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Exclusivité Amber

University Village At Sweethome, Amherst - Buffalo, New York, United States - Room in 2 Bed - 2 Bath A - Floor Plan

University Village At Sweethome, Amherst - Buffalo, New York, United States - Room in 4 Bed - 4 Bath - Bedroom

University Village At Sweethome, Amherst - Buffalo, New York, United States - Exterior

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+40

University Village At Sweethome, Amherst

Name: University Village At Sweethome, Amherst
Address: 283, American Campus Drive, Buffalo, New York, 14228, US
Telephone: +918035735724
Price range: $899/week - $1339/week

283, American Campus Drive, Buffalo, 14228, États-Unis

À partir de

$899

par mois

10.0 mi à partir de Centre-ville

( 3 hr 9m. 21m. 1h 21m)

Voir la carte

University at Buffalo | 0.92 mi

New York Institute of Massage | 5.77 mi

Medaille University | 6.22 mi

Canisius College | 6.5 mi

Buffalo State University | 6.62 mi

Payer en plusieurs fois

Wi-Fi

piscine

centre de fitness

Salon de réussite académique

Referral Offer:Doublez la récompense : Obtenez 50 $ US chacun pour recommander un ami sur Amber !

App Only Offer:Obtenez un cashback supplémentaire de 20 $ US en réservant via l'application Amber

À propos de la résidence /le logement

University Village at Sweethome Buffalo, situé au 283 American Campus Drive, Buffalo, 14228, États-Unis, propose une gamme d'appartements, ce qui en fait un idéal appartement étudiant à Amherst. Situé à seulement 10 minutes en voiture de l'University at Buffalo (North Campus) et à moins de 20 minutes en voiture de l' Medaille University, cette propriété assure que les étudiants restent proches de leurs engagements académiques.

Les appartements étudiants modernes et entièrement meublés de University Village at Sweethome offrent un environnement de vie confortable et social. Avec des chambres privées et des espaces de vie partagés, les étudiants profitent d'un mode de vie équilibré avec la confidentialité et la communauté à l'esprit. Amherst, une banlieue animée de Buffalo, est l'un des meilleurs appartements étudiants à New York en raison de sa proximité avec les grandes universités et d'un environnement communautaire favorable.

Avec une population étudiante de plus de 30 000, Amherst sert de pôle académique important dans l'ouest de New York. Connu pour ses quartiers propres et son charme suburbain, Amherst se classe constamment haut en matière de sécurité et de qualité de vie. Le taux de criminalité à Amherst est d'environ 67 % inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait l'une des villes les plus sûres pour les étudiants. Le taux d'emploi dans la région est stable, autour de 94 %, soutenu par des secteurs comme la santé, l'éducation et la technologie. Amherst a également un favorable indice de bonheur de 7,3/10, alimenté par la satisfaction communautaire, l'accessibilité à la nature et un coût de la vie équilibré.

Payer en versements

Le paiement doit être effectué mensuellement le 1er de chaque mois selon le calendrier de paiement indiqué dans le contrat de location.

Mode de paiement

Carte de crédit, carte de débit et virement bancaire.

Veuillez noter : La propriété n'accepte pas l'argent liquide.

Exigence de garant

1. La propriété exige un garant pour toutes les réservations.

2. Le garant peut être international ou basé aux États-Unis.

Veuillez noter : Vous pouvez agir en tant que votre propre garant si vous pouvez fournir une documentation comme indiqué dans le contrat de location prouvant que vous avez un revenu supérieur à trois fois le versement locatif.

Équipements

Communauté et services partagés

Salon de réussite académique

Cheminée extérieure

Centre de réussite académique avec iMacs

Points d'accès Wi-Fi dans toute la communauté

Impression gratuite

Fitness et loisirs

Centre de fitness de pointe ouvert 24 heures avec équipements de musculation

Terrain de basket-ball intérieur

Sauna

Centre de loisirs avec billard

Poids libres

Machines de cardio

Sécurité

Baux à responsabilité individuelle

Communauté à accès limité

Personnel de garde 24 heures sur 24

Personnel assistant de la communauté

Agents de patrouille de courtoisie (Voir le bureau pour les heures de service)

Gestion professionnelle sur site

Services de la propriété

Accès pratique à Erie Community College

Au centre d'Amherst

À pied jusqu'à University Place Plaza

Navette privée vers la State University Of New York At Buffalo

Service de navette le samedi maintenant disponible vers Wegmans

Entretien

Caractéristiques extérieures

Piscine avec bain à remous

Terrasse

Barbecues professionnels

Factures incluses

Internet haute vitesse G2b® jusqu'à 1 Gbps

Gaz

Ordures

Types de chambre (4)

Effacer

All (4)

4B (1)

2B (2)

1B (1)

4B

Un appartement avec quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

Room in 4 Bed - 4 Bath

Disponible à partir de: 22 Aug, 2026·À partir de: $899/month

4 chambres

Chambre privée

Salle de bain privée

Cuisine partagée

2B

Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

1B

Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain

Règles de la maison

Politiques d'annulation

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Early termination by students

