Épuisé

HAB 10115, Berlin - Berlin, Germany - Exterior

HAB 10115, Berlin - Berlin, Germany - Private Room (00503) - Bedroom

Exterior?w=400&h=260&fit=crop&q=40&auto=format&trim=auto

+13

HAB 10115, Berlin

Name: HAB 10115, Berlin
Address: Berlin, Berlin, 10115, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €730/week - €830/week

Berlin, 10115, Allemagne

À partir de

€730

par mois

1.6 mi à partir de Berlin Centre-ville

( 10min. 16min. 35min)

Voir la carte

Humboldt University of Berlin | 1.18 mi

ESMT Berlin | 1.57 mi

Arden University Berlin Campus | 1.83 mi

Gisma University of Applied Sci... | 1.83 mi

Université des Sciences Appliqu... | 2.4 mi

Épuisé

Payer en plusieurs fois

non disponible

Internet

Entretien

Fer à repasser

À propos de la résidence /le logement

Le quartier Mitte à Berlin est probablement le lieu le plus intéressant en Europe en ce qui concerne l'histoire récente. Si vous êtes intéressé par le shopping, vous trouverez ici les marques et les boutiques les plus tendances et les plus cool. La plupart de la scène de start-up en pleine croissance de Berlin se trouve également ici.

Équipements

Sécurité

Animaux non autorisés

Services de propriété

Fer à repasser

Aspirateur

Factures incluses

Internet

Entretien

Types de chambre

Effacer

Tous (0)

Règles de la maison

Politiques d'annulation

Arrivées retardées & restrictions de voyage

Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité d'annulation/ de modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de l'établissement et des termes de réservation applicables.

Annulation/Modification du cours universitaire

Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe du bien pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour l'annulation. La résolution sera soumise à l'évaluation du bien et aux termes de votre réservation.

Report des études

Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe du bien pour examiner votre demande d'annulation/ de modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la revue du bien et aux termes du contrat.

délai de rétractation

Période de rétractation n'applicable pas.

Autres politiques d'annulation

Une fois que l'étudiant a signé, il dispose de 7 jours pour effectuer le paiement. Si le paiement n'est pas effectué dans ce délai, la chambre sera mise en ligne pour d'autres locataires. Le remboursement du dépôt est traité dans un délai de 2 mois après la sortie, sous réserve des retenues applicables et des frais en attente.

Affectation de la chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques concernant le numéro de chambre ou la localisation lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue d'arrivée, les étudiants recevront des instructions d'arrivée par courriel. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter les documents nécessaires et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assistera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour un renouvellement ou une nouvelle réservation au même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une chambre adaptée à leurs choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix au même établissement.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la préparation de la chambre et de sa disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.

Animaux

Animaux non autorisés

Paiement et frais

Dépôt de sécurité

Un dépôt de sécurité équivalent à 1,5 fois le loyer est requis pour sécuriser la chambre. Le dépôt est remboursable dans les 2 mois suivant le départ, moins tout déduction applicable et frais en attente. Les remboursements vers des comptes bancaires non-EU sont soumis à une frais de €100.

Paiement en plusieurs fois

Le loyer doit être payé mensuellement à l'avance.

Mode de paiement

Paiement en ligne. Virement bancaire.

exigence de garant

Aucun garant n'est requis pour réserver le logement.

frais supplémentaires

Frais d'adhésion : €150 Frais de nettoyage à la sortie : €150 (frais uniques) Un impôt obligatoire sur la télévision et la radio (Rundfunkbeitrag) de €53 tous les 3 mois s'applique en Allemagne. L'impôt sur la télévision et la radio est partagé par tous les locataires du logement et doit être payé par les locataires. Un frais de €100 s'applique lorsqu'un couple emménage dans un appartement privé.

Questions fréquemment posées

Comment changer de chambre ?

Votre confort est très important, et ils veulent que vous vous sentiez toujours à l'aise avec la propriété. Les changements de chambre sont possibles, mais ils sont uniquement autorisés si vous avez accompli votre minimum de séjour. Pour changer de chambre, vous devrez également signer un nouveau contrat avec eux.

Comment rendre les clés ?

Vos clés doivent être rendues à 12:00 (midi) le dernier jour de votre location. Lorsque votre contrat a été correctement résilié et à nouveau à mesure que votre date de départ approche, ils vous enverront un e-mail pour vous donner tous les détails nécessaires pour le retour des clés, qui pourrait être via une entreprise Partenaire ou un lieu KeyNest. Ils vous demanderont également de leur envoyer une photo de votre ensemble de clés avant de les rendre. Il est important de savoir que non-respect du délai pour le retour des clés peut entraîner une pénalité de 50 euros par jour de retard. Si vous prévoyez de partir beaucoup plus tôt que votre date de départ et qu'ils n'ont pas encore envoyé les instructions de départ, veuillez créer une demande d'aide et leur demander ces informations.

Comment envoyer les vidéos de départ ?

