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Triangle, Leeds
优惠
公寓信息
Das Triangle Leeds, gelegen in der Burley Rd Woodhouse, Leeds LS3 1JG, UK, ist eine moderne und sehr gefragte Studentenunterkunft in Leeds. Mit Zimmertypen, die speziell auf verschiedene Vorlieben und Budgets zugeschnitten sind, bietet diese Immobilie Ensuites, die darauf ausgelegt sind, das Wohnerlebnis der Studenten, die sich dafür entscheiden, hier zu wohnen, zu bereichern. Die Bewohner der Studentenunterkunft Triangle Leeds können die Bequemlichkeit genießen, in der Nähe bedeutender akademischer Institutionen wie University Centre Leeds und der University of Law zu sein, die jeweils nur 1,3 mi und 1,6 mi entfernt sind, was einen kurzen Arbeitsweg zur Folge hat.
Die Stadt Leeds, bekannt für ihre angesehenen Universitäten und eine lebendige Studierendenpopulation, ist ein idealer Standort, um Lernen und Freizeit zu kombinieren. Mit einer reichen Geschichte und konstant hohen Rankings in Bezug auf die Zufriedenheit der Studierenden hat sich Leeds als ein Leuchtturm der Hochschulbildung im Vereinigten Königreich etabliert. Als Bildungszentrum bietet Leeds nicht nur akademische Exzellenz, sondern auch eine kulturell vielfältige Szene, die perfekt für die Studentengemeinschaft ist, die bereit ist, in einer förderlichen Umgebung zu erkunden und zu wachsen. Das Triangle Leeds, bereitgestellt von Parklane Properties, spiegelt den Geist der Stadt wider, indem es den Studenten einen Ort bietet, der nicht nur strategisch gelegen, sondern auch im lebhaften Umfeld der Stadt eingebettet ist. Diese Studentenunterkunft in der Nähe der Leeds Beckett University ist in ihrem Angebot einzigartig, da sie über die grundlegenden Bedürfnisse hinausgeht, um ihren Bewohnern einen komfortablen und bequemen Lebensstil zu gewährleisten. Es ist eine kluge Wahl für Studenten, die das Beste aus ihren Studienjahren in Leeds herausholen möchten.
Eigenschaften
Entdecken Sie den Komfort des Studentenlebens im Triangle Leeds, einer erstklassigen Wahl für private Studentenunterkünfte in Leeds. Die Residenz bietet sowohl Standardzimmer als auch Premiumzimmer, die ein komfortables Wohnerlebnis entsprechend den individuellen Bedürfnissen gewährleisten. Jedes Zimmer ist mit einem doppelten (4ft) Bett ausgestattet, das ausreichend Platz zum Ausruhen bietet. Organisieren Sie sich bequem mit einem Schreibtisch & Stuhl für Lernzeiten, während Regale und ein geräumiger Kleiderschrank all Ihre Lagerbedürfnisse decken. Dank des hochleistungsfähigen Breitbandinternets und einer TV-Antenne, die in jedem Zimmer enthalten sind, sind Sie immer verbunden. Premiumzimmer verfügen zudem über ein eigenes Bad mit Duschkabine sowie über wichtige Einrichtungen wie eine Toilette und ein Waschbecken.
Im Triangle Leeds sind in Ihrer Miete eine Reihe von wichtigen und praktischen Annehmlichkeiten enthalten, die Ihr Wohnerlebnis verbessern. Die Miete umfasst Wi-Fi, Strom, Wasser und Heizung, die Ihnen einen stressfreien und komfortablen Aufenthalt bieten. Sie genießen schnelles Wi-Fi mit 300Mb Breitbandinternet, das nahtlose Konnektivität für Studium und Freizeit gewährleistet.
Die Unterkunft bietet eine Vielzahl von gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, wie einen Flachbildfernseher für Unterhaltung, und der Raum ist voll möbliert mit bequemen Sofas, einem Kaffeetisch und mehr. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglichen, und es gibt einen Hauswirtschaftsraum für Ihren Komfort. Parkplätze sind ebenfalls für Autofahrer verfügbar. Das soziale Leben wird durch soziale Treffpunkte gefördert, die eine Gemeinschaftsatmosphäre schaffen. Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft mit Schlüsselkartentechnologie und einem 24/7 aufgezeichneten CCTV-System ausgestattet, das während Ihres Aufenthalts für Ruhe sorgt. Triangle Leeds befindet sich zudem in der Nähe wichtiger Universitäten, was es zu einer idealen Wahl für Studenten macht, die auf der Suche nach praktischen und sicheren Unterkünften sind.
