5 Bed Student Houses, Kensington, Liverpool

No Place, No Pay – Applicable to First-Year Students Only

1. Si eres un estudiante de primer año de grado y tu universidad o institución de educación superior retira tu oferta de plaza por no alcanzar las calificaciones de ingreso requeridas, podrías tener derecho a liberarte de tu Tenancy Agreement. Del mismo modo, si superas tus calificaciones esperadas y decides asistir a otra universidad, también podrías tener derecho a la liberación.

2. Para solicitar la liberación de tu Tenancy Agreement en estas circunstancias, debes proporcionar uno de los siguientes documentos:

a. Una carta de rechazo por escrito de tu universidad/facultad elegida o de UCAS, o una captura de pantalla de tu estado en UCAS que confirme que no se alcanzaron los resultados requeridos.

b. Prueba de aceptación por tu nueva universidad a través de UCAS Adjustment.

3. Estos documentos deben recibirse por el equipo de la propiedad dentro de los 7 días naturales siguientes a la fecha de publicación de tus resultados. Por favor, envía los documentos requeridos por correo electrónico al equipo de la propiedad. Una vez que el equipo de la propiedad reciba y verifique los documentos, y si está satisfecho con los detalles, cancelará tu Tenancy Agreement y te reembolsará en su totalidad cualquier depósito o renta anticipada pagada.

1. Una vez que haya expirado el 7 Day Cooling-Off Period, deberás pagar todos los importes adeudados según tu Tenancy Agreement, a menos que se encuentre un Replacement Tenant para tu habitación (según se indica en esta política) o que firmes un nuevo contrato con la misma propiedad. El Replacement Tenant debe ser un estudiante elegible para reservar en esta propiedad de la manera habitual.

A) Replacement Tenants – Antes de la fecha de inicio de tu contrato:

Si propones un Replacement Tenant antes de la fecha de inicio de tu contrato, el equipo de la propiedad tiene total discreción para decidir si:

a. Acepta al Replacement Tenant propuesto y firma un Tenancy Agreement con él.

b. Vuelve a publicar la habitación para venta general.

c. Ofrece la habitación a otro estudiante en lista de espera para firmar un Tenancy Agreement.

En cualquiera de los casos anteriores, el equipo de la propiedad te liberará de tu Tenancy Agreement 7 días después de que ocurra una de estas acciones.

B) Replacement Tenants – Después de la fecha de inicio de tu contrato:

Si se encuentra un Replacement Tenant para tu habitación después de la fecha de inicio de tu contrato, quedarás liberado de tu Tenancy Agreement en la fecha de inicio del nuevo Tenancy Agreement del Replacement Tenant. Si has ocupado la habitación antes de esa fecha, se te aplicará un cargo de £75.00 para cubrir los costes de preparación de la habitación para el Replacement Tenant.

2. Si no se encuentra ningún Replacement Tenant, serás responsable del pago íntegro de la renta durante todo el período del contrato, incluso si no te mudas a la propiedad.

1. Debes pagar una cuota de reserva de £250 para asegurar tu habitación en la propiedad.

2. Esta cuota se convierte en tu depósito una vez que te mudes.