Lucky Plaza Apartment, Orchard
Offres
À propos de la résidence /le logement
Lucky Plaza Apartment se trouve à 304, Orchard Rd, Singapore 238863, offrant des chambres non équipées de salle de bains. L'National University of Singapore se trouve à 20 minutes de route.
Vivre au Lucky Plaza Residential signifie profiter d'un des quartiers les plus iconiques de Singapour, avec tout à portée de main. Singapour est constamment reconnu comme l'un des pays les plus sûrs du monde, avec un indice de sécurité d'environ 77 et un indice de criminalité d'environ 23. Le transport en commun fiable, l'infrastructure moderne, une communauté multiculturelle et des opportunités professionnelles excellentes en font l'une des destinations d'études les plus prestigieuses d'Asie. Il est facile de comprendre pourquoi l'hébergement étudiant à Singapour continue d'attirer des étudiants du monde entier. Beaucoup d'étudiants cherchant un appartement à louer au Lucky Plaza apprécient sa localisation privilégiée.
Caractéristiques
Au Lucky Plaza Apartment, les étudiants peuvent choisir entre la Chambre Standard - Chambre 2, Chambre Standard - Chambre 3, et Chambre Standard - Chambre 4, avec chambres privées et une salle de bains partagée.
Chaque chambre est équipée de façon complète d'une lit simple, fenêtre extérieure, bureau, armoire, vue agréable, table de chevet, et TV intelligente, créant un espace confortable pour étudier et se détendre. Des fournitures essentielles comme le climatisation, chauffe-eau, internet sans fil, lave-linge, séche-linge, et une table de repassage sont également fournies. La cuisine comprend un réfrigérateur, poêle électrique, et micro-ondes, rendant la préparation des repas simple.
Avec les espaces communs, la vie quotidienne devient beaucoup plus facile pour tout le monde. Les résidents sont autorisés à utiliser les hall d'entrée, ascenseur et Wi-Fi dans tous les espaces communs. Ils bénéficient d'une entretien régulier, des services de ménage, et des emplacements de parking pour ceux qui possèdent une voiture. C'est l'une des raisons pour lesquelles les gens aiment y vivre.
Lieux proches
L'un des principaux avantages de vivre au Lucky Plaza Residential est sa localisation inégalée sur Orchard Road. Nanyang Technological University peut être atteinte en environ 29 minutes en voiture.
Que vous planifiiez un voyage de shopping, que vous rencontriez des amis pour un café ou que vous partiez dîner après les cours, tout est à courte distance à pied ou en voiture. Le quartier est animé toute la journée, tout en offrant encore de nombreux endroits où vous pouvez ralentir et vous détendre.
Les tâches quotidiennes sont extrêmement simples ici. Pour acheter vos courses, vous trouverez Cold Storage Takashimaya, FairPrice Finest, Scotts Square, ou Don Don Donki Orchard Central, qui sont tous des endroits où vous pouvez trouver tout sans avoir à aller très loin. De plus, si vous avez besoin de services de santé ou d'articles du quotidien, vous avez Guardian, Watsons pharmacies, et Mount Elizabeth Hospital. Tout est à courte distance à pied, donc votre routine habituelle ne perturbe en aucun cas la qualité de votre vie. Les étudiants sont très satisfaits de cela et reviennent toujours. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles les appartements étudiants à Singapour restent très populaires auprès des étudiants locaux et internationaux.
Les amoureux de la cuisine n'auront jamais de manque d'options ici. Lorsque la faim vous prend, profitez des plats locaux au Wild Honey, goûtez à la cuisine japonaise au Sushiro Orchard, ou dînez au PS. Cafe Palais Renaissance. Le soir, de nombreux résidents se rendent autour de Orchard Road, Somerset, et Clarke Quay pour faire du shopping, prendre un café, dîner et profiter de la vie nocturne.
Si vous avez besoin de vous détendre du quartier animé, détendez-vous au Fort Canning Park, au paysage côtier du Marina Bay, ou au Gardens by the Bay. Pour les amateurs d'art, visitez la National Gallery Singapore, ou la National Museum of Singapore pour ceux qui s'intéressent à l'histoire. Vivre au 304 Orchard Road Lucky Plaza Apartment vous mettra à proximité de parcs, de centres commerciaux, de supermarchés et de certains des attractions les plus populaires de Singapour.
