Monarch Heights, New York

Während Sie Ihre Bewerbung ausfüllen, haben Sie die Möglichkeit, eine Kopie Ihres Ausweises hochzuladen. Wir benötigen dies im Vorfeld Ihres Einzugs, daher können Sie Zeit sparen, indem Sie es zum Zeitpunkt der Bewerbung hochladen. Wir benötigen auch einen Einkommensnachweis von Ihrem Bürgen, wenn dieser seinen Teil der Bewerbung ausfüllt.

Die meisten Anträge werden innerhalb von 24-48 Stunden genehmigt.

Die meisten Bewerber benötigen einen Bürgen, um die Einkommensverifizierung bereitzustellen, die erforderlich ist, um die Einkommensanforderung zu erfüllen und sicherzustellen, dass Sie in der Lage sind, die monatlichen Ratenzahlungen zu leisten. Wenn Sie keinen Bürgen haben, können Sie entweder versuchen, sich selbst zu qualifizieren, indem Sie Ihr eigenes Einkommen verwenden, oder sich für einen Drittanbieter-Bürgenservice bewerben. Bitte kontaktieren Sie das Team vor Ort für Informationen zu unserem Drittanbieter-Bürgenservice.

Ja, alle potenziellen Bewohner sind herzlich eingeladen, sich zu bewerben. Wir vermieten an jeden Bewerber, der unsere Qualifikationsstandards erfüllt.

Sommerunterkünfte können je nach Verfügbarkeit verfügbar sein. Stellen Sie sicher, dass Sie unser Team im Voraus kontaktieren, um die Sommerunterkunftsmöglichkeiten zu erkunden. Zusätzliche Gebühren können anfallen.

Bewohner haben die Möglichkeit, ihren Schlafplatz jederzeit erneut zu vermieten, wenn sie planen, vor Ende des Mietvertrags auszuziehen. Eine Wiedervermietung ist etwas anderes als eine Untervermietung. Ein Relet entbindet den Bewohner von dem Mietvertrag. Es erfordert, dass die Person, die den Schlafplatz übernimmt, den Auswahlprozess durchläuft und unsere Genehmigungskriterien erfüllt.

Ja, alle Bürgen müssen eine US-Sozialversicherungsnummer und eine Kreditgeschichte haben, um überprüft zu werden. Wir akzeptieren keine Bürgschaften von Nicht-US-Bürgern.

Ja, der Mietvertrag beschreibt den Zahlungsprozess für die monatlichen Raten. Der gesamte Mietbetrag für die Vertragslaufzeit wird in 12 gleiche Raten aufgeteilt, die am 1. des Monats zusammen mit eventuellen Gebühren, wie z.B. Haustiergebühren, in Rechnung gestellt werden.

Der gesamte Mietbetrag für die Vertragslaufzeit wird in 12 gleiche Raten aufgeteilt, die am 1. des Monats zusammen mit eventuellen Gebühren, wie z.B. Haustiergebühren, in Rechnung gestellt werden. Die Nebenkosten werden am Ende des Monats für den Verbrauch des folgenden Monats den Bewohnerkonten belastet.

Die monatlichen Raten beinhalten den Zugang zu allen Gemeinschaftsannehmlichkeiten.

Ja! Fernseher werden in unseren Apartments für das Wohnzimmer und jeden Schlafbereich bereitgestellt!

Nebenkosten wie Internet, Heizung/Klima und Strom sind nicht in Ihrer monatlichen Miete enthalten. Monarch arbeitet mit Drittanbietern zusammen, um bequeme zusätzliche Abrechnungen für Strom, Internet und Heizung/Klima jeden Monat den Bewohnerkonten hinzuzufügen.

Die einfachste Möglichkeit, Ihre monatliche Rate zu bezahlen, ist über unser Bewohnerportal. Dies ist über einen Link auf der Website zugänglich, und die Bewohner können die Resident Portal App auf ihren Handys für die mobile Nutzung herunterladen. Die Resident Portal App ermöglicht es den Bewohnern, ein Bankkonto oder eine Kredit-/Debitkarte zu verknüpfen und wiederkehrende Ratenzahlungen einzurichten.

Nein, Ihr Mietzahlungsplan ist spezifisch für Ihren ausgewählten Grundriss und Zimmertyp. Wenn Sie an alternativen Tarifen interessiert sind, wenden Sie sich bitte an das Personal vor Ort, um Transferoptionen zu einem anderen Grundriss oder Zimmertyp zu besprechen.

