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Social 28, Gainesville

Name: Social 28, Gainesville
Address: 311, Southwest 13th Street, Gainesville, Florida, 32601, US
Telephone: +918035735724
Price range: $970/week - $1175/week

311, SW 13th St, Gainesville, 32601, États-Unis

À partir de

$970

par mois

1.0 mi à partir de Centre-ville

( 4m. 10m. 22m)

Voir la carte

Université de Floride | 0.91 mi

Payer en plusieurs fois

salle de sport

piscine

zone d'étude

Parking gratuit

Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!

Save US$225 in App & Admin Fees + Earn US$200 GIFT CARD!

À propos de la résidence /le logement

Social 28 est situé au 311 SW 13th St, Gainesville, 32601, United States. Ces appartements étudiants à Gainesville offrent un mélange d'appartements de 2 chambres, 3 chambres, & 4 chambres , conçus pour le confort des étudiants. L'University of Florida (UF) est à seulement 9 minutes en voiture, & le University of Florida - East Campus est à seulement 9 minutes en voiture, faisant de Social 28 Gainesville une base parfaite pour les étudiants qui veulent garder leur trajet court & gérable.

Gainesville, Florida, abrite plus de 60 000 étudiants inscrits dans ses meilleures universités, créant une communauté étudiante animée & diversifiée. La ville maintient un indice de sécurité de 63,5, associé à un impressionnant taux d'emploi d'environ 96 %, ce qui en fait non seulement un excellent endroit pour étudier, mais aussi pour décrocher des stages ou des emplois à temps partiel. En moyenne, le coût de la vie en Floride’s Gainesville est d'environ 1 300-1 500 $ par mois, selon votre mode de vie, ce qui est assez raisonnable par rapport aux autres villes universitaires de Floride. La ville allie une ambiance décontractée à une scène culturelle dynamique, facilitant l'équilibre entre les études et une vie sociale active.

Social 28 Gainesville FL, se distingue par son emplacement privilégié, son design moderne, & une communauté accueillante parfaite pour les sessions d'étude concentrées & les sorties amusantes du week-end. Le quartier lui-même est l'un des meilleurs endroits pour vivre en Floride’s Gainesville, offrant sécurité, commodité, & un accès rapide aux meilleurs endroits de la ville. Le logement étudiant à Gainesville offre également une variété d'équipements de premier ordre qui améliorent l'expérience des étudiants.

Équipements

À Social 28, vous pouvez choisir parmi une variété d'options, notamment des appartements 2 chambres 1 salle de bain, 3 chambres 2 salles de bain & 4 chambres 2 salles de bain , offrant des plans d'étage jusqu'à 1 260 pi². Chaque appartement à Social 28 est soigneusement conçu avec un mélange de style & de fonctionnalité. Les avantages des espaces communs incluent des espaces entièrement meublés, des appareils électroménagers en acier inoxydable élégants, une connexion Internet haute vitesse, un téléviseur à écran plat de 50 po dans le salon, un plancher imitation bois, & des comptoirs en quartz qui donnent à votre appartement un sentiment haut de gamme sans perdre son ambiance conviviale pour étudiants. Les chambres sont équipées de matelas confortables & d'un espace de rangement abondant, tandis que la laveuse & la sécheuse intégrées rendent la lessive facile.

Social 28 offre une solide sélection d'équipements partagés. Imaginez passer des après-midi ensoleillés près de la piscine sur le toit & du bain à remous avec des amis tout en regardant le téléviseur extérieur, ou rester en forme avec des entraînements dans le centre de fitness & la salle de yoga privée. Un stationnement gratuit est également disponible, & des chambres avec technologie MediaSpace sont présentes aussi. Quand il est temps d'étudier, des salles d'étude calmes sont disponibles, & si vous voulez simplement vous détendre, le lounge de détente est l'endroit idéal. À Social 28, vous bénéficierez d'une maintenance fiable chaque fois que vous en avez besoin. Les étudiants soulignent souvent les meilleurs équipements dans les avis sur Social 28.

