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June Homes 20009, Washington DC
优惠
公寓信息
Situé au cœur de la capitale nationale, June Homes 20009, Washington DC 20009, USA, offre une variété de chambres sans salle de bain privative confortables et de chambres avec salle de bain privative dans des zones telles que U-Street Corridor, Columbia Heights, Adams Morgan, Dupont Circle et Logan Circle. Ce logement étudiant à Washington DC facilite les déplacements des étudiants vers les institutions éducatives prestigieuses voisines. Les étudiants de Georgetown University et George Washington University se trouveront commodément près de leurs campus, favorisant une vie académique et sociale équilibrée.
Dans la ville vibrante de Washington DC, le logement étudiant June Homes 20009 se distingue par son emplacement central, entouré de monuments culturels et d'épicentres politiques. Washington, DC, située sur la rive est du fleuve Potomac, est la capitale des États-Unis et était autrefois connue sous le nom de District de Columbia. La ville est l'un des plus grands creusets culturels, politiques et économiques de la nation, car Washington accueille plus de deux millions de visiteurs chaque année qui admirent son exécution de la démocratie américaine. Selon le recensement américain de 2019, la population de la ville dépassait 700 000 habitants et abrite des personnes de diverses ethnies. La ville abrite une population étudiante substantielle grâce à sa réputation d'universités de premier rang et à l'abondance d'opportunités de recherche.
L'histoire riche et la signification politique de Washington, DC, en font un lieu intrigant pour les étudiants de vivre et d'apprendre. Les étudiants du logement étudiant June Homes 20009 à Washington DC se retrouveront au milieu de musées, de sites historiques et de nombreux espaces verts, favorisant à la fois la croissance éducative et personnelle. June Homes 20009 offre des chambres avec des équipements étonnants, assurant une expérience de vie confortable et pratique pour les étudiants. Avec June Homes 20009 comme point focal pour les solutions de logement étudiant à Washington, les étudiants ne louent pas seulement une chambre ; ils sécurisent un style de vie qui mélange la culture dynamique de la ville avec leur parcours éducatif.
Caractéristiques
Situé à Washington, DC, June Homes 20009 offre un hébergement étudiant confortable et pratique avec une gamme d'équipements pour soutenir un environnement de vie propice. Chaque chambre privée, de #337: Columbia Heights à #1481: Adams Morgan et #1482: Adams Morgan à #1719: Columbia Heights, offre un espace ample et partage l'accès à des salles de bain bien entretenues. Les chambres disposent également d'un placard walk-in avec un espace de rangement ample, selon le type de chambre que vous choisissez. Les équipements de l'appartement incluent une cuisine partagée qui comprend des appareils essentiels tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes.
Les installations de lavage sur place vous aident à terminer vos tâches quotidiennes et le climatiseur pour le confort. Les équipements communs incluent un Wi-Fi haute vitesse (payé séparément) pour soutenir les activités académiques et de loisirs. Le plancher en bois dur ajoute une touche d'élégance aux espaces de vie, tandis que le parking privé est disponible pour les résidents avec véhicules. Les espaces communs meublés offrent une télévision à écran plat de 32 pouces pour la détente et la socialisation entre résidents.
Lieux à proximité
Vous cherchez un endroit idéal pour vous sentir chez vous tout en étudiant dans la ville animée de Washington, DC ? Ne cherchez pas plus loin que le confortable et stylé June Homes 20009 Washington DC. Non seulement cela, la propriété est commodément située près d'institutions éducatives prestigieuses telles que American University, et University of Maryland, rendant votre trajet vers les cours une brise. Vos études sont bien prises en charge, avec tout ce dont vous avez besoin juste à votre porte lorsque vous choisissez le logement étudiant June Homes 20009 Washington DC.
Situé au centre, les étudiants se délecteront de la commodité et du charme du quartier environnant tout en étant immergés dans des activités culturelles et sociales riches. Profitez de repas savoureux et de boissons rafraîchissantes à portée de main avec des endroits renommés comme The Diner, Ben's Chili Bowl, et le célèbre café chez Tryst Cafe. Cherchez-vous quelque chose d'international ? Goûtez au monde à quelques pâtés de maisons au Amsterdam Falafelshop ou au El Centro D.F. pour une touche épicée Mexican flair. Oubliez les longs trajets ; votre logement étudiant June Homes 20009 vous place près des essentiels de la vie. Remplissez votre garde-manger dans des épiceries locales comme Whole Foods Market et Trader Joe's. Pour le bien-être et les soins de santé, le MedStar Washington Hospital Center assure la tranquillité d'esprit juste à votre porte. Pour un aperçu des arts, le Kennedy Center accueille des spectacles allant du théâtre à la musique.