Nahegelegene Orte
Das Leben am Triangle Burley Road versetzt Sie im Herzen akademischer Bequemlichkeit, mit Leeds City College und Leeds Metropolitan University nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese erstklassige Lage stellt sicher, dass Studierende wertvolle Zeit bei den Pendelstrecken sparen können, was mehr Flexibilität für das Studium, soziale Aktivitäten oder Entspannung ermöglicht. Egal, ob Sie lieber zu Fuß gehen, Rad fahren oder die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, die nahtlose Erreichbarkeit dieser Campus erleichtert das tägliche Leben erheblich. Mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen bietet Triangle Leeds eine ideale Basis für Studierende, die ihr akademisches und persönliches Leben mit maximaler Effizienz und Leichtigkeit ausbalancieren möchten.
Ein Tag im Triangle Leeds ist voller Möglichkeiten für Aufregung, Entspannung und Produktivität. Der Einkauf von Lebensmitteln ist praktisch mit Tesco Express und Kendal Lane Store Ltd in der Nähe, sodass Sie immer mit wichtigen Dingen versorgt sind. Für das Essen gehen bieten Restaurants wie MANJAROS RESTAURANT und Haftsin unterschiedliche Küchen, während Cafés wie Forista und Deli Chez Leeds gemütliche Plätze zum Lernen oder Entspannen mit Freunden bieten.
Die Abende bringen eine lebhafte Gesellschaftsszene mit Bars wie Toast Bar und BOX Leeds, und für eine lebendigere Nacht steht die pulsierende Energie von Clubs wie The Warehouse und PRYZM bereit. Das Nachtleben in Leeds ist dynamisch und bietet alles von Live-DJ-Sets bis hin zu Themenveranstaltungen, was es zu einem aufregenden Ort für Studierende macht.
Kulturelle Bereicherung ist ebenfalls leicht zugänglich. Besuchen Sie das M&S Archive oder das Leeds City Museum, um Geschichte zu erkunden, oder genießen Sie zeitgenössische Werke in der Leeds Art Gallery und dem Henry Moore Institute. Für Entspannung im Freien bieten Parks wie Hanover Park und Willow Field ruhige Umgebungen, während Sehenswürdigkeiten wie die Statue von Königin Victoria und The Black Prince ideal für eine lockere Erkundung sind. Theaterliebhaber können Aufführungen im Riley Smith Theatre genießen oder Filme im University of Leeds - Cinema sehen. Mit einem so vielfältigen Angebot an Aktivitäten und Attraktionen verspricht das Leben in der Studentenunterkunft Triangle Leeds ein gut abgerundetes, bereicherndes Erlebnis sowohl auf als auch außerhalb des Campus.
Pendeln
Triangle Leeds bietet unvergleichliche Bequemlichkeit mit hervorragender Reisezugänglichkeit, was es zu einer idealen Wahl für Studierende macht. Die Bushaltestellen Rosebank School und Woodsley Road sind nur wenige Gehminuten von dieser Studentenunterkunft in der Nähe der Universität Leeds entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen zu wichtigen Teilen von Leeds, einschließlich des Stadtzentrums, der Einkaufsviertel und der Universitätscampus. Dies stellt sicher, dass Studierende mühelos pendeln können, was wertvolle Zeit für akademische und soziale Aktivitäten spart.
Für diejenigen, die weiter reisen, ist der Burley Park Train Station bequem in der Nähe und bietet direkte Verbindungen zu umliegenden Gebieten und darüber hinaus. Darüber hinaus ist der Leeds Train Station, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, nur eine kurze Fahrt entfernt und verbindet Sie mit Zielen im gesamten Vereinigten Königreich.
房型 (3)
Ensuite
Premium Room
Standard Room
Summer Lets
Security
Property Services
Parking
Gemeinsame Ausstattung
Sicherheit und Schutz
Nebenkosten inbegriffen
房屋规则
Payment and Fees
Für die Studienjahre 25-26 & 26-27: - 1. Sie müssen eine Kaution von £250 zahlen, um Ihr Zimmer zu sichern. 2. Diese wird am Ende Ihres Mietzeitraums nach Abzügen und ausstehenden Gebühren zurückerstattet.
Für das Studienjahr 25-26 AY & 26-27 AY: - 1. Die Immobilie akzeptiert nur UK-basierte Bürgen, wenn Sie in Raten zahlen möchten. 2. Wenn Sie keinen UK-Bürgen erhalten können, haben Sie die Möglichkeit, die gesamte Mietsumme im Voraus zu zahlen. 3. Wenn dies keine Option ist, können Sie Housing Hand als Ihren Bürgen wählen. Bitte beachten Sie: Um Ihnen zu ermöglichen, die Kosten Ihrer Miete zu teilen und in Raten zu zahlen, erhebt Housing Hand eine jährliche Gebühr.
