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St Mary's Newcastle, Newcastle
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Acerca de la propiedad
Situado en el corazón de Newcastle upon Tyne, St Mary's Newcastle, en Fenham Hall Dr, Newcastle upon Tyne NE4 9YH, Reino Unido, se destaca como una opción principal para alojamiento estudiantil. St Mary's Newcastle by Cloud student homes ofrece una variedad de tipos de habitaciones para adaptarse a diferentes preferencias y necesidades, los estudiantes pueden elegir entre estudios, apartamentos de dormitorio y habitaciones con baño privado. El alojamiento estudiantil de St Mary's Newcastle es muy solicitado debido a su ubicación privilegiada, cerca de instituciones educativas como Newcastle University y Northumbria University Newcastle, asegurando comodidad para los estudiantes en sus desplazamientos diarios.
Anidado en la vibrante y histórica ciudad de Newcastle upon Tyne, conocida por sus sólidas bases educativas y su rico tapiz cultural, el alojamiento estudiantil de St Mary's Newcastle sirve como base ideal para los estudiantes. La ciudad cuenta con una impresionante población estudiantil que contribuye enormemente a su animada atmósfera. Con sus universidades de primer nivel y una variedad de hitos culturales, Newcastle upon Tyne se ha establecido como un centro académico y artístico próspero. El alojamiento de St Mary's en Newcastle upon Tyne es altamente recomendado por Cloudhomes, el grupo de gestión de propiedades que garantiza una experiencia de vida fluida. St Mary’s Hall Newcastle muestra su singularidad al combinar espacios de vida cómodos con la energía dinámica de la ciudad. Aquí, los estudiantes pueden sumergirse en la historia legendaria de Newcastle, participar en su comunidad amigable con los estudiantes y sobresalir en sus metas académicas. Ya sea que te atraiga el entorno intelectual o la animada vida nocturna de la ciudad, St Mary's Newcastle es donde comienza tu inolvidable estilo de vida estudiantil.
Características
St Mary's Newcastle ofrece una variedad de opciones de alojamiento estudiantil que satisfacen diferentes necesidades y preferencias. Los estudiantes que buscan un espacio de vida cómodo pueden elegir entre Deluxe Bedroom, Premier Studio, Compact Studio, Premier Bedroom, Classic Bedroom, Deluxe Studio, Two Bed Apartment 1, Premier Luxe Studio, Classic Studio y En-Suite Room. Cada habitación en St Mary's Newcastle de Cloud student homes está equipada con comodidades esenciales como una cama de 3/4 plazas, que garantiza una buena noche de sueño, y un escritorio y silla, que proporciona un área dedicada para estudiar. Los estudiantes pueden disfrutar de la conveniencia de un entorno de autocatering con una gama de electrodomésticos, incluyendo una cocina, congelador, nevera y microondas/horno para preparar comidas a su conveniencia. También se incluye Wi-Fi de alta velocidad, que es crucial tanto para estudiar como para entretenerse. La seguridad y la privacidad también se tienen en cuenta con habitaciones con cerradura y vigilancia por CCTV. En cuanto al almacenamiento, no falta, con habitaciones que ofrecen amplio espacio de almacenamiento.
La propiedad ofrece una colección de comodidades comunes que proporcionan un ambiente comunitario y espacios para relajarse y socializar. Los estudiantes pueden relajarse en la sala común, encontrar tranquilidad en el jardín o disfrutar del aire libre en la zona exterior. Aquellos que necesiten concentrarse en sus estudios apreciarán el tranquilo área de estudio. Las opciones de entretenimiento son abundantes con un TV (comunal) para ver en grupo, mientras que la disponibilidad de una sala de lavandería añade una capa de conveniencia a la experiencia de vida. Los propietarios de vehículos se beneficiarán de las opciones de estacionamiento, mientras que la máquina expendedora y juegos como snooker, pool y tenis de mesa proporcionan descansos rápidos y diversión. Sin duda, el alojamiento estudiantil de St Mary's Newcastle asegura que los residentes tengan todo lo que necesitan al alcance de la mano, sin preocuparse por facturas adicionales, ya que el alquiler incluye todas las utilidades, como electricidad, agua, gas y Wi-Fi cubiertos, permitiendo una estancia sin complicaciones en St Mary's Newcastle.