Studentenkredite können nicht als anrechenbares Einkommen für Bewerber verwendet werden. Wie ein Bewohner entscheidet, seine Miete zu bezahlen, nachdem er genehmigt wurde, liegt im Ermessen des einzelnen Bewohners, aber wir erlauben keine Zahlungspläne, die auf der Verfügbarkeit oder dem Zeitpunkt der Vergabe von Studentenkrediten basieren. Alle monatlichen Mietraten sind am 1. des Monats fällig.

Bewohner, die die monatliche Ratenzahlung nicht leisten, unterliegen ab dem 4. des Monats für verspätete Zahlungen der Erhebung von verspäteten Gebühren oder Strafen. Bei fortgesetztem Nichtzahlen können Bewohner gemäß den Bedingungen des Mietvertrags einer Räumung ausgesetzt werden.

Ja, wir akzeptieren alle gängigen Kreditkarten für Ratenzahlungen. Die Gebühren variieren je nach Kartenanbieter.

Nein, wir akzeptieren kein PayPal für Ratenzahlungen.

Ja, im Rahmen der Online-Bewerbung haben Sie die Möglichkeit, zukünftige Mitbewohner zu Ihrer Bewerbung hinzuzufügen, um eine Wohngemeinschaft zu bilden. Wenn Ihre Freunde sich bereits beworben haben, gibt es auch die Möglichkeit, ihre Namen in der Bewerbung aufzulisten, um sicherzustellen, dass Sie zusammen in derselben Einheit untergebracht werden.

Ja, wir bieten einen Mitbewohnermatching-Service an. Ein Teil der Bewerbung beinhaltet einen Mitbewohnerfragebogen, in dem wir nach Ihrem Studienfokus, Ihren Lerngewohnheiten und Ihrem sozialen Leben fragen. Wir verwenden die Antworten auf diese Fragen, um Sie mit Mitbewohnern in Ihrem gewählten Grundriss und selbstidentifiziertem Geschlecht zu kombinieren, von denen wir denken, dass sie zusammenpassen.

Wir verwenden einen Mitbewohnermatching-Service in unserer Software zur Immobilienverwaltung. Ein Teil der Bewerbung beinhaltet einen Mitbewohnerfragebogen, in dem wir nach Ihrem Studienfokus, Ihren Lerngewohnheiten und Ihrem sozialen Leben fragen. Wir verwenden die Antworten auf diese Fragen, um Sie mit Mitbewohnern in Ihrem gewählten Grundriss und selbstidentifiziertem Geschlecht zu kombinieren, von denen wir denken, dass sie zusammenpassen.

Wenn einer Ihrer Mitbewohner auszieht, müssen Sie nichts tun, da jeder Bewohner einen eigenen Mietvertrag hat.

Wenn Streitigkeiten zwischen Mitbewohnern auftreten, wird das vor Ort ansässige Management-Team eine Mitbewohner-Mediation veranstalten, indem es sich individuell und/oder als Gruppe mit allen beteiligten Mitbewohnern trifft, um das Problem zu lösen und eine einvernehmliche Lösung zu finden. Je nach Bedarf erlauben wir auch Wohnungswechsel in eine neue Einheit.

Wir erlauben keine Auswahl eines einzelnen Schlafzimmers innerhalb einer Einheit. Der individuelle Mietvertrag gilt für einen spezifischen Grundriss und – je nach Grundriss – Schlafzimmertyp, nicht für eine spezifische Einheit oder ein spezifisches Schlafzimmer. Wir berücksichtigen die Schlafzimmerpräferenzen bei der Platzierung der Bewohner, jedoch müssen alle zukünftigen Mitbewohner der Präferenz zustimmen.

Ja, wenn die Maßnahmen zur Mitbewohner-Mediation erfolglos waren, erlauben wir es den Bewohnern, in eine andere Einheit zu wechseln. Die Wechselmöglichkeiten hängen von der Verfügbarkeit in gleichgeschlechtlichen Einheiten desselben Grundrisses ab.

Bitte kontaktieren Sie das vor Ort ansässige Team und überprüfen Sie Ihre Einzugsanweisungen für Informationen, wo Sie parken können, wenn Sie in der Gemeinschaft ankommen und bereit sind, mit dem Auspacken zu beginnen.

