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Nebula, Sheffield
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
Nebula Sheffield (S1 4JX) bietet eine Vielzahl von Zimmertypen, darunter ensuite, 2B, studio und 3B, die unterschiedlichen Wohnvorlieben gerecht werden. Bequem in der Nähe von Der Universität Sheffield und Sheffield Hallam University (Collegiate Campus) gelegen, ist Nebula Sheffield ideal für Studenten. Die Bewohner der Nebula Studentenunterkunft genießen moderne Annehmlichkeiten, eine gemeinschaftliche Lounge, Studienbereiche und High-Speed-Internet. Das lebendige lokale Umfeld der Nebula Studentenunterkunft in Sheffield bietet einfachen Zugang zu Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nebula Student Sheffield sorgt für ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis für alle Studenten und verbindet die Nähe zu Bildungseinrichtungen mit hervorragenden Einrichtungen.
Sheffield hebt sich als ideales Ziel für Studenten hervor und bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Innovation und Gemeinschaft. Diese Stadt zeichnet sich durch ein dynamisches Studentenleben aus, das von vielfältigen sozialen Aktivitäten und einer unterstützenden Umgebung geprägt ist. Mit einer reichen Geschichte und einer modernen Perspektive bietet Sheffield den Studenten sowohl akademisch als auch persönlich ein bereicherndes Erlebnis. Die Infrastruktur der Stadt ist auf die Bedürfnisse der Studenten zugeschnitten und bietet erschwinglichen Wohnraum, exzellente Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sicherheit und Komfort sind oberste Priorität, sodass es den Studenten leicht fällt, sich auf ihr Studium zu konzentrieren und ihre Zeit hier zu genießen. Die florierende Kunstszene, die lebhaften Märkte und zahlreiche Parks in Sheffield bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem aufregendem Leben und grünen Flächen.
Nebula Sheffield zeichnet sich durch sein besonderes Klima, die Lage und die Umgebung aus. Im Gegensatz zu vielen Städten genießt diese Sheffield Studentenunterkunft ein gemäßigtes maritimes Klima mit milden Wintern und kühlen Sommern, was ein komfortables Wohnumfeld das ganze Jahr über schafft. Nebula Sheffield profitiert von diesem einzigartigen Wetter und sorgt dafür, dass die Bewohner weniger extreme Temperaturen und angenehmere Tage erleben. Die Lage von Nebula Sheffield trägt zu ihrer Anziehungskraft bei. Strategisch positioniert bietet die Nebula Unterkunft in Sheffield einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen, erstklassigen Universitäten und einem lebhaften Stadtleben, ohne die Überfüllung, die in größeren Städten zu finden ist. Diese Kombination aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit in der Nebula Sheffield Unterkunft macht das tägliche Pendeln und Erkundungen am Wochenende mühelos.
Ausstattungsmerkmale
Cloud Student Homes Nebula Sheffield bietet eine Vielzahl von Zimmertypen, die unterschiedlichen Vorlieben gerecht werden, darunter Classic Ensuite, Premier Wet Room Ensuite, Premier Studio und Two Bedroom Apartment. Diese beste Studentenunterkunft in Sheffield ist ausgestattet mit einem privaten Zimmer und privatem Badezimmer, um persönlichen Raum und Komfort zu gewährleisten. Eine gemeinsame Küche steht für gemeinsames Kochen und Geselligkeit zur Verfügung. Nebula Sheffield bietet zwischen 2 bis 6 Schlafzimmern und 2 bis 6 Badezimmern Platz, um unterschiedlichen Gruppengrößen und Privatsphärenbedürfnissen gerecht zu werden. Zu den Zimmerausstattungen gehören ein Schreibtisch & Stuhl zum Studieren oder Arbeiten sowie eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank/Gefrierfach und Ofen. WLAN, Wasser, Gas und Strom sind in der Miete enthalten.
