York Uni Village, Toronto
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À propos de la résidence /le logement
3 Herzberg Gardens North York, située au cœur de Herzberg Gardens, North York, Toronto, ON M3J 3P4, Canada, est une résidence étudiante de premier plan en Toronto. Elle propose une variété de chambres partagées avec salle de bain privée spacieuses et modernes, cette résidence étudiante à Toronto s'adresse aux préférences diversifiées des étudiants. Située de manière pratique, 3 Herzberg Gardens, la résidence étudiante à Toronto, se trouve à seulement 10 minutes à pied de York University, et à 20 minutes de route de George Brown College.
Toronto, la plus grande ville du Canada, est un centre éducatif dynamique offrant des opportunités infinies pour le développement personnel et professionnel. La ville se classe constamment parmi les meilleures villes étudiantes du monde, se situant à la 11e place dans le classement QS Best Student Cities 2025. Sa diversité culturelle riche, ainsi que ses universités de premier plan, attirent des étudiants du monde entier. Vivre à 3 Herzberg Gardens permet aux étudiants de s'immerger au cœur de North York, un quartier dynamique qui offre une expérience de vie complète pour les étudiants à Toronto. Les résidents de 3 Herzberg Gardens North York trouveront Downsview Park à courte distance, tandis que Yorkdale Shopping Centre, l'un des centres commerciaux les plus importants du Canada, se trouve également à proximité, offrant des options de shopping et de restauration pour les étudiants. Le Aga Khan Museum, connu pour sa collection impressionnante d'art islamique, propose une évasion culturellement enrichissante de la vie académique, à courte distance de 3 Herzberg Gardens North York Toronto. De plus, les étudiants vivant à 3 Herzberg Gardens peuvent profiter de la commodité de nombreux cafés et parcs étudiants amicaux dans le quartier, créant une expérience de vie équilibrée qui allie études, vie sociale et bien-être personnel. Avec les attractions mondiales de Toronto comme le Musée Royal Ontario, Îles de Toronto, et bien d'autres à courte distance, cette résidence étudiante à Toronto offre non seulement un lieu de vie, mais aussi une porte d'entrée vers le mode de vie étudiant vibrant de la ville.
Caractéristiques
A 3 Herzberg Gardens North York, le confort et la commodité des étudiants sont prioritaires, reflétés dans une sélection soigneusement choisie de commodités adaptées à leurs besoins. Cette résidence étudiante à Toronto assure une expérience de vie fluide avec Chambre partagée avec salle de bains pour hommes et Chambre partagée avec salle de bains. Chaque pièce au 3 Herzberg Gardens North York à Toronto est équipée d’un confortable lit, lampe de table et d’une table et chaise dédiées. Les résidents peuvent se détendre grâce à la présence d’une TV dans chaque pièce, offrant de l’entertainment et de la détente à portée de main après une journée de travail intense. De plus, la commodité du 3 Herzberg Gardens North York Toronto s’étend au-delà des espaces de vie. Le bien dispose d’une cuisine bien équipée, favorisant un sentiment de communauté lorsque les résidents se réunissent pour cuisiner et socialiser. En outre, le loyer du 3 Herzberg Gardens North York Toronto couvre également les factures d’eau, de chauffage et
Lieux proches
Positionné au cœur d'un quartier animé, 3 Herzberg Gardens North York offre aux étudiants une excellente opportunité d'immerger leur vie dans la vie étudiante vibrante de Toronto. Pour ceux qui recherchent un parcours éducatif, plusieurs institutions prestigieuses telles que University of Toronto, Humber College, et Niagara College Toronto, se trouvent à proximité de cet appartement étudiant abordable à Toronto.
De plus, la vie à 3 Herzberg Gardens inclut une variété de délices culinaires, avec des restaurants tels que CrispyClucks, Osmow's Shawarma et Canteen - Punjabi Restaurant à quelques pas, idéaux pour des repas rapides ou des brunchs détendus. Pour une soirée en extérieur, plongez-vous dans la scène locale au charmant Fox & Fiddle. De plus, les étudiants peuvent se rendre au Yorkdale Shopping Centre, l'un des principaux centres commerciaux du Canada, ou explorer le Downsview Park pour ses événements sportifs et concerts. La commodité est primordiale à 3 Herzberg Gardens North York, avec des magasins de vente de produits alimentaires tels que Your Community Grocers et Liquidation Station à proximité, rendant facile pour les étudiants de se fournir en fournitures essentielles. La santé et le bien-être sont également à portée de main de cet appartement étudiant populaire près de l'Université York avec Four Winds Medical Walk In Clinic & Family Practice. Pour ceux qui souhaitent un moment de détente, Jack Evelyn Wiggins Park offre un espace vert serein où les étudiants peuvent se détendre ou profiter d'activités en plein air. En même temps, le musée Royal Ontario Museum proche offre un échappatoire temporel, permettant aux résidents d'explorer l'histoire riche de Toronto. Fan d'art et de culture ? Black Creek Pioneer Village, proche de ce logement étudiant près du Village à l'Université York, offre un aperçu d'une collection exceptionnelle d'art et d'histoire.
