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Pembroke Studios, Liverpool
优惠
公寓信息
Situé au 2 Lower Gill Street, Liverpool, L3 5BB, Pembroke Studios Liverpool, vous offre un hébergement étudiant confortable et moderne à Liverpool. Pembroke Studios Liverpool propose une large gamme d'options de séjour comme des studios entièrement autonomes avec lits doubles et salles de bain privatives. Pembroke Studios Liverpool est parfaitement situé en tant que logement près de l'Université de Liverpool, à seulement 10 minutes de marche du logement, et Liverpool John Moores University à 15 minutes de marche.
Liverpool est une ville accueillante pour les étudiants avec de nombreux espaces sociaux extérieurs, des universités éducatives de premier plan, une vie urbaine vibrante et d'excellentes opportunités de carrière. En tant que grande ville du Royaume-Uni avec environ 500 000 habitants, l'indice de sécurité est modéré à 51%, avec un 73% indice de bonheur et des taux d'emploi moyens à 67,5%, ce qui en fait un site idéal pour l'éducation et une destination parfaite pour lancer votre carrière future. La ville est parsemée d'espaces verts comme Sefton Park, offre un style de vie urbain avec des docks historiques et une scène musicale, ainsi qu'une solide scène artistique, des expositions et un héritage Beatles partout. Pensez à visiter le Royal Albert Dock et le Anfield Stadium pendant la saison de football.
Caractéristiques
Pembroke Studios propose diverses formes de logement étudiant à Liverpool pour répondre aux besoins de tous types d'étudiants en un clic. Pembroke Studios Liverpool est un hébergement premium conçu de manière moderne et confortable avec diverses commodités et unités de studio comme les studios deluxe, studios premier, et studios deluxe avec salle d'eau répondant aux besoins de tous ceux qui recherchent un logement étudiant à Liverpool. En parlant des chambres, les studios uniques offrent une vie privée avec un espace d'étude spacieux, bureaux, armoires, salles de bain privatives avec douche, et une cuisine privée avec des appareils modernes comme un four, un réfrigérateur, un congélateur et un micro-ondes. Les commodités de Pembroke Studios Liverpool incluent le chauffage central et des studios autonomes confortables et entièrement meublés avec des lits doubles, répondant à toutes les préférences pour une vie étudiante indépendante.
Pembroke Studios Liverpool a tenu compte d'une vie équilibrée et a fourni à tous ses locataires tous les frais d'utilité, tels que l'eau, le WiFi, le chauffage et l'électricité inclus, Charges incluses, rangement pour vélos et assurance contenu pour la facilité et la commodité des étudiants. Le logement est équipé de diverses commodités communes comme une salle de lavage, chambre verrouillable, espaces de détente et d'étude communs, une table de ping-pong, Wi-Fi gratuit, accès par clé électronique, sécurité CCTV, support 24/7, et places de parking. Le loyer de Pembroke Studios Liverpool commence à £165 par semaine.
Lieux à proximité
Proche de nombreuses universités comme Liverpool School of Tropical Medicine, à 2 minutes en voiture away, Liverpool International College, à 6 minutes en voiture away and University of Liverpool School of Law & Social Justice, also 6 minutes away. Cette résidence étudiante à Liverpool est située à seulement 2 minutes du City Centre et Knowledge Quarter et a une ambiance générale très animée et engageante. La proximité de Pembroke Studios Liverpool en fait une option incroyable pour l'hébergement, avec tout à proximité pour la vie quotidienne. Que ce soit pour calmer la faim, ou simplement pour explorer des restaurants comme Mowgli Street Food ou The Italian Club Fish, qui sont à 10 minutes de marche de votre logement. Liverpool a aussi d'excellents cafes comme Leaf Tea Shop et Bold Street Coffee pour de bons cafés. Pour vos besoins en épicerie, Tesco Express et Sainsbury's sont à seulement 5 minutes de marche. Si faire la fête est votre choix pour une soirée amusante, vous avez des bars comme The Philharmonic Dining Rooms ou The Font à moins de 10 minutes de marche. Pour les urgences médicales, Royal Liverpool University Hospital est à 5 minutes de marche. Pour les besoins en shopping , Liverpool ONE et St John's Shopping Centre sont à seulement 10 minutes de marche.
