The Villas On Guadalupe, Austin
Offres
À propos de la résidence /le logement
The Villas On Guadalupe se trouve à 2810, Hemphill Park, Austin, 78705, United States. Elle propose des appartements étudiants à Austin exceptionnels avec une variété de types de chambres. Elle comprend chambres équipées de salle de bains, chambres non équipées de salle de bains, studios et appartements 1B, 2B, 3B, 4B et 5B. Cette maison de location populaire à Guadalupe, Austin, Texas, se trouve à 5 minutes de route de l'Université du Texas à Austin et à 8 minutes de route de l'Austin Community College, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants souhaitant avoir un accès facile au campus.
Austin accueille plus de 50 000 étudiants, ce qui en fait une ville dynamique avec une forte présence académique. Avec un indice de sécurité de 61 et un taux de criminalité de 73 crimes par 1 000 habitants, Austin est considérée comme une ville sûre pour les étudiants. Le taux d'emploi se situe à 91 %, offrant aux étudiants de nombreuses opportunités professionnelles. Les quartiers populaires près de The Villas On Guadalupe incluent Tarrytown et Downtown, connus pour leur atmosphère étudiante, leurs restaurants et leurs cafés.
The Villas On Guadalupe se trouve au cœur de cette ville dynamique, offrant un mélange unique d'excellence académique et d'expériences culturelles. Les villas de Guadalupe à Austin, Texas, offrent un environnement de vie confortable où les étudiants peuvent prospérer académiquement tout en profitant de la vie sociale dynamique que cette ville a à offrir.
Caractéristiques
Les villas de Guadalupe s'adaptent à diverses préférences, offrant un mélange de A2 (1 Chambre - 1 Salle de bain), Chambre privée - A1 Loft (2 Chambres - 1 Salle de bain), Chambre privée - B5 Loft (3 Chambres - 2 Salles de bain), Chambre privée - B6 Loft (3 Chambres - 2 Salles de bain) et bien d'autres. Les Villas On Guadalupe proposent une gamme d'aménagements de chambres conçus pour offrir confort et commodité aux étudiants. Chaque appartement comprend carrelage et mobilier moderne, tandis que closets en entrée offrent un espace de stockage abondant. Les chambres sont carpette, et les unités disposent de plafonds de 9 pieds et de ventilateurs de plafond pour un confort supplémentaire. Avec laveuses et sèche-linge de taille complète dans chaque appartement, le linge est facile à gérer. Les résidents bénéficient de contrôle climatique individuel pour adapter la température à leurs préférences. Des options meublées sont disponibles, ainsi que des plans de rez-de-chaussée et des maisons de ville pour s'adapter à divers besoins. Pour l'entertainment, les appartements sont équipés de connexion internet à haut débit et de câble numérique avec HBO TM. Des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable ajoutent un style moderne aux cuisines. En outre, des options pour deux personnes sont disponibles, offrant une flexibilité aux étudiants souhaitant partager leur espace de vie.
Les Villas On Guadalupe offrent une variété d'aménagements communs conçus pour le confort et la commodité. Situées à seulement 0,5 miles de l'UT Austin, elles offrent un accès facile au campus. Les résidents de ces appartements près de l'Université du Texas à Austin peuvent se détendre à la piscine de style résort, qui comprend une projection de l'écran de la piscine et une zone de grillade pour les réunions sociales. Le Jardin du Hammock Zen offre un refuge paisible, tandis que le centre de fitness 24 heures assure que les étudiants peuvent rester actifs à tout moment. Le clubhouse des résidents comprend un bar Starbucks et des espaces de travail, créant un environnement idéal à la fois pour la détente et la productivité. D'autres aménagements comprennent un WiFi communautaire, un accès facile aux ascenseurs et un parking en garage. Avec un espace Fedex de vente sur place et une gestion sur place, toutes les besoins sont facilement satisfaits à The Villas On Guadalupe. À The Villas On Guadalupe, les factures sont incluses, couvrant le câble numérique, l'internet à haut débit et le service de déchets et d'assainissement, assurant une expérience de vie sans tracas. Vous pouvez consulter les photos des Villas On Guadalupe en ligne pour avoir un aperçu plus proche des chambres spacieuses et des aménagements offerts à cette propriété. Les Villas On Guadalupe sont accueillantes pour les animaux de compagnie et privilégient la sécurité avec un service d'entretien d'urgence 24 heures, un accès contrôlé aux Guadalupe Plaza Apartments, et un accès à la chambre par clé pour plus de sérénité.