Lugares cercanos
Ubicado en el vibrante corazón de Newcastle upon Tyne, el alojamiento estudiantil St Mary's Newcastle se encuentra en medio del pulso académico de la ciudad, con instituciones destacadas como Newcastle University, Northumbria University Newcastle y INTO Newcastle University que enriquecen su entorno académico.
Para quienes buscan un impulso de cafeína o un bocado, el alojamiento St Mary’s Newcastle para estudiantes está a poca distancia de acogedores cafés y restaurantes como Dough & Shakes, The Diner, Homemade Cakes y Noodles King. El entretenimiento nocturno está resuelto con lugares locales como The Denton y The WonderBar, que proporcionan el telón de fondo perfecto para reuniones sociales y una pinta bien merecida. Hacer compras de artículos esenciales es fácil desde St Mary's Newcastle by Cloud student homes, con una selección de tiendas de comestibles cercanas, como Morrisons y Premier, mientras que quienes necesiten atención médica pueden encontrar tranquilidad en los hospitales accesibles, como Royal Victoria Infirmary y Newcastle Freeman Hospital en las inmediaciones. El paisaje cultural alrededor de St Mary's Newcastle refleja la rica herencia de la ciudad, con estudiantes que a menudo acuden al icónico BALTIC Centre for Contemporary Art o se empapan de historia en el Great North Museum: Hancock. Igualmente tentadores son los tesoros alojados en la Laing Art Gallery y los refugios literarios como Newcastle City Library. Para quienes aprecian los espacios verdes, la extensa vegetación de Exhibition Park ofrece un retiro urbano, perfecto para relajarse o sesiones de estudio al sol. En términos de atracciones turísticas, el esplendor de Newcastle Castle cautiva a los visitantes, mientras que el Millennium Bridge se erige como una maravilla moderna sobre el River Tyne. La proximidad de estas atracciones a St Mary's Newcastle encapsula el atractivo de St Mary’s Fenham Newcastle. El ambiente centrado en estudiantes del área es palpable, con lugares y comodidades populares para estudiantes salpicando la localidad, asegurando que los residentes de St Mary's Newcastle tengan una abundancia de opciones para el ocio, el estudio y la socialización. Este capullo de vida estudiantil, convenientemente ubicado en Newcastle upon Tyne, hace de St Mary's Newcastle un centro para el crecimiento personal y académico.
Desplazamiento
St Mary’s Hall Newcastle en Fenham Hall Drive (NE4 9YH) está bien conectado para el viaje estudiantil por la ciudad. Las paradas de autobús más cercanas, Fenham Hall Drive y Cedar Road, están a solo 5–7 minutos a pie, ofreciendo servicios frecuentes a áreas clave. Haymarket Bus Station y Haymarket Metro Station están a unos 15–20 minutos, proporcionando enlaces rápidos por Newcastle y a Central Station para trenes regionales y nacionales. El Tyne & Wear Metro también ofrece una ruta directa a Newcastle International Airport, ubicado a unas 7 millas de distancia, con un tiempo de viaje de aproximadamente 20–24 minutos, haciendo que los viajes locales, regionales e internacionales sean simples y eficientes.
Tipos de Habitación (10)
Non Ensuite
Classic Bedroom
Deluxe Bedroom
Premier Bedroom
Ensuite
En-Suite Room
2B
Two Bedroom Apartment
Studio
Compact Studio
Classic Studio
Deluxe Studio
Premier Studio
Premier Luxe Studio
Fitness And Recreation
Security
Property Services
Parking
Gastos incluidos
Amenities Comunes
Seguridad y Seguridad
Others
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
Esta tarifa de reserva de £50 prioriza y acelera tu solicitud con nuestros socios.La tarifa de reserva de £50 es totalmente reembolsable dentro de 6 días del pago. El reembolso completo es aplicable tanto si tu reserva se finaliza con Amber como si no podemos encontrar una coincidencia adecuada para ti.
