The Villas On Guadalupe, Austin
Offres
À propos de la résidence /le logement
The Villas On Guadalupe est situé au 2810, Hemphill Park, Austin, 78705, United States. Il offre des appartements étudiants exceptionnels à Austin avec une variété de types de chambres. Il comprend des chambres avec salle de bain privative, sans salle de bain privative, studios et appartements 1B, 2B, 3B, 4B et 5B. Cette maison populaire à louer à Guadalupe Austin Texas est à seulement 5 minutes en voiture de l'University of Texas at Austin et à 8 minutes en voiture de l'Austin Community College, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants qui veulent un accès facile au campus.
Austin abrite plus de 50 000 étudiants, ce qui en fait une ville animée avec une forte présence académique. Avec un indice de sécurité de 61 et un taux de criminalité de 73 crimes pour 1 000 habitants, Austin est considérée comme une ville sûre pour les étudiants. Le taux d'emploi s'élève à 91 %, offrant aux étudiants de nombreuses opportunités d'emploi. Les quartiers populaires près de The Villas On Guadalupe incluent Tarrytown et Downtown, connus pour leur atmosphère conviviale pour les étudiants, leurs restaurants et leurs cafés.
The Villas On Guadalupe est situé au cœur de cette ville animée, offrant un mélange unique d'excellence académique et d'expériences culturelles. Les villas on Guadalupe Austin TX offrent un environnement de vie confortable où les étudiants peuvent s'épanouir académiquement tout en profitant de la vie sociale dynamique que cette ville a à offrir.
Caractéristiques
Les Villas at Guadalupe répondent à diverses préférences, offrant un mélange de A2 (1 Bed - 1 Bath), Private Room - A1 Loft (2 Bed - 1 Bath), Private Room - B5 Loft (3 Bed - 2 Bath), Private Room - B6 Loft (3 Bed - 2 Bath) et bien d'autres. Les Villas On Guadalupe offrent une gamme d'équipements de chambre conçus pour offrir confort et commodité aux étudiants. Chaque appartement comprend du carrelage céramique et des meubles de rangement modernes, tandis que les dressings offrent un espace de rangement ample. Les chambres sont moquettées, et les unités disposent de plafonds de 9 pieds et de ventilateurs de plafond pour un confort supplémentaire. Avec des lave-linge et sèche-linge de taille normale dans chaque appartement, la lessive est un jeu d'enfant. Les résidents profitent d'un contrôle climatique individuel pour adapter la température à leur préférence. Des options meublées sont disponibles, ainsi que des plans d'étage loftés et en maison de ville pour répondre à divers besoins. Pour le divertissement, les appartements sont équipés d'internet haut débit et de câble numérique avec HBO TM. Les plans de travail en granit et les appareils en acier inoxydable apportent une touche moderne aux cuisines. De plus, des options de double occupation sont disponibles, offrant de la flexibilité aux étudiants souhaitant partager leur espace de vie.
Les Villas On Guadalupe offrent une variété d'équipements communs conçus pour le confort et la commodité. Situé à seulement 0,5 mile d'UT Austin, il offre un accès facile au campus. Les résidents de ces appartements près de l'University of Texas at Austin peuvent se détendre à la piscine de style resort, qui comprend un écran de projection au bord de la piscine et une station de grillade pour les rassemblements sociaux. Le Zen Hammock Garden offre une retraite paisible, tandis que le centre de fitness 24 heures permet aux étudiants de rester actifs à tout moment. Le clubhouse des résidents comprend un bar à café Starbucks et des espaces d'étude, créant un environnement parfait pour la relaxation et la productivité. Les équipements supplémentaires incluent le WiFi communautaire, l'accès pratique aux ascenseurs et le parking en garage. Avec un espace de vente au détail FedEx sur place et une gestion sur place, chaque besoin est facilement satisfait aux Villas On Guadalupe. Aux Villas On Guadalupe, les factures sont incluses, couvrant le câble numérique, l'internet haut débit et le service de déchets et d'égouts, assurant une expérience de vie sans tracas. Vous pouvez voir les photos des Villas On Guadalupe en ligne pour avoir un aperçu plus proche des chambres spacieuses et des équipements offerts dans cette propriété. Les Villas On Guadalupe sont adaptées aux animaux de compagnie et privilégient la sécurité et la sûreté avec une maintenance d'urgence 24 heures, un accès contrôlé aux Guadalupe Plaza Apartments, et une entrée de chambre à clé pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Lieux à proximité
Les Villas on Guadalupe placent les étudiants au cœur de l'un des quartiers les plus pratiques et adaptés aux étudiants de la ville. Avec un accès facile à la fois à St. Edward's University et à la Huston Tillotson University, l'emplacement rend les trajets quotidiens fluides et rapides. Entouré de routes principales.
