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Agotado

High Road Beeston, NG9 2LN, Nottingham - Nottingham, England, United Kingdom - Kitchen

High Road Beeston, NG9 2LN, Nottingham - Nottingham, England, United Kingdom - 6 Bedroom En Suite - Bedroom

High Road Beeston, NG9 2LN, Nottingham - Nottingham, England, United Kingdom - Exterior

High Road Beeston, NG9 2LN, Nottingham - Nottingham, England, United Kingdom - Amenities

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High Road Beeston, NG9 2LN, Nottingham

Name: High Road Beeston, NG9 2LN, Nottingham
Address: High Road, Nottingham, Inglaterra, NG9 2LN, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £100/week

High Rd, Nottingham, NG9 2LN, Reino Unido

Desde

£100

por semana

3.3 mi desde Centro de la Ciudad

( 13min. 20min. 1h 15min)

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Agotado

Pagar en Cuotas

servicio de lavandería

instalaciones de lavandería

no disponible

Sala de estar abierta

Acerca de la propiedad

High Road NG9 2LN is a convenient student accommodation in Nottingham providing a range of lovely 4 bedroom- 2 bathroom apartments. University Park Campus and University of Nottingham are a short ride away from this property.

Características

Cada habitación privada cuenta con una cama cómoda, escritorio y silla, armario y cajones para guardar todas tus cosas, y viene completa con un baño compartido y una cocina compartida de estilo. Además, también tienes acceso a una mesa de comedor, sala de estar, calefacción central de gas, área comunal social y un área de lavandería utilitaria. Además, los gastos de gas, electricidad, agua, paquete de internet, licencia de TV y limpieza de áreas comunes están incluidos, lo que hace que la estancia sea súper fácil para tu bolsillo.

Lugares cercanos

Hay varias opciones para comer en el lugar y para llevar en el vecindario, incluyendo Nosh Restaurant, Korea House Restaurant y Sanchan's Thai Restaurant, lo que hace que esta propiedad sea bastante popular entre los estudiantes. Atracciones turísticas como Statue of Honeycomb está a 3 minutos a pie, con Attenborough Nature Centre a 10 minutos en coche. Además, tiendas de conveniencia como Beeston Halal Food Store y Oriental Mart (Beeston) están a 1 minuto y 2 minutos a pie de la propiedad, respectivamente, facilitando las molestias de las compras diarias de comestibles.

Traslado

Paradas de autobús como Marlborough Road y Humber Road están a 1 minuto y 2 minutos a pie de la propiedad, respectivamente, con Beeston train station a 16 minutos a pie, lo que facilita el traslado por Nottingham.

Servicios

Comunidad compartida y utilidades

Sala de estar abierta

Cocina

Área de comedor

Área social comunal

Servicios de la propiedad

Área de lavandería

Calefacción central

Gastos incluidos

Gas

Electricidad

Agua

Internet Package

TV Licence

Communal Area Cleaning

Tipos de Habitación

Limpiar

Todos (0)

Reglas de la Casa

Políticas de Cancelación

Requisito de garante

For 26-27 AY:- La gestión de la propiedad acepta garantes tanto internacionales como del Reino Unido

Early termination by students

Students must provide at least 2 weeks' notice, or as much notice as possible, if they wish to end their lease early. The bond deposit will be forfeited if the lease is terminated early.

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, según la disponibilidad.

Guía de check-in

Aproximadamente 2–4 semanas antes de la fecha programada de mudanza, los estudiantes recibirán instrucciones de check-in por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de check-in, completar la documentación necesaria y liquidar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dude en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo le asistirá para asegurar un proceso de check-in fluido.

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovación o re-reserva en el mismo alojamiento. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar temprano para asegurar que puedan re-reservar la misma habitación u otra habitación de su elección en la misma propiedad.

Política de check-in temprano

Las solicitudes de check-in temprano pueden compartirse con anticipación con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de check-in temprano basadas en la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales cuando corresponda.

