Cityside, Leeds

Solo los estudiantes a tiempo completo pueden vivir aquí. Puede que se le pida que proporcione prueba de su estatus de estudiante y es muy importante que los notifique inmediatamente si esto cambia.

Si proporciona evidencia escrita de la Universidad, dentro de SIETE días de la publicación de sus resultados y no más tarde del 1 de septiembre (la fecha que sea más pronto), de que no tiene un lugar, lo liberarán del contrato sin penalización y reembolsarán el depósito pagado.

Si no has recogido las llaves, y tienes evidencia por escrito de que tu solicitud ha sido rechazada, te liberarán del contrato de alquiler y reembolsarán el depósito. Si el contrato de alquiler ya ha comenzado, y no has recogido tus llaves, se te cobrará por el período desde la ‘Fecha de Inicio del Contrato de Alquiler’ hasta la fecha en que les proporciones evidencia de que no se te ha concedido la VISA. Si te has mudado a la acomodación antes de que tu solicitud de visa sea rechazada, serás responsable del alquiler hasta que puedan encontrar un estudiante para alquilar tu habitación.

El alquiler se paga trimestralmente, por adelantado, con tarjeta de débito o crédito. Los acuerdos de alquiler no pueden completarse por el Propietario hasta que se proporcionen los detalles de su tarjeta de pago. Esta información es necesaria para completar su reserva en línea y puede ser proporcionada por usted o por su garante. Los estudiantes que no puedan proporcionar un Garante que resida permanentemente en el Reino Unido, deben pagar su alquiler por adelantado en agosto, octubre, diciembre y febrero. Consulte la tarifa para más detalles. Si está esperando un préstamo estudiantil y no puede cumplir con los pagos según lo programado, debe contactarlos al menos 48 horas (de lunes a viernes) antes de que el pago venza. Será responsable de todos los cargos bancarios y administrativos incurridos por el Propietario por pagos fallidos y se espera que reembolse al Propietario estos cargos a demanda.

Todos sus apartamentos compartidos están asignados a Leeds University para estudiantes de primer año. Si requiere ocupación de un solo sexo, contacte directamente a la Universidad.

Puede mudarse en o después de la ‘Fecha de Inicio del Arrendamiento’ especificada en su contrato de arrendamiento. Le escribirán cerca de la fecha con más información sobre la recogida de llaves y los horarios de apertura de su Recepción.

• Traiga su pase de recogida de llaves y su identificación con foto válida al momento del check-in (obtiene su pase de recogida de llaves completando su inducción en línea en el sitio web)

• Sus tarifas de alojamiento deben pagarse antes de la llegada. Si hay dinero pendiente en su cuenta, tendrá que pagarlo antes del check-in.

Puede ordenar paquetes de cocina y ropa de cama en línea para que se entreguen directamente en su acomodación. La gama de paquetes incluye ropa de cama, lencería, toallas, equipo de cocina, vajilla, limpieza y papelería. ¡Necesitará permitir tiempo para la entrega, así que haga su pedido lo antes posible!

Si desea terminar su arrendamiento, deben ser notificados por escrito y debe completar su Re Let Form. Permanecerá responsable del alquiler hasta que se encuentre un nuevo inquilino o hasta el final del arrendamiento (lo que ocurra primero). Intentarán encontrar un nuevo inquilino que sea aceptable para ellos y que esté preparado para cumplir con los requisitos financieros y legales del contrato de arrendamiento al alquiler vigente actual. No siempre pueden garantizar encontrar otro inquilino, ya que obviamente esto se vuelve más difícil a medida que avanza el año académico; sin embargo, puede sugerir un reemplazo. Tenga en cuenta que también necesitará cubrir todos los cargos administrativos incurridos en reasignar el arrendamiento.

Todas las devoluciones autorizadas se devuelven a la fuente, es decir, al banco o tarjeta desde la que se originó el pago, y donde se pueda establecer la fuente. Se recomienda que la cuenta/tarjeta desde la que se realizan los pagos permanezca operativa durante la duración del alquiler y un corto tiempo después para facilitar una devolución oportuna. Todas las devoluciones se calcularán en libras esterlinas del Reino Unido. The Leeds no reembolsará ningún déficit debido a fluctuaciones en el tipo de cambio, ni ofrecerá compensación por cargos de banco/agente u otros incurridos. No se realizarán devoluciones en efectivo.

Internet (y WIFI) está incluido en su alquiler. En el improbable caso de que no sea lo suficientemente rápido, puede actualizarlo.

Consulte la información a continuación:

• La velocidad base por cable será de hasta 950 Mbps con un promedio típico de 600 Mbps y una desviación estándar de 110 Mbps durante las horas pico de 20:00-22:00. • Las velocidades inalámbricas son una velocidad mínima de 100 Mbps (sujeta al rendimiento del dispositivo).

En CitySide hay un pequeño número de estudios disponibles para ocupación doble con un cargo adicional del 25% del alquiler total.

