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Triangle, Leeds
Ofertas
Acerca de la propiedad
Ubicado en Burley Rd Woodhouse, Leeds LS3 1JG, Reino Unido, Triangle Leeds se erige como un alojamiento para estudiantes moderno y muy demandado en Leeds. Con tipos de habitaciones específicamente adaptados para satisfacer diversas preferencias y presupuestos, esta propiedad ofrece baños privados, cada uno diseñado para enriquecer la experiencia de vida de los estudiantes que eligen residir aquí. Los residentes en Triangle Leeds pueden disfrutar de la conveniencia de estar cerca de notables instituciones académicas como University Centre Leeds y the University of Law, asegurando un corto trayecto de ida y vuelta al campus, como 1.3 mi y 1.6 mi de distancia respectivamente.
La ciudad de Leeds, conocida por sus prestigiosas universidades y una sólida población estudiantil, es un lugar ideal para incorporar el aprendizaje y el ocio. Con una rica historia y clasificaciones constantemente altas en términos de satisfacción estudiantil, Leeds se ha establecido como un faro de la educación superior en el Reino Unido. Como centro educativo, Leeds no solo proporciona excelencia académica, sino también una escena culturalmente vibrante, perfecta para la comunidad estudiantil ansiosa por explorar y crecer en un entorno nutritivo. Triangle Leeds, proporcionado por Parklane Properties, refleja el espíritu de la ciudad al ofrecer a los estudiantes un lugar que no solo está estratégicamente ubicado, sino también inmerso en la atmósfera animada de la ciudad. Este alojamiento para estudiantes cerca de Leeds Beckett University es único en su oferta, ya que va más allá de lo básico para asegurar un estilo de vida cómodo y conveniente para sus residentes. Lo hace una elección astuta para estudiantes que buscan aprovechar al máximo sus años universitarios en Leeds.
Características
Descubre las comodidades de la vida estudiantil en Triangle Leeds, una opción principal para alojamiento estudiantil privado en Leeds. Adaptándose a diversas preferencias, la residencia ofrece tanto Standard Rooms como Premium Rooms, garantizando una experiencia de vida cómoda adaptada a las necesidades individuales. Cada habitación está equipada con una cama doble (4ft), proporcionando espacio amplio para descansar. Mantente organizado con la conveniencia de un escritorio y silla para sesiones de estudio, mientras que estantes y un armario espacioso se encargan de todas tus necesidades de almacenamiento. Siempre estarás conectado gracias al internet de banda ancha de alta velocidad y una antena de TV incluidos en cada habitación. Las Premium Rooms también incluyen un baño privado con ducha, junto con instalaciones esenciales como un inodoro y un lavabo.
En Triangle Leeds, tu alquiler incluye una variedad de comodidades esenciales y convenientes diseñadas para mejorar tu experiencia de vida. El alquiler cubre Wi-Fi, electricidad, agua y calefacción, proporcionándote una estancia cómoda y sin complicaciones. Disfrutarás de Wi-Fi rápido con internet de banda ancha de 300Mb, asegurando conectividad perfecta para estudiar y ocio.
El alojamiento ofrece una variedad de comodidades comunes, como un TV de pantalla ancha para entretenimiento, y el espacio está completamente amueblado con sofás cómodos, una mesa de café y más. El edificio está equipado con dos ascensores, proporcionando acceso fácil a todos los pisos, y hay una sala de lavandería en el sitio para tu conveniencia. También hay estacionamiento para coches disponible para quienes conducen. La vida social se fomenta con centros sociales que promueven un ambiente comunitario. Para tu seguridad, la propiedad cuenta con tecnología de entrada con tarjeta clave y un sistema de CCTV grabado 24/7, asegurando tranquilidad durante tu estancia. Triangle Leeds también está ubicado cerca de universidades importantes, convirtiéndolo en una opción ideal para estudiantes que buscan alojamiento conveniente y seguro.
Lugares cercanos
Vivir en Triangle Burley Road te coloca en el corazón de la conveniencia académica, con Leeds City College y Leeds Metropolitan University a solo un corto paseo. Esta ubicación privilegiada asegura que los estudiantes puedan ahorrar tiempo valioso en desplazamientos, permitiendo más flexibilidad para estudios, actividades sociales o relajación. Ya sea que prefieras caminar, andar en bicicleta o usar el transporte público cercano, la accesibilidad perfecta de estos campus hace la vida diaria mucho más fácil. Con su proximidad a instalaciones esenciales e instituciones educativas, Triangle Leeds ofrece una base ideal para estudiantes que buscan equilibrar su vida académica y personal con máxima eficiencia y facilidad.
