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One Islington Plaza, Liverpool
Offres
À propos de la résidence /le logement
One Islington Plaza est situé au 1 Devon Street, Liverpool, L3 8HA, Royaume-Uni. Cette résidence étudiante de Liverpool propose des appartements privés et des studios près de Liverpool School of Tropical Medicine. Ceci est à 6 minutes de marche d'ici. De plus, l'University of Liverpool est à 12 minutes de marche de One Islington Plaza Liverpool student housing. La ville est classée parmi les villes les plus amicales du Royaume-Uni. Elle compte une population étudiante de 70 000, et près de 25 % sont des étudiants internationaux provenant de plus de 135 pays. Le coût de la vie à Liverpool est de 900 à 1 350 £ par mois pour un étudiant, y compris le loyer, la nourriture, les transports et autres dépenses. Le faible coût de la vie fait de Liverpool l'un des endroits les moins chers où vivre au Royaume-Uni. Par conséquent, One Islington Plaza de Cloud Student Homes est une résidence étudiante économique à Liverpool avec des équipements recherchés.
Liverpool a un taux d'emploi d'environ 78 % ; les soins de santé, l'éducation et les affaires sont parmi les secteurs dominants du marché du travail. La ville se développe, et vous trouverez de nombreuses opportunités pour commencer votre parcours professionnel. Le score d'indice de soins de santé de 79,11 garantit les meilleures installations médicales dans chaque quartier. Le score d'indice climatique de 90,87 indique de bonnes conditions météorologiques, et le score d'indice de pollution de 30,73 assure un environnement propre pour une vie saine. Vous pouvez vous réjouir de vous installer dans cette ville et de profiter d'un bon niveau de vie, indiqué par le score d'indice de qualité de vie de 185,03. Ce guide de la ville étudiante de Liverpool fournit plus d'informations sur la ville.
Caractéristiques
Les avis sur One Islington Plaza ont une note de 4,1. Vous pouvez choisir d'un Deluxe Ensuite à un Penthouse Studio, soutenant votre expérience de vie étudiante. Chaque unité est équipée de ses propres équipements, tels qu'un grand lit avec rangement sous le lit. Le garde-robe spacieux offre également un espace de rangement supplémentaire. Une table de chevet peut être d'une utilisation polyvalente et parfaite pour vos essentiels du soir. Le bureau d'étude fournit un espace d'étude fonctionnel. Le loyer comprend les charges telles que le wifi, l'électricité, le chauffage et l'eau.
Cloud Student Homes One Islington Plaza possède également de nombreux équipements communs dans une communauté conviviale. La salle de cinéma avec une TV (communale), des espaces sociaux, et une salle de jeux ajoutent le facteur fun à votre vie. Pour vos besoins pratiques, il y a un stockage pour vélos et une maintenance sur place également. CCTV et un système de contrôle d'accès électronique offrent un environnement de vie sécurisé. Il est dans un excellent emplacement central et proche des principales universités. La salle de sport sur place vous offre un centre de fitness sur la propriété elle-même. L'espace extérieur offre un endroit pour se détendre et se connecter avec vos pairs.
Lieux à proximité
L'hébergement One Islington Plaza est un mélange de commodité et de confort, car il dispose de divers points chauds sociaux, collèges et magasins de détail à proximité. L'Liverpool John Moores University et l'Liverpool International College sont tous deux à 5 minutes en voiture de la propriété. Lidl et Sida Chinese Supermarket sont des supermarchés proches pour faire vos courses. Les médicaments peuvent être achetés chez Kays Pharmacy et Boots Pharmacy.
Hajime sushi et Guac 'n' Roll Kitchen font partie des meilleurs restaurants de Liverpool offrant des repas abordables. Chez Ditto Coffee Kempston Street Studios Pop-Up et Bêkas Cafê, vous pouvez prendre votre café préféré avec des friandises et des collations. KAKAMA Cake and Desserts propose des douceurs sucrées à proximité. Voici quelques-uns des meilleurs cafés de Liverpool. The Old Fort et
Commune sont des endroits branchés et tendance pour retrouver vos amis autour d'un verre. Vous trouverez ces établissements de restauration et de vie nocturne à proximité de One Islington Plaza.