Lieux à proximité

Vivre à Social 28 signifie que vous êtes entouré de certains des meilleurs endroits de Gainesville. Les meilleurs collèges de Floride, comme le College of Medicine de l'Université de Floride, sont juste à 0.8 miles, tandis que le College of Veterinary Medicine est à 1.8 miles, rendant l'emplacement imbattable pour les étudiants en programmes de santé et sciences. La ville elle-même a une ambiance jeune et énergique, avec beaucoup d'espaces verts, cafés et restaurants à explorer.

Prenez un café chez Opus Coffee - The Row ou Opus Coffee - Innovation, et si vous avez envie de quelque chose de frais et léger, Playa Bowls ou Little Hall Express sont juste au coin de la rue. Lorsque le soleil se couche, Gainesville s'anime. Salty Dog Saloon et Loosey's Downtown Gainesville sont des favoris locaux pour des soirées décontractées, tandis que Capones GNV et The Lab Bar & Nightclub sont parfaits si vous avez envie de danser. Pour la relaxation diurne, faites une promenade dans Innovation Park ou Plaza of the Americas, deux havres de paix à quelques minutes de votre appartement. Et lorsque vous devez vous approvisionner en essentiels, Chun Ching Market et le Gainesville Shopping Center sont à proximité des appartements près de l'Université de Floride.

La culture et l'histoire sont partout ici. Passez un après-midi au Cade Museum for Creativity & Invention ou à son annexe pour nourrir votre curiosité, ou visitez le Ben Hill Griffin Stadium pour assister à un match des Gators et absorber l'énergie incomparable des sports universitaires. Les amateurs de nature peuvent se détendre au Lake Alice Conservation Area, un endroit serein pour des promenades tranquilles ou des pique-niques du week-end. Pour les étudiants qui ont besoin d'endroits calmes pour se concentrer, la Education Library et la Architecture & Fine Arts Library sont d'excellentes ressources facilement accessibles. Les soins de santé sont également bien couverts, avec UF Health Shands Hospital et Wises Pharmacy à proximité, vous n'aurez jamais à vous inquiéter de trouver un soutien médical lorsque vous en avez besoin. Vous voulez un peu de divertissement pendant le week-end ? Regardez un film au Regal Royal Park pour une soirée décontractée avec des amis.

Déplacements

Se déplacer à Gainesville depuis Social 28 est simple, que vous soyez étudiant ou professionnel. Les bus sont le choix privilégié pour la plupart des étudiants, avec un arrêt juste à Social 28 Apartments (à 318 ft) et un autre à Tigert Hall (à 400 ft) pour des déplacements rapides et fiables. Si vous vous rendez hors de la ville, la Waldo Train Station est à environ 15 miles, et Gainesville Regional Airport est juste à 5.4 miles pour des voyages de week-end rapides ou des vols de vacances. Avec des itinéraires bien connectés et un accès facile aux endroits clés, les déplacements ici sont sans tracas.

Types de chambre (3)

Effacer

All (3)

4B (1)

3B (1)

2B (1)

4B

Un appartement avec quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

Room in 4 Bedroom 2 Bathroom

À partir de :$970/month

4 chambres

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

3B

Un appartement avec trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

Room in 3 Bedroom 2 Bathroom

À partir de :$1,065/month

3 chambres

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

2B

Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

Room in 2 Bedroom 1 Bathroom

À partir de :$1,155/month

2 chambres

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Équipements

Parking

Parking gratuit

Caractéristiques extérieures

Piscine sur le toit et bain à remous

Avantages au bord de la piscine : Télévision extérieure

Autres

Chambres avec technologie MediaSpace

Fitness et loisirs

Centre de fitness et salle de yoga privée

Communauté partagée et utilitaires

Salles d'étude

Salon de détente

Sécurité

Animaux non autorisés

Services de la propriété

Maintenance

Règles de la maison

Cancellation Policies

Remplacement de locataire accepté

Ils n'autorisent pas les annulations de bail. Une fois votre demande approuvée, le contrôle terminé et le bail signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de location. Les résidents ont la possibilité de relouer leur espace en trouvant un autre résident pour prendre en charge le terme du bail en leur nom. Cette personne devrait répondre aux mêmes critères de qualification et signer un nouveau bail avec la communauté, prenant la place

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver à nouveau la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Exigence de garant

Un garant est une personne - généralement un parent, tuteur ou autre membre de la famille - qui sert de soutien financier à votre contrat de location. Tous les garants doivent avoir un numéro de sécurité sociale américain et un historique de crédit afin d'être examinés. Ils n'acceptent pas les citoyens non américains en tant que garants.

