigable para estudiantes. Esta acomodación estudiantil de Gaya Residence gestionada con cuidado es adecuada para estudiantes que desean comodidad, privacidad y acceso a espacios sociales compartidos.

La acomodación estudiantil de Gaya Residence está ubicada idealmente cerca de instituciones académicas clave. La universidad más cercana es Université de Tours – Grandmont Campus, ubicada aproximadamente a 1.6 km de distancia. Esta distancia se traduce en aproximadamente 5 minutos en coche, 7 minutos en bicicleta o 15–18 minutos en transporte público, lo que hace que el desplazamiento diario sea simple y confiable. Con esta conectividad, student accommodation Tours en Gaya Residence apoya una rutina académica fluida. Tours es una ciudad animada y orientada a estudiantes conocida por su encanto histórico, estilo de vida relajado y vida asequible en comparación con ciudades francesas más grandes. La zona alrededor de Gaya Residence es tranquila, residencial y bien conectada, lo que permite a los estudiantes concentrarse en sus estudios mientras permanecen cerca de servicios esenciales, espacios verdes y enlaces de transporte. Tours alberga a más de 30,000 estudiantes, lo que representa casi el 25% de la población de la ciudad. Mientras que el Grandmont Campus sirve principalmente a Sciences and Pharmacy, los estudiantes que estudian Arts or Law pueden llegar fácilmente al Tanneurs Campus en el centro de la ciudad en aproximadamente 20–25 minutos en tranvía o autobús, asegurando un acceso conveniente a una gama más amplia de disciplinas académicas.

Período de reflexión

Puede cancelar su reserva según la línea de tiempo a continuación. Se deducirán cargos aplicables dependiendo de cuándo se realice la solicitud de cancelación:

Dentro de 7 días de la reserva: Sin cargo; se emite reembolso completo.

1. Hasta 1 mes antes de la fecha de llegada prevista: se cobrará el 50% de la tarifa de reserva.

2. Hasta 15 días antes de la fecha de llegada prevista: se cobrará el 100% de la tarifa de reserva.

3. Hasta 7 días antes de la fecha de inicio prevista: se cobrará el 100% de la tarifa de solicitud y ½ mes de alquiler.

4. Después de la fecha de llegada prevista: se cobrará el 100% de la tarifa de reserva y 1 mes de alquiler.

Sin visa, sin pago

En caso de rechazo de visa, se aplica la siguiente política de cancelación. Todas las cancelaciones deben enviarse por escrito y acompañadas de documentación oficial que confirme la denegación de la visa:

Hasta 15 días antes de la fecha de entrada prevista

1. Tiene derecho a cancelación gratuita con reembolso completo de todos los pagos realizados, incluida la tarifa de reserva y cualquier alquiler o depósito.

2. Entre 14 días antes y la fecha de llegada prevista

3. Recibirá un reembolso completo del depósito de seguridad y un mes de alquiler, mientras que se cobrará el 100% de la tarifa de reserva.

4. Después de la fecha de entrada prevista

5. Recibirá un reembolso completo del depósito de seguridad, pero se cobrará el 100% de la tarifa de reserva y un mes de alquiler.

Depósito de reserva

El estudiante debe pagar 1 mes de alquiler (no reembolsable).

Servicios

Gastos incluidos

Agua caliente y fría

Calefacción

Wi-Fi

Cargos comunes

Kit de ropa de cama

Fitness y recreación

Fitness Zone

Seguridad

On-Site Manager

Surveillance Cameras

Badge Entry

Smoking Not Allowed

Reglas de la propiedad

Amigable con mascotas

No se permite fumar

Break & Fast Kit

Dishware Kit

Gastos incluidos

Almacenamiento de bicicletas

Servicio de préstamo de electrodomésticos

Sala de lavandería 24/7

Servicio de limpieza

Kit de desayuno

Seguridad

Gerente en el lugar

Cámaras de vigilancia

Tipos de Habitación (3)

Limpiar

All (3)

2B (1)

Studio (1)

1B (1)

2B

Un apartamento con dos dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

Private Room In A Shared Apartment

Disponible desde: 12 Jul, 2026·Desde: €490/month

Habitación Privada

Baño Compartido

Cocina Compartida

Studio

Espacio todo en uno con dormitorio, baño privado, zona de estar y cocineta — Ideal para una independencia total

Estudio

Disponible desde: 12 Jul, 2026·Desde: €620/month

Estudio

Alojamiento completo

Baño Privado

Cocina Privada

1B

Un apartamento con un dormitorio, una sala de estar, cocina y baño

1 Bedroom

Disponible desde: 12 Jul, 2026·Desde: €775/month

Habitación Privada

Baño Privado

Cocina Privada

Reglas de la Casa

Políticas de cancelación

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para la renovación o re-reserva en la misma acomodación. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar temprano para asegurar que puedan re-reservar la misma habitación u otra habitación de su elección en la misma propiedad.