Déplacement
Pour les étudiants cherchant un trajet facile à Toronto, 3 Herzberg Gardens, Toronto offre un hébergement étudiant avec une excellente connectivité. Le résidence est située de manière pratique à proximité des principales stations de métro, notamment Finch West Station, York University Station et Pioneer Village Station. En outre, cet hébergement étudiant idéal près de l'Université de Toronto se trouve également à proximité des principales arrêts de bus tels que Murray Ross Pkwy at Haynes Ave et Sentinel Rd at Cook Rd, offrant ainsi davantage de connectivité, rendant les déplacements vers les institutions éducatives et les attractions de la ville fluides.
Équipements
Sécurité
Services de propriété
Factures incluses
Types de chambre (5)
2B
Room in a 2 Bed 1 Bath | Room 4
3B
Règles de la maison
Paiement et frais
Acompte de réservation
Les premiers et derniers paiements de loyer sont requis au moment de la réservation.
Dépôt de sécurité
Un frais de $200 d'application et de réservation est appliqué pour les services de réservation en ligne et la sécurisation de la chambre. Le frais de $200 d'application et de réservation est non remboursable. Le frais d'application et de réservation est non remboursable même si la réservation est annulée sans que aucun paiement de loyer ne soit effectué.
Paiement en plusieurs fois
Le loyer est dû toutes les 4 semaines. Un plan de paiement sera généré et ajouté à la fin du contrat de location à titre de référence. Le premier paiement de loyer est dû à la date d'emménagement. Les premiers et derniers paiements de loyer sont requis au moment de la réservation.
Mode de paiement
Carte de débit. Carte de crédit. Virement bancaire international.
exigence de garant
Une preuve est requise pour montrer que le garant a accepté de sécuriser ou de garantir le contrat de bail. Le garant peut être une personne telle qu'un parent, un conjoint ou un proche. Le garant s'engage à payer la dette du locataire si le paiement n'a pas été effectué pour une raison quelconque.
frais supplémentaires
Une frais d'administration de 200 $ s'applique pour la vérification, l'inscription et l'admission d'un résident de remplacement. Un frais de marketing et d'administration de 250 $ s'applique lorsque la propriété trouve un résident de remplacement pour un départ anticipé.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce que le loyer comprend ?
Le loyer comprend toutes les charges, internet, ainsi que la vie dans un appartement entièrement meublé. Il comprend également l'utilisation des équipements du bâtiment, tels qu'une salle de sport, une piscine, un toit-terrasse, et ainsi de suite (si applicable).
Qui peut louer avec la propriété ? Je ne suis pas étudiant ?
Ils sont un fournisseur de logements construits à cet effet. Ils fournissent des logements en colocation aux étudiants et aux jeunes professionnels. Si vous avez des préoccupations concernant votre éligibilité à postuler, veuillez contacter leur équipe de réservation par mail.
Comment fonctionne le paiement du loyer ?
Au moment du départ, vous devez seulement effectuer votre paiement de dépôt. Payer un dépôt sécurisera votre chambre. Votre premier paiement de loyer est dû lors de votre emménagement. Disons que nous sommes le 15 janvier et que vous souhaitez réserver une chambre du 1er mars au 31 septembre. Aujourd'hui, vous devrez payer le montant du dépôt pour réserver votre chambre. Le premier paiement de loyer est dû à tout moment jusqu'au 1er mars. Vous devrez payer votre premier loyer pour recevoir les clés de votre appartement. En d'autres termes, le dépôt sécurise votre chambre, et le premier loyer vous apporte les clés.
Quel est le processus de vérification ?
Après la soumission de la réservation, vous serez invité à suivre les instructions pour vérifier votre identité et votre preuve d'études/travail. Ils veulent s'assurer qu'ils n'acceptent que des personnes vérifiées pour être un bon fit pour leur communauté de colocation.
Comment puis-je visiter la chambre avant de réserver ?
Sur leur site web, vous trouverez un lien où vous pouvez réserver une visite. Cela peut être virtuel ou en personne.
Qu'est-ce qui est requis pour la réservation ?
