Monarch Heights, New York

Mientras completas tu solicitud tendrás la capacidad de subir una copia de tu identificación. Necesitaremos esto en archivo antes de tu mudanza, así que puedes ahorrar tiempo subiéndolo en el momento de la solicitud. También necesitaremos prueba de ingresos de tu fiador cuando complete su parte de la solicitud.

La mayoría de las solicitudes se aprueban dentro de 24-48 horas.

La mayoría de los solicitantes requieren un fiador para proporcionar la verificación de ingresos, aparte de cualquier préstamo estudiantil, requerido para cumplir con el requisito de ingresos y asegurar que puedas realizar los pagos mensuales a plazos. Si no tienes un fiador, puedes intentar calificarte por ti mismo usando tus propios ingresos o solicitar usar un servicio de fiador de terceros. Por favor, contacta al equipo en el sitio para obtener información sobre nuestro servicio de fiador de terceros.

Sí, todos los residentes potenciales son bienvenidos a solicitar. Alquilamos a cualquier solicitante que cumpla con nuestros estándares de calificación.

Los alojamientos de verano pueden estar disponibles según la disponibilidad. Asegúrate de contactar a nuestro equipo con anticipación para explorar las opciones de vivienda de verano. Pueden aplicarse tarifas adicionales.

Los residentes tienen la opción de rearrendar su espacio de cama en cualquier momento si planean mudarse antes del final del arrendamiento. Un rearrendamiento es diferente a un subarrendamiento. El rearrendamiento libera al residente del acuerdo de arrendamiento. Requiere que el individuo que toma el espacio de cama se someta al proceso de evaluación y cumpla con nuestros criterios de aprobación.

Sí, todos los fiadores deben tener un número de seguro social de EE.UU. y historial de crédito para ser evaluados. No aceptamos ciudadanos no estadounidenses como fiadores.

Sí, el contrato de arrendamiento describe el proceso de pago de las cuotas mensuales. El monto total del alquiler para el término del contrato se divide en 12 cuotas iguales que se facturan el 1 del mes junto con cualquier cargo, como los cargos por mascotas.

El monto total del alquiler para el término del contrato se divide en 12 cuotas iguales que se facturan el 1 del mes junto con cualquier cargo, como los cargos por mascotas. Los cargos por servicios públicos se publican en las cuentas de los residentes al final del mes para el uso del mes siguiente.

Las cuotas mensuales incluyen acceso a todas las amenidades de la comunidad.

¡Sí! Se proporcionan televisores en nuestros apartamentos para la sala de estar y cada espacio de cama!

Los servicios públicos como internet, HVAC y electricidad no están incluidos en su alquiler mensual. Monarch se asocia con servicios de facturación de terceros para agregar convenientemente las facturas de electricidad, internet y HVAC a las cuentas de los residentes cada mes.

La forma más fácil de pagar su cuota mensual es a través de nuestro Resident Portal. Esto es accesible a través de un enlace en el sitio web y los residentes pueden descargar la aplicación Resident Portal en sus teléfonos para uso móvil. La aplicación Resident Portal permite a los residentes vincular una cuenta bancaria o tarjeta de crédito/débito y configurar pagos recurrentes de cuotas.

No, su plan de cuotas de alquiler es específico para el plano de planta seleccionado y el tipo de dormitorio. Si está interesado en tarifas alternativas, por favor contacte al equipo en el sitio para discutir opciones de transferencia a otro plano de planta o tipo de dormitorio.

Los préstamos estudiantiles no pueden usarse como ingresos calificados para los solicitantes. Cómo un residente elige pagar su alquiler una vez aprobado es decisión del residente individual, pero no permitimos planes de pago basados en la disponibilidad o el momento de distribución de los préstamos estudiantiles. Todas las cuotas mensuales de alquiler vencen el día 1 del mes.

Los residentes que no realicen el pago de la cuota mensual están sujetos a recibir cargos por mora o multas a partir del día 4 del mes por pago tardío. Si el impago continúa, los residentes pueden estar sujetos a desalojo según los términos del contrato de arrendamiento.

Sí, aceptamos todas las principales tarjetas de crédito para pagos de cuotas. Las tarifas varían según el proveedor de la tarjeta.

No, no aceptamos PayPal para pagos de cuotas.

