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Neon Wood TÜ3, Tübingen
7, Wohlboldstraße, Tübingen, 72072, Allemagne
À partir de
€995
par mois
1.7 mi à partir de Tubingen Centre-ville
( 12min. 25min. 38min)
Voir la carteÉpuisé
Pas de visa, pas de paiement
Payer en plusieurs fois
non disponible
Internet haut débit
Stockage des Vélos
Offres
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À propos de la résidence /le logement
Tübingen est une ville universitaire dynamique où environ un tiers de la population est composé d'étudiants, créant une atmosphère ouverte et animée. Le centre historique offre une grande sélection de cafés, bars et boutiques, tandis que l'université, les parcs et les espaces verts se trouvent tous à proximité.
Avec des connexions en bus et en train excellentes, vous pouvez facilement rejoindre le campus universitaire, la gare ferroviaire ou explorer les campagnes de la Swabie le week-end.
La propriété s'étend sur deux bâtiments, avec des commodités de shopping quotidiennes situées commodément au rez-de-chaussée. Les appartements sont entièrement meublés et les résidents disposent d'une gamme d'installations partagées, notamment une cuisine communautaire, une salle multifonctionnelle pour les travaux de groupe, des salles de lavage, des terrasses végétalisées avec un jardin sur le toit et un parking vélo sécurisé. Le loyer est compris.
Équipements
Espaces communs et services
Espaces extérieurs
Factures incluses
Types de chambre (1)
Effacer
Tous (1)
Sans salle de bain privée (1)
Non Ensuite
Une chambre privée avec une salle de bain partagée — Offre de l'intimité à un prix plus abordable
Règles de la maison
Politiques d'annulation
No Visa No Pay
Un bail peut être résilié ou terminé si le résident ne reçoit pas un visa pour rester en Allemagne.
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Fin prématurée par les étudiants
Le contrat de logement a une durée fixe, généralement 6 ou 12 mois, et ne peut généralement pas être résilié. Les demandes individuelles pour modifier ou résilier le contrat sont examinées individuellement. Des raisons majeures peuvent permettre la résiliation ou la fin du bail.
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Circonstances exceptionnelles
Un bail peut être résilié ou terminé en cas de décès d'un membre de la famille au premier degré.
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Arrivées retardées et restrictions de voyage
Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner vos circonstances et explorer la possibilité de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la révision du bien et des termes de réservation applicables.
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Annulation/modification du cursus universitaire
Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe du bien pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour une résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation du bien et aux termes de votre réservation.
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Report des études
Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe du bien pour examiner votre demande de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la révision du bien et aux termes de réservation.
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Paiement et frais
Dépôt de garantie
Le dépôt de sécurité est de 2,3 fois le loyer mensuel, indépendamment de la durée du séjour.
Exigence de garant
Un garant est non requis. Une copie de passeport et un certificat d'inscription sont requis.
Frais supplémentaires
Frais d'adhésion : €75 (non remboursable, frais unique) Frais de traitement : Francfort : €200 Berlin : €235
Paiement en plusieurs fois
Le loyer doit être payé mensuellement à l'avance. Le paiement doit être effectué au plus tard le 3e jour ouvré de chaque mois.
Mode de paiement
Carte de crédit/débit et virement bancaire
Questions fréquemment posées
Quel est le contenu de l'loyer complet ?
Quel est le contenu de l'loyer complet ?
Le loyer complet comprend l'appartement meublé, les services tels que l'eau, le chauffage et l'électricité, l'internet à haut débit, l'accès aux espaces communs, la gestion sur place et la sécurité. Un frais d'entrée unique et un dépôt de garantie sont facturés séparément.
Quelle est la période minimale de location ?
Quelle est la période minimale de location ?
Le bien propose des périodes de location de 6 ou 12 mois.
Quand dois-je payer mon loyer ?
Quand dois-je payer mon loyer ?
Le loyer doit être payé mensuellement à l'avance, sans tarder le troisième jour ouvrable de chaque mois.
Quel dépôt de garantie dois-je payer ?
Quel dépôt de garantie dois-je payer ?
Le dépôt de garantie est de 1,5 mois de loyer pour des durées de location de jusqu'à 6 mois et de 2 mois de loyer pour des durées de location de jusqu'à 12 mois.
Y a-t-il un frais de traitement unique ?
Y a-t-il un frais de traitement unique ?