Mode de paiement

Ils acceptent toutes les principales cartes de crédit pour les paiements échelonnés. Les frais varient selon le fournisseur de carte.

Payer en versements

Le contrat de location décrit le processus de paiement pour les versements mensuels. Le montant total du loyer pour la durée du contrat est réparti en 12 versements égaux qui sont facturés le 1er du mois ainsi que tous les frais, tels que les frais pour animaux de compagnie ou le stationnement.

Dépôt de garantie

Au moment de la réservation, les étudiants doivent payer les frais non remboursables suivants : Frais de demande : 75 $ Frais administratifs : 150 $ Tous les frais requis énumérés ci-dessus doivent être payés en totalité au moment de la signature pour sécuriser la réservation. Aucun paiement supplémentaire n'est dû après la signature, sauf indication contraire dans le contrat ou l'accord de programme de l'étudiant

Questions fréquemment posées

Puis-je venir visiter ?

Oui, et ils espèrent que vous le ferez ! Leurs heures d'ouverture varient selon le jour de la semaine mais sont listées sur le site web pour référence. Les futurs résidents ont également la possibilité de planifier une visite à l'avance via le bouton de contact en bas à droite du site web.

Que signifie par lit ?

Tous les baux sont par lit et par personne, sur un contrat de location individuel. Les espaces studio ou 1 lit avec double occupation, plus les plans d'étage plus grands avec 2 chambres ou plus, seront des appartements partagés avec plusieurs locataires.

Que recherchez-vous chez les candidats ?

Ils louent à tout candidat qui répond à leurs critères de qualification. Tous les résidents subiront une vérification des antécédents et tous les garants subiront un contrôle de crédit et doivent fournir une vérification de revenus.

En quoi consiste le processus de candidature ?

Dans le cadre du processus de candidature en ligne, vous fournirez toutes les informations dont ils ont besoin pour compléter votre profil.

De quoi avez-vous besoin de ma part pour réserver une chambre/appartement ?

Afin de garantir votre place au lit, ils auront besoin d'un contrat de location signé. Les baux sont générés une fois votre candidature complète et votre vérification approuvée.

Voir toutes les questions (65)

Ai-je besoin de documents ou papiers spéciaux pour soumettre ma candidature ?

Lors de la completion de votre candidature, vous aurez la possibilité de télécharger une copie de votre pièce d'identité. Ils en auront besoin dans leur dossier avant votre emménagement, donc vous pouvez gagner du temps en la téléchargeant au moment de la candidature. Ils auront également besoin d'une preuve de revenus de votre garant lorsque celui-ci complètera sa partie de la candidature.

Combien de temps faut-il pour être approuvé ?

La plupart des candidatures sont approuvées dans les 24-48 heures. Les futurs résidents doivent avoir une candidature de garant complète dans leur dossier pour finaliser leur candidature. C'est généralement la partie du processus qui peut prendre un peu plus de temps, alors assurez-vous que votre garant est conscient qu'il/elle doit compléter sa partie pour avancer dans le processus de candidature.

Ai-je besoin d'un garant et que se passe-t-il si je ne peux pas en fournir un ?

La plupart des candidats nécessitent un garant pour fournir la vérification de revenus requise pour répondre à l'exigence de revenus et s'assurer que vous êtes en mesure d'effectuer les paiements mensuels. Si vous n'avez pas de garant, vous pouvez soit essayer de vous qualifier vous-même en utilisant vos propres revenus, soit demander à utiliser un service de garant tiers. Veuillez contacter l'équipe sur place pour des informations sur leur service de garant tiers.
Note : Ils n'acceptent pas la documentation de prêt étudiant comme vérification de revenus pour les candidatures d'auto-qualification.