Pago y tarifas

Depósito de reserva

Para 26-27 AY:- 1. Se le requerirá pagar el depósito de retención de £100 por persona en el momento de la reserva. 2. El depósito de retención se utilizará para el pago parcial del primer plazo de alquiler requerido bajo el contrato de alquiler asegurado a corto plazo.

Modo de pago

Tarjetas de crédito y débito (débito directo).

Período de reflexión

For 26-27 AY:- Esta propiedad no ofrece un período de reflexión. Todos los contratos son legales y vinculantes.

Inquilino de reemplazo aceptado

For 26-27 AY:- 1. Una vez que haya firmado el contrato, pierde el derecho a cancelarlo. Es responsable del alquiler completo a menos que se encuentre un reemplazo adecuado para asumir su contrato de alquiler.  2. Solo cuando se haya encontrado un reemplazo adecuado y haya completado su alquiler y pagado cualquier alquiler adeudado, será liberado de su contrato de alquiler.

Depósito de seguridad

For 26-27 AY:- 1. Una vez firmado el Contrato de Alquiler, cada persona debe pagar el depósito (o “fianza por daños”) que está fijado para cada propiedad en £300 por persona. 2. El Esquema de Depósito de Alquiler proporciona a los inquilinos la protección de que el Depósito se manejará de manera justa y se devolverá al final del alquiler menos cualquier deducción apropiada.

Preguntas Frecuentes

¿Cuándo comienza el contrato de alquiler?

A menos que se indique lo contrario, la fecha de inicio se establecerá para coincidir con la fecha de finalización del contrato de alquiler anterior. Requieren un mínimo de 7 días entre contratos de alquiler para completar las inspecciones relevantes y organizar la limpieza y cualquier otro trabajo necesario. Si tienes una fecha específica en la que quieres que comience el contrato de alquiler, discútelo con la propiedad.

¿Firmarán un contrato conjunto o acuerdos individuales?

Si estás alquilando la propiedad como grupo, firmarás un contrato de alquiler conjunto. Legalmente, esto hace que cada inquilino sea responsable de la totalidad del alquiler adeudado por la propiedad. Los propietarios generalmente verán los pagos de alquiler de manera individual (es decir, cada persona solo es responsable de su parte del alquiler). Una carta adicional a este efecto está disponible en la propiedad bajo solicitud. Cuando las propiedades se alquilan habitación por habitación, firmarás un acuerdo de alquiler individual. El acuerdo indicará que eres responsable del pago del monto establecido de alquiler más la parte correspondiente de los gastos asociados con la propiedad. En una casa compartida, los inquilinos de la casa serán responsables de dividir los gastos y pagar su parte. Si hay alguna disputa sobre cómo dividir cualquier gasto, el asunto se remitirá a la propiedad, que determinará la división y la decisión será vinculante para todas las partes. Todos los contratos de alquiler son contratos de alquiler de corta duración asegurados otorgados bajo las disposiciones de la Ley de Vivienda de 1988. Los términos y condiciones básicos del contrato de alquiler están establecidos por estatuto; el acuerdo de alquiler de la propiedad ha evolucionado a través de años de experiencia en el alquiler de propiedades para estudiantes y profesionales. Copias de muestra de su Acuerdo están disponibles bajo solicitud. El Centro de Asesoramiento para Estudiantes en el Edificio Portland ofrece asesoramiento gratuito a todos los estudiantes que están considerando firmar un Acuerdo de Alquiler. Los estudiantes pueden buscar su asesoramiento antes de completar su Acuerdo de Alquiler.

¿Hay alguna tarifa de administración?

No.

¿Hay algún gasto incluido en el alquiler?

A menos que se indique lo contrario en el anuncio de la propiedad, los alquileres son exclusivos, por lo que tendrás que pagar las tarifas de servicios públicos y otros cargos asociados con la propiedad durante el período de su contrato de alquiler. Esto incluye gastos de gas, electricidad y agua, Impuesto Municipal (si corresponde), la licencia de TV, y gastos de teléfono e internet. El costo de los gastos variará dependiendo del número de habitaciones y la frecuencia de uso de calefacción, etc. Como guía, sugerirían que presupuestes alrededor de £15-£20 por semana por persona para cubrir tus gastos.