Monto: £150 (con baño privado) £200 (estudios, apartamentos, dúplex) Protegido bajo el esquema de custodia MyDeposits
Transferencia bancaria
Si tienes un garante del Reino Unido, entonces puedes elegir entre 4 o 9 cuotas. Si no tienes un garante, entonces deberás pagar en su totalidad y antes de tu llegada. Las fechas de vencimiento de las cuotas son las siguientes: - Opción de 9 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 10% del alquiler total (o 20% si se reserva después del 14 de agosto) 3. Octubre: 10% del alquiler total 4. Noviembre: 10% del alquiler total 5. Diciembre: 10% del alquiler total 6. Enero: 10% del alquiler total 7. Febrero: 10% del alquiler total 8. Marzo: 10% del alquiler total 9. Abril: 20% del alquiler total Opción de 4 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 34% del alquiler total 3. Enero: 34% del alquiler total 4. Abril: 22% del alquiler total Nota: Los inquilinos que no tienen un garante basado en el Reino Unido pueden optar por Leap Waiver y pagar en cuotas.
Requerido para pagar en cuotas Garantías aceptables: Residentes del Reino Unido en empleo a tiempo completo Residentes del Reino Unido que son autónomos o jubilados Los estudiantes no pueden actuar como garantes Si no hay garante del Reino Unido: Opción de usar el servicio Leap Guarantor Waiver
La propiedad ofrece ocupación doble en todas las unidades de estudio. Se aplicará una tarifa adicional de £50 por semana.
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo debo hacer el check-out?
Después de tu tiempo con ellos en St Mary's Newcastle by Cloud student homes, ¡estoy seguro de que será difícil dejarlos atrás! Tu última fecha de check-out es la fecha de finalización de tu contrato de alquiler. Puedes irte antes de la fecha de finalización de tu contrato de alquiler, solo necesitarás firmar en Recepción para informar al equipo de propiedad en el sitio que te has ido y no tienes intención de regresar.
¿Qué necesito hacer para hacer el check-out?
Deberás asegurarte de que tu habitación (y cocina) se deje limpia, ordenada y libre de residuos. Todos tus artículos deben ser removidos, dejando la habitación en la misma condición en que la encontraste. Simplemente necesitarás firmar en Recepción para decir que te has ido
¿Cuál es la hora más tardía para mi check-out?
Deberás verificar con el equipo en el sitio antes de tu check-out, generalmente la hora de check-out es 14:00
¿Qué pasa si dejé algo en mi habitación después de haber hecho el check-out?
Una vez que hayas dejado tu habitación y hecho el check-out, deberías haber tomado todos tus artículos contigo, por lo tanto, todos los artículos dejados atrás se desechan sin responsabilidad. Debes asegurarte de que todos tus artículos sean llevados contigo.
¿Pueden almacenar mi equipaje por mí una vez que me haya ido?
No. No pueden almacenar ningún artículo después de tu partida, por lo que necesitarás llevarlos todos contigo, u organizar una empresa de almacenamiento para ayudar
¿Puedo dejar mis artículos en mi habitación si he reservado nuevamente para el próximo año?
Si has reservado nuevamente para el próximo año, sin embargo, tu contrato de alquiler actual termina antes del inicio de tu próximo contrato de alquiler, entonces necesitarás hablar con el equipo en el sitio para tener un contrato de alquiler corto de verano para llenar este vacío.
Olvidé agregar algo en mi formulario de inventario, ¿se me cobrará?
Sí, lo más probable es que sí, el formulario de inventario se envía para que puedas agregar cualquier problema cuando te mudes. El equipo en el sitio también hace una inspección completa de las habitaciones antes de tu llegada. Por favor, habla con tu equipo en el sitio si tienes alguna pregunta
Un artículo en la cocina se ha roto, ¿se me cobrará por ello?
El Alojamiento cobra por daños en las habitaciones y áreas comunes. En la cocina, este es un espacio compartido con responsabilidades compartidas y a menos que una persona asuma la responsabilidad total (y por lo tanto el cargo total), entonces esto se dividirá entre todas las personas en el clúster.