Der Gemeinschaftsraum bietet einen sozialen Mittelpunkt, der sich perfekt zum Entspannen und Treffen von Freunden eignet, während der Außenbereich einen ruhigen Rückzugsort bietet. Genießen Sie die Freiheit des selbstversorgenden Lebens mit einer Frühstücksbar für die morgendlichen Mahlzeiten. Die Instandhaltungsdienste vor Ort und eine Reinigungskraft sorgen für ein stressfreies Erlebnis. Notwendige Annehmlichkeiten wie ein Waschraum, Recycling und ein TV (gemeinschaftlich) sind leicht verfügbar. Der Garten und der zentrale Innenhof bringen die Natur direkt vor Ihre Tür. Bleiben Sie fit im Fitnessraum und genießen Sie den Komfort der Zentralheizung. Paketlieferungen sind im Postraum sicher. Der Loungebereich mit Sofas sowie der Rezeptions- und Lobbybereich bieten zusätzliche Räume zum Entspannen und Interagieren. Praktische Merkmale sind Mülllager und Fahrradabstellplatz. Sicherheit hat oberste Priorität mit Überwachungskameras, abschließbarem Schlafzimmer und einem Sicherheitsschließfach, die für ein beruhigendes Gefühl sorgen.
In der Nähe befindliche Orte
Nebula Sheffield bietet herausragenden Komfort für Studenten. Mit der Sheffield Hallam University nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang entfernt, können Studenten problemlos zu ihren Vorlesungen gelangen. Sheffield College ist ebenfalls in der Nähe, was es ideal für diejenigen macht, die einen kurzen Fußweg oder eine schnelle Fahrradtour bevorzugen. Für Studierende der University of Huddersfield sorgt eine kurze Zugfahrt dafür, dass sie sowohl das akademische als auch das soziale Leben genießen können. Cloud Student Homes Nebula Sheffield garantiert ein stressfreies Wohnen und kombiniert die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen mit einfacher Anbindung, wodurch eine perfekte Mischung aus Studium und Freizeit für seine Bewohner entsteht.
Stell dir vor, du beginnst deinen Tag in dieser günstigen Studentenunterkunft in Sheffield mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Endcliffe Park, wo du dich inmitten üppiger Grünflächen entspannen kannst. Für die täglichen Bedürfnisse bietet diese private Studentenunterkunft in Sheffield einen praktischen Laden beim Tesco Express oder Sainsbury's Local, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Brauchst du einen Koffeinschub oder einen Ort, um Freunde in der Nähe deiner Sheffield Studentenwohnungen zu treffen? Steam Yard Coffee Co. und Marmadukes Cafe Deli sind beliebte Optionen in der Nähe dieser Studentenunterkunft in Sheffield UK. Kulturelle Highlights in der Nähe der Studentenwohnungen in Sheffield zu erkunden, ist mühelos, da Weston Park Museum und Millennium Gallery leicht erreichbar sind, perfekt um deine Nachmittage mit Kunst und Geschichte zu bereichern.
Die Abende können damit verbracht werden, die vielfältigen Essensmöglichkeiten in der Nähe der Sheffield privaten Studentenunterkunft zu erkunden, von casual Snacks im The Great Gatsby bis zu authentischen italienischen Gerichten im Ego Mediterranean Restaurant & Bar. Für diejenigen, die ein wenig Nachtleben suchen, bietet The Leadmill Live-Musik und Veranstaltungen, sodass es immer etwas Spannendes gibt, was man nach Feierabend unternehmen kann. Während der Woche kannst du aktiv bleiben mit Yogastunden bei Inox Dine oder genussvollen Spaziergängen entlang des malerischen Porter Brook. Nebula Sheffield verspricht nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern fügt sich auch nahtlos in den lebendigen Lebensstil von Sheffield ein. Egal, ob du lokale Delikatessen genießt, kulturelle Sehenswürdigkeiten erkundest oder einfach nur die Grünflächen genießt, diese Unterkunft für Studenten in Sheffield bietet die perfekte Basis für ein dynamisches und bereicherndes Sozialleben im Herzen der Stadt.
Pendeln
Strategisch in Sheffield gelegen, bietet Nebula Sheffield hervorragende Reisezugänglichkeit und sorgt somit für Komfort für Bewohner und Besucher. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, sind die Bushaltestellen Moor Market (Stop MF3) und Moor Market (Stop MF2) bequem in der Nähe, was einfache Fahrten innerhalb der Stadt ermöglicht. Darüber hinaus bietet South Lane/Cumberland Street eine weitere zugängliche Bushaltestelle. Für Reisende, die den Luftverkehr nutzen, ist der Sheffield Airport erreichbar und bietet bequeme Verbindungen zu regionalen und internationalen Zielen. Ob geschäftlich oder privat, die Bewohner dieser Unterkunft für Studenten in Sheffield genießen den Vorteil schneller und effizienter Reiseoptionen, die ihren Lebensstil und die Vernetzung verbessern.
