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Monarch Heights, New York - New York City, New York, United States - C1 - Floor Plan

Monarch Heights, New York - New York City, New York, United States - A1 - Bedroom

Monarch Heights, New York - New York City, New York, United States - Common Area

Monarch Heights, New York - New York City, New York, United States - Exterior

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Monarch Heights, New York

Name: Monarch Heights, New York
Address: 415, West 120th Street, New York, New York, 10027, US
Telephone: +918035735724
Price range: $3078/week - $6300/week

415, W 120th St, New York, 10027, États-Unis

À partir de

$3078

par mois

7.6 mi à partir de Centre-ville

( 32m. 47m. 2h 52m)

Voir la carte

Columbia University | 0.26 mi

Manhattan School of Music | 0.3 mi

City College of New York | 0.88 mi

Icahn School of Medicine at Mou... | 1.34 mi

Juilliard School | 2.76 mi

Payer en plusieurs fois

Espace d'étude

Piscine

Laverie

Salle de conférence

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À propos de la résidence /le logement

Monarch Heights est idéalement situé au cœur de Morningside Heights, offrant un confort inégalé aux étudiants et aux stagiaires. Nos appartements vont du studio aux trois chambres et sont à courte distance de marche de Columbia University, tout en étant proches du vibrant Upper West Side. Profitez d'un accès facile au campus, explorez les monuments emblématiques de la ville et découvrez le meilleur de la vie à New York City — directement depuis votre porte d'entrée à Monarch Heights.

Features

Monarch Heights New York housing offers a beautiful living environment that is not only comfortable and convenient but also encourages an active and balanced student life in New York. The property provides studio rooms, including a bedroom with a private bathroom and kitchen, ideal for students who prefer living with privacy. The studio bedrooms provide a full-sized bed, closets, a dresser, a nightstand, a study desk, and a television. The 1B rooms provide private bedrooms, a private bathroom, and a private kitchen. The bedrooms in the 1B rooms have a bed, a study desk, and a nightstand. The 2B rooms and 3B rooms provide a private bedroom, a shared bathroom, and a kitchen. The kitchens in all the room types have all the necessary equipment, like an oven, refrigerator, microwave, freezer, and dishwasher, which allows students to cook according to their own preference.

Living in Monarch Heights New York is made even more convenient with essential common amenities. Bills are included in Marshall Monash rent, allowing students to manage their finances with ease, while reliable Wi-Fi supports online learning, research, and entertainment. Students living in this property share a conference room, a lounge, and a free coffee bar station. Monarch Heights also has a fitness center, allowing students to care for their physical health. The property is under high security services with 24/7 on-site staff. Various outdoor facilities, such as a rooftop terrace with stunning views are available in this property.

Location and What's Hot?

Monarch Heights is located in the lively New York city, which is a great place that offers both peaceful living in the residential areas nearby. Students living in New York, Monarch Heights, can enjoy the connectivity to the best institutions without having to put in a lot of effort. Columbia University, Manhattan School of Music, City College of New York, Icahn School of Medicine at Mount Sinai, and Juilliard School are just a few of the places that can be reached within a shorter period of time by public transportation and personal vehicles.

There are available resource facilities near the property. Shopping and grocery markets are easily available, making it easy and affordable for students. Supermarkets like Appletree Market, Lincoln Market, Lidl, Harlem Fresh Market by Key Food, and Morton Williams Supermarket are very close to Monarch Heights. Pharmacies nearby for medical emergencies include Hartley Pharmacy, Center Pharmacy, Harlem Health Pharmacy, Family Pharmacy & Surgical Inc., and Good Health Family Pharmacy. If students require further medical attention, they can reach Mount Sinai Hospital for medical assistance. Students can enjoy visiting nearby cafes and restaurants such as Massawa or Farmer’s Fridge, which offer meals and snacks throughout the day.