Política de check-in temprano

Las solicitudes de check-in temprano pueden compartirse por adelantado con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de check-in temprano basadas en la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales donde corresponda.

Early termination by students

Allowed with 1-month legal notice period Notice methods: Registered mail with acknowledgment of receipt OR direct handover to residence manager Liability continues until notice period ends

Depósito de seguridad

El estudiante debe pagar 1 mes de alquiler (reembolsable).

Pagar en cuotas

El alquiler debe pagarse mensualmente, por adelantado. Nota: El alquiler debe pagarse antes del 6 de cada mes.

Modo de pago

El alquiler y las tarifas generalmente se pagan mediante transferencia bancaria u otros modos de pago estándar.

Requisito de garante

La propiedad requiere que tenga un garante. Nota: 1. Un garante debe ser un residente fiscal francés solvente financieramente. 2. El garante debe demostrar un ingreso aproximado de tres veces el monto del alquiler. 3. Si un estudiante no tiene un garante en Francia, el gerente de residencia o el equipo de la propiedad pueden ayudar a encontrar una solución adecuada.

Tarifa de retención completamente reembolsable

Esta tarifa de retención de €99 prioriza y acelera su solicitud con nuestros socios. La tarifa de retención de €99 es completamente reembolsable dentro de 6 días del pago. El reembolso completo es aplicable tanto si su reserva se finaliza con Amber como si no podemos encontrar una coincidencia adecuada para usted.

Características

Gaya Residence ofrece una variedad de estilos de alojamiento diseñados para satisfacer las diferentes necesidades de los estudiantes. La residencia incluye estudios compactos, así como unidades de un dormitorio espaciosas, reflejando el confort y la funcionalidad esperados de las habitaciones amuebladas de Gaya Residence. Las unidades de estudio van de 19 a 26 m² y están ubicadas en los pisos 1, 2 y 5. Cada apartamento de estudio de Gaya Residence incluye un baño privado y cocina privada, junto

Pago y tarifas

Lugares cercanos

Gaya Residence está ubicado en una zona bien conectada de Tours, colocando a los estudiantes cerca de necesidades diarias y lugares populares para pasar el rato. Las compras de comestibles son convenientes con Carrefour City Tours Sud y E.Leclerc Drive Tours cerca. Para pausas de café o sesiones de estudio casuales, los estudiantes a menudo visitan Café de la Faculté, Le Bo Café y Columbus Café Tours, todos conocidos por su atmósfera amigable para estudiantes. Place Plumereau (conocida localmente como "Place Plum") es famosa por ser uno de los mejores lugares en Francia para la vida nocturna estudiantil y está a un corto viaje en autobús/tranvía. Espacios verdes como Parc de Grandmont y Lac de la Bergeonnerie proporcionan áreas al aire libre relajantes para paseos y tiempo libre. Lugares culturales y de ocio como Château de Tours y Vinci – Centre International de Congrès de Tours son fácilmente accesibles, añadiendo variedad a la vida estudiantil. Con estas atracciones cercanas, el alojamiento estudiantil Tours en Gaya Residence ofrece tanto conveniencia como equilibrio en el estilo de vida.

Desplazamiento

Los estudiantes que se alojan en Gaya Residence se benefician de una fuerte conectividad de transporte. Las rutas de autobús cercanas proporcionan acceso directo a Université de Tours – Grandmont Campus, con un tiempo promedio de desplazamiento de menos de 20 minutos en transporte público. El ciclismo también es una opción popular, con caminos dedicados para bicicletas que permiten a los estudiantes llegar al campus en menos de 10 minutos. Para viajes regionales y nacionales, Tours Railway Station (Gare de Tours) es fácilmente accesible vía transporte público. Ya sea desplazándose a clases, explorando la ciudad o viajando los fines de semana, el alojamiento estudiantil Gaya Residence asegura una movilidad suave y flexible en Tours.

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, basado en la disponibilidad.

Guía de check-in

Aproximadamente 2–4 semanas antes de la fecha programada de mudanza, los estudiantes recibirán instrucciones de check-in por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de check-in, completar la documentación necesaria y liquidar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dude en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo le asistirá para asegurar un proceso de check-in fluido.

Booking Deposit

File fee: One month’s rent Type: Non-refundable booking deposit When paid: At booking

Additional Fees

Smoking Damages: May incur additional charges. Pets: Small pets allowed but require an additional security deposit for potential damages.

Preguntas Frecuentes

¿Es obligatorio tener estatus de estudiante para vivir en la propiedad?

