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Biscuit Factory, Belfast

14, Donegall Ln, Belfast, BT1 2LZ, Royaume-Uni
À partir de
£129
par semaine
Location Pin
0.6 mi à partir de Belfast Centre-ville
( 6min. 11min. 14min)
Voir la carte
Ulster University Belfast Campu... | 0.08 mi
Queens University Belfast | 1.42 mi
St Mary's University College Be... | 1.44 mi
Belfast Metropolitan College | 1.75 mi
American Musical Theatre Academ... | 1.87 mi
Payer en plusieurs fois
Pas de visa, pas de paiement
la salle de sport
laverie
study area

Offres

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À propos de la résidence /le logement

Biscuit Factory Belfast est un logement étudiant moderne, construit spécifiquement à Belfast, situé à 14, Donegall Ln, Belfast, BT1 2LZ, United Kingdom. Conçu pour les étudiants qui valorisent la vie privée, la commodité et des espaces de vie de qualité, le logement étudiant Biscuit Factory propose des studios et des appartements avec salle de bains moderne dans un environnement sécurisé et géré professionnellement. Avec des chambres meublées, des factures incluses et une excellente connexion avec la ville, le logement étudiant Biscuit Factory est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et indépendant. Chaque espace de vie est soigneusement conçu pour soutenir l'attention académique et le confort quotidien, ce qui rend les chambres meublées de Biscuit Factory un choix pratique pour un logement étudiant sans souci à Belfast.

Académiquement, le logement étudiant Biscuit Factory bénéficie d'une situation centrale à Belfast. Ulster University Belfast Campus se trouve à environ 0,2 km, ce qui correspond à une distance de 2 minutes en voiture, tandis que Queen’s University Belfast est à environ 2,7 km, soit une distance de 8 minutes en voiture. Cette position stratégique rend le logement étudiant Belfast de Biscuit Factory très pratique pour les trajets quotidiens. Biscuit Factory se trouve à 3 minutes à pied de l'Université d'Ulster. Situé à proximité du centre-ville de Belfast, le bien permet aux étudiants d'accéder facilement aux universités, aux centres commerciaux, aux lieux culturels et à la vie nocturne, offrant ainsi une expérience étudiante équilibrée. Belfast est une grande ville étudiante au Royaume-Uni avec une population étudiante dépassant 50 000, créant un environnement dynamique et jeune. La ville enregistre un taux d'emploi d'environ 70–72%, offrant aux étudiants un accès à des emplois à temps partiel et des opportunités de carrière dans divers secteurs tels que le retail, l'hôtellerie, les industries créatives, l'éducation et les services.

Caractéristiques

Biscuit Factory Belfast est conçu pour offrir une expérience de vie étudiante de qualité supérieure, avec un fort accent mis sur le confort, la commodité et la communauté. Le résidence propose une gamme d'appartements avec salle de bains privative et studios, rendant le logement en studio de Biscuit Factory idéal pour les étudiants qui valorisent l'indépendance et la vie privée.

Chaque appartement avec salle de bains privative ou studio comprend une salle de bains privative, des meubles modernes et des espaces de vie et d'étude pratiques. Les équipements de la chambre incluent un lit double petit, un espace dédié au travail, un placard, un stockage sous le lit, un bureau et une chaise, des installations de salle de bains comprenant un douche, toilette, lavabo, chauffe-tapis, et un chauffage, assurant aux étudiants tout ce dont ils ont besoin dans leur espace privé. Les chambres de type studio situées aux étages supérieurs offrent également une vue exceptionnelle sur la ville et une lumière naturelle abondante. Toutes les chambres sont meublées, renforçant l'attrait des chambres meublées de Biscuit Factory pour un déménagement facile et sans stress. Les factures de services, y compris l'accès internet, l'électricité, l'eau et l'assurance contenu sont incluses dans le loyer, permettant aux étudiants d'économiser en moyenne £17 par semaine sur les coûts de vie. Une connexion internet à haut débit est disponible dans tout le bâtiment pour soutenir à la fois les besoins académiques et de loisirs.