Ja, siehe die Einzugsanweisungen für Informationen, wohin Sie gehen sollen und wann Sie ankommen müssen, um Ihre Schlüssel am Einzugstag abzuholen.

Die Hausregeln sind im Mietvertrag festgelegt. Siehe den Mietvertrag für Informationen zu den Richtlinien der Wohnung und der Gemeinschaft.

Nebenkosten wie Internet, Heizung/Klima und Strom sind nicht in Ihrer monatlichen Miete enthalten. Monarch arbeitet mit Drittanbietern zusammen, um bequeme zusätzliche Abrechnungen für Strom, Internet und Heizung/Klima jeden Monat den Bewohnerkonten hinzuzufügen.

Jede Wohnung ist mit Standardgeräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner.

Unsere Wohnungen sind voll möbliert. Wir stellen sowohl Möbel für den Gemeinschaftsbereich als auch für das Schlafzimmer zur Verfügung. Dazu gehören ein Sofa, Sessel, Couchtisch, wandmontierter Fernseher, Beistelltisch, Esstisch, Essstühle, ein Doppelbett, Matratze, Kommode, Schreibtisch und Schreibtischstuhl.

Ja, Sie können Ihr Zimmer personalisieren. Wir bitten jedoch darum, darauf zu achten, dass Sie die Zimmer nicht über normalen Verschleiß hinaus beschädigen. Schäden wie Löcher größer als ein Viertel müssen vor Ihrem Auszug behoben werden, sonst werden Ihnen die Kosten für die Reparatur in Rechnung gestellt.

Ja, jede Wohnung ist mit Waschmöglichkeiten in der Einheit ausgestattet.

Ja, jede Einheit wird eine Briefkasten für die Nutzung durch den U.S. Postal Service haben. Alle Bewohner in einer Wohnung teilen sich denselben Briefkasten.

Monarch Heights ist mit Highspeed-WLAN ausgestattet, das gleichmäßig auf jeden Mietvertrag in der Einheit abgerechnet wird.

Die Bewohner sind verantwortlich für die Reinigung ihrer eigenen Schlafzimmer und gemeinschaftlichen Wohnräume. Die Gemeinschaft bietet keinen Reinigungsservice an. Einheiten werden einmal pro Quartal inspiziert, um sicherzustellen, dass die Einheit in einem bewohnbaren Zustand gehalten wird und dass Schäden, die von den Bewohnern verursacht wurden, nicht zu unsanitären Wohnbedingungen führen.

Die Mitbewohner sind dafür verantwortlich, die Gemeinschaftsbereiche ihrer Einheit sauber zu halten, da dies ein gemeinsamer Raum für alle Bewohner ist.

Versammlungen sind in den Einheiten erlaubt, aber alle Bewohner müssen die im Mietvertrag festgelegten Hausregeln einhalten. Siehe den Mietvertrag für Informationen zu den Richtlinien der Wohnung und der Gemeinschaft, einschließlich der festgelegten Ruhezeiten.

Monarch Heights bietet keinen reinen Bewohnerparkplatz an. In der Nähe gibt es Straßenparkplätze.

Wenn Sie einen Wartungsbedarf in Ihrer Einheit haben, bitten wir Sie, dies als Arbeitsauftrag über die Resident Portal-App einzureichen. Dadurch kann unser Team Wartungsanfragen verfolgen und Ihnen Updates über den Status der Reparatur und/oder des Ersatzes, je nach Art Ihres Arbeitsauftrags, kommunizieren. Die meisten Arbeitsaufträge werden innerhalb von 24 Stunden abgeschlossen.

Nachdem Sie einen Wartungsbedarf gemeldet haben, wird ein Mitglied unseres Wartungsteams das Ticket überprüfen und sich melden, wenn eine Bestätigung für den Zutritt erforderlich ist. Beim Einreichen des Tickets haben die Bewohner die Möglichkeit, den Zutritt zu ihrer Einheit/ihrem Schlafzimmer für die Ausführung des Arbeitsauftrags zu erlauben oder zu verlangen, dass der Zutritt vor der Bearbeitung des Arbeitsauftrags bestätigt wird. Die meisten Arbeitsaufträge können bei einem einzigen Besuch abgeschlossen werden, aber manchmal ist eine Teilebestellung erforderlich.

