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Épuisé

Simsville, Geylang & Aljunied

Name: Simsville, Geylang & Aljunied
Address: 2, Geylang East Avenue 2, Singapore, 389754, SG
Telephone: +918035735724
Price range: S$1400/week - S$2550/week

2, Geylang East Ave 2, Singapore, 389754, Singapore

À partir de

S$1400

par mois

6.5 mi à partir de Centre-ville

( 19m. 54m. 2h 28m)

Voir la carte

Université nationale de Singapo... | 8.02 mi

Nanyang Technological Universit... | 14.5 mi

Épuisé

Wi-Fi

non disponible

oven

laverie

Dining Area

Get An Additional S$20 Cashback By Booking Via The Amber App

À propos de la résidence /le logement

Les appartements de Simsville sont grands, à l'intérieur et à l'extérieur, avec un ensemble complet de courts de tennis, de piscines, de salles de sport, de fosses à barbecue... même un parcours de putting de golf. Situé à Geylang, l'un des plus charmants quartiers résidentiels de Singapour, des arrêts alimentaires légendaires comme le Old Airport Hawker Center sont facilement accessibles à pied. Si vous cherchez un changement de rythme, le quartier central de Singapour n'est qu'à quelques arrêts d'Aljuneid MRT--juste à côté de Simsville.

Types de chambre (3)

Effacer

All (3)

Non Ensuite (2)

Ensuite (1)

Non Ensuite

Une chambre privée avec une salle de bain partagée — Offre de l'intimité à un prix plus abordable

Standard Room - Bedroom 4

À partir de :S$1,400/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Ensuite

Une chambre privée avec sa propre salle de bain — Offre un maximum d'intimité et de confort

Master Ensuite Room

À partir de :S$2,300/month

Ensuite

Chambre privée

Salle de bain privée

Cuisine partagée

Équipements

Shared Community And Utilities

Dining Area

Lobby

Fitness And Recreation

Tennis Courts

Gym

Security

Parking

Car Parking

Motorcycle Parking

Outdoor Features

Swimming Pool

Barbeque Pitts

Golf Putting Course

Playground

Règles de la maison

Cancellation Policies

Autres politiques d'annulation

Ils sont tristes de vous voir partir, mais si vous devez quitter une propriété, ils exigent un préavis de 30 jours par écrit à leur équipe.

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation dans le même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Dépôt de réservation

Oui, ils demandent un dépôt pour les couvrir en cas de dommages à la propriété, aux équipements ou aux installations, ou si les locataires ne paient pas leur loyer. Le dépôt équivaut à un mois de loyer et est entièrement remboursable à la fin de votre location, à condition qu'il n'y ait pas de dommages.

Frais supplémentaires

Les frais d'administration sont des frais uniques de S$200 (S$250 en cas d'occupation double), couvrant votre installation avec l'équipe d'hébergement et la gestion immobilière. Ils soutiennent les activités de contractualisation ainsi que les vérifications des documents requis par la loi, l'inscription auprès de la gestion de la copropriété (le cas échéant), et la délivrance des clés et cartes, l'installation d'un nouveau protège-matelas, et un ensemble de cintres avant le jour réel de votre arrivée. Cependant, les frais d'administration n'incluent pas les droits de timbre, qui sont obligatoires selon les lois de Singapour, et à la charge du locataire. L'équipe d'hébergement organise l'entretien de la climatisation tous les trimestres. Toutes les réparations seront classées selon un système à deux niveaux comme « réparation majeure » ou « réparation mineure ». Les réparations majeures seront payées intégralement par l'équipe d'hébergement, et ils s'efforceront de les résoudre dans les 5 jours. Les réparations mineures seront soumises à une clause de réparations mineures (qui est une pratique standard à Singapour) selon laquelle les locataires sont tenus de payer tout coût jusqu'aux premiers S$150 ; tout coût supérieur à S$150 sera supporté par l'équipe d'hébergement. Ils s'efforceront de résoudre les réparations mineures dans les 10 jours. Pour les problèmes survenant dans les espaces communs, les frais jusqu'à S$150 seront répartis équitablement entre tous les locataires résidant dans la propriété. Tout frais de réparation encouru sera ajouté à votre facture à la fin du mois. Tous les locataires bénéficieront d'une période de responsabilité des défauts de 14 jours (DLP), ce qui signifie qu'ils sont exemptés de tout frais de réparation pendant les 14 premiers jours de leur location avec eux.

Questions fréquemment posées

Quels documents dois-je fournir pour réserver une chambre ?

Lorsque vous remplissez le formulaire de réservation, on vous demandera de télécharger une copie de la page photo de votre passeport. Si vous n'êtes pas ressortissant singapourien ou résident permanent, ils exigent également une copie de votre carte de visa (recto et verso).

Que faire si je n'ai pas encore ma carte de visa ?

En attendant, ils peuvent accepter une copie de la première page de votre lettre IPA émise par votre employeur pour vous permettre d'entrer à Singapour. Dès que votre carte de visa arrive, vous devrez nous envoyer une copie pour leurs dossiers.

Y a-t-il des restrictions sur qui peut vivre dans la propriété ?

L'équipe d'hébergement promeut un accès équitable et égal au logement, et il n'y a donc aucune restriction sur qui peut vivre dans leurs propriétés. Pour se conformer aux réglementations de Singapour et éviter la surpopulation dans leurs appartements, ils n'autorisent qu'un occupant par chambre, sauf pour certains de leurs appartements plus grands où 2 occupants peuvent être autorisés à louer une chambre.

