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Épuisé

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Eunos Green, Paya Lebar & Eunos

Name: Eunos Green, Paya Lebar & Eunos
Address: 10, Sims Avenue East, Singapore, 416558, SG
Telephone: +918035735724
Price range: S$1350/week - S$1650/week

10, Sims Ave E, Singapore, 416558, Singapore

À partir de

S$1350

par mois

7.7 mi à partir de Centre-ville

( 23m. 1h 0m. 2h 54m)

Voir la carte

Université nationale de Singapo... | 9.06 mi

Nanyang Technological Universit... | 15.52 mi

Épuisé

non disponible

cuisine

piscine

espace repas

Parking voiture

Get An Additional S$20 Cashback By Booking Via The Amber App

À propos de la résidence /le logement

Nichée dans un quartier tranquille à l'Est, avec 34 unités réparties sur un seul bloc, Eunos Green est connue pour sa commodité et son accessibilité. À distance de marche des stations MRT Eunos et Kembangan sur la ligne East-West, qui traverse le sud de Singapour et le CBD. Ce condo est bien équipé avec des installations comme une salle de sport, une piscine, un court de tennis, un parking et une sécurité 24 heures. Aussi à proximité des commodités comme des supermarchés, des centres commerciaux et des écoles.

Types de chambre (2)

Effacer

All (2)

Non Ensuite (2)

Non Ensuite

Une chambre privée avec une salle de bain partagée — Offre de l'intimité à un prix plus abordable

Standard Room - Bedroom 1

À partir de :S$1,350/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Équipements

Parking

Parking voiture

Autres

Smart TV

Services de propriété

Chauffe-eau

Lave-linge

Sèche-linge

Table à repasser

Communauté partagée et utilitaires

Wi-Fi

Espace repas

Équipements extérieurs

Piscine

Sécurité

Animaux non autorisés

Règles de la maison

Cancellation Policies

Autres politiques d'annulation

Ils sont tristes de vous voir partir, mais si vous devez quitter une propriété, ils exigent un préavis de 30 jours par écrit à leur équipe.

Attribution de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber accommodera ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation dans le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Dépôt de réservation

Oui, ils demandent un dépôt pour les couvrir en cas de dommages à la propriété, aux installations ou aux équipements, ou si les locataires ne paient pas leur loyer. Le dépôt équivaut à un mois de loyer et est entièrement remboursable à la fin de votre location, à condition qu'il n'y ait pas de dommages.

Frais supplémentaires

Les frais d'administration sont un paiement unique de S$200 (S$250 en cas d'occupation double), couvrant votre installation avec l'équipe d'hébergement et la gestion de la propriété. Ils soutiennent les activités de contractualisation ainsi que les vérifications des documents requis par la loi, l'inscription auprès de la gestion du condo (le cas échéant), et la délivrance des clés et cartes, l'installation d'un nouveau protège-matelas, et un ensemble de cintres avant le jour réel de votre arrivée. Cependant, les frais d'administration n'incluent pas les droits de timbre, qui sont obligatoires selon les lois de Singapour, et à la charge du locataire. L'équipe d'hébergement organise l'entretien de la climatisation tous les trimestres. Toutes les réparations seront classées selon un système à deux niveaux : soit 'Réparation majeure' soit 'Réparation mineure'. Les réparations majeures seront payées intégralement par l'équipe d'hébergement, et ils s'efforceront de les résoudre dans les 5 jours. Les réparations mineures seront soumises à une clause de réparations mineures (qui est une pratique standard à Singapour) selon laquelle les locataires sont responsables de payer tout coût jusqu'aux premiers S$150 ; tout coût supérieur à S$150 sera supporté par l'équipe d'hébergement. Ils s'efforceront de résoudre les réparations mineures dans les 10 jours. Pour les problèmes survenant dans les espaces communs, les frais jusqu'à S$150 seront répartis équitablement entre tous les locataires résidant dans la propriété. Tout frais de réparation encouru sera ajouté à votre facture à la fin du mois. Tous les locataires bénéficieront toujours d'une période de responsabilité des défauts de 14 jours (DLP), ce qui signifie qu'ils sont exemptés de tout frais de réparation pendant les 14 premiers jours de leur location chez eux.

Questions fréquemment posées

Quels documents ai-je besoin pour réserver une chambre ?

Lorsque vous remplissez le formulaire de réservation, on vous demandera de télécharger une copie de la page photo de votre passeport. Si vous n'êtes pas un ressortissant singapourien ou résident permanent, ils exigent également une copie de votre carte de visa (recto et verso).

Que faire si je n'ai pas encore ma carte de visa ?

En attendant, ils peuvent accepter une copie de la première page de votre lettre IPA émise par votre employeur pour vous permettre d'entrer à Singapour. Dès que votre carte de visa arrive, vous devrez nous envoyer une copie pour leurs dossiers.

Y a-t-il des restrictions sur qui peut vivre dans la propriété ?

