Triangle, Leeds
Ofertas
Acerca de la propiedad
Triangle Leeds se encuentra en Burley Rd, Leeds, LS3 1JG, United Kingdom. Estas viviendas ofrecen habitaciones con baño privado diseñadas para apoyar tanto el estudio como la relajación. Leeds City College se encuentra a 1 minuto en coche, y la University of Leeds - School of Law está a 4 minutos en coche de Triangle Leeds. Esto lo convierte en una opción práctica para quienes buscan alojamiento estudiantil conveniente cerca de la University of Leeds.
Leeds alberga más de 60.000 estudiantes que estudian en sus universidades cada año. La ciudad ofrece un buen equilibrio entre asequibilidad y calidad de vida, con el coste de vida en Leeds que oscila entre £1.200 y £1.700 al mes. Leeds tiene un índice de seguridad de alrededor de 64, lo que lo convierte en un lugar relativamente seguro para estudiantes. La tasa de empleo en la región se mantiene por encima del 75%, según el Office for National Statistics (ONS) Annual Population Survey, ofreciendo oportunidades de trabajo a tiempo parcial y de graduados. Desde calles de compras y lugares de entretenimiento hasta atracciones culturales y espacios verdes, Leeds tiene algo para cada estudiante. El barrio alrededor del alojamiento estudiantil Triangle se encuentra en uno de los mejores lugares para vivir en Leeds. Para quienes busquen alojamiento estudiantil bien conectado en Leeds, Triangle Leeds combina ubicación y vida centrada en el estudiante en un solo lugar.
Características
Parklane Triangle Leeds tiene habitaciones, incluyendo Habitaciones Premium, Habitaciones Estándar, y Alquileres de Verano, con planos de piso de hasta 25 m². Cada habitación en Triangle Leeds incluye una cama doble de 4 pies que ayuda a los estudiantes a descansar. Una mesa y silla dedicadas ayudan a crear un área práctica para estudiar, mientras que estantes y un amplio armario ofrecen espacio de almacenamiento suficiente para libros, ropa y pertenencias personales. Cada habitación también incluye una cocina compartida y un baño privado con ducha, baño y lavabo, permitiendo a los residentes disfrutar de mayor privacidad. Acceso a internet de banda ancha y una antena de televisión ayudan a los estudiantes a mantenerse conectados tanto para estudios académicos como para entretenimiento.
Triangle Leeds ofrece varios servicios comunes a través de los cuales los estudiantes pueden pasar tiempo con amigos y relajarse. Áreas sociales cómodas incluyen televisores de pantalla ancha, muebles de café y sofás, creando un entorno acogedor para socializar. Wi-Fi rápido con internet de banda ancha de 300 Mb apoya la transmisión, los videojuegos y el estudio en línea en todo Triangle Leeds. Dos ascensores permiten un acceso fácil a todos los pisos, mientras que la habitación de lavado ayuda a los residentes a manejar las tareas cotidianas. Estacionamiento para coches está disponible para los estudiantes que conducen. Las facturas de servicios, incluyendo agua, electricidad, calefacción y Wi-Fi, están incluidas en el alquiler en Triangle Leeds. La seguridad también se prioriza mediante tecnología de entrada con tarjeta clave, acceso electrónico individual a las habitaciones, botones de seguridad, cobertura de CCTV grabada las 24 horas y acceso a instalaciones médicas cuando sea necesario.
Lugares cercanos
Una de las mayores ventajas de la vivienda en Triangle Leeds es su ubicación cercana a varias universidades importantes. Leeds University Business School se encuentra a solo 0.6 millas, mientras que la University of Leeds y la Leeds International Study Centre están ambas a aproximadamente 0.7 millas de la vivienda estudiantil Triangle en Leeds. Los estudiantes pueden disfrutar fácilmente de comidas en Manjaros Restaurant, mientras que Chaai Café ofrece un buen lugar para estudiar. The Library pub y The Warehouse nightclub son bien conocidos entre los estudiantes para entretenimiento nocturno. Burley Lodge Park proporciona un espacio verde agradable para paseos, ejercicio y relajación al aire libre. Los estudiantes también pueden visitar Hyde Park Picture House, uno de los cines más antiguos del Reino Unido, para ver películas independientes y proyecciones especiales. Los artículos esenciales diarios están a fácil alcance en Triangle Leeds con Tesco Express y St John's Centre centro comercial cercano.