Sí, como parte de la solicitud en línea tendrá la capacidad de agregar futuros compañeros de habitación a su solicitud para crear un grupo de compañeros de habitación. Si sus amigos ya han solicitado, también hay la opción de listar sus nombres en la solicitud para asegurar que sean colocados juntos en la misma unidad.

Sí, proporcionamos un servicio de emparejamiento de compañeros de habitación. Parte de la solicitud implica un cuestionario de compañeros de habitación donde preguntamos sobre su enfoque académico, hábitos de estudio y vida social. Usamos las respuestas de estas preguntas para emparejarlo con compañeros de habitación en su plano de planta seleccionado y género autoidentificado que creemos que será una coincidencia.

Usamos un servicio de emparejamiento de compañeros de habitación en nuestro software de gestión de propiedades. Parte de la solicitud implica un cuestionario de compañeros de habitación donde preguntamos sobre su enfoque académico, hábitos de estudio y vida social. Usamos las respuestas de estas preguntas para emparejarlo con compañeros de habitación en su plano de planta seleccionado y género autoidentificado que creemos que será una coincidencia.

Si uno de sus compañeros de habitación se muda, no hay nada que deba hacer porque cada residente tiene su propio contrato de arrendamiento individual.

Cuando surgen disputas entre residentes, el equipo de gestión en el sitio organizará una mediación entre compañeros de habitación, reuniéndose con todos los compañeros de habitación involucrados individualmente y/o en grupo para ayudar a resolver el asunto y llegar a una solución mutuamente acordada. A medida que surjan necesidades, permitimos transferencias de residentes a una nueva unidad.

No permitimos la selección de un dormitorio individual dentro de una unidad. El contrato de arrendamiento individual es para un plano de planta específico y – dependiendo del plano de planta – tipo de dormitorio, no para una unidad o dormitorio específico. Tomamos en cuenta las preferencias de dormitorio al colocar a los residentes, pero todos los futuros compañeros de habitación deben estar de acuerdo con la preferencia.

Sí, si los esfuerzos de mediación entre compañeros de habitación no han tenido éxito, permitimos que los residentes se transfieran a otra unidad. Las oportunidades de transferencia dependen de la disponibilidad en unidades del mismo género del mismo plano de planta.

Por favor, contacte al equipo en el sitio y revise sus instrucciones de mudanza para obtener información sobre dónde estacionar cuando llegue a la comunidad y esté listo para comenzar a desempacar.

Sí, consulte las instrucciones de mudanza para obtener información sobre dónde ir y cuándo llegar para recoger sus llaves el día de la mudanza.

Las reglas de la propiedad están detalladas en el contrato de arrendamiento. Consulte el contrato de arrendamiento para obtener información sobre las pautas del apartamento y la comunidad.

Los servicios públicos como internet, HVAC y electricidad no están incluidos en su alquiler mensual. Monarch se asocia con servicios de facturación de terceros para agregar convenientemente las facturas de electricidad, internet y HVAC a las cuentas de los residentes cada mes.

Cada apartamento tiene electrodomésticos estándar, incluyendo un refrigerador, lavavajillas, estufa, horno, microondas, lavadora y secadora.

Nuestros apartamentos están completamente amueblados. Proporcionamos muebles tanto para las áreas comunes como para los dormitorios. Esto incluye un sofá, silla(s) lateral(es), mesa de centro, televisor montado en la pared, mesa lateral, mesa de comedor, sillas de comedor, una cama de tamaño completo, colchón, cómoda, escritorio y silla de escritorio.

Sí, puede personalizar su habitación. Solo le pedimos que tenga en cuenta no causar daños a la habitación más allá del desgaste normal. Daños como agujeros más grandes que una moneda de veinticinco centavos deben ser reparados antes de su mudanza o se le cobrará el costo de reparar los daños.

Sí, cada apartamento está equipado con instalaciones de lavandería dentro de la unidad.

Sí, cada unidad tendrá un buzón disponible para uso del Servicio Postal de EE.UU. Todos los residentes en un apartamento compartirán el mismo buzón.

Monarch Heights está equipado con Wi-Fi de alta velocidad facturado por igual a cada titular del contrato en la unidad.

Los residentes son responsables de limpiar sus propios dormitorios y salas de estar compartidas. La comunidad no ofrece un servicio de limpieza. Las unidades se inspeccionan una vez por trimestre para garantizar que la unidad se mantenga en condiciones habitables y que cualquier daño causado por los residentes no conduzca a condiciones de vida insalubres.