Royal Albert Dock est un lieu incontournable pour découvrir l'héritage maritime de la ville, et pendant que vous y êtes, vous pouvez également visiter certains des meilleurs musées de Liverpool. St George’s Quarter est connu pour son architecture époustouflante, et pendant que vous êtes ici, vous pouvez assister à un spectacle au Liverpool Empire Theatre. Sefton Park est idéal pour vos pique-niques et vos courses à pied ; vous apprécierez certainement les jardins botaniques et les événements saisonniers qui s'y déroulent. The World Museum vous laissera émerveillé avec son planétarium, son aquarium et sa maison aux insectes vivants. Visiter ces lieux fait partie des choses à faire à Liverpool pendant votre séjour à One Islington Plaza.
Trajet
Les étudiants peuvent facilement se rendre à leur destination grâce aux différents liens de transport autour de One Islington Plaza. La plupart des étudiants utilisent les bus pour se rendre à leurs campus. Vous pouvez prendre un bus à 3 minutes à pied de Erskine Street ou Shaw Street (Stop A). Les ferries relient Liverpool à Wirral et offrent des vues panoramiques sur la ville. Pier Head est à 10 minutes en voiture et est le terminal de ferry le plus proche. Les trains relient le centre-ville aux différents quartiers et aux villes voisines. Vous pouvez monter dans un train à 12 minutes à pied de Liverpool Lime Street ou Liverpool Central. Ces modes de transport près de One Islington Plaza offrent des services fiables, fréquents et abordables.
Entrez dans la Logement ?
Types de chambre (10)
Ensuite
Deluxe Ensuite
Premier Ensuite
Premier Ensuite W/ Accessible Bathroom
Studio
Deluxe Studio
Premier Studio W/ Accessible Bathroom
Premier Studio
Deluxe Studio (High Foor)
Premier Studio (High Floor)
Premier Luxe Studio
Penthouse Studio
Factures incluses
Services de propriété
Fitness et loisirs
Communauté partagée et utilitaires
Autres
Caractéristiques extérieures
Sécurité
Règles de la maison
Payment and Fees
Ces frais de réservation de 50 £ priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les 50 £ de frais de réservation sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.
Pour l'année académique 25-26 et 26-27 :- 1. Si vous avez un garant au Royaume-Uni, vous pouvez choisir entre 4 ou 9 versements. 2. Si vous n'avez pas de garant, vous devrez payer en intégralité et avant votre arrivée. Les dates d'échéance des versements sont les suivantes : - Option de 9 versements : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si réservé après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option de 4 versements : 1. Août : 10 % du loyer total (ou avant la date de début du bail) 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total Veuillez noter : 1. Pour les locations de moins de 40 semaines, un maximum de 4 versements sera offert. 2. Les détails exacts (date d'échéance et montant) peuvent être trouvés dans votre contrat de location. 3. Les étudiants ne peuvent jamais emménager sans avoir payé leur loyer 1 semaine avant leur date d'arrivée.
1. Options de paiement Paiement intégral Plan d'échelonnement Choisissez entre 4 ou 9 échelonnements, payables par prélèvement automatique. 2. Prélèvement automatique (méthode préférée) Un mandat de prélèvement automatique doit être établi à partir d'un compte bancaire britannique. Ceci sera envoyé avec votre accord de location Assured Shorthold Tenancy (AST) et votre échéancier de loyer. Aucun frais supplémentaire n'est appliqué pour les paiements par prélèvement automatique. 3. Paiements par carte de débit via le portail en ligne StuRents Paiements GBP Royaume-Uni : Des frais fixes de 1,50 £ s'appliquent à tous les frais de réservation, dépôts ou paiements de loyer manuels effectués par carte de débit depuis le Royaume-Uni ou l'EEE. Paiements non-GBP / Internationaux : Des frais fixes de 1,50 £, plus des frais de carte allant jusqu'à 2 %, s'appliquent aux paiements effectués en dehors de l'EEE.