¿Cuándo necesitará el equipo en el sitio acceso a mi habitación / cocina?
Cuando se requiera acceso, el equipo de propiedad en el sitio te dará aviso previo.
Se requieren mantenimiento regular y verificaciones de salud y seguridad en todo el edificio; si se requiere acceso regular a tus áreas comunes, se te informará ya sea en tu paquete de bienvenida o en el tablero de anuncios en tu cocina
¿Cuándo son las inspecciones de habitación?
Como parte de tu contrato de alquiler, tendrás inspecciones 3/4 veces al año, estas son organizadas por el equipo en el sitio quienes te darán aviso previo.
Mi habitación no se ve exactamente como en el sitio web, ¿puedo mudarme?
Todas las imágenes en su sitio web muestran la representación de las habitaciones y tipos de habitación en el alojamiento, y son solo para fines de marketing. Tu habitación tendrá los mismos accesorios, instalaciones y equipos, aunque puede estar en una configuración o disposición ligeramente diferente.
¿Puedo tener amigos pasando la noche conmigo?
Con el alojamiento, realmente estás en casa, por lo tanto, tus invitados son más que bienvenidos a quedarse contigo. Te pedirían que informes tanto al equipo en el sitio como que tengas en cuenta a tus compañeros de piso. Los invitados pueden quedarse un máximo de 3 noches; para más información, por favor habla con tu equipo de alojamiento.
Eres el único responsable de tus invitados, y serías responsable si causan quejas o daños.
¿Tengo que estar ahí cuando se entregue mi correo?
El equipo está más que feliz de ayudarte con esto; necesitarás acordar que firmen por tu correo al llegar. Recibirán tus paquetes, los almacenarán de forma segura y te informarán cuando tengas un artículo para recoger; utilizarán Parcel Tracker para registrar e informarte de la llegada de tu paquete; aquí pueden asegurar que tu paquete sea neutro en carbono para la 'última etapa' de su viaje. Solo pueden retener tus paquetes por 14 días antes de que deban devolverlos, ya que tienen un espacio muy limitado para almacenar artículos.
¿Cómo hago para que se entregue mi correo?
Necesitarás asegurarte de que tu correo esté etiquetado correctamente;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Esta información está disponible en tu contrato de alquiler o en tu paquete de bienvenida
¿Cómo reporto un problema de mantenimiento en mi habitación?
Dentro de 7 días de tu llegada, se te enviará un formulario de inventario para completar; cualquier problema que encuentres puede reportarse en este al personal de la propiedad; ellos pueden entonces investigar para solucionar estos problemas por ti.
Si tienes algún problema durante el año, puedes registrarlos a través de la StuRents App; esto informa al equipo de la propiedad sobre cualquier problema; ¡por favor recuerda que necesitarán permiso de acceso para solucionarlo por ti!
Los problemas de mantenimiento se completarán;
Prioridad Uno – Reparaciones de emergencia – se completan, y/o se hacen seguras, dentro de 24 horas de un reporte de defecto
Prioridad Dos – Reparaciones urgentes – se completan dentro de cinco días hábiles de reporte del defecto
Prioridad Tres – Reparaciones no urgentes – se completan dentro de 28 días de un reporte de defecto
¿Cuándo puedo hacer check-in en mi habitación?
Tu habitación está limpia, preparada y lista para ti desde el inicio de tu alquiler con ellos. No tienes que hacer check-in en la fecha de inicio de tu contrato de alquiler, ¡pero tu habitación y el equipo estarán ahí para ayudarte!
¿Puede alguien más hacer check-in por mí?
No. Tienes que poder presentar tu ID y firmar por tu llave tú mismo; incluso si vas a llegar tarde, necesitas estar presente para hacer check-in.
¿Necesito informarles cuándo voy a hacer check-in?
Se te enviará un correo electrónico de tu equipo de propiedad pidiendo esta información; esto es para que puedan prepararse para tu llegada y tener a alguien disponible para hacer check-in más rápido después de tu viaje; recomiendan que les informes.
¿Pueden almacenar mi equipaje antes de que llegue?