Soirées ou week-ends peuvent être passés à explorer la nature au Meridian Hill Park ou au Rock Creek Park, où les étudiants peuvent profiter d'activités de plein air telles que la randonnée et le vélo. Immergés dans l'art à la Phillips Collection. Du animé U-Street Corridor aux quartiers pittoresques de Logan Circle et Dupont Circle, chaque endroit autour de votre hébergement raconte une histoire unique de l'histoire riche et de la culture vibrante de Washington, DC. Le National Mall est le cœur de la ville, entouré de monuments et de musées emblématiques, offrant une plongée profonde dans l'histoire et la culture américaines. June Homes 20009 Washington DC, assure une expérience étudiante mémorable et complète.
Trajet
Vivre à June Homes 20009 Washington DC, signifie que vous profiterez de la commodité ultime en matière de déplacements dans la ville. Les résidents peuvent prendre diverses lignes de bus depuis des arrêts proches comme 16 St NW & V St NW et 16 St NW & Belmont St NW, assurant un voyage facile vers les universités locales, les quartiers commerçants et les zones de divertissement. Pour ceux qui préfèrent le métro, la U Street/African-Amer Civil War Memorial/Cardozo Station est un hub pour les étudiants, offrant un accès rapide à la plus grande région de Washington D.C. La commodité offerte par le logement étudiant June Homes 20009 à Washington assure que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
房型 (21)
5B
#337B : Columbia Heights
#337A : Columbia Heights
#337C : Columbia Heights
#913B : Dupont Circle
#913A : Dupont Circle
#337D : Columbia Heights
#913E : Dupont Circle
1B
#1480B : Adams Morgan
#1559A : Dupont Circle
#1719B : Columbia Heights
3B
#1481C : Adams Morgan
#1481B : Adams Morgan
#878A : Columbia Heights
#1480A : Adams Morgan
#1480C : Adams Morgan
4B
#913C : Dupont Circle
#336A : Columbia Heights
#1559B : Dupont Circle
#1559D : Dupont Circle
#1907 : Dupont Circle
Non Ensuite
#913D : Dupont Circle
Parking
Services de propriété
Sécurité
房屋规则
Payment and Fees
Les paiements de loyer peuvent être effectués via PropertyWare, Stripe & Flex. Veuillez noter que ces méthodes de paiement facturent des frais de transaction pour différentes méthodes de paiement, sur lesquels ils n'ont aucun contrôle. Les paiements effectués par chèques ou plateformes tierces autres que PropertyWare, Stripe ou Flex ne seront pas acceptés. PropertyWare facture différents frais de transaction pour différentes méthodes de paiement : chaque transaction ACH/virement direct est facturée 2,95 $, chaque transaction en espèces est facturée 3,75 $ et chaque transaction par carte de crédit est facturée un frais de transaction de 3,10 % du montant du paiement. Stripe envoie des factures par email via lesquelles les paiements peuvent être effectués directement en saisissant les détails de carte de débit/crédit et ils facturent un frais de transaction de 3,5 %. Flex est une option de plan de paiement qui ne peut être utilisée que pour les paiements de loyer mensuels, pas pour les paiements initiaux ou avant d'emménager dans l'unité. Elle peut également être utilisée uniquement par les locataires qui paient via PropertyWare.
Voici les exigences que vous devez remplir pour être admissible en tant que résident : 1. Preuve que votre revenu mensuel est 3 fois le loyer mensuel ou preuve que vous disposez de 60 fois le montant mensuel en actifs liquides. Vous pouvez prouver les actifs liquides en fournissant des relevés bancaires 2. Un score de crédit supérieur à 650 Si vous ne remplissez pas les exigences pour être résident afin de qualifier pour un logement par vous-même, vous devrez postuler pour un logement avec un garant qui co-signera votre bail. Le garant doit fournir : 1. Preuve que leur revenu mensuel est 5 fois le montant mensuel ou preuve qu'ils disposent de 80 fois le montant mensuel en actifs liquides 2. Un score de crédit d'au moins 650 Veuillez noter : Si vous ne pouvez pas trouver quelqu'un pour agir en tant que garant, vous pouvez utiliser les services de "TheGuarantor" et ils agiront en tant que garant en co-signant votre bail moyennant des frais, vous aidant à qualifier.
1. Le Membership Fee varie selon le type d'appartement et de chambre, avec une moyenne d'environ 169 $ pour un appartement entier et 126 $ pour une chambre privée. 2. Les couples doivent payer un supplément de 350 $ par mois. 3. Pour les animaux de compagnie, des frais mensuels supplémentaires de 50 $ pour un chat et 100 $ pour un chien seront facturés. 4. Il y a des frais de gestion des services publics de 6 $ qui sont facturés mensuellement par la propriété pour prendre en charge les factures des services publics. 5. Frais de verrouillage : 100 $. 6. Allocation de 20 $/mois pour les essentiels ménagers pour les locataires dans les appartements partagés multi-chambres que vous pouvez utiliser pour acheter des essentiels ménagers pour vous et vos colocataires (par exemple, papier toilette, savon pour les mains, pastilles pour lave-vaisselle, essuie-tout, etc.) 7. Le stationnement est un service supplémentaire et les frais peuvent aller de 150 $ à 250 $ par mois selon la ville. 8. Les services publics sont répartis entre les locataires d'un ménage et sont basés à 100 % sur la consommation, sauf pour Internet. Internet a des frais mensuels stables. Les services publics peuvent dépendre des villes, mais ils peuvent utiliser ces estimations approximatives : Électricité : 40 $ - 80 $ selon la saisonnalité Gaz : 20 $ - 50 $ selon la saisonnalité Eau : 50 $ - 100 $ selon la saisonnalité