Los compañeros de habitación son responsables de mantener limpias las áreas comunes de su unidad, ya que es un espacio compartido entre todos los residentes.

Se permiten reuniones en las unidades, pero todos los residentes deben cumplir con las reglas de la propiedad detalladas en el contrato de arrendamiento. Consulte el contrato de arrendamiento para obtener información sobre las pautas del apartamento y la comunidad, incluyendo las horas de silencio establecidas.

Monarch Heights no ofrece estacionamiento exclusivo para residentes. Hay estacionamiento en la calle cercana disponible.

Si tiene una necesidad de mantenimiento en su unidad, le pedimos que la envíe como una orden de trabajo a través de la aplicación Resident Portal. Esto permite a nuestro equipo rastrear las solicitudes de mantenimiento y comunicarle actualizaciones sobre el estado de la reparación y/o reemplazo según sea necesario, dependiendo de la naturaleza de su orden de trabajo. La mayoría de las órdenes de trabajo se completan dentro de las 24 horas.

Después de reportar una necesidad de mantenimiento, un miembro de nuestro equipo de mantenimiento revisará el ticket y se pondrá en contacto si se necesita confirmación de entrada. Al enviar el ticket, los residentes tienen la opción de permitir la entrada a su unidad/habitación para que se complete la orden de trabajo o solicitar que se confirme la entrada antes de que se aborde la orden de trabajo. La mayoría de las órdenes de trabajo se pueden completar en una sola visita, pero a veces se requiere un pedido de piezas.

Las solicitudes de mantenimiento fuera de horario también se pueden enviar a través de la aplicación Resident Portal. En el caso de una orden de trabajo de emergencia, como inundaciones, llame al número de teléfono de la propiedad y nuestro servicio de llamadas fuera de horario contactará al miembro del equipo de mantenimiento de guardia. Para emergencias que amenazan la vida, como un incendio, los residentes también deben contactar al 9-1-1.

Nuestro equipo de gestión en el sitio está disponible para hablar con los residentes sobre problemas con sus compañeros de habitación, dificultades financieras que afectan su capacidad para realizar pagos a plazos, u otras preocupaciones en la unidad o de la comunidad.

Sí, somos una comunidad amigable con las mascotas. Cobramos una tarifa por mascota no reembolsable de $200 y un alquiler mensual por mascota de $25. Ambos montos se cobran por mascota con un máximo de dos mascotas por unidad.

Sí, todos los residentes deben tener un seguro de responsabilidad civil según los términos del contrato de arrendamiento. B.HOM ofrece un programa de seguro de responsabilidad civil de bajo costo que cumple con los requisitos de su contrato de arrendamiento y puede facturarse mensualmente junto con sus pagos de alquiler mensuales a plazos.

Sí, los residentes tienen acceso exclusivo a su espacio de cama dentro del apartamento. La sala de estar y la cocina se consideran áreas comunes compartidas por todos los residentes, pero la mayoría de los dormitorios son de ocupación individual para mayor privacidad. Las ofertas de baños varían según el plano de planta.

Las solicitudes de mantenimiento fuera de horario también se pueden enviar a través de la aplicación Resident Portal. En el caso de una orden de trabajo de emergencia, como inundaciones, llame al número de teléfono de la propiedad y nuestro servicio de llamadas fuera de horario contactará al miembro del equipo de mantenimiento de guardia. Para emergencias que amenazan la vida, como un incendio, los residentes también deben contactar al 9-1-1.

El Resident Portal es un portal accesible desde escritorio y móvil para todas las necesidades de los residentes, incluyendo realizar pagos a plazos, enviar órdenes de trabajo, acceder a los documentos de su contrato de arrendamiento y comunicarse con el equipo de gestión. El inicio de sesión utilizado para su solicitud en línea es el mismo que se aplicará a su Resident Portal después de su mudanza.

El Resident Portal se puede usar para realizar pagos, enviar órdenes de trabajo, acceder a los documentos de su contrato de arrendamiento y comunicarse con el equipo de gestión. A veces, los espacios de amenidades pueden requerir una reserva y estas reservas también están disponibles a través del Resident Portal.