Quand dois-je payer mon loyer ?

Vous recevrez une facture le 23 de chaque mois pour couvrir le loyer du mois suivant. Le paiement intégral de la facture est requis avant le premier du mois. Des pénalités s'appliquent en cas de paiement tardif – celles-ci sont détaillées dans votre contrat de location.

Qu'est-ce qui est fourni lors de mon emménagement ?

Tout ce que vous voyez lors de la visite est fourni lors de votre emménagement. Tous les meubles, la vaisselle, et dans votre chambre, ils fournissent le matelas, le protège-matelas, et deux oreillers avec protège-oreillers.

Voir toutes les questions (12)

Pourquoi le prix de location diffère-t-il selon les chambres ?

Leurs prix sont calculés en fonction d'une variété de facteurs, y compris l'emplacement, l'âge de la copropriété, les installations de la copropriété, les équipements de l'appartement, le nombre de personnes avec lesquelles vous partagez la salle de bain, et la taille et les installations de votre chambre elle-même. En conséquence de la prise en compte de tous ces facteurs, leurs chambres varient toutes en prix.

Combien de préavis dois-je donner si je veux quitter une propriété ?

Ils sont tristes de vous voir partir, mais si vous devez quitter cette propriété, ils exigent un préavis de 30 jours par écrit à leur équipe d'exploitation.

Y a-t-il d'autres frais dont je devrais être au courant ?

Les services publics seront facturés séparément et chargés chaque mois avec votre location. Réduisez vos coûts d'utilité en éteignant la climatisation lorsque vous n'utilisez pas la pièce. Cela aide à maintenir leur empreinte carbone faible ! En plus de cela, ils facturent des frais mensuels d'entretien de la climatisation pour couvrir le coût de l'entretien et de la maintenance de la climatisation. Cet entretien aura lieu trimestriellement et comprend le nettoyage régulier des filtres, le lavage chimique et les recharges de gaz. Si un lavage chimique ou des recharges de gaz sont nécessaires, aucun frais supplémentaire ne sera appliqué.

Puis-je m'inscrire et me désinscrire des services de nettoyage supplémentaires ?

Oui, vous pouvez vous inscrire ou vous désinscrire chaque mois.

Quels sont les articles/services fournis ?

Ils fournissent un ameublement tout compris. Du lit, des oreillers, de l'armoire, de la table de chevet, et des accessoires comme des cintres, à une cuisine bien équipée pour que vous puissiez préparer un excellent repas. Les nettoyeurs viendront sur une base hebdomadaire pour nettoyer les espaces communs.

Qu'est-ce qui n'est pas fourni dans le prix de location ?

En dehors des services publics et des frais d'entretien de la climatisation qui sont facturés séparément, ils ne fournissent pas de draps, de taies d'oreiller, de couettes ou de housses de couette. Ceux-ci peuvent être facilement achetés lorsque vous remplissez le formulaire de réservation. Les articles renouvelables tels que le papier toilette, le savon pour les mains, les soins personnels et le détergent pour lessive ne sont pas non plus fournis, en considération que la plupart des gens ont des préférences personnelles.

Fournissent-ils des places de parking ?

Pour les condominiums, il y a généralement seulement 1 place de parking allouée par appartement. Dans d'autres propriétés comme les maisons individuelles, cela dépend de la disponibilité et se fait selon le principe du premier arrivé, premier servi. Contactez leur équipe de vente sympathique pour plus d'informations !

Quand le dépôt sera-t-il remboursé ?

Le dépôt vous sera remboursé après 30 jours ouvrables afin qu'ils puissent vérifier l'inventaire de départ, l'état de la chambre et le traitement des documents.

Que se passe-t-il s'il y a un litige avec l'un de mes colocataires ?

Pour les problèmes mineurs et les litiges, ils vous encouragent à les résoudre directement avec vos colocataires. Si vous craignez qu'une personne dans votre colocation ait enfreint les règles de la maison, vous devez en informer l'équipe d'hébergement.

Y a-t-il des règles de la maison ?

Ils demandent à tous les locataires de se comporter de manière respectueuse les uns envers les autres, ce qui inclut de baisser le volume après 22 h en semaine et minuit le week-end, et d'informer toujours les autres colocataires si vous prévoyez d'inviter des invités. À part cela, ils n'ont pas de 'règles' officielles, mais ils demandent à tous les locataires de s'inscrire à leurs règles de la maison lorsqu'ils louent chez eux.

Quelle est la vitesse d'internet qu'ils ont ?

Toutes leurs propriétés disposent d'un wifi maillé jusqu'à 1 Go, ce qui garantit une vitesse de téléchargement rapide et un excellent signal dans toute la propriété.

Que comprend les frais d'administration ?

Les frais d'administration sont un paiement unique de 200 S$ (250 S$ en cas d'occupation double), couvrant votre installation avec Cove et la gestion du condo. Ils soutiennent les activités de contractualisation ainsi que les vérifications des documents légalement requis, l'inscription à la gestion du condo (le cas échéant), et la délivrance des clés et cartes, l'installation d'un nouveau protège-matelas et d'un ensemble de cintres avant le jour réel de votre arrivée. Cependant, les frais d'administration n'incluent pas les droits de timbre, qui sont obligatoires selon les lois de Singapour, et à la charge du locataire.

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