1. Paiement initial 2. Paiement en versements mensuels.
1. Pour réserver une chambre avec la propriété, vous devez payer soit : (a) Un dépôt de garantie remboursable équivalent à un mois de loyer, ou (b) Des frais d'emménagement uniques de 500 $ (par chambre). 2. Vos coûts initiaux sont déterminés par votre date d'emménagement et la durée de votre séjour. (a) Si votre emménagement est avant le 10 du mois et votre séjour est supérieur à un mois, vos coûts initiaux seront : 1. Dépôt de garantie. 2. Charges du premier mois au prorata ou complètes. (b) Si votre emménagement est le 10 ou après le 10 du mois et votre séjour est inférieur à deux mois, vos coûts initiaux seront : 1. Dépôt de garantie. 2. Charges du premier mois au prorata. 3. Charges complètes du deuxième mois. (c) Si votre emménagement est avant le 15 du mois et votre séjour est supérieur à deux mois, vos coûts initiaux seront : 1. Dépôt de garantie. 2. Charges du premier mois au prorata ou complètes. (d) Si votre emménagement est le 15 ou après le 15 du mois et votre séjour est supérieur à deux mois, vos coûts initiaux seront : 1. Dépôt de garantie. 2. Charges du premier mois au prorata. 3. Charges complètes du deuxième mois. (e) Si votre séjour est d'un mois, quelle que soit votre date d'emménagement, la propriété exigera que votre séjour complet soit facturé à l'avance, y compris votre dépôt de garantie (le cas échéant). Veuillez noter : Tous les paiements initiaux sont dus dans les 3 jours suivant votre date de signature.
经常问的问题
Comment puis-je qualifier en tant que résident pour June Homes 20009 ?
Voici ce dont vous aurez besoin pour qualifier en tant que résident pour June Homes 20009, en fonction de la ville où vous souhaitez vivre.
Les demandes pour les maisons à New York City, Boston, Washington DC, San Francisco et Chicago doivent inclure : Les demandes pour les maisons à Los Angeles doivent inclure : Les demandes pour les maisons à Austin, Dallas doivent inclure :
- Preuve que votre revenu mensuel est 3x le loyer mensuel ou preuve que vous avez 60x les frais mensuels en actifs liquides. Vous pouvez prouver les actifs liquides en fournissant des relevés bancaires
- Un score de crédit supérieur à 650
- Preuve que votre revenu mensuel est 3x le loyer mensuel ou preuve que vous avez 60x les frais mensuels en actifs liquides. Vous pouvez prouver les actifs liquides en fournissant des relevés bancaires
- Un score de crédit supérieur à 630
- Preuve que votre revenu mensuel est 3x le loyer mensuel ou preuve que vous avez 60x les frais mensuels en actifs liquides
- Un score de crédit supérieur à 550.
Que se passe-t-il si je ne qualifie pas en tant que résident pour June Homes 20009 ?
Si vous ne remplissez pas les exigences de résident pour qualifier pour un June Homes 20009 par vous-même, ils ont quelques options pour vous :
- Postulez pour une propriété avec un garant qui co-signera votre bail.
- Réservez un séjour de courte durée de moins de trois mois et profitez d'un processus d'approbation simplifié : pas d'exigences de revenu ou d'épargne et vous ne serez tenu de respecter qu'un certain score de crédit, déterminé par la ville où vous souhaitez vivre.
Qu'est-ce qu'un garant ?
Un garant, généralement un parent ou un tuteur, est quelqu'un qui répond à certaines exigences financières et co-signera votre bail afin de garantir que votre loyer sera payé. En co-signant, ils s'engagent à payer votre loyer pendant votre bail si, pour une raison quelconque, vous ne pouvez pas effectuer les paiements vous-même. Les exigences financières pour les garants varient d'une ville à l'autre. Les garants sur les demandes pour les propriétés à New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco et Chicago doivent fournir : Les garants sur les demandes pour une propriété à Austin doivent fournir : Les garants sur les demandes pour une propriété à Philadelphia doivent fournir :
- Preuve que leur revenu mensuel est 5x les frais mensuels ou preuve qu'ils ont 80x les frais mensuels en actifs liquides
- Un score de crédit d'au moins 650
- Preuve que leur revenu mensuel est 5x les frais mensuels ou preuve qu'ils ont 80x les frais mensuels en actifs liquides
- Un score de crédit d'au moins 550
- Preuve que leur revenu mensuel est 5x les frais mensuels ou preuve qu'ils ont 80x les frais mensuels en actifs liquides
- Un score de crédit d'au moins 620
Que se passe-t-il si je ne peux pas trouver un garant pour June Homes 20009 ?