¿Es posible incluir los gastos en mi alquiler?

La propiedad puede organizar que los gastos de servicios públicos (gas, agua y electricidad) se incluyan en el alquiler. El precio variará de propiedad en propiedad. Como guía, generalmente es posible fijar los gastos en £15-£20 por persona por semana. Fijar tus gastos en tu alquiler no te dará uso ilimitado de los servicios públicos, pero te permitirá presupuestar con mayor precisión. Habrá una asignación de “uso justo” (generalmente alrededor del 50% por encima del uso estándar) y el uso por encima de este nivel estará sujeto a un cargo adicional. Pregunta cuando completes tu solicitud si estás interesado en la opción de gastos incluidos.

Ver todas las Preguntas (21)

¿Están incluidos los gastos de gas y electricidad?

Cuando te mudas a la propiedad, tomarán lecturas y notificarán a los proveedores relevantes de electricidad y gas (generalmente Eon) y agua (Severn Trent). Después de que te hayas mudado y las cuentas se hayan configurado a tu nombre (este proceso normalmente toma 7-14 días), te aconsejan que hables con los proveedores para acordar cómo pagar tus facturas. Las facturas de servicios públicos suelen ser considerablemente más baratas si arreglas pagar por débito directo. En cualquier casa compartida, necesitarás acordar cómo se pagarán las facturas, es decir, quién paga qué.

¿Está incluido el Council Tax?

Notificarán al Ayuntamiento correspondiente que te has mudado a la propiedad (Lenton, Dunkirk, Wollaton = Nottingham City, Beeston = Broxtowe). El Ayuntamiento entonces normalmente te escribirá pidiendo el pago del Council Tax. Los estudiantes suelen estar exentos del Council Tax, lo que significa que no hay cargo a pagar. Necesitarás contactar al Ayuntamiento confirmando que eres estudiante tras recibir tu factura. La Universidad normalmente proporcionará un disco de nombres al Ayuntamiento alrededor de octubre y el Ayuntamiento entonces normalmente verificará tu nombre en esta lista. Si te mudas a una propiedad antes de que comience tu curso o te mudas después de que haya terminado, el Ayuntamiento puede querer cobrar Council Tax por el período en que no estés registrado como estudiante. Para más información sobre Estudiantes y Council Tax, haz clic aquí. Si eres un Investigador o si no asistes a la Universidad o Colegio por al menos 24 semanas al año y por al menos 21 horas por semana durante el período lectivo, es probable que se te requiera pagar Council Tax. Por favor, ten esto en cuenta cuando estés considerando dónde y con quién vivir. Esto puede tener consecuencias financieras significativas.

¿Están incluidos Internet, teléfono y televisión por satélite o por cable?

Recomiendan que comiences a organizar tus servicios para internet, teléfono y televisión por cable o satélite (según sea necesario). Siempre hay un período de espera antes de que se puedan instalar los servicios de internet, etc., e idealmente deberías registrarte con tu proveedor elegido unas 4 semanas antes de que estés programado para mudarte. Septiembre es un momento muy ocupado del año con muchos estudiantes mudándose y no planificar con anticipación puede significar que estés sin internet durante varias semanas después del inicio del trimestre. Te registrarán con Virgin Media después de que hayas firmado tu contrato. Esto no te compromete a firmar un contrato con ellos, pero te dará un vale de descuento que puedes canjear si decides usar Virgin para suministrar internet, teléfono y/o TV.

¿Quién es responsable de las reparaciones?

El Propietario es responsable de la reparación y mantenimiento de la propiedad, incluyendo cualquier artículo eléctrico que se suministre con ella. Como Inquilino, eres responsable de mantener la propiedad en una condición limpia y ordenada y de cualquier daño causado a la propiedad. No eres responsable del desgaste normal o uso de la propiedad, pero serás responsable si causas daño por encima del “desgaste justo”. Un Inventory & Schedule of Condition se acuerda al inicio del alquiler para proporcionar un registro de la condición y contenidos. Este documento se refiere entonces al final del alquiler si ocurren daños.