Pour parler des activités ou des visites touristiques, Liverpool possède de nombreux espaces verts extérieurs comme Sefton Park, St. John's Gardens, Princes Park, et des sentiers de randonnée le long de la Mersey. Liverpool a aussi the Beatles Story museum pour les passionnés, à seulement 10 minutes de marche d'Albert Dock. Pour les passionnés d'Art et de Théâtre, des galeries d'art comme The Walker Art Gallery et des théâtres comme Liverpool Empire Theatre et Cavern Club sont locaux. La ville possède plusieurs musées, tels que le World Museum, Merseyside Maritime Museum, et International Slavery Museum. Enfin, pour les amateurs de sport, Liverpool a une histoire crédible de football, rugby, et boxe, avec des stades comme Anfield, Goodison Park, et M&S Bank Arena.
Déplacement
Si vous séjournez à Pembroke Studios Liverpool, cela offre un accès facile aux étudiants de Liverpool. Si vous devez voyager en bus, les prix commencent à environ £1.80 - £2.50 pour un trajet simple via les Merseytravel buses. Les arrêts de bus les plus proches de Pembroke Studios Liverpool sont Greek Street (R) et Monument Stop (F), à 2 minutes de marche. Les appartements sont situés près de la Lime Street train station et de l'University of Liverpool. La ville prospère grâce aux bus, aux trains Merseyrail et aux ferries ; les gens voyagent généralement par les transports en commun ou à vélo. Quoi qu'il en soit, l'Liverpool John Lennon Airport est un hub majeur, à seulement 20 minutes de route de Pembroke Studios. Si vous souhaitez une alternative routière, Uber et les taxis locaux sont les principales options.
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Factures incluses
Services de propriété
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Sécurité
房屋规则
Payment and Fees
Ces frais de réservation de £50 priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les £50 de frais de réservation sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.
Pour l'année universitaire 25-26 :- 1. Si vous avez un garant britannique vous pouvez choisir entre 4 ou 9 versements. 2. Si vous n'avez pas de garant vous devrez payer en intégralité et avant votre arrivée. Les dates d'échéance des versements sont les suivantes : - Option de 9 versements : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si réservé après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option de 4 versements : 1. Août : 10 % du loyer total (ou avant la date de début du AST) 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total Veuillez noter : 1. Pour les baux de moins de 40 semaines un maximum de 4 versements sera proposé. 2. Les détails exacts (date d'échéance et montant) figurent dans votre contrat de location. 3. Les étudiants ne peuvent jamais emménager sans avoir payé leur loyer 1 semaine avant leur date d'arrivée.
1. Options de paiement Paiement intégral Plan de versements Choisissez entre 4 ou 9 versements, payables par prélèvement automatique. 2. Prélèvement automatique (méthode préférée) Un mandat de prélèvement automatique doit être mis en place à partir d'un compte bancaire britannique. Cela sera envoyé avec votre contrat de location Assured Shorthold Tenancy (AST) et l'échéancier de loyer. Aucun frais supplémentaire n'est appliqué pour les paiements par prélèvement automatique. 3. Paiements par carte de débit via le portail en ligne StuRents Paiements GBP du Royaume-Uni : Des frais fixes de 1,50 £ s'appliquent à tous les frais de réservation, dépôts ou paiements de loyer manuels effectués par carte de débit depuis le Royaume-Uni ou l'EEE. Paiements non-GBP / Internationaux : Des frais fixes de 1,50 £, plus des frais de carte allant jusqu'à 2 %, s'appliquent pour les paiements effectués en dehors de l'EEE.