Monarch Heights is also the place where students can get closer to nature, cultural pursuits, and learning environments. There are various outdoor parks, such as Morningside Park and Riverside Park, that not only provide a serene atmosphere for students to unwind but also offer them facilities to engage in healthy routines or outdoor activities. Students can easily access the nearby libraries and reading rooms for a different atmosphere for learning and socializing. Libraries like the New York Public Library and Seward Park Library are situated near Monarch Heights.

Commute

The New York City Subway 1 train (116th Street - Columbia University Station) is very close to Monarch Heights. The train connects Morningside Heights with the Upper West Side, Midtown Manhattan, and Downtown Manhattan. Another important transport facility New York City Subway B and C trains (Cathedral Parkway - 110th Street Station) is nearby to the property, offering north-south travel through Manhattan. Columbia University operates an extensive free shuttle service network for students, which connects the campus to nearby stations and residential areas. The Harlem 125th Street Station and the Yankees East 153 St Station are the closest train stations for students living in Monarch Heights. Considering the bus stations, the nearest bus station is Amsterdam Av/W 120 St, which can be reached within 1-3 minutes by car and 3-4 minutes by walking, thus making traveling to other cities easier. The nearest airport to Monarch Heights is LaGuardia Airport.

Équipements

Communauté et services partagés

Salle de conférence

Salon

Bar à café gratuit

Fitness et loisirs

Centre de fitness

Sécurité

Communauté acceptant les animaux de compagnie

Services de la propriété

Gestionnaire et maintenance sur place

Personnel sur site 24/7

Salle de courrier pratique

Caractéristiques extérieures

Terrasse sur le toit avec vues imprenables

Types de chambre (6)

Effacer

All (6)

3B (1)

2B (1)

Studio (3)

Ensuite (1)

3B

Un appartement avec trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

C1

Disponible à partir de: 15 Aug, 2026·À partir de: $3,078/month

3 chambres

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

2B

Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

B1

Disponible à partir de: 15 Aug, 2026·À partir de: $3,243/month

2 chambres

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Studio

Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale

Ensuite

Une chambre privée avec sa propre salle de bain — Offre un maximum d'intimité et de confort

Règles de la maison

Cancellation Policies

Locataire de remplacement accepté

Vous pouvez relouer votre appartement en trouvant un nouveau résident qui doit passer la vérification et signer un nouveau bail.

Paiement et frais

Dépôt de réservation

Les frais de candidature et les frais administratifs sont dus lors de la finalisation de la candidature.

Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie varie en fonction des résultats de la vérification.

Payer en versements

Le loyer peut être payé soit en totalité, soit en versements mensuels. Si le loyer est payé en versements mensuels, le loyer est dû le 1er de chaque mois.

Mode de paiement

Carte de crédit, Carte de débit, Mandat, Chèque de banque.

Exigence de garant

Un garant est requis pour réserver la propriété. Si vous n'avez pas de garant, vous pouvez soit vous qualifier vous-même, soit utiliser un service de garant tiers.

Questions fréquemment posées

Que signifie par lit ?

Tous les baux sont par lit et par personne, sur un contrat de location individuel. Les studios ou espaces 1-lit avec double occupation, ainsi que les plans d'étage plus grands avec 2 chambres ou plus, seront des appartements partagés avec plusieurs locataires.

Acceptez-vous les couples ?

Les couples sont les bienvenus pour louer des chambres individuelles au sein du même appartement. Nous n'offrons pas de double occupation dans la même chambre.

Comment puis-je postuler pour une chambre/appartement ?

C'est aussi simple que de cliquer sur « Postuler maintenant » ci-dessus pour commencer ! Tout d'abord, vous sélectionnerez la durée de votre bail dans le menu déroulant. Ensuite, vous choisirez votre plan d'étage et toutes les options de vue ou premium disponibles. Si vous postulez pour vivre avec des colocataires, assurez-vous que vous sélectionnez tous le même plan d'étage. À partir de là, cliquez sur « Postuler maintenant » pour démarrer votre candidature spécifique au plan d'étage.

Que recherchez-vous chez les candidats ?