Voici ce qu'ils vous demandent :

Une courte vidéo de visite de votre chambre, se concentrant sur les zones importantes comme le lit, le matelas, le dressing et le bureau. (Veuillez garder la taille du fichier vidéo sous 20 MB.)
Une photo claire de l'ensemble des clés. (Ne pas soumettre ces éléments peut entraîner des retards dans le processus de remboursement et des coûts de pénalité possibles.)
Si vous avez remarqué des meubles endommagés ou manquants pendant votre séjour, veuillez les leur faire savoir et inclure des photos des problèmes pour une résolution rapide.
Si vous avez des problèmes avec la taille de la vidéo/photographies qu'ils recommandent, essayez de les compresser pour garder la taille sous 20 MB.

Quand vais-je recevoir les instructions de départ ?

Les instructions de départ seront envoyées à tout moment, depuis le moment où ils ont correctement résilié votre contrat jusqu'à quelques jours avant votre date de départ. Restez patient et surveillez les e-mails entrants d'eux. Si vous prévoyez de partir beaucoup plus tôt que votre date de départ et qu'ils n'ont pas encore envoyé les instructions de départ, veuillez contacter leur équipe de support client en créant un ticket.

Ai-je besoin de nettoyer avant de partir ?

Oui, c’est très important que vous nettoyiez aussi bien vos espaces communs que votre pièce avant de partir. Donnez une petite touche de propreté à votre pièce et faites un nettoyage complet, et retirez vos affaires personnelles de tous les espaces communs. Cela inclut les déchets, les produits de toilette dans la salle de bain, ou les aliments dans la cuisine (veuillez vérifier le réfrigérateur, les tiroirs et les armoires). En cas de non-respect, et en laissant l’espace dans un état très dégradé, cela pourrait entraîner des amendes qui seraient déduites de votre dépôt de garantie, comme indiqué dans votre Contrat de location.

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Comment puis-je signaler un objet cassé, endommagé ou manquant avant de partir ?

Ils vous encouragent à toujours signaler tout objet cassé, endommagé ou manquant pendant votre séjour en créant un ticket. Une fois que vous terminez votre contrat, ils vous enverront une confirmation et les étapes suivantes à suivre. Ces étapes incluent le signalement de tout dommage ou objet manquant. Veuillez prendre cette opportunité et répondre à ce courriel en leur envoyant un rapport détaillé sur les dommages et inclure des photos ou des vidéos si cela aide à expliquer et à clarifier le problème. Cela aidera non seulement les propriétaires à évaluer correctement l’état de votre pièce mais l’omission de cela pourrait retarder le processus de remboursement du dépôt.

Les draps sont-ils inclus ?

Selon le lieu de votre nouvelle maison, ils pourraient vous fournir un protecteur de matelas, un couvre-lit, un drap de lit, des oreillers, des draps d’oreiller, un ensemble de linge de lit et un drap plat. Votre contrat partagera les détails sur la disponibilité de ces articles dans votre région. Ces draps doivent être rendus à la propriété si vous décidez de partir. Ils recommandent également que vous obteniez des ensembles supplémentaires de vos propres affaires.

Y a-t-il des règles concernant le nettoyage ?

Les locataires de chaque appartement sont invités à établir leurs propres accords de nettoyage, à condition que l'appartement reste propre et que l'inventaire ne soit pas endommagé. Ils recommandent vivement d'aérer chaque pièce deux fois par jour pendant au moins vingt minutes en ouvrant complètement les fenêtres. Cela prévient l'humidité et la moisissure. D'après leur expérience avec leurs colocataires, ils peuvent vous partager quelques bonnes pratiques :

Balayer hebdomadairement
Nettoyer le sol hebdomadairement ou tous les deux semaines
Nettoyer le lavabo et les toilettes toutes les deux jours
Vider le réfrigérateur une fois par semaine
Nettoyer les surfaces de la cuisine après chaque utilisation, et en plus au moins une fois par semaine
Le déchet doit être sorti quand il est plein, ou au moins une fois par semaine, selon ce qui arrive en premier
Attacher la rideau en dehors de la baignoire après la douche pour prévenir la décoloration

À garder à l'esprit, le maintien de la propreté des unités est votre responsabilité, donc vous devez veiller à ce que l'appartement soit toujours propre.

Comment et où dans leur immeuble dois-je jeter les déchets ?

Selon l'immeuble, certaines propriétés ont des conteneurs de déchets/recyclage privés et d'autres les partagent avec les immeubles voisins. Quel que soit le cas, assurez-vous toujours de trier les déchets selon les règles locales de recyclage et ne laissez jamais les déchets/recyclage en dehors des conteneurs pour éviter les nuisibles, les amendes et les conditions insalubres. Ces conteneurs sont généralement situés dans le sous-sol ou à l'arrière/avant de l'immeuble. Dans certains immeubles, vous recevrez une clé pour accéder aux poubelles. Assurez-vous toujours de verrouiller les conteneurs après leur utilisation et de prendre la clé avec vous. Il est très courant d'oublier la clé dans les poubelles !

Ai-je le droit d'avoir des invités ?