Je ne suis pas étudiant, puis-je quand même postuler ?

Oui, tous les futurs résidents sont les bienvenus pour postuler. Ils louent à tout candidat qui répond à leurs critères de qualification.

Fournissez-vous des hébergements d'été ?

Les hébergements d'été peuvent être disponibles selon la disponibilité. Veuillez contacter l'équipe sur place pour des informations sur les options de location à court terme pour l'hébergement d'été en juin et juillet.

Puis-je sous-louer ma chambre pour l'été ?

Oui, tous les résidents ont la possibilité de relouer leur espace lit et peuvent le faire pendant les mois d'été s'ils ne prévoient pas d'occuper leur espace lit à ce moment-là. Une reloue est différente d'une sous-location. La reloue nécessite que la personne qui prend en charge l'espace lit passe par le même processus de sélection que tous les autres résidents et signe un nouveau contrat de location avec la communauté afin de prendre en charge le bail pour le reste de la période. Cela garantit que tous les résidents vivant sur place répondent aux mêmes normes de qualification.

Ai-je besoin d'avoir un garant basé aux États-Unis ?

Oui, tous les garants doivent avoir un numéro de sécurité sociale américain et un historique de crédit afin d'être sélectionnés. Ils n'acceptent pas les citoyens non américains en tant que garants.

Puis-je payer en versements échelonnés ?

Oui, le contrat de location décrit le processus de paiement pour les versements mensuels. Le montant total du loyer pour la période de location est réparti en 12 versements égaux qui sont facturés le 1er du mois ainsi que tous les frais, tels que les frais pour animaux de compagnie ou le stationnement.

Quel est le plan de paiement pour le loyer ?

Le montant total du loyer pour la période de location est réparti en 12 versements égaux qui sont facturés le 1er du mois ainsi que tous les frais, tels que les frais pour animaux de compagnie ou le stationnement. Les frais d'utilité sont inscrits aux comptes des résidents à la fin du mois pour l'utilisation du mois suivant.

Dois-je payer une caution ?

Les exigences en matière de caution varient selon le demandeur et les offres spéciales actuellement proposées par la communauté. Contactez l'équipe sur place pour obtenir des informations sur les exigences en matière de caution.

À quoi sert la caution pour dommages ?

Toutes les communautés n'exigent pas de caution pour dommages. Contactez l'équipe sur place pour confirmer si une caution pour dommages est requise avant l'emménagement. Lorsqu'elle est facturée, cette caution est conservée jusqu'à l'emménagement et couvre le coût des dommages causés à l'appartement au-delà de l'usure normale. Tous les résidents quittant la communauté reçoivent une documentation décrivant ces dommages, y compris des photos pour référence.

Qu'est-ce qui est inclus dans mon loyer ?

Votre versement mensuel couvre le coût de votre espace lit individuel ou unité et les meubles de l'unité, selon votre contrat de location. Il peut également inclure certaines utilités telles que le Wi-Fi et la collecte des déchets, selon les offres de la communauté. Généralement, l'eau et l'électricité sont facturées séparément par le fournisseur d'utilités. Veuillez contacter l'équipe sur place pour confirmer ce qui, le cas échéant, est inclus dans votre versement mensuel.

Qu'est-ce qui n'est pas inclus dans mon loyer ?

Certaines utilités, telles que l'eau et l'électricité, ne sont généralement pas incluses dans le versement mensuel et sont facturées séparément par le fournisseur d'utilités. Veuillez contacter l'équipe sur place pour confirmer ce qui, le cas échéant, est inclus dans votre versement mensuel.

Comment puis-je payer mon loyer ?

Le moyen le plus simple de payer votre versement mensuel est via leur Resident Portal. Celui-ci est accessible via un lien sur le site web et les résidents peuvent télécharger l'application Resident Portal sur leurs téléphones pour une utilisation mobile. L'application Resident Portal permet aux résidents de lier un compte bancaire ou une carte de crédit/débit et de configurer des paiements de versements récurrents.

Puis-je modifier mon plan de versements de loyer ?