Nous louons à tout candidat qui répond à nos critères de qualification. Tous les résidents feront l'objet d'une vérification des antécédents et tous les garants feront l'objet d'une vérification de crédit et devront fournir une vérification des revenus.

Que me faut-il pour réserver une chambre/appartement ?

Afin de garantir votre espace lit, nous aurons besoin d'un contrat de location signé. Les baux sont générés une fois votre candidature terminée et votre vérification approuvée.

Voir toutes les questions (63)

Ai-je besoin de documents spéciaux ou de paperasse pour soumettre ma candidature ?

En complétant votre candidature, vous aurez la possibilité de télécharger une copie de votre pièce d'identité. Nous aurons besoin de cela dans nos dossiers avant votre emménagement, donc vous pouvez gagner du temps en le téléchargeant au moment de la candidature. Nous aurons également besoin d'une preuve de revenus de votre garant lorsque le garant complétera sa partie de la candidature.

Combien de temps faut-il pour être approuvé ?

La plupart des candidatures sont approuvées dans les 24-48 heures.

Ai-je besoin d'un garant et que faire si je ne peux pas en fournir un ?

La plupart des candidats nécessitent un garant pour fournir la vérification des revenus, à l'exception de tout prêt étudiant, requise pour répondre à l'exigence de revenus et garantir que vous êtes en mesure d'effectuer les paiements mensuels par versements. Si vous n'avez pas de garant, vous pouvez soit essayer de vous qualifier vous-même en utilisant vos propres revenus, soit postuler pour utiliser un service de garant tiers. Veuillez contacter l'équipe sur site pour des informations sur notre service de garant tiers.

Je ne suis pas un étudiant, puis-je quand même postuler ?

Oui, tous les futurs résidents sont les bienvenus pour postuler. Nous louons à tout candidat qui répond à nos critères de qualification.

Proposez-vous des hébergements d'été ?

Les hébergements d'été peuvent être disponibles selon les disponibilités. Assurez-vous de contacter notre équipe à l'avance pour explorer les options de logement d'été. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer.

Puis-je sous-louer ma chambre pour l'été ?

Les résidents ont la possibilité de relouer leur espace lit à tout moment s'ils prévoient de déménager avant la fin du bail. Une relocation est différente d'une sous-location. La relocation libère le résident du contrat de location. Elle exige que la personne prenant en charge l'espace lit subisse le processus de vérification et réponde à nos critères d'approbation.

Ai-je besoin d'un garant basé aux États-Unis ?

Oui, tous les garants doivent avoir un numéro de sécurité sociale américain et un historique de crédit afin d'être vérifiés. Nous n'acceptons pas les non-citoyens américains comme garants.

Puis-je payer en versements ?

Oui, le contrat de location décrit le processus de paiement des mensualités. Le montant total du loyer pour la durée du bail est divisé en 12 mensualités égales qui sont facturées le 1er du mois avec tous les frais, tels que les frais pour animaux de compagnie.

Quel est le plan de paiement pour le loyer ?

Le montant total du loyer pour la durée du bail est divisé en 12 mensualités égales qui sont facturées le 1er du mois avec tous les frais, tels que les frais pour animaux de compagnie. Les charges d'utilités sont ajoutées aux comptes des résidents à la fin du mois pour l'utilisation du mois suivant.

Qu'est-ce qui est inclus dans mon loyer ?

Les mensualités incluent l'accès à tous les équipements communautaires.

Une télévision est-elle fournie ?

Oui ! Des télévisions sont fournies dans nos appartements pour le salon et chaque espace lit !

Qu'est-ce qui n'est pas inclus dans mon loyer ?

Les services publics tels que l'internet, le CVC et l'électricité ne sont pas inclus dans votre loyer mensuel. Monarch s'associe à des services de facturation tiers pour ajouter commodément les factures d'électricité, d'internet et de CVC aux comptes des résidents chaque mois.

Comment puis-je payer mon loyer ?

La manière la plus simple de payer votre mensualité est via notre Resident Portal. Celui-ci est accessible via un lien sur le site web et les résidents peuvent télécharger l'application Resident Portal sur leurs téléphones pour une utilisation mobile. L'application Resident Portal permet aux résidents de lier un compte bancaire ou une carte de crédit/débit et de configurer des paiements de mensualités récurrents.