Un día en Triangle Leeds está repleto de oportunidades para la emoción, la relajación y la productividad. Hacer compras de comestibles es conveniente con Tesco Express y Kendal Lane Store Ltd cerca, asegurando que siempre estés abastecido de esenciales. Para cenar fuera, restaurantes como MANJAROS RESTAURANT y Haftsin sirven cocinas diversas, mientras que cafés como Forista y Deli Chez Leeds ofrecen lugares acogedores para estudiar o relajarte con amigos.
Las tardes traen una escena social animada con bares como Toast Bar y BOX Leeds, y para una noche más vibrante, la energía pulsante de clubes como The Warehouse y PRYZM espera. La vida nocturna de Leeds es dinámica, ofreciendo todo desde sets de DJ en vivo hasta eventos temáticos, haciéndolo un lugar emocionante para estudiantes.
El enriquecimiento cultural es igualmente accesible. Visita el M&S Archive o Leeds City Museum para explorar la historia, o toma obras contemporáneas en Leeds Art Gallery y el Henry Moore Institute. Para relajación al aire libre, parques como Hanover Park y Willow Field proporcionan entornos serenos, mientras que hitos como Queen Victoria’s Statue y The Black Prince son perfectos para exploración leisurely. Los entusiastas del teatro pueden ver actuaciones en el Riley Smith Theatre o ver películas en el University of Leeds - Cinema. Con tal rango diverso de actividades y atracciones, la vida en el alojamiento estudiantil Triangle Leeds promete una experiencia enriquecedora y bien redondeada tanto en como fuera del campus.
Desplazamiento
Triangle Leeds ofrece conveniencia incomparable con excelente accesibilidad de viaje, haciéndolo una elección ideal para estudiantes. Las paradas de autobús Rosebank School y Woodsley Road están a solo unos minutos a pie de este alojamiento estudiantil cerca de la Universidad de Leeds, proporcionando conexiones regulares a partes clave de Leeds, incluyendo el centro de la ciudad, distritos comerciales y campus universitarios. Esto asegura que los estudiantes puedan desplazarse sin esfuerzo, ahorrando tiempo valioso para académicos y actividades sociales.
Para aquellos viajando más lejos, la Burley Park Train Station está convenientemente cerca, ofreciendo servicios directos a áreas cercanas y más allá. Adicionalmente, Leeds Train Station, un hub de tránsito mayor, está a solo un viaje corto, conectándote a destinos a través del Reino Unido.
Tipos de Habitación (3)
Ensuite
Premium Room
Standard Room
Summer Lets
Security
Property Services
Parking
Comodidades Comunes
Seguridad y protección
Gastos incluidos
Reglas de la Casa
Payment and Fees
Para 25-26 AY & 26-27 AY: - 1. Necesitas pagar un depósito de £250 para asegurar tu habitación. 2. Esto se te reembolsará al final de tu período de alquiler menos deducciones y cargos pendientes.
For 25-26 AY & 26-27 AY: - 1. La propiedad acepta solo garantes basados en el Reino Unido si deseas pagar en cuotas. 2. Si no puedes obtener un garante del Reino Unido, puedes optar por pagar el alquiler total del contrato por adelantado. 3. Si esto no es una opción, puedes elegir Housing Hand como tu Garante. Por favor nota: para permitirte dividir el costo de tu alquiler y pagar en cuotas, Housing Hand cobra una tarifa anual
Tarjeta de crédito y débito.
Para AY 25-26 y 26-27: - 1. Pago completo. 2. Pago en cuotas (requiere un garante basado en el Reino Unido).
Preguntas Frecuentes
¿Hace Triangle Leeds visitas los sábados?
Sí, Triangle Leeds están abiertos para visitas los sábados de 10am a 5pm.
¿Puedo llevar mis propios muebles a Triangle Leeds?
Sí - sin embargo, por favor asegúrese de que cumple con las regulaciones de incendio y seguridad actualizadas. Por favor, asegúrese de organizar su propio almacenamiento para los muebles de Rentinc y retire cualquier artículo personal antes de irse.
¿Qué asociación tiene Rentinc con la Student Loans Company?
Aunque la mayoría de sus alquileres son a estudiantes, son una empresa privada sin afiliación oficial a la SLC.
¿Están incluidos los gastos en el alquiler en Triangle Leeds?
Depende del tipo de propiedad en Triangle Leeds. La mayoría de sus propiedades se ofrecen como All-inc, lo que significa que los gastos están incluidos, sin embargo algunas son non-inc, donde no se incluyen gastos en el alquiler; los gastos en este caso son responsabilidad del inquilino.
El estado de la propiedad respecto a los gastos se indica claramente junto al monto del alquiler en cada listado de propiedad.
Con los alquileres All-inc, el alquiler incluye gas, electricidad, tarifas de agua, internet y seguro de contenidos, sin embargo estos están sujetos a uso justo y cualquier exceso se cobrará a los inquilinos.
