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Mooregate House, Nottingham

Middle St, Nottingham, NG9 1FX, Royaume-Uni

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£145

每周

3.6 mi 从城市中心

( 16m. 22m. 1h 20m)

查看地图

University Park Campus | 1.24 mi

University of Nottingham | 1.37 mi

L'Université de Nottingham Inte... | 1.37 mi

Nottingham Trent University (Cl... | 1.46 mi

University of Nottingham (Jubil... | 2.22 mi

分期付款

double occupation

local à vélos

espace jardin partagé

Parking voiture

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公寓信息

Mooregate House Nottingham (NG9 1FX) offre des chambres avec salle de bain privative, idéales pour les étudiants recherchant commodité et confort. University of Nottingham et Nottingham Trent University sont à proximité, rendant les déplacements faciles. Cette résidence étudiante à Nottingham propose des équipements modernes, des espaces d'étude spacieux et des espaces communs parfaits pour socialiser. Les résidents peuvent profiter des magasins, cafés et options de divertissement à proximité, assurant une vie étudiante vibrante. L'environnement sécurisé et la communauté solidaire de Mooregate House offrent un équilibre parfait entre études et loisirs, en faisant un choix de premier ordre pour la vie universitaire.

Nottingham se distingue comme une ville accueillante pour les étudiants avec son mélange dynamique d'éducation, de culture et de style de vie. Cette ville, connue pour son histoire riche et son ambiance contemporaine, offre un environnement parfait pour que les étudiants s'épanouissent à la fois sur le plan académique et social. Nottingham propose de nombreux équipements adaptés à la vie étudiante. Des options de logement abordables, des transports en commun étendus et une variété de restaurants et cafés assurent aux étudiants de vivre confortablement et commodément. La ville est également connue pour sa scène artistique et de divertissement vibrante, offrant d'innombrables opportunités de détente et de socialisation. La présence d'institutions éducatives renommées garantit des expériences d'apprentissage de haute qualité. Nottingham est bien équipée de bibliothèques, d'espaces d'étude et d'installations récréatives, soutenant à la fois la croissance académique et personnelle. L'engagement de la ville envers le bien-être des étudiants est évident grâce à ses divers services de soutien, en faisant un lieu nourrissant pour les étudiants de divers horizons.

Mooregate House Nottingham se distingue par son mélange unique de climat, de localisation et d'environnements. Cette résidence étudiante de Nottingham est située dans une ville connue pour son temps tempéré, offrant une expérience de vie confortable toute l'année. Contrairement à beaucoup d'autres, Mooregate House bénéficie de sa position stratégique, offrant un accès facile aux équipements essentiels et aux liaisons de transport. La zone environnante est riche en espaces verts et lieux de loisirs, favorisant un environnement serein idéal pour la relaxation et les activités de plein air. Cette résidence à Nottingham est vibrante tout en étant paisible, frappant un équilibre parfait qui plaît à une gamme diversifiée de résidents. Les cafés et magasins à proximité ajoutent à la commodité, rendant les courses quotidiennes faciles et agréables.

Caractéristiques

Le cluster ensuite à Moorgate House Nottingham offre un mélange de vie privée et communautaire. Chaque unité comprend une chambre privée avec un lit double de taille 3/4, une armoire et des tiroirs, et un bureau et une chaise. Les résidents profitent de la commodité d'une salle de bain privée, équipée de pods de douche modernes, WC, et lavabo. Les espaces partagés comportent une cuisine partagée entièrement équipée avec un four et une plaque de cuisson, des réfrigérateurs congélateurs, un micro-ondes, une bouilloire et un grille-pain, un lave-vaisselle, et un lave-linge séchant. La zone cuisine comprend également une étagère à livres pour un stockage supplémentaire et un radiateur électrique à panneau pour le confort. Un Wi-Fi haut débit (connexion Internet sans fil 1 Go) est disponible dans tout cet hébergement étudiant privé à Nottingham, assurant une connectivité transparente.

Mooregate House Nottingham offre un mélange idéal de commodité et de confort dans le Beeston Town Centre, directement en face de l'arrêt de tram Beeston Centre Tram Stop. Les résidents profitent d'un accès transparent à une multitude d'options de shopping et de facilités essentielles juste à leur porte. L'hébergement comprend une salle à manger commune complète avec table et chaises, parfaite pour les repas partagés et les rassemblements sociaux. Des télévisions dans les espaces communs assurent que le divertissement est toujours à portée de main. Pour ceux qui ont des véhicules, des installations de parking automobile sont disponibles, assurant un trajet sans tracas. Une zone de jardin partagé offre une retraite sereine, tandis qu'un local à vélos dédié s'adresse aux passionnés de vélo.

