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University Village At Sweethome, Amherst

283, American Campus Drive, Buffalo, 14228, États-Unis
À partir de
$819
par mois
10.0 mi à partir de Centre-ville
( 3 hr 9m. 21m. 1h 21m)
Voir la carte
University at Buffalo | 3.95 mi
New York Institute of Massage | 5.77 mi
Medaille University | 6.22 mi
Canisius College | 6.5 mi
Buffalo State University | 6.62 mi
Payer en plusieurs fois
Wi-Fi
piscine
centre de fitness

Offres

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À propos de la résidence /le logement

University Village at Sweethome Buffalo, situé au 283 American Campus Drive, Buffalo, 14228, États-Unis, propose une gamme d'appartements, ce qui en fait un idéal appartement étudiant à Amherst. Situé à seulement 10 minutes en voiture de l'University at Buffalo (North Campus) et à moins de 20 minutes en voiture de l' Medaille University, cette propriété assure que les étudiants restent proches de leurs engagements académiques.

Les appartements étudiants modernes et entièrement meublés de University Village at Sweethome offrent un environnement de vie confortable et social. Avec des chambres privées et des espaces de vie partagés, les étudiants profitent d'un mode de vie équilibré avec la confidentialité et la communauté à l'esprit. Amherst, une banlieue animée de Buffalo, est l'un des meilleurs appartements étudiants à New York en raison de sa proximité avec les grandes universités et d'un environnement communautaire favorable.

Avec une population étudiante de plus de 30 000, Amherst sert de pôle académique important dans l'ouest de New York. Connu pour ses quartiers propres et son charme suburbain, Amherst se classe constamment haut en matière de sécurité et de qualité de vie. Le taux de criminalité à Amherst est d'environ 67 % inférieur à la moyenne nationale, ce qui en fait l'une des villes les plus sûres pour les étudiants. Le taux d'emploi dans la région est stable, autour de 94 %, soutenu par des secteurs comme la santé, l'éducation et la technologie. Amherst a également un favorable indice de bonheur de 7,3/10, alimenté par la satisfaction communautaire, l'accessibilité à la nature et un coût de la vie équilibré.

Caractéristiques

L'emplacement privilégié de la propriété en fait l'un des appartements étudiants les plus pratiques près de University at Buffalo. À University Village at Sweethome, les étudiants peuvent choisir parmi des options comme des appartements de 1, 2 et 4 chambres qui incluent des chambres privées, des salles de bain privées et une cuisine partagée, idéale pour ceux qui recherchent la confidentialité avec un sentiment de communauté. Chaque unité est entièrement meublée, avec un canapé, une chaise latérale, une table basse et une table d'appoint pour plus de commodité, et un centre de divertissement stylé pour la détente. La cuisine de taille normale est équipée d'un réfrigérateur avec distributeur de glace, d'un four/plaque électrique, d'un broyeur à déchets, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes pour une cuisine sans tracas. Un coin repas intégré avec chaises rend les repas pratiques et confortables.

Les chambres offrent des lits de taille normale pour une bonne nuit de sommeil, une commode et une table de chevet offrent des espaces de rangement supplémentaires, et un bureau d'étude avec une chaise pour des sessions d'étude concentrées assure un environnement de vie productif et confortable.

Chaque unité comprend également un lave-linge et sèche-linge empilables pour les tâches quotidiennes, un système d'arrosage pour plus de tranquillité d'esprit, des portes de chambre verrouillables individuellement et une porte d'entrée en acier avec serrures à pêne dormant. University Village at Sweethome se distingue parmi les appartements d'Amherst Buffalo NY.

La communauté offre également une variété d'équipements communs pour élever l'expérience de vie étudiante. Les résidents peuvent rester en forme avec un centre de fitness high-tech ouvert 24h/24 qui comprend des équipements de musculation, des machines cardiovasculaires et des poids libres pour l'entraînement ; se détendre au terrain de basket intérieur ou centre de loisirs avec billard et ping-pong ; ou se relaxer à la piscine avec jacuzzi ou les saunas. Pour le soutien académique, le Academic Success Center offre des iMacs, des PCs et une impression gratuite, fournissant un soutien éducatif depuis University Village at Sweethome. Tandis que le Academic Success Lounge et les points d'accès Wi-Fi dans toute la communauté offrent des environnements propices à l'étude. Les équipements extérieurs comme des grils BBQ professionnels, une terrasse ensoleillée et une cheminée extérieure encouragent la socialisation. Les étudiants bénéficient également d'un jumelage de colocataires alimenté par RoomSync pour un jumelage synergique. University Village at Sweethome offre également des baux de responsabilité individuelle, rendant votre séjour facile.

