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The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg

132-134, Habsburgerstraße, Fribourg-en-Brisgau, 79104, Allemagne
À partir de
€1158
par mois
Location Pin
0.6 mi à partir de Centre-ville
( 5m. 14m. 16m)
Voir la carte
Université Albert-Ludwigs de Fr... | 0.59 mi
Payer en plusieurs fois
cinéma
zone d'étude
salle de jeux
Parking à vélos

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À propos de la résidence /le logement

The FIZZ Freiburg Mitte au 132–134 Habsburgerstraße, Freiburg im Breisgau 79104, propose des chambres studio modernes pour les étudiants à la recherche d'un logement étudiant à Freiburg situé de manière centrale. The FIZZ Freiburg Mitte se trouve à distance de marche des principaux bâtiments académiques. Albert Ludwig Universität Freiburg peut être atteint en environ 15 minutes à pied, tandis que Hörsaal Rundbau est à environ 7 minutes de marche. Cet emplacement convient aux étudiants qui préfèrent rester proches des cours, des bibliothèques et des services urbains quotidiens. The FIZZ Freiburg Mitte soutient une vie indépendante avec un accès rapide à la vie sur le campus.
Freiburg im Breisgau abrite environ 35 000 étudiants, dont une forte communauté internationale attirée par sa réputation académique et sa qualité de vie. La ville enregistre un taux d'emploi d'environ 77 %, soutenu par des secteurs tels que l'énergie renouvelable, la recherche environnementale, la santé et la fabrication avancée. Les coûts mensuels de vie étudiante se situent généralement entre 950 € et 1 150 €, selon le loyer et les choix de style de vie. Freiburg maintient un indice de sécurité d'environ 75, reflétant sa réputation de ville universitaire calme et bien gérée. Les quartiers voisins comme Innenstadt et Herdern offrent des supermarchés, des cafés, des espaces verts et des transports publics fiables. Freiburg est également connue pour son focus sur la durabilité, sa vieille ville historique et sa proximité avec la Forêt-Noire, ce qui façonne la vie quotidienne des étudiants. Dans ce cadre, The FIZZ Freiburg offre une base pratique pour les étudiants et bénéficie de son emplacement central et de ses environs accessibles à pied.

Caractéristiques

Le FIZZ Freiburg Mitte est conçu autour d'un mode de vie en studio pour les étudiants qui veulent de l'espace et de l'intimité au même endroit. Ces studios sont équipés d'un lit, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain privative, gardant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Avec des tailles de chambres allant jusqu'à 50 m², l'aménagement semble ouvert plutôt que serré, ce qui fait une grande différence lorsque vous passez de longues heures à étudier ou à vous détendre à la maison. De nombreux étudiants recherchant des résidences étudiantes à Freiburg atterrissent souvent sur The FIZZ Mitte parce que l'aménagement semble calme, autonome et facile à s'installer. Freiburg Mitte THE FIZZ attire également ceux qui veulent un endroit qui ressemble plus à un appartement qu'à un séjour temporaire, et il reflète bien cet équilibre.

Le FIZZ Freiburg Mitte offre des équipements communs qui donnent au bâtiment son rythme social. La cour extérieure et les zones de grillade se transforment souvent en lieux de rencontre informels, surtout pendant les mois plus chauds. À l'intérieur, les espaces communautaires, la zone lounge et le lounge cinéma sont les endroits où les gens se détendent généralement après les cours, tandis que les zones de jeu ajoutent un côté plus ludique aux soirées. Lorsque la concentration compte, la salle d'étude et la cuisine communautaire offrent des options plus calmes sans se sentir isolé. Les besoins pratiques sont couverts par une buanderie, un comptoir de colis, un parking à vélos et un parking souterrain, afin que les routines quotidiennes restent fluides. Des événements réguliers aident les résidents à se connecter naturellement. La sécurité fonctionne discrètement en arrière-plan grâce à la gestion de la maison, la surveillance vidéo, le service de sécurité, les premiers secours et la protection contre les incendies, gardant l'environnement sécurisé sans perturber la vie quotidienne.

Lieux à proximité

Vivre à The FIZZ Freiburg Mitte vous place au cœur académique de la ville, où marcher jusqu'aux cours fait partie de la routine. L'Université de Freiburg n'est qu'à 13 minutes à pied, tandis que l'University College Freiburg est encore plus proche, à environ 10 minutes à pied, rendant les emplois du temps quotidiens faciles à gérer sans dépendre des transports. Les courses quotidiennes s'intègrent naturellement à votre routine avec EDEKA Sehrer à proximité pour les courses et les essentiels, tandis que Rewe Center convient bien pour les achats hebdomadaires plus importants. L'accès aux soins de santé est tout aussi simple, avec Blasius-Apotheke am Siegesdenkmal à proximité et City-Apotheke in der Schwarzwaldcity offrant une autre option fiable pour les médicaments et les besoins en bien-être. Cet équilibre de proximité et de praticité est exactement ce que les étudiants attendent des appartements étudiants bien situés à Freiburg.

