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The Grand House, New York

477, Waverly Ave, Kings County, 11238, États-Unis
À partir de
$1640
par mois
3.4 mi à partir de Centre-ville
( 17m. 21m. 1h 15m)
Voir la carte
St Joseph's University | 0.48 mi
Pratt Institute | 0.55 mi
Long Island University Brooklyn... | 0.93 mi
Medgar Evers College | 1.28 mi
Brooklyn Law School | 1.38 mi
Payer en plusieurs fois
Téléviseur à écran plat
Accès au toit
installation de blanchisserie
Espaces communs

Offres

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À propos de la résidence /le logement

Situé à 477 Waverly Ave, Kings County, 11238, United States, dans le quartier historique de Clinton Hill, The Grand House propose un logement étudiant contemporain à Brooklyn pour une vie individuelle et partagée. La propriété offre cinq options de chambres meublées 1B (une chambre) équipées de chambres privées, de salles de bain communes et de cuisines, ce qui est parfait pour ceux qui préfèrent autant la confidentialité que la socialisation. The Grand House est commodément situé près des meilleures universités, le rendant accessible aux étudiants recherchant des appartements près de Pratt Institute à 6 minutes en voiture, St Joseph's University à 8 minutes en voiture, ou Long Island University Brooklyn à 8 minutes en voiture.

New York City accueille plus de 140 000 à 150 000 étudiants étrangers et offre un impressionnant taux d'emploi de 95 %, permettant aux étudiants de trouver des emplois fiables pour subvenir à leurs besoins. La ville a un indice de bonheur supérieur à 80 % en raison de la stabilité économique. Avec un score de marcheabilité de 96/100, la liste des choses à faire à New York est infinie. Avec un score d'indice de sécurité de 50-55 %, la ville est considérée comme modérément sûre ; évitez simplement les quartiers dangereux de New York City. Le coût de la vie à New York City est élevé, avec une moyenne d'environ 4 000–7 500 $ par mois. Clinton Hill est un beau quartier qui séduit avec ses brownstones classiques, son ambiance culturelle, ses transports efficaces, son environnement social et ses quartiers sûrs de New York.

Caractéristiques

The Grand House est une maison familiale restaurée avec des éléments qui respirent l'élégance, avec des arrangements communautaires comprenant des cheminées décoratives, des sols en bois et des cuisines modernes équipées d'appareils et d'ustensiles nécessaires. La propriété comprend cinq unités 1B avec des équipements modernes. Ces chambres sont complètes avec un lit approprié, de la literie, une chaise, un téléviseur à écran plat et une armoire pour une vie efficace, ainsi qu'un accès à tous les services publics comme l'internet haut débit gratuit et les espaces communs.

The Grand House New York comprend diverses fonctionnalités de sécurité, telles que des détecteurs de fumée, des sprinklers anti-incendie et des caméras de sécurité. La propriété est également commodément équipée d'une laveuse/sécheuse (dans le bâtiment), de fournitures de base et d'un nettoyage mensuel. La propriété dispose également d'un accès au toit et d'un parking de rue pour plus de commodité. Les invités de nuit ne sont pas autorisés.

Lieux à proximité

Le Grand House New York est niché dans le quartier de Clinton Hill à Brooklyn, permettant aux étudiants d'être à proximité des meilleures universités telles que Medgar Evers College à 10 minutes en voiture et Brooklyn Law School à 13 minutes en voiture.  Pour de bonnes options culinaires, les étudiants peuvent choisir d'aller à Hops Hill, Weis Fort Greene Park ou Emily, qui se trouve à 1 minute à pied de l'appartement. Pour le café, les étudiants peuvent choisir d'aller à Prima Brooklyn ou Maya Congee Cafe - Fulton St dans un rayon de 5 minutes à pied. Pour les sorties nocturnes, les étudiants peuvent choisir d'aller dans des bars comme Famous Last Words ou Bar Francis, qui se trouve à 3 minutes à pied de l'appartement.

Le Grand House est proche de plusieurs épiceries, comme Mr. Kiwi ou Wholesome Farms Market, qui sont à 3 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, les étudiants peuvent trouver des pharmacies comme les Start Treatment & Recovery Centers ou Crest Pharmacy à 2 minutes à pied. Pour les urgences médicales, The Brooklyn Hospital Center est à 7 minutes en voiture.