Les étudiants à la recherche d'une dose de caféine ou d'un endroit cosy pour étudier ? Civil Goat et Kerbey Lane Cafe sont des favoris à proximité. Pour les amateurs de nourriture, Acre 41 et CAVA proposent des repas savoureux juste au coin de la rue. Les courses sont pratiques avec Orange Market et Rio Mart à quelques minutes. Pour les besoins médicaux, les étudiants sont proches de Central Park Medical et Baylor Scott & White Medical Center, offrant tous deux des soins complets. Quand il est temps de se détendre, Windmill Run Park est un excellent endroit en plein air pour une promenade ou un pique-nique. Pour une dose de culture, rendez-vous au Texas Science & Natural History Museum ou au Bullock Texas State History Museum, tous deux présentant des collections et expositions impressionnantes. La vie nocturne est animée aussi, que vous alliez à Upstairs at Caroline ou à Draught House Pub & Brewery, vous n'êtes jamais loin d'une bonne musique et d'ambiances fun. Pour une soirée amusante à Austin, consultez cette liste des clubs à visiter absolument pour découvrir la vie nocturne vibrante de la ville. Et pour ceux qui aiment lire ou ont besoin d'un refuge pour étudier, la Perry-Castañeda Library offre une atmosphère paisible avec de nombreuses ressources.
Avec tant d'essentiels et d'attractions à proximité, les Villas at Guadalupe offrent plus qu'un simple logement ; c'est une passerelle vers la vie étudiante dans l'une des villes les plus excitantes du Texas. Si vous explorez les meilleurs endroits pour vivre à Austin, consultez ce guide sur les meilleurs quartiers pour les étudiants pour vous aider à trouver l'endroit parfait.
Trajet
Vivre aux Villas On Guadalupe signifie que vous êtes bien connecté au cœur d'Austin. Les arrêts de bus à proximité UT Dean Keeton Station (SB) et 31st Street Rapid Station (NB) facilitent les déplacements en ville et les trajets vers le campus. Pour ceux qui voyagent sur de plus longues distances ou pour des escapades de week-end, la gare Austin, TX, offre un accès pratique aux voyages régionaux et nationaux. De plus, les appartements à louer à Guadalupe sont à quelques minutes des routes principales, assurant des trajets fluides et rapides que vous alliez en cours, exploriez la ville ou profitiez de votre temps libre. Les avis sur Villas On Guadalupe soulignent constamment son emplacement privilégié, ses équipements modernes et son excellente communauté étudiante, en faisant un choix de premier ordre pour les étudiants à Austin.
Équipements
Communauté partagée et utilités
Fitness et loisirs
Sécurité
Services de la propriété
Stationnement
Caractéristiques extérieures
Factures incluses
Types de chambre (13)
2B
Private Room - A1 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B1 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B9 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - A2 Loft (2 Bed - 1 Bath)
3B
Private Room - B12 Loft (3 Bed - 2 Bath)
4B
Private Room - C1 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - C4 Loft (4 Bed - 2 Bath)
5B
Private Room - TH Loft (5 Bed - 4 Bath)
Règles de la maison
Paiement et frais
Payer en versements
La propriété accepte : 1. Paiement en totalité (aucun garant requis) 2. Paiement en deux versements semestriels 3. Paiement en 12 versements mensuels égaux, à l'avance.
Mode de paiement
La propriété accepte les paiements par carte de crédit/débit.
Frais de réservation entièrement remboursables
Ces frais de réservation de 99 USD priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les frais de réservation de 99 USD sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.
Exigence de garant
1. Un garant est requis au moment de la réservation si vous ne qualifiez pas indépendamment. Le garant doit répondre aux critères de qualification de la propriété. 2. Si vous ne pouvez pas qualifier seul ou avec un garant, un Guarantor Waiver Program est disponible pour 37 $ par mois. Note : Le montant du dépôt dépend de votre qualification ou de celle du garant.
Frais supplémentaires
1. Stationnement en garage : 50 $/mois 2. Assurance responsabilité civile : 14 $/mois 3. Flex Rental Assistance Program : 9,99 $/mois 4. RentTrack Credit Monitoring Program : 6,95 $/mois 5. Loyer pour animaux : 35 $/mois Veuillez noter : Vous pouvez être tenu de payer des frais supplémentaires, tels qu'un frais d'administration ou des frais de service, au moment de la réservation.