Les rues environnantes offrent également de nombreux endroits pour le café, la nourriture et les soirées détendues. Günter Coffee Store | Specialty Coffee est un favori pour des cafés de qualité et des matins tranquilles, tandis que Buon Café – Freiburg im Breisgau apporte une ambiance cosy pour des retrouvailles ou des pauses d'étude. Quand il est temps de manger, DAMASKO’S Europaplatz est connu pour des repas savoureux et un service rapide, et Milas Café offre une option de restauration plus décontractée qui fonctionne bien à toute heure de la journée. Pour les sorties nocturnes, Nori’s Bar propose un cadre décontracté pour des boissons, tandis que Rooftop Bar powered by Breuninger x Geldermann ajoute des vues sur la ville à vos plans nocturnes. Si vous êtes d'humeur à danser, Mamita and Club Bar Latino apportent de l'énergie et du rythme, tandis que El.Pi garde les choses animées tard dans la nuit. Vivre à The FIZZ Freiburg Mitte signifie que les plans sociaux n'ont rarement besoin de beaucoup de planification.

Lorsque vous voulez ralentir ou explorer la ville, Freiburg offre beaucoup à distance de marche. Schlossberg est parfait pour des vues panoramiques et des promenades pittoresques, surtout les soirs clairs, tandis que Stadtgarten Freiburg offre une évasion verte juste près du centre pour des pauses d'étude ou des après-midi détendus. Les amateurs d'art et de culture peuvent également explorer le proche Augustinermuseum, qui présente l'histoire et le patrimoine artistique de la ville. Avec les universités, les cafés, les lieux nocturnes et les spots culturels tous intégrés au quartier, The FIZZ Freiburg Mitte offre un style de vie qui se sent actif, praticable et véritablement adapté aux étudiants.

Trajet


Équipements
Parking
Parking à vélos
Garage de parking
Équipements extérieurs
Cour extérieure
Grils
Barbecue
Communauté partagée et services publics
Espaces communautaires
Espaces de jeux
Cuisine communautaire
Salle d'étude
Espace salon
Salon cinéma
Services de propriété
Comptoir de colis
Salle de lavage
Événements
Sécurité
Gestion de la maison
Surveillance vidéo
Service de sécurité
Premiers secours
Protection contre les incendies

Types de chambre (2)

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Studio (1)
1B (1)
Studio
Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale
Room type image
5

Single Studio

Disponible à partir de: 1 Oct, 2026·À partir de: €1,158/month
Studio
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée
1B
Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain
Room type image
7

Double Studio

Disponible à partir de: 1 Sep, 2026·À partir de: €1,911/month
1 chambre
Logement entier
Salle de bain privée
Cuisine privée

Règles de la maison

Cancellation Policies
  • Période de réflexion
    Une période de réflexion de 14 jours s'applique à partir de la date de réservation.
  • Résiliation anticipée par les étudiants
    Si vous souhaitez résilier le contrat anticipativement sans fournir un locataire de remplacement, vous devez suivre les règles de résiliation standard spécifiées dans votre contrat de location. Points clés : Vous devez continuer à payer le loyer jusqu'à la fin officielle de votre contrat ou jusqu'à ce qu'un locataire de remplacement approprié soit trouvé et approuvé. Le contrat ne peut pas être résilié immédiatement sans suivre le processus. Pour les problèmes liés au visa ou d'autres excep
  • Locataire de remplacement accepté
    Critères d'éligibilité : 1. Doit être un étudiant inscrit, apprenti ou stagiaire (Dans certains endroits, les jeunes professionnels peuvent également être acceptés — veuillez confirmer auprès de l'équipe de location) 2. Doit s'engager à une période de location minimale de 6 mois 3. Doit louer au moins jusqu'au 30 septembre d'une année donnée et jusqu'à la fin de votre contrat actuel Processus à suivre : Commencez le processus au moins 4 semaines avant la fin du mois où vous prévoyez de déménager
  • Attribution des chambres
  • Attribution des chambres
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tiendra compte de ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'enregistrement
  • Guide d'enregistrement
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront des instructions d'enregistrement par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'enregistrement, compléter les documents requis et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'enregistrement fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation au même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Rencontrez les résidents

    Communauté étudiante multiculturelle
    Albert-Ludwigs-Universität Freiburg40%
    University of freiburg20%
    freiburg university20%
    Autres20%

    Paiement et frais

    Frais de réservation entièrement remboursables

    Ces frais de réservation de 99 € priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les 99 € de frais de réservation sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance adaptée pour vous.

