Suche starten

+52

Social 28, Gainesville

Name: Social 28, Gainesville
Address: 311, Southwest 13th Street, Gainesville, Florida, 32601, US
Telephone: +918035735724
Price range: $970/week - $1175/week

311, SW 13th St, Gainesville, 32601, Vereinigte Staaten

$970

pro Monat

1.0 mi von Stadtzentrum

( 4m. 10m. 22m)

Karte anzeigen

University of Florida | 0.91 mi

Ratenzahlung möglich

fitnessstudio

schwimmbad

studierbereich

Study Rooms

Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!

Save US$225 in App & Admin Fees + Earn US$200 GIFT CARD!

Über die Unterkunft

Social 28 befindet sich in der 311 SW 13th St, Gainesville, 32601, Vereinigte Staaten. Diese Studentenwohnungen in Gainesville bieten eine Mischung aus 2-Zimmer, 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen, die für den Komfort der Studenten gestaltet sind. Die Universität von Florida (UF) ist nur eine 9-minütige Autofahrt entfernt und der University of Florida - East Campus ist ebenfalls nur eine 9-minütige Autofahrt entfernt, was Social 28 Gainesville zu einer perfekten Basis für Studenten macht, die ihren Pendelweg kurz und überschaubar halten möchten.

Gainesville, Florida, beherbergt mehr als 60.000 Studenten, die an den besten Universitäten eingeschrieben sind, was eine lebendige und vielfältige Studenten-Community schafft. Die Stadt hat einen Sicherheitsindex von 63,5 und eine beeindruckende Beschäftigungsquote von etwa 96%, was sie nicht nur zu einem großartigen Ort zum Studieren, sondern auch zum Finden von Praktika oder Teilzeitarbeit macht. Im Durchschnitt liegt die Lebenshaltungskosten in Floridas Gainesville bei etwa 1.300-$1.500 pro Monat, abhängig von Ihrem Lebensstil, was im Vergleich zu anderen Hochschulstädten in Florida recht vernünftig ist. Die Stadt kombiniert eine entspannte Atmosphäre mit einer dynamischen Kulturszene, was es leicht macht, das Studium mit einem aktiven Sozialleben zu vereinen.

Social 28 Gainesville FL hebt sich durch seine erstklassige Lage, modernes Design und eine einladende Community hervor, die sowohl für konzentrierte Lerngruppen als auch für unterhaltsame Wochenendtreffen ideal ist. Die Nachbarschaft selbst gehört zu den besten Wohngegenden in Florida’s Gainesville und bietet Sicherheit, Komfort und schnellen Zugang zu den besten Orten der Stadt. Die Studentenunterkünfte in Gainesville bieten außerdem eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten, die das Erlebnis der Studenten verbessern.

Merkmale

Bei Social 28 können Sie aus einer Vielzahl von Optionen wählen, darunter 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer & 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Apartments, die Grundrisse von bis zu 1.260 Quadratfuß bieten. Jedes Apartment in Social 28 ist durchdacht gestaltet und bietet eine Mischung aus Stil & Funktionalität. Zu den Annehmlichkeiten in den Gemeinschaftsräumen gehören voll möblierte Räume, elegante Edelstahlgeräte, High-Speed-Internet, einen 50-Zoll-Flachbildfernseher im Wohnzimmer, Parkettböden & Quarzarbeitsplatten, die Ihr Apartment gehoben wirken lassen, ohne den studentischen Charme zu verlieren. Die Schlafzimmer sind mit bequemen Matratzen und ausreichend Stauraum ausgestattet, während die Wohnung Waschmaschine & Trockner die Wäsche zum Kinderspiel machen.

Social 28 bietet eine solide Auswahl an gemeinsamen Annehmlichkeiten. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen sonnige Nachmittage am Dachpool & Whirlpool mit Freunden, während Sie das Außenfernsehen genießen, oder halten sich im Fitnesscenter & privaten Yogaraum fit. Kostenloses Parken ist ebenfalls verfügbar, & Räume mit MediaSpace-Technologie sind auch vorhanden. Wenn es Zeit zum Lernen ist, stehen ruhige Studierzimmer zur Verfügung, und wenn Sie sich einfach entspannen möchten, ist die Hangout-Lounge der perfekte Ort. Bei Social 28 haben Sie jederzeit zuverlässigen Wartungsservice, wenn Sie ihn benötigen. Studenten heben in den Bewertungen von Social 28 oft die erstklassigen Annehmlichkeiten hervor.

In der Nähe befindliche Orte

Das Leben im Social 28 bedeutet, dass Sie von einigen der besten Orte in Gainesville umgeben sind. Die besten Colleges in Florida, wie das College of Medicine der University of Florida, sind nur 0,8 Meilen entfernt, während das College of Veterinary Medicine 1,8 Meilen entfernt ist, was die Lage für Studierende in Gesundheits- & Wissenschaftsprogrammen unschlagbar macht. Die Stadt selbst hat eine jugendliche, energetische Atmosphäre mit vielen Grünflächen, Cafés und Restaurants, die es zu erkunden gilt.