Leeds también tiene varios atractivos además de la vida universitaria. Los estudiantes interesados en historia y cultura pueden visitar Leeds City Museum, que muestra la historia local y colecciones de ciencias naturales. El Thackray Museum of Medicine ofrece buenas exposiciones sobre la historia de la medicina y los avances en la atención sanitaria. Tropical World es otro atractivo popular, que presenta plantas, aves y animales exóticos. Los amantes del deporte pueden acudir al Headingley Stadium para ver eventos deportivos en vivo. Otros atractivos como Leeds Art Gallery, Royal Armouries Museum, & Leeds Grand Theatre están cerca de Triangle Leeds. Para los estudios, el Leeds Union Music Library ofrece materiales útiles. Las necesidades de salud están cubiertas por Boots Pharmacy y Woodsley Health Centre. British Transport Police contribuyen a la seguridad general del área.
Desplazamiento
El desplazamiento desde Triangle Leeds es fácil, ya que el sistema de transporte de la ciudad es bueno. Burley Park Railway Station (0.8 millas de distancia) ofrece acceso ferroviario a través de Leeds. Paradas de autobús como Rosebank School & Woodsley Road están justo 0.1 millas de distancia. Los estudiantes elegibles pueden ahorrar en transporte con la Student MCard, que ofrece viajes en autobús y tren subvencionados en toda West Yorkshire para estudiantes mayores de 16 años que estén en educación a tiempo completo y tengan un documento de identidad MCard foto. Leeds Bradford Airport se encuentra a 6.9 millas de distancia, añadiendo mayor comodidad para viajes largos.
Servicios
Comunidad Compartida Y Servicios
seguridad
Servicios de la Propiedad
aparcamiento
Gastos incluidos
Otros
Tipos de Habitación (3)
Ensuite
Premium Room
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
Depósito de Reserva
Se requiere una depósito de £250 para todos los tipos de habitaciones. Para reservas grupales de apartamentos de 5/6 habitaciones, el depósito de arrendamiento es £100 por persona. El depósito debe pagarse junto con el formulario de solicitud completado, el acuerdo de arrendamiento, el formulario de garante (si aplica) y el formulario de domiciliación directa (si aplica) dentro de 15 días del proceso de solicitud. Aplica a todos los periodos de arrendamiento.
requisito de garante
Los garantes basados en el Reino Unido son aceptados si el estudiante desea pagar la renta en cuotas. El garante debe residir en el Reino Unido, ser propietario de una vivienda en el Reino Unido, tener más de 18 años y estar en empleo a tiempo completo. Se requiere prueba de ingresos (slips de sueldo/P60/contabilidad anual, según corresponda). Se requiere prueba de propiedad de la vivienda (declaraciones de hipoteca/seguro de edificación, etc.). Se requiere prueba de domicilio (declaración de impuestos municipales/boleto de servicios, etc.) y prueba de firma (pasaporte/permiso de conducir, etc.). Si el estudiante no puede obtener un garante del Reino Unido, puede optar por pagar toda la renta del contrato de antemano. Si no es una opción pagar la renta total del contrato de antemano, el estudiante puede elegir a Housing Hand como garante. Housing Hand cobra una tarifa anual para permitir a los estudiantes dividir el costo de la renta y pagar en cuotas. La cantidad de la tarifa anual depende de la renta total a pagar y se confirmará al solicitar.
Modo De Pago
Los pagos pueden realizarse con tarjeta sin ningún cargo adicional.
Pagar En Cuotas
Los estudiantes sin un garante del Reino Unido pueden: Pagar la renta total del contrato de antemano, o Usar a Housing Hand como garante para pagar la renta en cuotas. Housing Hand cobra una tarifa anual, que depende de la renta total a pagar.
cargos adicionales
Housing Hand cobra una tarifa anual a los estudiantes que utilicen su servicio de garante. El monto de la tarifa anual de Housing Hand depende del total de la renta pagadera y se confirma al solicitar la aplicación. No se aplica ningún cargo adicional por pagos con tarjeta.
Conoce a los residentes
Preguntas Frecuentes
¿Hace Triangle Leeds visitas los sábados?
Sí, Triangle Leeds están abiertos para visitas los sábados de 10am a 5pm.
¿Puedo llevar mis propios muebles a Triangle Leeds?
Sí - sin embargo, por favor asegúrese de que cumple con las regulaciones de incendio y seguridad actualizadas. Por favor, asegúrese de organizar su propio almacenamiento para los muebles de Rentinc y retire cualquier artículo personal antes de irse.
¿Qué asociación tiene Rentinc con la Student Loans Company?
Aunque la mayoría de sus alquileres son a estudiantes, son una empresa privada sin afiliación oficial a la SLC.
¿Están incluidos los gastos en el alquiler en Triangle Leeds?
Depende del tipo de propiedad en Triangle Leeds. La mayoría de sus propiedades se ofrecen como All-inc, lo que significa que los gastos están incluidos, sin embargo algunas son non-inc, donde no se incluyen gastos en el alquiler; los gastos en este caso son responsabilidad del inquilino.
El estado de la propiedad respecto a los gastos se indica claramente junto al monto del alquiler en cada listado de propiedad.
