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The Graham House, New York - New York City, New York, United States - Amenities

The Graham House, New York - New York City, New York, United States - Executive Large - Bedroom

The Graham House, New York - New York City, New York, United States - Common Area

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The Graham House, New York

Name: The Graham House, New York
Address: 20, Sumner Place, Kings County, New York, 11206, US
Telephone: +918035735724
Price range: $2840/week

20, Sumner Pl, Kings County, 11206, États-Unis

À partir de

$2840

par mois

4.2 mi à partir de New York City Centre-ville

( 20min. 23min. 1h 33min)

Voir la carte

Pratt Institute | 1.35 mi

St Joseph's University | 1.6 mi

Talmudical Seminary Oholei Tora... | 2.14 mi

Central Yeshiva Tomchei Tmimim ... | 2.2 mi

Long Island University Brooklyn... | 2.21 mi

Épuisé

Payer en plusieurs fois

Téléviseur à écran plat

study area

laverie

Espaces communs

À propos de la résidence /le logement

The Graham House New York, situé à 20 Sumner Pl, Kings County, 11206, United States, offre un hébergement étudiant moderne et bien conçu avec un fort accent sur le confort, la confidentialité et la vie indépendante. The Graham House New York propose des unités 1B soigneusement planifiées avec salles de bain privées et cuisines entièrement équipées, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants recherchant un style de vie paisible et autonome. Avec un accès facile à des institutions majeures telles que Pratt Institute, NYU, et St. Joseph’s University, The Graham House New York est un choix populaire pour les étudiants logeant à New York et les étudiants logeant près de NYU.

New York City est l'une des principales destinations étudiantes au monde, connue pour son excellence académique, sa diversité culturelle et ses opportunités de carrière mondiales. Avec plus de 8,5 millions d'habitants, la ville offre un environnement dynamique pour les étudiants vivant à New York. Le coût de la vie moyen à New York pour les étudiants varie entre 1 800 et 3 000 dollars par mois, selon le style de vie et l'emplacement. Avec un indice de sécurité d'environ 49 % et un taux d'emploi proche de 94 %, les étudiants bénéficient d'opportunités solides à temps partiel et professionnelles. Vivre à The Graham House New York place les résidents près des principaux quartiers d'affaires, des monuments culturels et des réseaux de transports publics, soutenant à la fois la croissance académique et personnelle.

Caractéristiques

Les chambres meublées de The Graham House New York sont conçues avec soin pour favoriser une vie étudiante confortable et indépendante. Chaque unité comprend une salle de bain privée, une cuisine moderne, des meubles élégants et des espaces intérieurs spacieux, permettant aux étudiants de profiter à la fois de l'intimité et de la commodité. Chaque chambre est équipée d'un lit confortable, d'une table et d'une chaise d'étude dédiées, d'un espace de rangement ample et de la climatisation, créant un environnement parfait pour l'apprentissage concentré et la relaxation.

Les résidents bénéficient également des équipements de The Graham House New York, notamment l'accès au toit pour socialiser, le lave-linge et le sèche-linge en unité, les téléviseurs à écran plat et le WiFi haut débit dans toute la propriété. Les appartements entièrement meublés assurent un processus d'emménagement fluide et sans tracas, tandis que les systèmes d'entrée sans clé améliorent la sécurité et l'accessibilité.

Pour maintenir un environnement calme et respectueux, The Graham House New York suit des directives communautaires claires, y compris une politique d'interdiction des invités nocturnes. Avec son fort accent sur le confort, la sécurité et les installations modernes, The Graham House New York continue de se démarquer parmi les options de logement étudiant dans la ville, offrant un espace équilibré et favorable à la croissance académique et personnelle.

Exigence de garant

Pour 25-26 AY & 26-27 AY :-

Oui, vous avez besoin d'un garant, et la propriété a également collaboré avec The Guarantors pour vous faciliter l'obtention des qualifications.

Frais supplémentaires

Pour 25-26 AY & 26-27 AY :-

1. Dans la plupart des maisons, il y a simplement un supplément de 200 USD/mois pour les couples ou toute situation où deux personnes partagent une chambre privée. Il y a des cas où ils ne peuvent pas autoriser les couples dans un appartement spécifique afin de maintenir un nombre approprié de locataires dans un appartement donné.