Genießen Sie einen Kaffee bei Opus Coffee - The Row oder Opus Coffee - Innovation, und wenn Sie etwas Frisches und Leichtes möchten, sind Playa Bowls oder Little Hall Express gleich um die Ecke. Wenn die Sonne untergeht, erwacht Gainesville zum Leben. Salty Dog Saloon und Loosey's Downtown Gainesville sind lokale Favoriten für entspannte Nächte, während Capones GNV und The Lab Bar & Nightclub perfekt sind, wenn Sie Lust auf Tanzen haben. Für entspannte Spaziergänge tagsüber können Sie durch Innovation Park oder Plaza of the Americas schlendern, die beide friedliche Rückzugsorte in der Nähe Ihrer Wohnung sind. Und wenn Sie Nachschub an notwendigen Dingen brauchen, sind Chun Ching Market und das Gainesville Shopping Center von den Wohnungen in der Nähe der University of Florida nicht weit entfernt.

Kultur und Geschichte sind hier überall zu finden. Verbringen Sie einen Nachmittag im Cade Museum for Creativity & Invention oder dessen Annex, um Ihre Neugier zu stillen, oder besuchen Sie das Ben Hill Griffin Stadium, um ein Gators-Spiel zu sehen und die unvergleichliche Energie des College-Sports zu genießen. Naturliebhaber können sich im Lake Alice Conservation Area entspannen, einem ruhigen Ort für stille Spaziergänge oder Picknicks am Wochenende. Für Studierende, die ruhige Orte zum Lernen benötigen, sind die Education Library und die Architecture & Fine Arts Library ausgezeichnete Ressourcen in leichter Reichweite. Auch die Gesundheitsversorgung ist gut abgedeckt, mit UF Health Shands Hospital und Wises Pharmacy in der Nähe, sodass Sie sich nie Sorgen machen müssen, medizinische Unterstützung zu finden, wenn Sie sie brauchen. Lust auf etwas Spaß am Wochenende? Schauen Sie sich einen Film im Regal Royal Park für einen entspannten Abend mit Freunden an.

Pendeln

Die Fortbewegung in Gainesville vom Social 28 aus ist unkompliziert, egal ob Sie Student oder berufstätig sind. Busse sind das bevorzugte Verkehrsmittel der meisten Studierenden, mit einer Haltestelle direkt an den Social 28 Apartments (97 m entfernt) und einer weiteren an Tigert Hall (122 m entfernt) für schnelle und zuverlässige Fahrten. Wenn Sie aus der Stadt fahren, ist der Waldo Train Station etwa 24 km entfernt und der Gainesville Regional Airport nur 8,7 km entfernt, ideal für kurze Wochenendausflüge oder Urlaubsflüge. Mit gut verbundenen Routen und einfacher Erreichbarkeit wichtiger Orte ist das Pendeln hier stressfrei.

Verfügbare Zimmerkatogorien (3)

Löschen

All (3)

4B (1)

3B (1)

2B (1)

4B

Ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Room in 4 Bedroom 2 Bathroom

Ab$970/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

3B

Ein Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Room in 3 Bedroom 2 Bathroom

Ab$1,065/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

2B

Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Room in 2 Bedroom 1 Bathroom

Ab$1,155/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Ausstattung

Shared Community And Utilities

Study Rooms

Hang Out Lounge

Fitness And Recreation

Fitness Center and Private Yoga Room

Security

Pets Not Allowed

Property Services

Maintenance

Gemeinschaftliche Ausstattungen

Dachpool & Whirlpool

Pool-Extras: Außen-TV

Hausregeln

Haustiere nicht erlaubt

Sicherheitsschutz

Wartung

Hausregeln

Cancellation Policies

Ersatzmieter akzeptiert

Sie erlauben keine Mietstornierungen. Sobald Ihre Bewerbung genehmigt, die Überprüfung abgeschlossen und der Mietvertrag unterschrieben ist, sind alle Parteien – einschließlich des Mieters und der Immobilie – an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden. Die Bewohner haben die Möglichkeit, ihren Schlafplatz erneut zu vermieten, indem sie einen anderen Bewohner finden, der den Mietvertrag in ihrem Namen übernimmt. Diese Person müsste die gleichen Qualifikationskriterien erfüllen und würde einen n

Zimmervergabe

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird versuchen, diese Wünsche je nach Verfügbarkeit zu berücksichtigen.

Eincheckanleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten Studierende per E-Mail Anweisungen zum Einchecken. Diese Mitteilung umfasst die Schritte zur Auswahl eines Eincheckdatums und -zeitraums, das Ausfüllen erforderlicher Unterlagen und die Begleichung offener Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anfragen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Eincheckprozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung in derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Immobilie neu buchen können.

Frühbuchungsrichtlinie

Anfragen für einen frühen Check-in können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo dies zutrifft.

Payment and Fees

Garantenanforderung

Ein Garant ist eine Person - normalerweise ein Elternteil, Vormund oder ein anderes Familienmitglied - die als finanzielle Unterstützung Ihres Mietvertrags dient. Alle Garanten müssen eine US-Sozialversicherungsnummer und eine Kreditgeschichte haben, um überprüft zu werden. Sie akzeptieren keine nicht-US-Bürger als Garanten.

Zahlungsart

Sie akzeptieren alle gängigen Kreditkarten für Ratenzahlungen. Die Gebühren variieren je nach Kartenanbieter.