¿Tienen algún tipo de alojamiento de "residencias estudiantiles"?
Sí, tienen algunos alojamientos tipo ‘residencias estudiantiles’ aunque estos son para propiedades de camas más pequeñas. Por favor, consulte para más información.
¿Hay un depósito en Triangle Leeds?
Sí - todas las propiedades requieren un depósito mínimo de £100 por persona. Sin embargo, algunas propiedades pueden requerir un depósito mayor.
¿Cuánto tiempo duran los contratos de alquiler para los alojamientos de Triangle Leeds?
Normalmente 12 meses pero esto depende del tipo de propiedad en Triangle Leeds.
¿En propiedades de 2 o más habitaciones, puede vivir más de una persona en la misma habitación?
No, el precio es por persona en relación al número de habitaciones en la casa.
¿Cuánto tiempo de antelación necesitan reservar si quieren ver algunas casas?
Necesitan 24 horas para informar a los inquilinos actuales de las visitas en las propiedades. Para organizar una visita, ya sea llame a la oficina, llámelos por teléfono.
¿Te encuentran en la propiedad o necesitan que vengas a la oficina?
¡Lo que te convenga! Puedes venir a la oficina antes de la visita y ellos te llevarán, o puedes encontrarlos en la propiedad.
¿Tienen casas donde pueda alquilar solo una habitación?
Sí, tienen habitaciones individuales para alquilar dentro de casas estudiantiles compartidas. En estas tendrás tu propia habitación, pero compartirás instalaciones comunales.
¿Se permiten mascotas en Triangle Leeds?
Desafortunadamente no.
¿Proporciona Triangle Leeds utensilios de cocina o necesitamos traer los nuestros?
Las propiedades de Triangle Leeds están completamente amuebladas, pero no proporcionan artículos como utensilios de cocina y ropa de cama, por lo tanto necesitarás traer estos contigo cuando te mudes.
¿Está instalado el internet en Triangle Leeds?
Triangle Leeds ha instalado banda ancha empresarial de Virgin Media en nuestras propiedades ALL INC.
¿Ofrece Triangle Leeds un descuento de verano?
Triangle Leeds ofrece un descuento de verano en propiedades seleccionadas. Contacta con ellos para saber qué ofrecen.
¿Están amuebladas todas las propiedades en Triangle Leeds?
Sí, todas las propiedades en Triangle Leeds vienen amuebladas, incluyendo electrodomésticos de cocina.
¿Hay alguna tarifa de administración en Triangle Leeds?
Tarifas en el proceso de alquiler:
Tarifas por las que puede ser responsable durante el alquiler.
La propiedad no cobra tarifas de firma de alquiler ni tarifas de administración anticipadas por el alquiler de propiedades.
En algunas circunstancias, se puede cobrar una tarifa razonable para cubrir los costos reales incurridos por el propietario o la agencia:
1) Si el inquilino solicita al Propietario o Agente que visite la Propiedad porque el Inquilino ha perdido cualquier llave/acceso y no puede entrar en la propiedad o está encerrado de otra manera, se cobrará un máximo de £35 (IVA incluido) o el costo real de la factura de servicio “fuera de horario” pagable.
2) Para restablecer cualquier alarma (a menos que sea por culpa del Propietario o de alguien por quien el Propietario sea responsable), el Propietario o Agente se reserva el derecho de cobrar un máximo de £50 o cubrir los costos de factura de un servicio de llamada “fuera de horario”.
3) Si el Inquilino solicita al Propietario o Agente que reanuncie / realquile la Propiedad (o parte de ella), entonces el Inquilino será responsable de los costos de marketing, incluyendo £15 (IVA incluido) por visita, £150 (IVA incluido) por costos de marketing en sitio web/portal y £50 (IVA incluido) por costos de administración
4) Donde el inquilino pierde o daña una llave/tarjeta de acceso o reemplazos de fob se cobrarán a £15 (IVA incluido).
5)El Propietario o Agente se reserva el derecho de cobrar intereses a una tasa del 3% por año por encima de la tasa base del Bank of England sobre cualquier alquiler u otra cantidad debida legalmente que esté en mora por más de 14 días después del día en que venció (dichos intereses se pagarán tanto antes como después de cualquier Sentencia Judicial). Si fuera necesario presentar una reclamación ante el County Court, se agregarán cargos adicionales para cubrir todos los costos de preparación y recuperación y las tarifas judiciales a la reclamación.
¿Realizan verificaciones de crédito?
No realizan verificaciones de crédito en inquilinos o garantes potenciales - todas sus evaluaciones para solicitudes se hacen internamente. Sin embargo, si no puede proporcionar un garante, puede pagar el alquiler del año por adelantado, o pasar por un tercero como UK Guarantor o Housing Hand.
