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Triangle, Leeds
Offres
À propos de la résidence /le logement
Situé à Burley Rd Woodhouse, Leeds LS3 1JG, Royaume-Uni, Triangle Leeds se présente comme un hébergement étudiant moderne et très recherché à Leeds. Avec des types de chambres spécifiquement conçus pour répondre à diverses préférences et budgets, cette propriété offre des salles de bain privatives, chacune conçue pour enrichir l'expérience de vie des étudiants qui choisissent d'y résider. Les résidents de l'hébergement étudiant Triangle Leeds peuvent profiter de la commodité d'être à proximité d'institutions académiques notables telles queUniversity Centre Leeds et the University of Law, assurant un court trajet vers et depuis le campus, comme 1.3 mi et 1.6 mi respectivement.
La ville de Leeds, connue pour ses universités prestigieuses et une population étudiante robuste, est un lieu idéal pour intégrer apprentissage et loisirs. Avec une riche histoire et des classements constamment élevés en termes de satisfaction étudiante, Leeds s'est établi comme un phare de l'enseignement supérieur au Royaume-Uni. En tant que pôle éducatif, Leeds offre non seulement l'excellence académique, mais aussi une scène culturellement vibrante, parfaite pour la communauté étudiante désireuse d'explorer et de grandir dans un environnement nourrissant. Le Triangle Leeds, fourni par Parklane Properties, reflète l'esprit de la ville en offrant aux étudiants un lieu non seulement stratégiquement situé, mais aussi intégré à l'atmosphère animée de la ville. Cet hébergement étudiant près de Leeds Beckett University est unique dans son offre car il va au-delà des bases pour assurer un mode de vie confortable et pratique à ses résidents. Cela en fait un choix avisé pour les étudiants cherchant à tirer le meilleur parti de leurs années universitaires à Leeds.
Caractéristiques
Découvrez les conforts de la vie étudiante à Triangle Leeds, un choix privilégié pour l'hébergement étudiant privé à Leeds. Répondant à diverses préférences, la résidence propose à la fois des Standard Rooms et des Premium Rooms, assurant une expérience de vie confortable adaptée aux besoins individuels. Chaque chambre est équipée d'un lit double (4ft), offrant un espace ample pour le repos. Restez organisé grâce à la commodité d'un bureau et chaise pour les sessions d'étude, tandis que les étagères et une penderie spacieuse s'occupent de tous vos besoins de rangement. Vous serez toujours connecté grâce au internet haut débit et à une antenne TV inclus dans chaque chambre. Les Premium Rooms disposent également d'une salle de bain privative avec cabine de douche, ainsi que d'équipements essentiels comme des toilette et lavabo.
À Triangle Leeds, votre loyer comprend une gamme d'équipements essentiels et pratiques conçus pour améliorer votre expérience de vie. Le loyer couvre le Wi-Fi, l'électricité, l'eau et le chauffage, vous offrant un séjour sans tracas et confortable. Vous profiterez d'un Wi-Fi rapide avec 300 Mb d'internet haut débit, assurant une connectivité fluide pour les études et les loisirs.
L'hébergement offre une variété d'équipements communs, tels qu'une TV grand écran pour le divertissement, et l'espace est entièrement meublé avec des canapés confortables, une table basse et plus encore. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs, offrant un accès facile à tous les étages, et il y a une salle de lavage sur place pour votre commodité. Un parking pour voitures est également disponible pour ceux qui conduisent. La vie sociale est encouragée avec des espaces sociaux qui favorisent une atmosphère communautaire. Pour votre sécurité, la propriété dispose d'une technologie d'entrée par carte clé et d'un système CCTV enregistré 24/7, assurant la tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour. Triangle Leeds est également situé près des principales universités, en faisant un choix idéal pour les étudiants recherchant un hébergement pratique et sécurisé.