Déplacement
Il est très facile de se déplacer depuis l'appartement Lucky Plaza. Il y a une station d'autobus Opp Ngee Ann City, qui se trouve à une distance approximative de 5 minutes de conduite. En même temps, il s'agit d'une promenade de 1 minute depuis Orchard Stn/Lucky Plaza. Si le but du déplacement est plus long, depuis Sentosa Express, il n'y a que 24 minutes de conduite, ce qui vous permettra de vous rendre confortablement dans différentes parties de Singapour pour l'université, le travail ou les loisirs. La station de métro Orchard est à 2 minutes à pied.
Équipements
Communauté partagée et utilitaires
Services de propriété
Parking
Types de chambre (3)
Non Ensuite
Standard Room - Bedroom 4
Standard Room - Bedroom 3
Standard Room - Bedroom 2
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de réservation
Oui, ils demandent un dépôt pour couvrir les frais en cas de dommages au bien, aux installations ou aux meubles, ou en cas de non-paiement de la location par les locataires. Le dépôt est égal à un mois de loyer et est entièrement remboursable à la fin de votre bail, à condition qu'il n'y ait aucun dommage.
frais supplémentaires
Le frais d'administration est un frais unique de S$200 (S$250 si occupation double), couvrant votre mise en place avec l'équipe d'accueil et la gestion de l'immeuble. Il soutient les activités de contractualisation ainsi que les vérifications des documents légaux requis, l'inscription à la gestion de la résidence (si applicable), et l'émission des clés et cartes, la mise en place d'un protecteur de matelas neuf et un ensemble d'étagères avant la journée d'arrivée effective. Toutefois, le frais d'administration ne comprend pas le droit de timbre, qui est obligatoire selon les lois de Singapour, et à la charge du locataire. L'équipe d'accueil organise le service de maintenance de la climatisation trimestriellement. Toutes les réparations seront classées dans un système à deux niveaux, soit une « Réparation majeure » ou une « Réparation mineure ». Les réparations majeures seront entièrement payées par l'équipe d'accueil, et ils tenteront de les résoudre dans un délai de 5 jours. Les réparations mineures seront soumises à une clause des réparations mineures (qui est la pratique standard à Singapour) selon laquelle les locataires sont responsables des coûts jusqu'à S$150 ; tout coût supérieur à S$150 sera à la charge de l'équipe d'accueil. Ils tenteront de résoudre les réparations mineures dans un délai de 10 jours. Pour les problèmes survenant dans les zones communes, les frais jusqu'à S$150 seront répartis également parmi tous les locataires résidant dans l'immeuble. Tous les frais de réparation engagés seront ajoutés à votre facture à la fin du mois. Tous les locataires bénéficieront toujours d'une période de responsabilité des défauts de 14 jours (DLP), ce qui signifie qu'ils sont exemptés de tout frais de réparation pendant les 14 premiers jours de leur bail.
Questions fréquemment posées
Quels documents ai-je besoin pour réserver une chambre ?
Que faire si je n'ai pas encore ma carte de visa ?
Y a-t-il des restrictions sur qui peut vivre dans la propriété ?
Quand dois-je payer mon loyer ?
Qu'est-ce qui est fourni lors de l'emménagement ?
Pourquoi le prix de location diffère-t-il selon les chambres ?
Combien de préavis dois-je donner si je veux quitter une propriété ?
Y a-t-il d'autres frais dont je devrais être au courant ?
Puis-je m'inscrire et me désinscrire des services de nettoyage supplémentaires ?
Quels sont les articles/services fournis ?
Qu'est-ce qui n'est pas fourni dans le prix de location ?
Fournissent-ils des parkings ?
Quand le dépôt sera-t-il restitué ?
Que se passe-t-il s'il y a un litige avec l'un de mes colocataires ?
Y a-t-il des règles de la maison ?
Quelle est la vitesse d'internet qu'ils proposent ?
Que comprend les frais d'administration ?
Les frais d'administration sont un paiement unique de 200 S$ (250 S$ en cas d'occupation double), couvrant votre installation avec l'hébergement et la gestion de la copropriété. Ils soutiennent les activités de contractualisation ainsi que les vérifications des documents légalement requis, l'inscription à la gestion de la copropriété (le cas échéant), et l'émission des clés et cartes, l'installation d'un nouveau protège-matelas et d'un ensemble de cintres avant le jour réel de votre arrivée. Cependant, les frais d'administration n'incluent pas les droits de timbre, qui sont obligatoires selon les lois de Singapour, et à la charge du locataire.
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