Erkuden Sie die Unterkunft im Detail? Unterkunft?
Verfügbare Zimmerkatogorien (10)
Ensuite
Classic Ensuite 3 Bedroom
Classic Ensuite
Deluxe Ensuite
Premier Wet Room Ensuite
Three Bedroom Premier Wet Room Ensuite
2B
Two Bedroom Apartment
Studio
Deluxe Studio
Premier Wet Room Studio
Premier Studio
Penthouse
Fitness And Recreation
Security
Property Services
Gemeinschaftseinrichtungen
Nebenkosten inbegriffen
Sicherheit und Schutz
Others
Hausregeln
Payment and Fees
Diese Kaution von £50 priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern.Die £50 Kaution ist vollständig rückerstattbar innerhalb von 6 Tagen nach Zahlung. Eine vollständige Rückerstattung ist unabhängig davon möglich, ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wird oder ob wir keinen geeigneten Platz für Sie finden können.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Sie müssen eine Kaution (GBP 150 für En-suites und GBP 200 für Studio) zahlen, um Ihr Zimmer in der Unterkunft zu sichern. 2. Diese wird Ihnen innerhalb von 10 Tagen am Ende Ihrer Mietzeit zurückerstattet, abzüglich etwaiger Mietrückstände oder Kosten für Schäden an Ihrem Zimmer/Gemeinschaftsbereichen. Hinweis: Die Höhe der Kaution kann je nach Verfügbarkeit variieren.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Wenn Sie einen UK-Bürgen haben , können Sie zwischen 4 oder 9 Raten wählen. 2. Wenn Sie keinen Bürgen haben , müssen Sie den gesamten Betrag vor Ihrer Ankunft zahlen. Die Fälligkeitstermine für die Raten sind wie folgt: - 9 Ratenoption: 1. August: 10% der Gesamtmiete 2. September: 10% der Gesamtmiete (oder 20%, wenn nach dem 14. August gebucht) 3. Oktober: 10% der Gesamtmiete 4. November: 10% der Gesamtmiete 5. Dezember: 10% der Gesamtmiete 6. Januar: 10% der Gesamtmiete 7. Februar: 10% der Gesamtmiete 8. März: 10% der Gesamtmiete 9. April: 20% der Gesamtmiete 4 Ratenoption: 1. August: 10% der Gesamtmiete (oder vor dem Beginn des AST) 2. September: 34% der Gesamtmiete 3. Januar: 34% der Gesamtmiete 4. April: 22% der Gesamtmiete Bitte beachten Sie: 1. Für Mietverträge von weniger als 40 Wochen werden maximal 4 Raten angeboten. 2. Die genauen Details (Fälligkeitsdatum und Betrag) finden Sie in Ihrem Mietvertrag. 3. Studenten können niemals einziehen, ohne ihre Miete 1 Woche vor ihrem Ankunftsdatum bezahlt zu haben. Für 25-26 (Januar-Februar Aufnahme) :- Das Immobilienmanagement kann eine Ratenzahlung anbieten, ohne einen Bürgen zu verlangen,
1. Zahlungsmöglichkeiten Gesamtbetrag bezahlen Zahlungsplan Wählen Sie zwischen 4 oder 9 Raten, zahlbar per Lastschrift. 2. Lastschrift (bevorzugte Methode) Ein Lastschriftmandat muss von einem UK-Bankkonto eingerichtet werden. Dieses wird zusammen mit Ihrem Assured Shorthold Tenancy (AST)-Vertrag und Mietzeitplan gesendet. Es fallen keine zusätzlichen Gebühren für Lastschriftzahlungen an. 3. Debitkartenzahlungen über das StuRents Online-Portal UK GBP-Zahlungen: Eine Pauschale von £1,50 gilt für alle Buchungsgebühren, Kautionen oder manuellen Mietzahlungen, die über Debitkarte aus dem UK oder EWR geleistet werden. Non-GBP / Internationale Zahlungen: Eine Pauschale von £1,50, zuzüglich einer Kartengebühr von bis zu 2%, gilt für Zahlungen, die von außerhalb des EWR getätigt werden.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Um in Raten zu zahlen, müssen Sie einen qualifizierten britischen Bürgen angeben. 2. Housing Hand (ein Drittanbieter-Unternehmen) kann als Ihr Bürge fungieren, wenn Sie keinen qualifizierten britischen Bürgen haben. Der Bürgschaftsservice von Housing Hand kann während Ihrer Bewerbung für die Wohnung ausgewählt werden. 3. Die Immobilie akzeptiert keine internationalen Bürgen. Bitte beachten: Die Immobilie behält sich das Recht vor, nominierte Bürgenanträge abzulehnen, wenn die angeforderten Informationen nicht bereitgestellt werden und der nominierte Bürge die Mindestanforderungen nicht erfüllt. Die Mindestanforderungen für einen Bürgen sind: • UK-Einwohner in Vollzeitanstellung (einschließlich Selbstständigen) • Rentner (vorbehaltlich des finanziellen Status, der im Adressnachweis angezeigt wird)