Lieux à proximité

Situé à quelques pas de De Montfort University et à une courte distance de marche du University Park Campus, Mooregate House Nottingham offre une commodité inégalée pour les étudiants. Situé dans le quartier étudiant animé de Nottingham, Mooregate House Nottingham garantit un accès facile aux deux campus, permettant aux résidents de combiner harmonieusement leurs études avec une vie sociale dynamique. Les commodités à proximité incluent une variété de supermarchés, de cafés cosy et de centres culturels comme des musées, enrichissant l'expérience étudiante au-delà de la salle de classe. Mooregate House Nottingham représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie centré sur les étudiants, favorisant à la fois les routines d'étude et les interactions sociales.

Mooregate House offre une vie sociale dynamique juste à votre porte. Pour ceux qui résident ici, l'expérience quotidienne est enrichie par un accès pratique aux commodités essentielles et aux lieux culturels. Les courses alimentaires deviennent un jeu d'enfant avec des options à proximité telles que Sainsbury's Local, Tesco Express, Lidl, Waitrose & Partners et Co-op Food, permettant aux résidents de se procurer facilement les nécessités quotidiennes sans tracas. Quand il est temps de se détendre ou de rattraper ses amis, les cafés comme 200 Degrees Coffee, St. Martin's Coffee Shop, The Pudding Pantry, Dolce Vita et Lee Rosy's Tea offrent des environnements cosy et d'excellents breuvages à quelques instants de Mooregate House.

Pour ceux qui sont passionnés par l'exploration de la riche scène culturelle de Nottingham, les résidents peuvent plonger dans l'histoire et l'art au Nottingham Castle Museum & Art Gallery, profiter d'expositions interactives au The Nottingham Contemporary, découvrir l'histoire locale au Museum of Nottingham Life at Brewhouse Yard, explorer la science et la technologie au Green's Windmill and Science Centre et s'immerger dans l'histoire naturelle au Wollaton Hall & Deer Park. Vivre à Mooregate House signifie plus qu'un simple logement—c'est un mode de vie enrichi par la commodité, la culture et la communauté, rendant chaque jour un mélange de confort et d'exploration à Nottingham.

Déplacement

Situé dans une ville animée, Mooregate House Nottingham offre une excellente accessibilité aux transports. Les arrêts de bus les plus proches de cet hébergement pour étudiants à Nottingham sont Bramcote Lane Tram Stop qui assure des connexions fluides dans toute la ville, tandis que Fabis Drive (Stop CL01) et Clifton P&R offrent des options de transport public pratiques à distance de marche. Pour les voyageurs, Nottingham City Airport (EGBN) est facilement accessible, offrant des solutions de voyage aérien efficaces, complétées par des services fiables comme CHRIS Wilkins Airport Taxi, Ltd pour des transferts aéroport sans tracas. Cette localisation stratégique de cet hébergement privé à Nottingham améliore la commodité pour les résidents et les visiteurs, assurant des options de déplacement rapides et un accès facile aux principaux hubs de transport.

房型 (1)

清除

All (1)

Ensuite (1)

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度

Double Ensuite Room

起价：£145/week

套间

私人房间

独立浴室

共用厨房

便利设施

Parking

Parking voiture

Services de propriété

Situé dans le centre-ville de Beeston et en face de l'arrêt de tram Beeston Centre

Factures incluses

Eau

Électrique

无线网络

Licence TV communale

Nettoyage de la cuisine et des espaces communs

Autres

Commerces et autres installations à votre porte

Table à manger et chaises

Communauté partagée et utilitaires

Télévisions dans l'espace commun

Local à vélos

Caractéristiques extérieures

Espace jardin partagé

房屋规则

Cancellation Policies

Remplaçant locataire accepté

Pour l'AY 26-27 :- 1. Une fois que vous avez signé le contrat, vous perdez le droit de l'annuler. Vous êtes responsable du loyer intégral à moins qu'un remplaçant approprié ne soit trouvé pour prendre en charge votre contrat de location. 2. Ce n'est que lorsqu'un remplaçant approprié a été trouvé et qu'il a terminé sa location et payé tout loyer dû que vous serez libéré de votre contrat de location.

