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Parc Avenue Residence, Annemasse

Name: Parc Avenue Residence, Annemasse
Address: 1, Rue d'Etrembières, Annemasse, Auvergne-Rhône-Alpes, 74100, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €775/week

1, Rue d'Etrembières, Annemasse, 74100, France

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€775

每月

0.2 mi 从城市中心

( 1m. 4m. 4m)

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未获签证全额退款

分期付款

charges incluses

installation de lavage

Animaux acceptés

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

Winter Offer: Book Now & Take Advantage of ZERO Fees!

公寓信息

Parc Avenue Residence, Annemasse est une option d'hébergement étudiant moderne et construite à cet effet située au 1, Rue d'Etrembières, Annemasse, 74100, France. Conçue pour une vie étudiante indépendante, la résidence propose des studios confortables et fonctionnels dans un environnement sécurisé et bien géré. Avec des agencements axés sur la confidentialité et des services partagés essentiels, l'hébergement étudiant Parc Avenue Residence convient aux étudiants recherchant une vie calme près des pôles académiques.

L'hébergement étudiant Parc Avenue Residence bénéficie de son emplacement stratégique transfrontalier. L'université la plus proche est Université de Genève (University of Geneva), située à environ 8,5 km. Cette distance équivaut à environ 20–25 minutes en transports en commun, 15 minutes en voiture ou 30–35 minutes à vélo, rendant les déplacements quotidiens gérables pour les étudiants étudiant à Genève. Avec cet accès, les chercheurs d'hébergement étudiant Annemasse gagnent une forte connectivité académique tout en profitant d'une vie plus abordable en dehors de la ville de Genève. Située près de la frontière suisse, Annemasse offre un mode de vie équilibré avec d'excellents liens de transport, des environs plus calmes et des coûts de vie plus bas par rapport à Genève. La zone autour de Parc Avenue Residence est résidentielle mais bien connectée, ce qui en fait un endroit idéal pour une vie étudiante concentrée. Annemasse a un indice de sécurité d'environ 68, un score de bonheur/qualité de vie d'environ 68 / 100 et un taux d'emploi local d'environ 84 %, ce qui en fait un lieu sûr et équilibré pour les étudiants. Le coût de la vie en France varie selon la ville, mais Annemasse offre une option plus abordable par rapport aux grandes villes comme Paris ou Genève, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants.

Politique concernant les animaux de compagnie

1. Les petits animaux de compagnie sont généralement autorisés, mais cela peut varier selon la résidence.

2. Un dépôt de garantie pourrait être requis pour couvrir tout dommage potentiel causé par les animaux de compagnie.

3. Les résidents sont responsables de tout dommage ou perturbation causé par leurs animaux de compagnie.

4. Il est conseillé de vérifier auprès du gestionnaire de résidence spécifique concernant les autorisations et règles pour les animaux de compagnie.

Caractéristiques

La résidence Parc Avenue Residence propose des studios conçus avec soin, adaptés aux besoins des étudiants modernes. Ces espaces de vie reflètent le confort et la praticité des chambres meublées de Parc Avenue Residence, soutenant à la fois les routines académiques et le confort quotidien.

Chaque studio Parc Avenue Residence appartement mesure 20 à 23 m² et comprend une salle de bain privée et une cuisine privée. Les équipements de la chambre incluent un canapé-lit, un coin cuisine, un espace bureau, un espace de rangement et une douche. La disposition maximise l'espace utilisable, la rendant adaptée à la fois à l'étude et à la détente.

Les résidents profitent d'un mode de vie inclusif avec des services essentiels fournis. Les factures incluent le Wi-Fi, les draps, une housse de couette et une taie d'oreiller. Une gamme sélectionnée d'équipements de Parc Avenue Residence améliore la commodité quotidienne, notamment un service de prêt d'appareils, des kits de linge jetable, un parking privé et des casiers à colis (Colibox). Des équipements communs tels qu'une buanderie 24/7, une laverie, une salle commune, un kit de vaisselle et des installations de parking assurent une expérience résidentielle confortable. La résidence est adaptée aux animaux de compagnie, strictement non-fumeur et équipée de caméras de surveillance, d'un accès par badge et d'un gestionnaire sur place pour assurer la sécurité et la commodité de tous les résidents.

Lieux à proximité

La résidence Parc Avenue Residence est bien située pour les besoins quotidiens et de loisirs. Les courses sont faciles avec Carrefour City Annemasse, Monoprix Annemasse et Migros Étrembières à courte distance.

