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The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg

132-134, Habsburgerstraße, Fribourg-en-Brisgau, 79104, Allemagne
À partir de
€1649
par mois
Location Pin
0.6 mi à partir de Freiburg im Breisgau Centre-ville
( 5min. 14min. 16min)
Voir la carte
Université Albert-Ludwigs de Fr... | 0.59 mi
Pas de visa, pas de paiement
Payer en plusieurs fois
cinéma
zone d'étude
salle de jeux

Offres

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À propos de la résidence /le logement

The FIZZ Freiburg Mitte à 132–134 Habsburgerstraße, Freiburg im Breisgau 79104, propose des chambres studio modernes pour les étudiants cherchant un logement étudiant central à Freiburg. Le FIZZ Freiburg Mitte se trouve à proximité à pied des bâtiments universitaires principaux. Albert Ludwig Universität Freiburg est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que Hörsaal Rundbau se trouve à environ 7 minutes à pied. Ce lieu convient aux étudiants qui souhaitent rester proches des cours, des bibliothèques et des services urbains quotidiens. Le FIZZ Freiburg Mitte favorise un mode de vie indépendant avec un accès rapide à la vie universitaire.
Freiburg im Breisgau accueille environ 35 000 étudiants, dont une communauté internationale forte attirée par sa réputation académique et son niveau de vie. La ville enregistre un taux d'emploi d'environ 77%, soutenu par des secteurs tels que l'énergie renouvelable, la recherche environnementale, la santé et la fabrication avancée. Les coûts de vie mensuels des étudiants se situent généralement entre €950 et €1 150, selon le loyer et les choix de mode de vie. Freiburg maintient un indice de sécurité d'environ 75, reflétant sa réputation de ville universitaire calme et bien gérée. Les quartiers voisins comme Innenstadt et Herdern offrent des supermarchés, des cafés, des espaces verts et un transport en commun fiable. Freiburg est également connue pour son orientation écologique, son centre historique et sa proximité de la Forêt Noire, qui façonnent la vie quotidienne des étudiants. Dans ce contexte, le FIZZ Freiburg offre une base pratique aux étudiants et bénéficie de son emplacement central et de son environnement à pied.

Caractéristiques

Le FIZZ Freiburg Mitte est construit autour d’un studio pour les étudiants qui souhaitent de l’espace et de la vie privée dans un seul endroit. Ces studios comprennent un lit, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains privative, tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Avec des tailles de pièce allant jusqu’à 50 m², l’aménagement se sent ouvert plutôt qu’étroit, ce qui fait une grande différence lorsqu’on passe des heures à étudier ou à se détendre à la maison. Beaucoup d’étudiants qui consultent des résidences étudiantes à Freiburg finissent souvent par choisir Le FIZZ Mitte car l’installation se sent calme, autonome et facile à s’installer. Freiburg Mitte THE FIZZ attire également ceux qui souhaitent un lieu qui ressemble davantage à un appartement qu’à un logement temporaire, et il reflète bien ce compromis.

Le FIZZ Freiburg Mitte propose des commodités communes qui donnent au bâtiment son rythme social. Le cour d’honneur extérieur et les zones de grillade deviennent souvent des lieux de détente informelle, surtout pendant les mois plus chauds. À l’intérieur, les espaces communs, la salle de salon et la salle de cinéma sont les endroits où les gens se détendent après les cours, tandis que les zones de jeu ajoutent une touche plus ludique aux soirées. Lorsque l’attention est nécessaire, la salle de travail et la cuisine communautaire offrent des options plus calmes sans se sentir isolés. Les besoins pratiques sont couverts avec une salle de lavage, un comptoir de colis, un parking pour vélos et un garage de parking, ce qui permet aux routines quotidiennes de rester fluides. Les événements réguliers aident les résidents à se connecter naturellement. La sécurité fonctionne en arrière-plan grâce à la gestion de l’immeuble, la surveillance vidéo, le service de sécurité, le premier secours et la protection contre l’incendie, maintenant l’environnement sécurisé sans perturber la vie quotidienne.