Dans leur vision, votre chambre est votre maison. Ils veulent vous offrir la meilleure expérience de vie et veiller à ce que vous vous sentiez aussi confortable que possible. Vous pouvez avoir des invités et inviter quiconque à rester avec vous pendant jusqu'à cinq jours. Veuillez garder à l'esprit que cela est uniquement autorisé si vous êtes présent, et doit toujours être communiqué d'avance à vos colocataires. Si des invités restent plus de cinq jours par mois, cela est considéré comme une violation du contrat. Cependant, des séjours légèrement plus longs peuvent être possibles si vos colocataires acceptent.

Qui a accès au logement, et comment vais-je savoir à propos des visites ?

Outre les colocataires et leurs invités, il est important de garder à l'esprit que certains visites externes pourraient être attendus :

Personnel de nettoyage : Chaque fois qu'une personne quitte, le nettoyage de turnover aura lieu dans la pièce libre. Ils vous enverront un e-mail pour vous rappeler du départ. Leur personnel de nettoyage accède également à votre appartement si vous avez un service de nettoyage hebdomadaire ou quinzaine inclus. Ce nettoyage a lieu un jour fixe. Vous pouvez vous attendre à ce que leur personnel accède à l'appartement à tout moment ce jour-là.
Personnel technique : Parfois, leurs techniciens doivent intervenir pour des dommages à l'intérieur des appartements. Cela pourrait être une réponse à un problème que vous ou vos colocataires avez signalé à eux, mais cela pourrait aussi être un dommage provenant d'un appartement voisin qui pourrait causer des problèmes dans votre appartement.
Gestionnaires des installations : En tant que Propriétaire, à la fois la propriété et ses agents ont le droit de voir la propriété en cas de cause suffisante. En cas d'urgence, par exemple, ils pourraient avoir besoin d'accéder à l'appartement sans préavis puisqu'il présente un danger certain, et les gestionnaires doivent examiner et entreprendre les mesures nécessaires.

Puis-je visiter/voir l'appartement ?

Ils valorisent vraiment votre intérêt pour leurs propriétés et comprennent l'importance de trouver le bon chez soi. En raison du grand volume de candidatures qu'ils reçoivent, l'organisation de visites individuelles pour tout le monde intéressé devient difficile. Lorsqu'ils vous offrent une chambre, ils visent à fournir des informations complètes pour vous permettre de prendre une décision éclairée. Leur équipe dédiée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et partager chaque détail possible sur la chambre. Bien qu'ils ne puissent pas accueillir de visites individuelles, leur objectif est de vous fournir l'information dont vous avez besoin pour faire le meilleur choix pour votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à contacter avec toutes vos questions, et leur équipe sera ravie de vous aider dans votre quête pour un espace de vie parfait. Merci d'envisager eux comme votre futur chez-vous, et ils attendent avec impatience de vous soutenir dans ce joyeux voyage !

Est-il possible d'enregistrer l'adresse ?

Au sein de l'immobilier, ils comprennent que la navigation dans la bureaucratie d'un nouveau pays peut être écrasante. C'est pourquoi ils sont là pour vous aider à chaque étape du chemin. Leur équipe est toujours prête à vous aider avec toutes les questions ou préoccupations que vous pouvez avoir concernant l'enregistrement de votre adresse. Voici quelques conseils pour vous lancer :

Recherchez les exigences : Chaque pays a ses propres exigences pour l'enregistrement de votre adresse. Il est important de rechercher ces exigences d'avance pour vous assurer que vous avez tous les documents et informations nécessaires.
Recueillez les documents nécessaires : Selon le pays, vous pouvez avoir besoin de fournir une preuve d'identité, une preuve de résidence et d'autres documents.
Planifiez un rendez-vous : Dans certains pays, vous pouvez avoir besoin de planifier un rendez-vous pour enregistrer votre adresse.
Suivez l'avancement : Après avoir soumis votre candidature, il est important de suivre l'avancement pour vous assurer que votre enregistrement est traité dans les délais.

Puis-je rencontrer mes colocataires avant de m'installer ?

C'est génial d'entendre que vous aussi vous tenez beaucoup à qui vivra avec vous à l'avenir. Leur plus grande envie est de trouver des membres adaptés à leurs communautés ! Au sein de l'immobilier, vous rejoindrez une grande et diversifiée communauté. Leur membres sont principalement des professionnels jeunes, des entrepreneurs, des artistes et des étudiants. En raison des réglementations de la politique de données européennes, également connues sous le nom de RGPD, les données de vos colocataires sont protégées. Pour cette raison, ils ne peuvent pas partager leurs informations avec vous.

Comment sont aménagées les chambres et les appartements ?

Votre appartement est entièrement meublé pour que vous puissiez vivre confortablement dès le premier jour. D'autres articles de usage commun tels qu'un fer à repasser, un portant pour vêtements et un lave-linge sont inclus. La cuisine est entièrement équipée avec des ustensiles de cuisine, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une cuisinière. Cuisinez vos envies les plus fous ! Votre chambre vous attend également, entièrement meublée et propre ! Vous trouverez un lit et des draps de lit, une table de nuit et un dressing dans votre chambre. Si vous réservez une chambre supérieure à 10m2.

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