Si vous ne pouvez pas trouver quelqu'un pour agir en tant que garant pour vous, ils peuvent vous aider avec cela aussi. Inscrivez-vous avec leur partenaire et ils agiront en tant que votre garant pour June Homes 20009 en co-signant votre bail pour des frais, vous aidant à qualifier.
Les exigences sont-elles différentes pour les résidents internationaux à June Homes 20009 ?
Oui. Les exigences de score de crédit pour les candidatures s'appliquent uniquement aux personnes ayant un historique de crédit aux États-Unis. Si vous êtes un résident international chez June Homes 20009, vous ou un garant devez fournir une preuve de statut financier - telle que des relevés bancaires ou une preuve de fonds en fiducie - dans votre pays de résidence précédent. Les documents dans une langue étrangère sont acceptés, mais une version traduite en anglais peut être demandée. Veuillez noter : chaque candidature est évaluée au cas par cas mais doit généralement respecter les conditions ci-dessus.
Puis-je visiter June Homes 20009 en personne ?
Oui ! Les candidats approuvés peuvent visiter jusqu'à deux propriétés en personne. Et vous pouvez toujours voir la disposition de la chambre et les espaces communs de June Homes 20009 en faisant une visite 3D.
Y a-t-il une durée de séjour minimum chez June Homes 20009 ?
Oui. La durée de séjour minimum dans tout logement June Homes 20009 est de 30 jours (à l'exception de Boston et Washington (31 jours) et Chicago (32 jours). Après votre séjour minimum d'1 mois, vous n'avez pas à louer strictement par mois. Par exemple, vous pouvez louer de manière flexible pour 1 mois et 8 jours, ou 2 mois et 10 jours, etc
Puis-je prolonger mon séjour chez June Homes 20009 ?
Ils sont ravis que vous souhaitiez rester plus longtemps dans le logement June Homes 20009 ! Le prix de votre nouveau bail sera probablement jusqu'à 5 % de réduction sur le prix web pour vos dates souhaitées. Certaines différences peuvent s'appliquer dans certaines zones et ils se conformeront toujours à toutes les réglementations locales sur les loyers. Si vous avez déjà accepté une offre prioritaire *, alors le prix de votre prolongation sera le tarif de cette offre. La seule fois où vous ne pourriez pas prolonger votre séjour est s'ils n'ont pas eu de réponse après l'offre prioritaire émise et qu'un nouveau résident a sécurisé l'espace.
- Une offre prioritaire vous est faite par le logement à tout moment pendant votre séjour si quelqu'un postule pour être le prochain résident de votre chambre. Vous avez la possibilité de prolonger immédiatement, en signant pour rester au moins aussi longtemps que le candidat et à son prix.
Que se passe-t-il si je veux résilier mon accord signé tôt pour June Homes 20009 ?
Les plans changent, ils comprennent. Si vous souhaitez résilier tôt, ils exigent un préavis minimum de 60 jours. Si vous souhaitez exercer l'option de résilier votre bail pour June Homes 20009 avant la date de fin convenue, ils exigent des frais de restitution équivalents à 1 mois de loyer à payer Un dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer. afin de commencer le processus de résiliation. Ils considèrent le préavis effectif à partir du 1er jour de la prochaine période de location. Par exemple, si vous soumettez votre préavis de 60 jours le 15 mai, ils compteront 60 jours à partir du 1er juin. Pour commencer ce processus, veuillez soumettre un ticket sur votre application de gestion sous la catégorie résiliations. Ils n'autorisent pas les résiliations anticipées entre les dates du 1er octobre - 31 mai.
Les couples peuvent-ils louer chez June Homes 20009 ?
Oui ! Les couples sont les bienvenus chez June Homes 20009 dans certaines propriétés partagées pour un supplément de 350 $ par mois. Seules les propriétés avec un ratio salle de bain de 1:1 sont considérées comme adaptées aux couples, et un seul couple peut occuper ces unités à la fois.
June Homes 20009 est-il adapté aux animaux de compagnie ?
La plupart des logements June Homes 20009 ne sont pas idéaux pour les animaux de compagnie. Cependant, certaines propriétés autorisent les animaux de compagnie moyennant des frais mensuels supplémentaires : 50 $ pour un chat et 100 $ pour un chien. Veuillez noter que, conformément à la loi, toutes leurs propriétés autorisent les animaux ESA et ADA, même si elles ne sont pas répertoriées comme « adaptées aux animaux de compagnie ». Cela signifie que vous pourriez être jumelé avec quelqu'un qui est légalement autorisé à avoir un animal de compagnie. Dans toutes les villes, tout résident qui doit vivre avec un ESA doit remplir un formulaire le spécifiant dans le cadre de sa candidature.
Quel est le processus d'emménagement ?