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tiendra compte de ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'enregistrement

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'enregistrement par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'enregistrement, compléter la documentation requise et régler tout paiement en attente avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'enregistrement fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation dans le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'enregistrement anticipé

Les demandes d'enregistrement anticipé peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'enregistrement anticipé en fonction de la préparation de la chambre et de la disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Exigence de garant

Pour l'AY 26-27 :- La gestion immobilière accepte à la fois les garants internationaux et britanniques

Dépôt de réservation

Pour l'AY 26-27 :- 1. Vous devrez payer le dépôt de garantie de 300 £ par personne au moment de la réservation. 2. Le dépôt de garantie sera utilisé comme paiement partiel du premier versement de loyer requis dans le cadre du bail à durée déterminée.

Payer en versements

Pour l'AY 26-27 :- 1. Les paiements sont normalement acceptés sur une base trimestrielle ou annuelle. 2. Les plans de versements mensuels ne sont considérés que dans des circonstances exceptionnelles et sont soumis à approbation.

Mode de paiement

Cartes de crédit et de débit (prélèvement automatique).

Frais supplémentaires

L'occupation double est disponible dans la plupart des chambres de plus de 23 m². Les deux occupants doivent postuler et mentionner dans leur demande qu'ils postulent pour une occupation double afin que le prix puisse être modifié. Le prix serait le loyer total plus un supplément de 50 £, puis divisé par deux pour le coût hebdomadaire de chaque occupant, sauf indication contraire.

经常问的问题

Quelle est la durée des baux ?

Les contrats sont généralement disponibles pour 48 semaines ou 51 semaines. Il n'est normalement pas possible de convenir de baux pour des périodes plus courtes que 48 semaines. Si vous cherchez un bail plus court ou plus long, vous devriez discuter de vos besoins avec la Direction.

Quand commence le bail ?

Sauf indication contraire, la date de début sera fixée par nous pour coïncider avec la date de fin du bail précédent. Nous exigeons un minimum de 7 jours entre les baux pour effectuer les inspections pertinentes et organiser le nettoyage et tout autre travail nécessaire. Si vous avez une date spécifique à laquelle vous souhaitez que le bail commence, discutez-en avec la Direction.

Comment le loyer est-il payé ?

Le loyer de chaque propriété est indiqué sur une base hebdomadaire et est facturé en quatre versements. Le premier versement est dû 14 jours avant que vous ne soyez censé emménager dans la propriété. Le montant du premier versement dépend de la durée de votre bail ; 6 semaines si vous prenez un contrat de 48 semaines et 9 semaines si vous prenez un contrat de 51 semaines. Les versements supplémentaires sont ensuite dus le 1er octobre (16 semaines), le 1er février (16 semaines) et le 1er mai (10 semaines). Cela pour coïncider avec les dates de paiement du Prêt étudiant. Si vous n'êtes pas financé par un Prêt étudiant (par exemple, par une bourse payée mensuellement), il est parfois possible de convenir d'une variation dans la façon dont le loyer est payé. Cela devrait être discuté avec la Direction avant de soumettre votre demande et avant que le contrat ne soit signé. Les paiements de loyer sont dus par ordre permanent (virement bancaire direct). Un mandat d'ordre permanent est rempli lorsque vous signez votre bail. Vous devez indiquer sur votre formulaire de demande si votre loyer doit être payé par un parent ou un tiers. Si vous êtes un étudiant étranger sans compte bancaire au Royaume-Uni, le premier versement devrait être payé par virement bancaire international et les paiements suivants effectués par ordre permanent une fois que vous avez configuré votre compte au Royaume-Uni. Les propriétés sont annoncées en indiquant un loyer pour la propriété entière. Si, en tant que groupe, vous décidez de répartir le loyer total de manière inégale (par exemple, si les personnes dans la maison avec des chambres plus grandes vont payer plus de loyer), vous devriez l'indiquer sur le formulaire de demande. Nous saurons alors quel montant de loyer attendre de chaque personne. Si vous ne l'indiquez pas sur votre formulaire de demande, nous nous réservons le droit de répartir le loyer et de facturer chaque locataire de la manière que nous jugeons raisonnable.

Signons-nous un contrat conjoint ou des accords individuels ?

