Situé au centre de Newcastle upon Tyne, St Mary's Newcastle, au 1 Fenham Hall Dr, Newcastle upon Tyne NE4 9YH, Royaume-Uni, se distingue comme un choix premier pour l'hébergement étudiant. St Mary's Newcastle par Cloud student homes propose une variété de types de chambres adaptés à différents goûts et besoins, les étudiants pouvant choisir entre studios, appartements avec chambre et chambres équipées. L'hébergement étudiant St Mary's Newcastle est très recherché en raison de son emplacement privilégié, proche d'institutions éducatives telles que Newcastle University et Northumbria University Newcastle, assurant un accès facile aux étudiants pour leur trajet quotidien.
Implanté dans la ville dynamique et historique de Newcastle upon Tyne, connue pour ses fondations éducatives solides et sa tapisserie culturelle riche, l'hébergement étudiant St Mary's Newcastle sert d'adresse idéale pour les étudiants. La ville compte une population étudiante impressionnante qui contribue grandement à son atmosphère animée. Avec ses universités classées parmi les meilleures et une multitude de sites culturels, Newcastle upon Tyne s'est imposée comme un centre académique et artistique prospère. L'hébergement St Mary's à Newcastle upon Tyne est fortement recommandé par Cloudhomes, le groupe de gestion immobilier qui assure une expérience de vie fluide. St Mary’s Hall Newcastle met en avant son originalité en combinant des espaces de vie confortables avec l'énergie dynamique de la ville. Ici, les étudiants peuvent s'immerger dans l'histoire riche de Newcastle, participer à sa communauté étudiante accueillante et exceller dans leurs études. Que vous soyez attiré par l'environnement intellectuel ou la vie nocturne effervescente de la ville, St Mary's Newcastle est le lieu où commence votre vie étudiante mémorable.
St Mary's Newcastle propose une variété d'options d'hébergement pour étudiants qui s'adaptent à différents besoins et préférences. Les étudiants cherchant un espace de vie confortable peuvent choisir parmi Chambre Deluxe, Studio Premier, Studio Compact, Chambre Premier, Chambre Classique, Studio Deluxe, Appartement à deux chambres 1, Studio Premier Luxe, Studio Classique, et Chambre avec salle de bains privative. Chaque pièce au St Mary's Newcastle par Cloud student homes est équipée d'aménagements essentiels tels qu'une chambre à coucher 3/4, assurant un bon sommeil, et une table et chaise, offrant une zone dédiée pour étudier. Les étudiants peuvent profiter de la commodité d'un logement auto-suffisant avec une gamme d'appareils tels qu'un four, congélateur, réfrigérateur, et micro-ondes/ four pour préparer leurs repas à leur convenance. Une connexion Wi-Fi à haut débit est également incluse, ce qui est essentiel à la fois pour l'étude et l'entertainment. La sécurité et la confidentialité sont également prises en compte avec des chambres verrouillables et une surveillance par caméra. En ce qui concerne le stockage, il n'y a pas de manque, les pièces disposant de spacieux espaces de rangement.
Le bien propose une collection d'aménagements communs qui offrent un climat communautaire et des espaces pour se détendre et socialiser. Les étudiants peuvent se détendre dans la salle commune, trouver un calme dans le jardin, ou profiter de l'extérieur dans la zone extérieure. Ceux qui ont besoin de se concentrer sur leurs études apprécieront la zone d'étude calme. Les options de divertissement sont nombreuses avec une TV (commune) pour la visionnage en groupe, tandis que la disponibilité d'une salle de lavage ajoute une couche de commodité à l'expérience de vie. Les propriétaires de véhicules bénéficieront des options de parking, tandis que la machine à glace et les jeux tels que snooker, billard, et ping-pong offrent des pauses rapides et du plaisir. Sans aucun doute, l'hébergement pour étudiants St Mary's Newcastle assure que les résidents ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main, sans avoir à s'inquiéter de factures supplémentaires, car le loyer inclut toutes les fournitures, telles que électricité, eaue, gaz, et Wi-Fi couvertes, permettant un séjour sans souci au St Mary's Newcastle.
Installé au cœur vibrant de Newcastle upon Tyne, le logement étudiant St Mary's Newcastle se trouve au cœur de l'activité académique de la ville, avec des institutions prestigieuses comme Newcastle University, Northumbria University Newcastle, et INTO Newcastle University qui enrichissent son environnement académique.