Hors de la zone du Grand House, les étudiants peuvent visiter diverses choses à faire à New York et ses boroughs bien-aimés. Commencez votre voyage à New York depuis Brooklyn en appréciant le street art coloré au Bushwick Collective, en explorant les quartiers locaux, et en vous plongeant dans l'ambiance paisible de McCarren Park. Faites une promenade autour de DUMBO pour apprécier les vues pittoresques sur les eaux, ainsi que pour capturer les vues sur le skyline de Midtown Manhattan. Traverser le Brooklyn Bridge à pied est une autre expérience incroyable. De plus, vous pouvez voyager au-delà de Brooklyn et découvrir des monuments mondialement célèbres, y compris la Statue of Liberty, ainsi que vivre l'éclat de Times Square. Visitez Central Park pour profiter de moments paisibles, ou vous pouvez aller dans des musées renommés dans le monde, y compris le Metropolitan Museum of Art.

Déplacement

Le Grand House offre une excellente connectivité aux stations de métro comme Clinton-Washington Avs (G-train) à 1 minute à pied et Lafayette Av à 10 minutes à pied. Si voyager en bus est plus proche, les stations de bus comme Fulton St/Clinton Av et Vanderbilt Av/Fulton St sont à 5 minutes à pied. Les tarifs de voyage commencent à 2,90 $. Le vélo, Citi Bike ou Uber peuvent également être choisis pour les déplacements. Pour les voyages internationaux, LaGuardia Airport est à 23 minutes.

Types de chambre (5)

Effacer
All (5)
1B (5)
1B
Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain
4

Economy

À partir de :$1,640/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
4

Standard

À partir de :$1,740/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
4

Large

À partir de :$1,840/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
4

Executive

À partir de :$1,940/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
4

Executive Large

À partir de :$2,040/month
1 chambre
Chambre privée
Salle de bain partagée
Cuisine partagée
Équipements
Communauté partagée et services
Espaces communs
Wi-Fi
Sécurité
Détecteurs de fumée
Gicleurs d'incendie
Caméras de sécurité
Pas d'invités nocturnes
Services de propriété
Laveuse/sècheuse (dans le bâtiment)
Fournitures de base
Nettoyage mensuel
Parking
Parking de rue
Caractéristiques extérieures
Accès au toit
Autres
Téléviseur à écran plat

Règles de la maison

Allocation de chambre
  • Allocation de chambre
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation dans le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Mode de paiement

    Vous pouvez payer dans n'importe quel format électronique.

    Frais supplémentaires

    Pour 25-26 AY & 26-27 AY :- 1. Dans la plupart des maisons, il y a simplement un supplément de 200 USD/mois pour les couples ou toute situation où deux personnes partagent une chambre privée. Il y a des cas où ils ne peuvent pas autoriser les couples dans un appartement spécifique afin de maintenir un nombre approprié de locataires dans un appartement donné. 2. Frais de demande : 20 USD 3. Frais d'utilité : 164 USD/mois

    Payer en versements

    Pour 25-26 AY & 26-27 AY :- Le loyer doit être payé mensuellement.

    Exigence de garant

    Pour 25-26 AY & 26-27 AY :- Oui, vous avez besoin d'un garant, et la propriété a également collaboré avec The Guarantors pour vous faciliter la qualification.

    Dépôt de réservation

    Pour les AY 25-26 et 26-27 :- Vous devez payer un mois de loyer pour réserver votre chambre

    Questions fréquemment posées

    Que nettoient leurs nettoyeurs ?

    Leur équipe de nettoyage de confiance prépare la chambre avant le séjour, puis nettoie toutes les zones communes/partagées et réapprovisionne toutes les fournitures pendant le séjour.

    Quel type de personnes vit généralement dans leurs espaces ?

    Les personnes typiques qui vivent dans leurs espaces ont entre 21 et 35 ans ; environ la moitié sont des membres internationaux et la moitié américains ; environ 30 % sont des étudiants (de premier cycle, de cycle supérieur, post-gradués ou programmes de courte durée) ; et 70 % sont déjà dans leurs domaines professionnels, de tous horizons professionnels différents. La répartition par genre change tout le temps, mais en moyenne, c'est 50-50.

    Que se passe-t-il après avoir postulé ?

    Si tout est en ordre, ils envoient un e-mail de suivi dans un jour ouvrable avec une offre.

    Combien de personnes y a-t-il dans chaque maison ?

    Cela dépend de la maison, mais leurs maisons vont de 6 à 65 membres. Ces membres sont répartis dans plusieurs appartements, dans des chambres partagées et privées.

    Quelle est la taille des chambres ?

    Leurs plus petites chambres privées font environ 70 pieds carrés et leurs plus grandes chambres privées font environ 140 pieds carrés. Leur plus petite chambre pour deux personnes fait environ 75 pieds carrés, et la plus grande fait environ 170 pieds carrés.

    Les locataires ont-ils besoin d'une assurance locataire ?

    Ils exigent que tous les locataires aient une assurance locataire. Déjà couvert ? La preuve de la police doit être envoyée lors de la sécurisation d'une place.