Lieux proches

Vivre au The FIZZ Freiburg Mitte vous place directement au cœur académique de la ville, où marcher jusqu’en classe fait partie du quotidien. University of Freiburg se trouve à seulement 13 minutes à pied, tandis que University College Freiburg est encore plus proche, à environ 10 minutes à pied, ce qui rend facile la gestion des emplois du temps sans dépendre des transports. Les courses du quotidien s’intègrent naturellement dans votre routine grâce à EDEKA Sehrer pour les courses et les nécessités, tandis que Rewe Center convient bien aux achats hebdomadaires plus importants. L’accès aux soins de santé est tout aussi simple, avec Blasius-Apotheke am Siegesdenkmal à proximité et City-Apotheke in der Schwarzwaldcity offrant une autre option fiable pour les médicaments et les besoins en bien-être. Ce mélange de proximité et de praticité correspond exactement aux attentes des étudiants en matière d’appartements étudiants bien situés à Freiburg.

Les rues environnantes offrent également de nombreux endroits pour prendre un café, manger ou passer des soirées détendues. Günter Coffee Store | Specialty Coffee est un incontournable pour des cafés de qualité et des matins calmes, tandis que Buon Café – Freiburg im Breisgau apporte une atmosphère chaleureuse pour des retrouvailles ou des pauses études. Lorsque l’heure du repas arrive, DAMASKO’S Europaplatz est connu pour ses plats savoureux et son service rapide, et Milas Café propose une option plus détendue qui convient à tout moment de la journée. Pour les soirées, Nori’s Bar offre un cadre casual pour boire, tandis que Rooftop Bar powered by Breuninger x Geldermann ajoute des vues sur la ville à vos projets nocturnes. Si vous avez envie de danser, Mamita and Club Bar Latino apporte de l’énergie et du rythme, tandis que El.Pi maintient l’ambiance animée jusqu’à très tard dans la nuit. Vivre au The FIZZ Freiburg Mitte signifie que les projets sociaux rares fois nécessitent beaucoup de planification.

Lorsque vous souhaitez ralentir ou explorer la ville, Freiburg offre de nombreuses attractions à proximité à pied. Schlossberg est idéal pour des vues panoramiques et des promenades scéniques, surtout les soirs clairs, tandis que Straßgarten Freiburg propose un refuge vert tout près du centre pour des pauses études ou des après-midis détendus. Les amateurs d’art et de culture peuvent également explorer le Augustinermuseum, qui présente l’histoire et le patrimoine artistique de la ville. Avec les universités, les cafés, la vie nocturne et les lieux culturels intégrés dans le quartier, The FIZZ Freiburg Mitte offre un mode de vie qui se sent actif, à pied et véritablement étudiant-friendly.

Déplacement


Équipements

Communauté partagée et services publics

Espaces communautaires
Espaces de jeux
Cuisine communautaire
Salle d'étude
Espace salon
Salon cinéma

Sécurité

Gestion de la maison
Surveillance vidéo
Service de sécurité
Premiers secours
Protection contre les incendies

Services de propriété

Comptoir de colis
Salle de lavage
Événements

Parking

Parking à vélos
Garage de parking

Équipements extérieurs

Cour extérieure
Grils
Barbecue

Types de chambre (2)

Effacer
Tous (2)
1 chambre (1)
Studio (1)

1B

Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain
Room type image
7

Double Studio

Disponible à partir de: 1 Oct, 2026·À partir de: €1,649/month
1 chambre
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée

Studio

Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale

Règles de la maison

Politiques d'annulation
  • Arrivées retardées & restrictions de voyage
    Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité d'annulation/ de modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la revue de l'établissement et des termes de réservation applicables.
  • Annulation/Modification du cours universitaire
    Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe du bien pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour l'annulation. La résolution sera soumise à l'évaluation du bien et aux termes de votre réservation.
  • Report des études
    Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe du bien pour examiner votre demande d'annulation/ de modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la revue du bien et aux termes du contrat.
  • délai de rétractation
    Une période de réflexion de 14 jours est disponible.
  • No Visa No Pay
    Le refus de visa n'est pas une exception pour l'annulation. Le bail doit être résilié conformément à la politique de résiliation standard.
  • Fin de contrat prématurée par les étudiants
    Les contrats à long terme peuvent être résiliés avec trois mois de préavis jusqu'au 30 septembre de la deuxième année de contrat. La demande de résiliation doit être soumise par écrit avec une signature manuscrite originale. Les demandes de résiliation transmises par téléphone, e-mail, documents numérisés ou signatures numériques ne sont pas acceptées. La lettre de résiliation peut être déposée en personne à la réception de la résidence ou par courrier. Pour les demandes envoyées par
  • Replacement Tenant Accepted
    Les étudiants peuvent mettre fin à leur bail à l'avance en trouvant un locataire de remplacement adéquat. Le processus de remplacement doit être initié au moins quatre semaines avant la fin du mois dans lequel l'étudiant souhaite quitter. Le locataire de remplacement doit répondre aux exigences d'éligibilité de la propriété et présenter les documents de soutien requis. Le locataire de remplacement est soumis à l'approbation de l'équipe de location. L'étudiant actuel reste responsable
  • Autres politiques d'annulation
    Fin de bail sans préavis Le bien peut résilier le bail sans préavis pour des graves infractions au contrat de bail ou aux règles de la résidence. Les motifs de résiliation incluent des retards de loyer importants, des comportements répétés après un avertissement formel, la vandalisme, les dégâts intentionnels au bien ou les menaces contre le personnel ou les résidents. Une résiliation sans préavis ne libère pas automatiquement le locataire de ses obligations de loyer. L
  • Affectation de la chambre
  • Affectation de la chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques concernant le numéro de chambre ou la localisation lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue d'arrivée, les étudiants recevront des instructions d'arrivée par courriel. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter les documents nécessaires et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assistera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour un renouvellement ou une nouvelle réservation au même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une chambre adaptée à leurs choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix au même établissement.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la préparation de la chambre et de sa disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.
  • Paiement et frais

    Acompte de réservation

    Un frais d'admission est requis comme dépôt de réservation. €99 s'applique aux réservations de 10 mois ou plus. €249 s'applique aux réservations de moins de 10 mois. La réservation doit être effectuée et le dépôt de réservation doit être payé dans les cinq jours.

    Dépôt de sécurité

    Un dépôt de garantie égal à 3 × loyer frais est requis. Le dépôt de garantie doit être payé au moins 14 jours avant le début du bail.

    Paiement en plusieurs fois

    Le loyer est dû mensuellement.

    Mode de paiement

    Le dépôt de réservation peut être payé par carte. Le premier paiement de loyer et le dépôt de garantie doivent être payés par virement bancaire. Le loyer mensuel est collecté via un prélèvement direct SEPA depuis un compte bancaire européen.

    PayPal
    VISA
    AMEX

    exigence de garant

    Aucun garant n'est requis.

    frais supplémentaires

    Des services de nettoyage payants sont disponibles à titre additionnel.

    Rencontrez les résidents

    Communauté étudiante multiculturelle
    Université Albert-Ludwigs de Fribourg80%
    freiburg university10%
    unistra10%

    Questions fréquemment posées

    Puis-je apporter mon animal de compagnie ?

    Les animaux sont appréciés dans la nature, mais en raison de l'espace limité dans la résidence étudiante et par égard pour les origines culturelles et religieuses de la communauté internationale, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans les appartements.

    Puis-je me connecter à Internet avec un câble ?

    Chaque appartement dispose de points d'accès avec des connexions LAN installées, permettant aux locataires de connecter un câble réseau directement à "LAN". En cas de problème, les locataires peuvent retirer soigneusement le couvercle blanc (tenir les deux côtés et pousser vers le haut).

    Comment obtenir une connexion ?

    Les locataires doivent se connecter au SSID fourni par le service D.T.Net via email et saisir le mot de passe correspondant. Jusqu'à 8 appareils (mobile, PC, etc.) peuvent être connectés.

