Eunos Green, Paya Lebar & Eunos

Ja, sie verlangen eine Kaution, um sich abzusichern, falls die Immobilie, Einrichtungen oder Ausstattungen beschädigt werden oder wenn Mieter ihre Miete nicht zahlen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und ist am Ende Ihrer Mietzeit vollständig erstattbar, vorausgesetzt, es gibt keine Schäden.

Die Verwaltungsgebühr beträgt einmalig S$200 (S$250 bei doppelter Belegung) und deckt Ihre Einrichtung mit dem Unterkunftsteam und der Hausverwaltung ab. Sie unterstützt die Vertragsabwicklung sowie die Prüfung der gesetzlich erforderlichen Dokumente, die Anmeldung bei der Wohnungsverwaltung (sofern vorhanden) und die Ausstellung von Schlüsseln und Karten, die Einrichtung eines neuen Matratzenschutzes und ein Set Kleiderbügel vor dem tatsächlichen Check-in-Tag. Die Verwaltungsgebühr beinhaltet jedoch nicht die Stempelsteuer, die gemäß dem Gesetz in Singapur obligatorisch ist und vom Mieter zu tragen ist. Das Unterkunftsteam organisiert die Wartung der Klimaanlage vierteljährlich. Alle Reparaturen werden in zwei Kategorien unterteilt: 'Hauptreparatur' oder 'Nebenreparatur'. Hauptreparaturen werden vollständig vom Unterkunftsteam bezahlt, und sie bemühen sich, diese innerhalb von 5 Tagen zu beheben. Nebenreparaturen unterliegen einer Nebenreparaturklausel (die in Singapur üblich ist), wobei Mieter für Kosten bis zu S$150 verantwortlich sind; Kosten über S$150 werden vom Unterkunftsteam getragen. Sie werden sich bemühen, Nebenreparaturen innerhalb von 10 Tagen zu beheben. Bei Problemen in den Gemeinschaftsbereichen werden die Kosten bis zu S$150 gleichmäßig unter allen Mietern aufgeteilt, die in der Immobilie wohnen. Alle anfallenden Reparaturkosten werden am Ende des Monats Ihrer Rechnung hinzugefügt. Alle Mieter profitieren weiterhin von einer 14-tägigen Mängelhaftungsfrist (DLP), was bedeutet, dass sie in den ersten 14 Tagen ihrer Mietzeit bei ihnen von Reparaturkosten befreit sind.