Pour ceux qui cherchent un coup de café ou un repas, le logement étudiant St Mary’s Newcastle se trouve à courte distance de cafés et de restaurants chaleureux tels que Dough & Shakes, The Diner, Homemade Cakes, et Noodles King. L'animation du soir est assurée avec des lieux de rencontre locaux comme The Denton et The WonderBar, offrant le parfait cadre pour des réunions sociales et une bonne pinte méritée. Les courses pour les besoins essentiels sont facilitées depuis St Mary's Newcastle par Cloud student homes, avec une sélection de magasins de produits alimentaires à proximité, tels que Morrisons et Premier, tandis que ceux qui ont besoin d'une assistance médicale peuvent trouver un réconfort à proximité des hôpitaux accessibles, tels que le Royal Victoria Infirmary et Newcastle Freeman Hospital. Le paysage culturel autour de St Mary's Newcastle reflète l'histoire riche de la ville, avec les étudiants qui affluent souvent vers le BALTIC Centre for Contemporary Art ou qui s'imprègnent de l'histoire au Great North Museum: Hancock. Aussi attirants sont les trésors conservés au Laing Art Gallery et les havres littéraires comme le Newcastle City Library. Pour ceux qui apprécient les espaces verts, la végétation étendue du Exhibition Park offre un refuge urbain idéal, parfait pour se détendre ou des séances d'étude en plein soleil. En termes d'attractions touristiques, la splendeur de Newcastle Castle captive les visiteurs, tandis que le Millennium Bridge se dresse comme un chef-d'œuvre moderne au-dessus du River Tyne. La proximité de ces attractions par rapport à St Mary's Newcastle encapsule l'attrait de St Mary’s Fenham Newcastle. L'ambiance étudiante de la zone est palpable, avec des lieux populaires et des commodités répartis dans le quartier, assurant aux résidents de St Mary's Newcastle une multitude d'options pour loisirs, études et socialisation. Ce cocon de vie étudiante, installé commodément à Newcastle upon Tyne, rend St Mary's Newcastle un centre pour le développement personnel et académique.
St Mary’s Hall Newcastle sur Fenham Hall Drive (NE4 9YH) est bien desservie pour les déplacements des étudiants dans la ville. Les arrêts de bus les plus proches, Fenham Hall Drive et Cedar Road, se trouvent à seulement 5 à 7 minutes à pied, offrant des services fréquents vers les zones clés. Haymarket Bus Station et Haymarket Metro Station sont à environ 15 à 20 minutes à pied, permettant des liaisons rapides à travers Newcastle et vers Central Station pour les trains régionaux et nationaux. Le Tyne & Wear Metro propose également un itinéraire direct vers Newcastle International Airport, situé à environ 7 miles, avec un temps de trajet d'environ 20 à 24 minutes—rendant les déplacements locaux, régionaux et internationaux simples et efficaces.
Entrez dans la Logement ?
Montant : £150 (en-suite) £200 (studios, appartements, duplex) Protégé par le schéma de garde MyDeposits
Virement bancaire
Si vous avez un garant en Royaume-Uni, alors vous pouvez choisir entre 4 ou 9 mensualités. Si vous n'avez pas de garant, alors vous devrez payer la totalité avant votre arrivée. Les dates des paiements sont les suivantes : - Option des 9 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si la réservation est faite après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option des 4 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total Note : Les locataires qui n'ont pas de garant basé au Royaume-Uni peuvent opter pour le Leap Waiver et payer par mensualités.
Requis pour paier par mensualités Garants acceptés : Résidents du Royaume-Uni en emploi à temps plein Résidents du Royaume-Uni qui sont auto-entrepreneurs ou retraités Les étudiants ne peuvent pas agir en tant que garant Si aucun garant du Royaume-Uni n'est disponible : Option d'utiliser le service Leap Guarantor Waiver
Le bien propose une occupation double dans toutes les unités de studio. Un frais supplémentaire de £50 par semaine s'appliquera.
Après votre séjour chez St Mary's Newcastle by Cloud student homes, je suis sûr que ce sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre bail. Vous pouvez partir avant la fin de votre bail, vous devrez simplement signer à la Réception pour informer l'équipe de propriété sur place que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos articles doivent être retirés, avec la chambre laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la Réception pour dire que vous êtes parti
Vous devrez vérifier avec l'équipe sur place à l'avance de votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00
Une fois que vous avez quitté votre chambre et avez quitté les lieux, vous devriez avoir emporté tous vos articles avec vous, par conséquent tous les articles laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos articles sont emportés avec vous.
Non. Ils ne peuvent pas stocker d'articles après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour aider
Si vous avez réservé pour l'année prochaine mais que votre bail actuel se termine avant le début de votre prochain bail, alors vous devrez parler à l'équipe sur place pour avoir un bail de séjour court d'été pour combler cette lacune.
Oui, très probablement vous le serez, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter des problèmes lors de votre arrivée. L'équipe sur place fait également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur place si vous avez des questions
L'hébergement facture pour les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne ne prenne la pleine responsabilité (et donc la pleine charge), alors cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Lorsque l'accès est requis, l'équipe de propriété sur place vous donnera un préavis.
Des maintenances régulières et des contrôles de santé et de sécurité sont requis dans tout le bâtiment, si un accès régulier est requis à vos zones communes, vous serez informé soit dans votre pack de bienvenue soit sur le tableau d'affichage dans votre cuisine
Dans le cadre de votre bail, vous aurez des inspections 3 / 4 fois par an, celles-ci sont organisées par l'équipe sur place qui vous donnera un préavis.