Con los alquileres All-inc, el alquiler incluye gas, electricidad, tarifas de agua, internet y seguro de contenidos, sin embargo estos están sujetos a uso justo y cualquier exceso se cobrará a los inquilinos.
¿Tienen algún tipo de alojamiento de "residencias estudiantiles"?
Sí, tienen algunos alojamientos tipo ‘residencias estudiantiles’ aunque estos son para propiedades de camas más pequeñas. Por favor, consulte para más información.
¿Hay un depósito en Triangle Leeds?
Sí - todas las propiedades requieren un depósito mínimo de £100 por persona. Sin embargo, algunas propiedades pueden requerir un depósito mayor.
¿Cuánto tiempo duran los contratos de alquiler para los alojamientos de Triangle Leeds?
Normalmente 12 meses pero esto depende del tipo de propiedad en Triangle Leeds.
¿En propiedades de 2 o más habitaciones, puede vivir más de una persona en la misma habitación?
No, el precio es por persona en relación al número de habitaciones en la casa.
¿Cuánto tiempo de antelación necesitan reservar si quieren ver algunas casas?
Necesitan 24 horas para informar a los inquilinos actuales de las visitas en las propiedades. Para organizar una visita, ya sea llame a la oficina, llámelos por teléfono.
¿Te encuentran en la propiedad o necesitan que vengas a la oficina?
¡Lo que te convenga! Puedes venir a la oficina antes de la visita y ellos te llevarán, o puedes encontrarlos en la propiedad.
¿Tienen casas donde pueda alquilar solo una habitación?
Sí, tienen habitaciones individuales para alquilar dentro de casas estudiantiles compartidas. En estas tendrás tu propia habitación, pero compartirás instalaciones comunales.
¿Se permiten mascotas en Triangle Leeds?
Desafortunadamente no.
¿Proporciona Triangle Leeds utensilios de cocina o necesitamos traer los nuestros?
Las propiedades de Triangle Leeds están completamente amuebladas, pero no proporcionan artículos como utensilios de cocina y ropa de cama, por lo tanto necesitarás traer estos contigo cuando te mudes.
¿Está instalado el internet en Triangle Leeds?
Triangle Leeds ha instalado banda ancha empresarial de Virgin Media en nuestras propiedades ALL INC.
¿Ofrece Triangle Leeds un descuento de verano?
Triangle Leeds ofrece un descuento de verano en propiedades seleccionadas. Contacta con ellos para saber qué ofrecen.
¿Están amuebladas todas las propiedades en Triangle Leeds?
Sí, todas las propiedades en Triangle Leeds vienen amuebladas, incluyendo electrodomésticos de cocina.
¿Hay alguna tarifa de administración en Triangle Leeds?
Tarifas en el proceso de alquiler:
Tarifas por las que puede ser responsable durante el alquiler.
La propiedad no cobra tarifas de firma de alquiler ni tarifas de administración anticipadas por el alquiler de propiedades.
En algunas circunstancias, se puede cobrar una tarifa razonable para cubrir los costos reales incurridos por el propietario o la agencia:
1) Si el inquilino solicita al Propietario o Agente que visite la Propiedad porque el Inquilino ha perdido cualquier llave/acceso y no puede entrar en la propiedad o está encerrado de otra manera, se cobrará un máximo de £35 (IVA incluido) o el costo real de la factura de servicio “fuera de horario” pagable.
2) Para restablecer cualquier alarma (a menos que sea por culpa del Propietario o de alguien por quien el Propietario sea responsable), el Propietario o Agente se reserva el derecho de cobrar un máximo de £50 o cubrir los costos de factura de un servicio de llamada “fuera de horario”.
3) Si el Inquilino solicita al Propietario o Agente que reanuncie / realquile la Propiedad (o parte de ella), entonces el Inquilino será responsable de los costos de marketing, incluyendo £15 (IVA incluido) por visita, £150 (IVA incluido) por costos de marketing en sitio web/portal y £50 (IVA incluido) por costos de administración
4) Donde el inquilino pierde o daña una llave/tarjeta de acceso o reemplazos de fob se cobrarán a £15 (IVA incluido).
5)El Propietario o Agente se reserva el derecho de cobrar intereses a una tasa del 3% por año por encima de la tasa base del Bank of England sobre cualquier alquiler u otra cantidad debida legalmente que esté en mora por más de 14 días después del día en que venció (dichos intereses se pagarán tanto antes como después de cualquier Sentencia Judicial). Si fuera necesario presentar una reclamación ante el County Court, se agregarán cargos adicionales para cubrir todos los costos de preparación y recuperación y las tarifas judiciales a la reclamación.
¿Realizan verificaciones de crédito?
No realizan verificaciones de crédito en inquilinos o garantes potenciales - todas sus evaluaciones para solicitudes se hacen internamente. Sin embargo, si no puede proporcionar un garante, puede pagar el alquiler del año por adelantado, o pasar por un tercero como UK Guarantor o Housing Hand.