Lieux à proximité
Vivre à Triangle Burley Road vous place au cœur de la commodité académique, avec Leeds City College et Leeds Metropolitan University à quelques pas seulement. Cet emplacement privilégié permet aux étudiants d'économiser du temps précieux sur les trajets, offrant plus de flexibilité pour les études, les activités sociales ou la détente. Que vous préfériez marcher, faire du vélo ou utiliser les transports en commun à proximité, l'accessibilité fluide de ces campus rend la vie quotidienne beaucoup plus facile. Avec sa proximité des installations essentielles et des institutions éducatives, Triangle Leeds offre une base idéale pour les étudiants souhaitant équilibrer leur vie académique et personnelle avec un maximum d'efficacité et de facilité.
Une journée à Triangle Leeds regorge d'opportunités d'excitation, de relaxation et de productivité. Les courses sont pratiques avec Tesco Express et Kendal Lane Store Ltd à proximité, vous assurant d'être toujours approvisionné en produits essentiels. Pour manger à l'extérieur, des restaurants comme MANJAROS RESTAURANT et Haftsin proposent des cuisines variées, tandis que des cafés tels que Forista et Deli Chez Leeds offrent des endroits confortables pour étudier ou se détendre avec des amis.
Les soirées apportent une scène sociale animée avec des bars comme Toast Bar et BOX Leeds, et pour une sortie nocturne plus vibrante, l'énergie palpitante de clubs tels que The Warehouse et PRYZM vous attend. La vie nocturne de Leeds est dynamique, offrant tout, des sets de DJ en direct aux événements thématiques, en faisant un endroit excitant pour les étudiants.
L'enrichissement culturel est tout aussi accessible. Visitez le M&S Archive ou le Leeds City Museum pour explorer l'histoire, ou découvrez des œuvres contemporaines au Leeds Art Gallery et au Henry Moore Institute. Pour la relaxation en plein air, des parcs comme Hanover Park et Willow Field offrent des cadres sereins, tandis que des monuments tels que Queen Victoria’s Statue et The Black Prince sont parfaits pour une exploration décontractée. Les amateurs de théâtre peuvent assister à des représentations au Riley Smith Theatre ou regarder des films au University of Leeds - Cinema. Avec une gamme aussi diversifiée d'activités et d'attractions, la vie dans l'hébergement étudiant Triangle Leeds promet une expérience enrichissante et équilibrée, sur et hors campus.
Déplacement
Triangle Leeds offre une commodité inégalée avec une excellente accessibilité aux transports, en faisant un choix idéal pour les étudiants. Les arrêts de bus Rosebank School et Woodsley Road sont à quelques minutes de marche de cet hébergement étudiant près de l'Université de Leeds, offrant des connexions régulières vers les parties clés de Leeds, y compris le centre-ville, les quartiers commerçants et les campus universitaires. Cela garantit que les étudiants peuvent se déplacer sans effort, économisant du temps précieux pour les études et les activités sociales.
Pour ceux qui voyagent plus loin, la Burley Park Train Station est commodément proche, offrant des services directs vers les zones voisines et au-delà. De plus, la Leeds Train Station, un hub de transit majeur, est à un court trajet, vous connectant à des destinations à travers le Royaume-Uni.
Types de chambre (3)
Ensuite
Premium Room
Standard Room
Summer Lets
Parking
Autres
Communauté partagée et services publics
Factures incluses
Services de propriété
Sécurité
Règles de la maison
Paiement et frais
Pour 25-26 AY & 26-27 AY : - 1. Vous devez payer une caution de 250 £ pour sécuriser votre chambre. 2. Celle-ci vous sera remboursée à la fin de votre période de location moins les déductions et les frais en attente.
Pour l'AY 25-26 & 26-27 : - 1. La propriété accepte uniquement des garants basés au Royaume-Uni si vous souhaitez payer en versements. 2. Si vous ne pouvez pas obtenir un garant britannique, vous pouvez opter pour payer l'intégralité du loyer du contrat à l'avance. 3. Si cela n'est pas une option, vous pouvez choisir Housing Hand comme garant. Veuillez noter : pour vous permettre de diviser le coût de votre loyer et payer en versements, Housing Hand facture des frais annuels
Carte de crédit et de débit.