Ratenzahlung

Der Mietvertrag beschreibt den Zahlungsprozess für die monatlichen Raten. Der Gesamtmietbetrag für die Mietdauer wird in 12 gleiche Raten aufgeteilt, die am 1. des Monats zusammen mit allen Gebühren, wie Haustiergebühren oder Parkgebühren, in Rechnung gestellt werden.

Sicherheitseinlage

Zum Zeitpunkt der Buchung müssen die Studenten die folgenden nicht erstattungsfähigen Gebühren zahlen: Bewerbungsgebühr: 75 $ Verwaltungsgebühr: 150 $ Alle oben aufgeführten erforderlichen Gebühren müssen bei Vertragsunterzeichnung vollständig bezahlt werden, um die Buchung zu sichern. Nach der Unterzeichnung sind keine weiteren Zahlungen fällig, es sei denn, es wird im Vertrag des Studenten oder im Programmvertrag anders angegeben.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich kommen und besuchen?

Ja, und sie hoffen, dass Sie es tun! Ihre Öffnungszeiten variieren je nach Wochentag, sind jedoch auf der Website aufgeführt. Interessierte Bewohner haben auch die Möglichkeit, eine Besichtigung im Voraus über die Schaltfläche Kontakt in der unteren rechten Ecke der Website zu planen.

Was bedeutet by-the-bed?

Alle Mietverträge sind nach Bett und Person, basierend auf einem individuellen Mietvertrag. Studio- oder 1-Zimmer-Wohnungen mit Doppelbelegung sowie größere Grundrisse mit 2 Schlafzimmern oder mehr sind geteilte Wohnungen mit mehreren Mietern.

Was suchen Sie bei Bewerbern?

Sie vermieten an jeden Bewerber, der ihre Auswahlkriterien erfüllt. Alle Bewohner müssen eine Hintergrundprüfung durchlaufen, und alle Bürgen müssen eine Bonitätsprüfung bestehen und einen Einkommensnachweis erbringen.

Aus was besteht der Bewerbungsprozess?

Im Rahmen des Online-Bewerbungsprozesses geben Sie alle Informationen an, die sie zur Vervollständigung Ihres Profils benötigen.

Was benötigen Sie von mir, um ein Zimmer/Apartment zu reservieren?

Um Ihren Schlafplatz zu garantieren, benötigen sie einen unterzeichneten Mietvertrag. Mietverträge werden erstellt, sobald Ihre Bewerbung abgeschlossen und Ihre Prüfung genehmigt wurde.

Alle Fragen anzeigen (65)

Brauche ich spezielle Dokumente oder Unterlagen, um meine Bewerbung einzureichen?

Bei der Ausfüllung Ihrer Bewerbung haben Sie die Möglichkeit, eine Kopie Ihres Ausweises hochzuladen. Sie benötigen dies in der Datei, bevor Sie einziehen, sodass Sie Zeit sparen können, indem Sie es zum Zeitpunkt der Bewerbung hochladen. Sie benötigen auch einen Einkommensnachweis von Ihrem Bürgen, wenn dieser seinen Teil der Bewerbung abschließt.

Wie lange dauert es, um genehmigt zu werden?

Die meisten Bewerbungen werden innerhalb von 24-48 Stunden genehmigt. Zukünftige Bewohner müssen einen vollständigen Bürgschaftsantrag in der Datei haben, um ihre Bewerbung abzuschließen. Dies ist in der Regel der Teil des Prozesses, der etwas mehr Zeit in Anspruch nehmen kann, also stellen Sie sicher, dass Ihr Bürge weiß, dass er/sie seinen Teil abschließen muss, um mit dem Bewerbungsprozess fortzufahren.

Brauche ich einen Bürgen und was ist, wenn ich keinen bereitstellen kann?

Die meisten Bewerber benötigen einen Bürgen, um den Einkommensnachweis zu erbringen, der erforderlich ist, um die Einkommensanforderung zu erfüllen und sicherzustellen, dass Sie die monatlichen Ratenzahlungen leisten können. Wenn Sie keinen Bürgen haben, können Sie entweder versuchen, sich mit Ihrem eigenen Einkommen selbst zu qualifizieren oder eine Drittanbieter-Bürgschaftsdienstleistung in Anspruch zu nehmen. Bitte wenden Sie sich an das vor Ort Team, um Informationen über ihren Drittanbieter-Bürgschaftsservice zu erhalten.
Hinweis: Sie akzeptieren keine Dokumentationen über Studiendarlehen als Einkommensnachweis für selbstqualifizierende Bewerbungen.

Ich bin kein Student, kann ich trotzdem eine Bewerbung einreichen?

Ja, alle interessierten Bewohner sind herzlich eingeladen, sich zu bewerben. Sie vermieten an jeden Bewerber, der ihre Auswahlkriterien erfüllt.

Bieten Sie Sommerunterkünfte an?

Sommerunterkünfte können je nach Verfügbarkeit verfügbar sein. Bitte wenden Sie sich an das vor Ort Team, um Informationen über kurzfristige Mietmöglichkeiten für Sommerunterkünfte im Juni und Juli zu erhalten.

Kann ich mein Zimmer im Sommer untervermieten?