Pour les pauses café ou les rencontres informelles, les étudiants fréquentent souvent Café de la Gare Annemasse, Columbus Café Annemasse et Starbucks Étrembières. Les espaces verts tels que Parc Montessuit, Parc La Fantasia et Voie Verte du Grand Genève offrent d'excellents espaces extérieurs pour les promenades, le vélo et la détente.

Avec un accès rapide à Genève via les transports en commun et des zones commerciales proches comme Shopping Étrembières, l'hébergement étudiant à Annemasse de Parc Avenue Residence offre à la fois praticité et attrait lifestyle.

Trajet

Les étudiants vivant dans l'hébergement pour étudiants de Parc Avenue Residence bénéficient d'une forte connectivité de transport. La gare d'Annemasse (Gare d’Annemasse) est à proximité et offre des connexions directes Léman Express vers Genève, permettant aux étudiants d'atteindre l'Université de Genève efficacement. Parc Avenue Residence offre également un accès pratique à HEPIA, Geneva School of Economics and Management (GSEM) et à d'autres institutions genevoises via le même réseau Léman Express.

Les lignes de bus et les pistes cyclables soutiennent davantage les déplacements quotidiens, tandis que l'accès en voiture est pratique grâce au parking sur place. Cela fait de Parc Avenue Residence une base pratique pour les étudiants transfrontaliers équilibrant études et vie quotidienne.

Questions fréquentes

房型 (1)

清除

All (1)

Studio (1)

Studio

一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

Studio

起价：€775/month

单间公寓

整个地方

独立浴室

独立厨房

便利设施

Parking

Services de propriété

Salle de lavage 24/7

Laverie automatique

Kit de vaisselle

Casier à colis (Colibox)

Charges incluses

Wi-Fi

Parking privé

Drap

Housse de couette

Taie d'oreiller

Service de prêt d'appareils

Communauté partagée et services publics

Salle commune

Animaux acceptés

Sécurité

Caméras de surveillance

Accès par badge

Gestionnaire sur place

Fumer interdit

房屋规则

Cancellation Policies

Période de rétractation

Vous pouvez annuler votre réservation selon la chronologie ci-dessous. Les frais applicables seront déduits selon le moment où la demande d'annulation est faite : Dans les 7 jours suivant la réservation : Aucun frais ; remboursement intégral émis. 1. Jusqu'à 1 mois avant la date d'arrivée prévue : 50 % des frais de réservation seront facturés. 2. Jusqu'à 15 jours avant la date d'arrivée prévue : 100 % des frais de réservation seront facturés. 3. Jusqu'à 7 jours avant la date de début anticipée

Pas de visa, pas de paiement

En cas de refus de visa, la politique d'annulation suivante s'applique. Toutes les annulations doivent être soumises par écrit et accompagnées de documents officiels confirmant le refus de visa : Jusqu'à 15 jours avant la date d'entrée prévue 1. Vous êtes éligible à une annulation gratuite avec un remboursement intégral de tous les paiements effectués, y compris les frais de réservation et tout loyer ou dépôt. 2. Entre 14 jours avant et la date d'arrivée prévue 3. Vous recevrez un remboursement

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'enregistrement

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'enregistrement par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'enregistrement, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'enregistrement fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver à nouveau la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Dépôt de réservation

L'étudiant doit payer 1 mois de loyer (non remboursable).

Caution

L'étudiant doit payer 1 mois de loyer (remboursable).

Payer en versements

Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance. Note : Le loyer doit être payé avant le 6 de chaque mois.

Exigence de garant

La propriété exige que vous ayez un garant. Note :  1. Un garant doit être un résident fiscal français solvable financièrement. 2. Le garant doit prouver un revenu d'environ trois fois le montant du loyer. 3. Si un étudiant n'a pas de garant en France, le gestionnaire de résidence ou l'équipe de la propriété peut aider à trouver une solution appropriée.

Mode de paiement

Le loyer et les frais sont généralement payés par virement bancaire ou d'autres modes de paiement standard.

经常问的问题

Est-il obligatoire d'avoir le statut d'étudiant pour vivre dans la propriété ?

La grande majorité de leurs résidents sont des étudiants et des jeunes professionnels, mais toutes les demandes sont examinées en fonction des conditions spécifiques de chaque emplacement.

L'hébergement partagé est-il possible dans la propriété ?

L'hébergement partagé est autorisé dans les résidences de la propriété (selon la taille des unités et les réglementations applicables).