Les espaces partagés font partie intégrante des équipements de Biscuit Factory, enrichissant la vie quotidienne des étudiants. Les résidents peuvent profiter d'un salle de séjour, salle de sport sur place, salle de cinéma, billard et d'autres espaces sociaux communs. Des installations de lavage sur place sont également disponibles. Ces équipements soigneusement sélectionnés soutiennent à la fois le bien-être et un fort sentiment de communauté. La sécurité et la sécurité sont prioritaires avec un personnel de sécurité sur place, surveillance par caméra, entretien 24h/24 et un réceptionniste en permanence. Ensemble, ces caractéristiques rendent le logement étudiant de Biscuit Factory un choix sécurisé, confortable et de haute qualité au sein de l'offre de logement étudiant à Belfast.

Endroits proches

Localisé au centre de Belfast, Biscuit Factory Belfast est entouré de lieux populaires pour les étudiants, d'aires commerciales et d'attractions culturelles. Donegall Lane permet aux étudiants d'accéder facilement à des cafés tels que Established Coffee, Kaffe O, et Boutique Coffee, ainsi qu'à des restaurants et restaurants informels comme Coppi, Mourne Seafood Bar, et Ox, et à des pubs locaux tels que The Dirty Onion, The Sunflower, et The Duke of York, rendant le quartier idéal pour des moments de socialisation après les cours.

Pour la culture et l'entertainment, les étudiants peuvent explorer des attractions proches telles que Ulster Hall, Belfast City Hall, et The MAC (Metropolitan Arts Centre). Les centres commerciaux tels que Victoria Square Shopping Centre et les rues commerciales environnantes sont également à proximité, offrant tout ce dont on a besoin, des produits de base aux marques de rue populaires. Le quartier offre une atmosphère dynamique tout en restant étudiante, permettant aux résidents de profiter d'un mode de vie au centre-ville tout en restant bien connectés aux institutions académiques.

Déplacement

Se loger à Biscuit Factory student accommodation assure une excellente connectivité dans la ville grâce à son emplacement central. Belfast dispose d'un réseau de transport en commun bien développé, avec plusieurs arrêts de bus situés à courte distance sur Donegall Lane et les rues environnantes, offrant des services fréquents vers les parties clés de la ville. Royal Avenue Bus Stop (environ 0,3 km, 4 min à pied), Castlecourt Bus Stop (environ 0,4 km, 5 min à pied), Belfast City Hall Bus Stop (environ 0,5 km, 6–7 min à pied).

Pour les voyages en train, Belfast Lanyon Place Station se trouve à environ 1,5 km de Biscuit Factory Belfast, nécessitant environ 6 minutes en voiture, tandis que Belfast Grand Central Station est située à environ 0,8 km, avec un trajet en voiture de 4 minutes, offrant d'excellentes connexions locales et nationales. Les étudiants voyageant en avion peuvent atteindre Belfast International Airport, le plus proche aéroport majeur, situé à environ 28 km de la propriété, avec un temps de trajet en voiture d'environ 35–40 minutes, selon les conditions de trafic.

Équipements

Communauté partagée et services

Salle De Travail
Salle de jeux
Wi-Fi & Broadband
Salle de cinéma
Salle de détente
local à vélos

Fitness et loisirs

salle de sport

sécurité

Reception & Welcome Area
Caméras de sécurité
Équipe des résidents sur place

Services de l'immobilier

buanderie
Residents' Events
Maintenance sur place

Caractéristiques extérieures

À l'extérieur du Courtyard

Factures incluses

Hot Water
Electric
assurance contenu
Wi-Fi

Autres

Dîner privé

Types de chambre (8)

Effacer
Tous (8)
Avec salle de bain (4)
Studio (4)

Ensuite

Une chambre privée avec sa propre salle de bain — Offre un maximum d'intimité et de confort
Room type image
5

Classic Plus En Suite

Disponible à partir de: 23 Sep, 2026·À partir de: £129/semaine
Avec salle de bain
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
Room type image
6

Premium En Suite

Disponible à partir de: 23 Sep, 2026·À partir de: £170/semaine
Avec salle de bain
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
Room type image
3

Premium Plus En Suite

Disponible à partir de: 23 Sep, 2026·À partir de: £170/semaine
Avec salle de bain
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée

Studio

Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale
Room type image
8

Classic Studio

Disponible à partir de: 23 Sep, 2026·À partir de: £205/semaine
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée
Room type image
4

Classic Studio Plus

Disponible à partir de: 23 Sep, 2026·À partir de: £235/semaine
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée
Room type image
9