No pueden almacenar ningún artículo antes de tu llegada, ya que estarán preparando tu habitación para ti. ¡Siempre puedes organizar un servicio de almacenamiento que pueda almacenar y entregar cualquier artículo a la propiedad en tu nombre!
¿Cómo puedo hacer una reserva?
Puedes hacer una reserva con nosotros a través de;
- Reserva en línea haciendo clic en ‘Book Now’
- A través de un amber agent
¿Estoy obligado a pagar el council tax? Mi contrato no lo incluye
Como estudiante a tiempo completo, se te considera exento por los consejos locales; sin embargo, como con todas las propiedades residenciales, esto debe probarse una vez que te hayas registrado en tu universidad elegida. Cuando hayas registrado tu curso, necesitarás contactar con tu equipo de ‘Student Services’ para obtener tu ‘Council Tax Exemption Certificate’, que debe presentarse a tu equipo de alojamiento. Sin prueba de exención del council tax, serás responsable de pagar en su totalidad.
¿Necesito pagar un depósito para reservar una habitación en esta propiedad?
Para obtener más información sobre el requisito de depósito, consulta la sección de política arriba, o no dudes en contactar a tu amber agent.
¿Se requiere un garante para reservar una habitación en esta propiedad?
Para más detalles sobre los requisitos de garante, consulta la sección de política arriba o conecta con tu amber agent.
¿Puedo pagar en cuotas?
Para más información sobre planes de pago, consulta la sección de política arriba, o contacta a tu amber agent para asistencia.
¿Qué es el Leap Guarantor Waiver?
El Leap Guarantor Waiver es una alternativa al requisito tradicional de garante basado en el Reino Unido para alojamiento estudiantil. Permite a los estudiantes calificados asegurar su alquiler sin nombrar un garante, pagando una tarifa de exención no reembolsable que se incluye en su alquiler. Una vez activo, Leap actúa como garante en caso de incumplimiento financiero por parte del inquilino.
Solo los estudiantes son elegibles bajo las pautas de suscripción de Leap. Los no estudiantes no pueden usar la exención.
Beneficios clave para estudiantes
- No es necesario proporcionar un garante
- No hay pago separado: la tarifa de exención se incluye en el alquiler
- Acelera el proceso de reserva y contrato
- Ideal para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar basado en el Reino Unido
¿Cómo se selecciona el Waiver durante la reserva?
Durante el proceso de reserva Concurrent, se muestran a los estudiantes dos opciones de alquiler:
Opción
Etiqueta
Alquiler semanal
Se requiere garante
Incluye exención
Estándar
“UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
Más bajo
Sí
No
Exención
“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
Más alto
No
Sí
La exención debe ser seleccionada por el estudiante en el momento de la reserva. No puede agregarse manualmente más tarde por el personal de gestión de propiedades o administradores.
Proceso de confirmación en el back-end en Concurrent
Después de la reserva, los miembros del equipo deben:
- Abrir el alquiler en Concurrent.
- Confirmar que la etiqueta “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” está presente.
- Confirmar que el ID de referencia externa de Leap está poblado.
- Verificar el estado del garante:En revisión por Leap
Garante aprobado
Listo para firmar
Exención rechazada
No:
- Intentar modificar el tipo de alquiler para agregar Leap manualmente
- Agregar o cambiar el ID de referencia externa de Leap
- Combinar estudiantes con exención y sin exención en un acuerdo de responsabilidad conjunta
Criterios de elegibilidad
- Debe ser un estudiante de tiempo completo registrado en una institución reconocida
- Debe seleccionar la exención a través del flujo de reserva en línea
- Debe firmar el acuerdo de alquiler en su totalidad
- No aplicable para residentes no estudiantes, subinquilinos o alquileres corporativos
Traspasos de alquiler y reasignaciones
Si un inquilino que utiliza la exención Leap quiere cancelar o transferir su alquiler:
- La tarifa de exención puede ser cancelada y eliminada de la reserva original.
- El inquilino entrante puede entonces elegir su propio arreglo:Seleccionar un alquiler respaldado por exención
Elegir una ruta estándar de garante
Se generará una nueva póliza Leap para el estudiante entrante si se selecciona la exención.