University Village at Sweethome offre également l'accès à une navette privée vers le State University of New York at Buffalo et UB North Campus. La sécurité et le confort sont une priorité absolue, avec des fonctionnalités comme une communauté à accès limité et un personnel d'astreinte 24h/24 pour le soutien. Le personnel assistant communautaire et les agents de patrouille de courtoisie surveillent régulièrement la propriété, offrant aux étudiants un sentiment supplémentaire de sécurité et de tranquillité d'esprit à University Village at Sweethome.

Une gestion professionnelle sur site et une équipe de maintenance réactive assurent le fonctionnement fluide de la communauté. De plus, la propriété inclut les services publics dans le loyer, tels que l'internet haut débit jusqu'à 1 Gbps, le gaz et les services de déchets, aidant les étudiants à se concentrer sur les études et la vie sur le campus sans stress supplémentaire.

Lieux à proximité

University Village at Sweethome place les étudiants à l'emplacement idéal pour le quotidien et la vie sociale. Le trajet depuis Canisius College et Villa Maria College est également confortable et pratique depuis la propriété.

University Village at Sweethome offre un environnement animé où les besoins quotidiens et les plans du week-end sont toujours à portée de main. Commencez votre matinée chez Tim Hortons, situé à une distance de marche confortable, parfait pour prendre un café rapide avant les cours. Pour des bouchées plus consistantes le matin ou un brunch décontracté, NEVERLAND CAFÉ propose une atmosphère cosy et un menu local apprécié.

Envie de pizza ou d'ailes ? Forno Napoli Pizza & Italian Restaurant et Papa John's Pizza sont tous deux à distance de marche et sont des incontournables pour les pauses d'étude nocturnes et les sorties informelles.

Lorsque les provisions s'épuisent, Trader Joe's et Whole Foods Market sont à une courte distance de marche de University Village at Sweethome, offrant des courses, des essentiels pour la résidence et des articles quotidiens. Vous trouverez également CVS Pharmacy à proximité pour les besoins médicaux rapides ou les articles de bien-être. Pour les étudiants qui aiment la vie nocturne, la zone offre un accès facile à des bars et clubs populaires tels que Blue Bull Tavern et Anchor Bar, rendant les sorties du week-end et les soirées sociales agréables sans effort.

Au-delà de la nourriture et des essentiels, University Village at Sweethome vous place près d'options récréatives et culturelles. Vous pouvez profiter des UB’s green spaces ou passer par la Albright-Knox Art Gallery ou les Buffalo and Erie County Botanical Gardens pour des explorations du week-end.

Déplacement

University Village at Sweethome offre des options de voyage fluides pour la vie quotidienne. La gare ferroviaire la plus proche est Amherst Station. Les  arrêts de bus comme Sweet Home Road & Rensch Road et North Campus Mall sont également à distance de marche. Besoin de voyager plus loin ? Buffalo–Niagara International Airport est à environ une demi-heure en voiture. Les étudiants bénéficient également d'un accès aux taxis et aux covoiturages, y compris Uber et Lyft.

Types de chambre (5)

Effacer
All (5)
4B (1)
2B (3)
1B (1)
4B
Un appartement avec quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
3

Room in 4 Bed - 4 Bath

À partir de :$799/month
4 chambres
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
2B
Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
1

2 Bed - 1 Bath

À partir de :$939/month
2 chambres
1

Room in 2 Bed - 2 Bath A

À partir de :$949/month
2 chambres
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
1

Room in 2 Bed - 2 Bath B

À partir de :$939/month
2 chambres
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
1B
Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain
1

