Monarch Heights, New York

En complétant votre candidature, vous aurez la possibilité de télécharger une copie de votre pièce d'identité. Nous aurons besoin de cela dans nos dossiers avant votre emménagement, donc vous pouvez gagner du temps en le téléchargeant au moment de la candidature. Nous aurons également besoin d'une preuve de revenus de votre garant lorsque le garant complétera sa partie de la candidature.

La plupart des candidatures sont approuvées dans les 24-48 heures.

La plupart des candidats nécessitent un garant pour fournir la vérification des revenus, à l'exception de tout prêt étudiant, requise pour répondre à l'exigence de revenus et garantir que vous êtes en mesure d'effectuer les paiements mensuels par versements. Si vous n'avez pas de garant, vous pouvez soit essayer de vous qualifier vous-même en utilisant vos propres revenus, soit postuler pour utiliser un service de garant tiers. Veuillez contacter l'équipe sur site pour des informations sur notre service de garant tiers.

Oui, tous les futurs résidents sont les bienvenus pour postuler. Nous louons à tout candidat qui répond à nos critères de qualification.

Les hébergements d'été peuvent être disponibles selon les disponibilités. Assurez-vous de contacter notre équipe à l'avance pour explorer les options de logement d'été. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer.

Les résidents ont la possibilité de relouer leur espace lit à tout moment s'ils prévoient de déménager avant la fin du bail. Une relocation est différente d'une sous-location. La relocation libère le résident du contrat de location. Elle exige que la personne prenant en charge l'espace lit subisse le processus de vérification et réponde à nos critères d'approbation.

Oui, tous les garants doivent avoir un numéro de sécurité sociale américain et un historique de crédit afin d'être vérifiés. Nous n'acceptons pas les non-citoyens américains comme garants.

Oui, le contrat de location décrit le processus de paiement des mensualités. Le montant total du loyer pour la durée du bail est divisé en 12 mensualités égales qui sont facturées le 1er du mois avec tous les frais, tels que les frais pour animaux de compagnie.

Le montant total du loyer pour la durée du bail est divisé en 12 mensualités égales qui sont facturées le 1er du mois avec tous les frais, tels que les frais pour animaux de compagnie. Les charges d'utilités sont ajoutées aux comptes des résidents à la fin du mois pour l'utilisation du mois suivant.

Les mensualités incluent l'accès à tous les équipements communautaires.

Oui ! Des télévisions sont fournies dans nos appartements pour le salon et chaque espace lit !

Les services publics tels que l'internet, le CVC et l'électricité ne sont pas inclus dans votre loyer mensuel. Monarch s'associe à des services de facturation tiers pour ajouter commodément les factures d'électricité, d'internet et de CVC aux comptes des résidents chaque mois.

La manière la plus simple de payer votre mensualité est via notre Resident Portal. Celui-ci est accessible via un lien sur le site web et les résidents peuvent télécharger l'application Resident Portal sur leurs téléphones pour une utilisation mobile. L'application Resident Portal permet aux résidents de lier un compte bancaire ou une carte de crédit/débit et de configurer des paiements de mensualités récurrents.

Non, votre plan de paiement des mensualités est spécifique au plan d'étage et au type de chambre sélectionnés. Si vous êtes intéressé par des tarifs alternatifs, veuillez contacter l'équipe sur place pour discuter des options de transfert vers un autre plan d'étage ou type de chambre.

Les prêts étudiants ne peuvent pas être utilisés comme revenu admissible pour les candidats. La manière dont un résident choisit de payer son loyer une fois approuvé relève de la décision du résident individuel, mais nous n'autorisons pas de plans de paiement basés sur la disponibilité ou le calendrier de distribution des prêts étudiants. Toutes les mensualités de loyer sont dues le 1er du mois.

Les résidents qui ne paient pas leur mensualité sont susceptibles de recevoir des frais de retard ou des amendes à partir du 4 du mois pour paiement tardif. Si le non-paiement persiste, les résidents peuvent être soumis à une expulsion conformément aux termes du contrat de location.

Oui, nous acceptons toutes les principales cartes de crédit pour les paiements de mensualités. Les frais varient selon le fournisseur de la carte.

Non, nous n'acceptons pas PayPal pour les paiements de mensualités.