Lieux proches
Les Villas sur Guadalupe placent les étudiants directement au cœur d’un des quartiers les plus pratiques et étudiant-friendly de la ville. Avec un accès facile à la fois à St. Edward's University et à Huston Tillotson University, cette localisation rend les trajets quotidiens fluides et rapides. Entouré de grandes routes.
Les étudiants cherchant un fix de caféine ou un endroit cosy pour étudier ? Kerbey Lane Cafe est un lieu proche préféré. Pour les amoureux de la cuisine, CAVA propose des repas savoureux juste au coin de la rue. Les courses sont faciles avec Orange Market et Rio Mart à quelques minutes à pied. Pour les besoins médicaux, les étudiants sont proches de Central Park Medical et Baylor Scott & White Medical Center, tous deux offrant des soins complets. Lorsqu’il est temps de se détendre, Windmill Run Park est un excellent lieu en plein air pour une promenade ou un pique-nique. Pour une dose de culture, rendez-vous au Texas Science & Natural History Museum ou au Bullock Texas State History Museum, tous deux présentant des collections et expositions impressionnantes. Pour une soirée animée à Austin, consultez cette liste des clubs que vous devez visiter pour découvrir la vie nocturne vibrante de la ville. Et pour ceux qui aiment lire ou cherchent un refuge pour étudier, la Perry-Castañeda Library offre un atmosphère paisible avec de nombreuses ressources.
Avec autant d’essentiels et d’attractions à proximité, les Villas sur Guadalupe offrent plus qu’un simple logement ; c’est une porte d’entrée vers la vie étudiante dans l’une des villes les plus excitantes du Texas. Si vous explorez les meilleurs endroits pour habiter à Austin, consultez ce guide sur les quartiers les plus adaptés aux étudiants pour trouver le lieu idéal.
Déplacement
Vivre aux Villas On Guadalupe signifie que vous êtes bien connecté au centre d'Austin. Les arrêts de bus UT Dean Keeton Station (SB) et 31st Street Rapid Station (NB) proches permettent d'explorer facilement la ville et de se rendre à l'université. Pour ceux qui voyagent sur de plus longues distances ou pour des week-ends, la gare Austin, TX, offre un accès pratique aux voyages régionaux et nationaux. De plus, les appartements loués à Guadalupe sont à quelques minutes des grandes routes, assurant des trajets fluides et rapides que ce soit pour aller en cours, explorer la ville ou profiter de votre temps libre. Les avis sur les Villas On Guadalupe soulignent constamment leur emplacement privilégié, leurs installations modernes et leur excellente communauté étudiante, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les étudiants à Austin.
Équipements
Partage des Services et Utilités Communautaires
Fitness et loisirs
sécurité
Services de l'Immeuble
parking
Caractéristiques Extérieures
Factures incluses
Types de chambre (5)
3B
Private Room - B12 Loft (3 Bed - 2 Bath)
4B
Private Room - C1 Loft (4 Bed - 3 Bath)
5B
Private Room - TH Loft (5 Bed - 4 Bath)
2B
Private Room - B1 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - A2 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Règles de la maison
Paiement et frais
Paiement En Mensualités
La propriété accepte : 1. Paiement en totalité (aucun garant requis) 2. Paiement en deux semestres mensualités 3. Paiement en 12 mensualités égales , à l'avance.
Mode De Paiement
La propriété accepte les paiements via carte de crédit/de débit.
exigence de garant
1. Un garant est requis au moment de la réservation si vous ne remplissez pas les critères indépendamment. Le garant doit remplir les critères de qualification de la propriété. 2. Si vous ne pouvez pas remplir les critères seul ou avec un garant, un programme de waiver de garant est disponible pour $37 par mois. Note: Le montant du dépôt dépend de votre qualification ou de celle du garant.
frais supplémentaires
1. Parking en garage : $50/mois 2. Assurance responsabilité civile : $14/mois 3. Programme d'aide au loyer flexible : $9.99/mois 4. Programme de surveillance de crédit RentTrack : $6.95/mois 5. Loyer pour animal de compagnie : $35/mois Veuillez noter : Vous pourriez être tenu de payer des frais supplémentaires, tels qu'un frais d'administration ou un frais de service, au moment de la réservation.