Avant votre date d'emménagement, vous recevrez une proposition d'appel d'intégration, où vous pourrez poser des questions et obtenir toutes les informations nécessaires. Vous recevrez également des détails comme les codes d'accès aux portes par e-mail et via l'application de gestion. Ils appliquent une politique d'emménagement à 15h00 pour plusieurs raisons, mais surtout pour garantir que votre emménagement se déroule aussi facilement que possible. Dans le cas où l'ancien résident pourrait quitter le jour de votre emménagement, ils ont besoin de temps pour inspecter et nettoyer la chambre, vous assurant ainsi d'emménager dans un espace qui répond à leurs normes. Si vous devez emménager avant 15h00, ils pourront peut-être vous accommoder au cas par cas moyennant des frais supplémentaires - il suffit d'envoyer un e-mail à leur équipe avec votre demande.
L'hébergement est-il adapté aux visiteurs ?
Oui ! Les visiteurs sont les bienvenus entre 10h00 et 22h00. Si vous recevez plus de deux visiteurs à la fois, assurez-vous d'en informer vos colocataires. Un ami qui reste après 22h00 est considéré comme un visiteur de nuit. Tous les visiteurs de nuit et de jour doivent être enregistrés via l'application de gestion avec leur nom complet et leur numéro de téléphone, pour la sécurité et le respect de tous les colocataires. Il y a une limite maximale de 8 visiteurs de nuit par mois, un à la fois. Si le visiteur reste plus de huit nuits par mois, l'hôte devra payer le tarif journalier du prix de la chambre de l'hôte pour son invité, en plus de ses frais de licence. Les résidents de gestion doivent assumer l'entière responsabilité de leurs visiteurs. Toute violation ou dommage causé par un visiteur est considéré comme une violation du résident, et les politiques d'hébergement s'appliquent en conséquence. Veuillez faire preuve de prudence lorsque vous invitez des personnes dans vos propriétés partagées.
Quels types de propriétés la gestion propose-t-elle ?
Ils proposent à la fois des propriétés partagées avec colocataires ainsi que des studios et des appartements d'une chambre à louer. Ces propriétés vont des unités récemment rénovées dans des bâtiments anciens et historiques à des immeubles d'appartements tout neufs. Lorsque vous louez une chambre dans des propriétés partagées, vous cosignerez votre bail avec d'autres colocataires que la gestion vous aidera à trouver. Si vous louez un studio ou un appartement d'une chambre, vous ne partagerez pas cet appartement avec des colocataires.
Comment fonctionnent les propriétés partagées ?
De nombreux locataires dans les grandes villes des États-Unis préfèrent louer avec des colocataires car c'est généralement plus rentable. La gestion aide les colocataires à se trouver pour cosigner le bail et emménager dans le même appartement. Veuillez noter que selon les réglementations locales sur le logement, vous ne louez pas une chambre privée, mais plutôt une partie de l'appartement entier. Vous et vos colocataires partagerez le coût du loyer et des charges pour l'appartement entier, et les prix que vous voyez sur leur site sont la portion allouable du loyer que vous acceptez de payer.
Qui sont mes colocataires et comment sont-ils vérifiés ?
Les colocataires peuvent être de tout âge, en respectant toujours les lois sur le logement équitable - ils sont généralement des professionnels et/ou des étudiants. Soyez assuré que tous les citoyens américains qui louent avec Student accommodation sont vérifiés par des contrôles de antécédents et de crédit, et ils parlent avec tous leurs résidents lors d'une visite, soit virtuellement soit en personne, ou communiquent par d'autres moyens. Cependant, ils ne peuvent voir que ce qu'ils voient et ils ne peuvent faire aucune promesse sur leur comportement ou sur leur façon d'être comme colocataires. Pour cette raison, ils ont pris deux mesures supplémentaires pour promouvoir une cohabitation aussi fluide que possible. Si vous n'êtes pas satisfait de votre domicile de quelque manière que ce soit, faites-le-leur savoir dans les 30 premiers jours de votre emménagement et vous serez éligible à une relocalisation gratuite. Après ce point, vous pouvez toujours vous relocaliser mais des frais de relocalisation de 200 $ s'appliqueront. *Ils exigeront un préavis de 30 jours pour la relocalisation et les lois sur le logement aux États-Unis exigent un séjour minimum de 30 jours dans chaque domicile.
Puis-je rencontrer mes colocataires avant d'emménager ?
En raison des restrictions de confidentialité, la direction n'est pas en mesure de partager des informations d'identification sur les résidents actuels. Cependant, si votre futur colocataire a rempli un Resident Profile en ligne, vous pouvez en savoir plus sur lui sur leur site, comme son nom, ses habitudes de vie, ses hobbies et sa profession. Lorsque vous soumettez votre candidature et que vous êtes approuvé, vous pourrez également voir leurs profils dans votre compte de propriété.
Mes colocataires peuvent-ils changer pendant mon bail ?
Oui. Pour vous donner une idée de leur rotation des résidents, les résidents de l'hébergement restent généralement en moyenne quatre mois. Si vous avez un nouveau colocataire, ils vous informeront lorsque sa candidature aura été approuvée.