Non, votre plan de versements de loyer est spécifique à votre plan d'étage et type de chambre sélectionnés. Si vous êtes intéressé par des tarifs alternatifs, veuillez contacter l'équipe sur place pour discuter des options de transfert vers un autre plan d'étage ou type de chambre.

Puis-je payer mon loyer avec un prêt étudiant ?

Les prêts étudiants ne peuvent pas être utilisés comme revenu admissible pour les demandeurs. La façon dont un résident choisit de payer son loyer une fois approuvé dépend du résident individuel, mais ils n'autorisent pas de plans de paiement basés sur la disponibilité ou le calendrier de distribution des prêts étudiants. Tous les versements mensuels de loyer sont dus le 1er du mois.

Que se passe-t-il si je ne paie pas ?

Les résidents qui ne effectuent pas le paiement du versement mensuel sont soumis à des frais de retard ou des amendes à partir du 4 du mois pour paiement tardif. Si le non-paiement persiste, les résidents peuvent être soumis à une expulsion selon les termes du contrat de location.

Quelle est votre politique d'annulation ?

Ils n'autorisent pas les annulations de bail. Une fois votre demande approuvée, le contrôle est terminé et le bail est signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de bail. Les résidents ont la possibilité de relouer leur espace-lit en trouvant un autre résident pour prendre en charge la durée du bail à leur place. Cette personne devra répondre aux mêmes critères d'éligibilité et signera un nouveau bail avec la communauté, prenant la place du bail annulé.

Acceptez-vous AmEx ?

Oui, ils acceptent toutes les principales cartes de crédit pour les paiements échelonnés. Les frais varient selon le fournisseur de carte.

Puis-je utiliser PayPal ?

Non, ils n'acceptent pas PayPal pour les paiements échelonnés.

Puis-je vivre avec mes amis ?

Oui, dans le cadre de la demande en ligne, vous pourrez ajouter des colocataires futurs à votre demande pour créer un groupe de colocataires. Si vos amis ont déjà postulé, il y a également la possibilité de lister leurs noms sur la demande pour vous assurer d'être placés ensemble dans la même unité.

Proposez-vous un service de mise en relation de colocataires ?

Oui, ils proposent un service de mise en relation de colocataires. Une partie de la demande comprend un questionnaire sur les colocataires où ils vous demandent votre orientation académique, vos habitudes d'étude et votre vie sociale. Ils utilisent les réponses à ces questions pour vous associer à des colocataires dans le plan d'étage sélectionné et du genre auto-identifié qu'ils pensent être compatibles.

Comment décidez-vous avec qui je vis ?

Ils utilisent un service de mise en relation de colocataires dans leur logiciel de gestion immobilière. Une partie de la demande comprend un questionnaire sur les colocataires où ils vous demandent votre orientation académique, vos habitudes d'étude et votre vie sociale. Ils utilisent les réponses à ces questions pour vous associer à des colocataires dans le plan d'étage sélectionné et du genre auto-identifié qu'ils pensent être compatibles.

Que dois-je préparer si l'un de mes colocataires déménage ?

Si l'un de vos colocataires déménage, vous n'aurez rien à faire car chaque résident est sur son propre contrat de location individuel.

Comment les litiges entre résidents sont-ils gérés ?

Lorsque des litiges entre résidents surviennent, l'équipe de gestion sur place organisera une médiation entre colocataires, en rencontrant tous les colocataires concernés individuellement et/ou en groupe pour aider à résoudre le problème et parvenir à une solution mutuellement acceptée. Selon les besoins, ils permettent les transferts de résidents vers une nouvelle unité.

Permettez-vous l'occupation double ?

Oui, ils permettent l'occupation double dans leur plan d'étage studio uniquement moyennant des frais supplémentaires.

Puis-je choisir quelle chambre j'occupe dans la résidence ?

Ils ne permettent pas la sélection d'une chambre individuelle dans une unité. Le contrat de location individuel concerne un plan d'étage spécifique et – selon le plan d'étage – un type de chambre, pas une unité ou une chambre spécifique. Ils tiennent compte des préférences de chambre lors du placement des résidents, mais tous les futurs colocataires doivent être d'accord avec la préférence.

Puis-je changer de chambre si je ne suis pas satisfait de mon colocataire attribué ?