Si vous louez la propriété en groupe, vous signerez une location conjointe. Juridiquement, cela rend chaque locataire responsable de l'intégralité du loyer dû pour la propriété. Les propriétaires considèrent généralement les paiements de loyer sur une base individuelle (c'est-à-dire que chaque personne n'est responsable que de sa part du loyer). Une lettre annexe à cet effet est disponible auprès de la Direction sur demande. Lorsque les propriétés sont louées chambre par chambre, vous signerez un contrat de location individuel. Le contrat stipulera que vous êtes responsable du paiement du montant indiqué du loyer plus la part pertinente des factures associées à la propriété. Dans une maison partagée, les locataires de la maison seront alors responsables de répartir les factures et de payer leur part. En cas de litige sur la façon dont une facture doit être répartie, l'affaire est soumise à la direction qui déterminera la répartition et la décision sera alors contraignante pour toutes les parties. Tous les contrats de location sont des Locations Meublées à Courte Durée accordées en vertu des dispositions de la Loi sur le Logement de 1988. Les termes et conditions de base de la location sont fixés par la loi. Le contrat de location de la Direction a évolué grâce à des années d'expérience dans la location de propriétés étudiantes et professionnelles. Des exemplaires de notre Contrat sont disponibles sur demande. Le Centre de Conseils Étudiants dans le Portland Building offre des conseils gratuits à tous les étudiants qui envisagent de signer un Contrat de Location. Les étudiants peuvent donc demander leurs conseils avant de compléter notre Contrat de Location.

Y a-t-il des frais d'administration ?

Non.

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Les factures sont-elles incluses dans le loyer ?

Sauf indication contraire dans l'annonce de la propriété, les loyers sont exclusifs, vous devrez donc payer les charges et autres frais associés à la propriété pendant toute la durée de votre location. Cela inclut les factures de gaz, d'électricité et d'eau, la Taxe d'Habitation (si applicable), la redevance TV, les factures de téléphone et d'internet. Le coût des factures variera en fonction du nombre de chambres et de la fréquence d'utilisation du chauffage, etc. À titre indicatif, nous vous suggérons de budgétiser environ 15-20 £ par semaine par personne pour couvrir vos factures.

Est-il possible d'inclure les factures dans mon loyer ?

La Direction peut arranger pour que les factures d'utilités (gaz, eau et électricité) soient incluses dans le loyer. Le prix variera d'une propriété à l'autre. À titre indicatif, il est généralement possible de fixer les factures à 15-20 £ par personne par semaine. Inclure vos factures dans votre loyer ne vous donnera pas un usage illimité des utilités, mais cela vous permettra de budgétiser plus précisément. Il y aura une allocation d'usage équitable (généralement autour de 50 % au-dessus de l'usage standard) et l'usage au-delà de ce niveau sera soumis à des frais supplémentaires. Demandez lors de la completion de votre demande si vous êtes intéressé par l'option factures incluses.

Factures de Gaz et d'Électricité ?

Lorsque vous emménagez dans la propriété, nous prendrons les relevés et nous notifierons les fournisseurs concernés d'électricité et de gaz (généralement Eon) et d'eau (Severn Trent). Après votre emménagement et la mise en place des comptes à votre nom (ce processus prend normalement 7-14 jours), nous vous conseillons de parler avec les fournisseurs pour convenir de la façon de payer vos factures. Les factures d'utilités sont généralement considérablement moins chères si vous arrangez de payer par prélèvement automatique. Dans toute maison partagée, vous devrez convenir de la façon dont les factures sont payées – c'est-à-dire qui paie quoi.

Taxe d'Habitation ?

Nous informerons le conseil compétent que vous avez emménagé dans la propriété (Lenton, Dunkirk, Wollaton = Nottingham City, Beeston = Broxtowe). Le conseil vous écrira généralement ensuite pour vous demander le paiement de la taxe d'habitation. Les étudiants sont généralement exonérés de la taxe d'habitation, ce qui signifie qu'aucun frais n'est payable. Vous devrez contacter le conseil pour confirmer que vous êtes étudiant après avoir reçu votre facture. L'université fournira généralement un disque de noms au conseil vers le mois d'octobre, et le conseil vérifiera alors généralement votre nom sur cette liste. Si vous emménagez dans une propriété avant le début de votre cours ou si vous déménagez après sa fin, le conseil pourrait vouloir vous facturer la taxe d'habitation pour la période où vous n'êtes pas inscrit en tant qu'étudiant. Si vous êtes chercheur ou si vous ne fréquentez pas l'université ou le collège pendant au moins 24 semaines par an et au moins 21 heures par semaine pendant la période scolaire, vous serez probablement tenu de payer la taxe d'habitation. Veuillez garder cela à l'esprit lorsque vous considérez où et avec qui vivre. Cela peut avoir des conséquences financières significatives.

