The Villas On Guadalupe, Austin
Offres
À propos de la résidence /le logement
The Villas On Guadalupe se trouve à 2810, Hemphill Park, Austin, 78705, États-Unis. Elle propose des appartements exceptionnels pour étudiants à Austin avec une variété de types de chambres. Elle inclut des chambres avec salle de bain privée, sans salle de bain privée, studio et 1B, 2B, 3B, 4B et 5B. Cette maison de location populaire à Guadalupe, Austin, Texas, se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'Université du Texas à Austin et à 8 minutes en voiture de l'Austin Community College, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants souhaitant un accès facile au campus.
Austin abrite plus de 50 000 étudiants, ce qui en fait une ville animée avec une forte présence académique. Avec un index de sécurité de 61 et un taux de criminalité de 73 crimes par 1 000 habitants, Austin est considérée comme une ville sûre pour les étudiants. Le taux d'emploi se situe à 91 %, offrant aux étudiants de nombreuses opportunités d'emploi. Les quartiers populaires près de The Villas On Guadalupe incluent Tarrytown et Downtown, connus pour leur atmosphère étudiante, leurs restaurants et leurs cafés.
The Villas On Guadalupe se trouve au cœur de cette ville animée, offrant un mélange unique d'excellence académique et d'expériences culturelles. Les villas à Guadalupe, Austin, Texas, offrent un environnement de vie confortable où les étudiants peuvent prospérer académiquement tout en profitant de la vie sociale dynamique que cette ville a à offrir.
Caractéristiques
Les villas de Guadalupe s'adaptent à diverses préférences, offrant un mélange de A2 (1 chambre - 1 salle de bain), Chambre privée - A1 Loft (2 chambres - 1 salle de bain), Chambre privée - B5 Loft (3 chambres - 2 salles de bain), Chambre privée - B6 Loft (3 chambres - 2 salles de bain) et bien plus. Les Villas On Guadalupe offrent une gamme d'aménagements de pièce conçus pour offrir confort et commodité aux étudiants. Chaque appartement dispose de carrelage et de meubles modernes, tandis que les dressing offrent un espace de stockage abondant. Les chambres sont tapissées, et les unités disposent de plafonds de 9 pieds et de ventilateurs de plafond pour une meilleure commodité. Avec des laveuses et sèche-linges de taille complète dans chaque appartement, le linge est facile à gérer. Les résidents bénéficient d'un contrôle climatique individuel pour adapter la température à leurs préférences. Des options meublées sont disponibles, ainsi que des plans de rez-de-chaussée et des maisons de ville pour s'adapter à divers besoins. Pour l'entertainment, les appartements sont équipés d'internet à haut débit et de câble numérique avec HBO TM. Les comptoirs en granit et les appareils en acier inoxydable ajoutent une touche moderne aux cuisines. De plus, des options de double occupation sont disponibles, offrant une flexibilité pour les étudiants souhaitant partager leur espace de vie.
Les Villas On Guadalupe offrent une variété d'aménagements communs conçus pour le confort et la commodité. Situées à seulement 0,5 mile de l'UT Austin, elles offrent un accès facile au campus. Les résidents de ces appartements près de l'Université du Texas à Austin peuvent se détendre à la piscine de style resort, qui dispose d'un écran de projection en bord de piscine et d'un espace de barbecue pour des réunions sociales. Le jardin avec hamacs Zen offre un refuge paisible, tandis que le centre de fitness 24 heures assure que les étudiants peuvent rester actifs à tout moment. La salle de club des résidents inclut un bar à café Starbucks et des espaces d'étude, créant un environnement parfait pour le détente et la productivité. D'autres aménagements comprennent le WiFi communautaire, un accès pratique aux ascenseurs et un stationnement en garage. Avec un espace de vente FedEx sur place et une gestion sur place, toutes les besoins sont facilement satisfaits à The Villas On Guadalupe. À The Villas On Guadalupe, les charges sont comprises, couvrant le câble numérique, l'internet à haut débit et le service de déchets & égouts, assurant une expérience de vie sans tracas. Vous pouvez consulter les photos de The Villas On Guadalupe en ligne pour avoir un aperçu plus proche des pièces spacieuses et des aménagements offerts à cette propriété. The Villas On Guadalupe est adapté aux animaux de compagnie et privilégie la sécurité avec une maintenance d'urgence 24 heures, un contrôle d'accès aux appartements de Guadalupe Plaza et une entrée de chambre clé pour plus de sérénité.
Lieux à proximité
The Villas on Guadalupe places students right in the middle of one of the city's most convenient and student-friendly neighborhoods. With easy access to both St. Edward's University and the Huston Tillotson University, the location makes daily commutes smooth and quick. Surrounded by major roads.