Toutes les images sur leur site web montrent la représentation des chambres et des types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre aura les mêmes installations, équipements et mobilier bien qu'elle puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Avec cet hébergement, vous êtes vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que les bienvenus pour séjourner avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et aussi de prendre en compte vos colocataires. Les invités peuvent séjourner pour un maximum de 3 nuits, pour plus d'informations, veuillez contacter votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela, vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à votre arrivée. Ils prendront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront lorsque vous aurez un article à récupérer – ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent s'assurer que votre colis est neutre en carbone pour la « dernière étape » de son trajet. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Vous devrez vous assurer que votre courrier est correctement étiqueté ;
VOTRE NOM,
VOTRE CHAMBRE
NOM DE L'HÉBERGEMENT
1ÈRE LIGNE D'ADRESSE
VILLE
CODE POSTAL
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location, ou dans votre pack de bienvenue
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir, tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel de la propriété – ils peuvent alors examiner la rectification de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes pendant l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents App, cela informe l'équipe de la propriété de tout problème – veuillez vous souvenir qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées, et/ou sécurisées, dans les 24 heures suivant un rapport de défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le rapport du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant un rapport de défaut
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location avec eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Non. Vous devez pouvoir présenter votre pièce d'identité et signer pour votre clé vous-même, même si vous êtes en retard, vous devez être présent pour emménager.
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété demandant ces informations, ceci afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous faire emménager plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles avant votre arrivée car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer des articles à la propriété en votre nom.
Vous pouvez effectuer une réservation avec nous via ;
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, cela doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Une fois que vous avez inscrit votre cours, vous devrez contacter votre équipe ‘Student Services’ pour obtenir votre ‘Council Tax Exemption Certificate’ qui doit être présenté à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de la taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en totalité.
Pour en savoir plus sur les exigences de dépôt, veuillez consulter la section politique ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre agent amber.
Pour plus de détails sur les exigences de garant, reportez-vous à la section politique ci-dessus ou contactez votre agent amber.
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, reportez-vous à la section politique ci-dessus, ou contactez votre agent amber pour obtenir de l'aide.
Le Leap Guarantor Waiver est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. Il permet aux étudiants éligibles de sécuriser leur location sans nommer un garant, en payant des frais de renonciation non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois actif, Leap sert de garant en cas de défaut financier du locataire.
Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives d'assurance de Leap. Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la renonciation.
Avantages clés pour les étudiants
Pendant le Concurrent booking journey, les étudiants voient deux options de location :
Option
Étiquette
Loyer hebdomadaire
Garant requis
Inclut la dispense
Standard
“UN GARANT UK PEUT ÊTRE REQUIS”
Plus bas
Oui
Non
Dispense
“UN GARANT UK N'EST PAS REQUIS”
Plus élevé
Non
Oui
La dispense doit être sélectionnée par l'étudiant au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel de gestion immobilière ou les administrateurs.
Processus de confirmation back-end dans Concurrent
Après la réservation, les membres de l'équipe doivent :
Ne pas :
Critères d'éligibilité
Reprises et réaffectations de location
Si un locataire utilisant la dispense Leap souhaite annuler ou transférer sa location :
Une nouvelle police Leap sera générée pour l'étudiant entrant si la dispense est sélectionnée.
Non-arrivées : comment Leap les gère
Définition
Une non-arrivée désigne un locataire qui :
Exigences de réclamation
Accepté comme preuve d'intention :
Calendriers de paiement
Le locataire tombe en retard – Processus de défaut
Exigences de réclamation
La preuve de communication doit inclure une demande claire de paiement et doit être datée de manière appropriée – ÉTAPE 1
Surveillance continue des réclamations par Leap (via Reserv)
Conseils opérationnels et rappels
Tâche
Rappel
Réservation
Les étudiants doivent choisir la dérogation lors de la réservation – pas de changements rétroactifs
Registres de location
Ne jamais modifier manuellement les champs Leap
Annulations
La dérogation peut être supprimée ; le nouvel étudiant peut choisir la dérogation ou non
Contrats non étudiants
Non éligible – la dérogation est réservée aux étudiants uniquement
Réclamations
Soumettre dans les 120 jours ; documentation complète requise
Preuve d'intention
Doit être datée dans les 90 jours suivant le début et montrer une intention claire d'emménager
Portail de soumission des réclamations
Toutes les réclamations liées à la dérogation doivent être soumises via le portail (à fournir). Les réclamations ne peuvent pas être soumises par e-mail – uniquement via le formulaire en ligne.
Script d'équipe – Conseiller un étudiant
« Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la dérogation de garant Leap. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée « UK GUARANTOR NOT REQUIRED » lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et aucun paiement séparé ou formulaire de garant n'est nécessaire. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement. »
Liste de contrôle de référence rapide
Zone
Étape
Réservation
L'étudiant sélectionne « UK Guarantor Not Required »
Après réservation
Confirmer l'ID Leap et l'étiquette de dérogation dans Concurrent
Statut du contrat
Attendre « Guarantor Approved » ou « Ready to Sign »
Prise en charge
Supprimer la dérogation et réémettre l'option pour l'étudiant entrant
Réclamations
Soumettre via Leap dans les 120 jours avec tous les documents requis
Non-arrivées
Fournir l'accord signé + preuve d'intention d'arriver
Défauts
Fournir le registre + accord signé + avis de 7 jours
St Mary's Newcastle, Newcastle
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