Internet, téléphone et télévision par satellite ou câble ?

Nous vous recommandons de commencer à organiser vos services pour l'internet, le téléphone et la télévision câblée ou par satellite (selon les besoins). Il y a toujours une période de préparation avant que les services internet, etc., puissent être installés, et idéalement, vous devriez vous inscrire auprès de votre fournisseur choisi environ 4 semaines avant votre emménagement. Septembre est une période très chargée de l'année avec de nombreux étudiants qui déménagent, et ne pas planifier à l'avance peut signifier que vous serez sans internet pendant plusieurs semaines après le début du trimestre. Nous vous inscrirons auprès de Virgin Media après avoir signé votre contrat. Cela ne vous engage pas à signer un contrat avec eux, mais cela vous donnera un bon de réduction que vous pourrez utiliser si vous décidez d'utiliser Virgin pour fournir l'internet, le téléphone et/ou la télévision.

Qui est responsable des réparations ?

Le propriétaire est responsable de la réparation et de l'entretien de la propriété, y compris tout article électrique fourni avec elle. En tant que locataire, vous êtes responsable de maintenir la propriété propre et en ordre, ainsi que de tout dommage causé à la propriété. Vous n'êtes pas responsable de l'usure normale ou de l'utilisation de la propriété, mais vous serez responsable si vous causez des dommages au-delà de « l'usure normale ». Un inventaire et un état des lieux sont convenus au début de la location pour fournir un enregistrement de l'état et du contenu. Ce document est ensuite référencé à la fin de la location en cas de dommages.

Qu'est-ce qu'un inventaire ?

Lorsque vous emménagez ou peu après dans la propriété, vous recevrez un inventaire et un état des lieux à examiner. L'inventaire liste le contenu de la propriété et commente l'état général. Cela forme alors un enregistrement de la propriété et de son contenu au début du bail au bénéfice des deux parties pendant ou à la fin de la location. Vous devriez vérifier le document et nous informer s'il y a des points avec lesquels vous n'êtes pas satisfait dans les 7 jours suivant la réception. L'inventaire n'est pas conçu pour enregistrer chaque imperfection de chaque pièce – il est conçu pour être un reflet équitable de l'état de la propriété au début du bail. Si vous souhaitez ajouter plus de détails, vous pouvez le faire, mais vous devez le faire au début de la location – pas à la fin. Le formulaire d'inventaire vous permet d'ajouter à toute description ou commentaire général. Une fois l'inventaire retourné, nous le réviserons et accepterons la modification ou prendrons rendez-vous pour venir l'examiner.

Quel est le montant du dépôt ?

Le dépôt est facturé à 300 £ par personne (sous réserve d'un minimum de 600 £ par propriété). Les étudiants qui ne peuvent pas fournir un garant basé au Royaume-Uni peuvent être tenus de payer un dépôt plus important. Le dépôt est conservé comme garantie contre les obligations du locataire en vertu des termes du bail, y compris tout dommage ou nettoyage requis à la fin de la période d'occupation. Si vous avez respecté les termes du contrat de location, le dépôt vous sera restitué intégralement après votre départ de la propriété. Dans le cas contraire, le solde du dépôt sera restitué une fois les travaux effectués ou les articles de remplacement achetés. La gestion est membre du Tenancy Deposit Scheme, un régime approuvé par le gouvernement britannique pour les dépôts qui aide à protéger l'argent des locataires et à s'assurer que toute déduction est traitée de manière appropriée.

Qui paie pour les dommages causés ?

Les locataires sont responsables de tout dommage causé à la propriété ou aux contenus et du remplacement de tout article manquant dans l'inventaire. Vous n'êtes pas responsable de l'usure normale. S'il y a des articles endommagés, nous facturerons généralement la personne qui a causé le dommage. Si nous ne pouvons pas établir qui a causé le dommage, nous répartirons généralement le coût entre les locataires de la propriété. Vous devez donc divulguer dès que le dommage se produit qui a causé le dommage pour éviter d'être facturé pour un dommage causé par une autre personne dans la propriété.