L'équipe d'hébergement promeut un accès équitable et égal au logement, et il n'y a donc aucune restriction sur qui peut vivre dans leurs propriétés. Pour se conformer aux réglementations de Singapour et éviter la surpopulation dans leurs appartements, ils n'autorisent qu'un occupant par chambre, sauf pour certains de leurs appartements plus grands où 2 occupants peuvent être autorisés à louer une chambre.

Quand dois-je payer mon loyer ?

Vous recevrez une facture le 23 de chaque mois pour couvrir le loyer du mois suivant. Le paiement intégral de la facture est requis avant le premier du mois. Des pénalités pour paiement tardif s'appliquent – elles sont détaillées dans votre contrat de location.

Que me fournit-on à mon emménagement ?

Tout ce que vous voyez lors de la visite est fourni à votre emménagement. Tous les meubles, la vaisselle, et dans votre chambre, ils fournissent le matelas, le protège-matelas, et deux oreillers avec protège-oreillers.

Voir toutes les questions (11)

Pourquoi le prix de location diffère-t-il selon les chambres ?

Leurs prix sont calculés en fonction de divers facteurs, notamment l'emplacement, l'âge de la copropriété, les installations de la copropriété, les équipements de l'appartement, le nombre de personnes avec lesquelles vous partagez la salle de bain, et la taille et les installations de votre chambre elle-même. En conséquence de la prise en compte de tous ces facteurs, leurs chambres varient toutes en prix.

Combien de préavis dois-je donner si je veux quitter la propriété ?

Ils sont tristes de vous voir partir, mais si vous devez quitter cette propriété, ils exigent un préavis de 30 jours par écrit à leur équipe.

Y a-t-il d'autres frais dont je devrais être conscient ?

Les utilitaires seront facturés séparément et chargés chaque mois avec votre location. Réduisez vos coûts d'utilitaires en éteignant la climatisation lorsque vous n'utilisez pas la chambre. Cela aide à maintenir leur empreinte carbone faible ! En plus de cela, ils facturent des frais mensuels de maintenance de la climatisation pour couvrir le coût de l'entretien et de la maintenance de la climatisation. Cet entretien aura lieu trimestriellement et comprend le nettoyage régulier des filtres, le lavage chimique et les recharges de gaz. Si un lavage chimique ou des recharges de gaz sont nécessaires, aucun frais supplémentaire ne sera appliqué.

Puis-je opter pour ou contre les services de nettoyage supplémentaires ?

Oui, vous pouvez opter pour ou contre chaque mois.

Quels sont les articles/services fournis ?

Ils fournissent un ameublement tout inclus. Du lit, des oreillers, de l'armoire, de la table de chevet, et des accessoires comme des cintres, à une cuisine bien équipée pour que vous puissiez cuisiner un bon repas. Des nettoyeurs viendront chaque semaine pour nettoyer les espaces communs.

Qu'est-ce qui n'est pas fourni dans le prix de location ?

En plus des utilitaires et des frais de maintenance de la climatisation qui sont facturés séparément, ils ne fournissent pas de draps de lit, de taies d'oreiller, de couettes ou de housses de couette. Ceux-ci peuvent être facilement achetés lorsque vous remplissez le formulaire de réservation. Les articles renouvelables tels que le papier toilette, le savon pour les mains, les soins personnels et le détergent pour lessive ne sont pas fournis, en considération que la plupart des gens ont des préférences personnelles.

Fournissent-ils des places de parking ?

Pour les condominiums, il n'y a généralement qu'une seule place de parking allouée par appartement. Dans d'autres propriétés comme les maisons individuelles, cela dépend de la disponibilité et se fait sur une base premier arrivé, premier servi. Contactez leur équipe de vente sympathique pour plus d'informations !

Quand le dépôt sera-t-il remboursé ?

Le dépôt vous sera remboursé après 30 jours ouvrables afin qu'ils puissent vérifier l'inventaire de départ, l'état de la chambre et le traitement des documents.

Que faire en cas de litige avec l'un de mes colocataires ?

Pour les problèmes mineurs et les litiges, ils vous encouragent à les résoudre directement avec vos colocataires. Si vous craignez qu'une personne dans votre colocation ait enfreint les règles de la maison, vous devez en informer l'équipe d'hébergement.

Y a-t-il des règles de la maison ?

Ils demandent que tous les locataires se comportent de manière respectueuse les uns envers les autres, ce qui inclut de réduire le bruit après 22 h en semaine et minuit le week-end, et d'informer toujours les autres colocataires si vous prévoyez d'inviter des invités. Hormis cela, ils n'ont pas de 'règles' officielles, mais ils demandent à tous les locataires de s'inscrire à leurs règles de la maison lorsqu'ils louent chez eux.

Quelle est la vitesse d'internet chez eux ?

Toutes leurs propriétés disposent d'un wifi maillé jusqu'à 1 Go, ce qui garantit une vitesse de téléchargement rapide et une excellente force du signal dans toute la propriété.

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