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- Die Immobilienverwaltung bietet in allen Wohnstudios Doppelbelegung an. Eine zusätzliche Gebühr von £50 pro Woche fällt an.
Häufig gestellte Fragen
Wann muss ich auschecken?
Nach Ihrer Zeit mit ihnen in der Unterkunft wird es sicher schwierig sein, sich von ihnen zu trennen! Das späteste Auscheckdatum ist das Ende Ihres Mietvertrags. Sie können vor dem Ende Ihres Mietvertrags auschecken, Sie müssen nur an der Rezeption unterschreiben, um das vor Ort befindliche Team zu informieren, dass Sie gegangen sind und nicht beabsichtigen, zurückzukehren.
Was muss ich tun, um auszuchecken?
You will need to ensure that your room (and kitchen) is left clean, tidy and free of waste. All of your items need to be removed, with the room left in the same condition that you found it. You simply then will need to sign at Reception to say that you have left
What is the latest time for my check out?
You will need to check with the onsite team in advance of your checkout, usually the check out time is 14:00
What happens if I left something in my room after I have checked out?
Once you have left your room and checked out you should have taken all of your items with you, therefore all the items left behind are disposed of without liability. You must ensure that all of your items are taken with you.
Can you store my luggage for me once I have left?
No. They are not able to store any items following your departure so you will need to take them all with you, or organise for a storage company to assist
Can I leave my items in my room if I have rebooked for next year?
If you have rebooked for next year however your current tenancy ends before the beginning of your next tenancy, then you will need to speak to the onsite team to have a summer short stay tenancy to fill in this gap.
I forgot to add something onto my inventory form, will I be charged?
Yes most likely you will be, the inventory form is sent out so that you can add any issues when you move in. The onsite team also do a full inspection of the rooms prior to your arrival. Please do speak to your onsite team if you have any questions
An item in the kitchen has been broken, will I be charged for it?
The Accommodation does charge for damages in the rooms and communal areas. In the kitchen this is a shared space with shared responsibilities and unless one person takes full responsibility (and therefore the full charge), then this will be split between all people in the cluster.
When will the onsite team need access to my room / kitchen?
When access is required the onsite property team will give you prior notice.
Regular maintenance and health and safety checks are required throughout the building, if regular access is required to your communal areas then you will be informed either in your welcome pack or on the noticeboard in your kitchen
When are the room inspections?
As a part of your tenancy you will have inspections 3 / 4 times a year, these are organised by the onsite team who will give you prior notice.
My room does not look exactly like the website – can I move?
All of the images on their website show the representation of the rooms and room types in the accommodation, and are for marketing purposes only. Your room will have the same fixtures, fittings and equipment although it may be in a slightly different set up or layout.
Can I have friends stay over with me overnight?
With the accommodation you truly are home, therefore your guests are more than welcome to stay over with you. They would ask that you let both the onsite team know, and also take into consideration your flatmates. Guests are able to stay for a maximum of 3 nights, for further information please speak to your accommodation team.
You are solely responsible for your guests, and you would be liable if they cause any complaints or damage.
Do I have to be there when my post is delivered?