Kredit- und Debitkarte.
Für 25-26 AY & 26-27 AY: - 1. Zahlung in voller Höhe. 2. Zahlung in Raten (benötigt einen in Großbritannien ansässigen Bürgen).
经常问的问题
Hat Triangle Leeds samstags Besichtigungen?
Ja, Triangle Leeds sind samstags von 10 bis 17 Uhr für Besichtigungen geöffnet.
Kann ich meine eigenen Möbel bei Triangle Leeds bekommen?
Ja - bitte stellen Sie jedoch sicher, dass sie den aktuellen Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften entsprechen. Bitte sorgen Sie für eine eigene Lagerung der Möbel von Rentinc und entfernen Sie alle persönlichen Gegenstände, bevor Sie ausziehen.
Welche Verbindung hat Rentinc mit der Student Loans Company?
Obwohl die Mehrheit ihrer Vermietungen an Studenten erfolgt, sind sie ein privates Unternehmen ohne offizielle Verbindung zur SLC.
Sind Nebenkosten in der Miete bei Triangle Leeds enthalten?
Das hängt vom Immobilientyp bei Triangle Leeds ab. Die meisten ihrer Immobilien werden als All-inc angeboten, was bedeutet, dass Nebenkosten enthalten sind, einige sind jedoch non-inc, wo keine Nebenkosten in der Miete enthalten sind; in diesem Fall sind die Nebenkosten die Verantwortung des Mieters.
Der Status der Immobilie bezüglich Nebenkosten ist neben dem Mietbetrag auf jeder Immobilienliste klar angegeben.
Bei All-inc-Mietverträgen umfasst die Miete Gas, Strom, Wasser, Internet und Inhaltsversicherung, diese unterliegen jedoch einer fairen Nutzung und Überschüsse werden den Mietern in Rechnung gestellt.
Haben Sie irgendeine Art von „Studentenwohnheimen“-Unterkunft?
Ja, sie haben einige „Studentenwohnheime“-ähnliche Unterkünfte, diese sind jedoch für kleinere Bett-Immobilien. Bitte erkundigen Sie sich für weitere Informationen.
Gibt es eine Kaution bei Triangle Leeds?
Ja - alle Immobilien erfordern eine Mindestkaution von 100 £ pro Person. Einige Immobilien können jedoch eine höhere Kaution erfordern.
Wie lange sind die Mietverträge für Triangle Leeds Unterkünfte?
Normalerweise 12 Monate, aber das hängt vom Immobilientyp bei Triangle Leeds ab.
In Immobilien mit 2 oder mehr Schlafzimmern, können mehr als eine Person im selben Zimmer wohnen?
Nein, der Preis bezieht sich pro Person in Bezug auf die Anzahl der Schlafzimmer im Haus.
Wie weit im Voraus müssen sie buchen, wenn sie sich einige Häuser ansehen wollen?
Sie brauchen 24 Stunden, um die aktuellen Mieter über Besichtigungen der Immobilien zu informieren. Um eine Besichtigung zu arrangieren, kommen Sie entweder ins Büro oder rufen Sie an.
Treffen sie Sie an der Immobilie oder müssen Sie ins Büro kommen?
Was Ihnen passt! Sie können entweder vor der Besichtigung ins Büro kommen und sie bringen Sie hin, oder Sie treffen sie an der Immobilie.
Haben Sie Häuser, in denen ich nur ein Zimmer mieten kann?
Ja, sie haben einzelne Zimmer zur Vermietung in gemeinsamen Studentenhäusern. Darin haben Sie Ihr eigenes Zimmer, teilen aber die gemeinsamen Einrichtungen.
Sind Haustiere bei Triangle Leeds erlaubt?
Leider nicht.
Stellen Triangle Leeds Küchenutensilien zur Verfügung oder müssen sie ihre eigenen mitbringen?
Triangle Leeds Immobilien sind vollständig möbliert, aber sie stellen keine Artikel wie Küchenutensilien und Bettwäsche zur Verfügung, daher müssen Sie diese bei Ihrem Einzug mitbringen.
Ist das Internet bei Triangle Leeds installiert?
Triangle Leeds hat Virgin Media Business-Breitband in unseren ALL INC-Objekten installiert.
Bietet Triangle Leeds einen Sommerrabatt an?