Oui, si les efforts de médiation entre colocataires ont été infructueux, ils permettent aux résidents de transférer vers une autre unité. Les opportunités de transfert dépendent de la disponibilité dans des unités de même genre du même plan d'étage.

Que dois-je apporter avec moi à mon arrivée ?

Votre chambre sera meublée avec un matelas, un cadre de lit, un bureau, une chaise et – dans la plupart des cas – une commode ou une option de rangement sous le lit. Tous les autres besoins, y compris la literie, les articles de toilette, les cintres, les lampes, les rideaux de douche, les serviettes, etc., doivent être fournis par le résident.

Y a-t-il un endroit pour se garer lorsque je défais mes bagages ?

Oui, un parking est disponible pour le déballage, mais les emplacements varient selon le bâtiment. Veuillez contacter l'équipe sur place et consulter vos instructions d'emménagement pour savoir où vous garer lorsque vous arrivez à la communauté et êtes prêt à commencer le déballage.

Y aura-t-il quelqu'un pour récupérer mes clés ?

Oui, consultez les instructions d'emménagement pour savoir où aller et quand arriver afin de récupérer vos clés le jour de l'emménagement.

Quelles sont les règles de la propriété ? Par exemple, comment les heures de silence sont-elles décidées ?

Les règles de la propriété sont décrites dans le contrat de location. Consultez le contrat de location pour obtenir des informations sur les directives relatives à l'appartement et à la communauté.

Les charges sont-elles incluses dans le prix ?

Quels appareils de cuisine sont inclus ?

Les cuisines sont équipées d'un réfrigérateur, d'un four, d'une cuisinière et d'un micro-ondes. Tous les autres appareils de comptoir de cuisine – tels qu'une cafetière – doivent être apportés par le résident et/ou vos futurs colocataires.

Quels meubles sont inclus ?

Les offres de meubles varient selon le plan d'étage, car les types d'unités plus grandes, tels que les unités de 4 chambres, ont des packages différents de celles plus petites, telles que les studios. Veuillez contacter l'équipe sur place pour confirmer quels meubles sont inclus dans votre plan d'étage sélectionné.

Puis-je personnaliser ma chambre ?

Oui, vous pouvez personnaliser votre chambre. Ils demandent simplement que vous soyez conscient de ne pas causer de dommages à la chambre au-delà de l'usure normale. Les dommages tels que des trous plus grands qu'un quart doivent être traités avant votre départ ou vous serez facturé pour le coût de réparation des dommages.

Puis-je garder un réfrigérateur dans ma chambre ?

Oui, les résidents sont autorisés à garder un mini-réfrigérateur dans leur chambre.

Y a-t-il des installations de lavage ?

Oui, si le lavage en unité n'est pas disponible, la communauté disposera d'une salle de lavage partagée pour que les résidents l'utilisent.

Y a-t-il un service postal ?

Oui, chaque unité aura une boîte aux lettres disponible pour utilisation par le US Postal Service. Veuillez noter que tous les résidents d'une unité partageront la même boîte aux lettres. Les résidents recevront une clé pour leur boîte aux lettres à l'arrivée et doivent la retourner au moment du départ.

Ai-je accès au Wi-Fi ?

Oui, le Wi-Fi est offert dans toutes les zones communes et dans les unités résidentielles. Vous recevrez des informations sur l'accès au Wi-Fi au moment de votre arrivée. Ils encouragent les résidents qui ont besoin d'une utilisation importante des données, comme les jeux en ligne, à utiliser un câble Ethernet branché au mur pour la meilleure connexion Internet possible.

Une télévision est-elle fournie ?

Les offres de télévision varient selon la communauté et/ou le plan d'étage. Veuillez confirmer avec l'équipe sur place si votre plan d'étage sélectionné est livré avec une télévision dans le salon.

Qui est responsable du nettoyage de ma chambre ?

Les résidents sont responsables du nettoyage de leurs propres chambres et des salons partagés. La communauté n'offre pas de service de nettoyage. Les unités sont inspectées une fois par trimestre pour s'assurer que l'unité est maintenue dans un état habitable et que les dommages causés par les résidents n'entraînent pas de conditions de vie insalubres.