Puis-je modifier mon plan de paiement des mensualités ?

Non, votre plan de paiement des mensualités est spécifique au plan d'étage et au type de chambre sélectionnés. Si vous êtes intéressé par des tarifs alternatifs, veuillez contacter l'équipe sur place pour discuter des options de transfert vers un autre plan d'étage ou type de chambre.

Puis-je payer mon loyer avec un prêt étudiant ?

Les prêts étudiants ne peuvent pas être utilisés comme revenu admissible pour les candidats. La manière dont un résident choisit de payer son loyer une fois approuvé relève de la décision du résident individuel, mais nous n'autorisons pas de plans de paiement basés sur la disponibilité ou le calendrier de distribution des prêts étudiants. Toutes les mensualités de loyer sont dues le 1er du mois.

Et si je ne paie pas ?

Les résidents qui ne paient pas leur mensualité sont susceptibles de recevoir des frais de retard ou des amendes à partir du 4 du mois pour paiement tardif. Si le non-paiement persiste, les résidents peuvent être soumis à une expulsion conformément aux termes du contrat de location.

Acceptez-vous les cartes de crédit ?

Oui, nous acceptons toutes les principales cartes de crédit pour les paiements de mensualités. Les frais varient selon le fournisseur de la carte.

Puis-je utiliser PayPal ?

Non, nous n'acceptons pas PayPal pour les paiements de mensualités.

Puis-je vivre avec mes amis ?

Oui, dans le cadre de la demande en ligne, vous aurez la possibilité d'ajouter de futurs colocataires à votre demande pour créer un groupe de colocataires. Si vos amis ont déjà postulé, il y a également l'option de lister leurs noms sur la demande pour vous assurer d'être placés ensemble dans la même unité.

Proposez-vous un service de mise en relation avec des colocataires ?

Oui, nous proposons un service de mise en relation avec des colocataires. Une partie de la demande implique un questionnaire sur les colocataires où nous posons des questions sur votre domaine d'études, vos habitudes d'étude et votre vie sociale. Nous utilisons les réponses à ces questions pour vous associer à des colocataires dans votre plan d'étage sélectionné et le genre auto-identifié que nous pensons être un bon match.

Comment décidez-vous avec qui je vis ?

Nous utilisons un service de mise en relation avec des colocataires dans notre logiciel de gestion immobilière. Une partie de la demande implique un questionnaire sur les colocataires où nous posons des questions sur votre domaine d'études, vos habitudes d'étude et votre vie sociale. Nous utilisons les réponses à ces questions pour vous associer à des colocataires dans votre plan d'étage sélectionné et le genre auto-identifié que nous pensons être un bon match.

Que dois-je préparer si l'un de mes colocataires déménage ?

Si l'un de vos colocataires déménage, il n'y a rien que vous ayez à faire car chaque résident a son propre contrat de location individuel.

Comment les litiges entre résidents sont-ils gérés ?

Lorsque des conflits entre résidents surviennent, l'équipe de gestion sur place organise une médiation entre colocataires en rencontrant tous les colocataires impliqués individuellement et/ou en groupe pour aider à résoudre le problème et parvenir à une solution mutuellement acceptée. Lorsque des besoins surviennent, nous autorisons les transferts de résidents vers une nouvelle unité.

Puis-je choisir la chambre dans laquelle je vis au sein de la résidence ?

Nous n'autorisons pas la sélection d'une chambre individuelle au sein d'une unité. Le contrat de location individuel concerne un plan d'étage spécifique et – selon le plan d'étage – le type de chambre, et non une unité ou une chambre spécifique. Nous prenons en compte les préférences de chambre lors de l'attribution des résidents, mais tous les futurs colocataires doivent accepter la préférence.

Puis-je changer de chambre si je ne suis pas satisfait de mon colocataire attribué ?