Premium Studio

Disponible à partir de: 23 Sep, 2026·À partir de: £240/semaine
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée
Room type image
7

Luxury Studio

Disponible à partir de: 23 Sep, 2026·À partir de: £250/semaine
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée

Règles de la maison

Politiques d'annulation
  • Aucun visa, aucun paiement
    Le locataire peut annuler avant la date de début du bail s'il ne peut obtenir un visa pour entrer au Royaume-Uni. Une preuve du refus de visa doit être fournie à l'équipe des résidents dans les 72 heures de sa réception. Si le refus de visa est reçu après la date de début du bail, le locataire reste responsable des paiements de loyer jusqu'à ce que la preuve soit soumise et que la libération soit confirmée.
  • Aucun logement, aucun paiement
    Le rétractation est autorisée avant la date de début du bail si : Le locataire n'a pas reçu les grades requis pour suivre les études à l'université choisie. Le locataire n'a pas atteint les grades nécessaires pour continuer ses études. Des preuves complémentaires telles qu'une notification UCAS doivent être fournies dans un délai de 72 heures après leur réception. Si la notification est reçue après la date de début du bail, le locataire reste responsable des paiem
  • Remplaçant accepté
    Le locataire actuel est responsable de trouver un nouveau licencié acceptable pour le propriétaire. Le nouveau licencié signera un nouveau contrat. Le nouveau bail peut être proposé à un loyer différent du marché. Le compte de loyer du locataire actuel doit être à jour avant l'approbation. Tout loyer dû jusqu'à la date de départ doit être payé. La responsabilité cesse une fois que le nouveau licencié a signé le contrat et a payé. Jusqu'à ce que le processus de remplacement soit te
  • Arrivées retardées & restrictions de voyage
    Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de la propriété et des termes de votre réservation.
  • Annulation/Modification du cours universitaire
    Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous entrerons en contact avec l'équipe de la propriété pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour la résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation de la propriété et aux termes de votre réservation.
  • Report des études
    Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe de la propriété pour examiner votre demande de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la revue de la propriété et aux termes de votre réservation.
  • Affectation des chambres
  • Affectation des chambres
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques concernant le numéro de pièce ou la localisation lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'entrée
  • Guide d'entrée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue de déménagement, les étudiants recevront des instructions d'entrée en location par courriel. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'entrée, compléter les documents nécessaires et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assurera un processus d'entrée en location fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour une renouvellement ou une nouvelle réservation au même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une chambre adaptée à leur choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix au même établissement.
  • Politique de check-in anticipé
  • Politique de check-in anticipé
    Les demandes de check-in anticipé peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes de check-in anticipé en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.
  • fumeur
  • fumeur
    Le fumage n'est pas autorisé à l'intérieur du bâtiment. Le fumage est autorisé uniquement à l'extérieur dans les zones désignées, si autorisé par les règles de la propriété et les réglementations locales.
  • Politique d'hébergement
  • Politique d'hébergement
    Les invités peuvent rester chez vous si cela est autorisé par la propriété. Informez toujours la propriété 1 à 2 semaines à l'avance pour finaliser les formalités requises.
  • Âge minimum
  • Âge minimum
    Vous devez avoir 18 ans ou plus à la date d'emménagement pour séjourner dans cette propriété. Assurez-vous de respecter le critère d'âge avant de réserver. Si vous ne remplissez pas le minimum d'âge requis, informez l'équipe Amber lors de votre demande, et nous pouvons vous suggérer une alternative adaptée.
  • Éligibilité étudiante
  • Éligibilité étudiante
    Cette accommodation est exclusivement réservée aux étudiants. Les non-étudiants ne sont pas éligibles pour séjourner dans la propriété.
  • Paiement et frais

    Dépôt de réservation

    La propriété ne nécessite pas un dépôt de réservation pour réserver cette propriété.

    Paiement en mensualités

    Le loyer est payable en 4 mensualités. La première mensualité est due le 1er août 2026. Les mensualités restantes sont dues le 9e de chaque mois à partir d'octobre, conformément aux détails du contrat de location. Note : Un paiement total d'avance est requis en cas d'absence de garant.