Quel est le processus de restitution du dépôt à la fin de la location ?

À la fin de la location, vous devrez organiser une inspection finale une fois la maison libérée. L'état de la propriété sera alors vérifié par rapport à l'inventaire convenu au début. S'il n'y a aucun problème par la suite, le dépôt peut être restitué rapidement (généralement dans les 15 jours ouvrables suivant l'inspection finale). S'il y a des problèmes à résoudre, le dépôt ne peut être restitué que si les coûts ont été convenus ou une fois les travaux terminés.

Quelles sont les déductions les plus courantes d'un dépôt ?

(a) NettoyageLe coût d'un nettoyage standard équivaut à environ 50 £ par personne. Ce chiffre variera en fonction de l'état dans lequel la propriété est restituée.(b) Dommage aux décorations causé par Blu TacLa déduction la plus courante après le nettoyage est pour la redécoration des murs en raison de dommages causés par des affiches et d'autres images placées sur les murs avec Blu-Tack ou des adhésifs similaires. Ces adhésifs laissent des marques huileuses et endommagent la décoration. Les coûts de redécoration sont généralement de 45 £ par mur.

Quels meubles sont fournis ?

Les propriétés sont équipées des meubles de base – les chambres ont généralement un lit, un bureau, une chaise, une armoire, des tiroirs, une étagère et une corbeille. Les cuisines sont équipées d'appareils de base – généralement un four et une plaque de cuisson, un réfrigérateur et une machine à laver. Certaines propriétés ont des lave-vaisselle, des sèche-linge, des micro-ondes, des bouilloires et des grille-pain. Comme les contenus varient d'une propriété à l'autre, les parties intéressées doivent s'assurer du niveau d'ameublement avant la demande. Aucun meuble supplémentaire ne sera fourni une fois que vous avez emménagé. Nous ne fournissons généralement pas de casseroles, de poêles, d'ustensiles de cuisine ou de vaisselle. Dans les chambres, nous ne fournissons pas de draps, de couettes ou d'oreillers. Vous devrez les apporter avec vous lors de votre emménagement.

Puis-je apporter mes propres meubles ?

Oui, mais les propriétaires ne sont généralement pas en mesure de retirer ou de stocker les meubles existants de la propriété.

Plus d'une personne peut-elle vivre dans la même chambre ?

Où les propriétés sont commercialisées sur une base chambre par chambre, nous stipulons une personne par chambre uniquement. Si vous êtes un couple, vous devriez soit louer deux chambres dans une propriété partagée, soit trouver un appartement d'une chambre ou une autre propriété autonome. Si vous prenez une maison en groupe, nous avons besoin de candidatures de tous ceux qui prévoient de vivre dans la propriété. Vous pourriez être en mesure de partager une chambre si vous êtes en groupe, mais cela devra être discuté et convenu avant de soumettre une candidature. Nous devrons évaluer s'il y a suffisamment d'équipements (par exemple, salles de bain) dans la maison pour le nombre de personnes qui proposent d'y vivre. Il pourrait y avoir des problèmes de licence ou d'autres questions juridiques à considérer. Cela dépendra des caractéristiques particulières de chaque propriété – il est donc important que vous divulguiez combien de personnes vont vivre dans la propriété.

Dans quel état puis-je m'attendre à ce que la propriété soit au début de la location ?

Toutes les propriétés seront nettoyées professionnellement au début de votre contrat. Parfois, il y a des travaux requis lorsque les gens emménagent dans les propriétés. Nous essayons de repérer la plupart des éléments lors des inspections finales et de les traiter avant le début de la location. S'il y a un court délai entre les locations, ce n'est pas toujours possible. Nous nous efforcerions toujours de terminer les travaux, mais lorsqu'il n'y a que quelques jours entre les locations, cela peut rendre ce processus difficile. Nous nous efforcerons de vous tenir informé s'il y a des problèmes de ce type lorsque vous êtes sur le point d'emménager. Si vous trouvez des éléments lors de votre emménagement, vous devriez les envoyer par e-mail à repairs@cpwalker.co.uk. Nous vous demanderions de fournir une liste complète plutôt que chaque fois que vous trouvez quelque chose. Veuillez également garder à l'esprit qu'il y a beaucoup de gens qui déménagent pendant la période de changement des étudiants, et cela causera toujours une pression sur la quantité de travail à effectuer. Nous programmerons les travaux selon l'urgence.