Ja, alle Bewohner haben die Möglichkeit, ihren Schlafplatz weiterzuvermieten, und können dies während der Sommermonate tun, wenn sie nicht planen, ihren Schlafplatz zu belegen. Eine Weitervermietung unterscheidet sich von einer Untermiete. Bei einer Weitervermietung muss die Person, die den Schlafplatz übernimmt, den gleichen Screening-Prozess durchlaufen wie alle anderen Bewohner und einen neuen Mietvertrag mit der Gemeinschaft unterschreiben, um den Mietvertrag für den verbleibenden Zeitraum zu übernehmen. Dies stellt sicher, dass alle Bewohner vor Ort die gleichen Qualifikationsstandards erfüllen.

Muss ich einen US-basierten Bürgen haben?

Ja, alle Bürgen müssen eine US-Sozialversicherungsnummer und eine Kreditgeschichte haben, um geprüft zu werden. Nicht-US-Bürger werden nicht als Bürgen akzeptiert.

Kann ich in Raten zahlen?

Ja, der Mietvertrag beschreibt den Zahlungsprozess für die monatlichen Raten. Der Gesamtmietbetrag für die Mietdauer wird in 12 gleiche Raten aufgeteilt, die am 1. des Monats zusammen mit etwaigen Gebühren, wie z. B. Tiergebühren oder Parkgebühren, abgerechnet werden.

Wie sieht der Zahlungsplan für die Miete aus?

Der Gesamtmietbetrag für die Mietdauer wird in 12 gleiche Raten aufgeteilt, die am 1. des Monats zusammen mit etwaigen Gebühren, wie z. B. Tiergebühren oder Parkgebühren, abgerechnet werden. Nebenkosten werden am Ende des Monats für den Verbrauch des vorangegangenen Monats auf den Bewohnerkonten verbucht.

Muss ich eine Kaution zahlen?

Die Kautionsanforderungen variieren je nach Antragsteller und welchen Sonderaktionen die Gemeinschaft derzeit anbietet. Kontaktieren Sie das Team vor Ort für Informationen zu den Kautionsanforderungen.

Wofür ist die Kaution?

Nicht alle Gemeinschaften erfordern eine Kaution. Kontaktieren Sie das Team vor Ort, um zu bestätigen, ob eine Kaution vor dem Einzug erforderlich ist. Wenn erhoben, wird diese Kaution bis zum Auszug einbehalten und deckt die Kosten für Schäden an der Wohnung, die über normale Abnutzung hinausgehen. Allen Bewohnern, die aus der Gemeinschaft ausziehen, wird Dokumentation über diese Schäden, einschließlich Fotos zur Referenz, zur Verfügung gestellt.

Was ist in meiner Miete enthalten?

Ihre monatliche Rate deckt die Kosten für Ihren individuellen Schlafplatz oder Ihre Wohneinheit und die Möbel in der Einheit, abhängig von Ihrem Mietvertrag. Sie kann auch einige Nebenkosten wie WLAN und Müllabfuhr beinhalten, abhängig von den Angeboten der Gemeinschaft. In der Regel werden Wasser und Strom separat vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bitte kontaktieren Sie das Team vor Ort, um zu bestätigen, welche, falls vorhanden, Nebenkosten in Ihrer monatlichen Rate enthalten sind.

Was ist nicht in meiner Miete enthalten?

Einige Nebenkosten, wie Wasser und Strom, sind in der Regel nicht in der monatlichen Rate enthalten und werden separat vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bitte kontaktieren Sie das Team vor Ort, um zu bestätigen, welche, falls vorhanden, Nebenkosten in Ihrer monatlichen Rate enthalten sind.

Wie kann ich meine Miete zahlen?

Der einfachste Weg, Ihre monatliche Rate zu zahlen, ist über das Resident Portal. Dieses ist über einen Link auf der Website zugänglich, und die Bewohner können die Resident Portal App auf ihren Handys für die mobile Nutzung herunterladen. Die Resident Portal App ermöglicht es den Bewohnern, ein Bankkonto oder eine Kredit-/Debitkarte zu verknüpfen und wiederkehrende Ratenzahlungen einzurichten.

Kann ich meinen Mietzahlungsplan ändern?

Nein, Ihr Mietzahlungsplan ist spezifisch für Ihren ausgewählten Grundriss und Zimmertyp. Wenn Sie an alternativen Preisen interessiert sind, kontaktieren Sie bitte das Team vor Ort, um Transferoptionen zu einem anderen Grundriss oder Zimmertyp zu besprechen.

Kann ich meine Miete mit einem Studiendarlehen zahlen?

Studiendarlehen können nicht als qualifizierendes Einkommen für Antragsteller verwendet werden. Wie ein Bewohner seine Miete nach Genehmigung zu zahlen wählt, liegt im Ermessen des einzelnen Bewohners, aber sie erlauben keine Zahlungspläne basierend auf der Verfügbarkeit oder dem Zeitrahmen von Studiendarlehen. Alle monatlichen Mietraten sind am 1. des Monats fällig.

Was passiert, wenn ich nicht zahle?