Oui, dans le cadre de la demande en ligne, vous aurez la possibilité d'ajouter de futurs colocataires à votre demande pour créer un groupe de colocataires. Si vos amis ont déjà postulé, il y a également l'option de lister leurs noms sur la demande pour vous assurer d'être placés ensemble dans la même unité.

Oui, nous proposons un service de mise en relation avec des colocataires. Une partie de la demande implique un questionnaire sur les colocataires où nous posons des questions sur votre domaine d'études, vos habitudes d'étude et votre vie sociale. Nous utilisons les réponses à ces questions pour vous associer à des colocataires dans votre plan d'étage sélectionné et le genre auto-identifié que nous pensons être un bon match.

Nous utilisons un service de mise en relation avec des colocataires dans notre logiciel de gestion immobilière. Une partie de la demande implique un questionnaire sur les colocataires où nous posons des questions sur votre domaine d'études, vos habitudes d'étude et votre vie sociale. Nous utilisons les réponses à ces questions pour vous associer à des colocataires dans votre plan d'étage sélectionné et le genre auto-identifié que nous pensons être un bon match.

Si l'un de vos colocataires déménage, il n'y a rien que vous ayez à faire car chaque résident a son propre contrat de location individuel.

Lorsque des conflits entre résidents surviennent, l'équipe de gestion sur place organise une médiation entre colocataires en rencontrant tous les colocataires impliqués individuellement et/ou en groupe pour aider à résoudre le problème et parvenir à une solution mutuellement acceptée. Lorsque des besoins surviennent, nous autorisons les transferts de résidents vers une nouvelle unité.

Nous n'autorisons pas la sélection d'une chambre individuelle au sein d'une unité. Le contrat de location individuel concerne un plan d'étage spécifique et – selon le plan d'étage – le type de chambre, et non une unité ou une chambre spécifique. Nous prenons en compte les préférences de chambre lors de l'attribution des résidents, mais tous les futurs colocataires doivent accepter la préférence.

Oui, si les efforts de médiation entre colocataires ont échoué, nous autorisons les résidents à transférer vers une autre unité. Les opportunités de transfert dépendent de la disponibilité dans les unités de même sexe du même plan d'étage.

Veuillez contacter l'équipe sur place et consulter vos instructions d'emménagement pour des informations sur l'endroit où vous garer lorsque vous arrivez à la communauté et êtes prêt à commencer à décharger.

Oui, consultez les instructions d'emménagement pour des informations sur l'endroit où aller et quand arriver afin de récupérer vos clés le jour de l'emménagement.

Les règles de la propriété sont décrites dans le contrat de location. Consultez le contrat de location pour des informations sur les directives de l'appartement et de la communauté.

Les services publics tels que l'internet, le CVC et l'électricité ne sont pas inclus dans votre loyer mensuel. Monarch s'associe à des services de facturation tiers pour ajouter commodément les factures d'électricité, d'internet et de CVC aux comptes des résidents chaque mois.

Chaque appartement est équipé d'appareils standard, incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière, un four, un micro-ondes, une machine à laver et un sèche-linge.

Nos appartements sont entièrement meublés. Nous fournissons du mobilier pour les espaces communs et les chambres. Cela inclut un canapé, des chaises d'appoint, une table basse, une télévision murale, une table d'appoint, une table à manger, des chaises de salle à manger, un lit double, un matelas, une commode, un bureau et une chaise de bureau.

Oui, vous pouvez personnaliser votre chambre. Nous vous demandons simplement d'être conscient de ne pas causer de dommages à la chambre au-delà de l'usure normale. Les dommages tels que des trous plus grands qu'une pièce de 25 cents doivent être traités avant votre départ, sinon vous serez facturé pour le coût de la réparation des dommages.

Oui, chaque appartement est équipé d'installations de blanchisserie dans l'unité.

Oui, chaque unité disposera d'une boîte aux lettres disponible pour utilisation par le U.S. Postal Service. Tous les résidents d'un appartement partageront la même boîte aux lettres.

Monarch Heights est équipé d'un Wi-Fi haut débit facturé uniformément à chaque titulaire de bail dans l'unité.