Ihr Team hilft Ihnen dabei gerne weiter, Sie müssen jedoch zustimmen, dass sie Ihre Post bei Ankunft für Sie unterschreiben. Sie nehmen Ihre Pakete an, lagern sie sicher und informieren Sie, wenn Sie einen Artikel zum Abholen haben – sie verwenden Parcel Tracker, um Ihr Paket zu protokollieren und Sie über den Eingang zu informieren – so können sie sicherstellen, dass Ihr Paket für den ‚letzten Abschnitt‘ seiner Reise klimaneutral ist. Sie können Ihre Pakete nur 14 Tage lang aufbewahren, bevor sie zurückgegeben werden müssen, da sie sehr begrenzten Platz zur Verfügung haben.
Wie lasse ich meine Post liefern?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Post korrekt beschriftet ist;
IHRE NAME,
IHRE ZIMMERNUMMER
UNTERKUNFT NAME
1. ADRESSZEILE
STADT
POSTLEITZAHL
Diese Informationen sind in Ihrem Mietvertrag oder in Ihrem Willkommenspaket zu finden.
Wie melde ich ein Wartungsproblem in meinem Zimmer?
Innerhalb von 7 Tagen nach Ihrer Ankunft erhalten Sie ein Inventarformular, das Sie ausfüllen müssen. Alle Probleme, die Sie feststellen, können Sie hier auf dem Formular den Mitarbeitenden des Objekts melden – sie werden sich dann um die Behebung dieser Probleme für Sie kümmern.
Wenn Sie im Laufe des Jahres Probleme haben, können Sie diese über die StuRents App melden. So erfahren die Mitarbeitenden des Objekts von den Problemen – bitte denken Sie daran, dass sie Zugang benötigen, um das für Sie zu lösen!
Wartungsprobleme werden wie folgt bearbeitet;
Priorität Eins – Notfallreparaturen – werden innerhalb von 24 Stunden nach Meldung eines Mangels abgeschlossen oder sicher gemacht.
Priorität Zwei – Dringende Reparaturen – werden innerhalb von fünf Werktagen nach Meldung des Mangels abgeschlossen.
Priorität Drei – Nicht-Dringende Reparaturen – werden innerhalb von 28 Tagen nach Meldung eines Mangels abgeschlossen.
Wann kann ich in mein Zimmer einziehen?
Ihr Zimmer ist ab Beginn Ihrer Mietzeit bei ihnen gereinigt, vorbereitet und bereit für Sie. Sie müssen nicht am Startdatum Ihres Mietvertrags einchecken, aber Ihr Zimmer und das Team werden da sein, um Ihnen zu helfen!
Kann jemand anders für mich einchecken?
Nein. Sie müssen in der Lage sein, Ihren Ausweis vorzulegen und selbst für Ihren Schlüssel zu unterschreiben, selbst wenn Sie verspätet sind, müssen Sie zum Einchecken anwesend sein.
Muss ich Sie informieren, wenn ich einchecke?
Sie erhalten eine E-Mail von Ihrem Team, in der nach dieser Information gefragt wird, damit sie sich auf Ihre Ankunft vorbereiten und jemanden zur Verfügung haben, um Sie nach Ihrer Reise schneller einzuchecken – sie empfehlen, dass Sie sie informieren.
Können Sie mein Gepäck vor meiner Ankunft aufbewahren?
Sie können vor Ihrer Ankunft keine Gegenstände lagern, da sie in der Vorbereitung Ihres Zimmers für Sie beschäftigt sein werden! – Sie können jedoch immer einen Lagerdienst organisieren, der Ihre Gegenstände in Ihrem Namen lagert und liefert.
Wie kann ich eine Buchung machen?
Sie können eine Buchung bei uns über;
- Online-Buchung durch Klicken auf ‚Jetzt buchen‘
- Über einen amber Agenten
Bin ich verpflichtet, Grundsteuer zu zahlen? Mein Vertrag umfasst dies nicht.