La propiedad estará encantada de aceptar paquetes en su nombre. No aceptarán nada que crean que pueda contener material ofensivo, peligroso, ilegal o ilícito, nada que sea demasiado grande o pesado para almacenar o entregas de comida. Para recoger sus paquetes, necesitará traer una identificación con foto y firmar por ellos. Harán todo lo posible para cuidar los paquetes de manera segura, pero, en el improbable caso de que algo salga mal, no serán responsables de ningún daño o pérdida de cualquier paquete que haya autorizado a aceptar en su nombre.

Deberá asegurarse de que la propiedad tenga evidencia de que ha sido exento del pago del Council Tax durante su estancia con ellos. Puede obtener un certificado de exención del Council Tax de su universidad para probarlo.

Una vez que la propiedad tenga esto, y hayan inspeccionado su habitación y no hayan encontrado daños, liberarán su depósito al Servicio de Protección de Depósitos o en Escocia al Servicio de Protección de Arrendamientos. Luego podrá reclamar su depósito de este servicio (esto es un requisito legal en el Reino Unido).

Puede devolver sus llaves en recepción en persona o puede enviarlas por correo a través del buzón de recepción en un sobre de devolución de llaves que puede recoger en recepción. Asegúrese de que las llaves estén etiquetadas con su nombre, habitación y número de apartamento. Si las llaves no se devuelven, se le cobrará por una llave y fob de reemplazo.

Puede devolver sus llaves antes del final del arrendamiento, esto no constituirá la terminación del acuerdo y los inquilinos renunciarán a su derecho a regresar a la propiedad, acceder al alojamiento o solicitar llaves en cualquier momento antes del final del arrendamiento.

Deberá discutir esto con el equipo de recepción, ya que dependerá de cuándo termine su arrendamiento actual y comience el nuevo, y si alguien más se quedará en su habitación durante el verano.

Normalmente aconsejan a los estudiantes que contacten a una empresa de almacenamiento en el área si no pueden guardar sus pertenencias en su habitación.

Siempre que sea un estudiante a tiempo completo, no tiene que estudiar en una universidad o colegio particular para vivir en su alojamiento.

Todos sus apartamentos compartidos y estudios estarán amueblados, pero la ropa de cama y la lencería personal (sábanas, edredones, almohadas, toallas, etc.) no se proporcionan. La ropa de cama de tamaño ‘doble’ es adecuada para las camas en todas las habitaciones. Las camas estándar en-suite (en apartamentos compartidos) miden aproximadamente 120 x 200 cm, mientras que las camas Premium, Deluxe y de estudio miden aproximadamente 140 x 200 cm. (Tenga en cuenta que un pequeño número de estudios tienen camas que miden 120 x 200 cm) En un apartamento compartido hay un TV en el área de salón, mientras que todos los estudios tienen un Smart TV. Todas las cocinas incluyen microondas, hervidor, tostadora, refrigerador y congelador. Planchas, tablas de planchar y aspiradoras están disponibles.

Utensilios de cocina (vajilla, cubiertos, sartenes, etc.) no se proporcionan. No se le permitirá traer sus propios refrigeradores, secadoras de tambor, calentadores portátiles u otros electrodomésticos grandes. Las sartenes para freír y freidoras de grasa profunda están prohibidas, al igual que el uso de velas.

Sí. Los estudios en Cityside normalmente incluyen una cocineta privada con electrodomésticos esenciales como refrigerador, microondas y estufa eléctrica, permitiendo a los residentes preparar comidas convenientemente dentro de su propio espacio.

Sí. El alojamiento proporciona almacenamiento seguro para bicicletas, permitiendo a los estudiantes que viajan en bicicleta almacenar sus bicicletas de manera segura dentro de la propiedad.

Sí. Un Tesco Express está ubicado justo al lado de la residencia, y otros supermercados como Morrisons están a una corta distancia a pie, haciendo que las compras de comestibles sean convenientes para los residentes.

Sí. Las residencias estudiantiles como Cityside suelen organizar eventos comunitarios y actividades sociales a lo largo del año, ayudando a los residentes a conocer a otros y construir una sólida comunidad estudiantil.

Los residentes tienen acceso a instalaciones como una sala de cine, áreas de salón comunales y espacios de juegos, ofreciendo lugares para relajarse y socializar después de las clases.

Sí. Con estudios autosuficientes que incluyen un baño privado y una cocina, la propiedad es muy adecuada para estudiantes que prefieren la privacidad y la vida independiente, al tiempo que tienen acceso a comodidades compartidas.

Cityside está ubicado cerca del centro de la ciudad de Leeds, con centros comerciales, restaurantes, cafés y lugares de entretenimiento accesibles en una corta caminata.

Sí. La residencia incluye zonas de estudio dedicadas y áreas tranquilas diseñadas para ayudar a los estudiantes a concentrarse en sus tareas o colaborar con sus compañeros.