Pour 25-26 AY & 26-27 AY :- 1. Pour payer en échelonnements, vous devez fournir un garant britannique qualifié. 2. Housing Hand (une société tierce) peut agir en tant que garant si vous n'avez pas de garant britannique qualifié. Le service de garant Housing Hand peut être sélectionné lors de votre demande de location. 3. La propriété n'accepte pas les garants internationaux. Veuillez noter : La propriété se réserve le droit de rejeter les demandes de garant nommés si les informations demandées ne sont pas fournies et que le garant nommé ne répond pas aux exigences minimales. Les exigences minimales pour un garant sont : • Résident britannique en emploi à temps plein (y compris le statut d'auto-emploi) • Retraité (sous réserve du statut financier indiqué sur la preuve d'adresse)
Pour 25-26 AY & 26-27 AY :- 1. Vous devez payer un dépôt de (150 £ GBP pour les chambres avec salle de bain privative et 200 £ GBP pour les studios) pour sécuriser votre chambre avec la propriété. 2. Celui-ci vous sera remboursé, dans les 10 jours, à la fin de votre période de location moins tout arriéré de loyer ou coûts pour dommages causés à votre chambre/zones communes. Note : Le montant du dépôt est sujet à changement en fonction de la disponibilité.
For 25-26 AY & 26-27 AY:- La gestion de la propriété offre une occupation double dans toutes les unités studio. Des frais supplémentaires de £50 par semaine s'appliqueront.
Questions fréquemment posées
Quand dois-je quitter les lieux ?
Après votre séjour chez eux dans l'hébergement, je suis sûr qu'il sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre location. Vous pouvez partir avant la fin de votre location, vous devrez simplement signer à la réception pour informer l'équipe de propriété sur place que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Que dois-je faire pour quitter les lieux ?
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos objets doivent être retirés, avec la chambre laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la réception pour indiquer que vous êtes parti.
Quelle est l'heure limite pour quitter les lieux ?
Vous devrez vérifier auprès de l'équipe sur place avant votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00.
Que se passe-t-il si j'ai laissé quelque chose dans ma chambre après avoir quitté les lieux ?
Une fois que vous avez quitté votre chambre et effectué votre départ, vous devriez avoir emporté tous vos objets avec vous, par conséquent tous les objets laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos objets sont emportés avec vous.
Pouvez-vous stocker mes bagages pour moi une fois que j'ai quitté les lieux ?
Non. Ils ne sont pas en mesure de stocker des objets après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour vous aider.
Puis-je laisser mes affaires dans ma chambre si j'ai réservé pour l'année prochaine ?
Si vous avez réservé pour l'année prochaine mais que votre location actuelle se termine avant le début de votre prochaine location, vous devrez alors parler à l'équipe sur place pour avoir une location courte d'été pour combler cet écart.
J'ai oublié d'ajouter quelque chose sur mon formulaire d'inventaire, serai-je facturé ?
Oui, très probablement, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter tout problème lors de votre emménagement. L'équipe sur place effectue également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur place si vous avez des questions.
Un article dans la cuisine a été cassé, serai-je facturé pour cela ?
L'hébergement facture les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne n'assume pleinement la responsabilité (et donc la charge complète), cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Quand l'équipe sur place aura-t-elle besoin d'accéder à ma chambre / cuisine ?
Lorsque l'accès est requis, l'équipe immobilière sur place vous en informera à l'avance.
Des entretiens réguliers et des contrôles de santé et de sécurité sont requis dans tout le bâtiment. Si un accès régulier est requis à vos espaces communs, vous en serez informé soit dans votre pack de bienvenue, soit sur le panneau d'affichage dans votre cuisine
Quand ont lieu les inspections de chambre ?
Dans le cadre de votre location, vous aurez des inspections 3 ou 4 fois par an, organisées par l'équipe sur place qui vous en informera à l'avance.
Ma chambre ne ressemble pas exactement au site web – puis-je déménager ?