Oui, si les efforts de médiation entre colocataires ont échoué, nous autorisons les résidents à transférer vers une autre unité. Les opportunités de transfert dépendent de la disponibilité dans les unités de même sexe du même plan d'étage.

Y a-t-il un endroit où se garer lorsque je décharge mes affaires ?

Veuillez contacter l'équipe sur place et consulter vos instructions d'emménagement pour des informations sur l'endroit où vous garer lorsque vous arrivez à la communauté et êtes prêt à commencer à décharger.

Est-ce qu'il y aura quelqu'un pour récupérer mes clés ?

Oui, consultez les instructions d'emménagement pour des informations sur l'endroit où aller et quand arriver afin de récupérer vos clés le jour de l'emménagement.

Quelles sont les règles de la propriété ? Par exemple, comment sont décidées les heures de silence ?

Les règles de la propriété sont décrites dans le contrat de location. Consultez le contrat de location pour des informations sur les directives de l'appartement et de la communauté.

Les charges sont-elles incluses dans le prix ?

Quels appareils de cuisine sont inclus ?

Chaque appartement est équipé d'appareils standard, incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière, un four, un micro-ondes, une machine à laver et un sèche-linge.

Quel mobilier est inclus ?

Nos appartements sont entièrement meublés. Nous fournissons du mobilier pour les espaces communs et les chambres. Cela inclut un canapé, des chaises d'appoint, une table basse, une télévision murale, une table d'appoint, une table à manger, des chaises de salle à manger, un lit double, un matelas, une commode, un bureau et une chaise de bureau.

Puis-je personnaliser ma chambre ?

Oui, vous pouvez personnaliser votre chambre. Nous vous demandons simplement d'être conscient de ne pas causer de dommages à la chambre au-delà de l'usure normale. Les dommages tels que des trous plus grands qu'une pièce de 25 cents doivent être traités avant votre départ, sinon vous serez facturé pour le coût de la réparation des dommages.

Y a-t-il des installations de blanchisserie ?

Oui, chaque appartement est équipé d'installations de blanchisserie dans l'unité.

Y a-t-il un service postal ?

Oui, chaque unité disposera d'une boîte aux lettres disponible pour utilisation par le U.S. Postal Service. Tous les résidents d'un appartement partageront la même boîte aux lettres.

Ai-je accès au Wi-Fi ?

Monarch Heights est équipé d'un Wi-Fi haut débit facturé uniformément à chaque titulaire de bail dans l'unité.

Qui est responsable du nettoyage de ma chambre ?

Les résidents sont responsables du nettoyage de leurs propres chambres et des salons partagés. La communauté n'offre pas de service de nettoyage. Les unités sont inspectées une fois par trimestre pour s'assurer que l'unité est maintenue dans un état habitable et que tout dommage causé par les résidents n'entraîne pas des conditions de vie insalubres.

Qui est responsable du nettoyage des zones communes ?

Les colocataires sont responsables de maintenir les zones communes de leur unité propres, car il s'agit d'un espace partagé entre tous les résidents.

Pouvons-nous organiser une fête ?

Les rassemblements sont autorisés dans les unités mais tous les résidents doivent respecter les règles de la propriété décrites dans le contrat de location. Consultez le contrat de location pour des informations sur les directives de l'appartement et de la communauté, y compris les heures de silence indiquées.

Puis-je me garer sur place ?

Monarch Heights n'offre pas de stationnement réservé aux résidents. Un stationnement dans la rue à proximité est disponible.

Comment puis-je signaler une demande de maintenance ?

Si vous avez un besoin de maintenance dans votre unité, nous vous demandons de le soumettre comme un ordre de travail via l'application Resident Portal. Cela permet à notre équipe de suivre les demandes de maintenance et de vous communiquer des mises à jour sur l'état de la réparation et/ou du remplacement selon les besoins, en fonction de la nature de votre ordre de travail. La plupart des ordres de travail sont complétés dans les 24 heures.

Que se passe-t-il une fois que j'ai signalé une demande de maintenance ?