Les résidents sont responsables du nettoyage de leurs propres chambres et des salons partagés. La communauté n'offre pas de service de nettoyage. Les unités sont inspectées une fois par trimestre pour s'assurer que l'unité est maintenue dans un état habitable et que tout dommage causé par les résidents n'entraîne pas des conditions de vie insalubres.

Les colocataires sont responsables de maintenir les zones communes de leur unité propres, car il s'agit d'un espace partagé entre tous les résidents.

Les rassemblements sont autorisés dans les unités mais tous les résidents doivent respecter les règles de la propriété décrites dans le contrat de location. Consultez le contrat de location pour des informations sur les directives de l'appartement et de la communauté, y compris les heures de silence indiquées.

Monarch Heights n'offre pas de stationnement réservé aux résidents. Un stationnement dans la rue à proximité est disponible.

Si vous avez un besoin de maintenance dans votre unité, nous vous demandons de le soumettre comme un ordre de travail via l'application Resident Portal. Cela permet à notre équipe de suivre les demandes de maintenance et de vous communiquer des mises à jour sur l'état de la réparation et/ou du remplacement selon les besoins, en fonction de la nature de votre ordre de travail. La plupart des ordres de travail sont complétés dans les 24 heures.

Après avoir signalé un besoin de maintenance, un membre de notre équipe de maintenance examinera la demande et vous contactera si une confirmation d'entrée est nécessaire. Lors de la soumission de la demande, les résidents ont la possibilité d'autoriser l'entrée dans leur unité/chambre pour que l'ordre de travail soit effectué ou de demander que l'entrée soit confirmée avant que l'ordre de travail ne soit traité. La plupart des ordres de travail peuvent être effectués en une seule visite, mais parfois une commande de pièce est nécessaire.

Les demandes de maintenance en dehors des heures d'ouverture peuvent également être soumises via l'application Resident Portal. En cas d'ordre de travail d'urgence, comme une inondation, veuillez appeler le numéro de téléphone de la propriété et notre service d'appels en dehors des heures d'ouverture contactera le membre de l'équipe de maintenance de garde. Pour les urgences mettant la vie en danger, comme un incendie, les résidents doivent également contacter le 9-1-1.

Notre équipe de gestion sur site est disponible pour discuter avec les résidents des problèmes avec leurs colocataires, des difficultés financières qui affectent leur capacité à effectuer les versements échelonnés, ou d'autres préoccupations dans l'unité ou au sein de la communauté.

Oui, nous sommes une communauté acceptant les animaux. Nous percevons des frais pour animaux non remboursables de 200 $ et un loyer mensuel pour animaux de 25 $. Les deux montants sont perçus par animal avec un maximum de deux animaux par unité.

Oui, tous les résidents sont tenus de souscrire une assurance responsabilité civile conformément aux termes du contrat de location. B.HOM propose un programme d'assurance responsabilité civile à faible coût qui répond aux exigences de votre contrat de location et peut être facturé mensuellement avec vos versements mensuels du loyer.

Oui, les résidents ont un accès exclusif à leur espace lit dans l'appartement. Le salon et la cuisine sont considérés comme des espaces communs partagés par tous les résidents, mais la plupart des chambres sont en occupation individuelle pour plus d'intimité. Les offres de salles de bain varient selon le plan d'étage.

Les demandes de maintenance en dehors des heures d'ouverture peuvent également être soumises via l'application Resident Portal. En cas d'ordre de travail d'urgence, comme une inondation, veuillez appeler le numéro de téléphone de la propriété et notre service d'appels en dehors des heures d'ouverture contactera le membre de l'équipe de maintenance de garde. Pour les urgences mettant la vie en danger, comme un incendie, les résidents doivent également contacter le 9-1-1.

Le Resident Portal est un portail accessible depuis un ordinateur de bureau et un mobile pour tous les besoins des résidents, y compris l'effectuation des versements échelonnés, la soumission d'ordres de travail, l'accès à vos documents de contrat de location et la communication avec l'équipe de gestion. L'identifiant utilisé pour votre demande en ligne est le même identifiant qui s'appliquera à votre Resident Portal après votre emménagement.