Triangle Leeds bietet einen Sommerrabatt auf ausgewählte Objekte an. Kontaktieren Sie sie, um herauszufinden, was sie im Angebot haben.
Sind alle Objekte bei Triangle Leeds möbliert?
Ja, alle Objekte bei Triangle Leeds sind möbliert, einschließlich Küchengeräte.
Gibt es Verwaltungsgebühren bei Triangle Leeds?
Gebühren im Vermietungsprozess:
Gebühren, die während der Mietzeit anfallen können.
Die Immobilie erhebt keine Mietvertragsgebühren oder Vorauszahlungsgebühren für Vermietungen.
In bestimmten Fällen kann eine angemessene Gebühr zur Deckung der tatsächlichen Kosten, die dem Vermieter oder der Agentur entstanden sind, erhoben werden:
1) Wenn der Mieter den Vermieter oder die Agentur darum bittet, die Immobilie zu besuchen, weil der Mieter Schlüssel/Zugang verloren hat und nicht in die Immobilie gelangen kann oder sich sonst eingesperrt hat, wird eine maximale Gebühr von £35 (inkl. MwSt.) oder die tatsächlichen Kosten der Rechnung für den „außerhalb der Bürozeiten“-Service fällig.
2) Um ein Alarm zurückzusetzen (es sei denn, es liegt an einem Fehler des Vermieters oder von jemandem, für den der Vermieter verantwortlich ist) behält sich der Vermieter oder die Agentur das Recht vor, einen Höchstbetrag von £50 oder die Rechnungskosten für den „außerhalb der Bürozeiten“-Notrufdienst zu berechnen.
3) Wenn der Mieter den Vermieter oder die Agentur bittet, die Immobilie (oder einen Teil davon) erneut zu vermieten, ist der Mieter für die Marketingkosten verantwortlich, einschließlich £15 (inkl. MwSt.) pro Besichtigung, £150 (inkl. MwSt.) für die Marketingkosten auf der Webseite/dem Portal und £50 (inkl. MwSt.) für Verwaltungskosten.
4) Wo der Mieter einen Schlüssel/Zugangskarte oder -fob verliert oder beschädigt, werden Ersatzgebühren von £15 (inkl. MwSt.) berechnet.
5) Der Vermieter oder die Agentur behält sich das Recht vor, Zinsen in Höhe von 3% pro Jahr über dem Basiszinssatz der Bank von England auf alle Miet- oder anderen rechtmäßig fälligen Gelder zu berechnen, die mehr als 14 Tage nach Fälligkeit im Rückstand sind (solche Zinsen sind sowohl vor als auch nach einer Gerichtsurteil fällig). Sollte es notwendig werden, eine Klage beim Amtsgericht einzureichen, werden zusätzliche Gebühren zur Deckung aller Vorbereitungs- und Erhebungskosten sowie Gerichtskosten zur Klage hinzugefügt.
Führen Sie Bonitätsprüfungen durch?
Sie führen keine Bonitätsprüfungen bei Mietern oder potenziellen Bürgen durch - alle ihre Bewertungen für Bewerbungen werden intern durchgeführt. Wenn Sie jedoch keinen Bürgen bereitstellen können, können Sie entweder die Miete für das Jahr im Voraus zahlen oder über einen Dritten wie UK Guarantor oder Housing Hand gehen.
Darf ich die Unterkunft bei Triangle Leeds dekorieren?
In Objekten von Rentinc dürfen Sie möglicherweise dekorieren, vorausgesetzt, Sie erhalten zuvor die Genehmigung vom Büro.
Darf ich ein Schloss an meiner Zimmertür bei Triangle Leeds anbringen?
Die Unterkunft bei Triangle Leeds versteht das Bedürfnis nach Privatsphäre, jedoch können Schlösser an Türen eine Reihe von Problemen verursachen. Sie können eine potenzielle Brandgefahr darstellen, und wenn Rentinc Wartungsarbeiten im Inneren des Zimmers durchführen muss, hätten sie keinen Zugang. In einigen Fällen wird dennoch eine Anfahrtgebühr dem Mieter in Rechnung gestellt, und es kann eine zusätzliche Gebühr für das Entfernen des Schlosses anfallen. Ein weiteres Problem betrifft die TV-Lizenzierung, da eine verschlossene Tür eine separate Wohnung schafft, was bedeutet, dass eine weitere TV-Lizenz erforderlich sein kann. Dies kann auch für die Grundsteuerberechnung gelten. Sie dürfen möglicherweise ein internes Schloss anbringen (mit vorheriger Genehmigung von Rentinc), das dem Mieter Privatsphäre im Raum bietet.
