搜索

+15

Parc Avenue Residence, Annemasse

Name: Parc Avenue Residence, Annemasse
Address: 1, Rue d'Etrembières, Annemasse, Auvergne-Rhône-Alpes, 74100, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €775/week

1, Rue d'Etrembières, Annemasse, 74100, Francia

propertypage.compactinventorycard.from

€775

每月

0.2 mi 从城市中心

( 1m. 4m. 4m)

查看地图

未获签证全额退款

分期付款

gastos incluidos

instalación de lavandería

Amigable con mascotas

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

Winter Offer: Book Now & Take Advantage of ZERO Fees!

公寓信息

Parc Avenue Residence, Annemasse es una opción moderna de vivienda estudiantil construida específicamente ubicada en 1, Rue d'Etrembières, Annemasse, 74100, Francia. Diseñada para la vida independiente de estudiantes, la residencia ofrece apartamentos estudio cómodos y funcionales en un entorno seguro y bien administrado. Con diseños enfocados en la privacidad y servicios compartidos esenciales, la vivienda estudiantil de Parc Avenue Residence se adapta a estudiantes que buscan una vida tranquila cerca de centros académicos.

La vivienda para estudiantes de Parc Avenue Residence se beneficia de su ubicación estratégica transfronteriza. La universidad más cercana es Université de Genève (University of Geneva), ubicada aproximadamente a 8.5 km de distancia. Esta distancia equivale a alrededor de 20–25 minutos en transporte público, 15 minutos en coche o 30–35 minutos en bicicleta, haciendo que los viajes diarios sean manejables para estudiantes que estudian en Ginebra. Con este acceso, los buscadores de vivienda estudiantil Annemasse obtienen una fuerte conectividad académica mientras disfrutan de una vida más asequible fuera de la ciudad de Ginebra. Ubicada cerca de la frontera suiza, Annemasse ofrece un estilo de vida equilibrado con excelentes enlaces de transporte, alrededores más tranquilos y costos de vida más bajos en comparación con Ginebra. El área alrededor de Parc Avenue Residence es residencial pero bien conectada, lo que la hace ideal para una vida estudiantil enfocada. Annemasse tiene un índice de seguridad de alrededor de 68, una puntuación de felicidad/calidad de vida de aproximadamente 68 / 100 y una tasa de empleo local de alrededor del 84 %, lo que la convierte en una ubicación segura y equilibrada para estudiantes. El costo de vida en Francia varía por ciudad, pero Annemasse ofrece una opción más asequible en comparación con ciudades importantes como París o Ginebra, lo que la hace ideal para estudiantes.

Política de mascotas

1. Generalmente se permiten mascotas pequeñas, pero esto puede variar según la residencia.

2. Es posible que se requiera un depósito de seguridad para cubrir cualquier daño potencial causado por las mascotas.

3. Los residentes son responsables de cualquier daño o molestia causada por sus mascotas.

4. Es aconsejable consultar con el gerente de la residencia específica sobre los permisos y reglas para mascotas.

Características

Parc Avenue Residence ofrece apartamentos estudio diseñados con cuidado para satisfacer las necesidades modernas de los estudiantes. Estos espacios de vida reflejan la comodidad y practicidad de las habitaciones amuebladas de Parc Avenue Residence, apoyando tanto las rutinas académicas como el confort diario.

Cada apartamento estudio de Parc Avenue Residence mide 20 a 23 m² e incluye un baño privado y una cocina privada. Las comodidades de la habitación incluyen una cama sofá, zona de cocina, área de escritorio, espacio de almacenamiento y ducha. La distribución maximiza el espacio utilizable, haciéndolo adecuado tanto para estudiar como para relajarse.

Los residentes disfrutan de una vida inclusiva con servicios esenciales proporcionados. Los gastos incluyen Wi-Fi, sábanas, funda de edredón y funda de almohada. Una selección curada de comodidades de Parc Avenue Residence mejora la conveniencia diaria, incluyendo un servicio de préstamo de electrodomésticos, kits de ropa de cama desechable, aparcamiento privado y casilleros para paquetes (Colibox). Comodidades comunes como una sala de lavandería 24/7, lavandería, sala común, kit de vajilla y instalaciones de aparcamiento aseguran una experiencia residencial cómoda. La residencia es amigable con mascotas, estrictamente libre de humo y equipada con cámaras de vigilancia, acceso con tarjeta y un gerente en el sitio para asegurar la seguridad y conveniencia de todos los residentes.

Lugares cercanos

Parc Avenue Residence está bien ubicado para necesidades esenciales diarias y de ocio. Las compras de comestibles son fáciles con Carrefour City Annemasse, Monoprix Annemasse y Migros Étrembières a poca distancia.

