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Neon Wood TÜ3, Tübingen
7, Wohlboldstraße, Tübingen, 72072, Alemania
Desde
€995
por mes
1.7 mi desde Tubingen Centro de la Ciudad
( 12min. 25min. 38min)
Ver mapaAgotado
Sin visado, sin pago
Pagar en Cuotas
no disponible
Internet de alta velocidad
Almacenamiento de Bicicletas
Ofertas
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Acerca de la propiedad
Tübingen es una vibrante ciudad universitaria donde alrededor de un tercio de la población está compuesta por estudiantes, creando una atmósfera abierta y animada. El histórico centro antiguo ofrece una gran selección de cafés, bares y tiendas, mientras que la universidad, parques y espacios verdes están convenientemente cercanos.
Con excelentes conexiones de autobús y tren, puedes llegar fácilmente al campus universitario, estación de tren o explorar el campo suabio los fines de semana.
La propiedad se extiende en dos edificios, con tiendas de compra diaria ubicadas convenientemente en el primer piso. Los apartamentos vienen totalmente amueblados y los residentes tienen acceso a una variedad de instalaciones compartidas, incluyendo una cocina comunitaria, una sala multifuncional para trabajo en grupo, lavanderías, terrazas de techo plantadas con un jardín en el techo y estacionamiento seguro para bicicletas. El alquiler es todo incluido.
Servicios
Espacios comunes y suministros
Zonas exteriores
Gastos incluidos
Tipos de Habitación (1)
Limpiar
Todos (1)
Sin baño privado (1)
Non Ensuite
Una habitación privada con baño compartido — Ofrece privacidad a un precio más asequible
Reglas de la Casa
Políticas de Cancelación
No Visa No Pay
Un contrato de arrendamiento puede cancelarse o terminarse si el Residente no recibe un visado para quedarse en Alemania.
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Terminación anticipada por estudiantes
El contrato de alojamiento tiene una duración fija, generalmente 6 o 12 meses, y normalmente no puede cancelarse. Las solicitudes individuales para cambiar o terminar el contrato se revisan individualmente. Requisitos importantes pueden permitir la cancelación o terminación del contrato de arrendamiento.
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Circunstancias excepcionales
Un contrato de arrendamiento puede cancelarse o terminarse en caso de fallecimiento de un familiar de primer grado.
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Llegadas retrasadas y restricciones de viaje
Si no puedes viajar debido a restricciones de viaje impuestas por el gobierno, por favor contacta al equipo de Amber con los documentos de apoyo relevantes. Facilitaremos la solicitud para revisar tus circunstancias y explorar la posibilidad de cancelación o modificación del contrato. Las solicitudes se consideran individualmente, y cualquier resultado dependerá de la revisión de la propiedad y los términos de reserva aplicables.
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Cancelación/modificación del curso universitario
Si tu curso ha sido cancelado por tu universidad, por favor contacta al equipo de Amber con los documentos de apoyo relevantes. Nosotros nos pondremos en contacto con el equipo de la propiedad para revisar tu solicitud en base caso por caso para la cancelación. La resolución será sujeta a la evaluación de la propiedad y los términos de tu reserva.
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Aplazamiento de estudios
Si has pospuesto tus estudios, por favor contacta al equipo de Amber y comparte tus documentos universitarios actualizados. Nosotros notificaremos al equipo de la propiedad para revisar tu solicitud de cancelación/alteración del contrato. Las solicitudes se evalúan individualmente, y el resultado final será sujeto a la revisión de la propiedad y los términos de la reserva.
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Pago y tarifas
Fianza
La depósito de seguridad es 2.3 veces el alquiler mensual, independientemente de la duración de la estancia.
Requisito de garante
Un garante no es requerido. Se requiere una copia de pasaporte y un certificado de inscripción.
Cargos adicionales
Fee de membresía: €75 (no reembolsable, tarifa única) Fee de gestión: Frankfurt: €200 Berlin: €235
Pago a plazos
El alquiler debe pagarse mensualmente con antelación. El pago debe realizarse no más tarde del tercer día laboral de cada mes.
Forma de pago
Pago con tarjeta de crédito/débito y transferencia bancaria
Preguntas Frecuentes
¿Qué se incluye en el alquiler completo?
¿Qué se incluye en el alquiler completo?
El alquiler completo cubre el apartamento amueblado, servicios como agua, calefacción y electricidad, internet de alta velocidad, acceso a áreas comunes, gestión en el lugar y seguridad. Se cobra una tarifa única de entrada y una depósito de seguridad por separado.
¿Cuál es el período mínimo de alquiler?
¿Cuál es el período mínimo de alquiler?
La propiedad ofrece períodos de alquiler de 6 o 12 meses.