    Mode de paiement

    Virement bancaire et paiement en ligne

    PayPal
    VISA
    AMEX

    exigence de garant

    Un garant est requis à moins que le locataire ne paie l'intégralité du loyer à l'avance. Le garant peut être international ou basé au Royaume-Uni. Le garant doit avoir plus de 18 ans. Le garant ne peut pas habiter avec le locataire à moins qu'il ne soit le père ou la mère ou le tuteur du locataire. Le garant ne peut pas habiter dans un autre bien géré par la gestion. Le garant doit fournir : une pièce d'identité, telle qu'un passeport valide. une preuve de résidence, telle qu'une facture de service récente ou un relevé bancaire daté des trois derniers mois. Le non-respect des exigences documentaires entraînera le refus du garant.

    Rencontrez les résidents

    Communauté étudiante multiculturelle
    Ulster University Belfast Campus57%
    Queens University Belfast36%
    St Mary's University College Belfast7%

    Questions fréquemment posées

    How Do I Book?

    It’s easy - just click on any of the "Book Now" buttons around the website and start your application. If you need any help or advice or want to book their short-term lets or summer stays, you can speak to the amber agent.

    What Do I Need to Know About the Booking Process?

    The booking process is quick and easy but it will be helpful to have some information to hand when you start your application – having the name, email and address of your guarantor, a head and shoulders photo of yourself and a bank card to make your advance rent/booking fee payment (ROI only) will all save you time!

    Do I need to pay a deposit to book a room at this property?

    To learn more about the deposit requirement, please check the policy section above, or feel free to reach out to your amber agent.

    How Can I Choose the Best Room For Me?

    We want you to choose a room you are going to be happy living in and we know everyone has a different wish list – from the floor the room is on to the view and the amenities in the room, the Residents’ Team will be on hand to discuss this with you and help you make the best selection.

    What Size is a Small Double Bed?

    Their room descriptions explain whether you will have a standard or small double bed. A small double is the same length as the standard but just a tiny bit narrower. Also known as a 3/4 size bed, small doubles measure approx. 120cm wide x 190cm long. Still plenty of room for a good night's sleep, even if there's two of you sharing.

    Can I Come to Have a Look Around Before I Book?

    Of course! They are very proud of their properties and would love to show you around. If you want to bring some friends or family members that’s absolutely fine too – they just ask that you speak to their Residents’ Team in advance so they can make sure they have some rooms available to show you. If you find yourself in the area and haven’t had a chance to speak to they you can still pop in, whilst they might not have a room to show you they will still be able to show you around their Residents’ Shared Spaces. They can also offer online video viewings if you don’t live locally so let they know what works for you!

    I Have a Medical Condition Which Means I Have Certain Requirements for My Room?

    Please get in touch with their Residents’ Team – they are experts on their properties and most have rooms with varying levels of adaptations so their team will be able to help you. If you book online with the help of amber agent, and you indicate you have a medical condition, the booking process will automatically pause so you can speak with them.

    Can I Book Together With a Group of Friends?

    Yes! The residence team know that choosing who you live with is really important so in their properties with shared apartments group booking can easily be organised by getting in touch with your amber agent.

    When Can I Move In?

    A few weeks before the start of your tenancy they will get in contact to ask you to watch our induction video and book a move-in slot. You will need to do this so they can make sure they are expecting you!

    Can I Order Bedding and Kitchen Packs?

    Yes! Order bedding, kitchen packs and other uni essentials from their shop.

    Do I Need a TV Licence?

    Yes, unless they tell you they're covering it, if you watch or record programmes as they are being shown, watch catch up TV such as iPlayer or watch live TV online you will need a license. This applies to any provider you use and any device, including a TV, desktop computer, laptop, mobile phone, tablet, games console, digital box or DVD/VHS recorder.

    Can I Have A Pet?

    Student accommodation is often not a suitable environment for pets and that’s why pets of any shape or size aren't allowed.

    Can I Invite Guests to Stay In My Room?

    They're all grown-ups here so of course occasional overnight guests are allowed. Please don't invite someone to stay for more than three consecutive nights though, and always check with your flatmates first that they're ok with extra house guests.

    Will My Room be Inspected?

    Yes, they conduct inspections at least three times during your tenancy. They'll keep an eye on cleanliness and hope not to see any damage and missing items. After each inspection they will tell you if any charges need to be made to put something right. You will be invoiced immediately for recharges for the first two inspections and on the final inspection a deduction will be made from your Tenancy Deposit. The cost of recharges for cleaning, damages and missing items can be found in the Residents’ Handbook.