Qu'est-ce qu'un rapport d'inventaire et à quoi sert-il ?

Le rapport d'inventaire est un document établi entre le résident et la propriété. Il est rempli lorsque le résident emménage et à nouveau lors du départ. Émis en plusieurs exemplaires et remis à chaque partie, il doit être conservé tout au long de la période de location. L'inventaire d'entrée est effectué le jour de la remise des clés (pas nécessairement le jour de la signature du bail). Il enregistre l'état de l'unité lorsque le résident emménage. Lors du départ, le rapport d'inventaire décrit l'état de l'appartement à la fin du bail. Il confirme que les résidents qui ont entretenu leur unité la rendent en bon état à la propriété.

Les draps de lit et la vaisselle sont-ils fournis dans l'hébergement ?

Un kit de vaisselle est fourni dans tous les appartements de la propriété. Sur demande, ils peuvent également fournir un kit de linge jetable (prix sur demande).

Quels documents sont requis pour les demandes d'aide au logement ?

Lors de la demande d'aide au logement, vous devrez fournir les documents suivants :

Une copie de votre pièce d'identité
Preuve de votre statut d'étudiant
Preuve de revenus, ou si vous n'en avez pas, une déclaration sur l'honneur confirmant que vous n'avez reçu aucun revenu l'année précédente
Vos coordonnées bancaires (RIB) si vous souhaitez que l'aide soit versée directement sur votre compte
Votre numéro d'allocataire CAF, si vous en avez déjà un

Conseils : Comme de nombreuses procédures administratives, le traitement par la CAF prend du temps. Ils recommandent de préparer votre demande le plus tôt possible pour commencer à recevoir l'aide rapidement. Note : Le premier mois de votre bail est considéré comme un « mois d'attente » – l'aide au logement n'est pas accordée ou payée pendant cette période. L'aide au logement est payée en retard (par exemple, l'aide pour le loyer de septembre est payée début octobre), à partir du 1er jour du mois suivant la date à laquelle vous remplissez toutes les conditions. Exemple : Si vous emménagez le 25 septembre, vous serez éligible à l'aide à partir du 1er octobre, payée début novembre.

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Ai-je le droit de retirer ou de déplacer les meubles dans mon appartement ?

Les appartements dans les résidences de la propriété sont loués meublés, vous n'êtes donc pas autorisé à retirer aucun meuble de l'unité. Cependant, vous êtes libre de réarranger les meubles comme vous le souhaitez. Avant de partir, tout doit être remis à sa position originale.

Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans le logement de la propriété, et sous quelles conditions ?

Dans la propriété, les petits animaux de compagnie sont autorisés. Par précaution, un dépôt de garantie sera requis pour couvrir tout dommage potentiel.

Y a-t-il une équipe de réception disponible pendant la journée ?

Dans toutes les résidences de la propriété, le gestionnaire est disponible pendant les heures de bureau et sur rendez-vous. L'horaire est affiché et disponible dans chaque résidence.

Quelle est la procédure pour quitter mon appartement ?

Si vous souhaitez quitter votre appartement avant la fin de votre bail, vous devez envoyer votre préavis en respectant le délai de préavis légal (1 mois à compter de la réception du préavis) :

Par courrier recommandé avec accusé de réception à l'adresse de votre résidence
En le remettant directement à votre gestionnaire de résidence. Vous recevrez ensuite une confirmation de réception de votre demande.

Puis-je garder mon appartement pendant les mois d'été ?

Vous pouvez conserver votre location pendant l'été. Le loyer reste le même pendant cette période (selon la résidence). Conserver votre appartement vous permet d'éviter de payer de nouveaux frais de dossier et de répéter les inventaires d'entrée/sortie.

Je déménage dans une autre ville pour mes études ou mon stage. Y a-t-il des avantages si je réserve une autre propriété résidence ?

Si vous êtes déjà résident et souhaitez réserver une autre résidence, les frais de dossier peuvent être exonérés selon la résidence, tant qu'il n'y a pas de gap entre les contrats (sous réserve de disponibilité). Pour savoir si votre future résidence offre cela, contactez directement le gestionnaire de la résidence.

Combien de temps faut-il pour récupérer ma caution ?

Le délai légal pour le remboursement de la caution est d'un mois à compter de la date de fin de la période de préavis (si l'inventaire de sortie correspond à l'inventaire d'entrée). Si des charges s'appliquent, le remboursement peut prendre jusqu'à deux mois.

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