Pour l'AY 25-26 & 26-27 : - 1. Paiement intégral. 2. Paiement en versements (nécessite un garant basé au Royaume-Uni).
Questions fréquemment posées
Les visites de Triangle Leeds ont-elles lieu le samedi ?
Oui, Triangle Leeds sont ouverts pour les visites le samedi de 10h à 17h.
Puis-je apporter mes propres meubles à Triangle Leeds ?
Oui - cependant, veuillez vous assurer qu'il est conforme aux réglementations actuelles en matière d'incendie et de sécurité. Veuillez vous assurer d'arranger votre propre stockage pour les meubles de Rentinc et de retirer tous les objets personnels avant de partir.
Quelle association Rentinc a-t-elle avec la Student Loans Company ?
Bien que la majorité de leurs locations soient destinées aux étudiants, ils sont une entreprise privée sans affiliation officielle à la SLC.
Les factures sont-elles incluses dans le loyer à Triangle Leeds ?
Cela dépend du type de propriété à Triangle Leeds. La plupart de leurs propriétés sont proposées en All-inc, ce qui signifie que les factures sont incluses, cependant certaines sont non-inc, où aucune facture n'est incluse dans le loyer ; les factures dans ce cas sont à la charge du locataire.
Le statut de la propriété concernant les factures est clairement indiqué à côté du montant du loyer sur chaque annonce de propriété.
Avec les locations All-inc, le loyer inclut le gaz, l'électricité, les tarifs d'eau, l'internet et l'assurance contenu, cependant ceux-ci sont soumis à une utilisation équitable et tout excès sera facturé aux locataires.
Avez-vous un type d'hébergement "résidences étudiantes" ?
Oui, ils ont certains types d'hébergement de type ‘résidences étudiantes’, bien que ceux-ci soient pour des propriétés avec moins de lits. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations.
Y a-t-il une caution à Triangle Leeds ?
Oui - toutes les propriétés nécessitent un dépôt minimum de 100 £ par personne. Cependant, certaines propriétés peuvent nécessiter un dépôt plus important.
Quelle est la durée des contrats de location pour les hébergements de Triangle Leeds ?
Normalement 12 mois, mais cela dépend du type de propriété à Triangle Leeds.
Dans les propriétés de 2 chambres ou plus, plusieurs personnes peuvent-elles vivre dans la même chambre ?
Non, le prix est par personne en fonction du nombre de chambres dans la maison.
Combien de temps à l'avance doivent-ils réserver s'ils veulent visiter des maisons ?
Ils ont besoin de 24 heures pour informer les locataires actuels des visites sur les propriétés. Pour organiser une visite, soit passez au bureau, soit appelez-les.
Vous rencontrent-ils à la propriété ou doivent-ils venir au bureau ?
Ce qui vous convient ! Vous pouvez soit venir au bureau avant la visite et ils vous emmèneront, soit vous pouvez les rencontrer à la propriété.
Avez-vous des maisons où je peux louer seulement une chambre ?
Oui, ils ont des chambres individuelles à louer dans des maisons étudiantes partagées. Dans celles-ci, vous aurez votre propre chambre, mais partagerez les installations communes.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés à Triangle Leeds ?
Malheureusement non.
Triangle Leeds fournit-il des ustensiles de cuisine ou devons-nous apporter les nôtres ?
Les propriétés de Triangle Leeds sont entièrement meublées, mais ils ne fournissent pas d'articles tels que les ustensiles de cuisine et la literie, vous devrez donc apporter ceux-ci lorsque vous emménagez.
L'internet est-il installé à Triangle Leeds ?