Dépôt De Caution
1. Un dépôt de garantie sera requis au moment de la réservation. 2. Pour les étudiants internationaux, si ils remplissent les critères avec un garant et que le garant est approuvé conditionnellement, un dépôt de garantie de 1 mois est requis. Si ils remplissent les critères individuellement (sans garant) et sont approuvés conditionnellement, un dépôt de garantie de 2 mois est requis. Note: Pour les étudiants nationaux, le montant du dépôt dépend de la qualification de l'applicant.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce que la location individuelle ?
La location individuelle, également appelée « location par chambre », signifie que vous êtes uniquement responsable de votre chambre, salle de bain et espace commun partagé. Si un autre colocataire décide de sauter, de sous-louer/prendre le relais du bail ou d'endommager l'appartement de quelque manière que ce soit, ils sont responsables du loyer et des dommages dans leur espace individuel, contrairement aux baux conjoints.
Qu'est-ce qu'un garant ?
Un garant est une personne qui signe un contrat de location avec un locataire, promettant de respecter le contrat de location en cas de défaut du locataire sur ses obligations financières. Le garant peut être un parent, un conjoint, un membre de la famille élargi ou un ami, mais doit être en bonne situation financière et passer tous les contrôles nécessaires.
Aurais-je besoin d'un garant pour mon bail ?
Si vous ne remplissez pas les critères d'éligibilité lors de la demande individuelle (prouver que vous gagnez 2 fois le loyer mensuel) ou si vous ne passez pas leur vérification de antécédents et de crédit, vous aurez besoin d'un garant ou de payer l'intégralité du terme du bail à l'avance.
Si je n'ai pas de garant, comment puis-je encore être éligible pour vivre ici ?
Si vous êtes étudiant, vous pouvez vous inscrire à leur programme de dispense de garant via votre demande en ligne. Le coût de ce service doit être payé directement à la propriété avec votre montant d'acompte mensuel. Veuillez contacter la propriété directement pour des instructions détaillées sur la façon de sélectionner cette option sur la demande en ligne.
Ai-je besoin d'une assurance locataire ?
Oui, la propriété exige une couverture de responsabilité locataire pendant la durée du bail, avec une couverture minimale de 100 000 $. Voici trois façons approuvées de répondre à cette exigence :
1. Optez pour inclure cette couverture dans le cadre de votre loyer mensuel
2. Inscrivez-vous avec leur partenaire, pour une police qui inclut également la couverture de vos biens personnels
3. Fournissez votre propre police d'assurance tierce
Offrez-vous un service de mise en relation de colocataires ?
Ils offrent un formulaire complet de mise en relation de colocataires que leur personnel dédié évalue minutieusement pour trouver les colocataires les plus compatibles.
Les appartements sont-ils acceptant les animaux de compagnie ?
Oui, les appartements acceptent les animaux de compagnie ! Chaque appartement peut avoir un maximum de 2 animaux de compagnie, à l'exception des races restreintes qui peuvent être fournies par le bureau de location.
Y a-t-il un parking disponible ?
Oui ! La propriété offre des places de parking réservées aux résidents, mais veuillez noter que les espaces sont limités. Contactez le bureau pour la disponibilité et les tarifs !
Qu'est-ce que la redevance verte ?
La redevance verte est une petite charge supplémentaire qui garantit que tous les appareils et certaines utilités fonctionnent aussi efficacement que possible pour maintenir le coût mensuel au minimum. L'avantage pour les résidents n'est pas seulement un coût fixe chaque mois, mais aussi des piles, ampoules et remplacements de filtres AC illimités.
Comment fonctionnent les versements échelonnés ?
Les contrats de logement résidentiel de Properties sont basés sur des versements échelonnés, où le montant total du contrat peut être payé intégralement au début du bail, en deux versements semestriels ou en 12 paiements mensuels égaux. Si vous avez choisi l'option de soumettre le montant total du contrat en 12 paiements mensuels, chacun de ces versements est dû le 1er de chaque mois, y compris le 1er août et le 1er septembre.
Les appartements sont-ils meublés ?
Oui, toutes leurs unités sont livrées avec du mobilier.
Qu'est-ce qui est inclus dans le tarif ?
Les versements de location mensuels incluent le câble et l'internet haut débit. De plus, vous aurez accès à toutes les commodités situées autour de leur communauté !
Dois-je être étudiant pour vivre ici ?
Non ! Tant que vous remplissez les critères d'éligibilité de Properties, vous n'avez pas besoin d'être étudiant pour vivre ici !
The Villas On Guadalupe, Austin