Als Vollzeitstudent gelten Sie gegenüber den örtlichen Behörden als von der Grundsteuer befreit – jedoch muss dies, wie bei allen Wohnimmobilien, nachgewiesen werden, sobald Sie sich an Ihrer gewählten Universität eingeschrieben haben. Wenn Sie Ihren Kurs eingeschrieben haben, müssen Sie mit Ihrem ‚Student Services‘-Team kommunizieren, um Ihr ‚Grundsteuerbefreiungszertifikat‘ zu erhalten, das Ihnen vom Unterkunftsteam vorgelegt werden muss. Ohne den Nachweis der Grundsteuerbefreiung sind Sie verpflichtet, die volle Zahlung zu leisten.
Muss ich eine Kaution zahlen, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Um mehr über die Kautionsanforderungen zu erfahren, überprüfen Sie bitte den Abschnitt zur Richtlinie oben oder wenden Sie sich gerne an Ihren amber-Agenten.
Ist ein Bürge erforderlich, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Für weitere Informationen zu den Bürgschaftsanforderungen konsultieren Sie bitte den Abschnitt zur Richtlinie oben oder setzen Sie sich mit Ihrem amber-Agenten in Verbindung.
Kann ich in Raten zahlen?
Für weitere Informationen zu Zahlungsplänen werfen Sie bitte einen Blick in den Abschnitt zur Richtlinie oben oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten für Unterstützung.
Was ist der Leap Guarantor Waiver?
Der Leap Guarantor Waiver ist eine Alternative zur traditionellen Bürgschaftsanforderung für Studentenunterkünfte im Vereinigten Königreich. Er ermöglicht es qualifizierten Studenten, ihre Mietverhältnisse ohne Benennung eines Bürgen zu sichern, indem sie eine nicht rückzahlbare Verzichtsgebühr zahlen, die in die Miete einfließt. Nach Aktivierung dient Leap als Bürge im Falle eines finanziellen Ausfalls des Mieters.
- Nur Studenten sind berechtigt gemäß Leaps Underwriting-Richtlinien.
- Nicht-Studenten können den Verzicht nicht nutzen.
Was sind die wichtigsten Vorteile für Studenten?
- Kein Bürge erforderlich
- Keine separate Zahlung – die Verzichtsgebühr ist in der Miete enthalten
- Beschleunigt den Buchungs- und Vertragsprozess
- Ideal für internationale Studenten oder solche ohne Unterstützung von der Familie im Vereinigten Königreich
Wie wird der Verzicht bei der Buchung ausgewählt?
Während der Concurrent-Buchung wird den Studenten zwei Mietoptionen angezeigt: Option: Standard
- Bezeichnung: „UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Niedriger
- Bürge erforderlich: Ja
- Verzicht enthalten: Nein
Option: Verzicht
- Bezeichnung: „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Höher
- Bürge erforderlich: Nein
- Verzicht enthalten: Ja
Der Verzicht muss zum Zeitpunkt der Buchung ausgewählt werden. Er kann später nicht manuell von Mitarbeitern oder Administratoren hinzugefügt werden.
Welche Überprüfungen sind nach der Buchung erforderlich?
Das Personal muss:
- Bestätigen, dass das Tag „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“ in Concurrent vorhanden ist.
- Bestätigen, dass die Leap External Reference ID ausgefüllt ist.
- Den Status des Bürgen überprüfen: In Überprüfung / Genehmigt / Bereit zu unterschreiben / Verzicht abgelehnt.
Nicht tun:
- Den Miettyp ändern, um Leap manuell hinzuzufügen.
- Die Leap External Reference ID ändern.
- Verzichts- und Nicht-Verzichtsstudenten in einem gemeinsamen Haftungsvereinbarung kombinieren.
Wer ist für den Verzicht berechtigt?
- Must ein registrierter Vollzeitstudent an einer anerkannten Institution sein.
- Must den Verzicht über den Online-Buchungsprozess auswählen.
- Must den Mietvertrag vollständig unterzeichnen.
- Nicht anwendbar für Nicht-Studenten, Untermieter oder gewerbliche Vermietungen.
Was passiert, wenn ein Mieter seine Mietvereinbarung storniert oder überträgt?
- Die Verzichtsgebühr kann storniert und von der ursprünglichen Buchung entfernt werden.
- Der kommende Mieter kann entweder wählen:
- Einen mit Verzicht unterstützten Mietvertrag oder
- Den Standard-Bürgenweg.
- Eine neue Leap-Politik wird erstellt, wenn der kommende Mieter den Verzicht auswählt.