Triangle Leeds ont installé la connexion haut débit business Virgin Media dans toutes nos propriétés ALL INC.
Triangle Leeds propose-t-il une remise d'été ?
Triangle Leeds propose une remise d'été sur certaines propriétés. Contactez-les pour découvrir ce qu'ils proposent.
Toutes les propriétés de Triangle Leeds sont-elles meublées ?
Oui, toutes les propriétés de Triangle Leeds sont meublées, y compris les appareils de cuisine.
Y a-t-il des frais d'administration chez Triangle Leeds ?
Frais dans le processus de location :
Frais pour lesquels vous pourriez être responsable pendant la location.
La propriété ne facture pas de frais de signature de location ou de frais d'administration initiaux pour la location de propriétés.
Dans certaines circonstances, des frais raisonnables peuvent être payables pour couvrir les coûts réels encourus par le propriétaire ou l'agence :
1) Si le locataire demande au propriétaire ou à l'agent de visiter la propriété parce que le locataire a perdu des clés/accès et ne peut pas entrer dans la propriété ou est autrement enfermé, il y aura un maximum de 35 £ (TVA incluse) ou le coût réel de la facture de service « hors heures » payable.
2) Pour réinitialiser une alarme (sauf si c'est dû à la faute du propriétaire ou de toute personne pour laquelle le propriétaire est responsable), le propriétaire ou l'agent se réserve le droit de facturer un maximum de 50 £ ou de couvrir les coûts de facture d'un appel de service « hors heures ».
3) Si le locataire demande au propriétaire ou à l'agent de re-publier / re-louer la propriété (ou une partie de celle-ci), le locataire sera responsable des coûts de marketing, y compris 15 £ (TVA incluse) par visite, 150 £ (TVA incluse) pour les coûts de marketing sur site web/portail et 50 £ (TVA incluse) pour les frais d'administration
4) Lorsque le locataire perd ou endommage une clé/carte d'accès ou un porte-clés, les remplacements seront facturés à 15 £ (TVA incluse).
5) Le propriétaire ou l'agent se réserve le droit de facturer des intérêts au taux de 3 % par an au-dessus du taux de base de la Banque d'Angleterre sur tout loyer ou autre somme légalement due qui est en retard de plus de 14 jours après le jour où elle est devenue due (ces intérêts devant être payés avant et après tout jugement du tribunal). S'il devient nécessaire de soumettre une réclamation au tribunal de comté, des frais supplémentaires pour couvrir tous les coûts de préparation et de recouvrement ainsi que les frais de tribunal seront ajoutés à la réclamation.
Effectuez-vous des vérifications de crédit ?
Ils n'effectuent pas de vérifications de crédit sur les locataires ou les garants potentiels - toutes leurs évaluations pour les demandes sont faites en interne. Cependant, si vous ne pouvez pas fournir un garant, vous pouvez soit payer le loyer pour l'année à l'avance, soit passer par un tiers tel que UK Guarantor ou Housing Hand.
Puis-je décorer l'hébergement de Triangle Leeds ?
Dans les propriétés détenues par Rentinc, vous pourriez être en mesure de décorer, à condition d'obtenir d'abord l'autorisation du bureau.
Puis-je mettre un verrou sur la porte de ma chambre chez Triangle Leeds ?
L'hébergement de Triangle Leeds comprend le besoin de confidentialité, mais les verrous sur les portes peuvent créer un certain nombre de problèmes. Ils peuvent être un risque potentiel d'incendie et si Rentinc doit effectuer des travaux de maintenance à l'intérieur de la pièce, ils n'auraient pas accès. Dans certains cas, des frais d'appel seront toujours facturés au locataire et des frais supplémentaires peuvent survenir pour le retrait du verrou. Un autre problème est avec la licence TV, car une porte verrouillée crée un logement séparé, ce qui signifie qu'une autre licence TV peut être requise. Cela peut également s'appliquer à la bande de taxe d'habitation. Ils peuvent autoriser l'attachement d'un verrou interne (avec approbation préalable de Rentinc), ce qui donne au locataire de la confidentialité une fois dans la pièce.