2. Frais de demande : 20 USD

3. Frais d'utilité : 164 USD/mois

Équipements

Communauté partagée et services publics

Espaces communs

Wi-Fi

Sécurité

Accès sans clé

Pas d'invités de nuit

Serrures électroniques

Services de propriété

Nettoyage mensuel

Équipe de maintenance

Caractéristiques extérieures

Accès au toit

Factures incluses

Wi-Fi

Électricité

Eau

Gaz

Types de chambre

Effacer

Tous (0)

Règles de la maison

Politiques d'annulation

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber accommodera ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2–4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous assistera pour assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation au même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

University Course Cancellation/Modification

If your course has been cancelled by your university, please reach out to the Amber team with the relevant supporting documentation. We will liaise with the property team to review your request on a case-by-case basis for cancellation. The resolution will be subject to the property's assessment and the terms of your booking.

Deferring Studies

If you have deferred your studies, please contact the Amber team and share your updated university documentation. We will notify the property team to review your request for cancellation/contract amendment. Requests are assessed individually, and the final outcome will be subject to the property's review and booking terms.

Frais de réservation entièrement remboursables

Ces frais de réservation de 99 USD priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les frais de réservation de 99 USD sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.

Dépôt de réservation

Pour 25-26 AY & 26-27 AY :- Vous devez payer un mois de loyer pour réserver votre chambre

Lieux à proximité

Le Graham House New York est situé dans un quartier animé et bien connecté de Brooklyn qui mélange culture, nourriture, arts et vie urbaine. Sa localisation stratégique rend Le Graham House New York idéal pour les étudiants qui veulent un accès facile aux universités tout en profitant d'un style de vie urbain actif. La propriété est commodément située près d'institutions académiques populaires telles que Pratt Institute, NYU, et St. Joseph’s University, permettant aux étudiants de se déplacer fa

Déplacement

Les déplacements depuis Le Graham House sont pratiques et flexibles avec plusieurs options de transport public. Les résidents peuvent marcher jusqu'aux arrêts de bus comme Bushwick Ave & Sumner St et Knickerbocker Ave & Wyckoff Ave, tous deux à courte distance, rendant les déplacements locaux dans Brooklyn simples. Pour les voyages en métro vers Manhattan ou d'autres arrondissements, les stations Lorimer St station (J/M lines) et Montrose Ave station (L line) sont approximativement à 5–1

Paiement et frais

Payer en versements

Pour 25-26 AY & 26-27 AY :- Le loyer doit être payé mensuellement.

Mode de paiement

Vous pouvez payer sous n'importe quel format électronique.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Pay In Instalment

Rent is billed monthly. Rent is due on the 1st of each month. If moving in after the 1st of the month: The first invoice covers one full month from the move-in date. The second invoice is prorated until the end of the calendar month. Future invoices follow the standard monthly billing cycle.

Mode Of Payment

Payments are made through electronic invoices sent by email. Payments can be made using electronic payment methods. Auto-Charge (automatic monthly payment) is available. Residents may opt out of Auto-Charge by contacting customer support.

Guarantor Requirement

Yes, you need a Guarantor, and the property has also partnered with TheGuarantors to make it easier for you to qualify.

Additional Fees

Utilities and WiFi fee: $199 per month. Night check-in fee (after 9:00 p.m.): $40. Late check-in fee (12:00 a.m.–9:00 a.m.): $70. Couples sharing a private room may be charged an additional $250 per month (subject to occupancy limits).

Questions fréquemment posées

Que nettoient leurs agents d'entretien ?

Leur équipe de nettoyage de confiance prépare la chambre avant le séjour, puis nettoie toutes les zones communes/partagées et réapprovisionne tous les fournitures pendant le séjour.

Quel type de personnes vivent généralement dans leurs espaces ?

Les personnes typiques qui vivent dans leurs espaces ont entre 21 et 35 ans ; environ la moitié sont des membres internationaux et la moitié sont américains ; environ 30 % sont des étudiants (licence, master, doctorat ou programmes courts) ; et 70 % sont déjà dans leurs domaines professionnels, de tous horizons professionnels différents. La répartition par genre change tout le temps, mais en moyenne, c'est 50-50.

Que se passe-t-il après la candidature ?

Si tout est en ordre, ils envoient un e-mail de suivi dans un jour ouvrable avec une offre.

Combien de personnes y a-t-il dans chaque maison ?

Cela dépend de la maison, mais leurs maisons vont de 6 à 65 membres. Ces membres sont répartis dans plusieurs appartements, dans des chambres partagées et privées.

Quelle est la taille des chambres ?

Leurs plus petites chambres privées font environ 70 pieds carrés et leurs plus grandes chambres privées font environ 140 pieds carrés. Leur plus petite chambre pour deux personnes fait environ 75 pieds carrés, et leur plus grande fait environ 170 pieds carrés.