¿Puedo decorar el alojamiento de Triangle Leeds?
En propiedades propiedad de Rentinc, puede que pueda decorar, siempre que obtenga autorización de la oficina primero.
¿Puedo poner un cerrojo en la puerta de mi habitación en Triangle Leeds?
El alojamiento de Triangle Leeds entiende la necesidad de privacidad, sin embargo, los cerrojos en las puertas pueden crear una serie de problemas. Pueden ser un peligro potencial de incendio y si Rentinc necesita hacer algún trabajo de mantenimiento dentro de la habitación, no tendrían acceso. En algunos casos, se cobrará una tarifa de llamada al inquilino y puede ocurrir un cargo adicional por quitar el cerrojo. Otro problema es con la licencia de TV, ya que una puerta cerrada con llave crea una vivienda separada, lo que significa que puede requerirse otra licencia de TV. Esto también puede aplicarse a la banda de Council Tax. Pueden permitir que se adjunte un cerrojo interno (con aprobación previa de Rentinc), lo que da al inquilino privacidad una vez en la habitación.
¿Qué pasa si tengo un problema de mantenimiento con mi propiedad en Triangle Leeds?
Las reparaciones pequeñas y el funcionamiento diario de la propiedad en Triangle Leeds es responsabilidad de los inquilinos, sin embargo, en ciertas circunstancias, puede que no pueda resolver el problema y por lo tanto han instruido a Hive Property Services para ayudar con estos problemas. Sin embargo, se le cobrará por cualquier llamada realizada que caiga bajo la responsabilidad de los inquilinos o que se considere innecesaria.
¿Qué pasa si caigo en mora?
Entienden que a veces las cosas pueden ponerse difíciles, sin embargo, los pagos de alquiler deben realizarse a tiempo. Si incurres en mora, se te cobrarán cargos y se informará a todos los garantes y otros inquilinos de la deuda. Consulta tu contrato de alquiler para obtener detalles sobre los cargos que podrían aplicarse. Cuanto antes nos informes de cualquier circunstancia atenuante, más rápido podrán trabajar contigo.
¿Puedo dejar el contrato antes si quiero?
Puedes hacerlo, sin embargo, tú y los otros inquilinos necesitarán encontrar a alguien para transferir tu alquiler. Una vez que se encuentre un inquilino adecuado, necesitará cumplir con todos los requisitos necesarios y luego agregar al nuevo inquilino al contrato. El costo de este procedimiento es £120.00 y es pagable por el inquilino saliente.
¿Pueden mis padres pagar mi alquiler en Triangle Leeds?
Cualquiera puede pagar tu alquiler en Triangle Leeds en tu nombre, sin embargo, la responsabilidad legal recae en ti.
¿Cómo puedo anunciar mi propiedad/habitación si no puedo cumplir con mi contrato de alquiler?
Puedes anunciar tu propiedad de forma gratuita utilizando sitios web como Gumtree, Facebook. Si deseas que Rentinc reanuncie tu habitación en tu nombre, el costo es un mes de alquiler más IVA. Puedes contactar a un consultor de propiedades y podrán proporcionarte una lista de sitios web.
¿Quién retiene mi depósito en Triangle Leeds?
El depósito en Triangle Leeds está protegido por el Tenancy Deposit Scheme, que es administrado
¿Cómo pago el alquiler en Triangle Leeds?
El alquiler se paga mediante Direct Debit. Tu alquiler en Triangle Leeds se pagará automáticamente una vez que se haya configurado.
¿Con qué frecuencia deben pagar el alquiler?
El alquiler se paga en cuotas mensuales o trimestrales según tu contrato de alquiler.
¿Qué necesito hacer para recuperar mi depósito?
Para que Rentinc procese tu fianza, necesitan prueba de pago de tus facturas finales de Agua, Gas, Electricidad y Council Tax. Esta prueba puede venir en forma de una carta de tu proveedor explicando que tu cuenta está al día o tu factura final y un sello de la oficina de correos indicando el monto que se ha pagado. Si eres estudiante, necesitarían un formulario de exención de Council Tax que se puede obtener de Leeds City Council. Si has tomado una 'propiedad todo incluido' con entonces no necesitarás proporcionar prueba de que las facturas han sido pagadas.
¿Cuánto tiempo tarda en procesarse mi fianza y en qué formato se devuelve?
Tu fianza puede tardar hasta 14 días en procesarse una vez que hayan recibido prueba de pago de tus facturas finales. Una vez que la fianza haya sido procesada y hayas acordado por escrito cualquier deducción, se te devolverá en forma de pago BACS, ten en cuenta que el pago BACS puede tardar hasta 5 días hábiles en llegar a tu banco.
Triangle, Leeds
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