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Royal Village, Gainesville

710, SW Depot Ave, Gainesville, 32601, États-Unis
À partir de
$839
par mois
Location Pin
1.0 mi à partir de Centre-ville
( 5m. 20m. 23m)
Voir la carte
Université de Floride | 1.25 mi
Payer en plusieurs fois
la salle de sport
swimming pool
laverie
local à vélos

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À propos de la résidence /le logement

Localisé à 710 SW Depot Ave, Royal Village Gainesville propose des layouts 3B et 4B conçus pour les étudiants qui souhaitent un mode de vie simple et proche du campus. Avec l'University of Florida à environ 9 minutes de route et Santa Fe College à environ 18 minutes en voiture, l'accès aux cours reste rapide et prévisible. La conception du quartier convient bien aux étudiants, qu'ils comparent des appartements à Gainesville près de l'UF ou qu'ils cherchent un lieu confortable près du district académique principal de la ville. Que vous partagiez un logement avec des amis ou que vous optiez pour un cadre plus calme, les appartements Royal Village à Gainesville offrent de la flexibilité et de la facilité, rendant la gestion des routines quotidiennes plus simple.

Gainesville est une ville marquée par une influence académique forte, des sentiers naturels et une grande communauté étudiante, et rester à Royal Village Gainesville vous place au centre de ce rythme. Les quartiers voisins tels que Midtown, Butler Plaza, et Downtown Gainesville offrent des cafés, des librairies, une vie nocturne et des espaces verts qui rendent la vie étudiante équilibrée. Le coût de la vie ici se situe généralement 8 à 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend les budgets plus gérables par rapport aux grandes villes de Floride. Le taux d'emploi de Gainesville est souvent autour de 95 %, soutenu par des emplois liés à l'éducation, à la santé et à la technologie. L'indice de bonheur est généralement autour de 6,5 sur 10, et les notes de qualité de vie et de santé de la ville se situent souvent entre la haute soixantaine et la basse soixantaine, reflétant un environnement étudiant-friendly avec beaucoup à découvrir. Si vous planifiez des universités à travers le pays ou comparez des options académiques, vous pouvez consulter notre guide sur les meilleures universités des États-Unis pour mieux comprendre ce que différentes régions offrent.

Caractéristiques

Royal Village Gainesville est conçu autour des besoins des étudiants pour un quotidien confortable et régulier. Cette propriété dispose actuellement de deux chambres disponibles - Chambre dans un appartement de 4 chambres - 2 salles de bains et Chambre dans un appartement de 3 chambres - 2 salles de bains. Chaque appartement est meublé avec des ventilateurs de plafond, du mobilier en style cuir, un canapé et un fauteuil, ainsi qu’un guéridon et une table de café qui donnent immédiatement un sentiment de confort à la salle de séjour. L’équipement de la cuisine comprend un réfrigérateur de taille complète avec un émouli, four électrique/rangée, évacuateur de déchets, lave-vaisselle et micro-ondes, vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour des repas rapides ou des dîners partagés. Les chambres sont équipées de lit de taille complète, d’un guéridon et d’une table de travail et un fauteuil, tandis qu’une table de salle à manger avec des chaises complète l’espace pour les repas en groupe ou les pauses d’étude tardives. Les étudiants consultent souvent les photos de logements étudiants à Gainesville, qui mettent souvent en avant la commodité et le confort des appartements Royal Village Gainesville.

Les commodités partagées à Royal Village Gainesville contribuent à façonner un mode de vie étudiant dynamique et équilibré. Vous trouverez un centre de fitness 24 heures, des grills de barbecue professionnels, deux piscines avec des terrasses ensoleillées et des cabanas à côté de la piscine pour des moments de détente entre les cours. Il est facile de rester connecté grâce au Wi-Fi disponible dans tout le complexe, tandis que la propriété comprend également un stockage pour vélos, des machines de cardio, des haltères gratuites, une impression gratuite et un centre d’obtention académique 24 heures avec des ordinateurs. Avec une gestion professionnelle sur place, un parking disponible et un accès pratique comme se rendre à l’université de Floride à pied ou à vélo, un accès facile à l’école communautaire Santa Fe, située sur la ligne de bus RTS 127 et même se rendre à Sorority Row à pied, les déplacements quotidiens restent rapides. La sécurité est assurée grâce à du personnel disponible 24 heures, du personnel d’assistance communautaire et une maintenance sur place. Les résidents consultent généralement les avis sur Royal Village Gainesville pour avoir une idée de la façon dont la communauté fonctionne au quotidien, ce qui en fait un choix fiable et axé sur les étudiants dans la région.