Bewohner, die die monatliche Ratenzahlung nicht leisten, müssen mit Verspätungsgebühren oder Bußgeldern ab dem 4. des Monats aufgrund verspäteter Zahlungen rechnen. Wenn die Nichtzahlungen fortgesetzt werden, kann es zu einer Räumung gemäß den Bedingungen des Mietvertrags kommen.

Was ist Ihre Stornierungsbedingungen?

Sie erlauben keine Kündigungen des Mietvertrags. Sobald Ihre Bewerbung genehmigt ist, die Überprüfung abgeschlossen ist und der Mietvertrag unterschrieben wurde, sind alle Parteien – einschließlich des Mieters und der Immobilie – an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden. Die Bewohner haben jedoch die Möglichkeit, ihren Platz erneut zu vermieten, indem sie einen anderen Bewohner finden, der den Mietvertrag in ihrem Namen übernimmt. Diese Person muss die gleichen Qualifikationskriterien erfüllen und würde einen neuen Mietvertrag mit der Gemeinschaft unterschreiben, der den gekündigten Mietvertrag ersetzt.

Akzeptieren Sie AmEx?

Ja, sie akzeptieren alle wichtigen Kreditkarten für Ratenzahlungen. Die Gebühren variieren je nach Kartenanbieter.

Kann ich PayPal verwenden?

Nein, sie akzeptieren PayPal nicht für Ratenzahlungen.

Kann ich mit meinen Freunden zusammen leben?

Ja, im Rahmen der Online-Bewerbung haben Sie die Möglichkeit, zukünftige Mitbewohner zu Ihrer Bewerbung hinzuzufügen, um eine Mitbewohnergruppe zu bilden. Wenn Ihre Freunde sich bereits beworben haben, gibt es auch die Möglichkeit, ihre Namen in der Bewerbung aufzulisten, um sicherzustellen, dass Sie zusammen in derselben Einheit untergebracht werden.

Bieten Sie einen Mitbewohner-Vermittlungsservice an?

Ja, sie bieten einen Mitbewohner-Vermittlungsservice an. Teil der Bewerbung ist ein Mitbewohnerfragebogen, in dem Fragen zu Ihrem akademischen Schwerpunkt, Ihren Lerngewohnheiten und Ihrem sozialen Leben gestellt werden. Sie verwenden die Antworten auf diese Fragen, um Sie mit Mitbewohnern in Ihrem gewählten Grundriss und selbstidentifizierten Geschlecht zusammenzubringen, von denen sie denken, dass sie gut zusammenpassen werden.

Wie entscheiden Sie, mit wem ich zusammenlebe?

Sie nutzen einen Mitbewohner-Vermittlungsservice in ihrer Immobilienverwaltungssoftware. Teil der Bewerbung ist ein Mitbewohnerfragebogen, in dem Fragen zu Ihrem akademischen Schwerpunkt, Ihren Lerngewohnheiten und Ihrem sozialen Leben gestellt werden. Sie verwenden die Antworten auf diese Fragen, um Sie mit Mitbewohnern in Ihrem gewählten Grundriss und selbstidentifizierten Geschlecht zusammenzubringen, von denen sie denken, dass sie gut zusammenpassen werden.

Was sollte ich vorbereiten, wenn einer meiner Mitbewohner auszieht?

Wenn einer Ihrer Mitbewohner auszieht, müssen Sie nichts tun, da jeder Bewohner einen eigenen individuellen Mietvertrag hat.

Wie werden Streitigkeiten zwischen Bewohnern geregelt?

Wenn Streitigkeiten zwischen Bewohnern auftreten, veranstaltet das Team vor Ort ein Treffen zur Konfliktlösung, bei dem alle beteiligten Mitbewohner einzeln und/oder als Gruppe zusammenkommen, um das Problem zu lösen und eine einvernehmliche Lösung zu finden. Bei Bedarf erlauben sie auch den Transfer von Bewohnern in eine neue Einheit.

Erlauben Sie Doppelbelegung?

Ja, sie erlauben Doppelbelegung in ihrem Studiowohnungstyp nur gegen eine zusätzliche Gebühr.

Kann ich auswählen, in welchem Zimmer ich in der Wohnung lebe?

Sie erlauben keine Auswahl eines einzelnen Schlafzimmers innerhalb einer Einheit. Der individuelle Mietvertrag gilt für einen bestimmten Grundriss und – je nach Grundriss – für einen bestimmten Schlafzimmer-Typ, nicht für eine bestimmte Einheit oder ein bestimmtes Schlafzimmer. Sie berücksichtigen jedoch die Schlafzimmerpräferenzen bei der Unterbringung der Bewohner, aber alle zukünftigen Mitbewohner müssen der Präferenz zustimmen.

Kann ich das Zimmer wechseln, wenn ich mit meinem zugewiesenen Mitbewohner unzufrieden bin?

Ja, wenn die Bemühungen um Konfliktlösung erfolglos waren, erlauben sie den Bewohnern, in eine andere Einheit zu wechseln. Die Wechselmöglichkeiten hängen von der Verfügbarkeit in gleichgeschlechtlichen Einheiten desselben Grundrisses ab.

Was muss ich bei meiner Ankunft mitbringen?