Que se passe-t-il si j'ai un problème de maintenance avec ma propriété ?

Veuillez vous assurer de signaler toute réparation requise pour votre propriété en envoyant un e-mail, Si vous souhaitez parler à quelqu'un, vous pouvez appeler notre bureau pendant les heures de bureau normales (9h à 17h30 du lundi au vendredi, 9h à 13h le samedi), mais nous vous demanderions toujours d'envoyer un e-mail en plus. Nous sommes généralement fermés les jours fériés et les heures d'ouverture pendant les périodes de vacances sont publiées sur notre site web. Si vous avez des réparations d'urgence requises à tout moment (même lorsque le bureau est ouvert), vous pouvez appeler le numéro de la ligne d'urgence 24 heures. Ce service est fourni par un entrepreneur tiers. Ils prendront vos coordonnées et détermineront si la réparation est une urgence réelle, auquel cas ils devraient envoyer un entrepreneur immédiatement, ou si la réparation est classée comme une réparation de routine, auquel cas vous devriez signaler la réparation à notre bureau de la manière habituelle. Veuillez ne pas essayer de contacter des membres individuels du personnel directement en dehors des heures. Veuillez essayer de signaler les réparations dès qu'elles se produisent. Il est généralement difficile de faire venir des entrepreneurs le week-end, et un retard dans le signalement des réparations jusqu'à un samedi retardera généralement l'achèvement des travaux. Le propriétaire n'est pas responsable de la gestion quotidienne de la propriété et les locataires devront prendre leurs propres dispositions pour changer les ampoules, purger les radiateurs, etc.

Quel est le problème le plus courant signalé dans une propriété étudiante ?

L'une des plaintes les plus courantes concernant toutes les propriétés étudiantes est la condensation. La condensation est causée par une combinaison d'humidité excessive produite (par exemple, en séchant des vêtements à l'intérieur), d'une ventilation inadéquate, de points froids dans les pièces (par exemple, dans les zones derrière les meubles) et d'un chauffage insuffisant. La condensation est généralement causée par l'utilisation de la propriété plutôt que par un défaut de la propriété elle-même. Nous conseillons à tous les étudiants de s'assurer de ventiler les pièces au moins une heure par jour en ouvrant la fenêtre. Les évents d'aération sur les fenêtres doivent être laissés ouverts en permanence. La plupart des unités à double vitrage ont deux réglages de verrouillage – soit fermées complètement, soit légèrement entrouvertes avec une ouverture d'environ 10 mm. Si la fenêtre est verrouillée en position entrouverte, elle permettra une ventilation significative sans affecter la sécurité. Vous pouvez ainsi garder votre propriété ventilée et sécurisée en réglant votre fenêtre en conséquence lorsque vous êtes absent, par exemple à l'université.

Puis-je installer un verrou sur la porte de ma chambre ?

Bien que nous comprenions le besoin de confidentialité, les verrous sur les portes peuvent créer un certain nombre d'autres problèmes – par exemple, entraver l'évacuation de la propriété en cas d'incendie. Il existe d'autres règles qui peuvent s'appliquer à une propriété avec des verrous sur les portes des chambres, conçues pour traiter les situations de type studio. La licence TV, par exemple, demandera une licence TV pour chaque pièce de la propriété. Si la propriété n'a actuellement pas de verrous sur les chambres, il est peu probable que des verrous soient fournis. Si vous êtes préoccupé par cela, vous devriez demander avant de postuler pour la propriété. Il est peu probable que des verrous soient fournis une fois que vous avez emménagé dans la propriété.

Ai-je le droit d'amener des animaux de compagnie ?

Pas sans la permission du propriétaire. Vous ne serez pas autorisé à garder des chats ou des chiens, mais des animaux de compagnie plus petits peuvent être envisagés.

Que se passe-t-il si je ne peux pas payer mon loyer ?

Nous comprenons que parfois les finances peuvent être serrées, mais les paiements de loyer doivent être effectués à temps. Si vous êtes en retard, vous encourrez des frais pour le non-paiement et nous contacterons votre garant pour le paiement de la dette. Veuillez vous référer à votre contrat de location pour les détails sur les frais qui pourraient être appliqués. Plus tôt vous nous informez de toute circonstance atténuante, plus rapidement nous pouvons essayer de travailler avec vous.