Lieux proches

Royal Village Gainesville se situe dans un quartier construit autour de la commodité étudiante, de trajets courts et de nombreux endroits pour se détendre entre les cours. Pour les étudiants, il faut 3 minutes en voiture pour arriver au campus principal de l'UF, et environ 20 à 25 minutes en voiture pour atteindre le campus NW de Santa Fe College. Cela rend Royal Village Gainesville un choix pratique pour quiconque compare des appartements étudiants à Gainesville FL, avec un accès rapide aux centres académiques. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce que l'UF propose en termes de programmes, de réputation et de classements, vous pouvez également consulter tout sur l'Université de Floride.

Lorsque vous avez besoin d'une pause calme ou d'un boost de caféine, des cafés comme Opus Coffee – Airstream et Afternoon Coffee sont suffisamment proches pour des séances de travail rapides ou des matins tranquilles entre les cours. En ce qui concerne les repas, le quartier autour de Royal Village Gainesville dispose de nombreux endroits fiables. Humble Wood Fire Pizzeria, Tinker Latin Restaurant et Muñecas Taco Garden and Bar offrent tout, de pizzas en style comfort à des plats latins et des repas à emporter. Ces choix permettent de garder votre journée flexible, que ce soit pour dîner après les cours ou pour retrouver des amis le week-end.

Les sorties du soir sont également faciles à planifier. Les étudiants se rendent souvent à The Midnight Underground, White Buffalo ou Silver Q Billiards & Sports Bar, selon l'ambiance, les boissons légères, les week-ends animés ou les soirs de jeux. Avec la plupart de ces endroits à courte distance en voiture ou en vélo, Royal Village Gainesville vous offre beaucoup à découvrir sans longs détour. Les besoins quotidiens restent simples. Des pharmacies comme Wises Pharmacy (à 2 minutes de route en voiture) et UF Health Pharmacy - Shands Hospital (à 4 minutes de route en voiture) facilitent les courses rapides pour les médicaments, tandis que les courses sont prises en charge par KaTori et Amoco, que beaucoup d'étudiants utilisent pour leurs achats hebdomadaires. Si vous souhaitez un peu de nature après les cours, le Sweetwater Preserve et le Serenola Forest Preserve Idylwild Trailhead offrent des sentiers propres, des coins calmes et des espaces verts paisibles parfaits pour des pauses entre les séances d'étude ou des promenades le week-end.

Commute

Living au Royal Village Gainesville rend le trajet simple et étudiant-friendly. Les arrêts de bus les plus proches, SW 6th St nearside SW 5th Ave (7-minute marche) et Beaty Towers (13-minute marche), relient rapidement les résidents à différents quartiers de la ville, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. Pour les trajets longue distance, la gare la plus proche Amtrak se trouve à Palatka, environ 45 miles à l'extérieur. Bien que l'Aéroport de Gainesville Regional se trouve à seulement 9 miles du Royal Village Gainesville, idéal pour les escapades de week-end ou les voyages de retour chez soi. La communauté propose également des parkings pour vélos et scooters, rendant facile pour les étudiants de choisir le mode de transport qui convient le mieux à leur journée.

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Équipements

Community Partagée Et Services

local à vélos
Wi-Fi dans tout le complexe
Centre d'obtention académique 24 heures avec ordinateurs
Imprimante gratuite

Fitness et loisirs

Centre de fitness 24 heures, à la pointe de la technologie avec du matériel de musculation
Machines cardio
Poids libres

sécurité

Gestion professionnelle - Sur place
Personnel disponible 24 heures sur appel
Agent de communauté
Maintenance
Agent de patrouille courtois

Services De Propriété

Accès Confortable À Santa Fe Community College
Marchez Ou Véloz Vers Les Cours À UF
Sur La Ligne De Bus RTS 127
Marchez Vers La Rue Des Sororités
Maintenance sur place

parking

Parking disponible

Caractéristiques extérieures

Grills à barbecue professionnels
Deux piscines avec terrasses ensoleillées
Cabanas à la piscine

Factures incluses

Internet
Électricité (jusqu'à une allocation mensuelle)
Déchets

Types de chambre (2)

Effacer
All (2)
4B (1)
3B (1)

4B

Un appartement avec quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
Room type image
1

Room in 4 Bed - 2 Bath

Disponible à partir de: 15 Aug, 2026·À partir de: $839/month
4 chambres
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée

3B

Un appartement avec trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
Room type image
2

Room in 3 Bed - 2 Bath

Disponible à partir de: 15 Aug, 2026·À partir de: $889/month
3 chambres
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée

Règles de la maison

Politiques d'annulation
  • délai de rétractation
    La propriété ne propose aucun délai de réflexion ; tous les contrats sont légaux et engageants.
  • Fin du bail prématuré par les étudiants
    Le résident doit informer la propriété par écrit de l'intention de résilier la candidature Si un dépôt de garantie a été payé, il sera remboursé par chèque dans les 30 jours Tous les autres frais payés lors du processus de candidature sont irréversibles
  • Répartition des chambres
  • Répartition des chambres
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques concernant le numéro de pièce ou la localisation lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide de check-in
  • Guide de check-in
    Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue de déménagement, les étudiants recevront des instructions pour le check-in par courriel. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire de check-in, compléter les documents nécessaires et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assistera à assurer un processus de check-in fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour une renouvellement ou un rébooking dans le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une chambre adaptée à leurs besoins. Les étudiants sont encouragés à se faire connaître tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique de check-in anticipé
  • Politique de check-in anticipé
    Les demandes de check-in anticipé peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera un contrôle de faisabilité pour faciliter les demandes de check-in anticipé en fonction de la disponibilité des chambres et de leur prétention. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.
  • Paiement et frais

    Dépôt de sécurité

    Le locataire doit payer 1 mois de loyer en tant que dépôt de garantie.

    Paiement en plusieurs fois

    Le montant total du loyer est généralement divisé en 12 paiements égaux Les paiements sont dus le 1er de chaque mois du 1er août au 1er juillet

    Mode de paiement

    Cards de crédit Cards de débit Paiements ACH Les paiements doivent être effectués en ligne via le Portail des Résidents Les espèces ne sont pas acceptées

    PayPal
    VISA
    AMEX

    exigence de garant

    Un garant est requis pour tous les résidents afin de signer l'accord de garantie Un résident peut agir comme son propre garant s'il fournit des documents montrant un revenu supérieur à trois fois le paiement du loyer Le garant doit signer l'accord de garantie Si le résident n'a pas l'âge légal pour signer un contrat, le garant doit signer à la fois le bail et l'accord de garantie

    frais supplémentaires

    • Frais d'application : $65 • Frais administratifs : $175 • Parking général : $45 par échéance • Parking pour scooter : $20 par échéance

    Questions fréquemment posées

    Puis-je être mon propre garant ?

    Un résident peut agir en tant que son propre garant s'il peut présenter une documentation comme indiqué dans le contrat de location prouvant qu'il a un revenu supérieur à trois fois le montant du loyer.

    Quels documents sont requis avec un garant ?

    Le garant devra signer l'accord de garantie. Si le résident n'est pas en âge légal pour exécuter un contrat, le garant devra signer à la fois le bail et l'accord de garantie.

    Quand un garant est-il requis ?

    Tous les résidents nécessitent un garant pour compléter l'accord de garantie.

    Qu'est-ce qu'un contrat de location individuel ?

    Un contrat de location individuel fournit à chaque résident son propre accord de location séparé et la responsabilité uniquement pour ses acomptes locatifs et les charges d'utilité et de parking applicables. En signant un contrat de location individuel, vous prenez uniquement la responsabilité de vos acomptes locatifs et des termes du contrat et ne serez pas tenu responsable des montants en retard dus par votre/vos colocataire(s).

    Puis-je configurer des paiements récurrents ?

    Oui ! Économisez du temps à l'avenir et ne manquez jamais un paiement de loyer en configurant des paiements récurrents. Il vous suffit de quelques minutes et des informations de votre compte chèque ou de votre carte pour configurer les paiements.

    M'envoyez-vous une facture chaque mois ?

    Non, les factures ne sont pas envoyées aux résidents chaque mois, mais vous pouvez voir des rappels de paiement affichés autour de la propriété.

    Comment puis-je effectuer un paiement ?

    Ils acceptent les cartes de crédit, les cartes de débit et les paiements ACH en ligne via leur Resident Portal. Ils ne peuvent pas accepter d'argent liquide.

    Qu'est-ce qu'un acompte ?

    La durée typique du bail est d'environ 11,5 mois d'occupation, ce qui coïncide avec le calendrier académique de l'université. Le résident est facturé un montant total de loyer pour la période d'occupation contractée. Le contrat de location reflétera le montant total du loyer généralement divisé en 12 versements égaux dus du 1er août au 1er juillet. Ces versements ne représentent pas un montant de loyer mensuel et ne sont pas prorogés.

    Quand les acomptes sont-ils dus ?

    Les acomptes sont dus le 1er de chaque mois selon le calendrier de paiement indiqué dans le contrat de location.

    Y a-t-il des exigences d'assurance pour signer un contrat de location dans la communauté ?