Après avoir signalé un besoin de maintenance, un membre de notre équipe de maintenance examinera la demande et vous contactera si une confirmation d'entrée est nécessaire. Lors de la soumission de la demande, les résidents ont la possibilité d'autoriser l'entrée dans leur unité/chambre pour que l'ordre de travail soit effectué ou de demander que l'entrée soit confirmée avant que l'ordre de travail ne soit traité. La plupart des ordres de travail peuvent être effectués en une seule visite, mais parfois une commande de pièce est nécessaire.

Comment signaler un problème de maintenance en dehors des heures d'ouverture ?

Les demandes de maintenance en dehors des heures d'ouverture peuvent également être soumises via l'application Resident Portal. En cas d'ordre de travail d'urgence, comme une inondation, veuillez appeler le numéro de téléphone de la propriété et notre service d'appels en dehors des heures d'ouverture contactera le membre de l'équipe de maintenance de garde. Pour les urgences mettant la vie en danger, comme un incendie, les résidents doivent également contacter le 9-1-1.

À qui puis-je m'adresser si j'ai un problème personnel ?

Notre équipe de gestion sur site est disponible pour discuter avec les résidents des problèmes avec leurs colocataires, des difficultés financières qui affectent leur capacité à effectuer les versements échelonnés, ou d'autres préoccupations dans l'unité ou au sein de la communauté.

Les animaux sont-ils autorisés ?

Oui, nous sommes une communauté acceptant les animaux. Nous percevons des frais pour animaux non remboursables de 200 $ et un loyer mensuel pour animaux de 25 $. Les deux montants sont perçus par animal avec un maximum de deux animaux par unité.

Ai-je besoin d'une assurance locataire ?

Oui, tous les résidents sont tenus de souscrire une assurance responsabilité civile conformément aux termes du contrat de location. B.HOM propose un programme d'assurance responsabilité civile à faible coût qui répond aux exigences de votre contrat de location et peut être facturé mensuellement avec vos versements mensuels du loyer.

Ai-je de l'intimité dans l'appartement ?

Oui, les résidents ont un accès exclusif à leur espace lit dans l'appartement. Le salon et la cuisine sont considérés comme des espaces communs partagés par tous les résidents, mais la plupart des chambres sont en occupation individuelle pour plus d'intimité. Les offres de salles de bain varient selon le plan d'étage.

Qui dois-je contacter en cas d'urgence ?

Comment fonctionne le Resident Portal ?

Le Resident Portal est un portail accessible depuis un ordinateur de bureau et un mobile pour tous les besoins des résidents, y compris l'effectuation des versements échelonnés, la soumission d'ordres de travail, l'accès à vos documents de contrat de location et la communication avec l'équipe de gestion. L'identifiant utilisé pour votre demande en ligne est le même identifiant qui s'appliquera à votre Resident Portal après votre emménagement.

Que puis-je y faire ?

Le Resident Portal peut être utilisé pour effectuer des paiements, soumettre des ordres de travail, accéder à vos documents de contrat de location et communiquer avec l'équipe de gestion. Parfois, les espaces d'agrément peuvent nécessiter une réservation et ces réservations sont également disponibles via le Resident Portal.

Je ne connais pas mes identifiants de connexion ; comment puis-je les trouver ?

Les informations de connexion à votre Resident Portal sont la même adresse e-mail et le même mot de passe utilisés pour votre demande en ligne. Si vous ne vous souvenez pas de vos informations de connexion, sélectionnez « Mot de passe oublié » depuis l'écran de connexion.

Comment configurer un mode de paiement ?

Pour configurer un mode de paiement, connectez-vous à votre compte Resident Portal et cliquez sur le bouton Menu. Le menu Paiements vous permet d'effectuer un paiement, de consulter votre relevé, de configurer des paiements programmés et de gérer les informations de facturation. Cliquez sur « Gérer les informations de facturation » pour ajouter un mode de paiement à votre compte qui peut être utilisé pour les versements mensuels et autres charges.

Quel type de compte bancaire puis-je utiliser pour payer ?