The resident must notify the property in writing of the intent to cancel the application If a security deposit was paid, it will be refunded via check within 30 days All other fees paid during the application process are non-refundable

Frais supplémentaires

Parking - $15 par versement

Frais de réservation entièrement remboursables

Ces frais de réservation de 99 USD priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les frais de réservation de 99 USD sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance adaptée pour vous

Caractéristiques

L'emplacement privilégié de la propriété en fait l'un des appartements étudiants les plus pratiques près de University at Buffalo. À University Village at Sweethome, les étudiants peuvent choisir parmi des options comme des appartements de 1, 2 et 4 chambres qui incluent des chambres privées, des salles de bain privées et une cuisine partagée, idéale pour ceux qui recherchent la confidentialité avec un sentiment de communauté. Chaque unité est entièrement meublée, avec un canapé, une chaise laté

Lieux à proximité

University Village at Sweethome place les étudiants à l'emplacement idéal pour le quotidien et la vie sociale. Le trajet depuis Canisius College et Villa Maria College est également confortable et pratique depuis la propriété. University Village at Sweethome offre un environnement animé où les besoins quotidiens et les plans du week-end sont toujours à portée de main. Commencez votre matinée chez Tim Hortons, situé à une distance de marche confortable, parfait pour prendre un café rapide avant l

Paiement et frais

Période de réflexion

La propriété n'offre pas de période de réflexion, tous les contrats sont légaux et contraignants.

Déplacement

University Village at Sweethome offre des options de voyage fluides pour la vie quotidienne. La gare ferroviaire la plus proche est Amherst Station. Les  arrêts de bus comme Sweet Home Road & Rensch Road et North Campus Mall sont également à distance de marche. Besoin de voyager plus loin ? Buffalo–Niagara International Airport est à environ une demi-heure en voiture. Les étudiants bénéficient également d'un accès aux taxis et aux covoiturages, y compris Uber et Lyft.

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, remplir les documents requis et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation du même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Additional Fees

• Parking: $15 per installment

Questions fréquemment posées

Qu'est-ce qu'un bail individuel ?

Un bail individuel fournit à chaque résident son propre accord de location séparé et la responsabilité pour ses versements locatifs et les charges d'utilité et de stationnement applicables. En signant un bail individuel, vous ne prenez la responsabilité que pour vos versements locatifs et les termes du bail et ne serez pas tenu responsable des montants en retard dus par votre colocataire(s).

Y a-t-il des exigences d'assurance pour signer un bail dans la communauté ?

Oui ! La communauté exige que tous les résidents obtiennent une couverture minimale de 100 000 $ en assurance de responsabilité légale envers le propriétaire (LLL). Il y a plusieurs options pour satisfaire cette exigence de bail : Option 1 : Les résidents peuvent acheter la police de leur choix tant qu'elle satisfait aux exigences d'assurance minimales ci-dessus comme décrit plus loin dans l'Addendum d'assurance requis faisant partie du bail. Les résidents doivent soumettre une preuve d'assurance acceptable à l'équipe d'hébergement via LeaseTrack. Option 2 : Si vous ne fournissez pas de preuve d'assurance avec la couverture requise, l'équipe d'hébergement peut satisfaire l'exigence d'assurance pour vous en plaçant une couverture pour votre unité sous une police LLL comme décrit dans l'Addendum d'assurance requis figurant dans votre bail. Vous serez facturé mensuellement pour la prime, les taxes et des frais administratifs pour, entre autres, les dépenses de traitement des paiements mensuels et d'administration du programme.

Puis-je demander une unité spécifique ?

Vous pouvez lister vos préférences sur votre demande de logement, et ils feront de leur mieux pour vous placer dans l'unité qui correspond à ces demandes. Toutes les demandes sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi et sont prises en compte en fonction de la date de réception de votre bail.

Puis-je demander des colocataires spécifiques ?

Oui ! Vous pouvez rechercher et vous apparier avec des colocataires spécifiques dans l'application RoomSync. Vous changez d'avis ? Pas de problème ! Vous pouvez modifier vos appariements si vos préférences changent jusqu'à la date de clôture de la période d'appariement.

Avez-vous un service d'appariement de colocataires ?

Oui ! Leur programme de jumelage de colocataires est alimenté par RoomSync – une application de jumelage de colocataires. Vous aurez l'opportunité de créer un profil personnel, rechercher, filtrer, discuter et vous jumeler avec d'autres résidents qui vivront dans la communauté. Vous décidez de ce qui compte le plus lors de l'affinement de votre recherche. Vous voulez un colocataire avec la même spécialité ? C'est parti ! Vous préférez vivre avec quelqu'un qui se couche tôt ? Pas de problème ! Vous cherchez un colocataire qui aime le football universitaire ? Pas de souci ! Vous contrôlez votre recherche et vos critères de jumelage pour trouver le colocataire parfait.

University Village At Sweethome, Amherst