    Oui ! La communauté exige que tous les résidents obtiennent une couverture minimale de 100 000 $ en assurance de responsabilité légale envers le propriétaire (LLL). Il y a plusieurs options pour satisfaire à cette exigence du bail :
    Option 1 : Les résidents peuvent acheter la police de leur choix tant qu'elle satisfait aux exigences d'assurance minimales ci-dessus comme décrit plus en détail dans l'Addendum d'assurance requis faisant partie du bail. Les résidents doivent soumettre une preuve d'assurance acceptable à American Campus Communities via LeaseTrack
    Option 2 : Si vous ne fournissez pas de preuve d'assurance avec la couverture requise, American Campus Communities peut satisfaire à l'exigence d'assurance pour vous en plaçant une couverture pour votre unité sous une police LLL comme décrit dans l'Addendum d'assurance requis figurant dans votre bail. Vous serez facturé mensuellement pour la prime, les taxes et les frais administratifs pour, entre autres, les frais de traitement des paiements mensuels et d'administration du programme.

    Puis-je demander une unité spécifique ?

    Vous pouvez lister vos préférences sur votre demande de logement, et ils feront de leur mieux pour vous placer dans l'unité qui correspond à ces demandes. Toutes les demandes sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi et sont prises en compte en fonction de la date de réception de votre bail.

    Puis-je demander des colocataires spécifiques ?

    Oui ! Vous pouvez rechercher et vous associer à des colocataires spécifiques dans l'application RoomSync. Vous changez d'avis ? Pas de problème ! Vous pouvez modifier vos associations si vos préférences changent jusqu'à la date de clôture de la période d'association.

    Avez-vous un service de mise en correspondance de colocataires ?

    Oui ! Leur programme de mise en relation de colocataires est alimenté par RoomSync – une application de mise en relation de colocataires. Vous aurez l'opportunité de créer un profil personnel, rechercher, filtrer, discuter et faire correspondre avec d'autres résidents qui vivront dans la communauté. Vous décidez de ce qui compte le plus lors de l'affinement de votre recherche. Vous voulez un colocataire avec la même spécialité ? C'est parti ! Vous préférez vivre avec quelqu'un qui se couche tôt ? Pas de problème ! Vous cherchez un colocataire qui aime le football universitaire ? Pas de souci ! Vous contrôlez votre recherche et vos critères de correspondance pour trouver le colocataire parfait.

    Combien de temps faut-il pour se rendre de Royal Village Gainesville à l'Université de Floride à vélo ou en bus ?

    Les étudiants peuvent généralement atteindre l'Université de Floride depuis Royal Village Gainesville en environ 10-15 minutes à vélo ou par un court trajet en bus, rendant les déplacements pratiques pour les cours quotidiens.

    Royal Village Gainesville est-il situé près du quartier étudiant Midtown de l'Université de Floride ?

    Oui, la propriété est située à portée de main du quartier Midtown, une zone populaire connue pour ses restaurants étudiants, cafés et vie nocturne près du campus de l'Université de Floride.

    Y a-t-il des options de nourriture tardives disponibles près de Royal Village Gainesville pour les étudiants ?

    Oui, plusieurs points de restauration nocturnes et restaurants à emporter opèrent autour de Downtown et Midtown Gainesville, offrant aux étudiants des options de restauration pratiques après les cours du soir ou les sessions d'étude.

    À quelle distance se trouve Royal Village Gainesville des zones de divertissement et de vie nocturne de Downtown Gainesville ?

    Downtown Gainesville n'est qu'à un court trajet en voiture ou à vélo, permettant aux résidents d'accéder facilement aux bars, salles de musique et espaces de divertissement.

    Des services de livraison de courses sont-ils disponibles pour les résidents de Royal Village Gainesville ?

    Oui, les services de livraison de courses opèrent couramment à Gainesville, permettant aux étudiants de commander des courses en ligne et de les faire livrer directement à la propriété.

    Royal Village Gainesville est-il pratique pour les étudiants qui travaillent à temps partiel à Downtown Gainesville ?

    Oui, l'emplacement offre un accès relativement rapide à Downtown Gainesville où de nombreux étudiants trouvent un travail à temps partiel dans des cafés, restaurants et magasins de détail.

    Y a-t-il des cafés propices à l'étude près de Royal Village Gainesville ?

    Oui, plusieurs cafés et cafés autour de Gainesville offrent des espaces confortables où les étudiants peuvent étudier, rencontrer des camarades de classe ou travailler sur des devoirs.

    À quelle distance se trouve Royal Village Gainesville du quartier commerçant Butler Plaza ?

    Butler Plaza, l'un des principaux quartiers commerçants de Gainesville avec des magasins de détail et des restaurants, est accessible en un court trajet en voiture depuis la propriété.

    Royal Village, Gainesville

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