¿Qué es un inventario?

Cuando o poco después de mudarte a la propiedad, se te entregará un Inventario y Programa de Condición para revisar. El Inventario enumera los contenidos de la propiedad y comenta sobre la condición general. Esto forma entonces un registro de la propiedad y sus contenidos al inicio del contrato de arrendamiento para el beneficio de ambas partes durante o al final del contrato de arrendamiento. Debes revisar el documento y hacerles saber si hay algún punto con el que no estés satisfecho dentro de los 7 días de recepción. El Inventario no está diseñado para registrar cada imperfección de cada habitación – está diseñado para ser un reflejo justo del estado de la propiedad al inicio del contrato de arrendamiento. Si quieres añadir más detalles, puedes hacerlo, pero debes hacerlo al inicio del contrato de arrendamiento – no al final. El formulario del Inventario te permite añadir a cualquier descripción o comentario en general. Una vez que el Inventario haya sido devuelto, lo revisarán y aceptarán la modificación o harán una cita para salir y revisar.

¿Quién paga por los daños causados?

Los inquilinos son responsables de cualquier daño causado a la propiedad o contenidos y por la reposición de cualquier artículo faltante del Inventario. No eres responsable del desgaste normal. Si hay artículos dañados, generalmente cobrarán a la persona que ha causado el daño. Si no pueden establecer quién ha causado el daño, generalmente repartirán el costo entre los inquilinos de la propiedad. Por lo tanto, debes divulgar, tan pronto como ocurra el daño, quién ha causado el daño para evitar ser cobrado por daños causados por otra persona en la propiedad.

¿Cuál es el proceso para la devolución del depósito al final del contrato de arrendamiento?

Al final del contrato de arrendamiento, necesitarás organizar una Inspección Final una vez que la casa haya sido desocupada. La condición de la propiedad se verificará entonces contra el Inventario acordado al inicio. Si no hay problemas a continuación, el Depósito puede devolverse rápidamente (generalmente dentro de 15 días hábiles de la Inspección Final). Si hay problemas que resolver, el Depósito solo puede devolverse si se han acordado los costos o una vez que se haya completado el trabajo.

¿Cuáles son las deducciones más comunes de un Depósito?

(a) Limpieza El costo de una limpieza estándar equivale a alrededor de £50 por persona. Esta cifra variará según la condición en la que se devuelva la propiedad. (b) Daño a las decoraciones causado por Blu Tac La deducción más común después de la limpieza es por la redecoración de paredes debido a daños causados por carteles y otras imágenes colocadas en las paredes con Blu-Tack o adhesivos similares. Estos adhesivos dejan marcas aceitosas y dañan la decoración. Los costos de redecoración son generalmente £45 por pared.

¿Qué pasos debe dar un estudiante extranjero si no puede proporcionar un garante basado en el Reino Unido para su alojamiento?

Se pedirá a los estudiantes que proporcionen un garante basado en el Reino Unido que será responsable de cualquier alquiler impago, daños u otros cargos que puedan deberse. Si eres un estudiante extranjero y no puedes proporcionar un garante basado en el Reino Unido, necesitarán discutir los términos contigo. Los propietarios pueden requerir que se pague más alquiler por adelantado y/o un depósito más grande basado en las circunstancias específicas. Te pedirían que discutas tu situación con ellos.

¿Qué muebles se proporcionan?

Las propiedades vienen con mobiliario básico – los dormitorios generalmente tienen una cama, escritorio, silla, armario, cajones, estantería y papelera. Las cocinas vienen con electrodomésticos básicos – generalmente horno y placa, nevera y lavadora. Algunas propiedades tienen lavavajillas, secadoras, microondas, hervidores y tostadoras. Dado que los contenidos varían propiedad por propiedad, las partes interesadas deben asegurarse del nivel de mobiliario antes de la solicitud. No se proporcionará mobiliario adicional una vez que te hayas mudado. Generalmente no proporcionan ollas y sartenes, utensilios de cocina ni vajilla. En los dormitorios, no proporcionan sábanas, edredones ni almohadas. Necesitarás traer estos contigo cuando te mudes.