Que se passe-t-il si j'emménage et que je n'aime pas ma résidence ?
Si vous n'êtes pas satisfait de votre résidence de quelque manière que ce soit, faites-le-leur savoir dans les 7 premiers jours de votre emménagement, et ils annuleront les frais de relocalisation de 200 $ pour vous. Après ce point, vous pouvez toujours vous relocaliser mais des frais de relocalisation de 200 $ s'appliqueront. Ils exigeront un préavis de 30 jours pour la relocalisation et les lois sur le logement aux États-Unis exigent un séjour minimum de 30 jours dans chaque résidence.
Que se passe-t-il si j'ai des problèmes avec mes colocataires ?
Ils encouragent tous les résidents vivant dans des résidences partagées à pratiquer le respect et la communication entre eux en tout temps. Si vous rencontrez des problèmes sérieux avec des colocataires actuels, vous pouvez les contacter pour être relocalisé, et ils travailleront ensemble pour trouver la meilleure solution.
Toutes les résidences sont-elles meublées ?
Vous pouvez louer n'importe quel appartement comme unité non meublée ou meublée. Choisissez simplement votre préférence en sélectionnant soit « Meublé » soit « Non meublé » sur la liste de la résidence. Veuillez noter que votre paiement de location peut changer selon votre sélection. Tous les meubles sont optionnels pour les locataires.
Comment utiliser le Resident Portal ?
Une fois que vous êtes résident, vous pouvez accéder au Resident Portal en vous connectant à votre compte en utilisant un ordinateur de bureau ou l'application de gestion à tout moment.
Que faire si j'ai un problème de maintenance ?
Faites-le-leur savoir ! Vous pouvez signaler tout problème de maintenance ou soumettre des questions générales sur la maintenance sur le Resident Portal. Accédez au Resident Portal en vous connectant à votre compte en utilisant votre ordinateur de bureau ou l'application de gestion. Envoyez votre demande en soumettant un ticket via le Portail et ils vous répondront dans les 24 heures.
Puis-je avoir les coordonnées de mon propriétaire ?
La direction a conçu un système qui élimine le besoin de contacter votre propriétaire directement. Ils interviennent pour remplir les responsabilités que votre propriétaire aurait normalement, avec une Support Team disponible 24/7 sur leur application pour vous aider avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin, des demandes de maintenance aux questions générales sur votre bâtiment. Votre confort est leur priorité et ils travaillent directement avec les propriétaires pour résoudre tout problème qui survient.
Comment puis-je en savoir plus sur le quartier ?
La direction est disponible dans certains des quartiers les plus prometteurs et désirables. Ils encouragent tous les futurs résidents à rechercher le quartier qu'ils envisagent avant d'emménager pour en savoir plus sur la zone. Veuillez noter que la direction n'est malheureusement pas autorisée à commenter les niveaux de sécurité des différents quartiers, et ils encouragent tous les résidents à rester vigilants et à prendre toutes les précautions de sécurité nécessaires lors de la location avec nous.
Que se passe-t-il si je perds une clé ou si je me retrouve enfermé dehors ?
Ils sont disponibles 24/7 pour vous aider. Dans le cas où vous êtes enfermé dehors et qu'un représentant de la gestion est appelé pour résoudre le problème, des frais de verrouillage de 100 $ sont appliqués. Si un résident perd sa clé, des frais de remplacement de clé selon le type de clé sont appliqués.
Comment recevoir mon courrier et mes colis ?
De nombreux services postaux peuvent vous aider à livrer votre courrier et vos colis en toute sécurité dans les grandes villes. Des services comme FedEx, Amazon, UPS et USPS expédient votre courrier et vos colis. USPS livre le courrier et ils ont une clé du bâtiment. Ils livrent des articles tels que des lettres, des factures, des magazines et des petits colis directement dans votre boîte aux lettres. S'il s'agit d'un colis, la société de livraison sonnera à la porte et tentera de remettre le colis directement à vous. Si vous n'êtes pas à la maison et qu'ils ont accès au bâtiment, ils laisseront le colis à l'intérieur de la porte d'entrée du bâtiment. S'ils n'ont pas accès, ils peuvent laisser le colis à l'extérieur du bâtiment. S'ils ont besoin de votre signature, ils laisseront un avis de tentative de livraison sur la porte. Lorsque vous êtes au travail ou en voyage et que vous n'êtes pas à la maison pour accepter votre courrier et vos colis, vous pouvez les faire expédier vers un casier Amazon. Ils accepteront et conserveront votre courrier et vos colis pour vous, et vous pourrez les récupérer dans une certaine fenêtre de temps.
Comment trouver un stationnement de rue ?
Les règles et réglementations de stationnement de rue varient selon la ville.
Montrez-vous ma résidence à d'autres pendant mon séjour ?
Oui, ils permettent aux résidents potentiels approuvés de voir toute résidence en personne, pendant des heures raisonnables en semaine et le week-end. Ils donnent toujours un préavis pour les visites futures et apprécient votre compréhension à cet égard. Soyez assuré que les visites en personne respecteront toutes les réglementations de sécurité en raison du COVID-19.