Pour l'année universitaire 25-26 :- 1. Pour payer en versements, vous devez fournir un garant britannique qualifié. 2. Housing Hand (une société tierce) peut agir en tant que garant si vous n'avez pas de garant britannique qualifié. Le service de garant Housing Hand peut être sélectionné lors de votre demande de location. 3. La propriété n'accepte pas les garants internationaux. Veuillez noter : La propriété se réserve le droit de rejeter les demandes de garant nommés si les informations demandées ne sont pas fournies et que le garant nommé ne répond pas aux exigences minimales. Les exigences minimales pour un garant sont : • Résident britannique en emploi à temps plein (y compris le statut d'auto-entrepreneur) • Retraité (sous réserve de la situation financière indiquée sur la preuve d'adresse)
Pour 25-26 AY :- La Leap Guarantor Waiver est une alternative à la fourniture d'un garant traditionnel basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. En payant des frais de dispense non remboursables (inclus dans votre loyer), les étudiants éligibles peuvent sécuriser leur location sans nommer de garant. Une fois en place, Leap agit comme votre garant en cas de défaut financier. Éligibilité Disponible exclusivement aux étudiants sous les critères d'assurance de Leap. Non disponible aux non-étudiants. Avantages clés Pas besoin d'arranger un garant. Les frais de dispense sont déjà inclus dans votre loyer — aucun paiement séparé requis Particulièrement bénéfique pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au Royaume-Uni.
Pour 25-26 AY & 26-27 AY :- 1. Vous devez payer un dépôt (GBP 150 pour En-suites et GBP 200 pour Studio) pour sécuriser votre chambre avec la propriété. 2. Celui-ci sera remboursé, dans les 10 jours, à vous à la fin de votre période de location moins tout arriéré de loyer ou coûts pour dommages causés à votre chambre/zones communes. Note : Le montant du dépôt est sujet à changement en fonction de la disponibilité.
经常问的问题
Quand dois-je quitter Pembroke Studios ?
Après votre séjour chez eux à Pembroke Studios, je suis sûr que ce sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre location. Vous pouvez partir avant la fin de votre location, vous devrez simplement signer à la Réception pour informer l'équipe de propriété sur place que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Que dois-je faire pour partir ?
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos objets doivent être retirés, avec la chambre laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la Réception pour dire que vous êtes parti
Quelle est la dernière heure pour mon départ ?
Vous devrez vérifier avec l'équipe sur place avant votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00
Que se passe-t-il si j'ai laissé quelque chose dans ma chambre à Pembroke Studios après mon départ ?
Une fois que vous avez quitté votre chambre et effectué votre départ, vous devriez avoir emporté tous vos objets avec vous, par conséquent tous les objets laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos objets sont emportés avec vous.
Pouvez-vous stocker mes bagages pour moi une fois que je suis parti ?
Non. Ils ne sont pas en mesure de stocker des objets après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour vous aider
Puis-je laisser mes objets dans ma chambre si j'ai réservé pour l'année prochaine ?
Si vous avez réservé pour l'année prochaine, mais que votre location actuelle se termine avant le début de votre prochaine location, vous devrez alors parler à l'équipe sur place pour avoir une location courte d'été pour combler cet écart.
J'ai oublié d'ajouter quelque chose sur mon formulaire d'inventaire, serai-je facturé ?
Oui, très probablement vous le serez, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter tout problème lors de votre emménagement. L'équipe sur place effectue également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur place si vous avez des questions
Un objet dans la cuisine a été cassé, serai-je facturé pour cela ?
L'hébergement facture les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne n'assume la pleine responsabilité (et donc la pleine charge), cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Quand l'équipe sur place aura-t-elle besoin d'accéder à ma chambre / cuisine ?
Lorsque l'accès est requis, l'équipe de propriété sur place vous donnera un préavis.
Des maintenances régulières et des vérifications de santé et de sécurité sont requises dans tout le bâtiment, si un accès régulier est requis à vos zones communes, vous en serez informé soit dans votre pack de bienvenue soit sur le panneau d'affichage dans votre cuisine
Quand sont les inspections de chambre ?
Dans le cadre de votre location, vous aurez des inspections 3 / 4 fois par an, celles-ci sont organisées par l'équipe sur place qui vous donnera un préavis.
Ma chambre ne ressemble pas exactement au site web – puis-je déménager ?
Toutes les images sur leur site web montrent la représentation des chambres et des types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre aura les mêmes installations, équipements et équipements bien que cela puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Puis-je avoir des amis qui restent avec moi pour la nuit ?