Dépôt de garantie
1. Un dépôt de garantie sera requis au moment de la réservation. 2. Pour les étudiants internationaux, s'ils qualifient avec un garant et que le garant est approuvé sous condition, un dépôt de garantie d'1 mois est requis. S'ils qualifient individuellement (sans garant) et sont approuvés sous condition, un dépôt de garantie de 2 mois est requis. Note : Pour les étudiants nationaux, le montant du dépôt dépend de la qualification du demandeur.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce que la location individuelle ?
La location individuelle, également appelée « location par chambre », signifie que vous êtes uniquement responsable de votre chambre, salle de bain et espace commun partagé. Si un autre colocataire décide de sauter, de sous-louer/prendre le relais du bail ou d'endommager l'appartement de quelque manière que ce soit, ils sont responsables du loyer et des dommages dans leur espace individuel, contrairement aux baux conjoints.
Qu'est-ce qu'un garant ?
Un garant est une personne qui signe un contrat de location avec un locataire, promettant de respecter le contrat de location en cas de défaut du locataire sur ses obligations financières. Le garant peut être un parent, un conjoint, un membre de la famille élargi ou un ami, mais doit être en bonne situation financière et passer tous les contrôles nécessaires.
Aurais-je besoin d'un garant pour mon bail ?
Si vous ne remplissez pas les critères d'éligibilité lors de la demande individuelle (prouver que vous gagnez 2 fois le loyer mensuel) ou si vous ne passez pas leur vérification de antécédents et de crédit, vous aurez besoin d'un garant ou de payer l'intégralité du terme du bail à l'avance.
Si je n'ai pas de garant, comment puis-je encore être éligible pour vivre ici ?
Si vous êtes étudiant, vous pouvez vous inscrire à leur programme de dispense de garant via votre demande en ligne. Le coût de ce service doit être payé directement à la propriété avec votre montant d'acompte mensuel. Veuillez contacter la propriété directement pour des instructions détaillées sur la façon de sélectionner cette option sur la demande en ligne.
Ai-je besoin d'une assurance locataire ?
Oui, la propriété exige une couverture de responsabilité locataire pendant la durée du bail, avec une couverture minimale de 100 000 $. Voici trois façons approuvées de répondre à cette exigence :
1. Optez pour inclure cette couverture dans le cadre de votre loyer mensuel
2. Inscrivez-vous avec leur partenaire, pour une police qui inclut également la couverture de vos biens personnels
3. Fournissez votre propre police d'assurance tierce
Offrez-vous un service de mise en relation de colocataires ?
Ils offrent un formulaire complet de mise en relation de colocataires que leur personnel dédié évalue minutieusement pour trouver les colocataires les plus compatibles.
Les appartements sont-ils acceptant les animaux de compagnie ?
Oui, les appartements acceptent les animaux de compagnie ! Chaque appartement peut avoir un maximum de 2 animaux de compagnie, à l'exception des races restreintes qui peuvent être fournies par le bureau de location.
Y a-t-il un parking disponible ?
Oui ! La propriété offre des places de parking réservées aux résidents, mais veuillez noter que les espaces sont limités. Contactez le bureau pour la disponibilité et les tarifs !
Qu'est-ce que la redevance verte ?
La redevance verte est une petite charge supplémentaire qui garantit que tous les appareils et certaines utilités fonctionnent aussi efficacement que possible pour maintenir le coût mensuel au minimum. L'avantage pour les résidents n'est pas seulement un coût fixe chaque mois, mais aussi des piles, ampoules et remplacements de filtres AC illimités.
Comment fonctionnent les versements échelonnés ?
Les contrats de logement résidentiel de Properties sont basés sur des versements échelonnés, où le montant total du contrat peut être payé intégralement au début du bail, en deux versements semestriels ou en 12 paiements mensuels égaux. Si vous avez choisi l'option de soumettre le montant total du contrat en 12 paiements mensuels, chacun de ces versements est dû le 1er de chaque mois, y compris le 1er août et le 1er septembre.
Les appartements sont-ils meublés ?
Oui, toutes leurs unités sont livrées avec du mobilier.
Qu'est-ce qui est inclus dans le tarif ?
Les versements de location mensuels incluent le câble et l'internet haut débit. De plus, vous aurez accès à toutes les commodités situées autour de leur communauté !
Dois-je être étudiant pour vivre ici ?
Non ! Tant que vous remplissez les critères d'éligibilité de Properties, vous n'avez pas besoin d'être étudiant pour vivre ici !
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