Ihr Schlafzimmer wird mit einer Matratze, einem Bettrahmen, einem Schreibtisch, einem Stuhl und – in den meisten Fällen – einer Kommode oder einer Unterbett-Aufbewahrungsmöglichkeit ausgestattet sein. Alle weiteren Bedürfnisse, einschließlich Bettwäsche, Toilettenartikel, Kleiderbügel, Lampen, Duschvorhänge, Handtücher usw., sind von den Bewohnern bereitzustellen.

Gibt es einen Parkplatz, wenn ich auspacke?

Ja, es stehen Parkplätze zum Auspacken zur Verfügung, aber die Standorte variieren je nach Gebäude. Bitte kontaktieren Sie das Team vor Ort und überprüfen Sie Ihre Einzugsanweisungen für Informationen, wo Sie parken können, wenn Sie in der Gemeinschaft ankommen und bereit sind, mit dem Auspacken zu beginnen.

Wird jemand da sein, um meine Schlüssel entgegenzunehmen?

Ja, beachten Sie die Einzugsanweisungen für Informationen, wo Sie hingehen und wann Sie ankommen müssen, um Ihre Schlüssel am Einzugstag abzuholen.

Was sind die Hausregeln? Zum Beispiel, wie werden die Ruhezeiten festgelegt?

Die Hausregeln sind im Mietvertrag aufgeführt. Bitte beziehen Sie sich auf den Mietvertrag für Informationen zu Apartment- und Gemeinschaftsrichtlinien.

Sind Nebenkosten im Preis enthalten?

Welche Küchengeräte sind enthalten?

Die Küchen verfügen über einen Kühlschrank, einen Ofen, einen Herd und eine Mikrowelle. Alle anderen Küchen-Geräte – wie eine Kaffeemaschine – sollten von den Bewohnern und/oder ihren zukünftigen Mitbewohnern mitgebracht werden.

Welche Möbel sind enthalten?

Die Möbelangebote variieren je nach Grundriss, da größere Wohnungstypen, wie 4-Zimmer-Wohnungen, andere Einrichtungspakete haben als kleinere Wohnungstypen, wie Studios. Bitte kontaktieren Sie das Team vor Ort, um zu bestätigen, welche Möbelstücke in Ihrem gewählten Grundriss enthalten sind.

Kann ich mein Zimmer personalisieren?

Ja, Sie können Ihr Zimmer personalisieren. Es wird jedoch darum gebeten, darauf zu achten, keinen übermäßigen Schaden am Zimmer zu verursachen. Schäden wie Löcher, die größer als eine Münze sind, müssen vor Ihrem Auszug behoben werden, sonst werden Ihnen die Kosten für die Reparatur des Schadens in Rechnung gestellt.

Darf ich einen Kühlschrank in meinem Zimmer haben?

Ja, Bewohner dürfen einen Mini-Kühlschrank in ihrem Schlafzimmer aufstellen.

Gibt es Wascheinrichtungen?

Ja, wenn keine Waschmöglichkeiten in der Wohnung vorhanden sind, gibt es einen gemeinsamen Waschraum für die Bewohner.

Gibt es einen Postdienst?

Ja, jede Einheit verfügt über einen Briefkasten, der vom US-Postal Service genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass alle Bewohner in einer Einheit denselben Briefkasten teilen. Den Bewohnern wird bei Einzug ein Schlüssel für ihren Briefkasten ausgehändigt, der beim Auszug zurückgegeben werden muss.

Habe ich Wi-Fi?

Ja, Wi-Fi wird in allen Gemeinschaftsbereichen und in den Wohnräumen angeboten. Sie erhalten beim Einzug Informationen zum Zugriff auf das Wi-Fi. Es wird empfohlen, dass Bewohner, die viel Datenvolumen benötigen, wie beim Online-Gaming, ein Ethernet-Kabel verwenden, das in die Wand gesteckt wird, um die bestmögliche Internetverbindung zu erhalten.

Wird ein Fernseher bereitgestellt?

Die Verfügbarkeit von Fernsehern variiert je nach Gemeinschaft und/oder Grundriss. Bitte bestätigen Sie mit dem Team vor Ort, ob Ihr gewählter Grundriss im Wohnzimmer einen Fernseher hat.

Wer ist für die Reinigung meines Zimmers verantwortlich?

Die Bewohner sind verantwortlich für die Reinigung ihrer eigenen Schlafzimmer und der gemeinsamen Wohnzimmer. Die Gemeinschaft bietet keinen Reinigungsdienst an. Die Einheiten werden einmal pro Quartal inspiziert, um sicherzustellen, dass die Einheit in bewohnbarem Zustand gehalten wird und dass Schäden, die von den Bewohnern verursacht wurden, nicht zu unsanitären Wohnbedingungen führen.

Wer ist für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche verantwortlich?

Die Mitbewohner sind dafür verantwortlich, die Gemeinschaftsbereiche ihrer Einheit sauber zu halten, da dies ein gemeinsamer Raum für alle Bewohner ist.

Dürfen sie eine Party feiern?

Versammlungen sind in den Einheiten erlaubt, aber alle Bewohner müssen sich an die im Mietvertrag festgelegten Hausregeln halten. Bitte beziehen Sie sich auf den Mietvertrag für Informationen zu Wohn- und Gemeinschaftsrichtlinien, einschließlich der festgelegten Ruhezeiten.