Le Resident Portal peut être utilisé pour effectuer des paiements, soumettre des ordres de travail, accéder à vos documents de contrat de location et communiquer avec l'équipe de gestion. Parfois, les espaces d'agrément peuvent nécessiter une réservation et ces réservations sont également disponibles via le Resident Portal.

Les informations de connexion à votre Resident Portal sont la même adresse e-mail et le même mot de passe utilisés pour votre demande en ligne. Si vous ne vous souvenez pas de vos informations de connexion, sélectionnez « Mot de passe oublié » depuis l'écran de connexion.

Pour configurer un mode de paiement, connectez-vous à votre compte Resident Portal et cliquez sur le bouton Menu. Le menu Paiements vous permet d'effectuer un paiement, de consulter votre relevé, de configurer des paiements programmés et de gérer les informations de facturation. Cliquez sur « Gérer les informations de facturation » pour ajouter un mode de paiement à votre compte qui peut être utilisé pour les versements mensuels et autres charges.

Les résidents peuvent effectuer des paiements via un eCheck à partir d'un compte courant ou d'une carte de débit, les frais varient. Les cartes de crédit peuvent être utilisées pour les paiements, mais les résidents supporteront des frais imposés par la société de carte de crédit. Les frais varient selon la carte. Les cartes de crédit actuellement acceptées incluent Visa, Mastercard, Discover et American Express.

Les journaux de paiement varient selon la propriété. Veuillez contacter l'équipe de gestion sur site pour confirmation sur la façon dont votre communauté spécifique est indiquée sur votre relevé bancaire.

Pour déterminer votre solde actuel, connectez-vous à votre compte Resident Portal. Le tableau de bord de votre compte affichera votre solde actuel. Cliquez sur l'onglet Paiements pour consulter votre grand livre complet, détaillant les charges actuelles qui totalisent le solde dû.

Oui. Les résidents peuvent déménager avant la date de fin du bail mais restent responsables du paiement des mensualités jusqu'à la fin du terme du bail. La relocation est une option pour un autre résident afin de prendre en charge les paiements mensuels pour le reste du terme du bail. La personne qui reprend le bail doit passer par le processus de vérification et répondre à nos critères d'approbation.

Contactez l'équipe de gestion sur place avant de déménager. Ils vous fourniront des informations sur les étapes à suivre, y compris comment rendre vos clés.

Non, nous n'offrons pas de services de nettoyage de chambre. Les résidents sont libres de contracter un service de nettoyage pour nettoyer la chambre en leur nom, mais l'équipe de gestion sur place n'est pas responsable de l'organisation des nettoyeurs, de la fourniture d'accès à l'unité ou du paiement du service de nettoyage.

Les clés doivent être rendues au bureau de location le jour du déménagement ou pendant les heures d'ouverture normales à un membre de l'équipe du bureau.

Le stockage sur place n'est pas proposé dans notre résidence.

Les contrats de bail standard pour notre résidence commencent en août et se terminent en juillet, coïncidant avec le calendrier académique de l'université locale. Des options à court terme sont disponibles pour des baux de 10 mois et 11 mois selon la disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer.

Nous n'autorisons pas les annulations de bail. Une fois votre candidature approuvée, la vérification terminée et le bail signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de location. Les résidents ont l'option de relouer leur espace de lit en trouvant un autre résident pour reprendre le terme du bail en leur nom. Cette personne devra répondre aux mêmes critères de qualification et signera un nouveau bail avec la résidence, prenant la place du bail annulé.

Oui, la candidature est entièrement en ligne et peut être consultée avant de compléter toutes les informations requises. Il suffit de cliquer sur le bouton « Apply Now » et de créer un compte. Cela ouvrira alors la candidature en ligne, que vous pourrez examiner pour confirmer les informations requises. Vous pouvez vous déconnecter de la candidature à tout moment et vous reconnecter pour reprendre là où vous vous êtes arrêté.

Nous n'autorisons pas les annulations de bail. Une fois votre candidature approuvée, la vérification terminée et le bail signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de location. Même si vous n'emménagez pas et ne prenez pas possession de l'unité, vous restez lié par les termes du contrat de location et êtes tenu d'effectuer les paiements mensuels indiqués dans votre contrat de location. Le non-paiement de ces paiements peut entraîner l'envoi de votre compte à une agence de recouvrement.