Que se passe-t-il si j'ai un problème de maintenance avec ma propriété chez Triangle Leeds ?
Les petites réparations et la gestion quotidienne de la propriété chez Triangle Leeds relèvent de la responsabilité du locataire, mais dans certaines circonstances, vous pourriez ne pas pouvoir résoudre le problème et par conséquent, ils ont chargé Hive Property Services d'aider avec ces problèmes. Cependant, vous serez facturé pour tout appel effectué qui relève de la responsabilité du locataire ou qui est jugé inutile.
Que se passe-t-il si je suis en retard de paiement ?
Ils comprennent que parfois les choses peuvent être serrées, mais les paiements de loyer doivent être effectués à temps. Si vous êtes en retard, des frais vous seront facturés et tous les garants et autres locataires seront informés de la dette. Veuillez vous référer à votre contrat de location pour les détails sur les frais qui pourraient être appliqués. Plus tôt vous nous informez de toute circonstance atténuante, plus vite ils peuvent essayer de travailler avec vous.
Puis-je quitter le contrat plus tôt si je le souhaite ?
Vous pouvez le faire, mais vous et les autres locataires devrez trouver quelqu'un pour céder votre location. Une fois qu'un locataire approprié est trouvé, il devra remplir toutes les exigences nécessaires et ils devront alors ajouter le nouveau locataire au contrat. Le coût de cette procédure est de 120,00 £ et est payable par le locataire sortant.
Mes parents peuvent-ils payer mon loyer à Triangle Leeds ?
N'importe qui peut payer votre loyer à Triangle Leeds en votre nom, mais la responsabilité légale vous incombe.
Comment puis-je annoncer ma propriété/chambre si je ne peux pas remplir mon contrat de location ?
Vous pouvez annoncer votre propriété gratuitement en utilisant des sites web tels que Gumtree, Facebook. Si vous souhaitez que Rentinc réannonce votre chambre en votre nom, le coût est d'un mois de loyer plus TVA. Vous pouvez contacter un conseiller immobilier et ils pourront vous fournir une liste de sites web.
Qui détient ma caution à Triangle Leeds ?
La caution à Triangle Leeds est protégée par le Tenancy Deposit Scheme, qui est administré
Comment payer le loyer à Triangle Leeds ?
Le loyer est payé par prélèvement automatique. Votre loyer à Triangle Leeds sera payé automatiquement une fois que cela aura été configuré.
À quelle fréquence doivent-ils payer le loyer ?
Le loyer est payé en versements mensuels ou trimestriels selon votre contrat de location.
Que dois-je faire pour récupérer ma caution ?
Pour que Rentinc traite votre caution, ils ont besoin d'une preuve de paiement de vos dernières factures pour l'eau, le gaz, l'électricité et la taxe d'habitation. Cette preuve peut prendre la forme d'une lettre de votre fournisseur expliquant que votre compte est soldé ou de votre dernière facture et d'un tampon de la poste indiquant le montant qui a été payé. Si vous êtes étudiant, ils auront besoin d'un formulaire d'exemption de taxe d'habitation qui peut être obtenu auprès de Leeds City Council. Si vous avez pris une propriété « tout inclus » avec , vous n'aurez pas besoin de fournir la preuve que les factures ont été payées.
Combien de temps faut-il pour traiter ma caution et sous quel format arrive-t-elle ?
Votre caution peut prendre jusqu'à 14 jours pour être traitée une fois qu'ils ont reçu la preuve de paiement de vos dernières factures. Une fois la caution traitée et que vous avez accepté par écrit toute déduction, elle vous sera retournée sous forme de paiement BACS, veuillez noter que le paiement BACS peut prendre jusqu'à 5 jours ouvrables pour atteindre votre banque.
Triangle, Leeds