Quelles sont les responsabilités concernant les déchets ?
Les résidents doivent se conformer à toutes les lois applicables sur le recyclage et l'élimination des déchets. Les résidents doivent également séparer les déchets comme indiqué par la direction et conformément aux lois locales, et sortir les déchets selon les besoins. Tous les frais/amendes municipales associés à une élimination incorrecte des déchets seront facturés aux résidents.
Qu'est-ce qu'une allocation mensuelle pour les essentiels de résidence ?
Si vous louez une chambre dans une résidence partagée avec d'autres colocataires, la propriété vous fournira une allocation de 20 $ par mois* pour acheter des essentiels pour votre appartement. Vous pouvez utiliser la carte de crédit virtuelle de votre propriété pour payer les essentiels de résidence (disponible dans votre application ou portail membre) ou soumettre une demande de remboursement des fournitures via votre portail membre ou application en appuyant sur « Fournitures » puis « J'ai acheté des fournitures, je souhaite un remboursement ». Si vous choisissez d'être remboursé, vous serez crédité du montant de votre allocation pour le prochain paiement de loyer mensuel et tous vos colocataires seront informés lorsqu'un achat est effectué. Les colocataires choisissent généralement de dépenser leur allocation pour acheter du papier essuie-tout, du papier toilette, des sacs poubelle, des éponges à vaisselle, du savon pour les mains, du savon à vaisselle et d'autres articles similaires.
Quels meubles sont inclus dans la résidence partagée ?
Pour la commodité de vous et de vos colocataires, les logements meublent les espaces communs tels que les cuisines, les salons et les salles de bain dans les appartements partagés. Les meubles varient considérablement d'une annonce à l'autre et vous devriez consulter la visite 3D et les photos de votre appartement sélectionné pour en savoir plus sur les meubles exacts fournis pour cette annonce.
Les portes des chambres se verrouillent-elles dans les résidences partagées ?
Les chambres ne peuvent pas être verrouillées de l'extérieur. En cas d'urgence, les résidents doivent avoir accès à tous les espaces de la maison. Des serrures peuvent être ajoutées à l'intérieur d'une porte de chambre afin que, lorsqu'une personne occupe l'espace, la porte se verrouille. Les frais sont basés sur les prix du marché des bricoleurs et le coût des matériaux.
Quel type d'accord signerai-je avec l'hébergement ?
Pour tous les hébergements, vous signerez un contrat de location résidentielle qui décrit votre prix de location, la durée du bail et les conditions de votre occupation. Dans les résidences partagées, vous signerez également un « Rider de modification de bail de promesse de protection des locataires » qui décrit les conditions entre vous, vos colocataires et votre propriétaire.
Pourquoi ai-je besoin d'une assurance locataire ?
En cas de dommages ou de perte de vos effets personnels, l'assurance locataire sera votre seule ressource pour demander une indemnisation, car vous pourrez déposer une réclamation et recevoir une compensation. De plus, selon le contrat d'assurance, vous pourriez également être éligible à un logement temporaire si votre résidence est jugée inhabitable pendant une période spécifique. Les avantages sont nombreux - contactez l'équipe d'assurance de The Guarantors pour vous aider avec toutes vos questions et vous fournir toutes les informations nécessaires pour trouver la meilleure option pour vous !
Comment obtenir une assurance locataire ?
Il est essentiel que tous les locataires soient inscrits sur la police et que le logement soit inscrit en tant que Partie Intéressée. Si vous choisissez d'obtenir votre assurance locataire auprès de The Guarantors, ces informations seront automatiquement préchargées pour vous. L'immeuble exige une couverture de responsabilité minimale de 100 000 $ et une couverture de contenu personnel d'au moins 10 000 $ par incident.
Quelle est la suggestion de la direction à ce sujet ?
La direction suggère à tous les résidents de se procurer un plan d'assurance locataire (ou de vérifier qu'ils en ont déjà un !) car, en faisant cela, vous pouvez avoir l'esprit tranquille en sachant que vos effets personnels sont protégés pendant votre période de location.
Pour quelles factures suis-je responsable ?
Les locataires sont responsables des services publics qu'ils consomment. Cela inclut, sans s'y limiter, le gaz, le mazout, l'électricité, l'eau, les égouts, les déchets et l'internet.
Comment ce processus fonctionne-t-il ?
La direction gère vos comptes de services publics et paie directement les fournisseurs pour toutes les factures émises. Ensuite, ils examinent l'occupation de votre résidence pendant la durée de la période de facturation et répartissent la facture entre les locataires, en fonction des dates d'entrée/sortie de chaque locataire, le tout conformément à la loi.
Quand les factures me seront-elles émises ?