Was passiert, wenn ich ein Wartungsproblem mit meiner Immobilie bei Triangle Leeds habe?
Kleine Reparaturen und der tägliche Betrieb der Immobilie bei Triangle Leeds liegen in der Verantwortung der Mieter, jedoch können Sie in bestimmten Umständen das Problem möglicherweise nicht lösen, daher haben sie Hive Property Services beauftragt, bei diesen Problemen zu helfen. Sie werden jedoch für alle Anfahrten, die in der Verantwortung des Mieters liegen oder als unnötig angesehen werden, Gebühren zahlen müssen.
Was passiert, wenn ich in Zahlungsrückstand gerate?
Sie wissen, dass es manchmal eng werden kann, jedoch müssen die Mietzahlungen pünktlich geleistet werden. Wenn Sie in Rückstand geraten, werden Ihnen Gebühren berechnet und alle Bürgschaften sowie andere Mieter werden über die Schulden informiert. Bitte beziehen Sie sich auf Ihren Mietvertrag für Einzelheiten zu den möglichen Gebühren. Je eher Sie uns über besondere Umstände informieren, desto schneller können sie versuchen, mit Ihnen zusammenzuarbeiten.
Kann ich den Vertrag früher kündigen, wenn ich das möchte?
Ja, das können Sie, jedoch müssen Sie und die anderen Mieter jemanden finden, der Ihren Mietvertrag übernimmt. Sobald ein geeigneter Mieter gefunden ist, muss dieser alle erforderlichen Bedingungen erfüllen und wird dann in den Vertrag aufgenommen. Die Kosten für dieses Verfahren betragen £120,00 und sind vom ausziehenden Mieter zu zahlen.
Können meine Eltern meine Miete bei Triangle Leeds zahlen?
Jeder kann Ihre Miete bei Triangle Leeds in Ihrem Namen zahlen, jedoch liegt die rechtliche Verantwortung bei Ihnen.
Wie kann ich meine Wohnung/mein Zimmer bewerben, wenn ich meinen Mietvertrag nicht erfüllen kann?
Sie können Ihre Wohnung kostenlos über Websites wie Gumtree und Facebook bewerben. Wenn Sie möchten, dass Rentinc Ihr Zimmer in Ihrem Namen erneut bewirbt, betragen die Kosten eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer. Sie können einen Immobilienberater kontaktieren, der Ihnen eine Liste von Websites zur Verfügung stellen kann.
Wer verwaltet meine Kaution bei Triangle Leeds?
Die Kaution bei Triangle Leeds wird durch das Mietkautionssystem gesichert, das verwaltet wird
Wie zahle ich die Miete bei Triangle Leeds?
Die Miete wird per Lastschriftzahlung gezahlt. Ihre Miete bei Triangle Leeds wird automatisch bezahlt, sobald dies eingerichtet ist.
Wie oft muss die Miete gezahlt werden?
Die Miete wird monatlich oder vierteljährlich gemäß Ihrem Mietvertrag gezahlt.
Was muss ich tun, um meine Kaution zurückzubekommen?
Um Ihre Kaution zu bearbeiten, benötigt Rentinc einen Nachweis über die Zahlung Ihrer letzten Rechnungen für Wasser, Gas, Strom und Grundsteuer. Dieser Nachweis kann in Form eines Schreibens von Ihrem Anbieter erfolgen, in dem erklärt wird, dass Ihr Konto ausgeglichen ist, oder Ihrer letzten Rechnung sowie einem Stempel von der Post, der den bezahlten Betrag bestätigt. Wenn Sie Student sind, benötigen sie ein Formular zur Befreiung von der Grundsteuer, das Sie bei der Stadtverwaltung Leeds erhalten können. Wenn Sie eine 'all-inclusive Wohnung' genommen haben, müssen Sie keinen Nachweis über die Zahlung der Rechnungen erbringen.
Wie lange dauert die Bearbeitung meiner Kaution und in welchem Format erfolgt sie?
Die Bearbeitung Ihrer Kaution kann bis zu 14 Tage dauern, nachdem sie den Nachweis über die Zahlung Ihrer letzten Rechnungen erhalten haben. Sobald die Kaution bearbeitet wurde und Sie schriftlich zugestimmt haben, dass Abzüge vorgenommen werden, wird sie Ihnen in Form einer BACS-Zahlung zurückerstattet. Bitte beachten Sie, dass die BACS-Zahlung bis zu 5 Werktage dauern kann, um Ihr Bankkonto zu erreichen.