Avec l'hébergement, vous vous sentez vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que bienvenus pour séjourner avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et aussi de prendre en compte vos colocataires. Les invités peuvent séjourner pour un maximum de 3 nuits, pour plus d'informations, veuillez contacter votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Dois-je être présent lorsque mon courrier est livré ?
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela, vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à l'arrivée. Ils prendront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront lorsque vous aurez un article à récupérer – ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent garantir que votre colis est neutre en carbone pour la « dernière étape » de son trajet. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Comment faire livrer mon courrier ?
Vous devez vous assurer que votre courrier est correctement étiqueté ;
VOTRE NOM,
VOTRE CHAMBRE
NOM DE L'HÉBERGEMENT
PREMIÈRE LIGNE DE L'ADRESSE
VILLE
CODE POSTAL
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location, ou dans votre pack de bienvenue
Comment signaler un problème de maintenance dans ma chambre ?
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir, tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel de la propriété – ils peuvent alors examiner la rectification de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes pendant l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents, cela informe l'équipe de la propriété de tout problème – veuillez vous souvenir qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées, et ou sécurisées, dans les 24 heures suivant un rapport de défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le rapport du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant un rapport de défaut
Quand puis-je emménager dans ma chambre ?
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location avec eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Quelqu'un d'autre peut-il emménager pour moi ?
Non. Vous devez pouvoir présenter votre pièce d'identité et signer pour votre clé vous-même, même si vous allez être en retard, vous devez être présent pour emménager.
Dois-je vous informer de mon emménagement ?
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété demandant ces informations, ceci afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous faire emménager plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Pouvez-vous stocker mes bagages avant mon arrivée ?
Ils ne peuvent pas stocker d'articles avant votre arrivée car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer tout article à la propriété en votre nom.
Comment puis-je faire une réservation ?
Vous pouvez faire une réservation avec nous via ;
- Réservation en ligne en cliquant sur ‘Book Now’
- Via un agent amber
Suis-je tenu de payer la taxe d'habitation ? Mon contrat ne l'inclut pas
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, cela doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Une fois que vous avez enregistré votre cours, vous devrez contacter votre équipe ‘Student Services’ pour obtenir votre ‘Council Tax Exemption Certificate’, qui doit être présenté à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en totalité.
Dois-je payer une caution pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de caution, veuillez consulter la section politique ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre agent amber.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences de garant, reportez-vous à la section politique ci-dessus ou contactez votre agent amber.
Puis-je payer en versements échelonnés ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, reportez-vous à la section politique ci-dessus, ou contactez votre agent amber pour obtenir de l'aide.
Qu'est-ce que la dispense de garant Leap ?
La dispense de garant Leap est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. Elle permet aux étudiants éligibles de sécuriser leur bail sans nommer un garant, en payant des frais de dispense non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois activée, Leap sert de garant en cas de défaut financier du locataire.
- Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives d'assurance de Leap.
- Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la dispense.
Quels sont les principaux avantages pour les étudiants ?
- Pas besoin de fournir un garant
- Pas de paiement séparé – les frais de dispense sont intégrés au loyer
- Accélère le processus de réservation et de contrat
- Idéal pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au Royaume-Uni
Comment la dispense est-elle sélectionnée lors de la réservation ?
Lors du processus de réservation simultanée, les étudiants voient deux options de bail : Option : Standard
- Étiquette : “UN GARANT UK PEUT ÊTRE REQUIS”
- Loyer hebdomadaire : Plus bas
- Garant requis : Oui
- Inclut la dispense : Non
Option : Dispense
- Étiquette : “GARANT UK NON REQUIS”
- Loyer hebdomadaire : Plus élevé
- Garant requis : Non
- Inclut la dispense : Oui
La dispense doit être sélectionnée au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel ou les administrateurs.
Quelles vérifications sont nécessaires après la réservation ?
Le personnel doit :
- Confirmer que l'étiquette “GARANT UK NON REQUIS” est présente dans Concurrent.
- Confirmer que l'ID de référence externe Leap est rempli.
- Vérifier le statut du garant : En cours d'examen / Approuvé / Prêt à signer / Dispense refusée.