Les compagnies de services publics facturent en « retard ». Cela signifie que vous recevrez votre facture après vos dates d'utilisation réelles. Par exemple : Si votre période de facturation pour le gaz est du 1er mars au 31 mars, le fournisseur de gaz lira le compteur de gaz le 31 mars, puis générera une facture et l'enverra à la propriété. La propriété effectuera tous les calculs et facturera chaque locataire via leurs portails de paiement. Ce processus peut prendre quelques jours, vous pourriez donc ne pas recevoir la charge qu'à la fin du mois d'avril.
Quand ces factures sont-elles dues ?
Ils vous encouragent à payer les factures dès que possible, mais pas plus tard que 5 jours après réception de la facture.
Comment payer ?
Les charges apparaîtront sur votre portail de paiement, de la même manière que votre loyer. Vous pourrez voir des notes sur quelle facture il s'agit en vous connectant à votre portail de paiement et en regardant les commentaires de chaque charge
Mes factures seront-elles calculées au prorata en fonction de mes dates d'entrée/sortie ?
Oui ! Vos factures seront calculées au prorata selon les dates d'entrée/sortie de votre bail signé. Les locataires sont responsables de l'utilisation des services publics pendant toute la durée active du bail, indépendamment de leur présence effective dans l'unité. Par exemple : Si vous emménagez plus tard que la date de votre bail signé ou si vous déménagez plus tôt que votre date de sortie signée, vous serez toujours responsable de votre part des factures basée sur les dates de votre bail.
Comment les factures seront-elles réparties entre les colocataires ?
En fonction du nombre de locataires ayant des baux actifs pendant la période de facturation.
Pourrai-je voir la facture de mes services publics ?
Les factures sont disponibles pour examen sur demande.
Quel est le frais de service mensuel de 6 $ ?
La propriété facture des frais de 6 $ pour la gestion et le traitement des services publics comme votre internet.
Comment créer et établir une ligne de communication claire ?
Lorsque vous vivez avec des colocataires, une communication ouverte est essentielle. Cela signifie que dès le début, il est essentiel d'établir une ligne de communication claire entre vous et vos colocataires. Discuter de vos préférences et de vos limites dès le départ peut vous éviter beaucoup de problèmes par la suite.
Comment résoudre les conflits ?
Établissez une étiquette de colocataire pour résoudre les conflits. Lorsque vous vivez avec des colocataires, les désaccords sont inévitables, mais il est important de les gérer de manière mature et respectueuse. Créez des règles pour la résolution des conflits, telles que s'engager à toujours écouter les perspectives de chacun et prendre une pause si les choses s'échauffent.
Comment garder les espaces partagés propres ?
L'une des règles les plus importantes lorsque vous vivez avec des colocataires est de garder les espaces partagés propres. Personne ne veut rentrer chez soi dans un salon ou une cuisine en désordre, il est donc essentiel d'établir un système pour nettoyer et entretenir les espaces partagés.
Comment respecter l'espace personnel ?
Respectez la vie privée de chacun en établissant des limites et en discutant des règles pour entrer dans les chambres des autres. Demandez la permission avant d'entrer dans la chambre de quelqu'un, même si la porte est ouverte. Respectez les biens et la vie privée de chacun en évitant de toucher ou de déplacer quoi que ce soit dans la chambre sans demander d'abord. Rappelez-vous, tout le monde a des niveaux de confort différents concernant l'espace personnel. Certains colocataires peuvent être plus introvertis et valoriser leur temps seul, tandis que d'autres peuvent être plus extravertis et apprécier la socialisation.
Comment établir les responsabilités ?
Établissez les responsabilités pour les factures, le loyer et les services publics. Cela signifie discuter de la répartition des factures telles que le loyer, mettre en place un système de partage des coûts, et s'assurer que tout le monde connaît ses responsabilités financières. Discutez également des attentes pour le partage des tâches ménagères et des responsabilités.
Comment créer des règles pour les invités et les fêtes ?
Les règles pour les invités et les fêtes assurent que tout le monde se sent à l'aise et respecté dans son espace de vie. Assurez-vous que tous les colocataires sont à l'aise avec le nombre d'invités et la fréquence de leurs visites.
Comment établir des règles pour la sécurité et la sûreté ?
Établissez des règles de sécurité pour créer un espace de vie sécurisé pour tout le monde. Discutez des procédures d'urgence et établissez un plan pour ce qu'il faut faire en cas d'urgence. Cela pourrait impliquer la création d'une liste de contacts d'urgence, la désignation d'un point de rencontre à l'extérieur du bâtiment, et la discussion des procédures d'évacuation.
Puis-je emménager sans payer de dépôt de garantie ?
Si votre candidature est approuvée, vous pouvez emménager sans dépôt si vous vous inscrivez auprès de l'un de leurs partenaires, The Guarantors.
Dans combien de temps recevrai-je mon dépôt de garantie après avoir déménagé ?
Ils remboursent les dépôts de garantie dans les 14 jours ouvrables suivant votre date de départ.
Quels sont les frais d'utilitaires avec l'hébergement ?
Selon votre domicile, vous serez facturé pour l'électricité, l'eau, le gaz/huile, et l'internet. Votre part sera calculée en fonction du nombre de colocataires.