Students looking for a caffeine fix or a cozy place to study? Kerbey Lane Cafe is a nearby favorites. For food lovers, CAVA offer flavorful meals right around the corner. Grocery shopping is convenient with Orange Market and Rio Mart just minutes away. For medical needs, students are close to Central Park Medical and Baylor Scott & White Medical Center, both offering comprehensive care. When it’s time to relax, Windmill Run Park is a great outdoor spot for a walk or picnic. For a dose of culture, head to the Texas Science & Natural History Museum or the Bullock Texas State History Museum, both featuring impressive collections and exhibitions. For a fun night out in Austin, check out this list of the clubs you must visit to experience the city's vibrant nightlife. And for those who love to read or need a study escape, the Perry-Castañeda Library offers a peaceful atmosphere with plenty of resources.
With so many essentials and attractions close by, the Villas at Guadalupe offer more than just housing; it’s a gateway to student life in one of Texas’s most exciting cities. If you're exploring the best places to live in Austin, take a look at this guide on the top neighborhoods for students to help you find the perfect spot.
Trajets
Living at The Villas On Guadalupe signifie que vous êtes bien connecté au centre d'Austin. Les arrêts de bus UT Dean Keeton Station (SB) et 31st Street Rapid Station (NB) proches permettent de se déplacer facilement dans la ville et de commuter vers le campus. Pour ceux voyageant sur de plus longues distances ou pour les week-ends, la gare de Austin, TX, offre un accès pratique aux voyages régionaux et nationaux. De plus, les appartements loués à Guadalupe sont à quelques minutes des grandes routes, assurant des trajets fluides et rapides que ce soit pour aller en cours, explorer la ville ou profiter de votre temps libre. Les avis sur Villas On Guadalupe mettent en évidence régulièrement sa localisation idéale, ses commodités modernes et sa communauté étudiante excellente, ce qui en fait un choix principal pour les étudiants à Austin.
Équipements
Espaces communs et services
Fitness et loisirs
Sécurité
Services de la résidence
Stationnement
Espaces extérieurs
Factures incluses
Types de chambre (40)
5B
Private Room - D1 Loft (5 Bed - 3 Bath)
Private Room - TH Loft (5 Bed - 4 Bath)
3B
Private Room - B12 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B7 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B11 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B9 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B5 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B2 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B3 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B8 Study Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B10 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B4 Loft (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - B1 Loft (3 Bed - 1 Bath)
Private Room - B1 Loft (3 Bed - 1 Bath)
Private Room - C4 (3 Bed - 2 Bath)
Private Room - C3 (3 Bed - 3 Bath)
Private Room - C1 (3 Bed - 3 Bath)
Private Room - C2 (3 Bed - 3 Bath)
4B
Private Room - C1 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - C3 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - C4 Loft (4 Bed - 2 Bath)
Private Room - C2 Loft (4 Bed - 3 Bath)
Private Room - D1 (4 Bed - 3 Bath)
2B
Private Room - B1 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B2 (2 Bed - 2 Bath)
B11 (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - B5 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B9 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B7 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B10 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - B6 (2 Bed - 2 Bath)
Private Room - A2 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Private Room - A1 Loft (2 Bed - 1 Bath)
Studio
E1 (0 Bed - 1 Bath)
E2 (0 Bed - 1 Bath)
E3 (0 Bed - 1 Bath)
1B
A1 (1 Bed - 1 Bath)
Private Room - A2 (1 Bed - 1 Bath)
Private Room - A1 Alt (1 Bed - 1 Bath)
Règles de la maison
Paiement et frais
Paiement en plusieurs fois
Le montant total du contrat peut être payé intégralement au début du bail.En alternative, le montant total du contrat peut être payé en 2 versements semestriels.En alternative, le montant total du contrat peut être payé en 12 versements mensuels égaux.Pour le plan de paiement sur 12 mois, chaque versement est dû le 1er de chaque mois, y compris le 1er août et le 1er septembre.
Mode de paiement
Les méthodes de paiement acceptées incluent ACH, MoneyGram, Apple Pay, carte de débit/crédit, Cash App, Flex et Transfermate.
Exigence de garant
Un garant est requis au moment de la réservation si l'étudiant ne répond pas aux critères de qualification indépendamment.Le garant doit répondre aux critères de qualification de la propriété.Si l'étudiant ne peut pas répondre aux critères de qualification indépendamment ou avec un garant, un programme de waiver de garant est disponible.Le coût du programme de waiver de garant peut varier selon la couverture et le plan de logement.L'appliquant peut consulter le coût applicable spécifique lors du processus de candidature.Le montant du dépôt dépend de la qualification de l'étudiant ou du garant.