Voir toutes les questions (24)

Les locataires ont-ils besoin d'une assurance locataire ?

Ils exigent que tous les locataires aient une assurance locataire. Déjà couvert ? La preuve de la police doit être envoyée lors de la sécurisation d'une place.

Quelle est la sécurité dans leurs emplacements ?

La plupart des emplacements sont équipés d'accès par clavier et de systèmes de serrure intelligente, tandis que certains utilisent des serrures traditionnelles à clé. Les systèmes de sécurité sont installés dans les zones communes et consultés uniquement lorsque les membres en font la demande pour des raisons justifiées. De nombreux emplacements offrent également des casiers. De plus, la colocation offre une sécurité supplémentaire car il y a généralement quelqu'un à la maison.

Pourquoi n'y a-t-il pas de serrures sur les portes ?

La politique du Département du logement de New York interdit aux propriétés résidentielles de placer des serrures sur les portes des chambres pour des raisons de sécurité incendie. Même si les serrures étaient autorisées, ils s'engagent à fournir des espaces de colocation sûrs et sécurisés grâce à la confiance et au respect mutuel.

Comment créent-ils un sentiment de communauté ?

Ils organisent des événements réguliers et encouragent les connexions quotidiennes. Les membres peuvent participer autant ou aussi peu qu'ils le souhaitent.

Un séjour peut-il être prolongé ?

Oui. Les prolongations sont possibles si l'équipe est informée à l'avance. Sans confirmation, le lit peut être réservé par un autre membre admis.

Comment fonctionne le courrier ?

Le courrier papier va dans une boîte aux lettres ou au bureau de poste local si préféré. Les colis doivent nécessiter des signatures ou être envoyés vers des sites de retrait. Ils ne sont pas responsables des colis perdus ou volés.

Y a-t-il une laverie ?

Cela dépend de la maison. Certaines maisons n'ont pas de machines, certaines maisons ont des machines à pièces, et certaines offrent une laverie gratuite. Les détails sont disponibles sur les pages individuelles des maisons.

Politique d'invités ?

Aucun séjour d'invités nocturnes n'est autorisé.

Les couples sont-ils autorisés ?

Oui. Dans la plupart des maisons, il y a un supplément mensuel pour les couples ou toute situation où deux personnes partagent une chambre privée. Dans certains cas, les couples peuvent ne pas être autorisés dans des appartements spécifiques pour maintenir les limites d'occupation appropriées.

Animaux / Animaux de compagnie ?

Ils suivent toutes les lois actuelles sur le logement. Comme il s'agit d'un espace de colocation, les membres actuels ou futurs peuvent être allergiques aux animaux.

Que devient le courrier après le départ ?

Les membres sont conseillés de changer leur adresse postale auprès de l'USPS 7 à 10 jours avant le déménagement. Si le courrier arrive encore 30 jours après le déménagement, il sera retourné au bureau de poste comme « retour à l'expéditeur ».

Ai-je besoin d'une assurance locataire pour vivre ici ?

Oui. Tous les résidents doivent avoir une couverture incluant au moins 100 000 USD en protection de responsabilité civile. Ceci est une exigence du bail.

Et si j'ai déjà une assurance locataire ?

Cela fonctionne. Assurez-vous simplement que votre police inclut au moins 100 000 USD en couverture de responsabilité civile et soumettez une preuve à la propriété.

Et si je n'ai pas d'assurance locataire ?

Pas de problème. Vous pouvez vous inscrire à notre plan de protection à la place.

Qu'est-ce que le plan de protection ?

C'est une option de couverture axée sur les locataires conçue pour répondre aux exigences du bail et vous donner la tranquillité d'esprit. Ce n'est pas une assurance locataire, mais elle fournit une protection essentielle pendant que vous vivez ici.

Combien coûte le plan de protection ?

Le plan coûte 15 USD par mois.

Que couvre le plan de protection ?

Le plan vous aide à vous protéger en cas de situations inattendues et inclut -Couverture pour vos biens personnels -Protection contre les dommages à l'espace loué -Couverture de responsabilité civile -Couverture des frais médicaux pour les blessures à des tiers

Le plan de protection répond-il à l'exigence du bail ?

Oui. S'inscrire au plan de protection vous maintient en conformité avec le bail si vous n'avez pas d'assurance locataire.

Pourquoi cette couverture est-elle requise ?

Elle protège à la fois vous et la propriété contre les incidents inattendus et aide à éviter les coûts élevés à votre charge si quelque chose se passe mal.