Pour réserver, vous devrez compléter le processus de vérification en téléchargeant une pièce d'identité avec photo, une preuve d'études, une preuve d'adresse, une pièce d'identité du garant, puis payer le dépôt indiqué dans le processus de réservation. Si vous êtes étudiant, ils exigent une preuve d'études au lieu d'une preuve de travail. Ce processus complet peut être effectué en ligne.
Qu'est-ce que la preuve de garant ?
C'est une preuve que vous avez un garant qui accepte de sécuriser ou de 'garantir' le contrat de location. Un garant peut être un individu (parent, conjoint, parent, etc.) qui promet de payer la dette d'un locataire dans le cas où le paiement n'a pas été transféré pour une raison.
Pourquoi ne puis-je pas sélectionner les dates que je veux ?
Vous ne pouvez sélectionner que le début et la fin du mois comme date d'emménagement. Si vous avez une date d'emménagement spécifique en tête, vous pouvez contacter par mail au cas où ils pourraient accommoder votre demande.
Comment mon ami et moi pouvons-nous louer un appartement ensemble ?
Les réservations sont effectuées individuellement, mais vous pouvez demander à vivre dans le même appartement que votre ami. Ils font de leur mieux pour que cela se produise, mais cela dépend de la disponibilité. Veuillez contacter leur équipe de réservation par mail.
Puis-je rencontrer mes colocataires avant d'emménager ?
Dans la plupart des cas, votre chambre exacte est assignée le jour de votre emménagement. Leurs coordinateurs de logement vous présenteront à vos colocataires lors de votre emménagement.
Les locaux de la propriété sont-ils mixtes ?
Ils ont des appartements réservés aux femmes, réservés aux hommes et mixtes, en fonction de la disponibilité au moment de la réservation. Pendant le processus de réservation, veuillez leur faire savoir votre préférence et ils feront de leur mieux pour l'accommoder.
Comment annuler ma réservation ?
Veuillez consulter leur politique d'annulation.
Que se passe-t-il si mes cours sont annulés en raison du Covid-19 ?
Veuillez consulter leur politique d'annulation, avec une mise à jour spéciale Covid-19. Une preuve sera requise pour les demandes d'annulation basées sur Covid-19. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer selon le préavis fourni.
Perdrai-je mon dépôt pour meubles si mes cours sont annulés en raison de Covid-19 ?
Un dépôt pour meubles pourrait être utilisé comme crédit pour une réservation future si l'annulation est liée à Covid-19. D'autres termes et conditions peuvent être trouvés.
Pourquoi paie-je un dépôt pour meubles ?
Le dépôt pour meubles sert à sécuriser la chambre et à couvrir tout dommage potentiel aux meubles, autres pertes ou défaut de paiement du loyer. Veuillez consulter leur politique de dépôt pour meubles ici (ne s'applique pas aux locaux de Toronto et Montréal).
Le dépôt pour meubles est-il remboursé ?
Le dépôt sera remboursé dans les 21 jours ouvrables après la fin de la période d'accord de location, à condition que les obligations contractuelles aient été respectées et que les frais obligatoires aient été déduits.
Qu'est-ce que les frais de service ?
Les frais de service sont des frais administratifs non remboursables, pour couvrir les coûts associés à votre processus de candidature, vérification, sélection et préparation du contrat.
Paie-je mon loyer mois par mois ou semaine par semaine ?
Ils permettent des termes de bail flexibles, et le paiement du loyer est dû tous les 4 semaines. Un plan de paiement sera généré et ajouté à la fin de votre accord de logement pour votre référence. Disons que vous avez loué une chambre à un tarif de 275 $/semaine, et que votre durée totale de séjour est de 12 semaines. Vous devrez effectuer des paiements en 3 versements de 1100 $/chacun.
Que se passe-t-il si je veux changer de type de chambre ?
Les changements de type de chambre sont soumis à la disponibilité et impliqueront des frais de nettoyage supplémentaires en attente d'approbation.
Comment puis-je prolonger mon séjour ?
Vous devez fournir une demande écrite pour prolonger votre séjour, de préférence avec un préavis de 30 jours. Les prolongations sont basées sur la disponibilité et ils font de leur mieux pour les accommoder.
Avec combien de personnes vivrai-je ?
Vous vivrez dans un espace de colocation avec d'autres colocataires. 95 % de leurs locaux accueillent trois (3) colocataires au total. Le nombre exact de colocataires dépend de la disposition de l'appartement et de l'emplacement.
Ai-je ma propre salle de bain ?
Sauf indication contraire, toutes les chambres ont des salles de bain partagées. Si vous recherchez une intimité ultime, ils ont une chambre principale avec salle de bain privée et des options d'appartement entier dans certains emplacements.
Combien de personnes partagent la même salle de bain ?