Frais supplémentaires
Pack de meubles : 25 $/moisLocation d'animaux : 20 $/moisFrais verts : frais mensuels supplémentaires couvrant l'exploitation efficace des appareils électroménagers et certaines charges pour aider à maintenir les coûts mensuels à un minimum.Les frais verts incluent des batteries illimitées, des ampoules et des remplacements de filtres de climatisation.Programme de waiver du garant : le frais est payé directement au propriétaire avec le montant de l'installement mensuel.Assurance locataire : les résidents sont automatiquement inscrits au programme d'assurance responsabilité du propriétaire lors de la signature du contrat, sans étapes supplémentaires requises. Les résidents peuvent acheter une police d'assurance locataire tiers pour couvrir leurs biens personnels.Service de garantie du contrat Leap Lease : disponible en tant qu'option alternative de qualification pour les candidats non étudiants qui ne répondent pas individuellement aux critères et n'ont pas de garant.Autres frais supplémentaires peuvent s'appliquer au moment de la réservation.
Dépôt de garantie
Dépôt fixe : un dépôt fixe peut s'appliquer, selon la propriété.Dépôt de garantie requis : le montant peut être de 2 à 3 fois le loyer mensuel, selon les exigences de la propriété et la qualification de l'étudiant ou du garant.
Acompte de réservation
Une frais d'application peut s'appliquer.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce que la location individuelle ?
La location individuelle, également appelée « location par chambre », signifie que vous êtes uniquement responsable de votre chambre, salle de bain et espace commun partagé. Si un autre colocataire décide de sauter, de sous-louer/prendre le relais du bail ou d'endommager l'appartement de quelque manière que ce soit, ils sont responsables du loyer et des dommages dans leur espace individuel, contrairement aux baux conjoints.
Qu'est-ce qu'un garant ?
Un garant est une personne qui signe un contrat de location avec un locataire, promettant de respecter le contrat de location en cas de défaut du locataire sur ses obligations financières. Le garant peut être un parent, un conjoint, un membre de la famille élargi ou un ami, mais doit être en bonne situation financière et passer tous les contrôles nécessaires.
Aurais-je besoin d'un garant pour mon bail ?
Si vous ne remplissez pas les critères d'éligibilité lors de la demande individuelle (prouver que vous gagnez 2 fois le loyer mensuel) ou si vous ne passez pas leur vérification de antécédents et de crédit, vous aurez besoin d'un garant ou de payer l'intégralité du terme du bail à l'avance.
Si je n'ai pas de garant, comment puis-je encore être éligible pour vivre ici ?
Si vous êtes étudiant, vous pouvez vous inscrire à leur programme de dispense de garant via votre demande en ligne. Le coût de ce service doit être payé directement à la propriété avec votre montant d'acompte mensuel. Veuillez contacter la propriété directement pour des instructions détaillées sur la façon de sélectionner cette option sur la demande en ligne.
Ai-je besoin d'une assurance locataire ?
Oui, la propriété exige une couverture de responsabilité locataire pendant la durée du bail, avec une couverture minimale de 100 000 $. Voici trois façons approuvées de répondre à cette exigence :
1. Optez pour inclure cette couverture dans le cadre de votre loyer mensuel
2. Inscrivez-vous avec leur partenaire, pour une police qui inclut également la couverture de vos biens personnels
3. Fournissez votre propre police d'assurance tierce
Offrez-vous un service de mise en relation de colocataires ?
Ils offrent un formulaire complet de mise en relation de colocataires que leur personnel dédié évalue minutieusement pour trouver les colocataires les plus compatibles.
Les appartements sont-ils acceptant les animaux de compagnie ?
Oui, les appartements acceptent les animaux de compagnie ! Chaque appartement peut avoir un maximum de 2 animaux de compagnie, à l'exception des races restreintes qui peuvent être fournies par le bureau de location.
Y a-t-il un parking disponible ?
Oui ! La propriété offre des places de parking réservées aux résidents, mais veuillez noter que les espaces sont limités. Contactez le bureau pour la disponibilité et les tarifs !
Qu'est-ce que la redevance verte ?
La redevance verte est une petite charge supplémentaire qui garantit que tous les appareils et certaines utilités fonctionnent aussi efficacement que possible pour maintenir le coût mensuel au minimum. L'avantage pour les résidents n'est pas seulement un coût fixe chaque mois, mais aussi des piles, ampoules et remplacements de filtres AC illimités.
Comment fonctionnent les versements échelonnés ?
Les contrats de logement résidentiel de Properties sont basés sur des versements échelonnés, où le montant total du contrat peut être payé intégralement au début du bail, en deux versements semestriels ou en 12 paiements mensuels égaux. Si vous avez choisi l'option de soumettre le montant total du contrat en 12 paiements mensuels, chacun de ces versements est dû le 1er de chaque mois, y compris le 1er août et le 1er septembre.
Les appartements sont-ils meublés ?
Oui, toutes leurs unités sont livrées avec du mobilier.
Qu'est-ce qui est inclus dans le tarif ?
Les versements de location mensuels incluent le câble et l'internet haut débit. De plus, vous aurez accès à toutes les commodités situées autour de leur communauté !
Dois-je être étudiant pour vivre ici ?
Non ! Tant que vous remplissez les critères d'éligibilité de Properties, vous n'avez pas besoin d'être étudiant pour vivre ici !
The Villas On Guadalupe, Austin