Ne pas :
- Modifier le type de bail pour ajouter Leap manuellement.
- Changer l'ID de référence externe Leap.
- Combiner les étudiants avec et sans dispense dans un accord de responsabilité conjointe.
Qui est éligible à la dispense ?
- Doit être un étudiant à temps plein inscrit dans une institution reconnue.
- Doit sélectionner la dispense via le processus de réservation en ligne.
- Doit signer le contrat de bail en entier.
- Non applicable pour les non-étudiants, sous-locataires ou locations d'entreprises.
Que se passe-t-il si un locataire annule ou transfère son bail ?
- Les frais de dispense peuvent être annulés et supprimés de la réservation originale.
- Le locataire entrant peut choisir soit :
- Un bail avec dispense, ou
- La voie standard avec garant.
- Une nouvelle police Leap sera générée si le locataire entrant sélectionne la dispense.
Que se passe-t-il si un étudiant n'arrive pas (Non-arrivée) ?
Une non-arrivée signifie :
- Le locataire a signé le contrat, est couvert par la dérogation, mais ne parvient pas à emménager.
Exigences de réclamation :
- Soumettre la réclamation dans les 120 jours suivant la date de début de la location.
- Fournir : Contrat d'hébergement signé Preuve écrite d'intention d'arriver, datée dans les 90 jours du début
Preuve d'intention acceptée :
- Contrat de location signé
- E-mail de l'étudiant confirmant le plan d'emménagement
Calendriers de paiement :
- Leap paie la réclamation dans les 10 jours ouvrables suivant la documentation complète.
- Vous pouvez être contacté par Reserv pour des clarifications ou des mises à jour du registre.
Que se passe-t-il si un locataire est en retard de paiement (Défaut) ?
Exigences de réclamation :
- Soumettre dans les 120 jours suivant le paiement manqué.
- Fournir : Contrat de location signé Registre complet du loyer Copie de l'avis écrit (dans les 7 jours du défaut) exigeant le paiement
Que se passe-t-il ensuite ?
- Les réclamations sont gérées par Reserv au nom de Leap.
- Paiement dans les 10 jours ouvrables une fois les documents fournis.
- Les suivis mensuels demandent des registres mis à jour.
- Si l'étudiant rembourse plus tard, le trop-perçu doit être retourné.
Comment fonctionne le suivi continu des réclamations ?
- Reserv vérifie mensuellement les paiements supplémentaires.
- Des registres mis à jour peuvent être demandés.
- Toute récupération excessive (par exemple, l'étudiant rembourse plus tard) doit être retournée.
Quels conseils opérationnels le personnel devrait-il se rappeler ?
- Les étudiants doivent choisir la dérogation lors de la réservation — pas de changements rétroactifs.
- Ne jamais modifier manuellement les champs Leap.
- La dérogation peut être supprimée si la location est annulée ; le nouveau locataire peut choisir la dérogation ou non.
- La dérogation est réservée aux étudiants uniquement (pas pour les contrats non-étudiants).
- Soumettre les réclamations dans les 120 jours avec une documentation complète.
- La preuve d'intention doit être datée dans les 90 jours et montrer clairement l'intention d'emménager.
- Les réclamations doivent être soumises via le portail en ligne de Leap (pas par e-mail).
Quel script le personnel peut-il utiliser pour conseiller un étudiant ?
“Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la dérogation de garant Leap. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée ‘GARANT UK NON REQUISE’ lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et aucun paiement séparé ou formulaire de garant n'est nécessaire. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement.”
Quelle est la liste de contrôle de référence rapide ?
Réservation : L'étudiant sélectionne “Garant UK non requis”
Après réservation : Confirmer l'ID Leap et l'étiquette de dérogation dans Concurrent
Statut du contrat : Attendre “Garant approuvé” ou “Prêt à signer”
Reprise : Supprimer la dérogation et réémettre l'option pour le nouveau locataire
Réclamations : Soumettre dans les 120 jours avec les documents requis
Non-arrivées : Fournir le contrat signé + preuve d'intention
Défauts : Fournir le registre de loyer + contrat signé + avis de 7 jours