Para pausas de café o encuentros casuales, los estudiantes suelen visitar Café de la Gare Annemasse, Columbus Café Annemasse y Starbucks Étrembières. Espacios verdes como Parc Montessuit, Parc La Fantasia y Voie Verte du Grand Genève proporcionan excelentes áreas al aire libre para paseos, ciclismo y relajación.

Con acceso rápido a Ginebra vía transporte público y zonas comerciales cercanas como Shopping Étrembières, el alojamiento estudiantil Annemasse en Parc Avenue Residence ofrece tanto practicidad como atractivo de estilo de vida.

Desplazamiento

Los estudiantes que viven en el alojamiento para estudiantes de Parc Avenue Residence se benefician de una fuerte conectividad de transporte. Annemasse Train Station (Gare d’Annemasse) está cerca y proporciona conexiones directas de Léman Express a Ginebra, permitiendo a los estudiantes llegar a la Universidad de Ginebra de manera eficiente. Parc Avenue Residence también ofrece acceso conveniente a HEPIA, Geneva School of Economics and Management (GSEM) y otras instituciones basadas en Ginebra a través de la misma red Léman Express.

Las rutas de autobús y caminos para ciclismo apoyan aún más los desplazamientos diarios, mientras que el acceso en coche es conveniente gracias al aparcamiento en el sitio. Esto hace que Parc Avenue Residence sea una base práctica para estudiantes transfronterizos que equilibran los estudios y la vida diaria.

Preguntas frecuentes

房型 (1)

清除

All (1)

Studio (1)

Studio

一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

Studio

起价：€775/month

单间公寓

整个地方

独立浴室

独立厨房

便利设施

Security

Surveillance Cameras

Badge Access

On-Site Manager

Smoking Not Allowed

Amenidades comunes

Sala de lavandería 24/7

Kits de ropa de cama desechables

Estacionamiento

Sala común

Gastos incluidos

Wi-Fi

Estacionamiento privado

Sábana

Funda de edredón

Funda de almohada

Servicio de préstamo de electrodomésticos

Seguridad

Cámaras de vigilancia

Reglas de la propiedad

Amigable con mascotas

No se permite fumar

房屋规则

Cancellation Policies

Período de reflexión

Puedes cancelar tu reserva según la línea de tiempo a continuación. Se deducirán cargos aplicables dependiendo de cuándo se haga la solicitud de cancelación: Dentro de 7 días de la reserva: Sin cargo; se emite reembolso completo. 1. Hasta 1 mes antes de la fecha de llegada planificada: se cobrará el 50% de la tarifa de reserva. 2. Hasta 15 días antes de la fecha de llegada planificada: se cobrará el 100% de la tarifa de reserva. 3. Hasta 7 días antes de la fecha de inicio anticipada: se cobrará

Sin visa, sin pago

En caso de rechazo de visa, se aplica la siguiente política de cancelación. Todas las cancelaciones deben presentarse por escrito y acompañadas de documentación oficial que confirme la denegación de la visa: Hasta 15 días antes de la fecha de entrada planificada 1. Eres elegible para cancelación gratuita con reembolso completo de todos los pagos realizados, incluyendo la tarifa de reserva y cualquier alquiler o depósitos. 2. Entre 14 días antes y la fecha de llegada planificada 3. Recibirás un

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, basado en la disponibilidad.

Guía de check-in

Aproximadamente 2–4 semanas antes de la fecha programada de mudanza, los estudiantes recibirán instrucciones de check-in por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de check-in, completar la documentación necesaria y liquidar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dude en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo le asistirá para asegurar un proceso de check-in fluido.

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovar o reservar nuevamente en el mismo alojamiento. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar temprano para asegurar que puedan reservar nuevamente la misma habitación u otra habitación de su elección en la misma propiedad.

Política de check-in temprano

Las solicitudes de check-in temprano pueden compartirse por adelantado con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de check-in temprano basadas en la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales donde corresponda.

Payment and Fees

Depósito de reserva

El estudiante debe pagar 1 mes de renta (No reembolsable).

Depósito de seguridad

El estudiante debe pagar 1 mes de renta (Reembolsable).

Pagar en cuotas

La renta debe pagarse mensualmente, por adelantado. Nota: La renta debe pagarse antes del 6 de cada mes.

Requisito de garante

La propiedad requiere que tengas un garante. Nota:  1. Un garante debe ser un residente fiscal francés solvente financieramente. 2. El garante debe demostrar un ingreso aproximado de tres veces el monto del alquiler. 3. Si un estudiante no tiene un garante en Francia, el gerente de la residencia o el equipo de la propiedad pueden ayudar a encontrar una solución adecuada.

Modo de pago

El alquiler y las tarifas generalmente se pagan mediante transferencia bancaria u otros modos de pago estándar.