¿Cuándo debo pagar mi alquiler?
¿Cuándo debo pagar mi alquiler?
El alquiler debe pagarse mensualmente con anticipación, no más tarde del tercer día laboral de cada mes.
¿Qué depósito de seguridad debo pagar?
¿Qué depósito de seguridad debo pagar?
El depósito de seguridad es de 1.5 meses de alquiler para contratos de hasta 6 meses y de 2 meses de alquiler para contratos de hasta 12 meses.
¿Hay una tarifa única de procesamiento?
¿Hay una tarifa única de procesamiento?
Sí. Se aplica una tarifa única de procesamiento de €175 para la propiedad.
¿Cuándo se devolverá mi depósito de seguridad?
¿Cuándo se devolverá mi depósito de seguridad?
El depósito de seguridad se devuelve en su totalidad no más tarde de 8 semanas después de salir, siempre que el apartamento se devuelva en buen estado y se hayan realizado todos los pagos de alquiler.
¿La propiedad cobra una tarifa de televisión o emisión?
¿La propiedad cobra una tarifa de televisión o emisión?
Sí. La contribución de emisión alemana (Rundfunkbeitrag) es de €18.36 al mes. Los estudiantes que reciben BAföG pueden ser elegibles para una exención.
¿Puedo registrar la propiedad como mi residencia principal?
¿Puedo registrar la propiedad como mi residencia principal?
Sí. La propiedad puede registrarse como residencia principal y debe registrarse al menos como residencia secundaria.
¿Puedo subarrendar mi apartamento?
¿Puedo subarrendar mi apartamento?
No. No se permite el subarriendo.
¿Tengo que ser estudiante para alquilar un apartamento?
¿Tengo que ser estudiante para alquilar un apartamento?
La propiedad está diseñada para estudiantes. Los no estudiantes deben estar al menos inscritos en un programa educativo.
¿El alquiler se renueva automáticamente después de que expire el contrato?
¿El alquiler se renueva automáticamente después de que expire el contrato?
No. El contrato no se renueva automáticamente, pero puede renovarse sujeto a disponibilidad.
¿Qué documentos se requieren para reservar un apartamento?
¿Qué documentos se requieren para reservar un apartamento?
Un documento de identidad válido, un certificado de inscripción universitaria y, para solicitantes menores de 18 años, aprobación y documento de identidad de un padre o tutor legal son requeridos.
¿Puedo reservar un apartamento?
¿Puedo reservar un apartamento?
Un apartamento puede reservarse completando el proceso de reservas en línea.
¿Qué muebles se incluyen en el apartamento?
¿Qué muebles se incluyen en el apartamento?
Los apartamentos vienen amueblados con artículos como una cama, escritorio y sillas, mesa de comedor, armario y instalaciones de cocina incluyendo hornillas de cerámica, refrigerador y microondas. El equipo puede variar según la categoría del apartamento.
¿Se incluye internet de alta velocidad?
¿Se incluye internet de alta velocidad?
Sí. Se incluye internet de alta velocidad de hasta 1 Gbit/s en el alquiler.
¿Hay almacenamiento para bicicletas?
¿Hay almacenamiento para bicicletas?
Sí. Hay almacenamiento para bicicletas disponible en las áreas del patio y el sótano.
¿Qué ocurre si necesito cancelar o terminar mi contrato?
¿Qué ocurre si necesito cancelar o terminar mi contrato?
El contrato de alquiler es vinculante y generalmente no puede cancelarse. Sin embargo, las solicitudes individuales pueden ser revisadas. Las circunstancias que pueden permitir la cancelación o terminación incluyen la negativa de visa, la cancelación de un programa Erasmus, la muerte de un familiar de primer grado, los bordes cerrados debido a eventos excepcionales, o instrucciones gubernamentales para regresar al país de origen del inquilino.
¿Qué significa el desalojo una semana antes?
¿Qué significa el desalojo una semana antes?
El apartamento debe devolverse normalmente una semana antes de la fecha de finalización del contrato para permitir tiempo para la limpieza, mantenimiento, reparaciones y re-alquiler. El alquiler se calcula para tener en cuenta este periodo de ocupación reducido. Esta exigencia no se aplica cuando se extiende la estancia en el mismo apartamento.
¿Qué debo hacer si me quedo atrapado fuera de mi apartamento?
¿Qué debo hacer si me quedo atrapado fuera de mi apartamento?
Si la recepción está cerrada, los inquilinos deben contactar directamente a un cerrajero externo. La propiedad no proporciona un servicio de seguridad para abrir puertas en Tübingen. Cada inquilino recibe dos tarjetas de clave al mudarse, y cualquier costo del cerrajero debe pagarse inmediatamente por el inquilino.
Neon Wood TÜ3, Tübingen
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