Que se passe-t-il si je veux quitter mon contrat tôt ?

Comme vous signerez un contrat à durée déterminée, vous ne pourrez pas donner de « préavis » pour mettre fin à votre contrat tôt. Légalement, vous serez tenu de payer le loyer pour la durée pour laquelle vous avez signé. En pratique, si vos circonstances changent et que vous souhaitez quitter la propriété tôt, votre propriétaire peut accepter d'atténuer et vous permettre de trouver un locataire de remplacement. Tout nouveau locataire devra remplir un formulaire de demande et être vérifié de la manière habituelle. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. La gestion acceptera généralement de vous aider en affichant la chambre sur notre site web. De plus, nous vous recommandons de placer une annonce. Vous pouvez également annoncer votre propriété sur des sites tels que EasyRoomMate, Gumtree ou Facebook. La gestion facture des frais administratifs de 200 £ + TVA pour le traitement d'un changement de location.

Collecte des déchets ?

En tant que résident, vous serez responsable de l'élimination appropriée de vos déchets. Les arrangements pour la collecte des déchets varient d'une propriété à l'autre et nous vous enverrons un e-mail lorsque vous emménagerez dans la propriété avec les détails des arrangements spécifiques. Nous vous demandons de prendre soin et de vous assurer de sortir vos poubelles et de les rentrer chaque semaine. Les poubelles laissées dans les rues causent plus de plaintes des résidents que tout autre problème et vous pourriez être passible d'une amende de l'autorité locale.

Protection des données ?

Vos nom et coordonnées seront partagés avec les fournisseurs de gaz, d'électricité, d'eau, du conseil local ainsi qu'avec les fournisseurs de téléphone et d'internet, selon les besoins, en relation avec votre occupation du bien. Nous fournirons également vos coordonnées aux entrepreneurs afin qu'ils puissent vous contacter pour accéder au bien et effectuer toute réparation ou autre travail nécessaire en relation avec l'utilisation du bien.

Dois-je souscrire une assurance ?

Les propriétaires maintiendront une police d'assurance pour les bâtiments et le contenu du bien appartenant au propriétaire. Les locataires sont responsables de l'assurance de leurs propres biens. Souvent, la façon la plus économique pour un étudiant de s'assurer est d'étendre la police d'assurance habitation de vos parents pour couvrir votre adresse pendant la période universitaire. Nous pouvons vous fournir un devis d'assurance si vous en avez besoin ; veuillez demander à l'un de nos membres du personnel si vous souhaitez un devis.

Accès et inspections ?

La direction ou le propriétaire effectuera des inspections périodiques du bien pendant la durée du bail pour surveiller l'entretien. De temps à autre, un accès sera nécessaire pour d'autres raisons ; nous nous efforcerons de vous donner au moins 24 heures d'avis préalable par e-mail (sauf en cas d'urgence).

Garants et étudiants étrangers ?

Les étudiants seront invités à fournir un garant basé au Royaume-Uni qui sera responsable de tout loyer impayé, dommage ou autres frais pouvant être dus. Si vous êtes un étudiant étranger et que vous ne pouvez pas fournir un garant basé au Royaume-Uni, ils devront discuter des conditions avec vous. Les propriétaires peuvent exiger que davantage de loyer soit payé à l'avance et/ou qu'un dépôt plus important soit versé en fonction des circonstances spécifiques. Ils vous demanderont de discuter de votre situation avec eux.

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Mooregate House, Nottingham

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Reviews4.5 (4)

Sevahan Sedighi

5.0

Lilly

5.0

Endroit incroyable et amusant pour traîner avec des amis. L'emplacement était exotique et l'endroit est près du centre-ville, ce qui a rendu plus facile d'obtenir les choses nécess...阅读更多

Will

4.0

Mooregate House est un endroit incroyable. Tous les magasins sont à proximité et seulement à 5 minutes. L'arrêt de tram et de bus est également à 5 minutes à pied. Le meilleur aspe...阅读更多

John

4.0

Mooregate House est l'endroit idéal pour quelqu'un qui étudie à la NTU. Il ne faut que 20 minutes en tram pour atteindre l'université. En plus de cela, les chambres et le personnel...阅读更多