¿Puedo traer mis propios muebles?

Sí, pero los propietarios generalmente no pueden retirar o almacenar ninguno de los muebles existentes de la propiedad.

Can more than one person live in the same room?

Donde las propiedades se comercializan por habitación, estipulan una persona por habitación únicamente. Si eres una pareja, entonces necesitarías alquilar dos habitaciones en una propiedad compartida o encontrar un apartamento de un dormitorio u otra propiedad independiente. Si tomas una casa como grupo, entonces necesitan solicitudes de todos los que planean vivir en la propiedad. Puedes compartir una habitación si estás en un grupo, pero esto necesitará ser discutido y acordado antes de enviar una solicitud. Necesitarán evaluar si hay suficientes comodidades (por ejemplo, baños) en la casa para el número de personas que proponen vivir allí. Puede haber problemas de licencias u otros asuntos legales que necesiten considerarse. Esto dependerá de las características particulares de cada propiedad, por lo que es importante que reveles cuántas personas van a vivir en la propiedad.

What condition can I expect the property to be in at the start of the tenancy?

Todas las propiedades serán limpiadas profesionalmente al inicio de tu contrato. A veces hay elementos de trabajo que se requieren cuando la gente se muda a las propiedades. Intentan recoger la mayoría de los elementos durante las inspecciones finales y ocuparse de ellos antes del inicio del alquiler. Si hay un corto período entre alquileres, esto no siempre es posible. Siempre se esforzarían por completar el trabajo, pero donde hay solo unos pocos días entre alquileres, esto puede hacer que el proceso sea difícil. Se esforzarán por mantenerte informado si hay problemas como este cuando estés a punto de mudarte. Si encuentras elementos cuando te mudas, deberías enviarlos por correo electrónico; te pedirían que proporciones una lista completa en lugar de cada vez que encuentres algo. Por favor, ten en cuenta también que hay muchas personas mudándose durante el período de cambio estudiantil y esto siempre causará una tensión en la cantidad de trabajo que debe llevarse a cabo. Programarán el trabajo según la urgencia.

What happens if I have a maintenance issue with my property?

Si hay algo malo con tu habitación o la propiedad, necesitas reportarlo al Equipo de Reparaciones en la propiedad. Deberías reportarlos a través del software Fixflo que puedes marcar en la pantalla de inicio de tu teléfono inteligente. Utilizan este software para asegurarse de que les proporciones suficiente información para que puedan ocuparse del problema de manera eficiente. Si deseas hablar con alguien, puedes llamar a su oficina durante horas de oficina normales (9am a 5.30pm de lunes a viernes, 9am a 1pm los sábados). Generalmente están cerrados en días festivos bancarios y las horas de apertura durante períodos de vacaciones se publican en su sitio web. Si tienes reparaciones de emergencia requeridas en cualquier momento (incluso cuando la oficina está abierta), entonces puedes llamar siguiendo las instrucciones proporcionadas en su sitio web. Tomarán tus detalles y determinarán si la reparación es una emergencia genuina, en cuyo caso enviarán un contratista inmediatamente, o si la reparación se clasifica como una reparación rutinaria, en cuyo caso deberías reportar la reparación a su oficina de la manera habitual. Por favor, no intentes contactar a miembros individuales del personal directamente fuera de horas. Por favor, intenta reportar las reparaciones tan pronto como ocurran. Generalmente es difícil llamar a contratistas durante el fin de semana y un retraso en reportar reparaciones hasta un sábado generalmente retrasará la finalización del trabajo. El propietario no es responsable del funcionamiento diario de la propiedad y los inquilinos tendrán que hacer sus propios arreglos para cambiar bombillas, purgar radiadores, etc.

What is the most common problem reported in a student property?