¿Puedo decorar el alojamiento de Triangle Leeds?
En propiedades propiedad de Rentinc, puede que pueda decorar, siempre que obtenga autorización de la oficina primero.
¿Puedo poner un cerrojo en la puerta de mi habitación en Triangle Leeds?
El alojamiento de Triangle Leeds entiende la necesidad de privacidad, sin embargo, los cerrojos en las puertas pueden crear una serie de problemas. Pueden ser un peligro potencial de incendio y si Rentinc necesita hacer algún trabajo de mantenimiento dentro de la habitación, no tendrían acceso. En algunos casos, se cobrará una tarifa de llamada al inquilino y puede ocurrir un cargo adicional por quitar el cerrojo. Otro problema es con la licencia de TV, ya que una puerta cerrada con llave crea una vivienda separada, lo que significa que puede requerirse otra licencia de TV. Esto también puede aplicarse a la banda de Council Tax. Pueden permitir que se adjunte un cerrojo interno (con aprobación previa de Rentinc), lo que da al inquilino privacidad una vez en la habitación.
¿Qué pasa si tengo un problema de mantenimiento con mi propiedad en Triangle Leeds?
Las reparaciones pequeñas y el funcionamiento diario de la propiedad en Triangle Leeds es responsabilidad de los inquilinos, sin embargo, en ciertas circunstancias, puede que no pueda resolver el problema y por lo tanto han instruido a Hive Property Services para ayudar con estos problemas. Sin embargo, se le cobrará por cualquier llamada realizada que caiga bajo la responsabilidad de los inquilinos o que se considere innecesaria.
¿Qué pasa si caigo en mora?
Entienden que a veces las cosas pueden ponerse difíciles, sin embargo, los pagos de alquiler deben realizarse a tiempo. Si incurres en mora, se te cobrarán cargos y se informará a todos los garantes y otros inquilinos de la deuda. Consulta tu contrato de alquiler para obtener detalles sobre los cargos que podrían aplicarse. Cuanto antes nos informes de cualquier circunstancia atenuante, más rápido podrán trabajar contigo.
¿Puedo dejar el contrato antes si quiero?
Puedes hacerlo, sin embargo, tú y los otros inquilinos necesitarán encontrar a alguien para transferir tu alquiler. Una vez que se encuentre un inquilino adecuado, necesitará cumplir con todos los requisitos necesarios y luego agregar al nuevo inquilino al contrato. El costo de este procedimiento es £120.00 y es pagable por el inquilino saliente.
¿Pueden mis padres pagar mi alquiler en Triangle Leeds?
Cualquiera puede pagar tu alquiler en Triangle Leeds en tu nombre, sin embargo, la responsabilidad legal recae en ti.
¿Cómo puedo anunciar mi propiedad/habitación si no puedo cumplir con mi contrato de alquiler?
Puedes anunciar tu propiedad de forma gratuita utilizando sitios web como Gumtree, Facebook. Si deseas que Rentinc reanuncie tu habitación en tu nombre, el costo es un mes de alquiler más IVA. Puedes contactar a un consultor de propiedades y podrán proporcionarte una lista de sitios web.
¿Quién retiene mi depósito en Triangle Leeds?
El depósito en Triangle Leeds está protegido por el Tenancy Deposit Scheme, que es administrado
¿Cómo pago el alquiler en Triangle Leeds?
El alquiler se paga mediante Direct Debit. Tu alquiler en Triangle Leeds se pagará automáticamente una vez que se haya configurado.
¿Con qué frecuencia deben pagar el alquiler?
El alquiler se paga en cuotas mensuales o trimestrales según tu contrato de alquiler.
¿Qué necesito hacer para recuperar mi depósito?
Para que Rentinc procese tu fianza, necesitan prueba de pago de tus facturas finales de Agua, Gas, Electricidad y Council Tax. Esta prueba puede venir en forma de una carta de tu proveedor explicando que tu cuenta está al día o tu factura final y un sello de la oficina de correos indicando el monto que se ha pagado. Si eres estudiante, necesitarían un formulario de exención de Council Tax que se puede obtener de Leeds City Council. Si has tomado una 'propiedad todo incluido' con entonces no necesitarás proporcionar prueba de que las facturas han sido pagadas.
¿Cuánto tiempo tarda en procesarse mi fianza y en qué formato se devuelve?
Tu fianza puede tardar hasta 14 días en procesarse una vez que hayan recibido prueba de pago de tus facturas finales. Una vez que la fianza haya sido procesada y hayas acordado por escrito cualquier deducción, se te devolverá en forma de pago BACS, ten en cuenta que el pago BACS puede tardar hasta 5 días hábiles en llegar a tu banco.