Les résidents peuvent effectuer des paiements via un eCheck à partir d'un compte courant ou d'une carte de débit, les frais varient. Les cartes de crédit peuvent être utilisées pour les paiements, mais les résidents supporteront des frais imposés par la société de carte de crédit. Les frais varient selon la carte. Les cartes de crédit actuellement acceptées incluent Visa, Mastercard, Discover et American Express.

À quoi ressemblera un paiement en ligne sur mon relevé bancaire ?

Les journaux de paiement varient selon la propriété. Veuillez contacter l'équipe de gestion sur site pour confirmation sur la façon dont votre communauté spécifique est indiquée sur votre relevé bancaire.

Comment puis-je savoir combien je dois ?

Pour déterminer votre solde actuel, connectez-vous à votre compte Resident Portal. Le tableau de bord de votre compte affichera votre solde actuel. Cliquez sur l'onglet Paiements pour consulter votre grand livre complet, détaillant les charges actuelles qui totalisent le solde dû.

Puis-je déménager avant la fin de mon bail ?

Oui. Les résidents peuvent déménager avant la date de fin du bail mais restent responsables du paiement des mensualités jusqu'à la fin du terme du bail. La relocation est une option pour un autre résident afin de prendre en charge les paiements mensuels pour le reste du terme du bail. La personne qui reprend le bail doit passer par le processus de vérification et répondre à nos critères d'approbation.

Que dois-je faire avant de déménager ?

Contactez l'équipe de gestion sur place avant de déménager. Ils vous fourniront des informations sur les étapes à suivre, y compris comment rendre vos clés.

Puis-je payer un supplément pour que ma chambre soit nettoyée ?

Non, nous n'offrons pas de services de nettoyage de chambre. Les résidents sont libres de contracter un service de nettoyage pour nettoyer la chambre en leur nom, mais l'équipe de gestion sur place n'est pas responsable de l'organisation des nettoyeurs, de la fourniture d'accès à l'unité ou du paiement du service de nettoyage.

Comment puis-je rendre mes clés ?

Les clés doivent être rendues au bureau de location le jour du déménagement ou pendant les heures d'ouverture normales à un membre de l'équipe du bureau.

Puis-je stocker mes affaires et les récupérer plus tard ?

Le stockage sur place n'est pas proposé dans notre résidence.

Quelle est la durée du bail ?

Les contrats de bail standard pour notre résidence commencent en août et se terminent en juillet, coïncidant avec le calendrier académique de l'université locale. Des options à court terme sont disponibles pour des baux de 10 mois et 11 mois selon la disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer.

Puis-je annuler mon bail ou partir plus tôt ?

Nous n'autorisons pas les annulations de bail. Une fois votre candidature approuvée, la vérification terminée et le bail signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de location. Les résidents ont l'option de relouer leur espace de lit en trouvant un autre résident pour reprendre le terme du bail en leur nom. Cette personne devra répondre aux mêmes critères de qualification et signera un nouveau bail avec la résidence, prenant la place du bail annulé.

Puis-je voir un exemple de la candidature ?

Oui, la candidature est entièrement en ligne et peut être consultée avant de compléter toutes les informations requises. Il suffit de cliquer sur le bouton « Apply Now » et de créer un compte. Cela ouvrira alors la candidature en ligne, que vous pourrez examiner pour confirmer les informations requises. Vous pouvez vous déconnecter de la candidature à tout moment et vous reconnecter pour reprendre là où vous vous êtes arrêté.

Quelles sont les pénalités ou conséquences en cas de résiliation anticipée de votre bail ?

Nous n'autorisons pas les annulations de bail. Une fois votre candidature approuvée, la vérification terminée et le bail signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de location. Même si vous n'emménagez pas et ne prenez pas possession de l'unité, vous restez lié par les termes du contrat de location et êtes tenu d'effectuer les paiements mensuels indiqués dans votre contrat de location. Le non-paiement de ces paiements peut entraîner l'envoi de votre compte à une agence de recouvrement.

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Monarch Heights, New York

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