Kann ich vor Ort parken?

Ja, die Bewohnerparkplätze sind vor Ort verfügbar, erfordern jedoch einen Aufkleber der Wohnung, um sicherzustellen, dass Ihr Auto in den Bewohnerparkbereichen abgestellt werden darf. Wenden Sie sich an das Management-Team vor Ort, um Informationen zu den Parkkosten, zur Fahrzeugregistrierung und um Ihren Aufkleber zu erhalten.

Wie melde ich Wartungsbedarf?

Wenn Sie einen Wartungsbedarf in Ihrer Einheit haben, bitten wir Sie, dies über die Resident Portal App als Arbeitsauftrag zu melden. Dies ermöglicht es unserem Team, Wartungsanfragen zu verfolgen und Ihnen Updates zum Status der Reparatur und/oder des Austauschs zu kommunizieren, je nach Art Ihres Arbeitsauftrags. Die meisten Arbeitsaufträge werden innerhalb von 24 Stunden abgeschlossen.

Was passiert, nachdem ich die Wartung gemeldet habe?

Nachdem Sie einen Instandhaltungsbedarf gemeldet haben, wird ein Mitglied des Instandhaltungsteams das Ticket überprüfen und sich melden, wenn eine Bestätigung des Zugangs erforderlich ist. Bei der Einreichung des Tickets haben die Bewohner die Möglichkeit, den Zugang zu ihrer Einheit/Schlafzimmer zu erlauben, damit der Arbeitsauftrag abgeschlossen werden kann, oder zu verlangen, dass der Zugang vor der Bearbeitung des Arbeitsauftrags bestätigt wird. Die meisten Arbeitsaufträge können bei einem einzigen Besuch erledigt werden, manchmal ist jedoch eine Teilebestellung erforderlich.

Wie melde ich ein Wartungsproblem außerhalb der Geschäftszeiten?

Anfragen zur Instandhaltung außerhalb der Geschäftszeiten können auch über die Resident Portal-App eingereicht werden. Im Falle eines Notfallarbeitsauftrags, wie z. B. Überschwemmungen, bitte die Telefonnummer der Unterkunft anrufen, und deren Notrufdienst wird ein Mitglied des Instandhaltungsteams kontaktieren. Bei lebensbedrohlichen Notfällen, wie einem Brand, sollten die Bewohner auch 9-1-1 kontaktieren.

Mit wem kann ich sprechen, wenn ich ein persönliches Problem habe?

Das vor Ort befindliche Management-Team steht den Bewohnern zur Verfügung, um über Probleme mit Mitbewohnern, finanzielle Schwierigkeiten, die ihre Fähigkeit zur Zahlung der Raten beeinträchtigen, oder andere Anliegen innerhalb der Wohnung oder der Gemeinschaft zu sprechen.

Sind Haustiere erlaubt?

Service-Tiere mit entsprechender Dokumentation sind kostenlos erlaubt!

Brauche ich eine Mieterversicherung?

Ja, alle Bewohner sind verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung gemäß den Bedingungen des Mietvertrags abzuschließen. B.HOM bietet ein kostengünstiges Haftpflichtversicherungsprogramm an, das den Anforderungen Ihres Mietvertrags entspricht und monatlich zusammen mit Ihren Mietzahlungen abgerechnet werden kann. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Habe ich Privatsphäre in der Wohnung?

Ja, die Bewohner haben alleinigen Zugang zu ihrem Schlafbereich in der Wohnung. Das Wohnzimmer und die Küche gelten als Gemeinschaftsbereiche, die von allen Bewohnern geteilt werden, aber die meisten Schlafzimmer sind zur zusätzlichen Privatsphäre als Einzelbelegung konzipiert. Das Angebot an Badezimmern variiert je nach Grundriss.

An wen kann ich mich im Notfall wenden?

Anfragen zur Instandhaltung außerhalb der Geschäftszeiten können auch über die Resident Portal-App eingereicht werden. Im Falle eines Notfallarbeitsauftrags, wie z. B. Überschwemmungen, bitte die Telefonnummer der Unterkunft anrufen, und deren Notdienst wird ein Mitglied des Instandhaltungsteams kontaktieren. Bei lebensbedrohlichen Notfällen, wie einem Brand, sollten die Bewohner auch 9-1-1 kontaktieren.

Kann ich vor Ablauf meines Mietvertrags ausziehen?

Ja, die Bewohner können vor dem Enddatum des Mietvertrags ausziehen, sind jedoch weiterhin für alle monatlichen Ratenzahlungen bis zum Ende der Mietdauer verantwortlich. Der Auszug entbindet Sie nicht von Ihren Zahlungspflichten. Bewohner haben die Möglichkeit, ihren Schlafbereich an einen anderen Bewohner weiterzuvermieten, der die monatlichen Ratenzahlungen bis zum Ende der Mietdauer übernimmt. Kontaktieren Sie das vor Ort befindliche Management-Team für Informationen zur Weitervermietung Ihres Schlafbereichs.

Was muss ich tun, bevor ich ausziehe?