Toutes les images sur leur site web montrent la représentation des chambres et des types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre aura les mêmes équipements, installations et mobilier, bien qu'elle puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Puis-je avoir des amis qui restent dormir avec moi ?
Avec cet hébergement, vous êtes vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que bienvenus pour rester dormir avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et aussi de prendre en compte vos colocataires. Les invités peuvent rester un maximum de 3 nuits ; pour plus d'informations, veuillez parler à votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Dois-je être présent lorsque mon courrier est livré ?
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela. Vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à l'arrivée. Ils prendront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront lorsque vous aurez un article à récupérer – ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent s'assurer que votre colis est neutre en carbone pour la « dernière étape » de son trajet. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Comment faire livrer mon courrier ?
Vous devrez vous assurer que votre courrier est étiqueté correctement ;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location ou dans votre pack de bienvenue
Comment signaler un problème de maintenance dans ma chambre ?
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir. Tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel immobilier – ils pourront alors examiner la rectification de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes pendant l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents, ce qui informe l'équipe immobilière de tout problème – n'oubliez pas qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées et/ou sécurisées dans les 24 heures suivant le signalement d'un défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le signalement du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant le signalement d'un défaut
Quand puis-je emménager dans ma chambre ?
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location avec eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Quelqu'un d'autre peut-il emménager pour moi ?
Non. Vous devez être en mesure de présenter votre pièce d'identité et de signer pour votre clé vous-même, même si vous allez être en retard, vous devez être présent pour l'enregistrement.
Dois-je vous informer de mon heure d'arrivée ?
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété vous demandant ces informations, afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous enregistrer plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Pouvez-vous stocker mes bagages avant mon arrivée ?
Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles avant votre arrivée car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer des articles à la propriété en votre nom.
Comment puis-je effectuer une réservation ?
Vous pouvez effectuer une réservation avec nous via ;
- Réservation en ligne en cliquant sur « Réserver maintenant »
- Via un agent amber
Suis-je tenu de payer la taxe d'habitation ? Mon contrat ne l'inclut pas
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, cela doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Une fois que vous avez enregistré votre cours, vous devrez contacter votre équipe « Services étudiants » pour obtenir votre « Certificat d'exemption de taxe d'habitation » qui doit être présenté à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en totalité.
Dois-je payer un dépôt pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de dépôt, veuillez consulter la section politique ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre agent amber.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences de garant, reportez-vous à la section politique ci-dessus ou contactez votre agent amber.
Puis-je payer en versements ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, reportez-vous à la section politique ci-dessus, ou contactez votre agent amber pour obtenir de l'aide.
Qu'est-ce que le Leap Guarantor Waiver ?
Le Leap Guarantor Waiver est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. Il permet aux étudiants éligibles de sécuriser leur location sans nommer un garant, en payant des frais de dispense non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois actif, Leap sert de garant en cas de défaut financier par le locataire.
- Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives d'assurance de Leap.
- Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la dispense.
Quels sont les principaux avantages pour les étudiants ?
- Pas besoin de fournir un garant
- Pas de paiement séparé – les frais de dispense sont intégrés au loyer
- Accélère le processus de réservation et de contrat
- Idéal pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au Royaume-Uni
Comment la dispense est-elle sélectionnée lors de la réservation ?
Lors du processus de réservation Concurrent, les étudiants voient deux options de location : Option : Standard
- Étiquette : « UN GARANT UK PEUT ÊTRE REQUIS »
- Loyer hebdomadaire : Plus bas
- Garant requis : Oui
- Inclut la dispense : Non
Option : Dispense
- Étiquette : « UN GARANT UK N'EST PAS REQUIS »
- Loyer hebdomadaire : Plus élevé
- Garant requis : Non
- Inclut la dispense : Oui
La dispense doit être sélectionnée au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel ou les administrateurs.
Quels contrôles sont nécessaires après la réservation ?
Le personnel doit :
- Confirmer que l'étiquette “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” est présente dans Concurrent.
- Confirmer que l'ID de référence externe Leap est rempli.
- Vérifier le statut du garant : En cours d'examen / Approuvé / Prêt à signer / Dispense refusée.