Was ist, wenn ein Student nicht ankommt (Nicht-Ankunft)?
Eine Nicht-Ankunft bedeutet:
- Mieter hat den Vertrag unterzeichnet, ist durch den Verzicht abgedeckt, zieht aber nicht ein.
Anspruchsvoraussetzungen:
- Anspruch innerhalb von 120 Tagen nach dem Mietbeginn einreichen.
- Bereitstellen: Unterschriebenes Unterbringungsabkommen Schriftlicher Nachweis der Absicht zu kommen, datiert innerhalb von 90 Tagen nach Beginn
Akzeptierter Nachweis der Absicht:
- Unterzeichneter Mietvertrag
- E-Mail vom Studenten, die den Umzugsplan bestätigt
Zahlungsfristen:
- Leap zahlt den Anspruch innerhalb von 10 Geschäftstagen nach vollständiger Dokumentation.
- Sie könnten von Reserv für Klarstellungen oder Ledger-Aktualisierungen kontaktiert werden.
Was ist, wenn ein Mieter in Rückstand gerät (Zahlungsverzug)?
Anspruchsvoraussetzungen:
- Innerhalb von 120 Tagen nach versäumter Zahlung einreichen.
- Bereitstellen: Unterzeichneten Mietvertrag Vollständige Mietbuchhaltung Kopie der schriftlichen Mitteilung (innerhalb von 7 Tagen nach Verzug) mit Zahlungsaufforderung
Was passiert als Nächstes?
- Ansprüche werden von Reserv im Auftrag von Leap bearbeitet.
- Zahlung innerhalb von 10 Geschäftstagen, sobald die Dokumente bereitgestellt sind.
- Monatliche Nachverfolgungen erfordern aktualisierte Buchhaltungen.
- Falls der Student später zurückzahlt, muss eine Überzahlung zurückgegeben werden.
Wie funktioniert die laufende Überwachung von Ansprüchen?
- Reserv überprüft monatlich weitere Zahlungen.
- Aktualisierte Buchhaltungen können angefordert werden.
- Jegliche Übererhöhung (z. B. wenn der Student später zurückzahlt) muss zurückgegeben werden.
Welche betrieblichen Tipps sollten die Mitarbeiter beachten?
- Studenten müssen den Verzicht bei der Buchung wählen – keine rückwirkenden Änderungen.
- Nie manuell Leap-Felder bearbeiten.
- Der Verzicht kann entfernt werden, wenn der Mietvertrag gekündigt wird; der neue Mieter kann den Verzicht wählen oder nicht.
- Der Verzicht gilt nur für Studenten (nicht für Nicht-Studentenverträge).
- Ansprüche innerhalb von 120 Tagen mit vollständiger Dokumentation einreichen.
- Der Nachweis der Absicht muss innerhalb von 90 Tagen datiert sein und klar die Absicht zur Einziehung zeigen.
- Ansprüche müssen über das Online-Portal von Leap eingereicht werden (nicht per E-Mail).
Welches Skript können Mitarbeiter verwenden, um einen Studenten zu beraten?
„Wenn Sie keinen in Großbritannien ansässigen Bürgen haben, können Sie mit dem Leap Guarantor Waiver buchen. Wählen Sie einfach die Mietoption, die mit ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ gekennzeichnet ist, während Ihrer Buchung. Die Gebühr ist in Ihrer Miete enthalten, und es sind keine separaten Zahlungen oder Bürgschaftsformulare erforderlich. Es ist eine schnelle, einfache Möglichkeit, Ihre Unterkunft zu bestätigen.”
Was ist die Schnellreferenz-Checkliste?
Buchung: Student wählt „UK Guarantor Not Required“
Nach der Buchung: Leap-ID & Verzichtskennzeichen in Concurrent bestätigen
Vertragsstatus: Auf „Guarantor Approved“ oder „Ready to Sign“ warten
Übernahme: Verzicht entfernen und Option für neuen Mieter erneut ausstellen
Ansprüche: Innerhalb von 120 Tagen mit erforderlichen Dokumenten einreichen
Nicht-Erscheinungen: Unterzeichneten Vertrag + Nachweis der Absicht bereitstellen
Verzüge: Mietbuchhaltung + unterzeichneten Vertrag + 7-Tage-Mitteilung bereitstellen