    Puis-je utiliser mon propre routeur ?

    Les locataires ne doivent pas connecter leurs propres routeurs WLAN ou autres points d'accès, car ceux-ci peuvent causer des interférences dans le réseau.

    Qu'en est-il des coûts annexes ?

    La gestion de la résidence inclut les coûts annexes dans le prix mensuel tout compris pour aider les étudiants à planifier leurs dépenses plus efficacement. Ils s'engagent à gérer ces coûts aussi efficacement que possible.

    Qu'est-ce qu'un avis d'avertissement ?

    Un avertissement écrit est une déclaration unilatérale destinée à informer le locataire qu'un certain comportement, tel que le bruit nocturne ou les paiements de loyer constamment en retard, est considéré comme une violation du contrat. L'avertissement sert à créer une opportunité pour le locataire de s'abstenir d'un tel comportement.

    Qu'est-ce que l'assurance responsabilité civile et pourquoi est-elle nécessaire ?

    L'assurance responsabilité civile couvre les dommages pour lesquels la personne assurée est responsable, la protégeant contre les pertes financières. Par exemple, si un locataire perd la clé de l'appartement loué, l'assurance responsabilité civile peut couvrir le coût. Les détails de la couverture varient selon l'assureur.

    Qu'est-ce que la redevance de radiodiffusion (GEZ) ? Dois-je la payer ?

    La redevance de radiodiffusion est facturée pour l'utilisation des services de radiodiffusion publique. À compter du 20 juillet 2021, la redevance est de 18,36 EUR. Pour les citoyens de plus de 18 ans, la règle est : un appartement = une redevance.

    Qu'est-ce que la communauté ?

    La communauté est composée des résidents eux-mêmes. La résidence offre des opportunités de rejoindre un réseau international, de rencontrer des personnes du monde entier et de nouer des amitiés et des connexions professionnelles.

    Quels événements sont organisés ? Dois-je y participer ?

    Le fournisseur de logement organise régulièrement des événements tels que des soirées de bienvenue, des célébrations de Noël, des barbecues, des soirées cinéma, des voyages, des excursions, des matchs de football, et plus encore. La participation est optionnelle.

    Qu'est-ce que le bureau d'enregistrement des résidents et pourquoi l'enregistrement est-il requis ?

    Il est une exigence légale pour chaque résident de s'enregistrer à son lieu de résidence dans les 14 jours suivant l'emménagement (pas à partir de la date de signature du contrat de location). L'enregistrement peut être effectué dans n'importe quel Einwohnermeldeamt (bureau d'enregistrement des résidents), quel que soit le district. Une confirmation du propriétaire sera fournie par la gestion de la maison lors de l'emménagement.

    Que signifie le prix tout compris ?

    Le prix mensuel tout compris inclut le loyer froid et les frais de service. Il dépend de la taille de l'appartement et des caractéristiques telles que le balcon ou l'étage. Les services incluent les meubles, l'internet, les coûts annexes, la gestion de la maison, l'accès aux espaces communs et les services de sécurité. Les coûts supplémentaires uniques incluent les frais d'admission (pour le traitement de la réservation) et la caution, qui est remboursable après le départ si il n'y a pas de dommages.

    Comment puis-je réserver une visite et que puis-je voir ?

    Actuellement, seules les visites sur place sont proposées. Les locataires potentiels se verront montrer les espaces communautaires, les espaces extérieurs et un appartement témoin (si disponible à ce moment-là).

    The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg

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    Pour tout doute ou question, un simple appel suffit - nous sommes là pour vous aider rapidement.
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    Lieux à proximité et carte

    Albert-Ludwigs-Universität Freiburg0.7 mi

    Tendance des prix

    Économique
    37.06%
    Cet endroit est tarifé 37.06% en dessous du coût moyen des logements à Fribourg-en-Brisgau.
    Réserver maintenant
    20.65%
    Cette Logement le prix a baissé baisse by 20.65% au cours des 12 derniers mois.

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