No llegadas: Cómo las maneja Leap
Definición
Una no llegada se refiere a un inquilino que:
- Ha firmado su acuerdo
- Está cubierto por la exención
- Pero no se muda para la fecha de inicio del alquiler
Requisitos de reclamación
- Las reclamaciones deben presentarse dentro de 120 días a partir de la fecha de inicio del alquiler
- Debe proporcionar:Acuerdo de alojamiento firmado
Prueba escrita de intención de llegar, fechada dentro de 90 días de la fecha de inicio
Aceptado como prueba de intención:
- Acuerdo de alquiler firmado
- Correo electrónico del estudiante confirmando el plan de mudanza
Cronogramas de pago
- Leap paga la reclamación dentro de 10 días hábiles de la documentación completa
- Puede ser contactado por su manejador de terceros (Reserv) para aclaraciones o actualizaciones del libro mayor
El inquilino cae en mora – Proceso de incumplimiento
Requisitos de reclamación
- Presentar la reclamación dentro de 120 días a partir del pago perdido/incumplimiento
- Proporcionar:Acuerdo de alquiler firmado
Libro mayor completo de alquiler
Copia del aviso escrito enviado dentro de 7 días del incumplimiento solicitando el reembolso
La prueba de comunicación debe incluir una demanda clara de pago y debe estar fechada apropiadamente – ETAPA 1
¿Qué sucede a continuación?
- Las reclamaciones son gestionadas por Reserv en nombre de Leap
- Se te pagará dentro de 10 días hábiles una vez que se proporcionen todos los documentos
- Los seguimientos mensuales solicitarán libros mayores actualizados
- Si el estudiante reembolsa posteriormente, la gestión de la propiedad deberá devolver cualquier sobrepago recibido
Monitoreo Continuo de Reclamaciones por Leap (a través de Reserv)
- Después de que se apruebe una reclamación: Reserv verificará mensualmente si se necesita un pago adicional
Se pueden solicitar libros mayores actualizados
Cualquier recuperación excesiva (por ejemplo, el estudiante reembolsa después de la reclamación) debe devolverse
Consejos Operativos y Recordatorios
Tarea
Recordatorio
Reserva
Los estudiantes deben elegir la renuncia en la reserva – no hay cambios retroactivos
Registros de Arrendamiento
Nunca edites manualmente los campos de Leap
Cancelaciones
La renuncia puede eliminarse; el nuevo estudiante puede elegir la renuncia o no
Contratos No Estudiantiles
No elegible – la renuncia es solo para estudiantes
Reclamaciones
Enviar dentro de 120 días; se requiere documentación completa
Prueba de Intención
Debe estar fechada dentro de 90 días del inicio y mostrar una clara intención de mudarse
Portal de Envío de Reclamaciones
Todas las reclamaciones relacionadas con la renuncia deben enviarse a través del portal (que se proporcionará). Las reclamaciones no pueden enviarse por correo electrónico—solo a través del formulario en línea.
Guión del Equipo – Asesorando a un Estudiante
“Si no tienes un avalista con base en el Reino Unido, puedes reservar usando la Leap Guarantor Waiver. Solo selecciona la opción de alquiler marcada como ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ durante tu reserva. La tarifa está incluida en tu alquiler, y no se necesita un pago separado ni un formulario de avalista. Es una forma rápida y fácil de confirmar tu alojamiento.”
Lista de Verificación de Referencia Rápida
Área
Paso
Reserva
El estudiante selecciona “UK Guarantor Not Required”
Post-Reserva
Confirma el ID de Leap y la etiqueta de renuncia en Concurrent
Estado del Contrato
Espera “Guarantor Approved” o “Ready to Sign”
Traspaso
Elimina la renuncia y reemite la opción para el estudiante entrante
Reclamaciones
Envía a través de Leap dentro de 120 días con todos los documentos requeridos
No Llegadas
Proporciona el acuerdo firmado + prueba de intención de llegar
Incumplimientos
Proporciona el libro mayor + acuerdo firmado + aviso de 7 días
St Mary's Newcastle, Newcastle