Oui. Un frais de traitement unique de €175 s'applique au bien.
Quand mon dépôt de garantie sera-t-il remboursé ?
Quand mon dépôt de garantie sera-t-il remboursé ?
Le dépôt de garantie est remboursé intégralement au plus tard 8 semaines après le départ, à condition que l'appartement soit rendu dans un état bon et que tous les paiements de loyer aient été effectués.
Le bien facture-t-il un frais de télévision ou de diffusion ?
Le bien facture-t-il un frais de télévision ou de diffusion ?
Oui. La contribution allemande à la radiodiffusion (Rundfunkbeitrag) est de €18,36 par mois. Les étudiants bénéficiant du BAföG peuvent être éligibles à une exemption.
Puis-je enregistrer le bien comme résidence principale ?
Puis-je enregistrer le bien comme résidence principale ?
Oui. Le bien peut être enregistré comme résidence principale et doit être enregistré au moins comme résidence secondaire.
Puis-je sous-louer mon appartement ?
Puis-je sous-louer mon appartement ?
Non. La sous-location n'est pas autorisée.
Ai-je besoin d'être étudiant pour louer un appartement ?
Ai-je besoin d'être étudiant pour louer un appartement ?
Le bien est conçu pour les étudiants. Les non-étudiants doivent au moins être inscrits dans un programme éducatif.
Le loyer renouvelle-t-il automatiquement après l'expiration du contrat de location ?
Le loyer renouvelle-t-il automatiquement après l'expiration du contrat de location ?
Non. Le contrat de location ne renouvelle pas automatiquement, mais il peut être renouvelé sous réserve de disponibilité.
Quels documents sont requis pour réserver un appartement ?
Quels documents sont requis pour réserver un appartement ?
Une pièce d'identité valide, un certificat d'inscription à l'université, et, pour les candidats mineurs, l'approbation et l'identité d'un parent ou tuteur légal sont requis.
Puis-je réserver un appartement ?
Puis-je réserver un appartement ?
Un appartement peut être réservé en complétant le processus de réservation en ligne.
Quel mobilier est inclus dans l'appartement ?
Quel mobilier est inclus dans l'appartement ?
Les appartements sont meublés avec des articles tels qu'un lit, une table de travail et des chaises, une table de salle à manger, un armoire et des équipements de cuisine incluant des plaques de cuisson en céramique, un réfrigérateur et un micro-ondes. L'équipement peut varier selon la catégorie de l'appartement.
L'internet à haut débit est-il inclus ?
L'internet à haut débit est-il inclus ?
Oui. L'internet à haut débit jusqu'à 1 Gbit/s est inclus dans le loyer.
Y a-t-il un stockage pour vélos ?
Y a-t-il un stockage pour vélos ?
Oui. Le stockage des vélos est disponible dans les zones de cour et de sous-sol.
Qu'est-ce qui se passe si je dois annuler ou résilier mon contrat ?
Qu'est-ce qui se passe si je dois annuler ou résilier mon contrat ?
Le contrat de location est contraignant et ne peut généralement pas être annulé. Toutefois, les demandes individuelles peuvent être examinées. Des circonstances qui pourraient permettre l'annulation ou la résiliation incluent le refus du visa, l'annulation d'un programme Erasmus, le décès d'un membre de la famille au premier degré, les frontières fermées en raison d'événements exceptionnels, ou les instructions gouvernementales de retour dans le pays d'origine du locataire.
Quelle est la signification d'un départ une semaine plus tôt ?
Quelle est la signification d'un départ une semaine plus tôt ?
L'appartement doit normalement être rendu une semaine avant la date de fin du contrat afin de permettre le temps nécessaire au nettoyage, aux travaux de maintenance, aux réparations et à la mise en location. Le loyer est calculé pour prendre en compte cette période d'occupation effective réduite. Cette exigence ne s'applique pas lors de l'extension du séjour dans le même appartement.
Que dois-je faire si je suis bloqué dehors de mon appartement ?
Que dois-je faire si je suis bloqué dehors de mon appartement ?
Si la réception est fermée, les locataires doivent contacter directement un serrurier externe. La propriété ne fournit pas de service de sécurité pour l'ouverture des portes à Tübingen. Chaque locataire reçoit deux cartes-clés lors de son emménagement, et tout coût lié à un serrurier doit être payé par le locataire immédiatement.
Neon Wood TÜ3, Tübingen
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