Qui est responsable du nettoyage des espaces communs ?

Les colocataires sont responsables du maintien du nettoyage des espaces communs de leur unité, car il s'agit d'un espace partagé entre tous les résidents.

Peuvent-ils organiser une fête ?

Les rassemblements sont autorisés dans les unités, mais tous les résidents doivent respecter les règles de la propriété décrites dans le contrat de location. Consultez le contrat de location pour obtenir des informations sur les directives relatives à l'appartement et à la communauté, y compris les heures de silence définies.

Puis-je me garer sur place ?

Oui, le stationnement des résidents est disponible sur place, mais nécessite un autocollant de propriété pour s'assurer que votre voiture est autorisée dans les zones de stationnement des résidents. Contactez l'équipe de gestion sur place pour les coûts de stationnement, les informations d'enregistrement du véhicule et pour recevoir votre autocollant.

Comment signaler une maintenance ?

Si vous avez besoin de maintenance dans votre unité, ils demandent que vous le soumettiez comme une demande de travail via l'application Resident Portal. Cela permet à leur équipe de suivre les demandes de maintenance et de vous communiquer les mises à jour sur le statut de la réparation et/ou du remplacement selon les besoins, en fonction de la nature de votre demande de travail. La plupart des demandes de travail sont traitées dans les 24 heures.

Que se passe-t-il une fois que j'ai signalé une maintenance ?

Après avoir signalé un besoin de maintenance, un membre de leur équipe de maintenance examinera le ticket et vous contactera si une confirmation d'entrée est nécessaire. Lors de la soumission du ticket, les résidents ont la possibilité d'autoriser l'entrée dans leur unité/chambre pour que l'ordre de travail soit terminé ou de demander que l'entrée soit confirmée avant que l'ordre de travail ne soit traité. La plupart des ordres de travail peuvent être terminés en une seule visite, mais parfois un ordre partiel est requis.

Comment signaler un problème de maintenance en dehors des heures normales ?

Les demandes de maintenance en dehors des heures normales peuvent également être soumises via l'application Resident Portal. En cas d'ordre de travail d'urgence, tel qu'une inondation, veuillez appeler le numéro de téléphone de la propriété et leur service d'appel en dehors des heures contactera le membre de l'équipe de maintenance de garde. Pour les urgences mettant en danger la vie, telles qu'un incendie, les résidents doivent également contacter le 9-1-1.

À qui puis-je parler si j'ai un problème personnel ?

Leur équipe de gestion sur place est disponible pour parler avec les résidents concernant les problèmes avec leurs colocataires, les difficultés financières qui affectent leur capacité à effectuer les paiements échelonnés, ou d'autres préoccupations dans l'unité ou la communauté.

Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ?

Les animaux de service avec une documentation appropriée sont autorisés gratuitement !

Ai-je besoin d'une assurance locataire ?

Oui, tous les résidents sont tenus de souscrire une assurance responsabilité civile selon les termes du contrat de location. B.HOM propose un programme d'assurance responsabilité civile à faible coût qui répond aux exigences de votre contrat de location et peut être facturé mensuellement avec vos versements locatifs mensuels. Cliquez ici pour plus d'informations.

Ai-je de l'intimité dans l'appartement ?

Oui, les résidents ont un accès exclusif à leur espace lit dans l'appartement. Le salon et la cuisine sont considérés comme des espaces communs partagés par tous les résidents, mais la plupart des chambres sont à occupation simple pour une intimité accrue. Les offres de salle de bain varient selon le plan d'étage.

Qui dois-je contacter en cas d'urgence ?

Puis-je déménager avant la fin de mon bail ?

Oui, les résidents peuvent déménager avant la date de fin du bail, mais ils sont toujours responsables de tous les paiements échelonnés mensuels jusqu'à la fin du terme du bail. Déménager ne vous dégage pas de vos obligations de paiement. Les résidents ont la possibilité de relouer leur espace lit à un autre résident pour prendre en charge les paiements échelonnés mensuels jusqu'à la fin du terme du bail. Contactez l'équipe de gestion sur place pour des informations sur la relocation de votre espace lit.