Wartungsanfragen außerhalb der Geschäftszeiten können ebenfalls über die Resident Portal-App eingereicht werden. Im Falle eines Notfallarbeitsauftrags, wie z.B. einer Überschwemmung, rufen Sie bitte die Telefonnummer der Immobilie an, und unser Notdienst wird das diensthabende Wartungsteam kontaktieren. Bei lebenbedrohlichen Notfällen, wie z.B. einem Brand, sollten die Bewohner ebenfalls den Notruf 9-1-1 kontaktieren.

Unser vor Ort verfügbares Managementteam steht den Bewohnern zur Verfügung, um über Probleme mit ihren Mitbewohnern, finanzielle Schwierigkeiten, die ihre Fähigkeit zur Zahlung von Raten beeinflussen, oder andere Anliegen innerhalb der Einheit oder der Gemeinschaft zu sprechen.

Ja, wir sind eine haustierfreundliche Gemeinschaft. Wir erheben eine nicht verw refundable Haustiergebühr von 200 $ und eine monatliche Haustiermiete von 25 $. Beide Beträge werden pro Haustier erhoben, mit einem Maximum von zwei Haustieren pro Einheit.

Ja, alle Bewohner sind verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung gemäß den Bedingungen des Mietvertrags abzuschließen. B.HOM bietet ein günstiges Haftpflichtversicherungsprogramm an, das die Anforderungen Ihres Mietvertrags erfüllt und monatlich zusammen mit Ihren Mietraten abgerechnet werden kann.

Ja, die Bewohner haben alleinigen Zugang zu ihrem Schlafbereich innerhalb der Wohnung. Das Wohnzimmer und die Küche gelten als Gemeinschaftsräume, die von allen Bewohnern genutzt werden, aber die meisten Schlafzimmer sind im Einzelbelegung für zusätzliche Privatsphäre. Die Sanitäranlagen variieren je nach Grundriss.

Wartungsanfragen außerhalb der Geschäftszeiten können ebenfalls über die Resident Portal-App eingereicht werden. Im Falle eines Notfallarbeitsauftrags, wie z.B. einer Überschwemmung, rufen Sie bitte die Telefonnummer der Immobilie an, und unser Notdienst wird das diensthabende Wartungsteam kontaktieren. Bei lebenbedrohlichen Notfällen, wie z.B. einem Brand, sollten die Bewohner ebenfalls den Notruf 9-1-1 kontaktieren.

Das Bewohnerportal ist ein über Desktop- und mobile Geräte zugängliches Portal für alle Anliegen der Bewohner, einschließlich der Durchführung von Ratenzahlungen, der Einreichung von Arbeitsaufträgen, dem Zugriff auf Ihre Mietvertragsdokumente und der Kommunikation mit dem Managementteam. Die Anmeldedaten, die für Ihren Online-Antrag verwendet werden, sind die gleichen Anmeldedaten, die nach Ihrem Einzug für Ihr Bewohnerportal gelten.

Das Bewohnerportal kann verwendet werden, um Zahlungen zu leisten, Arbeitsaufträge einzureichen, auf Ihre Mietvertragsdokumente zuzugreifen und mit dem Managementteam zu kommunizieren. Hin und wieder können Annehmlichkeitsräume eine Reservierung erfordern, und diese Reservierungen sind ebenfalls über das Bewohnerportal verfügbar.

Ihre Anmeldedaten für das Bewohnerportal sind die gleiche E-Mail-Adresse und das gleiche Passwort wie bei Ihrem Online-Antrag. Wenn Sie sich nicht an Ihre Anmeldedaten erinnern, wählen Sie 'Passwort vergessen' auf dem Anmeldebildschirm.

Um eine Zahlungsmethode einzurichten, melden Sie sich in Ihrem Bewohnerportal-Konto an und klicken Sie auf die Menütaste. Das Menü 'Zahlungen' ermöglicht es Ihnen, eine Zahlung vorzunehmen, Ihr Konto einzusehen, geplante Zahlungen einzurichten und Rechnungsinformationen zu verwalten. Klicken Sie auf 'Rechnungsinformationen verwalten', um eine Zahlungsmethode zu Ihrem Konto hinzuzufügen, die für monatliche Ratenzahlungen und andere Gebühren verwendet werden kann.

Bewohner können Zahlungen über ein eCheck-Konto durch ein Girokonto oder eine Debitkarte vornehmen, die Gebühren variieren. Kreditkarten können für Zahlungen verwendet werden, aber Bewohner unterliegen einer Gebühr, die von der Kreditkartenfirma erhoben wird. Gebühren variieren je nach Karte. Aktuell akzeptierte Kreditkarten sind Visa, Mastercard, Discover und American Express.