1 Bed - 1 Bath

À partir de :$1,254/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine privée
Équipements
Factures incluses
Internet haute vitesse G2b® jusqu'à 1 Gbps
Gaz
Ordures
Fitness et loisirs
Centre de fitness 24h sur 24, ultramoderne avec équipements de musculation et machines cardiovasculaires
Terrain de basket intérieur
Sauna
Centre de loisirs avec billard et ping-pong
Appariement de colocataires alimenté par Roomsync
Haltères libres
Communauté partagée et utilitaires
Salon de réussite académique
Cheminée extérieure
Centre de réussite académique avec Imacs, Pcs et impression gratuite
Points d'accès Wi-Fi dans toute la communauté
Caractéristiques extérieures
Piscine avec jacuzzi
Terrasse ensoleillée
Grils BBQ professionnels
Sécurité
Baux de responsabilité individuelle
Communauté à accès limité
Personnel de garde 24h sur 24
Personnel assistant communautaire
Agents de patrouille de courtoisie (voir le bureau pour les heures de service)
Gestion professionnelle sur site
Services de la propriété
Accès pratique au Erie Community College, Daemen College et Canisius College
Au centre d'Amherst
Marche vers University Place Plaza
Navette privée vers l'Université d'État de New York à Buffalo
Navette du samedi maintenant disponible ! Service vers Wegmans, Target et Ub North Campus
Maintenance

Règles de la maison

Allocation de chambre
  • Allocation de chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, remplir les documents requis et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation du même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Payer en versements

    Le paiement doit être effectué mensuellement le 1er de chaque mois selon le calendrier de paiement indiqué dans le contrat de location.

    Mode de paiement

    Carte de crédit, carte de débit et virement bancaire. Veuillez noter : La propriété n'accepte pas l'argent liquide.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Exigence de garant

    1. La propriété exige un garant pour toutes les réservations. 2. Le garant peut être international ou basé aux États-Unis. Veuillez noter : Vous pouvez agir en tant que votre propre garant si vous pouvez fournir une documentation comme indiqué dans le contrat de location prouvant que vous avez un revenu supérieur à trois fois le versement locatif.

    Frais supplémentaires

    Parking - $15 par versement

    Questions fréquemment posées

    Qu'est-ce qu'un bail individuel ?

    Un bail individuel fournit à chaque résident son propre accord de location séparé et la responsabilité pour ses versements locatifs et les charges d'utilité et de stationnement applicables. En signant un bail individuel, vous ne prenez la responsabilité que pour vos versements locatifs et les termes du bail et ne serez pas tenu responsable des montants en retard dus par votre colocataire(s).

    Y a-t-il des exigences d'assurance pour signer un bail dans la communauté ?

    Oui ! La communauté exige que tous les résidents obtiennent une couverture minimale de 100 000 $ en assurance de responsabilité légale envers le propriétaire (LLL). Il y a plusieurs options pour satisfaire cette exigence de bail : Option 1 : Les résidents peuvent acheter la police de leur choix tant qu'elle satisfait aux exigences d'assurance minimales ci-dessus comme décrit plus loin dans l'Addendum d'assurance requis faisant partie du bail. Les résidents doivent soumettre une preuve d'assurance acceptable à l'équipe d'hébergement  via LeaseTrack. Option 2 : Si vous ne fournissez pas de preuve d'assurance avec la couverture requise, l'équipe d'hébergement peut satisfaire l'exigence d'assurance pour vous en plaçant une couverture pour votre unité sous une police LLL comme décrit dans l'Addendum d'assurance requis figurant dans votre bail. Vous serez facturé mensuellement pour la prime, les taxes et des frais administratifs pour, entre autres, les dépenses de traitement des paiements mensuels et d'administration du programme.

    Puis-je demander une unité spécifique ?

    Vous pouvez lister vos préférences sur votre demande de logement, et ils feront de leur mieux pour vous placer dans l'unité qui correspond à ces demandes. Toutes les demandes sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi et sont prises en compte en fonction de la date de réception de votre bail.

    Puis-je demander des colocataires spécifiques ?

    Oui ! Vous pouvez rechercher et vous apparier avec des colocataires spécifiques dans l'application RoomSync. Vous changez d'avis ? Pas de problème ! Vous pouvez modifier vos appariements si vos préférences changent jusqu'à la date de clôture de la période d'appariement.

    Avez-vous un service d'appariement de colocataires ?

    Oui ! Leur programme de jumelage de colocataires est alimenté par RoomSync – une application de jumelage de colocataires. Vous aurez l'opportunité de créer un profil personnel, rechercher, filtrer, discuter et vous jumeler avec d'autres résidents qui vivront dans la communauté. Vous décidez de ce qui compte le plus lors de l'affinement de votre recherche. Vous voulez un colocataire avec la même spécialité ? C'est parti ! Vous préférez vivre avec quelqu'un qui se couche tôt ? Pas de problème ! Vous cherchez un colocataire qui aime le football universitaire ? Pas de souci ! Vous contrôlez votre recherche et vos critères de jumelage pour trouver le colocataire parfait.
    University Village At Sweethome, Amherst
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