La información de inicio de sesión de su Resident Portal es la misma dirección de correo electrónico y contraseña utilizadas para su solicitud en línea. Si no recuerda su información de inicio de sesión, seleccione “Forgot Password” desde la pantalla de inicio de sesión.

Para configurar un método de pago, inicie sesión en su cuenta de Resident Portal y haga clic en el botón Menú. El menú Pagos le permite realizar un pago, ver su libro mayor, configurar pagos programados y gestionar la información de facturación. Haga clic en “Managing Billing Info” para agregar un método de pago a su cuenta que se puede usar para pagos de alquiler mensuales a plazos y otros cargos.

Los residentes pueden realizar pagos a través de un eCheck mediante una cuenta corriente o tarjeta de débito, las tarifas varían. Las tarjetas de crédito se pueden usar para pagos, pero los residentes incurrirán en una tarifa impuesta por la compañía de la tarjeta de crédito. Las tarifas varían por tarjeta. Las tarjetas de crédito aceptadas actualmente incluyen Visa, Mastercard, Discover y American Express.

Los registros de pagos varían según la propiedad. Por favor, contacte al equipo de gestión en el sitio para confirmación sobre cómo se describe su comunidad específica en su estado de cuenta bancario.

Para determinar su saldo actual, inicie sesión en su cuenta del Portal de Residentes. El panel de control de su cuenta mostrará su saldo actual. Haga clic en la pestaña Pagos para ver su libro mayor completo, que detalla los cargos actuales que suman el saldo adeudado.

Sí. Los residentes pueden mudarse antes de la fecha de finalización del contrato, pero siguen siendo responsables de realizar los pagos mensuales hasta el final del término del contrato. La reasignación es una opción para que otro residente asuma los pagos mensuales por el resto del término del contrato. La persona que asuma el contrato debe someterse al proceso de selección y cumplir con nuestros criterios de aprobación.

Contacte al equipo de gestión en el sitio antes de mudarse. Ellos le proporcionarán información sobre los pasos que debe completar, incluyendo cómo devolver sus llaves.

No, no ofrecemos servicios de limpieza de habitaciones. Los residentes son bienvenidos a contratar un servicio de limpieza para limpiar la habitación en su nombre, pero el equipo de gestión en el sitio no es responsable de organizar los limpiadores, proporcionar acceso a la unidad o pagar por el servicio de limpieza.

Las llaves deben devolverse a la oficina de arrendamiento el Día de Mudanza o durante el horario comercial regular a un miembro del equipo de la oficina.

No se ofrece almacenamiento en el sitio en nuestra comunidad.

Los contratos de arrendamiento estándar para nuestra comunidad comienzan en agosto y terminan en julio, coincidiendo con el calendario académico de la universidad local. Las opciones a corto plazo están disponibles para contratos de 10 y 11 meses dependiendo de la disponibilidad. Pueden aplicarse tarifas adicionales.

No permitimos cancelaciones de contratos. Una vez que su solicitud es aprobada, la selección se completa y el contrato se firma, todas las partes – incluyendo el inquilino y la propiedad – están vinculadas por los términos del acuerdo de arrendamiento. Los residentes tienen la opción de reasignar su espacio de cama encontrando a otro residente que asuma el término del contrato en su nombre. Esa persona necesitaría cumplir con los mismos criterios de calificación y firmaría un nuevo contrato con la comunidad, tomando el lugar del contrato cancelado.

Sí, la solicitud es completamente en línea y se puede ver antes de completar toda la información requerida. Simplemente haga clic en el botón “Solicitar ahora” y cree una cuenta. Esto abrirá la solicitud en línea, que puede revisar para confirmar la información requerida. Puede cerrar sesión en la solicitud en cualquier momento e iniciar sesión nuevamente para continuar donde lo dejó.

No permitimos cancelaciones de contratos. Una vez que su solicitud es aprobada, la selección se completa y el contrato se firma, todas las partes – incluyendo el inquilino y la propiedad – están vinculadas por los términos del acuerdo de arrendamiento. Incluso si no se muda y toma posesión de la unidad, sigue estando vinculado a los términos del acuerdo de arrendamiento y se espera que realice los pagos de cuotas mensuales detallados en su acuerdo de arrendamiento. El incumplimiento de estos pagos puede resultar en que su cuenta sea enviada a una agencia de cobros.