Que dois-je faire avant de déménager ?

Contactez l'équipe de gestion sur place avant de déménager. Ils vous fourniront des informations sur les étapes à suivre, y compris comment rendre vos clés.

Puis-je payer un supplément pour que ma chambre soit nettoyée ?

Non, ils n'offrent pas de services de nettoyage de chambre. Les résidents sont invités à contracter un service de nettoyage pour nettoyer la chambre en leur nom, mais l'équipe de gestion sur place n'est pas responsable de l'organisation des nettoyeurs, de la fourniture d'accès à l'unité ou du paiement du service de nettoyage.

Comment rendre mes clés ?

Contactez l'équipe de gestion sur place pour des informations sur quand et comment rendre vos clés. Si vous déménagez à la fin de votre terme de bail, des informations seront fournies à tous les résidents avant les principales dates de déménagement.

Vais-je récupérer mon dépôt ?

Les dépôts sont conservés pour s'assurer que tous les frais en suspens – y compris les versements, les frais et les dommages facturés après le déménagement – sont payés après qu'un résident ait quitté l'unité. Le statut du dépôt dépendra de si ceux-ci ont tous été payés par le résident après le déménagement ou si le dépôt doit être utilisé pour couvrir les frais impayés.

Dans combien de temps recevrai-je mon dépôt de garantie après la date de déménagement ?

Les délais de restitution des dépôts de garantie varient selon le prestataire de services financiers qui détient le dépôt de garantie. Veuillez contacter l'équipe de gestion sur place pour obtenir des références sur votre dépôt spécifique et les délais historiques de ces restitutions, ainsi que les exigences énoncées dans votre contrat de location.

Puis-je stocker mes affaires et les récupérer plus tard ?

Ils ne proposent pas d'espaces de stockage pour les biens des résidents entre les dates d'emménagement ou après la date de départ. Le département de vie hors campus de l'université peut fournir des contacts pour des entreprises locales de stockage et de déménagement qui offrent ce service.

Quelle est la durée du bail ?

La plupart des baux ont une durée de 12 mois, mais ils proposent également des options de bail à court terme et à plus long terme selon la période de l'année. L'équipe de gestion sur place pourra confirmer quelles options de bail sont actuellement disponibles pour votre date d'emménagement préférée, votre date de départ et votre plan d'étage.

Puis-je annuler mon bail ou partir plus tôt ?

Quelle est la procédure pour récupérer mon dépôt de garantie ?

Les dépôts de garantie sont conservés pour s'assurer que tous les frais en suspens – y compris les versements, les frais et les dommages facturés après le départ – sont payés après qu'un résident a quitté l'unité. Le statut du dépôt dépendra de si ces frais ont tous été payés par le résident après le départ ou si le dépôt doit être utilisé pour couvrir les frais impayés. Les délais de restitution des dépôts de garantie varient selon le prestataire de services financiers qui détient le dépôt de garantie. Veuillez contacter l'équipe de gestion sur place pour obtenir des références sur votre dépôt spécifique et les délais historiques de ces restitutions, ainsi que les exigences énoncées dans votre contrat de location.

Puis-je voir un exemple de la demande ?

Oui, la demande est entièrement en ligne et peut être consultée avant de remplir toutes les informations requises. Cliquez simplement sur le bouton “Find an apartment” et créez un compte. Cela ouvrira alors la demande en ligne, que vous pouvez examiner pour confirmer les informations requises. Vous pouvez vous déconnecter de la demande à tout moment et vous reconnecter pour reprendre là où vous vous êtes arrêté.

Quelles sont les pénalités ou les conséquences pour résilier votre bail prématurément ?

Ils n'autorisent pas les annulations de bail. Une fois votre demande approuvée, la vérification terminée et le bail signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de location. Même si vous n'emménagez pas et ne prenez pas possession de l'unité, vous êtes toujours lié par les termes du contrat de location et vous êtes tenu de verser les paiements mensuels énoncés dans votre contrat de location. Le non-paiement de ces versements peut entraîner l'envoi de votre compte à une agence de recouvrement.

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