Kontaktieren Sie das vor Ort befindliche Management-Team, bevor Sie ausziehen. Sie werden Informationen darüber bereitstellen, welche Schritte Sie abschließen müssen, einschließlich der Rückgabe Ihrer Schlüssel.

Kann ich extra bezahlen, damit mein Zimmer gereinigt wird?

Nein, sie bieten keine Reinigungsdienste für Zimmer an. Die Bewohner sind willkommen, einen Reinigungsdienst zu beauftragen, um das Zimmer in ihrem Namen zu reinigen, aber das vor Ort befindliche Management-Team ist nicht verantwortlich für die Vereinbarung der Reinigungskräfte, die Bereitstellung des Zugangs zur Einheit oder die Bezahlung des Reinigungsdienstes.

Wie gebe ich meine Schlüssel zurück?

Kontaktieren Sie das vor Ort befindliche Management-Team für Informationen dazu, wann und wie Sie Ihre Schlüssel zurückgeben können. Wenn Sie am Ende der Mietdauer ausziehen, werden allen Bewohnern im Voraus Informationen zu den Hauptauszugsdaten bereitgestellt.

Werden mir meine Kaution zurückerstattet?

Kautionen werden einbehalten, um sicherzustellen, dass alle ausstehenden Gebühren – einschließlich Raten, Gebühren und eventuellen Schäden, die nach dem Auszug in Rechnung gestellt werden – nach dem Auszug des Bewohners aus der Einheit bezahlt werden. Der Status der Kaution hängt davon ab, ob diese nach dem Auszug von dem Bewohner bezahlt wurden oder ob auf die Kaution zugegriffen werden muss, um unbezahlte Gebühren zu decken.

Wie schnell werde ich meine Kaution nach dem Auszugsdatum zurückerhalten?

Die Rückgabezeiten für Kautionen variieren je nach dem Finanzdienstleister, der die Kaution hält. Bitte wenden Sie sich an das vor Ort zuständige Verwaltungsteam für Informationen zu Ihrer spezifischen Kaution und den historischen Rückgabefristen, sowie zu den Anforderungen, die in Ihrem Mietvertrag aufgeführt sind.

Kann ich meine Sachen lagern und später abholen?

Es werden keine Lagerräume für die persönlichen Gegenstände der Bewohner zwischen den Einzugsdaten oder nach Ihrem Auszugsdatum angeboten. Die Abteilung für das Leben außerhalb des Campus an der Universität kann Kontakte zu lokalen Lager- und Umzugsunternehmen anbieten, die diesen Service anbieten.

Wie lange ist die Mietdauer?

Die meisten Mietverträge haben eine Laufzeit von 12 Monaten, aber es werden je nach Jahreszeit auch einige kurz- und langfristige Mietoptionen angeboten. Das vor Ort zuständige Verwaltungsteam kann bestätigen, welche Mietoptionen derzeit für Ihr bevorzugtes Einzugsdatum, Auszugsdatum und Ihren Grundriss verfügbar sind.

Kann ich meinen Mietvertrag kündigen oder vorzeitig ausziehen?

Wie ist das Verfahren zur Rückerstattung meiner Kaution?

Kautionen werden einbehalten, um sicherzustellen, dass alle ausstehenden Gebühren – einschließlich Raten, Gebühren und Schäden, die nach dem Auszug verrechnet werden – nach dem Verlassen der Wohnung bezahlt werden. Der Status der Kaution hängt davon ab, ob diese nach dem Auszug vom Bewohner alle bezahlt wurden oder ob die Kaution genutzt werden muss, um unbezahlte Gebühren zu decken. Die Rückgabezeiten für Kautionen variieren je nach dem Finanzdienstleister, der die Kaution hält. Bitte wenden Sie sich an das vor Ort zuständige Verwaltungsteam für Informationen zu Ihrer spezifischen Kaution und den historischen Rückgabefristen, sowie zu den Anforderungen, die in Ihrem Mietvertrag aufgeführt sind.

Kann ich ein Muster des Antrags sehen?

Ja, der Antrag ist vollständig online und kann im Voraus eingesehen werden, bevor alle erforderlichen Informationen ausgefüllt sind. Klicken Sie einfach auf die Schaltfläche „Eine Wohnung finden“ und erstellen Sie ein Konto. Dadurch wird der Online-Antrag geöffnet, den Sie überprüfen können, um die erforderlichen Informationen zu bestätigen. Sie können sich zu jedem Zeitpunkt aus dem Antrag ausloggen und wieder einloggen, um dort fortzufahren, wo Sie aufgehört haben.

Welche Strafen oder Konsequenzen gibt es für die vorzeitige Beendigung des Mietvertrags?

Es sind keine Mietvertragskündigungen erlaubt. Sobald Ihr Antrag genehmigt, die Überprüfung abgeschlossen und der Mietvertrag unterschrieben ist, sind alle Parteien – einschließlich des Mieters und der Immobilie – an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden. Selbst wenn Sie nicht einziehen und die Wohnung nicht übernehmen, sind Sie weiterhin an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden und verpflichtet, die im Mietvertrag aufgeführten monatlichen Ratenzahlungen zu leisten. Wenn diese Zahlungen nicht erfolgen, kann Ihr Konto an ein Inkassobüro übergeben werden.

Weniger Fragen anzeigen