La gran mayoría de sus residentes son estudiantes y jóvenes profesionales, pero todas las solicitudes se revisan en función de las condiciones específicas de cada ubicación.

¿Es posible el alojamiento compartido en la propiedad?

El alojamiento compartido está permitido en las residencias de la propiedad (dependiendo del tamaño de las unidades y las regulaciones aplicables).

¿Qué es un informe de inventario y para qué sirve?

El informe de inventario es un documento preparado entre el residente y la propiedad. Se completa cuando el residente se muda y nuevamente al salir. Emitido en varias copias y entregado a cada parte, debe conservarse durante todo el período de alquiler. El inventario de entrada se realiza el día en que se entregan las llaves (no necesariamente el día de la firma del contrato de alquiler). Registra el estado de la unidad cuando el residente se muda. Al salir, el informe de inventario describe el estado del apartamento al final del contrato de alquiler. Confirma que los residentes que han mantenido su unidad la devuelven en buen estado a la propiedad.

¿Se proporcionan ropa de cama y vajilla en el alojamiento?

Se proporciona un kit de vajilla en todos los apartamentos de la propiedad. A petición, también pueden proporcionar un kit de ropa de cama desechable (precio a consultar).

¿Qué documentos se requieren para las solicitudes de ayuda para vivienda?

Al solicitar ayuda para vivienda, necesitarás proporcionar los siguientes documentos:

Una copia de tu identificación
Prueba de tu estatus de estudiante
Prueba de ingresos, o si no tienes ninguno, una declaración jurada confirmando que no recibiste ingresos en el año anterior
Tus datos bancarios (RIB) si deseas que la ayuda se pague directamente a ti
Tu número de beneficiario de CAF, si ya tienes uno

Consejos: Como muchos procedimientos administrativos, el procesamiento por CAF lleva tiempo. Recomiendan preparar tu solicitud lo antes posible para comenzar a recibir la ayuda rápidamente. Nota: El primer mes de tu contrato de alquiler se considera un “mes de espera” – la ayuda para vivienda no se concede ni se paga durante este período. La ayuda para vivienda se paga con retraso (por ejemplo, la ayuda para el alquiler de septiembre se paga a principios de octubre), a partir del 1er día del mes siguiente a la fecha en que cumples todas las condiciones. Ejemplo: Si te mudas el 25 de septiembre, serás elegible para la ayuda a partir del 1 de octubre, pagada a principios de noviembre.

Ver todas las Preguntas (7)

¿Se me permite quitar o mover muebles en mi apartamento?

Los apartamentos en las residencias de la propiedad se alquilan amueblados, por lo que no se te permite quitar ningún mueble de la unidad. Sin embargo, eres libre de reorganizar los muebles como desees. Antes de mudarte, todo debe devolverse a su posición original.

¿Se permiten mascotas en la vivienda de la propiedad, y bajo qué condiciones?

En la propiedad, se permiten mascotas pequeñas. Como precaución, se requerirá un depósito de seguridad para cubrir cualquier daño potencial.

¿Hay un equipo de recepción disponible durante el día?

En todas las residencias de la propiedad, el gerente está disponible durante el horario de oficina y con cita previa. El horario se publica y está disponible en cada residencia.

¿Cuál es el procedimiento para dejar mi apartamento?

Si deseas dejar tu apartamento antes del final de tu contrato de alquiler, debes enviar tu aviso respetando el período de preaviso legal (1 mes desde la recepción del aviso):

Por correo certificado con acuse de recibo a la dirección de tu residencia
Entregándolo directamente a tu gerente de residencia. A continuación, recibirás confirmación de recepción de tu solicitud.

¿Puedo mantener mi apartamento durante los meses de verano?

Puedes mantener tu alquiler durante el verano. La renta permanece igual durante este período (dependiendo de la residencia). Mantener tu apartamento te permite evitar pagar nuevas tarifas de solicitud y repetir inventarios de entrada/salida.

Me mudo a otra ciudad para mis estudios o pasantía. ¿Hay beneficios si reservo otra propiedad de residencia?

Si ya eres residente y quieres reservar otra residencia, las tarifas de archivo pueden ser exentas dependiendo de la residencia, siempre que no haya brecha entre contratos (sujeto a disponibilidad). Para saber si tu futura residencia ofrece esto, contacta directamente al gerente de la residencia.

¿Cuánto tiempo tarda en devolverse mi depósito de seguridad?

El plazo legal para reembolsar el depósito de seguridad es de un mes desde la fecha de finalización del período de preaviso (si el inventario de salida coincide con el inventario de entrada). Si se aplican cargos, el reembolso puede tardar hasta dos meses.

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Gaya Residence, Tours