Zahlungsprotokolle variieren je nach Immobilie. Bitte wenden Sie sich an das vor Ort verfügbare Managementteam, um eine Bestätigung zu erhalten, wie Ihre spezifische Gemeinschaft auf Ihrem Kontoauszug aufgeführt ist.

Um Ihren aktuellen Saldo zu ermitteln, melden Sie sich bei Ihrem Resident Portal-Konto an. Das Dashboard Ihres Kontos zeigt Ihren aktuellen Saldo an. Klicken Sie auf die Registerkarte Zahlungen, um Ihr vollständiges Journal einzusehen, das alle aktuellen Gebühren auflistet, die dem geschuldeten Betrag entsprechen.

Ja. Bewohner können vor dem Enddatum des Mietvertrags ausziehen, sind jedoch weiterhin verantwortlich für die monatlichen Raten bis zum Ende der Mietdauer. Eine Weitervermietung ist eine Option für einen anderen Bewohner, der die monatlichen Zahlungen für den Rest der Mietdauer übernimmt. Die Person, die den Mietvertrag übernimmt, muss den Überprüfungsprozess durchlaufen und unsere Kriterien erfüllen.

Kontaktieren Sie das vor Ort befindliche Verwaltungsteam, bevor Sie ausziehen. Sie werden Informationen darüber bereitstellen, welche Schritte Sie abschließen müssen, einschließlich wie Sie Ihre Schlüssel zurückgeben.

Nein, wir bieten keinen Reinigungsservice für Zimmer an. Bewohner können gerne einen Reinigungsdienst beauftragen, um das Zimmer in ihrem Namen reinigen zu lassen, aber das vor Ort befindliche Verwaltungsteam ist nicht verantwortlich für die Anordnung der Reinigungskräfte, das Bereitstellen des Zugangs zur Einheit oder das Bezahlen des Reinigungsdienstes.

Die Schlüssel müssen am Auszugstag oder während der regulären Bürozeiten einem Mitglied des Büroteams im Leasingbüro zurückgegeben werden.

Vor Ort Lagerung wird in unserer Gemeinschaft nicht angeboten.

Standardmietverträge für unsere Gemeinschaft beginnen im August und enden im Juli, entsprechend dem akademischen Kalender der lokalen Universität. Kurzfristige Optionen sind für 10-monatige und 11-monatige Mietverträge je nach Verfügbarkeit verfügbar. Zusätzliche Gebühren können anfallen.

Wir erlauben keine Kündigung von Mietverträgen. Sobald Ihre Bewerbung genehmigt, die Überprüfung abgeschlossen und der Mietvertrag unterschrieben ist, sind alle Parteien – einschließlich des Mieters und der Immobilie – an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden. Bewohner haben jedoch die Möglichkeit, ihren Schlafplatz weiterzuvermieten, indem sie einen anderen Bewohner finden, der den Mietvertrag in ihrem Namen übernimmt. Diese Person müsste die gleichen Anforderungen erfüllen und würde einen neuen Mietvertrag mit der Gemeinschaft unterzeichnen, wodurch der gekündigte Mietvertrag ersetzt wird.

Ja, der Antrag ist vollständig online und kann im Voraus eingesehen werden, bevor Sie alle erforderlichen Informationen ausfüllen. Klicken Sie einfach auf die Schaltfläche „Jetzt bewerben“ und erstellen Sie ein Konto. Dies öffnet dann den Online-Antrag, den Sie überprüfen können, um die erforderlichen Informationen zu bestätigen. Sie können sich jederzeit aus dem Antrag ausloggen und wieder einloggen, um dort fortzufahren, wo Sie aufgehört haben.

Wir erlauben keine Kündigung von Mietverträgen. Sobald Ihre Bewerbung genehmigt, die Überprüfung abgeschlossen und der Mietvertrag unterschrieben ist, sind alle Parteien – einschließlich des Mieters und der Immobilie – an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden. Selbst wenn Sie nicht einziehen und die Wohnung nicht in Besitz nehmen, sind Sie weiterhin an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden und erwartet, die monatlichen Ratenzahlungen zu leisten, die in Ihrem Mietvertrag angegeben sind. Die Nichterfüllung dieser Zahlungen kann dazu führen, dass Ihr Konto an ein Inkassobüro übergeben wird.