Ne pas :
- Modifier le type de location pour ajouter Leap manuellement.
- Changer l'ID de référence externe Leap.
- Combiner les étudiants avec et sans dispense dans un accord de responsabilité conjointe.
Qui est éligible à la dispense ?
- Doit être un étudiant à temps plein inscrit dans un établissement reconnu.
- Doit sélectionner la dispense via le processus de réservation en ligne.
- Doit signer le contrat de location en entier.
- Non applicable pour les non-étudiants, sous-locataires ou locations d'entreprises.
Que se passe-t-il si un locataire annule ou transfère sa location ?
- Les frais de dispense peuvent être annulés et supprimés de la réservation initiale.
- Le locataire entrant peut choisir soit :
- Une location avec dispense, ou
- La voie standard du garant.
- Une nouvelle police Leap sera générée si le locataire entrant sélectionne la dispense.
Que se passe-t-il si un étudiant n'arrive pas (Non-arrivée) ?
Une non-arrivée signifie :
- Le locataire a signé l'accord, est couvert par la dispense, mais ne parvient pas à emménager.
Exigences de réclamation :
- Soumettre la réclamation dans les 120 jours suivant la date de début de la location.
- Fournir : Accord d'hébergement signé Preuve écrite d'intention d'arriver, datée dans les 90 jours du début
Preuve d'intention acceptée :
- Contrat de location signé
- Email de l'étudiant confirmant le plan d'emménagement
Délais de paiement :
- Leap paie la réclamation dans les 10 jours ouvrables après documentation complète.
- Vous pouvez être contacté par Reserv pour des clarifications ou des mises à jour du registre.
Que se passe-t-il si un locataire est en retard de paiement (Défaut) ?
Exigences de réclamation :
- Soumettre dans les 120 jours suivant le paiement manqué.
- Fournir : Contrat de location signé Registre complet des loyers Copie de l'avis écrit (dans les 7 jours du défaut) exigeant le paiement
Que se passe-t-il ensuite ?
- Les réclamations sont gérées par Reserv au nom de Leap.
- Paiement dans les 10 jours ouvrables une fois les documents fournis.
- Suivis mensuels demandant des registres mis à jour.
- Si l'étudiant rembourse plus tard, le trop-perçu doit être retourné.
Comment fonctionne la surveillance continue des réclamations ?
- Reserv vérifie mensuellement les paiements supplémentaires.
- Des registres mis à jour peuvent être demandés.
- Toute récupération excessive (par exemple, si l'étudiant rembourse plus tard) doit être retournée.
Quels conseils opérationnels le personnel doit-il se rappeler ?
- Les étudiants doivent choisir la dispense lors de la réservation — pas de changements rétroactifs.
- Ne jamais modifier manuellement les champs Leap.
- La dispense peut être supprimée si la location est annulée ; le nouveau locataire peut choisir la dispense ou non.
- La dispense est réservée aux étudiants uniquement (pas pour les contrats non-étudiants).
- Soumettre les réclamations dans les 120 jours avec documentation complète.
- La preuve d'intention doit être datée dans les 90 jours et montrer clairement l'intention d'emménager.
- Les réclamations doivent être soumises via le portail en ligne de Leap (pas par email).
Quel script le personnel peut-il utiliser pour conseiller un étudiant ?
“Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la dispense de garant Leap. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et il n'y a pas de paiement séparé ou de formulaire de garant nécessaire. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement.”
Quelle est la liste de contrôle de référence rapide ?
Réservation : L'étudiant sélectionne “UK Guarantor Not Required”
Après la réservation : Confirmer l'identifiant Leap et l'étiquette de dérogation dans Concurrent
Statut du contrat : Attendre “Guarantor Approved” ou “Ready to Sign”
Reprise : Supprimer la dérogation et réémettre l'option pour le nouveau locataire
Réclamations : Soumettre dans les 120 jours avec les documents requis
Non-arrivées : Fournir l'accord signé + preuve d'intention
Défauts : Fournir le registre de loyer + accord signé + avis de 7 jours