    Do I Need to Move Out Over the Christmas and Easter Holidays?

    No, your room is yours for the whole of your tenancy. You only need to move out at the end of the agreement. It will be your responsibility to check with the local Council if Council Tax will be due if you stay during the holidays.

    Will I Be Charged for Damages?

    As part of your contract you have agreed to look after your room and not cause any damage. They know accidents do sometimes happen so a list of possible damage charges are available in their Residents’ Handbook.

    Can I Smoke/Vape?

    All their properties are smoke free and this includes all types of E-cigarettes and Vapes. Smoking is not allowed in any private or communal area including bedrooms, bathrooms, kitchens and all internal social spaces. Designated smoking areas can be found outside the building. If you do have an e-cigarette or Vape, please ensure that the charger conforms to British or EU safety standards, or they will be removed during room inspections. All drug use, including the use of Laughing Gas, is prohibited at their properties.

    What Do I do if I am Not Totally Satisfied?

    They hope you will love living with they but there may be times when they don’t always get it right. They take all complaints seriously and will try their best to fix any issues the first time. If you need help and advice, please speak with your General Manager first. To view their complaints procedure please download this guide.

    Can I pay in instalments?

    For more information on payment plans, refer to the policy section above, or contact your amber agent for assistance.

    What Behaviour / Conduct is Expected of Me?

    At accommodation, they believe all their residents want to live in a safe and clean environment where individuals respect each other, their home, and the local community. Please have a read of their Anti-Social Behaviour Policy which explains their approach to managing any anti-social behaviour that may occur.

    Is a guarantor required to book a room at this property?

    For more details about guarantor requirements, refer to the policy section above or connect with your amber agent.

    I Will Be Aged 16 or 17 When the Tenancy Starts – Can I Still Book?

    Please contact the Residents’ Team at your chosen property for more information. At properties where under 18’s are accepted we will ask you to complete a few extra steps during the booking process. This will include nominating a Responsible Adult who will be our point of contact for you and we will recommend monthly meetings with our General Manager once you have moved in but that’s up to you!

    Quels types de chambres sont disponibles à Biscuit Factory Belfast ?

    Biscuit Factory Belfast propose des appartements entièrement meublés avec salle de bain privée et studios avec cuisines et salles de bain partagées.

    Les charges sont-elles comprises dans le loyer ?

    Oui, le Wi-Fi, l'électricité, l'eau et l'assurance des biens sont compris, ce qui aide à réduire les dépenses hebdomadaires.

    Les chambres sont-elles meublées ?

    Oui, toutes les chambres sont entièrement meublées pour une installation sans tracas.

    Quelles installations communes sont disponibles ?

    Les résidents peuvent profiter de la salle de sport, de la salle de cinéma, de la salle commune, de la table de billard et des installations de lavage sur place, parmi d'autres équipements de Biscuit Factory.

    La résidence est-elle sécurisée ?

    Oui, la propriété comprend des caméras de surveillance, du personnel de sécurité sur place, une maintenance 24h/24 et une réception entièrement équipée pour la sécurité des étudiants.

    Biscuit Factory, Belfast

    Réservation instantanée
    La réservation instantanée vous permet de réserver rapidement la résidence en payant le montant
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    GreenStarIcon
    10.4K+ Avis
    Nous avons obtenu une note excellente de plus de 10,400+ étudiants pour nos services exceptionnels.

    Lieux à proximité et carte

    Ulster University Belfast Campus0.1 mi
    Queens University Belfast1.7 mi
    St Mary's University College Belfast1.7 mi
    Belfast Metropolitan College2.0 mi
    American Musical Theatre Academy (Belfast)2.2 mi
    Irish School of Ecumenics2.1 mi
    Stranmillis University College2.5 mi
    Agri-Food and Biosciences Institute3.6 mi
    South Eastern Regional College Bangor Campus13.4 mi

    Avis

    5.0
    (1)
    Student
    Student
    Student
    Student
    S
    Student
    5.0
    Friendly staff and great facilities.

    Tendance des prix

    Économique
    29.93%
    Cet endroit est tarifé 29.93% en dessous du coût moyen des logements à Belfast.

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