    Quelle est la sécurité dans leurs emplacements ?

    La plupart des emplacements sont équipés d'accès par clavier et de systèmes de serrure intelligente, tandis que certains utilisent des serrures traditionnelles à clé. Les systèmes de sécurité sont installés dans les zones communes et consultés uniquement lorsque les membres demandent un examen pour des raisons justifiées. De nombreux emplacements offrent également des casiers. De plus, le coliving offre une sécurité supplémentaire car il y a généralement quelqu'un à la maison.

    Pourquoi n'y a-t-il pas de serrures sur les portes ?

    La politique du New York Housing Department interdit aux propriétés résidentielles de placer des serrures sur les portes des chambres pour des raisons de sécurité incendie. Même si les serrures étaient autorisées, ils s'engagent à fournir des espaces de coliving sûrs et sécurisés grâce à la confiance et au respect mutuel.

    Comment créent-ils un sens de communauté ?

    Ils organisent des événements réguliers et encouragent les connexions quotidiennes. Les membres peuvent participer autant ou aussi peu qu'ils le souhaitent.

    Un séjour peut-il être prolongé ?

    Oui. Les prolongations sont possibles si l'équipe est notifiée à l'avance. Sans confirmation, le lit peut être réservé par un autre membre admis.

    Comment fonctionne le courrier ?

    Le courrier papier va à une boîte aux lettres ou à un bureau de poste local si préféré. Les colis doivent nécessiter des signatures ou être envoyés à des sites de retrait. Ils ne sont pas responsables des colis perdus ou volés.

    Y a-t-il une blanchisserie ?

    Cela dépend de la maison. Certaines maisons n'ont pas de machines, certaines ont des machines à pièces, et certaines offrent une blanchisserie gratuite. Les détails sont disponibles sur les pages individuelles des maisons.

    Politique d'invités ?

    Les séjours d'invités nocturnes ne sont pas autorisés.

    Les couples sont-ils autorisés ?

    Oui. Dans la plupart des maisons, il y a un supplément mensuel pour les couples ou toute situation où deux personnes partagent une chambre privée. Dans certains cas, les couples peuvent ne pas être autorisés dans des appartements spécifiques pour maintenir les limites d'occupation appropriées.

    Animaux / Animaux de compagnie ?

    Ils suivent toutes les lois actuelles sur le logement. Comme il s'agit d'un espace de coliving, les membres actuels ou futurs peuvent être allergiques aux animaux.

    Que se passe-t-il avec le courrier après le départ ?

    Les membres sont conseillés de changer leur adresse postale avec l'USPS 7 à 10 jours avant le déménagement. Si le courrier arrive encore 30 jours après le déménagement, il sera retourné au bureau de poste comme « retour à l'expéditeur ».

    Ai-je besoin d'une assurance locataire pour vivre ici ?

    Oui. Tous les résidents doivent avoir une couverture incluant au moins 100 000 USD en protection de responsabilité civile. Ceci est une exigence du bail.

    Et si j'ai déjà une assurance locataire ?

    Cela fonctionne. Assurez-vous simplement que votre police inclut au moins 100 000 USD en couverture de responsabilité civile et soumettez une preuve à la propriété.

    Et si je n'ai pas d'assurance locataire ?

    Pas de problème. Vous pouvez vous inscrire à notre plan de protection à la place.

    Qu'est-ce que le plan de protection ?

    C'est une option de couverture axée sur les locataires conçue pour répondre aux exigences du bail et vous donner la tranquillité d'esprit. Ce n'est pas une assurance locataire, mais elle offre une protection essentielle pendant que vous vivez ici.

    Combien coûte le plan de protection ?

    Le plan coûte 15 USD par mois.

    Que couvre le plan de protection ?

    Le plan vous aide à vous protéger en cas de situations inattendues et inclut -Couverture pour vos biens personnels -Protection contre les dommages à l'espace loué -Couverture de responsabilité civile -Couverture des frais médicaux pour les blessures à des tiers

    Le plan de protection répond-il à l'exigence du bail ?

    Oui. S'inscrire au plan de protection vous maintient en conformité avec le bail si vous n'avez pas d'assurance locataire.

    Pourquoi cette couverture est-elle requise ?

    Elle protège à la fois vous et la propriété contre les incidents inattendus et aide à éviter des coûts élevés à votre charge si quelque chose se passe mal.
    The Grand House, New York
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    Nous garantissons que ce que vous voyez sur notre site web est exactement ce que vous obtiendrez.
    Assistance personnelle 24h/24 et 7j/7
    Pour tout doute ou question, un simple appel suffit - nous sommes là pour vous aider rapidement.
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