Una de las quejas más comunes en todas las propiedades estudiantiles es la condensación. La condensación se produce por una combinación de humedad excesiva generada (por ejemplo, al secar ropa dentro), ventilación inadecuada, puntos fríos en las habitaciones (por ejemplo, en áreas detrás de muebles) y calefacción insuficiente. La condensación generalmente se debe al uso de la propiedad en lugar de un defecto en la propiedad misma. Recomiendan a todos los estudiantes asegurarse de ventilar las habitaciones al menos una hora al día abriendo la ventana. Las rejillas de ventilación en las ventanas deben dejarse abiertas en todo momento. La mayoría de las unidades de doble acristalamiento tienen dos configuraciones de bloqueo: cerradas completamente o ligeramente entreabiertas con una abertura de alrededor de 10 mm. Si la ventana está bloqueada en la configuración entreabierta, permitirá una ventilación significativa sin afectar la seguridad. Por lo tanto, puedes mantener tu propiedad ventilada y segura configurando tu ventana en consecuencia cuando estés fuera, por ejemplo, en la universidad.

¿Puedo poner un candado en la puerta de mi habitación?

Aunque entienden la necesidad de privacidad, los candados en las puertas pueden crear una serie de otros problemas, por ejemplo, inhibir la salida de la propiedad en caso de incendio. Hay otras reglas que pueden aplicarse a una propiedad con candados en las puertas de las habitaciones que están diseñadas para tratar situaciones de tipo estudio. La licencia de TV, por ejemplo, pedirá una licencia de TV para cada habitación en la propiedad. Si la propiedad actualmente no tiene candados en las habitaciones, es poco probable que se proporcionen. Si estás preocupado por esto, deberías preguntar antes de solicitar la propiedad. Es poco probable que se proporcionen candados una vez que te hayas mudado a la propiedad.

¿Puedo traer mascotas?

No sin el permiso del propietario. No se te permitirá tener gatos o perros, pero se pueden considerar mascotas más pequeñas.

¿Qué pasa si no puedo pagar mi alquiler?

Aprecian que a veces las finanzas pueden ser ajustadas, pero los pagos de alquiler deben realizarse a tiempo. Si incurres en atrasos, incurrirás en cargos por el impago y contactarán a tu garante para el pago de la deuda. Consulta tu contrato de alquiler para obtener detalles sobre los cargos que podrían aplicarse. Cuanto antes les informes de cualquier circunstancia atenuante, más rápido podrán intentar trabajar contigo.

¿Qué pasa con la Recogida de Residuos?

Como residente, serás responsable de desechar tus residuos de manera apropiada. Los arreglos para la recogida de residuos variarán de propiedad en propiedad y te enviarán un correo electrónico cuando te mudes a la propiedad con detalles de los arreglos específicos. Piden que tengas cuidado y te asegures de sacar tus contenedores y devolverlos cada semana. Los contenedores dejados en las calles causan más quejas de residentes que cualquier otro problema y podrías ser responsable de una multa de la autoridad local.

¿Qué pasa con la Protección de Datos?

Tu nombre y detalles de contacto se compartirán con los proveedores de Gas, Electricidad, Agua, Ayuntamiento Local y proveedores de teléfono e internet según corresponda para su uso en relación con tu ocupación de la propiedad. También proporcionarán detalles de contacto a contratistas para que puedan contactarte para acceder a la propiedad y realizar cualquier reparación u otro trabajo requerido en relación con el uso de la propiedad.

¿Tengo que contratar un seguro?

Los propietarios mantendrán una póliza de seguro para los edificios y los contenidos en la propiedad que pertenezcan al propietario. Los inquilinos son responsables de asegurar sus propias pertenencias. A menudo, la forma más económica para que un estudiante se asegure es extendiendo la póliza de hogar de tus padres para cubrir tu dirección durante el período académico. Pueden proporcionarte una cotización de seguro si lo necesitas; por favor, pregunta a uno de sus miembros del personal si quieres una cotización. Acceso e Inspecciones? La gestión de la propiedad llevará a cabo inspecciones periódicas de la propiedad durante el período del alquiler para monitorear el cuidado. De vez en cuando, se requerirá acceso para otros fines; intentarán darte al menos 24 horas de aviso previo por correo electrónico (excepto en caso de emergencia).

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