    Caution de réservation

    Pour les séjours de 10 mois ou plus : 99 € Pour les séjours de moins de 10 mois : 249 €

    Caution de sécurité

    Une caution de sécurité équivalente à 3 mois de loyer froid est requise.

    Payer en versements

    Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.

    Mode de paiement

    Frais d'admission : Payables par carte. Dépôt et premier loyer : Doivent être payés par virement bancaire. Loyer mensuel : Prélevé via prélèvement SEPA le 1er de chaque mois depuis un compte bancaire européen.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Exigence de garant

    Aucun garant requis.

    Questions fréquemment posées

    Puis-je apporter mon animal de compagnie ?

    Les animaux sont appréciés dans la nature, mais en raison de l'espace limité dans la résidence étudiante et par égard pour les origines culturelles et religieuses de la communauté internationale, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans les appartements.

    Puis-je me connecter à Internet avec un câble ?

    Chaque appartement dispose de points d'accès avec des connexions LAN installées, permettant aux locataires de connecter un câble réseau directement à "LAN". En cas de problème, les locataires peuvent retirer soigneusement le couvercle blanc (tenir les deux côtés et pousser vers le haut).

    Comment obtenir une connexion ?

    Les locataires doivent se connecter au SSID fourni par le service D.T.Net via email et saisir le mot de passe correspondant. Jusqu'à 8 appareils (mobile, PC, etc.) peuvent être connectés.

    Puis-je utiliser mon propre routeur ?

    Les locataires ne doivent pas connecter leurs propres routeurs WLAN ou autres points d'accès, car ceux-ci peuvent causer des interférences dans le réseau.

    Qu'en est-il des coûts annexes ?

    La gestion de la résidence inclut les coûts annexes dans le prix mensuel tout compris pour aider les étudiants à planifier leurs dépenses plus efficacement. Ils s'engagent à gérer ces coûts aussi efficacement que possible.

    Qu'est-ce qu'un avis d'avertissement ?

    Un avertissement écrit est une déclaration unilatérale destinée à informer le locataire qu'un certain comportement, tel que le bruit nocturne ou les paiements de loyer constamment en retard, est considéré comme une violation du contrat. L'avertissement sert à créer une opportunité pour le locataire de s'abstenir d'un tel comportement.

    Qu'est-ce que l'assurance responsabilité civile et pourquoi est-elle nécessaire ?

    L'assurance responsabilité civile couvre les dommages pour lesquels la personne assurée est responsable, la protégeant contre les pertes financières. Par exemple, si un locataire perd la clé de l'appartement loué, l'assurance responsabilité civile peut couvrir le coût. Les détails de la couverture varient selon l'assureur.

    Qu'est-ce que la redevance de radiodiffusion (GEZ) ? Dois-je la payer ?

    La redevance de radiodiffusion est facturée pour l'utilisation des services de radiodiffusion publique. À compter du 20 juillet 2021, la redevance est de 18,36 EUR. Pour les citoyens de plus de 18 ans, la règle est : un appartement = une redevance.

    Qu'est-ce que la communauté ?

    La communauté est composée des résidents eux-mêmes. La résidence offre des opportunités de rejoindre un réseau international, de rencontrer des personnes du monde entier et de nouer des amitiés et des connexions professionnelles.

    Quels événements sont organisés ? Dois-je y participer ?

    Le fournisseur de logement organise régulièrement des événements tels que des soirées de bienvenue, des célébrations de Noël, des barbecues, des soirées cinéma, des voyages, des excursions, des matchs de football, et plus encore. La participation est optionnelle.

    Qu'est-ce que le bureau d'enregistrement des résidents et pourquoi l'enregistrement est-il requis ?

    Il est une exigence légale pour chaque résident de s'enregistrer à son lieu de résidence dans les 14 jours suivant l'emménagement (pas à partir de la date de signature du contrat de location). L'enregistrement peut être effectué dans n'importe quel Einwohnermeldeamt (bureau d'enregistrement des résidents), quel que soit le district. Une confirmation du propriétaire sera fournie par la gestion de la maison lors de l'emménagement.

    Que signifie le prix tout compris ?

    Le prix mensuel tout compris inclut le loyer froid et les frais de service. Il dépend de la taille de l'appartement et des caractéristiques telles que le balcon ou l'étage. Les services incluent les meubles, l'internet, les coûts annexes, la gestion de la maison, l'accès aux espaces communs et les services de sécurité. Les coûts supplémentaires uniques incluent les frais d'admission (pour le traitement de la réservation) et la caution, qui est remboursable après le départ si il n'y a pas de dommages.

    Comment puis-je réserver une visite et que puis-je voir ?

    Actuellement, seules les visites sur place sont proposées. Les locataires potentiels se verront montrer les espaces communautaires, les espaces extérieurs et un appartement témoin (si disponible à ce moment-là).
    The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg
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