Généralement, vous partagerez la salle de bain avec 2 autres colocataires selon la disposition de l'appartement. Ils ont certains appartements avec une chambre principale avec salle de bain privée, selon la disponibilité.
L'appartement a-t-il un salon commun ?
Il y a une petite salle à manger près de la cuisine. En particulier avec les précautions Covid-19, ils découragent leurs résidents de se rassembler dans les espaces communs sauf si nécessaire.
Une cuisine est-elle incluse ?
Oui, tous leurs appartements sont équipés d'une cuisine entièrement meublée et partagée. Cela inclut une petite salle à manger, des casseroles, poêles, vaisselle, ustensiles et appareils.
L'internet est-il inclus ?
Ils sont heureux de fournir à chaque résident une connexion internet Wi-Fi illimitée. Cela est inclus dans le prix de location. De plus, la propriété prépare les chambres avec des draps de lit frais et un nettoyage en profondeur avant l'emménagement. Les résidents doivent laisser la chambre dans le même état qu'elle a été trouvée, y compris le remplacement des draps de lit frais et l'achèvement du nettoyage en profondeur lors du départ.
Y a-t-il une laverie ?
Oui, tous leurs locaux ont une laverie en unité ou sur site.
Le parking est-il inclus ?
Le parking peut être fourni moyennant des frais supplémentaires, à condition que la durée du séjour soit d'au moins un an. Veuillez contacter par courrier pour plus de détails.
Y a-t-il des serrures sur les portes ?
Malheureusement, ils ne placent pas de serrures sur les portes. En raison des exigences existantes du code de prévention des incendies, ils attachent de l'importance à la sécurité des unités de colocation, et les serrures individuelles créent un environnement moins préférable en termes de sécurité de leurs locataires.
Qu'est-ce que l'espace flexible ?
L'espace Flex est l'une des options économiques qu'ils proposent. Il est idéal pour les étudiants recherchant un mode de vie luxueux avec une intimité de base. L'espace est une alternative à une chambre partagée et est créé avec une cloison temporaire en étagère. La description complète se trouve sur leur site web.
Avez-vous un service de nettoyage ?
Avant votre emménagement, votre chambre est nettoyée et vous recevez des draps frais. Il incombe à tous les colocataires de maintenir leurs chambres et les espaces communs propres.
Quelle est votre politique concernant les invités ?
En raison de l'environnement de vie unique sur les lieux de la propriété, les invités nocturnes constants ne sont pas autorisés. Vous pouvez recevoir des amis et de la famille. Cependant, les invités nocturnes surpeuplent l'appartement et ne sont pas permis.
Proposez-vous un plan de repas ?
Les plans de repas ne sont pas fournis. Leurs appartements disposent de cuisines entièrement équipées avec des appareils standard, y compris des casseroles, des poêles, de la vaisselle et des couverts. Il y a des épiceries à proximité.
Puis-je apporter mes propres draps et meubles ?
Ils fournissent des draps de lit frais avant l'emménagement. Leurs chambres sont entièrement meublées avec un lit, un bureau d'étude, une table d'appoint, un éclairage et une télévision intelligente. Tant que la chambre est laissée dans le même état après votre séjour, vous pouvez remplacer vos propres draps et petits meubles.
Puis-je louer un appartement pour moi seul ?
Oui, vous pouvez louer un studio entier ou un appartement d'une chambre. Veuillez vérifier leur site web pour la disponibilité.
Que faire si j'ai un problème avec mon colocataire ?
Leur résidence est un espace partagé de cohabitation et ils encouragent la communication ouverte pour résoudre tout problème domestique. Veuillez contacter votre coordinateur de logement pour une assistance supplémentaire.
Y a-t-il une sécurité 24/7 sur les lieux ?
La plupart de leurs emplacements disposent d'un bureau de sécurité avec concierge. De plus, un badge d'accès est nécessaire pour entrer dans le bâtiment.
Quel est le processus d'enregistrement ?
L'enregistrement commence généralement après 16h00 le jour prévu de votre emménagement. Vous recevrez les instructions d'emménagement par e-mail, qui incluront les coordonnées du coordinateur de logement. Vous pouvez les informer lorsque vous êtes en route, ou à quelle heure vous prévoyez d'arriver à la résidence et ils vous rencontreront.
Vous aurez une courte orientation à votre arrivée et recevrez vos clés si votre premier paiement de loyer a été effectué.
Pour les enregistrements plus tôt (arrivées de vol anticipées) ?
Vous pouvez appeler / envoyer un message au coordinateur via WhatsApp et leur faire savoir votre heure d'arrivée. Vous pourrez laisser vos bagages dans la zone commune de l'appartement et revenir plus tard une fois votre chambre prête.
York Uni Village, Toronto
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