经常问的问题

¿Es obligatorio tener estatus de estudiante para vivir en la propiedad?

La gran mayoría de sus residentes son estudiantes y jóvenes profesionales, pero todas las solicitudes se revisan en función de las condiciones específicas de cada ubicación.

¿Es posible el alojamiento compartido en la propiedad?

El alojamiento compartido está permitido en las residencias de la propiedad (dependiendo del tamaño de las unidades y las regulaciones aplicables).

¿Qué es un informe de inventario y para qué sirve?

El informe de inventario es un documento preparado entre el residente y la propiedad. Se completa cuando el residente se muda y nuevamente al salir. Emitido en varias copias y entregado a cada parte, debe conservarse durante todo el período de alquiler. El inventario de entrada se realiza el día en que se entregan las llaves (no necesariamente el día de la firma del contrato). Registra el estado de la unidad cuando el residente se muda. Al salir, el informe de inventario describe el estado del apartamento al final del contrato. Confirma que los residentes que han mantenido su unidad la devuelven en buen estado a la propiedad.

¿Se proporcionan ropa de cama y vajilla en el alojamiento?

Se proporciona un kit de vajilla en todos los apartamentos de la propiedad. A petición, también pueden proporcionar un kit de ropa de cama desechable (precio a consultar).

¿Qué documentos se requieren para las solicitudes de ayuda para vivienda?

Al solicitar ayuda para vivienda, necesitarás proporcionar los siguientes documentos:

Una copia de tu identificación
Prueba de tu estatus de estudiante
Prueba de ingresos, o si no tienes ninguno, una declaración jurada confirmando que no recibiste ingresos en el año anterior
Los detalles de tu cuenta bancaria (RIB) si quieres que la ayuda se pague directamente a ti
Tu número de beneficiario de CAF, si ya tienes uno

Consejos: Como muchos procedimientos administrativos, el procesamiento por CAF lleva tiempo. Recomiendan preparar tu solicitud lo antes posible para comenzar a recibir la ayuda rápidamente. Nota: El primer mes de tu contrato se considera un “mes de espera” – la ayuda para vivienda no se concede ni se paga durante este período. La ayuda para vivienda se paga con atraso (por ejemplo, la ayuda para el alquiler de septiembre se paga a principios de octubre), comenzando desde el 1er día del mes siguiente a la fecha en que cumples todas las condiciones. Ejemplo: Si te mudas el 25 de septiembre, serás elegible para la ayuda a partir del 1 de octubre, pagada a principios de noviembre.

查看所有问题 (7)

¿Se me permite quitar o mover muebles en mi apartamento?

Los apartamentos en las residencias de la propiedad se alquilan amueblados, por lo que no se te permite quitar ningún mueble de la unidad. Sin embargo, eres libre de reorganizar los muebles como desees. Antes de mudarte, todo debe devolverse a su posición original.

¿Se permiten mascotas en la vivienda de la propiedad y bajo qué condiciones?

En la propiedad, se permiten mascotas pequeñas. Como precaución, se requerirá un depósito de seguridad para cubrir cualquier daño potencial.

¿Hay un equipo de recepción disponible durante el día?

En todas las residencias de la propiedad, el gerente está disponible durante el horario de oficina y con cita previa. El horario se publica y está disponible en cada residencia.

¿Cuál es el procedimiento para dejar mi apartamento?

Si deseas dejar tu apartamento antes del final de tu contrato de alquiler, debes enviar tu aviso respetando el período de preaviso legal (1 mes desde la recepción del aviso):

Por correo certificado con acuse de recibo a la dirección de tu residencia
Entregándolo directamente a tu gerente de residencia. Recibirás entonces la confirmación de recepción de tu solicitud.

¿Puedo mantener mi apartamento durante los meses de verano?

Puedes mantener tu alquiler durante el verano. La renta permanece igual durante este período (dependiendo de la residencia). Mantener tu apartamento te permite evitar pagar nuevas tarifas de solicitud y repetir inventarios de entrada/salida.

Me mudo a otra ciudad para mis estudios o pasantía. ¿Hay beneficios si reservo otra propiedad de residencia?

Si ya eres residente y quieres reservar otra residencia, las tarifas de archivo pueden ser exentas dependiendo de la residencia, siempre que no haya brecha entre contratos (sujeto a disponibilidad). Para saber si tu futura residencia ofrece esto, contacta directamente al gerente de la residencia.

¿Cuánto tiempo tarda en devolverse mi depósito de seguridad?

El plazo legal para reembolsar el depósito de seguridad es de un mes desde la fecha de finalización del período de preaviso (si el inventario de salida coincide con el inventario de entrada). Si se aplican cargos, el reembolso puede tardar hasta dos meses.

查看更少的问题