4 Bed Student Houses Kensington, Liverpool

No Place, No Pay – Applicable to First-Year Students Only

1. Si eres un estudiante de primer año de grado y tu universidad o institución de educación superior retira tu oferta de plaza por no alcanzar las calificaciones de ingreso requeridas, puedes tener derecho a liberarte de tu Contrato de Arrendamiento. Del mismo modo, si superas tus calificaciones esperadas y decides asistir a otra universidad, también puedes tener derecho a la liberación.

2. Para solicitar la liberación de tu Contrato de Arrendamiento en estas circunstancias, debes proporcionar uno de los siguientes documentos:

a. Una carta de rechazo por escrito de tu universidad/facultad elegida o de UCAS, o una captura de pantalla de tu estado en UCAS que confirme que no se alcanzaron los resultados requeridos.

b. Prueba de aceptación por tu nueva universidad a través de UCAS Adjustment.

3. Estos documentos deben recibirse por el equipo de la propiedad dentro de los 7 días naturales siguientes a la fecha de publicación de tus resultados. Por favor, envía los documentos requeridos por correo electrónico al equipo de la propiedad. Una vez que el equipo de la propiedad reciba y verifique los documentos, y si está satisfecho con los detalles, cancelará tu Contrato de Arrendamiento y te reembolsará en su totalidad cualquier depósito o alquiler anticipado pagado.

1. Una vez que haya expirado el 7 Day Cooling-Off Period, deberás pagar todos los importes adeudados según tu Contrato de Arrendamiento, a menos que se encuentre un Inquilino de Reemplazo para tu habitación (tal como se indica en esta política) o que firmes un nuevo arrendamiento con la misma propiedad gestora. El Inquilino de Reemplazo debe ser un estudiante elegible para reservar en esta propiedad de la manera habitual.

A) Inquilinos de Reemplazo – Antes de la Fecha de Inicio de tu Arrendamiento:

Si propones un Inquilino de Reemplazo antes de la Fecha de Inicio de tu Arrendamiento, el equipo de la propiedad tiene total discreción para decidir si:

a. Acepta al Inquilino de Reemplazo propuesto y firma un Contrato de Arrendamiento con él.

b. Vuelve a publicar la habitación para venta general.

c. Ofrece la habitación a otro estudiante en lista de espera para firmar un Contrato de Arrendamiento.

En cualquiera de los casos anteriores, el equipo de la propiedad te liberará de tu Contrato de Arrendamiento 7 días después de que ocurra una de estas acciones.

B) Inquilinos de Reemplazo – Después de la Fecha de Inicio de tu Arrendamiento:

Si se encuentra un Inquilino de Reemplazo para tu habitación después de la Fecha de Inicio de tu Arrendamiento, quedarás liberado de tu Contrato de Arrendamiento en la fecha de inicio del nuevo Contrato de Arrendamiento del Inquilino de Reemplazo. Si has ocupado la habitación antes de esa fecha, se te cobrará una tarifa de £75.00 para cubrir los costes de preparación de la habitación para el Inquilino de Reemplazo.

2. Si no se encuentra ningún inquilino de reemplazo, serás responsable del pago completo del alquiler durante todo el período del contrato, incluso si no te mudas a la propiedad.

1. Debes pagar una tarifa de reserva de £250 para asegurar tu habitación en la propiedad.

2. Esta tarifa se convierte en tu depósito una vez que te mudes.